2025年度私人房屋買賣居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度私人房屋買賣居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方基本信息1.2居間服務(wù)方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋配套設(shè)施3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)方義務(wù)3.2買方義務(wù)3.3賣方義務(wù)4.居間服務(wù)費用及支付方式4.1居間服務(wù)費用4.2支付方式4.3付款時間5.居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)起始時間5.2居間服務(wù)結(jié)束時間6.居間服務(wù)成果6.1成交條件6.2成交時間6.3成交價格7.居間服務(wù)終止條件7.1雙方協(xié)商終止7.2居間服務(wù)方違約終止7.3買方或賣方違約終止8.違約責(zé)任8.1居間服務(wù)方違約責(zé)任8.2買方違約責(zé)任8.3賣方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.法律適用10.1適用法律10.2爭議解決法律適用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買賣合同12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方基本信息1.1.1買方名稱：_______1.1.2買方地址：_______1.1.3買方聯(lián)系人：_______1.1.4買方聯(lián)系電話：_______1.1.5賣方名稱：_______1.1.6賣方地址：_______1.1.7賣方聯(lián)系人：_______1.1.8賣方聯(lián)系電話：_______1.2居間服務(wù)方基本信息1.2.1居間服務(wù)方名稱：_______1.2.2居間服務(wù)方地址：_______1.2.3居間服務(wù)方聯(lián)系人：_______1.2.4居間服務(wù)方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋用途：_______2.5房屋配套設(shè)施：_______3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)方義務(wù)3.1.1提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息3.1.2協(xié)助買賣雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)3.1.3協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)3.1.4協(xié)助完成交易款項的結(jié)算3.2買方義務(wù)3.2.1按時支付居間服務(wù)費用3.2.2按照約定支付房屋款項3.2.3協(xié)助居間服務(wù)方完成交易手續(xù)3.3賣方義務(wù)3.3.1按時交付房屋及產(chǎn)權(quán)3.3.2提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息3.3.3協(xié)助居間服務(wù)方完成交易手續(xù)4.居間服務(wù)費用及支付方式4.1居間服務(wù)費用：_______元4.2支付方式：_______4.3付款時間：_______5.居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)起始時間：_______5.2居間服務(wù)結(jié)束時間：_______6.居間服務(wù)成果6.1成交條件：_______6.2成交時間：_______6.3成交價格：_______元7.居間服務(wù)終止條件7.1雙方協(xié)商終止：_______7.2居間服務(wù)方違約終止：_______7.3買方或賣方違約終止：_______8.違約責(zé)任8.1居間服務(wù)方違約責(zé)任8.1.1居間服務(wù)方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致買賣雙方無法達(dá)成交易，應(yīng)退還買方已支付的居間服務(wù)費用，并賠償買方因此遭受的損失。8.1.2居間服務(wù)方泄露買賣雙方商業(yè)秘密或個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給買賣雙方造成的損失。8.2買方違約責(zé)任8.2.1買方未按約定支付居間服務(wù)費用，應(yīng)向居間服務(wù)方支付違約金，違約金金額為未支付費用總額的_______%。8.2.2買方未按約定支付房屋款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為未支付款項總額的_______%。8.3賣方違約責(zé)任8.3.1賣方未按約定交付房屋及產(chǎn)權(quán)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為房屋成交價格的_______%。8.3.2賣方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致交易，應(yīng)退還買方已支付的定金，并賠償買方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：_______9.2爭議解決機構(gòu)：_______10.法律適用10.1適用法律：_______10.2爭議解決法律適用：_______11.合同生效11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同生效時間：_______12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買賣合同12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件：本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.2變更程序：任何一方提出合同變更請求，另一方應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)。如雙方同意變更，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議。14.合同解除14.1.1雙方協(xié)商一致；14.1.2任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)未予改正；14.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.2解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方和居間服務(wù)方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方均可邀請第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其專業(yè)服務(wù)范圍，且責(zé)任限額不超過其服務(wù)費用總額的_______倍。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對自己的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意在必要時邀請第三方介入，并承擔(dān)第三方服務(wù)費用。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同約定，并對第三方服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意在必要時邀請第三方介入，并承擔(dān)第三方服務(wù)費用。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同約定，并對第三方服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立開展專業(yè)服務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供真實、準(zhǔn)確、專業(yè)的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.1.2本合同中，甲方對第三方的權(quán)利義務(wù)，僅限于本合同約定范圍內(nèi)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2.2本合同中，乙方對第三方的權(quán)利義務(wù)，僅限于本合同約定范圍內(nèi)。18.3第三方與居間服務(wù)方的劃分18.3.1第三方與居間服務(wù)方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.3.2本合同中，居間服務(wù)方對第三方的權(quán)利義務(wù)，僅限于本合同約定范圍內(nèi)。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三方作為爭議方，應(yīng)積極配合爭議解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件須清晰，與原件一致，加蓋產(chǎn)權(quán)人簽字或公章。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：詳細(xì)約定買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。3.居間服務(wù)合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：約定居間服務(wù)方的權(quán)利義務(wù)。4.居間服務(wù)費用支付憑證要求：憑證真實，加蓋財務(wù)章。說明：證明居間服務(wù)費用已支付。5.房屋過戶手續(xù)辦理材料要求：材料齊全，符合過戶要求。說明：用于辦理房屋過戶手續(xù)。6.買賣雙方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件清晰，與原件一致。說明：用于證明買賣雙方身份。7.買賣雙方戶口本復(fù)印件要求：復(fù)印件清晰，與原件一致。說明：用于證明買賣雙方家庭關(guān)系。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：約定第三方服務(wù)的權(quán)利義務(wù)。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：約定爭議解決方式。10.其他相關(guān)文件要求：文件真實，符合要求。說明：其他與本合同相關(guān)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間服務(wù)方違約行為未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)虛假宣傳，誤導(dǎo)買賣雙方泄露買賣雙方商業(yè)秘密或個人信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：退還買方已支付的居間服務(wù)費用賠償買賣雙方因此遭受的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任示例說明：居間服務(wù)方未按約定協(xié)助買賣雙方辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致交易延遲，應(yīng)退還買方已支付的居間服務(wù)費用，并賠償買方因此遭受的損失。2.買方違約行為未按約定支付居間服務(wù)費用未按約定支付房屋款項提供虛假信息，導(dǎo)致交易責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：支付違約金賠償賣方因此遭受的損失示例說明：買方未按約定支付房屋款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為房屋成交價格的_______%。3.賣方違約行為未按約定交付房屋及產(chǎn)權(quán)提供虛假信息，導(dǎo)致交易責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：支付違約金賠償買方因此遭受的損失示例說明：賣方未按約定交付房屋及產(chǎn)權(quán)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為房屋成交價格的_______%。全文完。2024年度私人房屋買賣居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方姓名、身份證號碼1.2居間服務(wù)方名稱、聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積、戶型2.4房屋用途3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)方提供的服務(wù)項目3.2居間服務(wù)方提供的服務(wù)期限3.3居間服務(wù)方提供的服務(wù)費用4.居間服務(wù)費用支付方式4.1費用支付方式4.2費用支付時間4.3費用支付地點5.房屋交易流程5.1簽訂房屋買賣合同5.2房屋過戶手續(xù)5.3房屋交付手續(xù)6.房屋過戶手續(xù)辦理6.1辦理過戶手續(xù)所需材料6.2過戶手續(xù)辦理流程6.3過戶手續(xù)辦理費用7.房屋交付手續(xù)辦理7.1交付房屋所需材料7.2交付房屋流程7.3交付房屋費用8.居間服務(wù)方責(zé)任8.1居間服務(wù)方在交易過程中的責(zé)任8.2居間服務(wù)方在房屋過戶過程中的責(zé)任8.3居間服務(wù)方在房屋交付過程中的責(zé)任9.房屋交易風(fēng)險承擔(dān)9.1交易雙方在交易過程中的風(fēng)險承擔(dān)9.2居間服務(wù)方在交易過程中的風(fēng)險承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1交易雙方違約責(zé)任10.2居間服務(wù)方違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方姓名：甲（賣方）、乙（買方）1.2房屋買賣雙方身份證號碼：甲：___________乙：___________1.3居間服務(wù)方名稱：丙房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.4居間服務(wù)方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：_________市_________區(qū)_________路_________號2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________2.3房屋面積：_________平方米2.4房屋戶型：_________室_________廳_________衛(wèi)2.5房屋用途：普通住宅3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)方提供的服務(wù)項目：（1）協(xié)助甲、乙雙方簽訂房屋買賣合同；（2）提供房屋交易過程中的法律咨詢；（3）協(xié)助甲、乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)；（4）協(xié)助甲、乙雙方辦理房屋交付手續(xù)。3.2居間服務(wù)方提供的服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至房屋交付完畢之日止。3.3居間服務(wù)方提供的服務(wù)費用：人民幣_________元。4.居間服務(wù)費用支付方式4.1費用支付方式：現(xiàn)金支付4.2費用支付時間：在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付4.3費用支付地點：_________市_________區(qū)_________路_________號5.房屋交易流程5.1簽訂房屋買賣合同：甲、乙雙方應(yīng)在居間服務(wù)方的協(xié)助下，在合同簽訂之日起_________日內(nèi)簽訂房屋買賣合同。5.2房屋過戶手續(xù)：甲、乙雙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。5.3房屋交付手續(xù)：甲、乙雙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)。6.房屋過戶手續(xù)辦理6.1辦理過戶手續(xù)所需材料：（1）甲、乙雙方身份證原件及復(fù)印件；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件；（3）房屋買賣合同原件；（4）契稅繳納憑證；（5）其他相關(guān)材料。6.2過戶手續(xù)辦理流程：（1）甲、乙雙方持相關(guān)材料到房產(chǎn)交易大廳辦理過戶手續(xù)；（2）居間服務(wù)方協(xié)助甲、乙雙方提交過戶申請；（3）房產(chǎn)交易大廳審核并出具過戶證明；（4）辦理完畢過戶手續(xù)。6.3過戶手續(xù)辦理費用：根據(jù)當(dāng)?shù)卣呒笆召M標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.房屋交付手續(xù)辦理7.1交付房屋所需材料：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證原件；（2）房屋買賣合同原件；（3）房屋交付確認(rèn)書；（4）其他相關(guān)材料。7.2交付房屋流程：（1）甲、乙雙方在居間服務(wù)方的見證下進(jìn)行房屋交付；（2）居間服務(wù)方協(xié)助甲、乙雙方簽署房屋交付確認(rèn)書；（3）房屋交付完畢，甲、乙雙方各自持有房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件。7.3交付房屋費用：根據(jù)房屋實際情況及當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。8.居間服務(wù)方責(zé)任8.1居間服務(wù)方在交易過程中的責(zé)任：（1）確保甲、乙雙方提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確；（2）協(xié)助甲、乙雙方簽訂房屋買賣合同；（3）在交易過程中，為甲、乙雙方提供必要的法律咨詢；（4）監(jiān)督交易過程，確保交易雙方權(quán)益。8.2居間服務(wù)方在房屋過戶過程中的責(zé)任：（1）協(xié)助甲、乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)；（2）提供過戶手續(xù)辦理的相關(guān)指導(dǎo)和幫助；（3）監(jiān)督過戶過程，確保過戶手續(xù)的合法、合規(guī)。8.3居間服務(wù)方在房屋交付過程中的責(zé)任：（1）協(xié)助甲、乙雙方辦理房屋交付手續(xù)；（2）監(jiān)督房屋交付過程，確保房屋交付符合合同約定；（3）協(xié)助解決房屋交付過程中可能出現(xiàn)的糾紛。9.房屋交易風(fēng)險承擔(dān)9.1交易雙方在交易過程中的風(fēng)險承擔(dān)：（1）甲、乙雙方對房屋的真實性、合法性承擔(dān)責(zé)任；（2）甲、乙雙方對房屋的交付時間和質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；（3）甲、乙雙方對交易過程中的違約行為承擔(dān)責(zé)任。9.2居間服務(wù)方在交易過程中的風(fēng)險承擔(dān)：（1）居間服務(wù)方對交易過程中的信息保密承擔(dān)責(zé)任；（2）居間服務(wù)方對交易過程中的服務(wù)承諾承擔(dān)責(zé)任；（3）居間服務(wù)方對交易過程中的協(xié)助義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1交易雙方違約責(zé)任：（1）甲、乙雙方未按合同約定履行房屋買賣義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲、乙雙方未按合同約定支付房款或逾期交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）甲、乙雙方未按合同約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2居間服務(wù)方違約責(zé)任：（1）居間服務(wù)方未按合同約定提供居間服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）居間服務(wù)方泄露交易雙方信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）居間服務(wù)方未按合同約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交仲裁委員會仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：（1）協(xié)商解決：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_________日內(nèi)協(xié)商解決；（2）仲裁：雙方同意將爭議提交_________仲裁委員會仲裁；（3）訴訟：雙方同意依法向_________人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件：（1）甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約致使合同無法履行。12.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同解除后，居間服務(wù)方有權(quán)要求甲、乙雙方支付已發(fā)生的居間服務(wù)費用。13.合同生效13.1合同生效條件：（1）甲、乙雙方簽字或蓋章；（2）居間服務(wù)方簽字或蓋章。13.2合同生效時間：自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，居間服務(wù)方執(zhí)_________份；14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指在房屋買賣過程中，除甲、乙雙方和居間服務(wù)方以外的其他參與主體，包括但不限于評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)、貸款機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形：在房屋買賣過程中，若因評估、測繪、貸款、法律咨詢等原因需要第三方介入，甲、乙雙方應(yīng)積極配合，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因自身原因造成甲、乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定：（1）評估機構(gòu)：根據(jù)評估結(jié)果與實際成交價之間的差額，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過_________%的責(zé)任限額；（2）測繪機構(gòu)：根據(jù)測繪結(jié)果與實際面積之間的誤差，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過_________%的責(zé)任限額；（3）貸款機構(gòu)：根據(jù)貸款利率、期限等因素，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過_________%的責(zé)任限額；（4）律師事務(wù)所：根據(jù)提供法律服務(wù)的質(zhì)量和效果，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過_________%的責(zé)任限額。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲、乙雙方信息。17.2權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)在甲、乙雙方同意的情況下，將部分服務(wù)委托給其他機構(gòu)或個人。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲、乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲、乙雙方的要求，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。18.2第三方與居間服務(wù)方的關(guān)系：（1）第三方與居間服務(wù)方之間是合作關(guān)系，共同為甲、乙雙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（2）居間服務(wù)方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方介入時的合同變更：（1）甲、乙雙方同意第三方介入時，原合同條款中與第三方相關(guān)的部分可進(jìn)行變更；（2）變更后的條款應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方和第三方共同簽字或蓋章。19.2第三方介入時的費用承擔(dān)：（1）第三方介入所產(chǎn)生的費用，由甲、乙雙方按照各自實際需求承擔(dān)；（2）居間服務(wù)方在提供居間服務(wù)過程中，因第三方介入產(chǎn)生的費用，可由甲、乙雙方共同承擔(dān)。19.3第三方介入時的爭議解決：（1）第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，可參照本合同第11條“爭議解決方式”進(jìn)行處理；（2）若第三方介入過程中產(chǎn)生的新爭議，甲、乙雙方和第三方可另行協(xié)商解決。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；20.2居間服務(wù)方應(yīng)繼續(xù)為甲、乙雙方提供居間服務(wù)，并協(xié)助解決第三方介入過程中產(chǎn)生的問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)真實、完整，包括房屋基本信息、買賣雙方信息、交易價格、付款方式、交付時間等。說明：本附件為房屋買賣雙方簽訂的正式合同，是房屋交易的依據(jù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件清晰，信息完整，與原件一致。說明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。3.房屋測繪報告要求：報告內(nèi)容應(yīng)真實、準(zhǔn)確，包括房屋面積、戶型、結(jié)構(gòu)等。說明：本附件用于確定房屋的實際面積和結(jié)構(gòu)。4.房屋評估報告要求：報告內(nèi)容應(yīng)真實、客觀，包括房屋市場價值、評估方法等。說明：本附件用于確定房屋交易價格。5.貸款合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)真實、完整，包括貸款金額、利率、期限、還款方式等。說明：本附件用于證明貸款事宜。6.房屋交易稅費繳納憑證要求：憑證清晰，信息完整，與實際繳納稅費一致。說明：本附件用于證明房屋交易稅費已繳納。7.房屋交付確認(rèn)書要求：確認(rèn)書內(nèi)容應(yīng)真實、完整，包括房屋交付時間、交付條件等。說明：本附件用于證明房屋已交付。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)真實、完整，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：本附件用于證明第三方提供的服務(wù)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲、乙雙方未按合同約定履行房屋買賣義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲、乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲、乙雙方未按合同約定時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因逾期過戶造成的損失。2.居間服務(wù)方未按合同約定提供居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：居間服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。示例：若居間服務(wù)方未按合同約定提供房屋評估服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲、乙雙方因評估費用損失。3.第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。示例：若評估機構(gòu)提供的評估報告與實際成交價差異較大，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲、乙雙方因評估費用損失。4.任何一方泄露對方信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若居間服務(wù)方泄露甲、乙雙方信息，居間服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲、乙雙方因信息泄露造成的損失。5.任何一方未按合同約定支付費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未支付方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付方有權(quán)要求其支付逾期付款的違約金。示例：若甲、乙雙方未按合同約定支付房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付方有權(quán)要求其支付逾期付款的違約金。全文完。2024年度私人房屋買賣居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3居間服務(wù)方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋面積2.4房屋用途3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)方權(quán)利3.2居間服務(wù)方義務(wù)3.3買方權(quán)利3.4買方義務(wù)3.5賣方權(quán)利3.6賣方義務(wù)4.居間服務(wù)費用4.1居間服務(wù)費用總額4.2居間服務(wù)費用支付方式4.3居間服務(wù)費用支付時間5.居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)起始時間5.2居間服務(wù)結(jié)束時間6.居間服務(wù)成果6.1成交房屋6.2成交價格6.3成交時間7.居間服務(wù)違約責(zé)任7.1居間服務(wù)方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任7.3賣方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除條件9.1合同解除條件一9.2合同解除條件二9.3合同解除條件三10.合同生效條件10.1合同生效條件一10.2合同生效條件二10.3合同生效條件三11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.合同其他條款14.1合同保密條款14.2合同解除后事宜14.3合同生效日期14.4合同份數(shù)14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1買方信息1.1.1買方全稱1.1.2買方法定代表人1.1.3買方住所地1.1.4買方聯(lián)系電話1.2賣方信息1.2.1賣方全稱1.2.2賣方法定代表人1.2.3賣方住所地1.2.4賣方聯(lián)系電話1.3居間服務(wù)方信息1.3.1居間服務(wù)方全稱1.3.2居間服務(wù)方法定代表人1.3.3居間服務(wù)方住所地1.3.4居間服務(wù)方聯(lián)系電話2.房屋基本信息2.1房屋地址2.1.1房屋所在省2.1.2房屋所在市2.1.3房屋所在區(qū)2.1.4房屋具體地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號2.2.2房屋產(chǎn)權(quán)人2.2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋面積2.3.1建筑面積2.3.2使用面積2.4房屋用途2.4.1房屋規(guī)劃用途2.4.2實際用途3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)方權(quán)利3.1.1收取居間服務(wù)費用3.1.2了解房屋交易信息3.1.3協(xié)助買方、賣方簽訂房屋買賣合同3.2居間服務(wù)方義務(wù)3.2.1依法為買方、賣方提供居間服務(wù)3.2.2維護(hù)買方、賣方的合法權(quán)益3.2.3保守買方、賣方商業(yè)秘密3.3買方權(quán)利3.3.1要求居間服務(wù)方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息3.3.2要求居間服務(wù)方按照合同約定提供服務(wù)3.3.3在居間服務(wù)過程中維護(hù)自身合法權(quán)益3.4買方義務(wù)3.4.1按時支付居間服務(wù)費用3.4.2如實向居間服務(wù)方提供相關(guān)信息3.4.3配合居間服務(wù)方完成房屋交易手續(xù)3.5賣方權(quán)利3.5.1要求居間服務(wù)方提供真實、準(zhǔn)確的買方信息3.5.2要求居間服務(wù)方按照合同約定提供服務(wù)3.5.3在居間服務(wù)過程中維護(hù)自身合法權(quán)益3.6賣方義務(wù)3.6.1按時提供房屋及相關(guān)證明文件3.6.2如實向居間服務(wù)方提供房屋信息3.6.3配合居間服務(wù)方完成房屋交易手續(xù)4.居間服務(wù)費用4.1居間服務(wù)費用總額4.1.1居間服務(wù)費用金額4.1.2貨幣種類4.2居間服務(wù)費用支付方式4.2.1支付方式一：現(xiàn)金支付4.2.2支付方式二：銀行轉(zhuǎn)賬4.3居間服務(wù)費用支付時間4.3.1首次支付時間4.3.2最終支付時間5.居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)起始時間5.1.1居間服務(wù)起始日期5.2居間服務(wù)結(jié)束時間5.2.1居間服務(wù)結(jié)束日期6.居間服務(wù)成果6.1成交房屋6.1.1成交房屋地址6.1.2成交房屋產(chǎn)權(quán)證號6.2成交價格6.2.1成交價格金額6.2.2貨幣種類6.3成交時間6.3.1成交日期8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方協(xié)商解決8.1.2爭議調(diào)解8.1.3爭議仲裁8.1.4爭議訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議調(diào)解機構(gòu)8.2.2爭議仲裁機構(gòu)8.2.3爭議訴訟法院8.3爭議解決費用8.3.1調(diào)解費用8.3.2仲裁費用8.3.3訴訟費用9.合同解除條件9.1合同解除條件一9.1.1居間服務(wù)方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害買方或賣方利益9.2合同解除條件二9.2.1買方或賣方違約，經(jīng)居間服務(wù)方催告后仍未履行9.3合同解除條件三9.3.1出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行10.合同生效條件10.1合同生效條件一10.1.1雙方簽字蓋章10.2合同生效條件二10.2.1居間服務(wù)方已按照合同約定開始提供服務(wù)10.3合同生效條件三10.3.1合同經(jīng)有關(guān)部門登記備案11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.1.1房屋買賣合同文本11.1.2雙方簽字蓋章11.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議11.2.1居間服務(wù)協(xié)議文本11.2.2雙方簽字蓋章11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1相關(guān)證明文件11.3.2相關(guān)協(xié)議12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.2合同變更程序12.2.1提出變更申請12.2.2簽訂變更協(xié)議12.3合同變更通知12.3.1以書面形式通知對方13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2出現(xiàn)合同解除條件13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同申請13.2.2簽訂解除合同協(xié)議13.3合同解除通知13.3.1以書面形式通知對方14.合同其他條款14.1合同保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容及交易信息負(fù)有保密義務(wù)14.2合同解除后事宜14.2.1居間服務(wù)費用結(jié)算14.2.2居間服務(wù)成果處理14.3合同生效日期14.3.1合同簽署日期14.4合同份數(shù)14.4.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.5合同簽署日期14.5.1合同簽署日期年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與本合同履行過程中的任何第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于：提供專業(yè)評估、法律咨詢、資金監(jiān)管、房屋過戶手續(xù)辦理等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的介入方式、職責(zé)范圍和責(zé)任。15.4第三方介入職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方達(dá)成的協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：15.4.1.1對房屋進(jìn)行評估、檢測等；15.4.1.2提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決法律問題；15.4.1.3監(jiān)管交易資金，確保交易安全；15.4.1.4辦理房屋過戶手續(xù)；15.4.1.5其他甲乙雙方約定的職責(zé)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，以便履行其職責(zé)。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保交易的安全和合法性。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在合同中明確。16.3第三方責(zé)任限額執(zhí)行16.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，其賠償責(zé)任不超過合同約定的責(zé)任限額。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用。17.3第三方與居間服務(wù)方的劃分17.3.1居間服務(wù)