教育活動場地租賃合同

教育活動場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________公司地址：_______________________聯系方式：____________________乙方（承租方）：__________機構地址：_______________________聯系方式：____________________第一章定義與術語1.1本合同中，“甲方”指__________公司，系本合同的出租方。1.2本合同中，“乙方”指__________機構，系本合同的承租方。1.3“租賃物”指甲方出租給乙方使用的教育活動場地，具體位置及面積見附件一。第二章租賃物基本情況2.1租賃物的所有權歸甲方所有，甲方保證租賃物不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。2.2租賃物的具體位置、面積、設施情況詳見附件一。第三章租賃期限及用途3.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。3.2乙方租賃租賃物的用途為開展教育活動，具體活動內容詳見附件二。第四章租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式為按月支付，每__個月支付一次，每次支付__個月租金。4.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第五章甲方權利與義務5.1甲方有權按照本合同約定收取租金。5.2甲方應保證租賃物符合乙方租賃用途，確保租賃物設施齊全、功能正常。5.3甲方應在租賃期內對租賃物進行必要的維修、保養(yǎng)，確保租賃物安全。5.4甲方不得干涉乙方正常開展教育活動，但乙方開展活動時不得違反我國法律法規(guī)，不得損害甲方合法權益。甲方（出租方）：__________公司地址：_______________________聯系方式：____________________乙方（承租方）：__________機構地址：_______________________聯系方式：____________________第六章乙方權利與義務6.1乙方有權按照本合同約定使用租賃物，開展教育活動。6.2乙方應按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。6.3乙方應合理使用租賃物內的設施，愛護租賃物，確保其正常使用。6.4乙方在租賃期間應對租賃物進行必要的日常維護，并承擔相應費用。6.5乙方不得在租賃物內從事違法活動，不得損害甲方或其他第三方的合法權益。第七章租賃物的交付與驗收7.1甲方應在合同生效之日起__個工作日內將租賃物交付給乙方使用。7.2乙方在接收租賃物時，應進行驗收，確認租賃物的實際情況與甲方描述相符。7.3如乙方在驗收過程中發(fā)現租賃物存在質量問題，應立即通知甲方，甲方應在__個工作日內予以修復或更換。7.4驗收合格后，雙方應簽署《租賃物交付驗收單》，作為租賃物交付的憑證。第八章維修與保養(yǎng)8.1在租賃期間，甲方負責租賃物的結構安全和重大維修責任。8.2乙方負責租賃物內部設施的日常維護和保養(yǎng)，費用由乙方承擔。8.3如乙方發(fā)現租賃物存在安全隱患或重大故障，應立即通知甲方，甲方應在__個工作日內進行維修。8.4甲方進行維修時，乙方應給予必要的配合，不得無故阻撓。第九章保險與安全9.1甲方應確保租賃物在租賃期間已購買必要的保險，包括但不限于火災保險、責任保險等。9.2乙方在使用租賃物期間，應遵守國家和當地的消防、安全等相關法律法規(guī)，采取必要的安全措施。9.3乙方應定期對租賃物內的電氣線路、消防設施等進行檢查，確保其安全可靠。9.4如因乙方原因導致租賃物發(fā)生安全，乙方應承擔相應的法律責任。第十章違約責任10.1若甲方未按約定提供合格的租賃物，導致乙方無法正常開展教育活動，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。10.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的__%。10.3若乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途或從事違法活動，甲方有權立即解除合同，并要求乙方承擔因此造成的一切損失。10.4雙方應嚴格遵守本合同的約定，如一方違反合同，另一方有權要求違約方承擔相應的法律責任。甲方（出租方）：__________公司地址：_______________________聯系方式：____________________乙方（承租方）：__________機構地址：_______________________聯系方式：____________________第十一章合同的變更與解除11.1本合同的變更和解除必須經雙方協商一致，并以書面形式確認。11.2在租賃期限內，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應提前__個月書面通知甲方，并支付甲方__個月租金作為違約金。11.3甲方因租賃物原因需提前解除合同，應提前__個月書面通知乙方，并退還乙方已支付的未使用租金。11.4在合同解除后，乙方應按照甲方的要求將租賃物恢復原狀或按照雙方約定進行賠償。第十二章爭議解決12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。12.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3爭議期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其余條款。第十三章保密條款13.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。13.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除后__年內有效。13.3未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露對方的保密信息。第十四章其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，均適用中華人民共和國的法律。第十五章簽字蓋章甲方