二零二五年度房屋征收補(bǔ)償安置合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋征收補(bǔ)償安置合同范本本合同目錄一覽1.補(bǔ)償安置原則1.1補(bǔ)償安置方式1.2補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)1.3補(bǔ)償安置程序2.征收范圍與對(duì)象2.1征收范圍2.2征收對(duì)象2.3征收依據(jù)3.征收程序3.1征收決定3.2征收公告3.3征收補(bǔ)償方案3.4征收補(bǔ)償協(xié)議4.補(bǔ)償安置方式及標(biāo)準(zhǔn)4.1房屋征收補(bǔ)償4.2土地征收補(bǔ)償4.3租金補(bǔ)償4.4裝修補(bǔ)償4.5其他補(bǔ)償5.補(bǔ)償安置協(xié)議5.1協(xié)議簽訂5.2協(xié)議內(nèi)容5.3協(xié)議生效6.補(bǔ)償安置資金6.1資金來源6.2資金支付方式6.3資金使用監(jiān)管7.征收補(bǔ)償安置期限7.1征收期限7.2補(bǔ)償安置期限8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同轉(zhuǎn)讓12.4合同解除12.5合同終止13.合同附件13.1附件一：房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議13.2附件二：征收補(bǔ)償清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署主體14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條補(bǔ)償安置原則1.1補(bǔ)償安置方式本合同約定，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換或者兩者相結(jié)合的方式進(jìn)行補(bǔ)償安置。1.2補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)1.2.1房屋征收補(bǔ)償房屋征收補(bǔ)償按照被征收房屋的建筑面積、用途、區(qū)位、建筑結(jié)構(gòu)等因素，參照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格確定。1.2.2土地征收補(bǔ)償土地征收補(bǔ)償按照被征收土地的原用途、面積、區(qū)位、土地級(jí)別等因素，參照當(dāng)?shù)赝恋厥袌?chǎng)價(jià)格確定。1.2.3租金補(bǔ)償對(duì)于因征收造成的搬遷、停產(chǎn)停業(yè)等損失，按照被征收人實(shí)際損失進(jìn)行補(bǔ)償。1.3補(bǔ)償安置程序1.3.1征收決定征收主體應(yīng)當(dāng)依法作出征收決定，并公告征收范圍、征收補(bǔ)償方案等。1.3.2征收公告征收決定作出后，征收主體應(yīng)當(dāng)發(fā)布征收公告，明確征收范圍、征收補(bǔ)償方案等。1.3.3征收補(bǔ)償方案征收主體應(yīng)當(dāng)制定征收補(bǔ)償方案，包括補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額等。第二條征收范圍與對(duì)象2.1征收范圍本合同約定的征收范圍包括被征收房屋及其附屬設(shè)施，以及依法需要征收的土地。2.2征收對(duì)象征收對(duì)象為被征收房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)人和使用權(quán)人。2.3征收依據(jù)征收依據(jù)包括但不限于征收決定、征收公告、征收補(bǔ)償方案等。第三條征收程序3.1征收決定征收主體依法作出征收決定，并報(bào)請(qǐng)上級(jí)主管部門備案。3.2征收公告征收決定作出后，征收主體應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)發(fā)布征收公告。3.3征收補(bǔ)償方案征收主體應(yīng)當(dāng)制定征收補(bǔ)償方案，并組織聽證會(huì)，聽取被征收人的意見和建議。第四條補(bǔ)償安置方式及標(biāo)準(zhǔn)4.1房屋征收補(bǔ)償4.1.1貨幣補(bǔ)償根據(jù)被征收房屋的建筑面積、用途、區(qū)位、建筑結(jié)構(gòu)等因素，參照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，給予貨幣補(bǔ)償。4.1.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換被征收人可以選擇與被征收房屋同等面積、同等結(jié)構(gòu)的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。4.2土地征收補(bǔ)償4.2.1土地補(bǔ)償根據(jù)被征收土地的原用途、面積、區(qū)位、土地級(jí)別等因素，參照當(dāng)?shù)赝恋厥袌?chǎng)價(jià)格，給予土地補(bǔ)償。4.2.2安置補(bǔ)償對(duì)于被征收土地上的房屋、構(gòu)筑物等，按照實(shí)際損失給予補(bǔ)償。4.3租金補(bǔ)償對(duì)于因征收造成的搬遷、停產(chǎn)停業(yè)等損失，按照被征收人實(shí)際損失給予租金補(bǔ)償。4.4裝修補(bǔ)償對(duì)于被征收房屋的裝修，按照實(shí)際損失給予裝修補(bǔ)償。4.5其他補(bǔ)償對(duì)于因征收造成的其他損失，按照實(shí)際損失給予其他補(bǔ)償。第五條補(bǔ)償安置協(xié)議5.1協(xié)議簽訂被征收人與征收主體協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。5.2協(xié)議內(nèi)容補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額、補(bǔ)償期限、交付方式、爭(zhēng)議解決方式等。5.3協(xié)議生效補(bǔ)償安置協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第六條補(bǔ)償安置資金6.1資金來源補(bǔ)償安置資金來源于征收主體依法籌集的資金。6.2資金支付方式補(bǔ)償安置資金應(yīng)當(dāng)以貨幣形式支付給被征收人。6.3資金使用監(jiān)管補(bǔ)償安置資金的使用應(yīng)當(dāng)接受審計(jì)部門的監(jiān)督。第七條征收補(bǔ)償安置期限7.1征收期限征收期限自征收決定作出之日起計(jì)算，一般不超過兩年。7.2補(bǔ)償安置期限補(bǔ)償安置期限自補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，一般不超過一年。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1協(xié)商雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)進(jìn)行友好協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成和解。8.2.2訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院提起訴訟，人民法院應(yīng)依法受理。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1征收主體違約征收主體未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償安置資金的。9.1.2被征收人違約被征收人未按約定時(shí)間搬遷或接收補(bǔ)償安置房屋的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1征收主體違約征收主體應(yīng)向被征收人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2.2被征收人違約被征收人應(yīng)向征收主體支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。10.1.2一方違約一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行的。10.2合同解除程序10.2.1提出解除任何一方均有權(quán)提出解除合同，但應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。10.2.2解除生效合同解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知之日起解除。第十一條合同生效11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期為雙方簽字蓋章之日。第十二條其他約定12.1不可抗力本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2合同變更合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.4合同解除除本合同第十條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。12.5合同終止本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第十三條合同附件13.1附件一：房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議13.2附件二：征收補(bǔ)償清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1簽署主體本合同由征收主體和被征收人雙方簽署。14.2簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。14.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為雙方約定的地點(diǎn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介方中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，提供專業(yè)咨詢服務(wù)，但不直接參與合同的履行。15.2.2專業(yè)服務(wù)方專業(yè)服務(wù)方提供評(píng)估、鑒定、法律咨詢等專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同規(guī)定的各項(xiàng)事宜。15.3第三方介入條件15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致甲乙雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致同意引入第三方。15.3.2合同內(nèi)容調(diào)整根據(jù)第三方介入的需要，甲乙雙方可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入程序16.1.1提出申請(qǐng)甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并說明第三方介入的原因和預(yù)期效果。16.1.2第三方選擇甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂合作協(xié)議。16.2第三方責(zé)任16.2.1責(zé)任承擔(dān)第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。16.2.2責(zé)任限額評(píng)估、鑒定等專業(yè)服務(wù)方評(píng)估、鑒定等專業(yè)服務(wù)方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過合同總金額的10%。中介方中介方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過合同總金額的5%。16.3第三方權(quán)利16.3.1中介方中介方有權(quán)收取約定的服務(wù)費(fèi)用，并享有合同履行過程中的知情權(quán)。16.3.2專業(yè)服務(wù)方專業(yè)服務(wù)方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有合同履行過程中的知情權(quán)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)，與甲乙雙方的責(zé)任劃分明確。17.2信息保密第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在合作協(xié)議中明確。17.4爭(zhēng)議解決第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.第三方變更與退出18.1第三方變更甲乙雙方協(xié)商一致后，可對(duì)第三方進(jìn)行變更。18.2第三方退出第三方因故退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助完成合同履行的后續(xù)事宜。18.3退出責(zé)任第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、房屋征收范圍、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、交付方式、爭(zhēng)議解決方式等。說明：本附件為合同主體部分，是合同生效的基礎(chǔ)。2.附件二：征收補(bǔ)償清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明被征收房屋的建筑面積、用途、區(qū)位、建筑結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等，以及對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償金額。說明：本附件作為合同附件，用于明確補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容。3.附件三：征收決定書詳細(xì)要求：征收決定書應(yīng)包含征收范圍、征收依據(jù)、征收期限、征收補(bǔ)償方案等。說明：本附件作為合同附件，證明征收行為的合法性。4.附件四：征收公告詳細(xì)要求：公告應(yīng)包含征收范圍、征收補(bǔ)償方案、征收期限、聯(lián)系方式等。說明：本附件作為合同附件，告知被征收人相關(guān)征收信息。5.附件五：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含房屋所有權(quán)人、房屋坐落地址、房屋面積、房屋用途等。說明：本附件作為合同附件，證明房屋所有權(quán)。6.附件六：土地產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含土地使用權(quán)人、土地坐落地址、土地面積、土地用途等。說明：本附件作為合同附件，證明土地使用權(quán)。7.附件七：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房屋、土地的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。說明：本附件作為合同附件，用于確定補(bǔ)償金額。8.附件八：專業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為合同附件，明確專業(yè)服務(wù)方的權(quán)利和義務(wù)。9.附件九：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為合同附件，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.征收主體違約違約行為：未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償安置資金。責(zé)任認(rèn)定：征收主體應(yīng)向被征收人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若征收主體未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)償資金，應(yīng)向被征收人支付每日萬分之五的違約金。2.被征收人違約違約行為：未按約定時(shí)間搬遷或接收補(bǔ)償安置房屋。責(zé)任認(rèn)定：被征收人應(yīng)向征收主體支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若被征收人未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬遷或接收補(bǔ)償安置房屋，應(yīng)向征收主體支付每日萬分之五的違約金。3.第三方違約違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付每日萬分之五的違約金。4.合同解除違約違約行為：未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~10%的違約金。全文完。二零二四年度房屋征收補(bǔ)償安置合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1征收決定書1.2征收補(bǔ)償方案1.3相關(guān)法律法規(guī)2.征收范圍及對(duì)象2.1征收范圍2.2征收對(duì)象2.3征收期限3.征收程序3.1征收啟動(dòng)3.2征收公示3.3征收聽證3.4征收裁決4.補(bǔ)償安置方式4.1補(bǔ)償方式4.2安置方式4.3補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)5.補(bǔ)償安置資金5.1補(bǔ)償資金來源5.2補(bǔ)償資金支付5.3補(bǔ)償資金監(jiān)管6.征收補(bǔ)償安置協(xié)議6.1協(xié)議簽訂6.2協(xié)議內(nèi)容6.3協(xié)議變更與解除7.征收補(bǔ)償安置實(shí)施7.1實(shí)施計(jì)劃7.2實(shí)施步驟7.3實(shí)施監(jiān)督8.補(bǔ)償安置期限8.1補(bǔ)償期限8.2安置期限8.3逾期處理9.補(bǔ)償安置驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收結(jié)果處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議處理方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)及征收決定書（編號(hào)：______）和征收補(bǔ)償方案（編號(hào)：______）訂立。1.2征收決定書和征收補(bǔ)償方案作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.征收范圍及對(duì)象2.1征收范圍為______，具體范圍以征收決定書確定的四至范圍為界。2.2征收對(duì)象為______，包括房屋所有權(quán)人、使用人、承租人等。2.3征收期限自征收決定書生效之日起至______年______月______日止。3.征收程序3.1征收啟動(dòng)：征收方應(yīng)依法向被征收人發(fā)出征收決定書，并公告征收決定。3.2征收公示：征收方應(yīng)在征收范圍內(nèi)進(jìn)行公示，公示內(nèi)容包括征收范圍、征收對(duì)象、補(bǔ)償安置方案等。3.3征收聽證：征收方應(yīng)組織聽證會(huì)，聽取被征收人的意見和建議。3.4征收裁決：征收方應(yīng)依法對(duì)征收爭(zhēng)議進(jìn)行裁決，裁決結(jié)果具有法律效力。4.補(bǔ)償安置方式4.1補(bǔ)償方式：包括貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。4.2安置方式：包括原地安置、異地安置和貨幣安置。4.3補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)：按照征收補(bǔ)償方案執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：4.3.1貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)被征收房屋的面積、用途、區(qū)位等因素確定。4.3.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換標(biāo)準(zhǔn)：按照被征收房屋的面積、用途、區(qū)位等因素確定調(diào)換房屋的面積、用途和區(qū)位。5.補(bǔ)償安置資金5.1補(bǔ)償資金來源：由征收方提供，包括政府財(cái)政資金、企業(yè)資金等。5.2補(bǔ)償資金支付：按照補(bǔ)償安置方案和合同約定支付。5.3補(bǔ)償資金監(jiān)管：征收方應(yīng)設(shè)立專戶，對(duì)補(bǔ)償資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。6.征收補(bǔ)償安置協(xié)議6.1協(xié)議簽訂：征收方與被征收人應(yīng)依法簽訂征收補(bǔ)償安置協(xié)議。6.2協(xié)議內(nèi)容：包括征收范圍、補(bǔ)償安置方式、補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)、資金支付方式、爭(zhēng)議解決方式等。6.3協(xié)議變更與解除：協(xié)議簽訂后，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.補(bǔ)償安置期限8.1補(bǔ)償期限：自征收決定書生效之日起至______年______月______日止，被征收人應(yīng)在此期限內(nèi)完成搬遷。8.2安置期限：自征收補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂之日起至______年______月______日止，被征收人應(yīng)在此期限內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換或貨幣補(bǔ)償款的領(lǐng)取。9.補(bǔ)償安置驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)征收補(bǔ)償方案和合同約定，對(duì)被征收房屋的搬遷、拆除及補(bǔ)償安置工作進(jìn)行驗(yàn)收。9.2驗(yàn)收程序：由征收方組織驗(yàn)收，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。9.3驗(yàn)收結(jié)果處理：驗(yàn)收合格的，征收方應(yīng)當(dāng)及時(shí)支付相應(yīng)的補(bǔ)償安置費(fèi)用；驗(yàn)收不合格的，應(yīng)當(dāng)書面通知被征收人，并要求其在規(guī)定期限內(nèi)整改。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議處理方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)包括但不限于仲裁委員會(huì)、人民法院等。10.3爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)提出解決方案；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起申請(qǐng)。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付補(bǔ)償安置資金、未按約定完成搬遷或安置、未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和雙方約定確定。12.合同解除與終止12.1解除條件：包括但不限于征收項(xiàng)目取消、征收范圍變更、被征收人同意解除等。12.2解除程序：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。12.3終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同生效與備案13.1合同生效條件：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案要求：合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)部門備案。13.3合同備案機(jī)構(gòu)：合同備案機(jī)構(gòu)為______。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：包括征收決定書、征收補(bǔ)償方案、征收補(bǔ)償安置協(xié)議、相關(guān)證明材料等。14.2合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及征收補(bǔ)償方案執(zhí)行。14.3合同簽署日期：______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同條款的公正、合法執(zhí)行，提高合同履行的效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行。16.3第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。17.第三方介入程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。17.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方工作中遇到的問題。18.第三方職責(zé)18.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行中的相關(guān)事宜，包括但不限于：18.2.1評(píng)估房屋價(jià)值；18.2.2協(xié)調(diào)合同履行過程中的爭(zhēng)議；18.2.3提供法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)意見。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。19.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方在必要時(shí)提供擔(dān)保或采取其他措施，確保合同履行。20.第三方義務(wù)20.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同履行過程中的任何信息。21.第三方責(zé)任限額21.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同利益分配，其收益僅限于合同約定的服務(wù)費(fèi)用。22.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于合同約定的范圍，對(duì)合同以外的責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。22.3第三方與其他相關(guān)方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，如與其他相關(guān)方產(chǎn)生糾紛，應(yīng)自行解決，不得將糾紛轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。23.第三方變更與退出23.1第三方變更：甲乙雙方同意更換第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并重新簽訂書面協(xié)議。23.2第三方退出：第三方因故退出合同履行時(shí)，應(yīng)提前______日通知甲乙雙方，并協(xié)助完成相關(guān)交接工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.征收決定書（編號(hào)：______）要求：內(nèi)容完整，具有法律效力，由征收部門出具。說明：證明征收項(xiàng)目的合法性和生效日期。2.征收補(bǔ)償方案（編號(hào)：______）要求：詳細(xì)列出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式，由征收部門制定。說明：為被征收人提供補(bǔ)償和安置的具體依據(jù)。3.征收補(bǔ)償安置協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，內(nèi)容清晰，條款明確。說明：雙方就補(bǔ)償和安置達(dá)成的一致意見。4.房屋所有權(quán)證、使用權(quán)證、租賃合同等證明材料要求：真實(shí)有效，與房屋征收范圍一致。說明：證明被征收房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等情況。5.被征收房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估方法合理。說明：作為確定補(bǔ)償金額的依據(jù)。6.搬遷記錄要求：詳細(xì)記錄搬遷時(shí)間、過程和物品清單。說明：證明搬遷已完成。7.安置房屋或貨幣補(bǔ)償款收據(jù)要求：真實(shí)有效，由征收方出具。說明：證明被征收人已收到安置房屋或貨幣補(bǔ)償款。8.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件要求：與房屋征收和補(bǔ)償相關(guān)的法律法規(guī)和政策文件。說明：為合同提供法律依據(jù)。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方介入合同履行的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間支付補(bǔ)償安置資金。1.2甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間完成搬遷或安置。1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。1.4甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。2.3賠償損失標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失確定。3.示例說明：3.1甲乙雙方約定，征收方應(yīng)在征收決定書生效之日起______日內(nèi)支付補(bǔ)償安置資金。若征收方未按時(shí)支付，應(yīng)向被征收人支付______%的違約金。3.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致被征收人損失______元，第三方應(yīng)向被征收人支付______元的賠償金。全文完。二零二四年度房屋征收補(bǔ)償安置合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱1.2合同簽訂雙方法定代表人1.3合同簽訂雙方住所地2.征收補(bǔ)償安置項(xiàng)目概況2.1征收補(bǔ)償安置項(xiàng)目名稱2.2征收補(bǔ)償安置項(xiàng)目地點(diǎn)2.3征收補(bǔ)償安置項(xiàng)目范圍2.4征收補(bǔ)償安置項(xiàng)目實(shí)施單位3.征收補(bǔ)償安置依據(jù)及法律文件3.1征收補(bǔ)償安置依據(jù)3.2相關(guān)法律文件4.征收補(bǔ)償安置范圍及對(duì)象4.1征收補(bǔ)償安置范圍4.2征收補(bǔ)償安置對(duì)象5.征收補(bǔ)償安置補(bǔ)償方式5.1補(bǔ)償方式選擇5.2補(bǔ)償方式內(nèi)容5.3補(bǔ)償方式計(jì)算方法6.征收補(bǔ)償安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定6.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容6.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算方法7.征收補(bǔ)償安置安置方式7.1安置方式選擇7.2安置方式內(nèi)容7.3安置方式計(jì)算方法8.征收補(bǔ)償安置安置地點(diǎn)及配套設(shè)施8.1安置地點(diǎn)8.2配套設(shè)施9.征收補(bǔ)償安置資金支付及結(jié)算9.1資金支付方式9.2資金支付時(shí)間9.3資金結(jié)算方式10.征收補(bǔ)償安置合同生效條件及期限10.1生效條件10.2生效期限11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：1.2合同簽訂雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同簽訂雙方住所地甲方住所地：市區(qū)路號(hào)乙方住所地：市區(qū)路號(hào)2.征收補(bǔ)償安置項(xiàng)目概況2.1征收補(bǔ)償安置項(xiàng)目名稱市城市改造項(xiàng)目2.2征收補(bǔ)償安置項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)2.3征收補(bǔ)償安置項(xiàng)目范圍涉及市區(qū)路沿線及相鄰地塊2.4征收補(bǔ)償安置項(xiàng)目實(shí)施單位市城市改造辦公室3.征收補(bǔ)償安置依據(jù)及法律文件3.1征收補(bǔ)償安置依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)3.2相關(guān)法律文件《市房屋征收與補(bǔ)償條例》、《市城市改造項(xiàng)目實(shí)施方案》等4.征收補(bǔ)償安置范圍及對(duì)象4.1征收補(bǔ)償安置范圍市區(qū)路沿線及相鄰地塊內(nèi)的房屋及其他附屬設(shè)施4.2征收補(bǔ)償安置對(duì)象擁有上述范圍內(nèi)房屋及其他附屬設(shè)施的所有權(quán)人5.征收補(bǔ)償安置補(bǔ)償方式5.1補(bǔ)償方式選擇甲方可選擇貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換5.2補(bǔ)償方式內(nèi)容5.2.1貨幣補(bǔ)償：根據(jù)被征收房屋的面積、區(qū)位、用途等因素，按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)給予補(bǔ)償5.2.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：提供與被征收房屋面積相當(dāng)或更大的房屋，并按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)進(jìn)行結(jié)算5.3補(bǔ)償方式計(jì)算方法5.3.1貨幣補(bǔ)償：按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)計(jì)算5.3.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)及差價(jià)計(jì)算6.征收補(bǔ)償安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定根據(jù)被征收房屋的面積、區(qū)位、用途等因素，結(jié)合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，由甲乙雙方協(xié)商確定6.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容6.2.1房屋面積補(bǔ)償：按照實(shí)際建筑面積計(jì)算6.2.2房屋區(qū)位補(bǔ)償：根據(jù)房屋所處地段及交通便利程度等因素計(jì)算6.2.3房屋用途補(bǔ)償：根據(jù)房屋實(shí)際用途及市場(chǎng)價(jià)值計(jì)算6.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算方法6.3.1房屋面積補(bǔ)償：實(shí)際建筑面積×市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)6.3.2房屋區(qū)位補(bǔ)償：根據(jù)房屋所處地段及交通便利程度等因素計(jì)算6.3.3房屋用途補(bǔ)償：根據(jù)房屋實(shí)際用途及市場(chǎng)價(jià)值計(jì)算8.征收補(bǔ)償安置安置方式8.1安置方式選擇乙方應(yīng)在甲方確定的安置期限內(nèi)選擇貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換8.2安置方式內(nèi)容8.2.1貨幣補(bǔ)償：乙方選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方?yīng)一次性支付全部補(bǔ)償款8.2.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：乙方選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，甲方應(yīng)提供同等面積或更大面積的房屋，并負(fù)責(zé)搬遷和過渡期間的費(fèi)用8.3安置方式計(jì)算方法8.3.1貨幣補(bǔ)償：按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出的總補(bǔ)償金額8.3.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：按調(diào)換房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)計(jì)算，并考慮被征收房屋的市場(chǎng)價(jià)值9.征收補(bǔ)償安置安置地點(diǎn)及配套設(shè)施9.1安置地點(diǎn)甲方提供的安置地點(diǎn)位于市區(qū)，交通便利，配套設(shè)施完善9.2配套設(shè)施安置地點(diǎn)內(nèi)將配備學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)、公園等生活配套設(shè)施10.征收補(bǔ)償安置資金支付及結(jié)算10.1資金支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付補(bǔ)償款10.2資金支付時(shí)間10.2.1貨幣補(bǔ)償：在簽訂合同后30日內(nèi)支付10.2.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：在房屋交付前支付10.3資金結(jié)算方式10.3.1貨幣補(bǔ)償：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付10.3.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付或現(xiàn)場(chǎng)交付房款11.征收補(bǔ)償安置合同生效條件及期限11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2生效期限本合同有效期為自生效之日起至房屋交付完畢或補(bǔ)償款支付完畢為止12.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決12.1違約責(zé)任12.1.1甲方未按合同約定支付補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算12.1.2乙方未按合同約定選擇安置方式的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失12.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同13.2合同終止條件13.2.1房屋交付完畢或補(bǔ)償款支付完畢13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司、項(xiàng)目管理公司等。15.2第三方介入情形15.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)被征收房屋進(jìn)行評(píng)估，確定補(bǔ)償金額。15.2.2律師事務(wù)所：提供法律咨詢和代理服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方處理合同相關(guān)法律事務(wù)。15.2.3監(jiān)理公司：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.2.4項(xiàng)目管理公司：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和協(xié)調(diào)，確保合同履行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估結(jié)果誤差在合理范圍內(nèi)的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；超出合理范圍的，按評(píng)估金額的千分之五承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2律師事務(wù)所：因提供法律咨詢或代理服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致合同糾紛的，按實(shí)際損失的一定比例承擔(dān)賠償責(zé)任，最高不超過合同總金額的百分之五。16.2.3監(jiān)理公司：因監(jiān)理不當(dāng)導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，按實(shí)際損失的一定比例承擔(dān)賠償責(zé)任，最高不超過合同總金額的百分之五。16.2.4項(xiàng)目管理公司：因項(xiàng)目管理不當(dāng)導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或損失的，按實(shí)際損失的一定比例承擔(dān)賠償責(zé)任，最高不超過合同總金額的百分之五。17.第三方介入程序17.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，或由甲方或乙方推薦。17.2第三方資質(zhì)要求17.3第三方合同簽訂甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展評(píng)估、咨詢、監(jiān)理、項(xiàng)目管理等工作。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成工作任務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入費(fèi)用20.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。20.2第三方費(fèi)用支付第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。21.第三方介入爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入合同變更22.1合同變更如需變更第三方介入內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。23.第三方介入合同終止23.1合同終止條件23.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；23.1.2合同約定的服務(wù)內(nèi)容已完成；23.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；23.1.4出現(xiàn)合同約定的終止情形。23.2合同終止后的處理第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋征收與補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)要求：包括房屋征收范圍、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等內(nèi)容，由甲乙雙方簽字蓋章。說明：本附件作為合同的重要組成部分，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：被征收房屋情況說明詳細(xì)要求：包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬證明等詳細(xì)信息，由乙方提供。說明：本附件用于證明被征收房屋的具體情況，作為補(bǔ)償計(jì)算的依據(jù)。3.附件三：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說明：本附件用于確定房屋的市場(chǎng)價(jià)值，作為貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的依據(jù)。4.附件四：安置協(xié)議詳細(xì)要求：包括安置方式、安置地點(diǎn)、配套設(shè)施等內(nèi)容，由甲乙雙方簽字蓋章。說明：本附件作為合同的重要組成部分，明確了安置的具體細(xì)節(jié)。5.附件五：搬遷安置費(fèi)用清單詳細(xì)要求：包括搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等費(fèi)用明細(xì)，由甲方提供。說明：本附件用于明確搬遷安置過程中的費(fèi)用承擔(dān)和支付方式。6.附件六：資金支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，作為資金支付的證據(jù)。說明：本附件用于證明補(bǔ)償款、安置款等資金的支付情況。7.附件七：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，由甲乙雙方與第三方簽訂。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和服務(wù)內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付補(bǔ)償款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算。示例說明：若甲方應(yīng)支付100萬元補(bǔ)償款，但逾期支付1個(gè)月，則應(yīng)支付5000元違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定選擇安置方式。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按約定選擇安置方式，導(dǎo)致甲方多支付了安置費(fèi)用，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的額外費(fèi)用。3.違約行為：第三方未按合同約定完成工作任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，具體賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例說明：若評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果存在重大誤差，導(dǎo)致甲方多支付了補(bǔ)償款，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：甲方未按合同約定提供安置地點(diǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方提供的安置地點(diǎn)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此遭受的損失。5.違約行為：乙方未按合同約定搬遷。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按約定搬遷，導(dǎo)致甲方遭受額外費(fèi)用，乙方應(yīng)賠償甲方。全文完。二零二四年度房屋征收補(bǔ)償安置合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.征收補(bǔ)償安置項(xiàng)目概況2.1征收補(bǔ)償安置項(xiàng)目名稱2.2征收補(bǔ)償安置項(xiàng)目地點(diǎn)2.3征收補(bǔ)償安置項(xiàng)目范圍2.4征收補(bǔ)償安置項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間3.征收補(bǔ)償安置原則3.1征收補(bǔ)償安置原則概述3.2征收補(bǔ)償安置原則具體內(nèi)容4.征收補(bǔ)償安置范圍4.1征收補(bǔ)償安置范圍概述4.2征收補(bǔ)償安置范圍具體內(nèi)容5.征收補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)5.1征收補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)概述5.2征收補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)具體內(nèi)容6.征收補(bǔ)償安置方式6.1征收補(bǔ)償安置方式概述6.2征收補(bǔ)償安置方式具體內(nèi)容7.征收補(bǔ)償安置程序7.1征收補(bǔ)償安置程序概述7.2征收補(bǔ)償安置程序具體內(nèi)容8.征收補(bǔ)償安置資金8.1征收補(bǔ)償安置資金來源8.2征收補(bǔ)償安置資金支付方式9.征收補(bǔ)償安置爭(zhēng)議解決9.1征收補(bǔ)償安置爭(zhēng)議解決方式9.2征收補(bǔ)償安置爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任概述11.2違約責(zé)任具體內(nèi)容12.合同變更與終止12.1合同變更條件12.2合同終止條件13.合同解除后的處理13.1合同解除后的處理原則13.2合同解除后的處理具體內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)概述14.2其他約定事項(xiàng)具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1征收方：X區(qū)人民政府1.1.2被征收方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1征收方法定代表人：1.2.2被征收方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1征收方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：2.征收補(bǔ)償安置項(xiàng)目概況2.1征收補(bǔ)償安置項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：X城中村改造項(xiàng)目2.2征收補(bǔ)償安置項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：X市X區(qū)X街道2.3征收補(bǔ)償安置項(xiàng)目范圍2.3.1項(xiàng)目范圍：東至X路，南至X路，西至X路，北至X路2.4征收補(bǔ)償安置項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間2.4.1項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間：自本合同簽訂之日起至2024年12月31日3.征收補(bǔ)償安置原則3.1征收補(bǔ)償安置原則概述3.1.1本合同遵循公平、公正、公開的原則，依法進(jìn)行征收補(bǔ)償安置。3.2征收補(bǔ)償安置原則具體內(nèi)容3.2.1依法依規(guī)：征收補(bǔ)償安置活動(dòng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)和政策執(zhí)行。3.2.2公平補(bǔ)償：被征收方獲得與其房屋價(jià)值相當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。3.2.3保障權(quán)益：保障被征收方的合法權(quán)益，確保其生活水平和原有居住條件。3.2.4依法協(xié)商：征收補(bǔ)償安置過程中，雙方應(yīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。4.征收補(bǔ)償安置范圍4.1征收補(bǔ)償安置范圍概述4.1.1本合同約定的征收補(bǔ)償安置范圍為被征收方擁有的位于征收范圍內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施。4.2征收補(bǔ)償安置范圍具體內(nèi)容4.2.1房屋：包括被征收方擁有產(chǎn)權(quán)的住宅、商業(yè)、辦公等房屋。4.2.2附屬設(shè)施：包括房屋附屬的院落、圍墻、車位、綠地等。5.征收補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)5.1征收補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)概述5.1.1本合同約定的征收補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家、省、市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.2征收補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)具體內(nèi)容5.2.1補(bǔ)償方式：包括貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、安置房等方式。5.2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)被征收房屋的面積、用途、地段等因素，參照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。6.征收補(bǔ)償安置方式6.1征收補(bǔ)償安置方式概述6.1.1本合同約定的征收補(bǔ)償安置方式為貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換。6.2征收補(bǔ)償安置方式具體內(nèi)容6.2.1貨幣補(bǔ)償：被征收方選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，按評(píng)估價(jià)格一次性支付。6.2.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換：被征收方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按評(píng)估價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償，并給予相應(yīng)的安置房。7.征收補(bǔ)償安置程序7.1征收補(bǔ)償安置程序概述7.1.1本合同約定的征收補(bǔ)償安置程序分為前期準(zhǔn)備、調(diào)查評(píng)估、補(bǔ)償安置、爭(zhēng)議解決等階段。7.2征收補(bǔ)償安置程序具體內(nèi)容7.2.1前期準(zhǔn)備：雙方簽訂本合同，明確征收補(bǔ)償安置事項(xiàng)。7.2.2調(diào)查評(píng)估：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被征收房屋進(jìn)行評(píng)估。7.2.3補(bǔ)償安置：根據(jù)評(píng)估結(jié)果，雙方協(xié)商確定補(bǔ)償方式及補(bǔ)償金額。7.2.4爭(zhēng)議解決：若雙方對(duì)補(bǔ)償安置事宜產(chǎn)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或申請(qǐng)仲裁。8.征收補(bǔ)償安置資金8.1征收補(bǔ)償安置資金來源8.1.1征收補(bǔ)償安置資金由征收方依法籌集，確保?？顚Ｓ?。8.1.2征收補(bǔ)償安置資金來源包括但不限于財(cái)政預(yù)算、土地出讓收入等。8.2征收補(bǔ)償安置資金支付方式8.2.1征收補(bǔ)償安置資金支付采用分期支付方式。8.2.2第一步支付：在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)，支付評(píng)估總額的30%作為預(yù)付款。8.2.3第二步支付：在完成房屋搬遷、拆除后五個(gè)工作日內(nèi)，支付評(píng)估總額的50%。8.2.4第三步支付：在房屋補(bǔ)償安置完成后五個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的20%。9.征收補(bǔ)償安置爭(zhēng)議解決9.1征收補(bǔ)償安置爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2征收補(bǔ)償安置爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任概述11.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任具體內(nèi)容11.2.1征收方未按時(shí)支付補(bǔ)償資金的，應(yīng)向被征收方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算。11.2.2被征收方未按時(shí)搬遷、拆除房屋的，應(yīng)向征收方支付違約金，違約金按每日房屋評(píng)估價(jià)值的千分之一計(jì)算。12.合同變更與終止12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同因法定事由或雙方協(xié)商一致解除。13.合同解除后的處理13.1合同解除后的處理原則13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。13.2合同解除后的處理具體內(nèi)容13.2.1雙方應(yīng)盡快完成房屋搬遷、拆除等工作。13.2.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余補(bǔ)償款項(xiàng)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)概述14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)具體內(nèi)容14.2.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策，履行合同義務(wù)。14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指依法設(shè)立并具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，其介入本合同旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在確保征收補(bǔ)償安置活動(dòng)的公平、公正、公開，提高工作效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序16.1.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.2第三方介入前，需向合同雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成合同一方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額具體內(nèi)容17.2.1第三方責(zé)任限額為本合同約定補(bǔ)償總額的5%。17.2.2超過責(zé)任限額的部分，由合同雙方另行協(xié)商解決。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并獲取合理報(bào)酬。18.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法履行職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害合同雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與征收方19.1.1第三方應(yīng)協(xié)助征收方依法進(jìn)行征收補(bǔ)償安置工作。19.1.2征收方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理要求。19.2第三方與被征收方19.2.1第三方應(yīng)協(xié)助被征收方了解征收補(bǔ)償安置政策，維護(hù)其合法權(quán)益。19.2.2被征收方有權(quán)對(duì)第三方的工作提出意見和建議。19.3第三方與合同雙方19.3.1第三方應(yīng)公平、公正地處理合同雙方的事務(wù)，不得偏袒任何一方。19.3.2合同雙方應(yīng)支持第三方的工作，積極配合其履行職責(zé)。20.第三方介入后的額外條款及說明20.1額外條款20.1.1合同雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入方式和責(zé)任范圍。20.1.2合同雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入的具體工作內(nèi)容和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。20.2額外說明20.2.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。20.2.2第三方介入期間，合同雙方應(yīng)遵守本合同約定，不得單方面變更合同內(nèi)容。20.2.3合同雙方應(yīng)確保第三方介入工作的順利進(jìn)行，不得干擾第三方的工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：征收補(bǔ)償安置項(xiàng)目規(guī)劃圖說明：詳細(xì)展示征收補(bǔ)償安置項(xiàng)目的范圍、位置和規(guī)劃布局。2.附件二：征收補(bǔ)償安置方案說明：詳細(xì)說明征收補(bǔ)償安置的具體措施、標(biāo)準(zhǔn)和程序。3.附件三：房屋評(píng)估報(bào)告說明：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估被征收房屋的價(jià)值。4.附件四：征收補(bǔ)償安置協(xié)議說明：合同雙方簽訂的征收補(bǔ)償安置協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：搬遷拆除協(xié)議說明：合同雙方簽訂的搬遷拆除協(xié)議，明確搬遷拆除的具體安排。6.附件六：安置房分配方案說明：詳細(xì)說明安置房的分配原則、分配程序和分配結(jié)果。7.附件七：第三方合作協(xié)議說明：合同雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。8.附件八：第三方資質(zhì)證明文件說明：第三方提供的資質(zhì)證明文件，證明其具備相應(yīng)的工作能力。9.附件九：相關(guān)法律法規(guī)和政策文件說明：與本合同相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)和政策文件，作為合同履行的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：征收方未按時(shí)支付補(bǔ)償資金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：征收方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)償資金，逾期支付的，應(yīng)向被征收方支付違約金，違約金按逾期支付金額的千分之五計(jì)算。示例說明：若征收方應(yīng)在2024年3月1日支付100萬元補(bǔ)償資金，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年3月15日，則征收方應(yīng)向被征收方支付5,000元違約金。2.違約行為：被征收方未按時(shí)搬遷、拆除房屋示例說明：若被征收方應(yīng)在2024年4月1日完成房屋搬遷、拆除工作，但實(shí)際完成時(shí)間為2024年4月10日，則被征收方應(yīng)向征收方支付10,000元違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按合作協(xié)議履行職責(zé)，如未履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，導(dǎo)致征收補(bǔ)償安置工作延誤，則第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金按協(xié)議約定的金額計(jì)算。4.違約行為：合同雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同雙方應(yīng)按合同約定履行各自的義務(wù)，如未履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若合同一方未按約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致第三方無法正常開展工作，則該方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。全文完。二零二四年度房屋征收補(bǔ)償安置合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋征收人信息1.2房屋被征收人信息1.3房屋征收代理機(jī)構(gòu)信息（如有）2.征收房屋基本情況2.1房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.2房屋權(quán)屬證明文件2.3房屋征收范圍和征收期限3.征收補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償方式選擇3.2補(bǔ)償金額計(jì)算3.3補(bǔ)償資金支付方式4.安置方式4.1安置方式選擇4.2安置房屋信息4.3安置房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂5.1協(xié)議簽訂時(shí)間和地點(diǎn)5.2協(xié)議內(nèi)容確認(rèn)5.3協(xié)議生效條件6.補(bǔ)償安置資金結(jié)算6.1資金結(jié)算方式6.2資金結(jié)算時(shí)間6.3資金結(jié)算依據(jù)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除和終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除和終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算方法10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.法律適用和爭(zhēng)議管轄11.1法律適用11.2爭(zhēng)議管轄12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同修改和補(bǔ)充13.合同附件13.1房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議13.2房屋權(quán)屬證明文件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋征收人信息1.1.1房屋征收人名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4住所地：________1.2房屋被征收人信息1.2.1房屋被征收人姓名：________1.2.2身份證號(hào)碼：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4住所地：________1.3房屋征收代理機(jī)構(gòu)信息（如有）1.3.1代理機(jī)構(gòu)名稱：________1.3.2法定代表人：________1.3.3聯(lián)系電話：________1.3.4住所地：________第二條征收房屋基本情況2.1房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.1.1房屋地址：________2.1.2房屋面積：________平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.1.4房屋用途：________2.2房屋權(quán)屬證明文件2.2.1房屋所有權(quán)證：________2.2.2土地使用權(quán)證：________2.2.3其他相關(guān)證明文件：________2.3房屋征收范圍和征收期限2.3.1征收范圍：________2.3.2征收期限：自________年________月________日起至________年________月________日止第三條征收補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償方式選擇3.1.1補(bǔ)償方式：________3.1.2補(bǔ)償方式說明：________3.2補(bǔ)償金額計(jì)算3.2.1補(bǔ)償金額：________元3.2.2補(bǔ)償金額計(jì)算依據(jù)：________3.3補(bǔ)償資金支付方式3.3.1支付方式：________3.3.2支付時(shí)間：________第四條安置方式4.1安置方式選擇4.1.1安置方式：________4.1.2安置方式說明：________4.2安置房屋信息4.2.1安置房屋地址：________4.2.2安置房屋面積：________平方米4.2.3安置房屋結(jié)構(gòu)：________4.3安置房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：________4.3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：________第五條補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂5.1協(xié)議簽訂時(shí)間和地點(diǎn)5.1.1簽訂時(shí)間：________5.1.2簽訂地點(diǎn)：________5.2協(xié)議內(nèi)容確認(rèn)5.2.1協(xié)議內(nèi)容：________5.2.2協(xié)議雙方確認(rèn)：________5.3協(xié)議生效條件5.3.1生效條件：________5.3.2生效日期：________第六條補(bǔ)償安置資金結(jié)算6.1資金結(jié)算方式6.1.1結(jié)算方式：________6.1.2結(jié)算依據(jù)：________6.2資金結(jié)算時(shí)間6.2.1結(jié)算時(shí)間：________6.2.2結(jié)算地點(diǎn)：________6.3資金結(jié)算依據(jù)6.3.1結(jié)算依據(jù)：________6.3.2結(jié)算憑證：________第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1解決方式：________7.1.2解決程序：________7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1解決機(jī)構(gòu)：________7.2.2解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：________7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1程序步驟：________7.3.2程序期限：________第八條合同解除和終止8.1合同解除條件8.1.1房屋征收人單方解除合同：________8.1.2房屋被征收人單方解除合同：________8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同：________8.2合同終止條件8.2.1房屋征收完成：________8.2.2補(bǔ)償安置資金結(jié)算完畢：________8.2.3雙方協(xié)議終止合同：________8.3合同解除和終止的程序8.3.1提前通知：合同解除或終止前，一方應(yīng)提前________天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。8.3.2文件歸檔：合同解除或終止后，雙方應(yīng)將相關(guān)文件歸檔保存。8.3.3責(zé)任承擔(dān)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。652578第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1房屋征收人違約：________9.1.2房屋被征收人違約：________9.1.3第三方違約：________9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約責(zé)任形式：________9.2.2違約責(zé)任金額：________9.2.3違約責(zé)任計(jì)算方式：________9.3違約賠償計(jì)算方法9.3.1賠償金額計(jì)算依據(jù)：________9.3.2賠償金額計(jì)算公式：________9.3.3賠償支付時(shí)間：________652579第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1房屋征收人信息：________10.1.2房屋被征收人信息：________10.1.3補(bǔ)償安置協(xié)議內(nèi)容：________10.2保密期限10.2.1保密期限：自合同簽訂之日起________年10.3違約責(zé)任10.3.1違約責(zé)任形式：________10.3.2違約責(zé)任金額：________10.3.3違約責(zé)任計(jì)算方法：________652580第十一條法律適用和爭(zhēng)議管轄11.1法律適用11.1.1合同簽訂地：________11.1.2適用法律：________11.2爭(zhēng)議管轄11.2.1管轄法院：________11.2.2爭(zhēng)議解決方式：________652581第十二條合同生效及其他12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章：________12.1.2合同備案：________12.2合同附件12.2.1附件一：房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議12.2.2附件二：房屋權(quán)屬證明文件12.2.3附件三：其他相關(guān)文件12.3合同修改和補(bǔ)充12.3.1修改和補(bǔ)充方式：________12.3.2修改和補(bǔ)充效力：________652582第十三條合同附件13.1房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議13.1.1協(xié)議編號(hào)：________13.1.2協(xié)議內(nèi)容：________13.2房屋權(quán)屬證明文件13.2.1所有權(quán)證：________13.2.2土地使用權(quán)證：________13.3其他相關(guān)文件13.3.1房屋征收公告：________13.3.2補(bǔ)償安置資金結(jié)算憑證：________652583第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1房屋征收人簽署日期：________14.1.2房屋被征收人簽署日期：________14.1.3代理機(jī)構(gòu)簽署日期（如有）：________14.2生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋征收補(bǔ)償安置過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個(gè)人。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與房屋征收補(bǔ)償安置工作。2.2法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行專業(yè)評(píng)估、鑒定或代理。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.2第三方有權(quán)獲取與房屋征收補(bǔ)償安置相關(guān)的必要信息，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.2.1第三方責(zé)任限額為________元。4.2.2超過責(zé)任限額部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或咨詢服務(wù)關(guān)系，第三方不代表任何一方與對(duì)方進(jìn)行談判或簽訂協(xié)議。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不得偏袒任何一方。5.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求，不得違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方能夠履行職責(zé)。6.1.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況，并及時(shí)解決工作中出現(xiàn)的問題。6.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如遇到無法解決的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。6.2.1合同中關(guān)于第三方介入的條款，應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額及雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2.2合同中關(guān)于房屋征收補(bǔ)償安置的條款，應(yīng)與第三方介入后的工作內(nèi)容相一致。6.2.3合同中關(guān)于違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的條款，應(yīng)適用于第三方介入后的情況。第七條第三方介入的合同變更程序7.1第三方介入后，如需變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，對(duì)甲乙雙方及第三方具有同等法律效力。第八條第三方介入的合同解除程序8.1.1提前通知：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前________天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。8.1.2解除原因：解除原因應(yīng)明確，并說明解除合同的理由。8.1.3解除生效：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的姓名、地址、聯(lián)系方式、房屋征收范圍、補(bǔ)償安置方式、補(bǔ)償金額、支付方式、爭(zhēng)議解決方式等。說明：本協(xié)議為合同的核心附件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)無誤。2.房屋權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明房屋的權(quán)屬。說明：證明文件需真實(shí)有效，如偽造或失效，將影響合同的履行。3.房屋征收公告詳細(xì)要求：公告應(yīng)包含征收范圍、征收期限、補(bǔ)償安置方案等。說明：公告是房屋征收的重要依據(jù)，雙方應(yīng)關(guān)注公告內(nèi)容。4.補(bǔ)償安置資金結(jié)算憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明補(bǔ)償資金的支付。說明：結(jié)算憑證是補(bǔ)償資金支付的有效證明，雙方應(yīng)妥善保管。5.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)客觀公正，如存在爭(zhēng)議，可申請(qǐng)重新評(píng)估。6.第三方鑒定報(bào)告詳細(xì)要求：第三方鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋結(jié)構(gòu)、質(zhì)量等鑒定報(bào)告。說明：鑒定報(bào)告應(yīng)具有權(quán)威性，如存在爭(zhēng)議，可申請(qǐng)重新鑒定。7.第三方代理協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的代理協(xié)議，明確代理范圍、權(quán)限等。說明：代理協(xié)議是第三方介入的重要文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括政府相關(guān)部門的批文、通知等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中可能涉及的重要文件，雙方應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定履行房屋征收補(bǔ)償安置義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：房屋征收人未按時(shí)支付補(bǔ)償資金，導(dǎo)致被征收人生活困難的，應(yīng)支付違約金。2.第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，導(dǎo)致補(bǔ)償金額偏低，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違反法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方或第三方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲乙雙方在房屋征收過程中，違反國(guó)家征收政策，導(dǎo)致合同無效，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.偽造、篡改合同或附件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方或第三方偽造、篡改合同或附件，導(dǎo)致合同無效或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：第三方在評(píng)估報(bào)告中偽造數(shù)據(jù)，導(dǎo)致補(bǔ)償金額偏高，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋征收補(bǔ)償安置合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1征收方信息1.2被征收方信息2.征收范圍及補(bǔ)償安置原則2.1征收范圍2.2補(bǔ)償安置原則3.征收程序及時(shí)間安排3.1征收程序3.2時(shí)間安排4.補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.安置方式及標(biāo)準(zhǔn)5.1安置方式5.2安置標(biāo)準(zhǔn)6.補(bǔ)償安置資金的支付方式及時(shí)間6.1支付方式6.2支付時(shí)間7.房屋面積及產(chǎn)權(quán)確認(rèn)7.1房屋面積確認(rèn)7.2產(chǎn)權(quán)確認(rèn)8.征收方義務(wù)及責(zé)任8.1征收方義務(wù)8.2征收方責(zé)任9.被征收方義務(wù)及責(zé)任9.1被征收方義務(wù)9.2被征收方責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同生效及終止條件11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更及解除12.1合同變更12.2合同解除13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1征收方信息（1）名稱：___________（2）地址：___________（3）法定代表人：___________（4）聯(lián)系電話：___________1.2被征收方信息（1）名稱：___________（2）地址：___________（3）法定代表人：___________（4）聯(lián)系電話：___________第二條征收范圍及補(bǔ)償安置原則2.1征收范圍（1）被征收房屋的具體位置、面積及附屬設(shè)施等；（2）征收范圍內(nèi)的土地使用情況；（3）征收范圍內(nèi)的其他相關(guān)設(shè)施。2.2補(bǔ)償安置原則（1）公平、合理、合法的原則；（2）尊重被征收方意愿的原則；（3）保障被征收方合法權(quán)益的原則。第三條征收程序及時(shí)間安排3.1征收程序（1）征收方依法向被征收方送達(dá)征收決定書；（2）雙方就補(bǔ)償安置事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商不成，依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.2時(shí)間安排（1）征收決定書送達(dá)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，被征收方應(yīng)提出補(bǔ)償安置要求；（2）征收方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)被征收方的補(bǔ)償安置要求進(jìn)行答復(fù)；（3）如需進(jìn)一步協(xié)商，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成一致意見。第四條補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式（1）貨幣補(bǔ)償；（2）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換；（3）其他補(bǔ)償方式。4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照征收范圍內(nèi)房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償；（2）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換標(biāo)準(zhǔn)：按照被征收房屋建筑面積進(jìn)行調(diào)換；（3）其他補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際情況依法確定。第五條安置方式及標(biāo)準(zhǔn)5.1安置方式（1）原地安置；（2）異地安置；（3）貨幣安置。5.2安置標(biāo)準(zhǔn)（1）原地安置：按照被征收房屋建筑面積進(jìn)行安置；（2）異地安置：按照被征收房屋建筑面積及征收范圍內(nèi)的房屋類型進(jìn)行安置；（3）貨幣安置：按照征收范圍內(nèi)房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。第六條補(bǔ)償安置資金的支付方式及時(shí)間6.1支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付。6.2支付時(shí)間（1）貨幣補(bǔ)償：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他補(bǔ)償方式：按照雙方約定的時(shí)間支付。第七條房屋面積及產(chǎn)權(quán)確認(rèn)7.1房屋面積確認(rèn)（1）雙方應(yīng)共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)對(duì)被征收房屋進(jìn)行測(cè)繪；（2）測(cè)繪結(jié)果作為雙方確認(rèn)房屋面積及產(chǎn)權(quán)的依據(jù)。7.2產(chǎn)權(quán)確認(rèn)（1）雙方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明材料；（2）征收方依法對(duì)被征收房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行確認(rèn)。第八條征收方義務(wù)及責(zé)任8.1征收方義務(wù)（1）依法取得征收許可，確保征收行為的合法性；（2）按照法定程序進(jìn)行征收，保障被征收方的知情權(quán)和參與權(quán)；（3）在征收過程中，提供必要的信息和資料，協(xié)助被征收方進(jìn)行搬遷和安置；（4）按照合同約定，按時(shí)足額支付補(bǔ)償安置資金。8.2征收方責(zé)任（1）因征收方原因?qū)е抡魇粘绦蜻`法，給被征收方造成損失的，征收方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）因征收方延誤支付