2024年綜合俱樂部活動空間租賃合同書稿版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年綜合俱樂部活動空間租賃合同書稿版本合同目錄一覽第一條租賃空間及設施1.1租賃空間的具體位置和面積1.2租賃空間內可供使用的設施和設備清單1.3租賃空間的可用時間和日期第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結束日期2.2租賃期限的延長條件和程序第三條租金及支付方式3.1租金的金額和支付周期3.2租金支付的賬戶信息及支付截止日期3.3租金支付的違約金計算方式第四條使用限制和責任4.1承租人對租賃空間的使用限制4.2承租人對租賃設施的操作和使用規(guī)范4.3承租人的安全和保險責任第五條維修和保養(yǎng)5.1出租人對租賃空間的維修責任5.2承租人對租賃設施的日常保養(yǎng)責任第六條合同的轉讓和分租6.1合同轉讓的條件和程序6.2分租給第三方的條件和程序第七條違約責任7.1出租人的違約行為及其責任7.2承租人的違約行為及其責任第八條不可抗力8.1不可抗力的定義和范圍8.2不可抗力事件對合同履行的影響和處理方式第九條爭議解決9.1雙方解決爭議的方式和程序9.2爭議解決的最終途徑和法律適用第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的解除條件和責任第十一條隱私保護和數(shù)據(jù)安全11.1雙方對租賃過程中獲取的對方信息的保密義務11.2數(shù)據(jù)安全和隱私保護的具體措施第十二條環(huán)境影響和廢物處理12.1承租人對租賃空間的環(huán)境保護責任12.2租賃空間內廢物分類和處理的規(guī)范第十三條保險事宜13.1承租人應購買的保險類型和范圍13.2保險事故發(fā)生后的報告和處理程序第十四條其他條款14.1雙方認為需要約定的其他事項和條款第一部分：合同如下：第一條租賃空間及設施1.1租賃空間的具體位置和面積甲乙雙方約定，甲方將位于【具體地址】的綜合俱樂部活動空間，面積共計【具體面積】平方米，租賃給乙方使用。1.2租賃空間內可供使用的設施和設備清單【列出設施和設備清單】1.3租賃空間的可用時間和日期甲乙雙方約定，乙方自【開始日期】起，至【結束日期】止，共計【租賃期限】內，有權使用租賃空間進行相關活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結束日期甲乙雙方確認，本合同租賃期限自【開始日期】起，至【結束日期】止。2.2租賃期限的延長條件和程序如乙方需延長租賃期限，應在本合同租賃期限到期前【具體天數(shù)】內向甲方提出書面延長申請。甲方在收到乙方申請后【具體天數(shù)】內回復是否同意延長。如甲方同意延長，雙方應簽訂書面延長協(xié)議，明確延長后的租賃期限、租金等事項。第三條租金及支付方式3.1租金的金額和支付周期甲乙雙方約定，乙方應按【支付周期】向甲方支付租金，租金金額為【具體金額】元。3.2租金支付的賬戶信息及支付截止日期乙方應將租金支付至甲方指定的賬戶：【賬戶信息】。乙方應在每期租金到期日前【具體天數(shù)】內完成支付。3.3租金支付的違約金計算方式如乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每逾期一日，違約金金額為應付租金的【具體比例】%。第四條使用限制和責任4.1承租人對租賃空間的使用限制【列出使用限制事項】4.2承租人對租賃設施的操作和使用規(guī)范【列出操作和使用規(guī)范】4.3承租人的安全和保險責任乙方應確保在使用租賃空間過程中的安全，防止發(fā)生意外事故。乙方還應自行購買保險，保障租賃空間及設施的安全，如發(fā)生事故，乙方應承擔相應責任。第五條維修和保養(yǎng)5.1出租人對租賃空間的維修責任甲方負責對租賃空間進行日常維修和保養(yǎng)，確保租賃空間的安全和正常使用。5.2承租人對租賃設施的日常保養(yǎng)責任乙方應對租賃設施進行日常保養(yǎng)，確保設施的正常運行。如設施出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方進行維修。第六條合同的轉讓和分租6.1合同轉讓的條件和程序乙方如需將本合同項下的全部或部分權利和義務轉讓給第三方，應提前【具體天數(shù)】書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。6.2分租給第三方的條件和程序乙方如需將租賃空間分租給第三方，應提前【具體天數(shù)】書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。乙方應對分租方的行為承擔連帶責任。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義和范圍不可抗力是指在合同簽訂后，由于不可預見、不可避免且無法克服的客觀原因導致一方或雙方不能履行或部分履行合同的情形。包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）、政府行為（如政策調整、封鎖等）。8.2不可抗力事件對合同履行的影響和處理方式如發(fā)生不可抗力事件，遭受影響的一方應立即書面通知對方，并在【具體天數(shù)】內提供相關證明文件。雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同、延期履行或解除合同。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第九條爭議解決9.1雙方解決爭議的方式和程序甲乙雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的最終途徑和法律適用如雙方在爭議解決過程中未能達成一致，或一方不同意協(xié)商，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院進行訴訟解決。本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自【開始日期】起履行。10.2合同的變更程序合同變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同的解除條件和責任甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如有解除合同的需要，應提前【具體天數(shù)】書面通知對方。合同解除后，乙方應按照約定辦理移交手續(xù)，并支付合同解除后的相關費用。第十一條隱私保護和數(shù)據(jù)安全11.1雙方對租賃過程中獲取的對方信息的保密義務甲乙雙方應對在租賃過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得向第三方泄露。11.2數(shù)據(jù)安全和隱私保護的具體措施乙方在使用租賃空間時，應采取必要的安全措施，保護甲方財產(chǎn)和數(shù)據(jù)安全。如乙方違反此義務，導致甲方損失，乙方應承擔相應責任。第十二條環(huán)境影響和廢物處理12.1承租人對租賃空間的環(huán)境保護責任乙方應按照國家和地方環(huán)保法規(guī)，妥善處理租賃空間內的廢棄物，確保不對環(huán)境造成污染。12.2租賃空間內廢物分類和處理的規(guī)范乙方應按照甲方提供的廢物分類標準進行廢棄物分類，并按照甲方指定的方式進行處理。第十三條保險事宜13.1承租人應購買的保險類型和范圍乙方應購買適用于租賃空間的保險，包括但不限于火災保險、公共責任保險等，保險金額和范圍應滿足甲方要求。13.2保險事故發(fā)生后的報告和處理程序如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方，并按照保險公司的要求及時報案并提供相關證明材料。第十四條其他條款14.1雙方認為需要約定的其他事項和條款甲乙雙方對本合同未涉及的事項或其他雙方認為需要約定的事項，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃空間及設施清單詳細列出租賃空間內可供使用的設施和設備，包括名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：租金支付明細表詳細列出租金的支付周期、金額、賬戶信息及支付截止日期。附件三：使用限制和操作規(guī)范詳細列出承租人對租賃空間及設施的使用限制和操作規(guī)范。附件四：維修和保養(yǎng)責任分配詳細列出甲方和乙方在維修和保養(yǎng)方面的責任和義務。附件五：保險購買證明乙方提供的保險購買證明，包括保險類型、保險金額、保險范圍等。附件六：廢物處理規(guī)范詳細列出廢物分類和處理的規(guī)范和要求。附件七：爭議解決方式及法院選擇詳細列出雙方解決爭議的方式和最終途徑，包括法院選擇。附件八：隱私保護和數(shù)據(jù)安全協(xié)議詳細列出雙方在隱私保護和數(shù)據(jù)安全方面的保密義務和具體措施。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定使用租賃空間及設施。3.乙方未遵守合同中的使用限制和操作規(guī)范。4.乙方未購買或未按時購買保險。5.乙方未按照約定處理廢棄物。違約責任認定標準：1.乙方未按約定時間支付租金的，應支付違約金，違約金計算方式為：每逾期一日，違約金金額為應付租金的【具體比例】%。2.乙方未按約定使用租賃空間及設施的，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應違約責任。3.乙方未遵守合同中的使用限制和操作規(guī)范的，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應違約責任。4.乙方未購買或未按時購買保險的，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內購買保險，并承擔相應違約責任。5.乙方未按照約定處理廢棄物的，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應違約責任。示例說明：如乙方未按約定時間支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，如乙方未按約定使用租賃空間及設施，甲方可以要求乙方立即改正，并承擔相應違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指在合同簽訂后，由于不可預見、不可避免且無法克服的客觀原因導致一方或雙方不能履行或部分履行合同的情形。2.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃開始日期和結束日期，共計租賃期限內，乙方有權使用租賃空間進行相關活動。3.租金：指乙方應按約定向甲方支付的費用，以使用租賃空間及設施。4.使用限制：指乙方在使用租賃空間及設施時，應遵守的限制條件和要求。5.維修和保養(yǎng)：指甲方和乙方在租賃合同中所承擔的維修和保養(yǎng)責任。6.保險：指乙方應購買的適用于租賃空間的保險，包括但不限于火災保險、公共責任保險等。7.爭議解