二零二五年度建筑工程施工合同協(xié)議書：建筑工程施工合同范本規(guī)范12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程施工合同協(xié)議書：建筑工程施工合同范本規(guī)范本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方當事人信息1.2合同訂立日期與地點1.3合同生效條件2.工程概況2.1工程名稱、地點與規(guī)模2.2工程建設規(guī)模及主要結(jié)構(gòu)2.3工程設計、施工、監(jiān)理單位3.工程進度與工期3.1工程總工期3.2分階段工期3.3工程進度款的支付節(jié)點4.工程質(zhì)量要求與驗收4.1工程質(zhì)量標準4.2工程驗收程序4.3驗收不合格的處理5.工程設計變更5.1設計變更的范圍與條件5.2設計變更的程序與責任5.3設計變更的審核與批準6.工程施工與材料設備6.1施工單位的責任與義務6.2材料設備采購與供應6.3施工現(xiàn)場管理7.工程造價與計價7.1工程造價確定依據(jù)7.2計價方法與計價單位7.3工程造價調(diào)整8.工程款支付與結(jié)算8.1工程款支付方式8.2工程款支付節(jié)點8.3工程款結(jié)算與支付9.工程保險9.1保險種類與范圍9.2保險責任與賠償9.3保險費用承擔10.合同履行與違約責任10.1合同履行義務10.2違約責任承擔10.3違約賠償方式11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決期限13.合同附件與補充協(xié)議13.1合同附件13.2補充協(xié)議14.其他約定事項14.1合同變更與修改14.2合同解除與終止的效力14.3合同生效與備案第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方當事人信息1.1.1建設單位名稱：_________________________1.1.2建設單位法定代表人：____________________1.1.3施工單位名稱：_________________________1.1.4施工單位法定代表人：____________________1.2合同訂立日期與地點1.2.1合同訂立日期：____年__月__日1.2.2合同訂立地點：_________________________1.3合同生效條件1.3.1雙方簽署并加蓋公章；1.3.2經(jīng)有關(guān)政府部門批準；1.3.3合同條款齊全、明確；2.工程概況2.1工程名稱、地點與規(guī)模2.1.1工程名稱：_________________________2.1.2工程地點：_________________________2.1.3工程規(guī)模：_________________________2.2工程建設規(guī)模及主要結(jié)構(gòu)2.2.1建筑面積：_________________________2.2.2主要結(jié)構(gòu)：_________________________2.3工程設計、施工、監(jiān)理單位2.3.1設計單位：_________________________2.3.2施工單位：_________________________2.3.3監(jiān)理單位：_________________________3.工程進度與工期3.1工程總工期3.1.1總工期：____個月3.2分階段工期3.2.1階段一工期：____個月3.2.2階段二工期：____個月3.2.3階段三工期：____個月3.3工程進度款的支付節(jié)點3.3.1階段一進度款支付節(jié)點：____月3.3.2階段二進度款支付節(jié)點：____月3.3.3階段三進度款支付節(jié)點：____月4.工程質(zhì)量要求與驗收4.1工程質(zhì)量標準4.1.1國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準4.1.2本合同約定的特殊質(zhì)量要求4.2工程驗收程序4.2.1驗收條件4.2.2驗收流程4.2.3驗收資料4.3驗收不合格的處理4.3.1不合格原因分析4.3.2修復或返工要求4.3.3責任承擔5.工程設計變更5.1設計變更的范圍與條件5.1.1變更范圍：_________________________5.1.2變更條件：_________________________5.2設計變更的程序與責任5.2.1變更提出與審批5.2.2變更實施與監(jiān)督5.2.3變更責任承擔5.3設計變更的審核與批準5.3.1審核機構(gòu)5.3.2審批程序6.工程施工與材料設備6.1施工單位的責任與義務6.1.1嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工6.1.2確保施工質(zhì)量、安全和環(huán)保6.2材料設備采購與供應6.2.1材料設備采購要求6.2.2供應商資質(zhì)要求6.2.3材料設備供應時間6.3施工現(xiàn)場管理6.3.1施工現(xiàn)場布置6.3.2施工現(xiàn)場安全6.3.3施工現(xiàn)場環(huán)保8.工程造價與計價8.1工程造價確定依據(jù)8.1.1國家及地方相關(guān)政策法規(guī)8.1.2工程量清單計價規(guī)范8.1.3合同雙方約定的計價方法8.2計價方法與計價單位8.2.1計價方法：_________________________8.2.2計價單位：_________________________8.3工程造價調(diào)整8.3.1調(diào)整因素：_________________________8.3.2調(diào)整方法：_________________________8.3.3調(diào)整程序9.工程款支付與結(jié)算9.1工程款支付方式9.1.1預付款：_________________________9.1.2進度款：_________________________9.1.3結(jié)算款：_________________________9.2工程款支付節(jié)點9.2.1預付款支付節(jié)點：____月9.2.2進度款支付節(jié)點：____月9.2.3結(jié)算款支付節(jié)點：____月9.3工程款結(jié)算與支付9.3.1結(jié)算資料要求9.3.2支付程序9.3.3逾期付款的違約責任10.工程保險10.1保險種類與范圍10.1.1險種：_________________________10.1.2保險范圍：_________________________10.2保險責任與賠償10.2.1保險責任：_________________________10.2.2賠償標準：_________________________10.3保險費用承擔10.3.1保險費用：_________________________10.3.2保險費用支付方式11.合同履行與違約責任11.1合同履行義務11.1.1雙方應按照合同約定履行各自的義務11.1.2違約行為的定義11.2違約責任承擔11.2.1違約責任的認定11.2.2違約責任的承擔方式11.3違約賠償方式11.3.1賠償金額計算11.3.2賠償支付方式12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2不可抗力12.1.3違約行為12.2合同終止條件12.2.1工程竣工12.2.2合同履行完畢12.3合同解除與終止的程序12.3.1解除通知12.3.2終止通知12.3.3解除或終止后的處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1協(xié)商解決13.1.2仲裁解決13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1仲裁委員會13.2.2爭議解決地點13.3爭議解決期限13.3.1協(xié)商解決期限13.3.2仲裁解決期限14.其他約定事項14.1合同變更與修改14.1.1變更與修改的條件14.1.2變更與修改的程序14.2合同生效與備案14.2.1合同生效日期14.2.2合同備案要求14.3合同份數(shù)與使用14.3.1合同份數(shù)14.3.2合同使用范圍第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除合同雙方當事人以外的，為履行合同需要介入合同關(guān)系的個人或機構(gòu)。15.1.2第三方可以是監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢顧問、保險公司等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量、進度、安全、造價、合同履行等方面的監(jiān)督、檢測、咨詢等。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，履行其職責。15.3.2第三方對因其介入行為導致合同雙方損失的，應承擔相應的責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入的性質(zhì)、范圍和合同約定確定。15.4.2第三方責任限額不得超過合同總價款的_____%。15.5第三方介入程序15.5.1第三方的介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應的協(xié)議。15.5.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利、義務及責任限額。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨立的，第三方對合同雙方不承擔連帶責任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款16.1.1甲方可根據(jù)工程需要，邀請第三方介入合同關(guān)系。16.1.2甲方的邀請需提前____天通知乙方，并經(jīng)乙方同意。16.1.3甲方的邀請不得影響合同的正常履行。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應積極配合甲方邀請的第三方介入合同關(guān)系。16.2.2乙方對第三方介入的行為有異議的，應在____天內(nèi)向甲方提出，由雙方協(xié)商解決。16.3第三方介入后的合同履行16.3.1第三方的介入不影響合同雙方的履約義務。16.3.2合同雙方應按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務。16.4第三方介入后的爭議解決16.4.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決。16.4.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭議解決機構(gòu)解決。16.5第三方介入后的費用承擔16.5.1第三方介入產(chǎn)生的費用，按合同約定由合同雙方承擔。16.5.2第三方介入費用應在合同約定的付款節(jié)點中支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方主體資格證明文件附件1.1：建設單位營業(yè)執(zhí)照副本附件1.2：施工單位營業(yè)執(zhí)照副本附件1.3：法定代表人身份證明附件1.4：授權(quán)委托書（如有）2.工程設計文件附件2.1：施工圖紙附件2.2：設計變更通知單附件2.3：設計說明書3.工程量清單及計價依據(jù)附件3.1：工程量清單附件3.2：計價依據(jù)4.工程進度計劃附件4.1：施工進度計劃表5.工程質(zhì)量標準及驗收規(guī)范附件5.1：工程質(zhì)量標準附件5.2：工程驗收規(guī)范6.工程保險單附件6.1：建筑工程一切險保險單7.工程款支付憑證附件7.1：預付款支付憑證附件7.2：進度款支付憑證附件7.3：結(jié)算款支付憑證8.第三方介入?yún)f(xié)議附件8.1：第三方介入?yún)f(xié)議9.爭議解決協(xié)議附件9.1：爭議解決協(xié)議10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件附件10.1：施工日志附件10.2：材料設備進場驗收記錄附件10.3：工程驗收報告說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1施工單位未按合同約定的時間完成工程1.2施工單位未按合同約定的質(zhì)量標準完成工程1.3施工單位未按合同約定的方式使用材料設備1.4建設單位未按合同約定的時間支付工程款1.5雙方未按合同約定履行爭議解決程序2.責任認定標準：2.1施工單位未按合同約定的時間完成工程，每延誤一日，應支付合同總價款的_____%作為違約金。2.2施工單位未按合同約定的質(zhì)量標準完成工程，造成返工或損失，由施工單位承擔全部責任，并賠償損失。2.3施工單位未按合同約定的方式使用材料設備，造成損失，由施工單位承擔全部責任，并賠償損失。2.4建設單位未按合同約定的時間支付工程款，每延誤一日，應支付_____%的滯納金。2.5雙方未按合同約定履行爭議解決程序，造成損失，由違約方承擔全部責任。3.示例說明：3.1施工單位延誤工期，合同約定工期為6個月，實際完成工期為8個月，則施工單位應支付合同總價款的_____%作為違約金。3.2施工單位在施工過程中，由于施工質(zhì)量不達標，導致返工，造成經(jīng)濟損失10萬元，則施工單位應承擔全部責任，并賠償10萬元。全文完。二零二四年度建筑工程施工合同協(xié)議書：建筑工程施工合同范本規(guī)范1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點1.5合同簽訂目的1.6合同有效期1.7合同適用法律及爭議解決方式第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設標準2.6工程總投資2.7工程進度安排第三章施工單位及監(jiān)理單位3.1施工單位資質(zhì)3.2施工單位人員配備3.3監(jiān)理單位資質(zhì)3.4監(jiān)理單位人員配備3.5施工單位與監(jiān)理單位職責分工第四章工程質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標準4.2質(zhì)量檢查與驗收4.3質(zhì)量保修責任4.4質(zhì)量事故處理第五章工程進度及工期5.1工程進度計劃5.2工期延誤責任5.3工期調(diào)整程序5.4工期驗收第六章合同價格及支付方式6.1合同價格確定方式6.2合同價格組成6.3合同價格調(diào)整6.4工程款支付方式6.5預付款及進度款支付第七章保險及安全7.1保險范圍7.2保險責任7.3保險費用7.4安全生產(chǎn)責任7.5安全生產(chǎn)措施第八章合同變更及解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序8.4合同變更及解除后的處理第九章違約責任9.1違約責任承擔方式9.2違約責任賠償標準9.3違約責任爭議解決第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章附件11.1工程圖紙及技術(shù)資料11.2合同附件11.3其他相關(guān)文件第十二章合同附件12.1合同附件一：工程量清單12.2合同附件二：施工圖紙12.3合同附件三：質(zhì)量保證書12.4合同附件四：安全生產(chǎn)責任書第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決期限第十四章合同簽訂及生效14.1合同簽訂程序14.2合同生效條件14.3合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度建筑工程施工合同協(xié)議書”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息1.3.1甲方（建設單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3.2乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為：____________________。1.5合同簽訂目的本合同簽訂目的為明確甲乙雙方在建筑工程施工過程中的權(quán)利和義務，確保工程順利進行。1.6合同有效期本合同有效期為自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。1.7合同適用法律及爭議解決方式本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第二章工程概況2.1工程名稱本工程名稱為：____________________。2.2工程地點本工程地點位于：____________________。2.3工程規(guī)模本工程規(guī)模為：____________________。2.4工程類型本工程類型為：____________________。2.5工程建設標準本工程建設標準為：____________________。2.6工程總投資本工程總投資為：____________________元。2.7工程進度安排本工程進度安排詳見附件一《工程進度計劃》。第三章施工單位及監(jiān)理單位3.1施工單位資質(zhì)乙方具備國家規(guī)定的建筑工程施工總承包資質(zhì)。3.2施工單位人員配備乙方按照工程需要配備項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、質(zhì)量負責人、安全負責人等管理人員及施工人員。3.3監(jiān)理單位資質(zhì)監(jiān)理單位具備國家規(guī)定的建筑工程監(jiān)理資質(zhì)。3.4監(jiān)理單位人員配備監(jiān)理單位按照工程需要配備總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等監(jiān)理人員。3.5施工單位與監(jiān)理單位職責分工詳見附件二《施工單位與監(jiān)理單位職責分工》。第四章工程質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標準本工程質(zhì)量標準應符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準。4.2質(zhì)量檢查與驗收4.2.1乙方應嚴格按照工程設計文件和施工技術(shù)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2.2甲方應組織監(jiān)理單位對施工過程進行監(jiān)督檢查，并對工程質(zhì)量進行驗收。4.3質(zhì)量保修責任4.3.1乙方應按照國家規(guī)定的保修期限和保修范圍承擔保修責任。4.3.2保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題造成的損失，由乙方負責修復并承擔相關(guān)費用。4.4質(zhì)量事故處理4.4.1發(fā)生質(zhì)量事故時，乙方應及時報告甲方和監(jiān)理單位，并采取有效措施進行處理。4.4.2甲方和監(jiān)理單位應組織調(diào)查，查明原因，并采取相應措施防止事故再次發(fā)生。第五章工程進度及工期5.1工程進度計劃詳見附件一《工程進度計劃》。5.2工期延誤責任5.2.1因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由乙方承擔相應責任。5.2.2因不可抗力等原因?qū)е碌墓て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可適當順延工期。5.3工期調(diào)整程序5.3.1因特殊原因需要調(diào)整工期時，乙方應提前向甲方和監(jiān)理單位提出申請。5.3.2甲方和監(jiān)理單位應在收到申請后____個工作日內(nèi)給予答復。5.4工期驗收5.4.1工程竣工驗收合格后，乙方應按照約定的時間完成移交工作。5.4.2甲方和監(jiān)理單位應在收到乙方移交的工程資料后____個工作日內(nèi)完成驗收工作。第六章合同價格及支付方式6.1合同價格確定方式本合同價格為固定總價。6.2合同價格組成6.2.1工程直接費用6.2.2間接費用6.2.3稅金及附加費用6.3合同價格調(diào)整6.3.1在合同有效期內(nèi)，如因政策性調(diào)整等因素導致合同價格發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致后進行調(diào)整。6.4工程款支付方式6.4.1預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價____%的預付款。6.4.2進度款：按照工程進度，每月支付合同總價____%的進度款。6.4.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價____%的結(jié)算款。6.4.4保修金：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價____%的保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。第七章保險及安全7.1保險范圍7.1.1乙方應依法為其施工人員辦理工傷保險。7.1.2乙方應為其施工機械設備辦理財產(chǎn)保險。7.2保險責任7.2.1保險責任范圍應符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。7.2.2保險責任期間應與合同工期一致。7.3保險費用保險費用由乙方承擔。7.4安全生產(chǎn)責任7.4.1乙方應建立健全安全生產(chǎn)責任制，確保施工安全。7.4.2乙方應嚴格執(zhí)行國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定。7.5安全生產(chǎn)措施7.5.1乙方應定期進行安全教育培訓，提高施工人員的安全意識。7.5.2乙方應加強施工現(xiàn)場管理，確保施工安全。第八章合同變更及解除8.1合同變更程序8.1.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除條件8.2.1乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同。8.2.2甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除合同。8.3合同解除程序8.3.1解除合同需以書面形式通知對方。8.3.2解除合同后，雙方應按照約定處理合同解除后的有關(guān)事宜。8.4合同變更及解除后的處理8.4.1合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除協(xié)議處理已發(fā)生的合同款項。8.4.2雙方應妥善處理合同解除后的工程資料、設備、材料等。第九章違約責任9.1違約責任承擔方式9.1.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約責任賠償標準9.2.1違約金的計算標準按合同總價的一定比例確定。9.2.2賠償損失的計算標準根據(jù)實際損失確定。9.3違約責任爭議解決9.3.1違約責任爭議應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1工程竣工驗收合格，合同目的實現(xiàn)。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止程序10.2.1合同終止需以書面形式通知對方。10.2.2合同終止后，雙方應按照約定處理合同終止后的有關(guān)事宜。10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應按照約定處理合同終止后的工程資料、設備、材料等。10.3.2雙方應結(jié)清合同終止后的款項。第十一章附件11.1工程圖紙及技術(shù)資料11.2合同附件11.3其他相關(guān)文件第十二章合同附件12.1合同附件一：工程量清單12.2合同附件二：施工圖紙12.3合同附件三：質(zhì)量保證書12.4合同附件四：安全生產(chǎn)責任書第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1爭議應通過友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決程序13.2.1雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)提交仲裁申請。13.2.2仲裁委員會應在收到仲裁申請后____個工作日內(nèi)組成仲裁庭。13.3爭議解決期限13.3.1仲裁委員會應在收到仲裁申請后____個月內(nèi)作出仲裁裁決。第十四章合同簽訂及生效14.1合同簽訂程序14.1.1雙方代表在合同上簽字蓋章。14.1.2合同簽訂后，雙方應按照約定履行合同。14.2合同生效條件14.2.1雙方代表簽字蓋章。14.2.2合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付預付款。14.2.3合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（建設單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________甲方（建設單位）代表簽字：____________________乙方（施工單位）代表簽字：____________________甲方（建設單位）蓋章：____________________乙方（施工單位）蓋章：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導下的設計變更1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，對工程設計進行變更。1.1.2任何設計變更均需由甲方提供設計變更文件，并由乙方進行相應的施工調(diào)整。1.1.3設計變更產(chǎn)生的額外費用，由甲方承擔。1.2甲方主導下的工期調(diào)整1.2.1甲方有權(quán)根據(jù)工程進度和實際情況，對工期進行適當調(diào)整。1.2.2工期調(diào)整需提前通知乙方，并經(jīng)乙方確認。1.2.3因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，甲方應承擔相應的責任。1.3甲方主導下的材料采購1.3.1甲方有權(quán)指定材料供應商，并對材料質(zhì)量進行監(jiān)督。1.3.2乙方應按照甲方指定的材料供應商進行采購，并確保材料質(zhì)量符合要求。1.3.3甲方有權(quán)對材料價格進行調(diào)整，乙方應予以配合。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導下的施工方案2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，制定施工方案。2.1.2施工方案需經(jīng)甲方和監(jiān)理單位審核批準后方可實施。2.1.3乙方對施工方案的實施承擔全部責任。2.2乙方主導下的進度管理2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)工程進度，對施工計劃進行調(diào)整。2.2.2乙方應定期向甲方和監(jiān)理單位報告工程進度，并及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2.2.3乙方對工程進度管理承擔全部責任。2.3乙方主導下的質(zhì)量保證2.3.1乙方應建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量符合合同要求。2.3.2乙方應定期進行質(zhì)量檢查，并及時處理質(zhì)量問題。2.3.3乙方對工程質(zhì)量保證承擔全部責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介機構(gòu)3.1.1本合同中涉及的第三方中介機構(gòu)應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。3.1.2第三方中介機構(gòu)應按照合同約定履行職責，并對自身行為負責。3.2第三方中介費用3.2.1第三方中介費用由甲方承擔，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。3.2.2第三方中介費用應在合同簽訂時一次性支付。3.3第三方中介責任3.3.1第三方中介機構(gòu)在履行職責過程中，如因自身原因造成損失，由其自行承擔。3.3.2第三方中介機構(gòu)在履行職責過程中，如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。3.4第三方中介爭議解決3.4.1第三方中介機構(gòu)與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。3.4.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。3.5第三方中介保密3.5.1第三方中介機構(gòu)應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.5.2第三方中介機構(gòu)在履行職責過程中獲取的任何信息，均不得用于其他目的。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)資料2.合同附件3.其他相關(guān)文件施工單位與監(jiān)理單位職責分工工程進度計劃質(zhì)量保證書安全生產(chǎn)責任書工程量清單第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。甲方未按合同約定支付工程款。乙方施工質(zhì)量不符合合同要求。甲方未按合同約定提供設計變更文件。乙方未按甲方指定材料供應商采購材料。2.違約行為認定：由監(jiān)理單位或第三方中介機構(gòu)根據(jù)合同條款和實際情況進行認定。違約行為發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.保修期：指施工單位對工程質(zhì)量承擔保修責任的期限。4.預付款：指合同簽訂后，甲方支付給乙方的一部分工程款。5.進度款：指按照工程進度，甲方支付給乙方的一部分工程款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設計變更，導致工期延誤。解決辦法：及時溝通，協(xié)商確定變更方案，并調(diào)整工程進度計劃。2.問題：材料價格上漲，影響工程成本。解決辦法：與甲方協(xié)商，根據(jù)市場情況調(diào)整合同價格或材料采購方式。3.問題：乙方施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：由監(jiān)理單位進行質(zhì)量檢查，乙方應立即整改，直至符合要求。五、所有應用場景：1.建筑工程施工合同適用于新建、改建、擴建的建筑工程項目。2.合同適用于各類建筑工程，包括住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設施等。3.合同適用于甲方為建設單位，乙方為施工單位的項目。全文完。二零二四年度建筑工程施工合同協(xié)議書：建筑工程施工合同范本規(guī)范10合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同當事人1.5合同簽訂地點1.6合同生效日期第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程設計單位2.6工程監(jiān)理單位第三章合同當事人信息3.1承包方信息3.2發(fā)包方信息3.3合同簽訂代表3.4合同履行代表第四章合同工期4.1工期起止日期4.2工期調(diào)整4.3延期責任第五章工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢驗5.3質(zhì)量責任第六章工程量清單6.1工程量清單編制6.2工程量清單審核6.3工程量清單變更第七章工程款支付7.1工程款支付方式7.2工程款支付比例7.3工程款支付時間7.4工程款支付條件第八章材料供應8.1材料供應方式8.2材料質(zhì)量要求8.3材料供應責任8.4材料供應進度第九章安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責任9.2安全生產(chǎn)措施9.3安全生產(chǎn)監(jiān)督9.4事故處理第十章保修與維修10.1保修范圍10.2保修期限10.3保修責任10.4維修費用第十一章違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償?shù)谑潞贤獬c終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序第十三章爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用第十四章合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二四年度建筑工程施工合同協(xié)議書1.2合同編號：202401011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同當事人：甲方（發(fā)包方）和乙方（承包方）1.5合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道1.6合同生效日期：合同簽訂之日起生效第二章工程概況2.1工程名稱：____項目建筑工程2.2工程地點：____市____區(qū)____街道2.3工程規(guī)模：建筑面積____平方米，占地面積____平方米2.4工程類型：住宅樓、辦公樓、商業(yè)綜合體等2.5工程設計單位：____設計院2.6工程監(jiān)理單位：____監(jiān)理公司第三章合同當事人信息3.1承包方信息：乙方名稱：____建筑工程有限公司乙方地址：____市____區(qū)____街道乙方法定代表人：____乙方聯(lián)系方式：____3.2發(fā)包方信息：甲方名稱：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：____市____區(qū)____街道甲方法定代表人：____甲方聯(lián)系方式：____3.3合同簽訂代表：甲方代表：____乙方代表：____3.4合同履行代表：甲方履行代表：____乙方履行代表：____第四章合同工期4.1工期起止日期：2024年2月1日至2025年1月31日4.2工期調(diào)整：因不可抗力、設計變更、材料供應等原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整工期4.3延期責任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應向甲方支付____元違約金第五章工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢驗：乙方應在工程完工后進行自檢，并提交質(zhì)量檢驗報告；甲方應組織驗收，驗收合格后方可交付使用5.3質(zhì)量責任：乙方對工程質(zhì)量承擔終身責任，如因質(zhì)量問題導致?lián)p失，乙方應承擔全部責任第六章工程量清單6.1工程量清單編制：乙方應根據(jù)工程設計和施工圖紙編制工程量清單，經(jīng)甲方審核后生效6.2工程量清單審核：甲方應在收到乙方提交的工程量清單后____日內(nèi)完成審核6.3工程量清單變更：因設計變更、材料更換等原因?qū)е鹿こ塘壳鍐伟l(fā)生變化，雙方應及時協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議第七章工程款支付7.1工程款支付方式：按工程進度分階段支付7.2工程款支付比例：第一階段支付____%，第二階段支付____%，第三階段支付____%，竣工結(jié)算后支付____%7.3工程款支付時間：每個支付節(jié)點前____日內(nèi)，乙方應提交支付申請及相關(guān)資料7.4工程款支付條件：工程進度達到約定節(jié)點，且質(zhì)量合格第八章材料供應8.1材料供應方式：甲方提供主要材料，乙方負責其他材料供應8.2材料質(zhì)量要求：所有材料必須符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準8.3材料供應責任：甲方應在工程開工前提供主要材料，乙方應在施工過程中負責其他材料的采購和供應8.4材料供應進度：乙方應按照工程進度計劃進行材料供應，確保工程順利進行第九章安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責任：雙方應共同負責工程安全生產(chǎn)，確保施工人員安全9.2安全生產(chǎn)措施：乙方應制定安全生產(chǎn)措施，并嚴格執(zhí)行9.3安全生產(chǎn)監(jiān)督：甲方應定期對施工現(xiàn)場進行安全生產(chǎn)檢查，確保安全生產(chǎn)9.4事故處理：發(fā)生安全事故時，雙方應立即采取措施，并按照相關(guān)法律法規(guī)進行處理第十章保修與維修10.1保修范圍：乙方應按照國家及行業(yè)相關(guān)保修規(guī)定，對工程進行保修10.2保修期限：保修期限自工程交付使用之日起計算，具體期限詳見附件10.3保修責任：乙方應承擔保修期內(nèi)因自身原因造成的質(zhì)量問題10.4維修費用：保修期內(nèi)維修費用由乙方承擔第十一章違約責任11.1違約情形：包括工期延誤、質(zhì)量不合格、材料供應不及時等11.2違約責任：違約方應按照合同約定承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定計算第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件：包括不可抗力、合同一方嚴重違約等12.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同解除與終止程序：合同解除或終止前，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議第十三章爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會13.3爭議解決費用：由敗訴方承擔第十四章合同附件14.1合同附件清單：包括工程圖紙、設計變更、材料清單、驗收報告等14.2合同附件內(nèi)容：詳見合同附件清單合同簽署甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導決策權(quán)條款內(nèi)容：在工程實施過程中，甲方有權(quán)對施工方案、材料選擇、設計變更等重大事項進行決策。說明：此條款確保甲方在項目中的主導地位，有利于甲方根據(jù)自身需求和項目目標進行有效管理。1.2甲方監(jiān)督責任條款內(nèi)容：甲方應定期對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和進度符合合同約定。說明：此條款明確甲方對工程質(zhì)量的監(jiān)督責任，有助于提高工程質(zhì)量，降低風險。1.3甲方材料供應責任條款內(nèi)容：甲方應按照合同約定提供材料，并保證材料的及時供應。說明：此條款保障甲方在材料供應方面的責任，確保工程進度不受影響。1.4甲方支付進度款責任條款內(nèi)容：甲方應按照合同約定支付工程進度款，并在每個支付節(jié)點前向乙方提供付款憑證。說明：此條款保障乙方在工程款支付方面的權(quán)益，避免因甲方拖延付款導致乙方資金鏈斷裂。1.5甲方責任賠償條款內(nèi)容：如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量不合格，甲方應承擔相應的賠償責任。說明：此條款明確甲方在工程延誤和質(zhì)量問題上的責任，保護乙方的合法權(quán)益。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導施工方案條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，制定合理的施工方案，并報甲方審批。說明：此條款賦予乙方在施工方案制定上的主導權(quán)，有利于乙方充分發(fā)揮自身專業(yè)優(yōu)勢。2.2乙方材料采購權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)選擇材料供應商，并負責材料的采購和檢驗。說明：此條款確保乙方在材料采購過程中的自主權(quán)，有利于乙方根據(jù)工程需求選擇優(yōu)質(zhì)材料。2.3乙方工程進度管理權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)工程進度計劃，調(diào)整施工進度，并報甲方備案。說明：此條款保障乙方在工程進度管理方面的自主權(quán)，有利于乙方根據(jù)實際情況調(diào)整施工計劃。2.4乙方工程質(zhì)量責任條款內(nèi)容：乙方對工程質(zhì)量承擔終身責任，如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應承擔全部責任。說明：此條款明確乙方在工程質(zhì)量方面的責任，確保工程質(zhì)量得到保障。2.5乙方工程款支付權(quán)益條款內(nèi)容：乙方有權(quán)按照合同約定，要求甲方及時支付工程進度款。說明：此條款保障乙方在工程款支付方面的權(quán)益，避免因甲方拖延付款導致乙方資金鏈斷裂。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責條款內(nèi)容：第三方中介負責對工程進度、質(zhì)量、材料等進行監(jiān)督，并提出整改意見。說明：此條款明確第三方中介的職責，確保工程各項指標符合合同約定。3.2第三方中介費用條款內(nèi)容：第三方中介費用由甲方承擔，并在合同中明確費用標準和支付方式。說明：此條款確保第三方中介的獨立性和公正性，避免因費用問題影響中介工作。3.3第三方中介報告條款內(nèi)容：第三方中介應定期向甲方和乙方提交工程監(jiān)督報告，報告內(nèi)容包括工程進度、質(zhì)量、材料等方面。說明：此條款保障雙方對工程情況的了解，便于及時發(fā)現(xiàn)問題并采取措施。3.4第三方中介更換條款內(nèi)容：如第三方中介無法履行職責或存在舞弊行為，雙方有權(quán)更換第三方中介。說明：此條款確保第三方中介的可靠性和有效性，避免因中介問題影響工程進度和質(zhì)量。3.5第三方中介爭議解決條款內(nèi)容：如第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。說明：此條款明確第三方中介爭議解決途徑，保障各方合法權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.設計變更3.材料清單4.驗收報告5.第三方中介合同6.甲方提供的主要材料清單7.施工方案8.工程進度計劃9.質(zhì)量檢驗報告10.工程款支付憑證11.安全生產(chǎn)措施12.保修承諾書13.爭議解決協(xié)議14.合同附件清單二、違約行為及認定：1.違約行為：工期延誤認定：實際完成工程時間超過合同約定的工期。2.違約行為：質(zhì)量不合格認定：工程不符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準。3.違約行為：材料供應不及時認定：材料供應未能滿足工程進度需求。4.違約行為：未按時支付工程款認定：甲方未按合同約定支付工程進度款。5.違約行為：安全生產(chǎn)事故認定：發(fā)生人員傷亡或財產(chǎn)損失的安全事故。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.質(zhì)量標準：指國家及行業(yè)規(guī)定的工程質(zhì)量和材料質(zhì)量的要求。3.合同解除：指合同當事人一方或雙方終止合同關(guān)系的行為。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛解決方式。5.仲裁委員會：指依法設立的、專門處理合同糾紛的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延付款解決辦法：根據(jù)合同約定，甲方應在每個支付節(jié)點前提供付款憑證，如拖延付款，可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方材料供應不及時解決辦法：乙方應合理規(guī)劃材料采購和供應計劃，確保材料及時到位。3.問題：工程進度延誤解決辦法：及時溝通，調(diào)整施工計劃，確保工程按期完成。4.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：嚴格執(zhí)行質(zhì)量檢驗制度，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。五、所有應用場景：1.住宅樓、辦公樓、商業(yè)綜合體等建筑工程施工2.公共基礎(chǔ)設施、市政工程等施工項目3.工程設計、施工、監(jiān)理一體化項目4.工程總承包項目5.工程分包項目全文完。二零二四年度建筑工程施工合同協(xié)議書：建筑工程施工合同范本規(guī)范11合同編號_________一、合同主體1.甲方（建設單位）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（施工單位）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同協(xié)議書旨在明確甲方與乙方在二零二四年度建筑工程施工過程中的權(quán)利、義務及責任，確保工程順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方利益的最大化。2.2合同依據(jù)本合同協(xié)議書依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）建筑工程：指新建、改建、擴建、拆除等建筑工程活動；（2）施工圖設計文件：指施工圖紙及相關(guān)設計文件；（3）施工合同：指甲乙雙方簽訂的建筑工程施工合同；（4）工期：指合同約定的施工期限；（5）工程質(zhì)量：指建筑工程施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準；（6）工程款：指甲方支付給乙方的施工款項。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）建筑工程施工：指乙方按照施工圖設計文件及相關(guān)技術(shù)規(guī)范，對建筑工程進行施工、安裝、調(diào)試等工作；（2）工期延誤：指乙方未按照合同約定的工期完成工程；（3）工程質(zhì)量問題：指建筑工程施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量不符合國家及行業(yè)相關(guān)標準的問題；（4）工程驗收：指甲方對完成的建筑工程進行驗收，確認工程質(zhì)量符合要求；（5）工程款支付：指甲方按照合同約定支付給乙方的工程款項。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求施工；（2）甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督、檢查；（3）甲方有權(quán)要求乙方對工期延誤進行賠償；（4）甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的違法行為進行投訴、舉報；（5）甲方應按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；（3）乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求施工；（4）乙方應按照施工圖設計文件及相關(guān)技術(shù)規(guī)范進行施工；（5）乙方應配合甲方對施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督、檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____年____個月。5.2合同履行地點本合同約定的工程地點為：_________5.3合同履行方式乙方應按照施工圖設計文件及相關(guān)技術(shù)規(guī)范，在約定的時間內(nèi)完成工程的施工、安裝、調(diào)試等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，工程驗收合格；（2）合同約定的終止條件發(fā)生；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前____天書面通知對方；（2）終止合同后，甲乙雙方應按照約定進行工程結(jié)算、款項支付等工作。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即停止施工；（2）甲乙雙方應按照約定進行工程結(jié)算、款項支付等工作；（3）終止合同后，甲乙雙方應各自承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）工程直接費用：包括人工費、材料費、機械使用費、施工用水電費等；（2）工程間接費用：包括現(xiàn)場管理費、施工組織設計費、安全文明施工費、保險費等；（3）其他費用：包括但不限于設計變更費、索賠費、獎勵費等。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的____%作為預付款；（2）進度款：按照工程進度，每月支付上月已完成工程量價值的____%；（3）結(jié)算款：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的____%作為結(jié)算款；（4）保修金：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的____%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)；（2）進度款：每月的____日前；（3）結(jié)算款：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)；（4）保修金：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）支付憑證：甲方應在支付工程款時提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等；（2）支付方式：甲方應采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付工程款；（3）支付賬戶：乙方應在合同中明確指定用于接收工程款的銀行賬戶；（4）逾期支付：甲方逾期支付工程款，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付工程款，應向乙方支付逾期付款利息；（2）甲方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求施工，應承擔相應的違約責任；（2）乙方在施工過程中造成工程質(zhì)量問題，應負責修復，并承擔修復費用；（3）乙方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）賠償金額應按照實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、違約金等；（3）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、商務秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得泄露保密內(nèi)容；（2）對保密內(nèi)容采取必要的保密措施，防止泄露；（3）員工離職時，應簽訂保密協(xié)議，確保保密內(nèi)容不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）其他不可預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應立即通知對方；（2）因不可抗力事件導致工程延期，工期相應順延；（3）因不可抗力事件導致工程損失，由受損方自行承擔。10.4不可抗力實例（1）地震導致工程中斷；（2）戰(zhàn)爭導致工程無法繼續(xù)；（3）政府政策變動導致工程延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，甲乙雙方可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對工程項目的最終決定權(quán)，包括但不限于工程設計的變更、施工方案的調(diào)整等。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在合同履行過程中，對乙方施工過程中的重大問題進行臨時決定的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力除雙方另有約定外，本合同的修改或補充文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應就工程項目的實施進行相互協(xié)作，包括但不限于設計變更、材料供應、進度協(xié)調(diào)等。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論工程項目進展及問題；（2）及時溝通，確保信息暢通；（3）相互提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就工程項目施工的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設單位）：代表人（簽字）：____________________日期：_____________________________乙方（施工單位）：代表人（簽字）：____________________日期：_____________________________甲方（建設單位）：蓋章：_____________________________日期：_____________________________乙方（施工單位）：蓋章：_____________________________日期：_____________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及相關(guān)設計文件2.工程量清單3.工程預算書4.甲方提供的施工場地相關(guān)資料5.乙方提交的施工組織設計文件6.乙方提交的安全生產(chǎn)措施及文明施工措施7.乙方提交的施工進度計劃8.乙方提交的施工質(zhì)量保證措施9.乙方提交的施工安全保證措施10.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議11.乙方提交的施工過程中產(chǎn)生的各類證明文件12.乙方提交的工程驗收報告13.乙方提交的工程結(jié)算報告14.乙方提交的保修期內(nèi)的維修記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付工程款，認定違約。違反合同約定，擅自變更工程設計，認定違約。2.乙方違約：未按合同約定的時間、質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求施工，認定違約。工程質(zhì)量不符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，認定違約。工期延誤，認定違約。泄露保密內(nèi)容，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程：指新建、改建、擴建、拆除等建筑工程活動。2.施工圖設計文件：指施工圖紙及相關(guān)設計文件。3.工程質(zhì)量：指建筑工程施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。4.工期：指合同約定的施工期限。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。6.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：甲方應按照合同約定支付工程款，如逾期支付，應向乙方支付逾期付款利息。2.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應立即采取措施修復質(zhì)量問題，并承擔修復費用。3.問題：工程進度延誤。解決辦法：因不可抗力導致工程延誤，工期相應順延；因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應承擔違約責任。4.問題：乙方泄露保密內(nèi)容。解決辦法：乙方應立即停止泄露行為，并承擔相應的法律責任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成時，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及職責第三方名稱：_________第三方職責：_________2.第三方權(quán)利參與項目決策權(quán)：第三方有權(quán)參與項目重大決策，如設計方案、施工方案等。監(jiān)督權(quán)：第三方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督。3.第三方義務保密義務：第三方應遵守合同約定，對項目信息保密。技術(shù)支持義務：第三方應提供必要的技術(shù)支持，確保項目順利進行。4.第三方責任違約責任：如第三方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。損害賠償責任：如第三方行為導致項目損失，應承擔相應的賠償責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利工程款支付保障權(quán)：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時支付工程款。材料供應權(quán)：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工材料。設計變更權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況提出設計變更，并要求甲方審批。2.乙方利益條款利潤保障：乙方有權(quán)在合同中約定最低利潤保障，確保項目盈利。技術(shù)創(chuàng)新獎勵：如乙方在項目實施過程中有技術(shù)創(chuàng)新，甲方應給予獎勵。3.甲方的違約及限制條款甲方違約責任：如甲方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。甲方限制條款：甲方不得在合同執(zhí)行過程中擅自變更工程內(nèi)容，影響乙方利益。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利工程監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督。設計變更權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)項目需要，對設計方案進行調(diào)整。2.甲方利益條款工程質(zhì)量保障：甲方有權(quán)要求乙方確保工程符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。工期保障：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間完成工程。3.乙方違約及限制條款乙方違約責任：如乙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。乙方限制條款：乙方不得在項目實施過程中擅自改變設計方案，影響工程質(zhì)量。全文完。二零二四年度建筑工程施工合同協(xié)議書：建筑工程施工合同范本規(guī)范2合同編號_________一、合同主體1.甲方（建設單位）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（施工單位）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景（請在此處填寫背景信息，例如：根據(jù)《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，為了明確甲乙雙方在建筑工程施工過程中的權(quán)利義務，確保工程順利進行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。）2.2目的（請在此處填寫目的信息，例如：本合同的目的是明確甲乙雙方在建筑工程施工過程中的權(quán)利義務，確保工程按照約定的時間、質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求完成。）三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（請在此處填寫專業(yè)術(shù)語，例如：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語包括但不限于：建筑工程、施工圖、施工方案、施工組織設計、施工進度、施工質(zhì)量、施工安全、施工環(huán)保等。）3.2關(guān)鍵詞解釋（請在此處填寫關(guān)鍵詞解釋，例如：1.建筑工程：指新建、改建、擴建、翻建等建筑工程項目；2.施工圖：指建筑工程施工過程中所需的圖紙、設計文件等；3.施工方案：指建筑工程施工過程中所需的技術(shù)方案、施工方法等；4.施工進度：指建筑工程施工過程中所需的時間進度；5.施工質(zhì)量：指建筑工程施工過程中所需的質(zhì)量標準；6.施工安全：指建筑工程施工過程中所需的安全措施；7.施工環(huán)保：指建筑工程施工過程中所需的環(huán)保措施。）四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（請在此處填寫甲方的權(quán)利和義務，例如：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求完成建筑工程施工；2.甲方有權(quán)要求乙方提供施工圖、施工方案、施工組織設計等相關(guān)文件；3.甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督檢查；4.甲方有權(quán)要求乙方改正施工過程中的違規(guī)行為；5.甲方應按照合同約定支付工程款；6.甲方應配合乙方完成施工過程中的各項工作。）4.2乙方的權(quán)利和義務（請在此處填寫乙方的權(quán)利和義務，例如：1.乙方有權(quán)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求進行建筑工程施工；2.乙方有權(quán)要求甲方提供施工圖、施工方案、施工組織設計等相關(guān)文件；3.乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求完成建筑工程施工；4.乙方應定期向甲方報告施工進度；5.乙方應確保施工過程中的安全、環(huán)保措施得到落實；6.乙方應按照甲方要求改正施工過程中的違規(guī)行為。）五、履行條款5.1合同履行時間（請在此處填寫合同履行時間，例如：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。）5.2合同履行地點（請在此處填寫合同履行地點，例如：本合同約定的施工地點為____。）5.3合同履行方式（請在此處填寫合同履行方式，例如：本合同采用分期付款方式，具體付款方式及時間由雙方另行約定。）六、合同的生效和終止6.1生效條件（請在此處填寫生效條件，例如：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。）6.2終止條件（請在此處填寫終止條件，例如：1.合同約定的工期屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。）6.3終止程序（請在此處填寫終止程序，例如：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，應向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料；3.一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并書面通知對方。）6.4終止后果（請在此處填寫終止后果，例如：1.合同終止后，雙方應按照約定結(jié)清工程款；2.雙方應按照約定處理工程余留事項；3.合同終止后，雙方應承擔相應的法律責任。）七、爭議解決（請在此處填寫爭議解決方式，例如：1.雙方協(xié)商解決；2.爭議提交仲裁委員會仲裁；3.爭議提交人民法院訴訟。）八、其他約定（請在此處填寫其他約定事項，例如：1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。）九、合同附件（請在此處列出合同附件，例如：1.施工圖；2.施工方案；3.施工組織設計等。）十、合同主體簽字甲方（建設單位）：乙方（施工單位）：甲方（建設單位）代表簽字：（簽字）乙方（施工單位）代表簽字：（簽字）簽訂日期：（年月日）七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.設計費：根據(jù)施工圖及設計要求，由乙方提供的設計費用；2.材料費：包括建筑材料、設備、構(gòu)配件等費用；3.人工費：包括施工人員工資、福利及社會保險等費用；4.施工機械使用費：包括租賃、維修、折舊等費用；5.施工管理費：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用；6.其他費用：包括但不限于檢測費、試驗費、臨時設施費等。7.2支付方式本合同約定的支付方式為分期付款，具體如下：1.預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的____%作為預付款；2.進度款：根據(jù)施工進度，甲方每月支付乙方已完工程量的____%作為進度款；3.結(jié)算款：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的____%作為結(jié)算款；7.3支付時間1.預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)；2.進度款：每月____日支付上月已完工程量的進度款；3.結(jié)算款：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)；4.保修金：保修期滿無質(zhì)量問題后____個工作日內(nèi)退還。7.4支付條款1.甲方支付乙方款項時，應按照國家相關(guān)稅收政策繳納相應稅費；2.乙方應向甲方提供合法的發(fā)票或收據(jù)；3.甲方應在收到乙方提供的合法發(fā)票或收據(jù)后____個工作日內(nèi)支付相應款項。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付款項，應向乙方支付____%的違約金；2.甲方違反合同約定，導致工程延期，應向乙方支付____%的違約金；3.甲方因自身原因?qū)е鹿こ掏９せ蚪K止，應賠償乙方因停工或終止所造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按時完成工程，應向甲方支付____%的違約金；2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應承擔返工、修復等費用；3.乙方違反合同約定，造成安全事故，應承擔相應法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照違約行為造成的實際損失，向守約方支付賠償金。賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.施工圖紙、技術(shù)資料；2.工程進度、質(zhì)量、安全等信息；3.雙方協(xié)商的敏感信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露或使用保密內(nèi)容進行不正當競爭；3.合同終止后，保密義務仍應繼續(xù)履行。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災害；2.政府政策、法律、法規(guī)、規(guī)章的變更；3.社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方；2.雙方應采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.因地震導致工程停工；2.因政府政策變更導致工程延期；3.因罷工導致工程停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：向雙方認可的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解；2.仲裁：提交仲裁委員會仲裁；3.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更；2.合同內(nèi)容變更；3.合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對施工圖紙、技術(shù)資料等知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)力；2.乙方在合同履行過程中所獲得的甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對工程進度、質(zhì)量、安全等方面的最終決定權(quán)；2.乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設計不合理或存在安全隱患，應及時通知甲方，并采取相應措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；2.修改和補充的內(nèi)容，作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補充的內(nèi)容，不影響合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保工程順利進行；2.甲方應提供乙方所需的施工場地、材料、設備等；3.乙方應按照甲方要求，提供施工進度、質(zhì)量、安全等方面的報告。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開協(xié)調(diào)會，解決施工過程中的問題；2.雙方應通過書面形式，及時溝通施工過程中的信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于建筑工程施工的完整協(xié)議，任何補充或修改均應以書面形式進行。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應以書面形式明確約定；2.增減條款與本合同其他條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設單位）：乙方（施工單位）：甲方（建設單位）代表簽字：（簽字）乙方（施工單位）代表簽字：（簽字）簽訂日期：（年月日）甲方（建設單位）蓋章：（蓋章）乙方（施工單位）蓋章：（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)資料2.施工方案及施工組織設計3.進度計劃表4.質(zhì)量檢驗報告5.安全生產(chǎn)許可證6.甲方提供的場地、材料、設備清單8.爭議解決過程中的相關(guān)文件9.不可抗力事件的相關(guān)證明材料10.合同的修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付款項，認定為違約行為；違反合同約定導致工程延期，認定為違約行為；因自身原因?qū)е鹿こ掏９せ蚪K止，認定為違約行為。2.乙方違約：未按時完成工程，認定為違約行為；施工質(zhì)量不符合合同約定，認定為違約行為；違反合同約定，造成安全事故，認定為違約行為。3.違約行為的認定：違約行為應以書面形式通知對方，并由雙方確認；違約行為的認定依據(jù)合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指違約方因違反合同約定所應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.保密條款：指雙方在合同中約定的對某些信息保密的條款，以保護雙方的商業(yè)秘密。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：乙方應及時向甲方催款，并提供合法的發(fā)票或收據(jù)；如催款無效，可向甲方發(fā)出違約通知，并尋求法律途徑解決。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：乙方應立即整改，并承擔返工、修復等費用；如整改后仍不符合約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應責任。3.問題：工程進度滯后。解決辦法：雙方應召開協(xié)調(diào)會，分析原因，制定解決方案；必要時，可調(diào)整工程進度計劃。4.問題：不可抗力事件導致工程無法繼續(xù)。解決辦法：雙方應立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失；如合同無法履行，可根據(jù)不可抗力條款協(xié)商解除合同。5.問題：合同修改和補充過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，以書面形式明確修改和補充內(nèi)容；協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決