二零二五年度建筑工程安全文明施工及售后服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程安全文明施工及售后服務協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方（建筑工程業(yè)主）：[甲方名稱]，住所地：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2乙方（建筑工程施工及售后服務提供方）：[乙方名稱]，住所地：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3其他相關方：[其他相關方名稱]，住所地：[其他相關方地址]，聯(lián)系人：[其他相關方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[其他相關方聯(lián)系電話]。二、合同前言2.1背景：鑒于我國政府對建筑工程安全文明施工及售后服務的高度重視，甲方為保障建筑工程質量，確保施工安全，提高文明施工水平，決定與乙方簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在建筑工程安全文明施工及售后服務過程中的權利、義務和責任，確保建筑工程施工安全、文明、高效，提高建筑工程質量，為我國建筑工程事業(yè)的發(fā)展貢獻力量。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術語，按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及行業(yè)慣例進行解釋。3.2關鍵詞解釋：（1）建筑工程：指新建、改建、擴建、翻建等各類建筑物及其附屬設施的建設工程。（2）安全文明施工：指在建筑工程施工過程中，嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范，確保施工安全，保護環(huán)境和公共安全，提高文明施工水平。（3）售后服務：指建筑工程竣工驗收合格后，乙方在規(guī)定時間內，對建筑工程進行維護、保養(yǎng)、修復等服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范進行施工，確保建筑工程安全、文明施工。（2）甲方有權要求乙方提供合格的建筑工程產品和服務。（3）甲方有權對乙方施工過程中的安全、文明施工情況進行監(jiān)督檢查。（4）甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內完成售后服務工作。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有義務按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范進行施工，確保建筑工程安全、文明施工。（2）乙方有義務提供合格的建筑工程產品和服務。（3）乙方有義務對甲方提出的意見和建議進行及時處理。（4）乙方有義務在規(guī)定時間內完成售后服務工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至建筑工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：[具體施工地點]。5.3合同履行方式：甲方提供工程所需材料、設備等，乙方負責施工及售后服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）建筑工程竣工驗收合格，甲方驗收合格后，本協(xié)議自行終止。（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，經雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以解除。（3）一方違約，另一方有權解除本協(xié)議。6.3終止程序：本協(xié)議終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：本協(xié)議終止后，雙方應按照約定履行各自的義務，并承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成：（1）建筑工程施工費用：包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、施工管理費、安全文明施工措施費等。（2）建筑工程售后服務費用：包括但不限于保修期內的維修費用、保養(yǎng)費用等。（3）其他費用：根據(jù)實際情況，經甲乙雙方協(xié)商一致，可能產生的其他費用。7.2支付方式：（1）銀行轉賬：乙方應在合同簽訂后五個工作日內向甲方提供銀行賬戶信息，甲方按照約定的時間和金額通過銀行轉賬支付費用。（2）現(xiàn)金支付：經甲乙雙方協(xié)商一致，部分費用可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間：（1）建筑工程施工費用：按照施工進度分期支付，具體支付節(jié)點由甲乙雙方在合同中約定。（2）建筑工程售后服務費用：在保修期內，甲方應根據(jù)乙方提供的維修保養(yǎng)服務情況，按月或按季度支付。7.4支付條款：（1）甲方應在支付義務發(fā)生之日起十個工作日內完成支付。（2）甲方支付費用時，應向乙方提供支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算。（2）甲方未按約定提供材料、設備的，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：（2）乙方未按約定提供售后服務的，應向甲方支付違約金，違約金按未提供服務總價值的千分之五計算。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由甲乙雙方在合同中約定。（2）賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容：（1）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。（2）建筑工程施工過程中的技術秘密。9.2保密期限：（1）自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）指自然災害、社會事件等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應暫停履行本協(xié)議。（3）不可抗力事件結束后，甲乙雙方應盡快恢復履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：（1）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）甲乙雙方可自愿選擇調解、仲裁或訴訟解決爭議。（2）調解、仲裁或訴訟的具體方式和程序，按照相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：（1）未經對方同意，甲乙任何一方不得轉讓本協(xié)議。（2）如一方同意轉讓，應書面通知對方，并經對方同意后方可轉讓。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的建筑工程。（2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的建筑工程。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本協(xié)議的簽訂并不影響甲乙雙方在合同履行過程中所擁有的其他權利。（2）甲方保留對建筑工程安全文明施工及售后服務進行監(jiān)督的權利。13.2特殊權力保留：（1）本協(xié)議中未明確約定的權利，甲乙雙方保留在必要時協(xié)商補充的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本協(xié)議的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：（1）經甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充內容，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應就建筑工程安全文明施工及售后服務事宜進行密切溝通和協(xié)作。（2）甲方應提供必要的施工條件，乙方應按照甲方要求進行施工。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應定期召開會議，討論施工進度、質量、安全等方面的問題。（2）甲乙雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：（1）本協(xié)議適用中華人民共和國法律。（2）因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應提交有管轄權的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨立性：（1）本協(xié)議構成甲乙雙方之間關于建筑工程安全文明施工及售后服務的完整協(xié)議。（2）本協(xié)議的任何部分不得單獨解釋，應與整體協(xié)議一起解釋。16.3增減條款：（1）本協(xié)議的增減條款，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）任何未經甲乙雙方書面同意的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建筑工程業(yè)主）：代表（簽字）：____________________日期：____________________乙方（建筑工程施工及售后服務提供方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。2.建筑工程施工圖紙及技術規(guī)范。3.建筑工程安全文明施工及售后服務方案。4.施工進度計劃表。5.施工合同履行過程中的各類會議紀要。6.付款憑證。7.建筑工程竣工驗收報告。8.售后服務記錄。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付費用，認定為違約。未按約定提供材料、設備，認定為違約。未按約定進行監(jiān)督檢查，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定完成施工任務，認定為違約。未按約定提供售后服務，認定為違約。未按約定進行安全文明施工，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中關于保密內容的約定，包括保密內容、保密期限和保密履行方式。4.爭議解決：指合同當事人之間在履行合同過程中產生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取相應措施進行整改。2.問題：售后服務期間出現(xiàn)維修不及時的情況。解決辦法：設立售后服務，提高響應速度，確保及時解決用戶問題。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)溝通不暢的情況。解決辦法：定期召開會議，加強溝通，確保信息暢通。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：按照不可抗力條款處理，合理調整合同履行期限或解除合同。5.問題：合同變更未經過雙方協(xié)商一致。解決辦法：按照合同修改和補充程序，經雙方簽字蓋章后生效。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：[第三方名稱]，住所地：[第三方地址]，聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]。2.第三方責任：第三方應保證其提供的材料、設備等符合國家相關標準和要求。第三方應配合甲方和乙方進行施工和售后服務工作。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。第三方有權對施工和售后服務過程中的問題提出意見和建議。4.第三方義務：第三方應按時提供合格的材料、設備等。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和安全保障。乙方有權要求甲方按時支付工程進度款。乙方有權要求甲方在售后服務期間提供必要的支持。2.乙方利益條款：乙方有權在合同中約定質量保證期，并在保證期內對工程質量負責。乙方有權在合同中約定合理的利潤率，保障乙方的經濟利益。3.甲方的違約及限制條款：甲方向乙方支付違約金的比例應高于乙方向甲方支付的比例。甲方向乙方支付違約金后，不得以任何理由要求乙方返還。甲方向乙方支付違約金后，乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利條款：甲方有權要求乙方按照合同約定進行施工和提供售后服務。甲方有權對乙方的施工和售后服務過程進行監(jiān)督檢查。甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內完成施工和售后服務。2.甲方利益條款：甲方有權要求乙方在合同中約定工程款的支付期限和方式。甲方有權要求乙方在合同中約定合理的工程款支付比例。甲方有權要求乙方在合同中約定工程款的支付條件。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成施工或提供售后服務，甲方有權要求乙方支付違約金。乙方未按約定提供合格的材料、設備，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。乙方違約行為導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度建筑工程安全文明施工及售后服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權代表姓名1.3聯(lián)系方式及地址2.合同標的及工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模及投資額2.4工程建設內容2.5工程質量標準3.安全文明施工要求3.1安全文明施工總體要求3.2安全文明施工組織機構3.3安全文明施工措施3.4安全文明施工培訓3.5安全文明施工檢查與驗收4.建筑工程進度安排4.1工程進度計劃4.2進度調整及延誤處理4.3進度保證措施5.工程質量保證5.1質量保證體系5.2質量檢查與驗收5.3質量問題處理5.4質量責任與賠償6.工程造價及支付方式6.1工程造價構成6.2工程造價調整6.3工程款支付方式6.4付款進度及節(jié)點7.建筑材料及設備供應7.1材料設備供應要求7.2材料設備質量保證7.3材料設備供應進度7.4材料設備驗收及保管8.建筑工程驗收8.1驗收條件8.2驗收程序8.3驗收標準8.4驗收不合格的處理9.售后服務9.1售后服務范圍9.2售后服務期限9.3售后服務內容9.4售后服務責任10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序10.4合同變更及解除后的處理11.違約責任11.1違約情形及認定11.2違約責任承擔11.3違約賠償計算方法12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知及送達14.3合同附件及補充協(xié)議14.4合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：建筑工程有限公司乙方：房地產開發(fā)有限公司1.2法定代表人或授權代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式及地址2.合同標的及工程概況2.1工程名稱住宅小區(qū)建設項目2.2工程地點省市區(qū)路號2.3工程規(guī)模及投資額工程總建筑面積：100000平方米，總投資額：50000萬元2.4工程建設內容住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫等配套設施2.5工程質量標準3.安全文明施工要求3.1安全文明施工總體要求嚴格執(zhí)行國家及地方安全生產法規(guī)，確保施工安全、文明、有序3.2安全文明施工組織機構成立安全文明施工領導小組，負責組織、協(xié)調、監(jiān)督施工過程中的安全文明工作3.3安全文明施工措施制定詳細的安全文明施工方案，包括安全防護、文明施工、環(huán)境保護等3.4安全文明施工培訓對施工人員進行安全文明施工培訓，提高安全意識3.5安全文明施工檢查與驗收定期對施工現(xiàn)場進行檢查，確保安全文明施工措施落實到位4.建筑工程進度安排4.1工程進度計劃按照合同約定的時間節(jié)點，制定詳細的工程進度計劃4.2進度調整及延誤處理因不可抗力等因素導致工程進度延誤，雙方應協(xié)商解決，必要時調整進度計劃4.3進度保證措施加強工程進度管理，確保按計劃完成工程進度5.工程質量保證5.1質量保證體系建立完善的質量保證體系，確保工程質量符合要求5.2質量檢查與驗收定期對工程質量進行檢查，確保工程質量合格5.3質量問題處理對發(fā)現(xiàn)的質量問題，及時采取措施進行處理，確保工程質量5.4質量責任與賠償因質量問題造成損失，責任方應承擔相應責任，進行賠償6.工程造價及支付方式6.1工程造價構成包括建筑安裝工程費、設備購置費、其他費用等6.2工程造價調整因設計變更、材料價格波動等因素，可進行工程造價調整6.3工程款支付方式按照合同約定的時間和比例支付工程款6.4付款進度及節(jié)點根據(jù)工程進度，分階段支付工程款，具體節(jié)點如下：（1）開工前支付合同總價款的20%（2）主體結構封頂時支付合同總價款的30%（3）竣工驗收合格后支付合同總價款的40%（4）保修期滿后支付合同總價款的10%8.建筑工程驗收8.1驗收條件工程完工后，甲方應組織驗收，驗收合格后方可投入使用8.2驗收程序（1）甲方組織驗收小組，制定驗收方案（2）乙方提供工程資料，包括施工圖紙、質量檢驗報告等（3）驗收小組對工程進行現(xiàn)場檢查，核實工程質量（4）驗收合格后，雙方簽署驗收報告8.3驗收標準8.4驗收不合格的處理驗收不合格的，乙方應在接到通知后30日內進行整改，重新驗收9.售后服務9.1售后服務范圍包括工程質量保修、設施設備維護、使用指導等9.2售后服務期限自竣工驗收合格之日起，工程質量保修期為5年9.3售后服務內容（1）工程質量保修：確保工程質量符合合同約定（2）設施設備維護：定期檢查、保養(yǎng)設施設備，確保正常運行（3）使用指導：向用戶提供設施設備使用說明書，提供使用指導9.4售后服務責任乙方負責提供售后服務，對服務質量負責10.合同變更及解除10.1合同變更條件因設計變更、工程量增減、不可抗力等因素，可進行合同變更10.2合同解除條件（1）一方違約，經另一方書面通知后仍未糾正（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行10.3合同變更及解除程序（1）提出變更或解除申請（2）雙方協(xié)商一致（3）簽署變更或解除協(xié)議10.4合同變更及解除后的處理（1）變更后的合同繼續(xù)履行（2）解除后的合同終止履行11.違約責任11.1違約情形及認定（1）未按時完成工程進度（2）工程質量不符合合同約定（3）未按時支付工程款11.2違約責任承擔（1）賠償對方因此遭受的損失（2）支付違約金11.3違約賠償計算方法根據(jù)實際損失和合同約定進行計算12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決程序（1）提交仲裁申請書（2）仲裁委員會受理（3）仲裁庭組成（4）仲裁庭審理（5）仲裁裁決12.3爭議解決地點省市區(qū)13.合同生效及終止13.1合同生效條件雙方簽署合同后生效13.2合同終止條件（1）合同履行完畢（2）合同解除13.3合同終止后的處理（1）結算剩余款項（2）辦理相關手續(xù)14.其他約定事項14.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任14.2通知及送達以書面形式通知對方，送達地址為合同約定地址14.3合同附件及補充協(xié)議合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.4合同未盡事宜的處理合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢公司、保險機構、仲裁機構等，其介入旨在保證合同履行、工程質量、安全文明施工和售后服務等方面的合規(guī)性和有效性。15.2第三方介入條件15.2.1監(jiān)理單位介入（1）甲方委托監(jiān)理單位對工程進行全程監(jiān)理，監(jiān)理單位應具備相應的資質和經驗。（2）監(jiān)理單位的主要職責包括但不限于監(jiān)督工程質量、進度、安全文明施工及合同執(zhí)行情況。15.2.2檢測機構介入（1）甲方委托檢測機構對工程材料、施工過程及工程質量進行檢測。（2）檢測機構應具備相應的資質和設備，檢測結果作為工程質量評定的依據(jù)。15.2.3咨詢公司介入（1）甲方委托咨詢公司提供技術咨詢服務，協(xié)助解決施工過程中的技術難題。（2）咨詢公司應具備專業(yè)知識和經驗，其建議和方案需符合國家相關標準和規(guī)范。15.2.4保險機構介入（1）甲方投保建筑工程一切險，保險機構負責在保險范圍內賠償因意外事故造成的損失。（2）保險機構應按照合同約定，及時處理理賠事宜。15.2.5仲裁機構介入（1）雙方發(fā)生爭議時，可提交仲裁機構仲裁。（2）仲裁機構應按照法定程序和規(guī)則進行仲裁，仲裁結果具有法律效力。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的法律責任。15.3.2責任限額（1）監(jiān)理單位：按照監(jiān)理合同約定的責任限額承擔責任。（2）檢測機構：按照檢測合同約定的責任限額承擔責任。（3）咨詢公司：按照咨詢合同約定的責任限額承擔責任。（4）保險機構：按照保險合同約定的責任限額承擔責任。（5）仲裁機構：按照仲裁規(guī)則和裁決結果承擔責任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1職責劃分（1）甲方負責工程的投資、設計、施工和驗收。（2）乙方負責工程的具體施工和售后服務。（3）第三方負責各自職責范圍內的專業(yè)服務。15.4.2責任劃分（1）甲方對工程的整體質量和安全負責。（2）乙方對工程的施工質量和安全負責。（3）第三方對其專業(yè)服務結果負責，但不超過約定的責任限額。15.4.3通信與協(xié)調（2）甲方和乙方應配合第三方履行職責，提供必要的支持和協(xié)助。15.5第三方介入的額外條款及說明15.5.1第三方介入程序（1）甲方在簽訂本合同前，應明確第三方介入的具體事項和方式。（2）甲方應與第三方簽訂相關合同，明確各自的權利和義務。15.5.2第三方介入費用（1）第三方介入產生的費用，由甲方承擔。（2）費用支付方式按照甲方與第三方簽訂的合同約定執(zhí)行。15.5.3第三方介入的效果（1）第三方介入應有利于提高工程質量、確保施工安全、提升服務水平。（2）第三方介入的效果，應得到甲方和乙方的認可。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.雙方法定代表人身份證明4.雙方授權代表委托書5.工程項目立項批準文件6.工程施工許可證7.工程設計圖紙及施工圖審查合格書8.施工組織設計及安全文明施工方案9.工程量清單及造價計算書10.材料設備供應合同11.工程進度計劃12.工程質量保證書13.工程驗收報告14.售后服務承諾書15.保險合同及保險單16.第三方介入合同17.爭議解決協(xié)議18.其他與本合同相關的文件和資料附件詳細要求和說明：1.上述所有附件均需加蓋公章，并由法定代表人或授權代表簽字。2.附件應真實有效，與原件一致。3.附件如有變更，應及時通知對方并提供變更后的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按時支付工程款：甲方應向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款總額的1%每日計算。示例：若甲方應于2024年3月1日支付100萬元工程款，但至2024年3月15日仍未支付，則應支付5萬元的違約金。（2）未按時提供設計圖紙：甲方應向乙方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)每日計算，最高不超過合同總價款的1%。示例：若甲方應于2024年3月1日提供設計圖紙，但至2024年3月10日仍未提供，則應支付1萬元的違約金。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按時完成工程進度：乙方應向甲方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)每日計算，最高不超過合同總價款的1%。（2）工程質量不符合約定：乙方應承擔修復費用，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方施工的墻體出現(xiàn)裂縫，經檢測為質量問題，乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定（1）監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責：監(jiān)理單位應承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。（2）檢測機構出具虛假檢測報告：檢測機構應承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年度建筑工程安全文明施工及售后服務協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議目的2.協(xié)議雙方3.協(xié)議有效期4.協(xié)議適用范圍二、安全文明施工要求1.施工現(xiàn)場安全管理2.施工人員安全教育培訓3.施工設備安全規(guī)定4.施工現(xiàn)場消防及應急救援5.施工現(xiàn)場環(huán)境保護6.施工現(xiàn)場文明施工規(guī)范三、建筑工程質量要求1.工程質量標準2.質量檢查與驗收3.質量保修期限4.質量問題處理四、售后服務內容1.售后服務范圍2.售后服務期限3.售后服務流程4.售后服務責任五、協(xié)議雙方責任1.發(fā)包方責任2.承包方責任3.甲方責任4.乙方責任六、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點八、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更2.協(xié)議解除3.協(xié)議變更與解除的條件九、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止后的處理十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力情形3.不可抗力的處理十一、其他約定1.保密條款2.知識產權條款3.其他補充條款十二、協(xié)議附件1.施工現(xiàn)場安全文明施工措施2.售后服務承諾書3.其他相關文件十三、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人十四、協(xié)議份數(shù)及保管1.協(xié)議份數(shù)2.協(xié)議保管3.協(xié)議副本效力合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議目的為確保2024年度建筑工程施工過程中的安全文明施工，提高工程質量，保障雙方合法權益，特制定本協(xié)議。2.協(xié)議雙方甲方（建設單位）：[甲方全稱]乙方（施工單位）：[乙方全稱]3.協(xié)議有效期自本協(xié)議簽訂之日起至2024年度建筑工程竣工之日止。4.協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方委托乙方施工的2024年度建筑工程項目。二、安全文明施工要求1.施工現(xiàn)場安全管理乙方應建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度，確保施工安全。2.施工人員安全教育培訓乙方應對施工人員進行安全教育培訓，提高安全意識。3.施工設備安全規(guī)定乙方應定期檢查和維護施工設備，確保設備安全運行。4.施工現(xiàn)場消防及應急救援乙方應配備必要的消防設施，制定消防及應急救援預案。5.施工現(xiàn)場環(huán)境保護乙方應采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響，確保環(huán)保達標。6.施工現(xiàn)場文明施工規(guī)范乙方應遵守施工現(xiàn)場文明施工規(guī)范，維護施工現(xiàn)場秩序。三、建筑工程質量要求1.工程質量標準乙方應嚴格按照國家及行業(yè)標準進行施工，確保工程質量。2.質量檢查與驗收甲方應定期對施工質量進行檢查，乙方應積極配合。3.質量保修期限工程質量保修期限為自工程竣工驗收合格之日起計算。4.質量問題處理若發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應立即采取措施予以整改，直至滿足質量要求。四、售后服務內容1.售后服務范圍乙方應提供工程保修服務，包括保修期內的問題處理。2.售后服務期限工程保修期限為自工程竣工驗收合格之日起計算。3.售后服務流程乙方應設立售后服務機構，負責處理售后服務事宜。4.售后服務責任乙方應承擔因施工原因導致的工程缺陷或損壞的修復責任。五、協(xié)議雙方責任1.發(fā)包方責任甲方應按時支付工程款項，提供必要的施工條件。2.承包方責任乙方應按照合同約定進行施工，確保工程質量和安全。3.甲方責任甲方應配合乙方進行施工，提供必要的施工資料。4.乙方責任乙方應嚴格按照合同約定進行施工，確保工程質量和安全。六、違約責任1.違約情形任何一方違反本協(xié)議約定的義務，均構成違約。2.違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。3.違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，但不超過合同總價的一定比例。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.爭議解決地點爭議解決地點為工程所在地或雙方協(xié)商確定的其他地點。八、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更任何一方需變更本協(xié)議內容，應提前書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。2.協(xié)議解除1）在協(xié)議有效期內，如因不可抗力導致協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。2）任何一方嚴重違約，另一方有權解除協(xié)議。3）經雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。3.協(xié)議變更與解除的條件1）變更或解除協(xié)議應書面通知對方，并在雙方簽字蓋章后生效。2）變更或解除協(xié)議不影響已履行部分的權益。九、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議終止條件1）協(xié)議約定的工程竣工并驗收合格。2）協(xié)議約定的期限屆滿或協(xié)議解除。3.協(xié)議終止后的處理協(xié)議終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。十、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.不可抗力情形1）地震、洪水、臺風等自然災害。2）戰(zhàn)爭、動亂等社會事件。3）政府行為或其他不可抗力事件。3.不可抗力的處理1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2）因不可抗力導致協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商延期履行或解除協(xié)議。十一、其他約定1.保密條款雙方對本協(xié)議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.知識產權條款本協(xié)議涉及的知識產權歸各自所有，未經對方同意，不得擅自使用。3.其他補充條款雙方可根據(jù)實際情況，在本協(xié)議中增加其他補充條款。十二、協(xié)議附件1.施工現(xiàn)場安全文明施工措施2.售后服務承諾書3.其他相關文件十三、協(xié)議簽署1.簽署日期[簽署日期]2.簽署地點[簽署地點]3.簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]十四、協(xié)議份數(shù)及保管1.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.協(xié)議保管本協(xié)議由甲乙雙方妥善保管，任何一方不得擅自涂改、銷毀或遺失。甲方（建設單位）：[甲方全稱]乙方（施工單位）：[乙方全稱]甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________日期：_______________________日期：_______________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款說明：本條款旨在明確在協(xié)議執(zhí)行過程中，甲方作為主導方的權利和責任。條款內容：1.1甲方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、驗收等。1.2甲方有權要求乙方提供施工進度報告，確保工程按期完成。1.3甲方有權對施工過程中的重大決策進行審批，包括但不限于施工方案、變更等。1.4甲方有權要求乙方在施工過程中采取必要的安全文明施工措施，確保工程質量和安全。2.甲方付款條款說明：本條款旨在明確甲方在付款方面的權利和責任。條款內容：2.1甲方應按照合同約定，按時支付工程款項。2.2甲方有權要求乙方提供發(fā)票、結算單等付款憑證。2.3甲方有權對乙方提供的付款憑證進行審核，如發(fā)現(xiàn)不符，有權拒絕付款。2.4甲方有權在乙方違約時，暫停支付部分或全部工程款項。3.甲方責任條款說明：本條款旨在明確甲方在協(xié)議履行過程中的責任。條款內容：3.1甲方應確保提供的施工圖紙、技術規(guī)范等資料準確無誤。3.2甲方應配合乙方進行施工，提供必要的施工條件。3.3甲方應承擔因設計變更、地質條件變化等原因導致的工程延期責任。3.4甲方應承擔因甲方原因導致的工程損失責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款說明：本條款旨在明確在協(xié)議執(zhí)行過程中，乙方作為主導方的權利和責任。條款內容：4.1乙方有權根據(jù)工程進度和實際情況，提出施工方案和變更申請。4.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于圖紙、材料等。4.3乙方有權在施工過程中對工程質量進行自檢，并向甲方報告。4.4乙方有權要求甲方在必要時提供技術支持和協(xié)助。2.乙方施工條款說明：本條款旨在明確乙方在施工過程中的權利和責任。條款內容：5.1乙方應嚴格按照施工圖紙和技術規(guī)范進行施工。5.2乙方應確保施工過程中的安全文明施工，避免對環(huán)境和周邊居民造成影響。5.3乙方應承擔因施工原因導致的工程損失責任。5.4乙方應按照合同約定，保證工程質量，接受甲方驗收。3.乙方售后服務條款說明：本條款旨在明確乙方在售后服務過程中的權利和責任。條款內容：6.1乙方應提供工程保修服務，包括保修期內的問題處理。6.2乙方應設立售后服務機構，負責處理售后服務事宜。6.3乙方應承擔因施工原因導致的工程缺陷或損壞的修復責任。6.4乙方應按照