二零二五年度店面租賃與廣告制作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度店面租賃與廣告制作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或負責人1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃店面基本情況2.1店面位置2.2店面面積2.3店面結(jié)構(gòu)2.4店面配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.租賃用途5.1店面用途規(guī)定5.2違約責任6.店面裝修及維護6.1裝修標準6.2裝修費用承擔6.3維護責任7.店面使用權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1店面使用權(quán)7.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓7.3轉(zhuǎn)讓費用8.廣告制作及發(fā)布8.1廣告內(nèi)容8.2廣告形式8.3廣告發(fā)布8.4廣告費用9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他約定事項12.2其他約定事項13.合同附件13.1附件一：店面租賃合同13.2附件二：廣告制作合同14.合同簽署及備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2雙方法定代表人或負責人1.2.1出租方法定代表人/負責人：[姓名]1.2.2承租方法定代表人/負責人：[姓名]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]1.3.2承租方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]2.租賃店面基本情況2.1店面位置2.1.1地址：[具體地址]2.1.2地圖坐標：[經(jīng)緯度]2.2店面面積2.2.1面積：[具體面積]平方米2.3店面結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)：[店面結(jié)構(gòu)描述]2.4店面配套設(shè)施2.4.1配套設(shè)施：[具體配套設(shè)施列表]3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：[具體日期]3.1.2租賃終止日期：[具體日期]3.2租金金額3.2.1基礎(chǔ)租金：[金額]元/月3.2.2押金：[金額]元3.3租金支付方式3.3.1支付方式：[支付方式描述]3.3.2支付時間：[具體日期]3.4租金調(diào)整機制3.4.1調(diào)整依據(jù)：[調(diào)整依據(jù)描述]3.4.2調(diào)整頻率：[調(diào)整頻率描述]4.租賃保證金4.1保證金金額4.1.1保證金金額：[金額]元4.2保證金支付方式4.2.1支付方式：[支付方式描述]4.3保證金退還條件4.3.1退還條件：[退還條件描述]4.3.2退還時間：[具體日期]5.租賃用途5.1店面用途規(guī)定5.1.1用途：[具體用途描述]5.2違約責任5.2.1違約情形：[違約情形描述]5.2.2違約責任：[違約責任描述]6.店面裝修及維護6.1裝修標準6.1.1裝修標準：[裝修標準描述]6.2裝修費用承擔6.2.1費用承擔：[費用承擔描述]6.3維護責任6.3.1維護責任：[維護責任描述]7.店面使用權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1店面使用權(quán)7.1.1使用權(quán)：[使用權(quán)描述]7.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓7.2.1轉(zhuǎn)讓條件：[轉(zhuǎn)讓條件描述]7.2.2轉(zhuǎn)讓程序：[轉(zhuǎn)讓程序描述]7.2.3轉(zhuǎn)讓費用：[轉(zhuǎn)讓費用描述]7.3轉(zhuǎn)讓費用7.3.1費用：[具體費用描述]8.廣告制作及發(fā)布8.1廣告內(nèi)容8.1.1廣告內(nèi)容：[具體廣告內(nèi)容描述]8.1.2廣告內(nèi)容審核：[內(nèi)容審核流程描述]8.2廣告形式8.2.1廣告形式：[具體廣告形式描述，如橫幅、海報、電子屏等]8.2.2廣告尺寸：[具體尺寸描述]8.3廣告發(fā)布8.3.1發(fā)布位置：[具體發(fā)布位置描述]8.3.2發(fā)布時間：[具體發(fā)布時間描述]8.4廣告費用8.4.1廣告費用總額：[金額]元8.4.2費用支付方式：[支付方式描述]8.4.3費用支付時間：[具體日期]9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.1.1解除條件：[具體解除條件描述]9.2違約責任9.2.1違約情形：[具體違約情形描述]9.2.2違約責任：[具體違約責任描述，包括賠償金額、責任承擔等]10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1解決方式：[爭議解決方式描述，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.2爭議解決地點10.2.1解決地點：[具體地點描述]10.3爭議解決期限10.3.1解決期限：[具體期限描述]11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1生效條件：[具體生效條件描述]11.2合同終止條件11.2.1終止條件：[具體終止條件描述]12.其他約定事項12.1其他約定事項12.1.1其他事項：[具體其他事項描述]12.2其他約定事項12.2.1其他事項：[具體其他事項描述]13.合同附件13.1附件一：店面租賃合同13.1.1附件內(nèi)容：[具體附件內(nèi)容描述]13.2附件二：廣告制作合同13.2.1附件內(nèi)容：[具體附件內(nèi)容描述]14.合同簽署及備案14.1合同簽署14.1.1簽署時間：[具體簽署日期]14.1.2簽署地點：[具體簽署地點描述]14.2合同備案14.2.1備案機關(guān)：[具體備案機關(guān)描述]14.2.2備案時間：[具體備案日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指在履行本合同時，由甲乙雙方共同委托或根據(jù)本合同規(guī)定介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)理、審計、擔保等。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入程序如下：1.甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項和需求；2.甲乙雙方協(xié)商確定第三方的選擇標準和介入方式；3.甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確各方權(quán)利和義務(wù)；4.第三方按照協(xié)議履行職責，甲乙雙方配合并提供必要的支持。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方因履行職責而產(chǎn)生的任何損失或賠償責任，其責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定。16.1.2若第三方責任限額未在協(xié)議中約定，則第三方對甲乙雙方的責任限額以不超過其注冊資本或?qū)嶋H承擔能力為準。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費用；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責，確保服務(wù)質(zhì)量；18.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.1.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供必要的報告和意見。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明19.1.1第三方介入本合同，不代表其成為合同一方，不承擔合同一方的責任；19.1.2第三方在介入過程中的行為，僅代表其自身，不涉及甲乙雙方的責任；19.1.3第三方與其他各方的關(guān)系由協(xié)議約定，甲乙雙方對此不承擔責任。20.第三方介入時的額外條款20.1額外條款20.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中的合法權(quán)益不受侵害；20.1.2第三方介入過程中產(chǎn)生的任何爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；20.1.3若第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)障礙，甲乙雙方應(yīng)采取必要措施予以解決。21.第三方介入時的額外說明21.1額外說明21.1.1本合同中的第三方介入條款為附加條款，不影響本合同其他條款的效力；21.1.2甲乙雙方可根據(jù)實際情況調(diào)整第三方介入的范圍和方式；21.1.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店面租賃合同詳細要求：包括店面基本信息、租賃期限、租金、保證金、使用用途、裝修維護等條款的詳細內(nèi)容。附件說明：此附件為店面租賃合同的正式文本，雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：廣告制作合同詳細要求：包括廣告內(nèi)容、形式、發(fā)布、費用、違約責任等條款的詳細內(nèi)容。附件說明：此附件為廣告制作合同的正式文本，雙方簽字蓋章后生效。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的具體事項、范圍、權(quán)利義務(wù)、責任限額等條款的詳細內(nèi)容。附件說明：此附件為第三方介入?yún)f(xié)議的正式文本，甲乙雙方與第三方簽字蓋章后生效。4.附件四：店面裝修設(shè)計圖詳細要求：包括店面裝修的具體設(shè)計方案、效果圖、材料清單等。附件說明：此附件為店面裝修設(shè)計的正式文件，用于指導(dǎo)裝修施工。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：包括租金支付的時間、金額、方式等。附件說明：此附件為租金支付的憑證，證明租金已支付。6.附件六：廣告發(fā)布憑證詳細要求：包括廣告發(fā)布的時間、位置、形式等。附件說明：此附件為廣告發(fā)布的憑證，證明廣告已按約定發(fā)布。7.附件七：違約責任確認函詳細要求：包括違約行為的描述、違約責任認定、賠償金額等。附件說明：此附件為違約責任確認的正式文件，用于處理違約事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：未按時支付租金違約行為二：未經(jīng)出租方同意擅自改變店面用途違約行為三：未按約定進行店面裝修違約行為四：未按約定進行廣告發(fā)布違約行為五：泄露對方商業(yè)秘密2.責任認定標準責任認定標準一：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)立即采取補救措施，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。責任認定標準二：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。責任認定標準三：違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.違約責任示例示例一：承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例二：承租方擅自改變店面用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此遭受的損失。示例三：廣告制作方未按約定進行廣告發(fā)布，應(yīng)向廣告發(fā)布方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。全文完。二零二四年度店面租賃與廣告制作合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同有效期二、店面租賃條款1.店面位置2.店面面積3.租賃用途4.租金計算方式5.租金支付方式6.租金調(diào)整機制7.租金支付時間8.租金押金9.租賃保證金10.保證金退還條件三、店面使用條款1.店面裝修要求2.店面使用規(guī)范3.店面維護責任4.店面轉(zhuǎn)讓規(guī)定5.店面轉(zhuǎn)租規(guī)定6.店面使用限制四、廣告制作條款1.廣告內(nèi)容2.廣告形式3.廣告位置4.廣告尺寸5.廣告費用6.廣告制作時間7.廣告制作要求8.廣告效果評估9.廣告更新機制10.廣告制作責任五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利與義務(wù)2.出租方權(quán)利與義務(wù)3.廣告制作方權(quán)利與義務(wù)4.廣告發(fā)布方權(quán)利與義務(wù)六、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.廣告制作方違約責任4.廣告發(fā)布方違約責任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后處理九、合同附件1.店面租賃合同附件2.廣告制作合同附件3.合同補充協(xié)議十、合同簽署1.雙方代表簽字2.單位蓋章3.合同生效日期十一、其他約定事項1.合同解釋2.合同修改3.合同通知4.合同附件效力十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十三、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更后果十四、合同終止后的處理1.租金結(jié)算2.店面退還3.廣告拆除4.爭議解決合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度店面租賃與廣告制作合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：2024年1月1日4.合同雙方信息：5.合同有效期：2024年1月1日至2024年12月31日二、店面租賃條款1.店面位置：[具體地址]2.店面面積：[面積]平方米3.租賃用途：[具體用途]4.租金計算方式：[計算公式]5.租金支付方式：[支付方式]6.租金調(diào)整機制：[調(diào)整條件及方式]7.租金支付時間：[支付時間]8.租金押金：[押金金額]9.租賃保證金：[保證金金額]10.保證金退還條件：[退還條件]三、店面使用條款1.店面裝修要求：[裝修標準及要求]2.店面使用規(guī)范：[使用規(guī)定]3.店面維護責任：[維護責任分配]4.店面轉(zhuǎn)讓規(guī)定：[轉(zhuǎn)讓條件及程序]5.店面轉(zhuǎn)租規(guī)定：[轉(zhuǎn)租條件及程序]6.店面使用限制：[使用限制]四、廣告制作條款1.廣告內(nèi)容：[廣告內(nèi)容要求]2.廣告形式：[廣告形式要求]3.廣告位置：[廣告放置位置]4.廣告尺寸：[廣告尺寸要求]5.廣告費用：[廣告費用計算及支付方式]6.廣告制作時間：[制作時間要求]7.廣告制作要求：[制作標準及要求]8.廣告效果評估：[評估方法及標準]9.廣告更新機制：[更新條件及程序]10.廣告制作責任：[制作責任分配]五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利與義務(wù)：享有店面的使用權(quán)按時支付租金及相關(guān)費用遵守店面使用規(guī)范保持店面整潔維護店面設(shè)施2.出租方權(quán)利與義務(wù)：提供符合約定的店面收取租金及相關(guān)費用維護店面公共設(shè)施保障店面安全3.廣告制作方權(quán)利與義務(wù)：按照約定制作廣告確保廣告質(zhì)量按時交付廣告作品4.廣告發(fā)布方權(quán)利與義務(wù)：按照約定發(fā)布廣告保障廣告效果按時支付廣告費用六、違約責任1.租賃方違約責任：拖欠租金或相關(guān)費用違反店面使用規(guī)范故意損壞店面設(shè)施2.出租方違約責任：未按約定提供店面未按時收取租金故意隱瞞店面問題3.廣告制作方違約責任：廣告制作不符合約定未按時交付廣告作品故意篡改廣告內(nèi)容4.廣告發(fā)布方違約責任：廣告發(fā)布不符合約定未按時支付廣告費用故意隱瞞廣告效果七、爭議解決1.爭議解決方式：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]2.爭議解決機構(gòu)：[具體機構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：[具體程序]4.爭議解決費用：[費用承擔方式]八、合同終止1.合同終止條件：租賃期滿雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力因素違約行為導(dǎo)致合同解除2.合同終止程序：提前通知對方清理租賃物結(jié)算相關(guān)費用3.合同終止后處理：租賃物退還保證金退還知識產(chǎn)權(quán)歸屬九、合同附件1.店面租賃合同附件2.廣告制作合同附件3.合同補充協(xié)議十、合同簽署1.雙方代表簽字2.單位蓋章3.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效十一、其他約定事項1.合同解釋：如對本合同有任何疑問，以書面形式協(xié)商解決。2.合同修改：合同任何條款的修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面修改協(xié)議。3.合同通知：任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并視為已送達。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十二、合同解除1.合同解除條件：一方嚴重違約出現(xiàn)不可抗力因素雙方協(xié)商一致2.合同解除程序：提前通知對方清理租賃物結(jié)算相關(guān)費用3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)解除合同后，雙方應(yīng)相互結(jié)算并退還保證金十三、合同變更1.合同變更條件：出現(xiàn)不可抗力因素雙方協(xié)商一致2.合同變更程序：提前通知對方簽署書面變更協(xié)議3.合同變更后果：變更后的合同條款具有同等法律效力十四、合同終止后的處理1.租金結(jié)算2.店面退還3.廣告拆除4.爭議解決租賃方（甲方）：________________________出租方（乙方）：________________________廣告制作方（丙方）：____________________廣告發(fā)布方（丁方）：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行期間，甲方對店面租賃與廣告制作具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和最終解釋權(quán)。2.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：甲方有權(quán)決定廣告內(nèi)容、形式、發(fā)布時間和位置，并有權(quán)對乙方和丙方的提案提出修改意見。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的執(zhí)行情況，確保合同條款的履行，包括但不限于店面維護、廣告制作進度和質(zhì)量。4.甲方最終解釋權(quán)條款說明：對于合同中出現(xiàn)的任何爭議或解釋分歧，甲方擁有最終的解釋權(quán)，并有權(quán)作出決定。5.甲方特殊要求條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，對店面裝修、廣告制作等方面提出特殊要求，乙方和丙方應(yīng)予以配合。6.甲方違約責任條款說明：若甲方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方或丙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行期間，乙方對店面租賃與廣告制作具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和最終解釋權(quán)。2.乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明：乙方有權(quán)決定店面租賃條件、租金調(diào)整機制、廣告制作預(yù)算等關(guān)鍵事項。3.乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：乙方有權(quán)監(jiān)督甲方和丙方的執(zhí)行情況，確保合同條款的履行，包括但不限于店面使用、廣告發(fā)布效果。4.乙方最終解釋權(quán)條款說明：對于合同中出現(xiàn)的任何爭議或解釋分歧，乙方擁有最終的解釋權(quán)，并有權(quán)作出決定。5.乙方特殊要求條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對店面裝修、廣告制作等方面提出特殊要求，甲方和丙方應(yīng)予以配合。6.乙方違約責任條款說明：若乙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或丙方遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介方職責條款2.中介方費用條款說明：中介方應(yīng)向甲方和乙方收取中介服務(wù)費用，具體費用由雙方協(xié)商確定。3.中介方保密條款說明：中介方應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.中介方責任條款說明：中介方在履行職責過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.中介方終止條款說明：若中介方在合同執(zhí)行期間出現(xiàn)重大失誤或違反保密條款，任何一方均有權(quán)終止中介方的服務(wù)。6.中介方爭議解決條款說明：若中介方與甲方、乙方之間出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決，直至達成一致。附件及其他補充說明一、附件列表：1.店面租賃合同附件店面租賃協(xié)議店面租賃合同附件一：店面情況說明書店面租賃合同附件二：租金支付明細表2.廣告制作合同附件廣告制作協(xié)議廣告制作合同附件一：廣告內(nèi)容說明書廣告制作合同附件二：廣告制作費用明細表3.合同補充協(xié)議補充協(xié)議一：特殊要求補充協(xié)議二：違約責任補充條款補充協(xié)議三：爭議解決補充條款二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方：未按時支付租金、違反店面使用規(guī)范、故意損壞店面設(shè)施乙方：未按約定提供店面、未按時收取租金、故意隱瞞店面問題丙方：廣告制作不符合約定、未按時交付廣告作品、故意篡改廣告內(nèi)容丁方：廣告發(fā)布不符合約定、未按時支付廣告費用、故意隱瞞廣告效果2.違約認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交爭議解決機構(gòu)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律責任。3.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交給雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)進行裁決。5.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，向人民法院提起訴訟，由法院進行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方應(yīng)明確租金支付方式和時間，如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決或提交爭議解決機構(gòu)。2.問題：廣告效果不達標解決辦法：明確廣告效果評估標準和時間，如廣告效果不達標，應(yīng)重新協(xié)商或修改廣告內(nèi)容。3.問題：店面維護責任不清解決辦法：明確店面維護責任，定期檢查店面狀況，確保雙方共同維護店面。五、所有應(yīng)用場景：1.店面租賃與廣告制作合作2.店面租賃與廣告制作代理3.店面租賃與廣告制作聯(lián)合運營4.店面租賃與廣告制作獨立運營全文完。二零二四年度店面租賃與廣告制作合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）名稱：____________________地址：____________________________________聯(lián)系人：________________________________聯(lián)系電話：_______________________________1.2乙方（承租方）名稱：____________________地址：____________________________________聯(lián)系人：________________________________聯(lián)系電話：_______________________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________________________聯(lián)系人：________________________________聯(lián)系電話：_______________________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于__________的店面，愿意出租給乙方使用，乙方有意租賃該店面并開展商業(yè)活動。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同的目的是規(guī)范甲方與乙方之間的店面租賃與廣告制作關(guān)系，確保雙方權(quán)益的實現(xiàn)，促進雙方的長期合作與發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：在本合同中，“店面”指甲方擁有的位于__________的建筑物及其附屬設(shè)施；“廣告制作”指乙方在甲方提供的店面范圍內(nèi)，根據(jù)甲方要求制作、發(fā)布各類廣告的行為；“租賃期限”指乙方租賃使用甲方店面的起止時間；“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：“不可抗力”指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況；“違約”指一方未按照合同約定履行其義務(wù)的行為；“爭議解決”指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在店面內(nèi)的經(jīng)營活動，確保其符合法律法規(guī)及社會公德；4.1.3甲方有義務(wù)提供符合約定的店面及附屬設(shè)施，并保證其安全、整潔；4.1.4甲方有義務(wù)在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得無故終止合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的店面；4.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金；4.2.3乙方有義務(wù)在店面內(nèi)合法經(jīng)營，不得從事非法活動；4.2.4乙方有義務(wù)愛護甲方提供的店面及附屬設(shè)施，不得擅自改動或損壞；4.2.5乙方有義務(wù)在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得無故終止合同。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：本合同約定的履行地點為甲方提供的位于__________的店面。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金，并在店面內(nèi)合法經(jīng)營。甲方應(yīng)按照本合同約定，提供符合約定的店面及附屬設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：6.2.1租賃期限屆滿；6.2.2乙方違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正；6.2.3甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同；6.2.4雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：6.3.1雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)書面通知對方；6.3.2在終止合同前，乙方應(yīng)將店面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并清理場地；6.3.3甲方應(yīng)在終止合同后，退還乙方預(yù)付的租金及押金。6.4終止后果：6.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)；6.4.2乙方應(yīng)將店面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并清理場地；6.4.3雙方因終止合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：7.1.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準支付租金。租金按月計算，每月租金為人民幣____元整。租金總額為人民幣____元整。7.1.2廣告制作費用：乙方在店面內(nèi)制作廣告的費用，包括設(shè)計、制作、安裝等費用，由乙方自行承擔。7.1.3水電費：乙方在使用店面期間產(chǎn)生的水電費用，按實際使用量結(jié)算，由乙方支付。7.1.4物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間：7.3.1租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當月的租金。7.3.2廣告制作費用：廣告制作費用應(yīng)在廣告制作完成并驗收合格后____日內(nèi)支付。7.3.3水電費：乙方應(yīng)在每月的____日前支付上月的水電費。7.3.4物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定的時間支付物業(yè)管理費。7.4支付條款：7.4.1乙方支付費用時，應(yīng)將支付憑證保存好，以備甲方查驗。7.4.2甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)在____日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：8.1.1若甲方未按約定提供符合約定的店面，應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.1.2若甲方無故終止合同，應(yīng)支付乙方相當于____個月租金的違約金。8.2乙方違約：8.2.1若乙方未按約定支付租金或費用，應(yīng)承擔違約責任，并支付滯納金。8.2.2若乙方在店面內(nèi)從事非法活動，或嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式：8.3.1違約金的計算方式為：每月租金的____%。8.3.2損失賠償?shù)挠嬎惴绞綖椋簩嶋H損失金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：9.3.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。9.3.2雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：10.2.1自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。10.2.2戰(zhàn)爭：包括任何形式的戰(zhàn)爭、軍事沖突等。10.2.3政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：10.3.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。10.3.2雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件造成的損失。10.4不可抗力實例：10.4.1自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致店面無法使用。10.4.2政府行為：如政府征收店面，導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：12.2.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，不得轉(zhuǎn)讓。12.2.2本合同項下的租金支付義務(wù)，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：13.1.1甲方保留對店面的所有權(quán)和使用權(quán)。13.1.2乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分店面。13.2特殊權(quán)力保留：13.2.1甲方保留對乙方在店面內(nèi)經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)。13.2.2甲方保留在乙方違約時，要求乙方立即停止經(jīng)營活動并恢復(fù)店面原狀的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：14.1.1合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.1.2任何修改和補充，均需雙方簽字（或蓋章）確認后生效。14.2修改和補充效力：14.2.1合同的修改和補充，是合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：15.1.1雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。15.1.2雙方應(yīng)按照合同約定，及時履行各自義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：15.2.1雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通合同履行過程中的問題。15.2.2雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：_______________日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________簽字：_______________日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.店面租賃合同文本2.店面租賃面積圖3.廣告制作設(shè)計圖4.支付憑證5.水電費結(jié)算單6.物業(yè)管理費收據(jù)7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關(guān)文件9.合同修改和補充協(xié)議10.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供符合約定的店面；b.無故終止合同；c.未在規(guī)定時間內(nèi)出具收據(jù)。乙方違約：a.未按約定支付租金或費用；b.在店面內(nèi)從事非法活動；c.未按約定使用店面；