2024建筑工程合同固定總價(jià)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑工程合同固定總價(jià)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3建筑工程1.4固定總價(jià)第二條合同范圍及內(nèi)容2.1建筑工程的設(shè)計(jì)2.2建筑工程的施工2.3建筑工程的竣工驗(yàn)收2.4建筑工程的保修第三條合同價(jià)格3.1總價(jià)金額3.2價(jià)格調(diào)整3.3付款方式3.4發(fā)票開具第四條合同履行4.1開工時(shí)間4.2竣工時(shí)間4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4材料供應(yīng)第五條合同變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更價(jià)款第六條合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除后的責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1承包人的違約7.2發(fā)包人的違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果11.3不可抗力的處理第十二條稅收和費(fèi)用12.1稅收承擔(dān)12.2費(fèi)用支付12.3發(fā)票開具第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序13.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任第十四條其他條款14.1合同的完整性和獨(dú)立性14.2合同的適用法律14.3合同的爭(zhēng)議解決14.4合同的修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3建筑工程1.3.1本合同所指建筑工程是指位于_______（工程地點(diǎn)）的_______（工程名稱），包括但不限于土建、裝修、安裝、園林綠化等工程。1.4固定總價(jià)1.4.1本合同采用固定總價(jià)方式，即合同總價(jià)款為_______元人民幣（大寫：_______________________元整），除非合同另有規(guī)定，否則合同總價(jià)款不予調(diào)整。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1建筑工程的設(shè)計(jì)2.1.1承包人負(fù)責(zé)根據(jù)發(fā)包人的要求和國(guó)家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建筑工程的設(shè)計(jì)，并提交設(shè)計(jì)文件給發(fā)包人審查。2.2建筑工程的施工2.2.1承包人負(fù)責(zé)按照已批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行建筑工程的施工，并保證施工質(zhì)量和安全。2.3建筑工程的竣工驗(yàn)收2.3.1承包人應(yīng)按照合同約定完成建筑工程，并提交完整的竣工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告給發(fā)包人。2.4建筑工程的保修2.4.1承包人應(yīng)按照合同約定對(duì)建筑工程進(jìn)行保修，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第三條合同價(jià)格3.1總價(jià)金額3.1.1合同總價(jià)款為_______元人民幣（大寫：_______________________元整），包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等全部費(fèi)用。3.2價(jià)格調(diào)整3.2.1在合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同總價(jià)款進(jìn)行調(diào)整。3.3付款方式3.3.1發(fā)包人應(yīng)按照合同約定分期支付合同價(jià)款，具體支付方式和時(shí)間由雙方在合同中約定。3.4發(fā)票開具3.4.1承包人應(yīng)向發(fā)包人提供合法的稅務(wù)發(fā)票，發(fā)票金額應(yīng)與實(shí)際支付的合同價(jià)款相符。第四條合同履行4.1開工時(shí)間4.1.1合同約定的開工日期為_______年_______月_______日。4.2竣工時(shí)間4.2.1合同約定的竣工日期為_______年_______月_______日。4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.1承包人應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。4.4材料供應(yīng)4.4.1發(fā)包人負(fù)責(zé)提供合同約定的建筑材料和設(shè)備，并確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件和合同要求。第五條合同變更5.1變更條件5.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2變更程序a)發(fā)包人提出變更要求，并提供詳細(xì)的變更內(nèi)容；b)承包人根據(jù)發(fā)包人的變更要求，提出變更方案和報(bào)價(jià)；c)雙方就變更方案和報(bào)價(jià)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂變更協(xié)議；d)承包人按照變更協(xié)議進(jìn)行施工。5.3變更價(jià)款5.3.1合同變更的價(jià)款按照雙方協(xié)商確定的價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。第六條合同解除6.1解除條件6.1.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.2解除程序a)發(fā)包人和承包人協(xié)商解除合同；b)雙方簽訂書面解除協(xié)議，明確解除合同的原因、日期和相關(guān)責(zé)任；c)承包人按照解除協(xié)議約定的時(shí)間和方式向發(fā)包人支付合同價(jià)款。6.3解除后的責(zé)任6.3.1合同解除后，承包人應(yīng)按照解除協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.1.1合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決8.2.1如果協(xié)商不成，雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，再按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。8.3仲裁解決8.3.1雙方可以約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方都有約束力。8.4法律途徑8.4.1如果仲裁不成或者仲裁裁決不被執(zhí)行，雙方可以通過法律途徑解決爭(zhēng)議。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2合同變更條件9.2.1合同變更應(yīng)符合本合同第五條的規(guī)定。9.3合同終止條件9.3.1合同終止應(yīng)符合本合同第六條的規(guī)定。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起_______年止。10.3泄露后果10.3.1如果一方泄露了對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或者部分履行，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。11.3不可抗力的處理11.3.1雙方應(yīng)協(xié)商確定因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙的處理方案。第十二條稅收和費(fèi)用12.1稅收承擔(dān)12.1.1合同履行過程中產(chǎn)生的稅收，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)由雙方承擔(dān)。12.2費(fèi)用支付12.2.1合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如交通費(fèi)、住宿費(fèi)等，由雙方按照實(shí)際情況承擔(dān)。12.3發(fā)票開具12.3.1承包人應(yīng)向發(fā)包人提供合法的稅務(wù)發(fā)票，發(fā)票金額應(yīng)與實(shí)際支付的費(fèi)用相符。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.1.1合同的轉(zhuǎn)讓應(yīng)得到對(duì)方的書面同意。13.2轉(zhuǎn)讓程序13.2.1合同的轉(zhuǎn)讓應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行。13.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任13.3.1轉(zhuǎn)讓后，新的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行原合同的義務(wù)和責(zé)任。第十四條其他條款14.1合同的完整性和獨(dú)立性14.1.1本合同是雙方完整的意思表示，獨(dú)立于其他合同和文件。14.2合同的適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。14.3合同的爭(zhēng)議解決14.3.1本合同的爭(zhēng)議解決應(yīng)按照第八條的規(guī)定處理。14.4合同的修改和補(bǔ)充14.4.1本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建筑工程設(shè)計(jì)文件附件二：建筑工程施工圖紙附件三：建筑工程材料清單附件四：建筑工程施工進(jìn)度計(jì)劃附件五：建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件六：建筑工程安全防護(hù)措施附件七：建筑工程保修條款附件八：合同價(jià)款支付憑證附件九：合同變更協(xié)議附件十：合同解除協(xié)議附件十一：仲裁協(xié)議附件十二：不可抗力證明文件附件十三：稅收和費(fèi)用支付憑證附件十四：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件一：建筑工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括建筑工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等設(shè)計(jì)文件，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包人的要求。設(shè)計(jì)文件應(yīng)由承包人提交給發(fā)包人審查，審查合格后方可用于施工。附件二：建筑工程施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括建筑工程的施工圖紙、施工詳圖、施工工藝流程圖等施工文件，應(yīng)由承包人根據(jù)設(shè)計(jì)文件編制，并提交給發(fā)包人。施工圖紙應(yīng)明確表示出建筑物的尺寸、構(gòu)造、材料、施工方法等。附件三：建筑工程材料清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括建筑工程所需的各種材料、構(gòu)件、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等詳細(xì)信息，由承包人根據(jù)設(shè)計(jì)文件和施工圖紙編制，并提交給發(fā)包人。附件四：建筑工程施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括建筑工程施工的起始日期、預(yù)計(jì)竣工日期、各階段施工計(jì)劃、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等，由承包人根據(jù)施工圖紙和工程量編制，并提交給發(fā)包人。附件五：建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括建筑工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，如結(jié)構(gòu)安全、使用功能、觀感質(zhì)量等，由承包人根據(jù)設(shè)計(jì)文件和國(guó)家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)編制，并提交給發(fā)包人。附件六：建筑工程安全防護(hù)措施詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括建筑工程施工過程中的安全防護(hù)措施，如施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、施工人員安全培訓(xùn)、施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急預(yù)案等，由承包人編制，并提交給發(fā)包人。附件七：建筑工程保修條款詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括建筑工程保修的范圍、保修期限、保修責(zé)任等保修條款，由承包人根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)和合同約定編制，并提交給發(fā)包人。附件八：合同價(jià)款支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括合同價(jià)款的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等，由發(fā)包人根據(jù)合同約定的支付方式和時(shí)間提供，以證明合同價(jià)款的支付情況。附件九：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括合同變更的協(xié)議，如合同價(jià)格的調(diào)整、工程范圍的變更等，由雙方協(xié)商一致后簽訂，并提交給對(duì)方。附件十：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括合同解除的協(xié)議，如解除的原因、解除的日期、解除后的責(zé)任等，由雙方協(xié)商一致后簽訂，并提交給對(duì)方。附件十一：仲裁協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括雙方約定的仲裁協(xié)議，如仲裁機(jī)構(gòu)的選擇、仲裁程序等，由雙方協(xié)商一致后簽訂，并提交給對(duì)方。附件十二：不可抗力證明文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括不可抗力的證明文件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等導(dǎo)致的合同履行障礙的證明，由遭受影響的一方提供，并提交給對(duì)方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a)未能按照合同約定完成工程；b)工程質(zhì)量不符合合同約定；c)未能按照合同約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等；d)未能按照合同約定支付合同價(jià)款或費(fèi)用；e)泄露發(fā)包人的商業(yè)秘密