2024版土地承包經(jīng)營權(quán)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版土地承包經(jīng)營權(quán)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及權(quán)利義務(wù)1.1：甲方（土地所有者）的基本情況1.2：乙方（承包經(jīng)營方）的基本情況1.3：甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)第二條：土地承包經(jīng)營范圍及面積2.1：承包土地的具體位置、范圍及面積2.2：土地用途及經(jīng)營方式2.3：土地承包期限第三條：承包經(jīng)營權(quán)的取得與終止3.1：承包經(jīng)營權(quán)的取得方式3.2：承包經(jīng)營權(quán)的終止條件3.3：承包經(jīng)營權(quán)終止后的處理方式第四條：承包經(jīng)營權(quán)的使用與管理4.1：乙方對(duì)承包土地的使用與管理4.2：土地資源的保護(hù)與節(jié)約4.3：環(huán)境保護(hù)與生態(tài)平衡第五條：承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)5.1：承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)條件5.2：承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的程序5.3：流轉(zhuǎn)后的權(quán)利與義務(wù)第六條：承包經(jīng)營權(quán)的收益分配6.1：承包經(jīng)營所得的收益分配方式6.2：收益分配的時(shí)間與比例6.3：特殊情況下的收益分配第七條：合同的變更與解除7.1：合同變更的條件與程序7.2：合同解除的條件與程序7.3：合同變更與解除后的處理方式第八條：違約責(zé)任8.1：甲乙雙方的違約行為8.2：違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3：違約賠償?shù)挠?jì)算方法第九條：爭議解決方式9.1：合同爭議的解決方式9.2：仲裁或訴訟的程序與地點(diǎn)9.3：仲裁或訴訟的費(fèi)用承擔(dān)第十條：合同的生效、變更與解除10.1：合同的生效條件10.2：合同的變更程序10.3：合同的解除程序第十一條：合同的附件11.1：土地權(quán)屬證明文件11.2：承包經(jīng)營權(quán)證明文件11.3：其他相關(guān)文件第十二條：其他約定12.1：甲乙雙方的其他約定內(nèi)容12.2：補(bǔ)充條款的效力12.3：未盡事宜的處理方式第十三條：法律適用與爭議解決13.1：合同適用的法律法規(guī)13.2：合同爭議的法律適用13.3：法律、法規(guī)變化對(duì)合同的影響第十四條：合同的簽署與生效14.1：合同的簽署地點(diǎn)與時(shí)間14.2：合同的簽署主體14.3：合同的生效日期與條件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及權(quán)利義務(wù)1.1：甲方（土地所有者）的基本情況甲方為中華人民共和國省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）村（組）的土地所有者，土地使用權(quán)證號(hào)：。1.2：乙方（承包經(jīng)營方）的基本情況乙方為中華人民共和國省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）村（組）的農(nóng)民，身份證號(hào)：。1.3：甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)1.3.1甲方的權(quán)利義務(wù)（1）保證承包土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；（2）按照合同約定，提供乙方承包土地；（3）對(duì)乙方在承包土地上的合法經(jīng)營活動(dòng)給予支持和協(xié)助；（4）不得干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)；（5）按照合同約定，收取乙方經(jīng)營收益。1.3.2乙方的權(quán)利義務(wù)（1）按照合同約定，承包土地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)；（2）合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用；（3）按照合同約定，支付承包土地的經(jīng)營費(fèi)用；（4）接受甲方監(jiān)督和管理，配合甲方進(jìn)行土地管理；（5）合同終止后，按照約定辦理土地交還手續(xù)。第二條：土地承包經(jīng)營范圍及面積2.1：承包土地的具體位置、范圍及面積承包土地位于省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）村（組），具體范圍及面積以附件的土地權(quán)屬證明文件和承包經(jīng)營權(quán)證明文件為準(zhǔn)。2.2：土地用途及經(jīng)營方式承包土地用于農(nóng)業(yè)種植，經(jīng)營方式為家庭承包經(jīng)營。2.3：土地承包期限土地承包期限為三十年，自合同生效之日起計(jì)算。第三條：承包經(jīng)營權(quán)的取得與終止3.1：承包經(jīng)營權(quán)的取得方式乙方通過與甲方簽訂本合同，取得承包土地的經(jīng)營權(quán)。3.2：承包經(jīng)營權(quán)的終止條件（1）承包期限屆滿；（2）乙方自愿交還土地；（3）乙方喪失承包經(jīng)營能力；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。3.3：承包經(jīng)營權(quán)終止后的處理方式承包經(jīng)營權(quán)終止后，乙方應(yīng)按照合同約定辦理土地交還手續(xù)，將土地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。第四條：承包經(jīng)營權(quán)的使用與管理4.1：乙方對(duì)承包土地的使用與管理乙方應(yīng)合理利用承包土地，進(jìn)行科學(xué)種植，提高土地產(chǎn)出效益，同時(shí)做好土地的保護(hù)與管理。4.2：土地資源的保護(hù)與節(jié)約乙方應(yīng)依法保護(hù)土地資源，節(jié)約用水、用電等資源，防止土地退化，確保土地資源的可持續(xù)利用。4.3：環(huán)境保護(hù)與生態(tài)平衡乙方在承包土地經(jīng)營活動(dòng)中，應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，維護(hù)生態(tài)平衡。第五條：承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)5.1：承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）乙方喪失承包經(jīng)營能力；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。5.2：承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的程序（1）雙方簽訂流轉(zhuǎn)協(xié)議；（2）辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)；（3）向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包管理部門報(bào)告并備案。5.3：流轉(zhuǎn)后的權(quán)利與義務(wù)流轉(zhuǎn)后的承包經(jīng)營權(quán)按照雙方簽訂的流轉(zhuǎn)協(xié)議執(zhí)行，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定履行相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)。第六條：承包經(jīng)營權(quán)的收益分配6.1：承包經(jīng)營所得的收益分配方式乙方承包土地的經(jīng)營收益，扣除經(jīng)營成本、承包費(fèi)用等后，剩余收益按照合同約定分配。6.2：收益分配的時(shí)間與比例收益分配時(shí)間為每年年底，分配比例按照合同約定執(zhí)行。6.3：特殊情況下的收益分配如遇特殊情況，影響承包土地的經(jīng)營收益，雙方可協(xié)商調(diào)整收益分配比例或方式。第八條：違約責(zé)任8.1：甲乙雙方的違約行為甲方未按照合同約定提供土地或干涉乙方經(jīng)營自主權(quán)的，視為甲方違約；乙方未按照合同約定支付經(jīng)營費(fèi)用或未合理利用土地資源的，視為乙方違約。8.2：違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。8.3：違約賠償?shù)挠?jì)算方法賠償金額根據(jù)乙方因違約導(dǎo)致的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失計(jì)算，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和預(yù)期利益損失。第九條：爭議解決方式9.1：合同爭議的解決方式合同爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2：仲裁或訴訟的程序與地點(diǎn)雙方可以選擇仲裁或訴訟解決爭議。如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地；如選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。9.3：仲裁或訴訟的費(fèi)用承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁機(jī)構(gòu)、法院的規(guī)定承擔(dān)。第十條：合同的生效、變更與解除10.1：合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2：合同的變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3：合同的解除程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條：合同的附件11.1：土地權(quán)屬證明文件提供土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。11.2：承包經(jīng)營權(quán)證明文件提供承包經(jīng)營權(quán)證明文件。11.3：其他相關(guān)文件提供與合同相關(guān)的其他文件，如土地規(guī)劃、種植計(jì)劃等。第十二條：其他約定12.1：甲乙雙方的其他約定內(nèi)容雙方可以在合同附件中約定其他事項(xiàng)，附件與合同具有同等法律效力。12.2：補(bǔ)充條款的效力補(bǔ)充條款與合同具有同等法律效力。12.3：未盡事宜的處理方式對(duì)于合同未涉及的事宜，雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則進(jìn)行協(xié)商解決。第十三條：法律適用與爭議解決13.1：合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。13.2：合同爭議的法律適用合同爭議適用中華人民共和國的法律。13.3：法律、法規(guī)變化對(duì)合同的影響法律、法規(guī)的變化對(duì)合同有影響的，雙方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。第十四條：合同的簽署與生效14.1：合同的簽署地點(diǎn)與時(shí)間本合同于年月日在省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）村（組）簽署。14.2：合同的簽署主體甲方（土地所有者）代表：____________乙方（承包經(jīng)營方）代表：____________14.3：合同的生效日期與條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地權(quán)屬證明文件土地使用權(quán)證土地承包經(jīng)營權(quán)證土地登記簿冊(cè)土地規(guī)劃許可證附件二：承包經(jīng)營權(quán)證明文件承包經(jīng)營權(quán)證書承包合同備案證明土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)證附件三：其他相關(guān)文件種植計(jì)劃書農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)資料土地管理法規(guī)匯編生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)定附件四：補(bǔ)充協(xié)議土地改良措施方案收益分配調(diào)整協(xié)議承包經(jīng)營權(quán)終止協(xié)議違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議附件五：土地現(xiàn)狀照片土地利用現(xiàn)狀照片土地承包經(jīng)營權(quán)界限照片土地環(huán)境照片附件六：法律法規(guī)中華人民共和國土地管理法中華人民共和國農(nóng)村土地承包法中華人民共和國合同法中華人民共和國農(nóng)業(yè)法說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定提供土地或干涉乙方經(jīng)營自主權(quán)乙方未按約定支付經(jīng)營費(fèi)用或未合理利用土地資源乙方未按約定進(jìn)行土地資源的保護(hù)與節(jié)約乙方未按約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)與生態(tài)平衡雙方未按約定進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)雙方未按約定進(jìn)行收益分配違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失違約賠償金額根據(jù)乙方因違約導(dǎo)致的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失計(jì)算，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和預(yù)期利益損失具體賠償金額根據(jù)雙方協(xié)商確定示例說明：若甲方未按約定提供土地，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行正常經(jīng)營活動(dòng)，乙方因此遭受了經(jīng)濟(jì)損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因違約導(dǎo)致的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和預(yù)期利益損失。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。說明三：法律名詞及解釋：土地權(quán)屬：指土地的所有權(quán)、使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)等法律權(quán)利的歸屬。承包經(jīng)營權(quán)：指農(nóng)民在土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的權(quán)利，包括耕種、收獲、經(jīng)營等權(quán)利。土地承包期限：指承包經(jīng)營權(quán)的有效期限，自合同生效之