2024汽車4S店場地租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024汽車4S店場地租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名1.2甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話1.3甲方住所地址1.4乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名1.5乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話1.6乙方住所地址2.租賃及轉(zhuǎn)讓場地基本情況2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地用途2.5租賃及轉(zhuǎn)讓期限3.租金及費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3其他費用4.場地使用條件4.1使用范圍4.2使用方式4.3使用限制5.場地維護與管理5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.合同履行與變更6.1履行方式6.2變更程序6.3合同解除7.違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任7.2乙方的違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同附件12.1場地租賃及轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2場地平面圖12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：1.2甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話：138xxxx56781.3甲方住所地址：省市區(qū)路號1.4乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：1.5乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話：139xxxx56781.6乙方住所地址：省市區(qū)路號2.租賃及轉(zhuǎn)讓場地基本情況2.1場地名稱：汽車4S店2.2場地位置：省市區(qū)路號2.3場地面積：1000平方米2.4場地用途：汽車銷售、維修、配件供應(yīng)等2.5租賃及轉(zhuǎn)讓期限：自2024年1月1日至2027年12月31日3.租金及費用3.1租金金額：每月人民幣10萬元整3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶3.3其他費用：乙方承擔(dān)場地內(nèi)所有水、電、物業(yè)管理等費用4.場地使用條件4.1使用范圍：乙方可在場地內(nèi)進行汽車銷售、維修、配件供應(yīng)等相關(guān)業(yè)務(wù)4.2使用方式：乙方應(yīng)按照甲方提供的相關(guān)設(shè)施設(shè)備進行合理使用4.3使用限制：乙方不得在場地內(nèi)進行與合同規(guī)定用途無關(guān)的經(jīng)營活動5.場地維護與管理5.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)場地基礎(chǔ)設(shè)施的維護與管理，確保場地安全、整潔5.2乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)場地內(nèi)自有設(shè)施設(shè)備的維護與管理，保持場地整潔、有序6.合同履行與變更6.1履行方式：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)6.2變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進行變更1.另一方嚴(yán)重違約2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.雙方協(xié)商一致解除合同7.違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任：1.如甲方未按約定提供場地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失2.如甲方未按約定維護場地基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失7.2乙方的違約責(zé)任：1.如乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金2.如乙方未按約定使用場地，造成場地設(shè)施損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失3.如乙方違反合同約定，進行與合同規(guī)定用途無關(guān)的經(jīng)營活動，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市區(qū)人民法院訴訟解決。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同期滿或因雙方協(xié)商一致、一方違約等原因終止。10.通知與送達(dá)10.1通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以采取掛號信、特快專遞、電子郵件等方式。10.2送達(dá)地址：本合同的送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。11.其他約定11.1不可抗力：因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取一切可能措施減輕損失。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于場地租賃及轉(zhuǎn)讓協(xié)議、場地平面圖等，附件與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1場地租賃及轉(zhuǎn)讓協(xié)議：詳見附件一。12.2場地平面圖：詳見附件二。12.3其他相關(guān)文件：詳見附件三。13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期14.1簽署日期：本合同于2024年X月X日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為促成合同簽訂或履行提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方協(xié)助解決的問題；3.法律法規(guī)或政策規(guī)定需要第三方介入的情形。16.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利16.1第三方職責(zé)：1.為甲乙雙方提供專業(yè)、中立的意見和建議；2.協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；3.在必要時，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。16.2第三方權(quán)利：1.獲取甲乙雙方提供的必要信息；2.請求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；3.對甲乙雙方的行為提出意見和建議。17.第三方介入的程序17.1第三方的引入：由甲乙雙方協(xié)商確定第三方的身份，并書面通知對方。17.2第三方職責(zé)的界定：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。17.3第三方的退出：如第三方無法履行職責(zé)或甲乙雙方協(xié)商一致，第三方可退出介入。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額：1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確；2.若未明確責(zé)任限額，第三方對甲乙雙方損失的賠償責(zé)任不超過其注冊資本的百分之五十。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系基于甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，第三方應(yīng)遵守協(xié)議約定，對甲方負(fù)責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系基于甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，第三方應(yīng)遵守協(xié)議約定，對乙方負(fù)責(zé)。19.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方，確保合同條款得到履行。20.第三方介入的費用20.1第三方費用的承擔(dān)：第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。20.2費用支付方式：第三方費用可分階段支付，具體支付方式和時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。21.本合同其他條款的適用21.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力；21.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃及轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含甲方、乙方的基本信息，租賃及轉(zhuǎn)讓場地的基本情況，租金及費用，場地使用條件，合同履行與變更，違約責(zé)任，爭議解決，合同生效與終止等條款。說明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方達(dá)成租賃及轉(zhuǎn)讓場地意向的書面文件。2.場地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰展示場地布局，包括建筑物、道路、綠化區(qū)域等，并標(biāo)注相關(guān)尺寸和比例。說明：本附件用于直觀展示場地情況，便于雙方了解場地布局和使用范圍。3.場地設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量、使用年限等。說明：本附件用于明確場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的歸屬和使用責(zé)任。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付時間、收款人信息等。說明：本附件用于證明乙方已按約定支付租金。5.場地使用記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含場地使用時間、使用情況、維修保養(yǎng)情況等。說明：本附件用于監(jiān)督場地使用情況，確保場地合理使用。6.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含爭議解決過程中的書面溝通記錄、調(diào)解意見書、仲裁裁決書等。說明：本附件用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時間等。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供場地；b.未按約定維護場地基礎(chǔ)設(shè)施；c.未按約定收取租金。乙方違約：a.未按約定支付租金；b.未按約定使用場地，造成場地設(shè)施損壞；c.違反合同約定，進行與合同規(guī)定用途無關(guān)的經(jīng)營活動。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.未按約定提供場地：賠償乙方因此造成的損失；b.未按約定維護場地基礎(chǔ)設(shè)施：賠償乙方因此造成的損失；c.未按約定收取租金：支付滯納金。乙方違約責(zé)任：a.未按約定支付租金：支付滯納金；b.未按約定使用場地，造成場地設(shè)施損壞：賠償損失；c.違反合同約定，進行與合同規(guī)定用途無關(guān)的經(jīng)營活動：賠償損失。3.違約行為示例：甲方違約示例：甲方未在合同約定的租賃期限內(nèi)提供場地，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。乙方違約示例：乙方未按約定支付租金，逾期一個月，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。全文完。2024汽車4S店場地租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.租賃標(biāo)的3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整方式7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1使用權(quán)范圍7.2使用權(quán)限制7.3使用權(quán)變更8.場地維護與保養(yǎng)8.1承租方責(zé)任8.2出租方責(zé)任8.3維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)9.保險9.1承租方保險責(zé)任9.2出租方保險責(zé)任9.3保險費用10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效范圍14.其他條款14.1通知方式14.2合同變更14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024汽車4S店場地租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。1.1.2“出租方”指甲方，即擁有場地所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.1.3“承租方”指乙方，即租用場地從事汽車銷售業(yè)務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.4“場地”指本合同約定的甲方擁有的、乙方租用的用于汽車4S店經(jīng)營活動的場地。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的乙方使用場地的起止日期。1.1.6“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的場地使用費用。1.2解釋1.2.1本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋，除非上下文另有要求，應(yīng)按照一般含義理解。2.合同雙方2.1出租方2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2承租方2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：3.租賃標(biāo)的3.1場地位置3.1.1場地位于：3.1.2場地具體地址：3.2場地面積3.2.1場地總面積為：3.2.2場地使用面積：3.3場地用途3.3.1場地僅限于乙方作為汽車4S店使用。3.3.2場地不得用于任何與本合同約定用途不符的活動。4.租賃期限4.1租賃開始日期4.1.1本合同約定的租賃開始日期為：4.2租賃結(jié)束日期4.2.1本合同約定的租賃結(jié)束日期為：4.3租賃期限的延長4.3.1如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)在租賃期限到期前一個月書面通知對方。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同約定的租金為每月：5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月的：5.2.2乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。5.3付款時間5.3.1乙方應(yīng)在每月：6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1如國家政策調(diào)整導(dǎo)致租金計算標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，甲方有權(quán)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整租金。6.2調(diào)整頻率6.2.1租金調(diào)整頻率為每年一次。6.3調(diào)整方式6.3.1租金調(diào)整按照調(diào)整當(dāng)月實際使用天數(shù)計算。7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1使用權(quán)范圍7.1.1乙方獲得場地的使用權(quán)，包括但不限于：7.1.2乙方有權(quán)在場地內(nèi)進行汽車銷售、維修、配件銷售等業(yè)務(wù)活動。7.2使用權(quán)限制7.2.1乙方不得將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。7.2.2乙方不得利用場地進行任何違法活動。7.3使用權(quán)變更7.3.1如乙方需變更場地用途，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可變更。8.場地維護與保養(yǎng)8.1承租方責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持場地及其附屬設(shè)施的完好狀態(tài)。8.1.2乙方應(yīng)定期對場地進行清潔和保養(yǎng)。8.1.3乙方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或設(shè)施。8.2出租方責(zé)任8.2.1甲方應(yīng)保證場地符合租賃用途的要求。8.2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維修和保養(yǎng)。8.2.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)對場地進行必要的修繕。8.3維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)8.3.1場地維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范和甲方的要求。9.保險9.1承租方保險責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)自行投保財產(chǎn)保險，確保場地及其財產(chǎn)的安全。9.1.2保險金額應(yīng)不低于場地及財產(chǎn)的實際價值。9.2出租方保險責(zé)任9.2.1甲方應(yīng)自行投保場地責(zé)任保險，以保障第三方的合法權(quán)益。9.2.2保險范圍應(yīng)包括場地使用期間可能發(fā)生的責(zé)任風(fēng)險。9.3保險費用9.3.1保險費用由投保方自行承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。10.1.2乙方違反本合同約定的使用規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1甲方未按時提供場地或提供不符合約定條件的場地的，應(yīng)向乙方支付違約金。10.2.2甲方違反本合同約定的維修保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為對對方造成的實際損失確定。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前一個月書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)活動。11.3解除后果11.3.1解除合同后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，并退還甲方已支付的租金。11.3.2雙方應(yīng)就解除合同前的損失進行協(xié)商賠償。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同生效日期為：13.3生效范圍13.3.1本合同對雙方具有法律約束力。14.其他條款14.1通知方式14.1.1除非本合同另有規(guī)定，任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。14.2合同變更14.2.1本合同的任何變更均需雙方書面同意。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指本合同之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、顧問方等。15.1.2第三方在本合同中的作用和職責(zé)由本合同約定。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.2.2第三方介入的具體事宜應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任應(yīng)限于其介入范圍內(nèi)，且責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。15.3.2第三方的責(zé)任不得影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1如甲方同意引入第三方，甲方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的相關(guān)信息，包括但不限于第三方名稱、資質(zhì)證明等。16.2乙方的額外條款16.2.1如乙方同意引入第三方，乙方應(yīng)確保第三方的行為符合本合同的要求。16.2.2乙方應(yīng)向甲方提供第三方的相關(guān)信息，包括但不限于第三方名稱、資質(zhì)證明等。17.第三方的責(zé)權(quán)利界定17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)對其在本合同中的行為承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任范圍應(yīng)限于其介入事項。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以合理范圍為限。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，行使相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于合同解釋、合同履行監(jiān)督等。17.2.2第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵循誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3利益17.3.1第三方在合同履行過程中所獲得的經(jīng)濟利益，應(yīng)按照合同約定進行分配。17.3.2第三方利益分配的具體方式由甲乙雙方在合同中約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于本合同的約定，雙方應(yīng)按照合同規(guī)定履行各自的義務(wù)。18.1.2第三方與甲方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于本合同的約定，雙方應(yīng)按照合同規(guī)定履行各自的義務(wù)。18.2.2第三方與乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。18.3第三方與合同其他方的關(guān)系18.3.1第三方與合同其他方的關(guān)系，如未在本合同中明確約定，則按照一般法律關(guān)系處理。18.3.2第三方與合同其他方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。19.第三方責(zé)任限額的明確19.1第三方責(zé)任限額的確定19.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定。19.1.2責(zé)任限額應(yīng)綜合考慮第三方的業(yè)務(wù)范圍、風(fēng)險承擔(dān)能力等因素。19.2超出責(zé)任限額的處理19.2.1如第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。19.2.2如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商確定處理方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協(xié)議書詳細(xì)要求和說明：包括甲方和乙方的基本信息、場地位置、面積、租賃期限、租金及支付方式、使用權(quán)限、維護保養(yǎng)責(zé)任等。2.甲方場地使用權(quán)證明文件詳細(xì)要求和說明：證明甲方擁有場地所有權(quán)的法律文件，如產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等。3.乙方營業(yè)執(zhí)照詳細(xì)要求和說明：證明乙方合法經(jīng)營汽車4S店業(yè)務(wù)的營業(yè)執(zhí)照副本。4.乙方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：乙方從事汽車銷售業(yè)務(wù)的資質(zhì)證明文件，如行業(yè)許可證、特許經(jīng)營許可證等。5.保險合同及保險單詳細(xì)要求和說明：乙方和甲方分別投保的保險合同及保險單，包括保險范圍、保險金額、保險費用等。6.維護保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：場地及設(shè)施維護保養(yǎng)的記錄，包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更日期等。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：雙方就引入第三方介入合同履行達(dá)成的協(xié)議，包括第三方基本信息、職責(zé)、權(quán)利等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為指一方未按照合同約定履行其義務(wù)的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)指根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度及對對方造成的損失，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.違約示例說明違約示例說明指對具體違約行為的簡要說明及責(zé)任認(rèn)定。3.1違約示例一：乙方未按時支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。3.2違約示例二：甲方未按時提供場地違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計算。3.3違約示例三：乙方擅自改變場地用途違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并將場地恢復(fù)原狀，同時向甲方支付違約金。3.4違約示例四：第三方未能履行職責(zé)違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其在本合同中的責(zé)任限額，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5違約示例五：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行違約責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)。全文完。2024汽車4S店場地租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設(shè)施3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調(diào)整4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用限制5.4安全責(zé)任6.場地維護與保養(yǎng)6.1承租方責(zé)任6.2出租方責(zé)任6.3維護費用7.場地設(shè)施管理7.1設(shè)施使用7.2設(shè)施維護7.3設(shè)施損壞賠償8.不可抗力條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時的處理8.3不可抗力解除后的處理9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：租賃場地設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更方式13.2變更程序13.3變更生效14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：汽車銷售有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：汽車維修服務(wù)有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場地基本情況2.1場地位置2.1.1場地所在地址：省市區(qū)路號2.1.2場地坐標(biāo)：N°'.X"E，E°'.X"N2.2場地面積2.2.1場地總面積：500平方米2.3場地用途2.3.1場地用途：汽車維修、保養(yǎng)、銷售2.4場地設(shè)施2.4.1設(shè)施一：維修車間2.4.2設(shè)施二：客戶休息區(qū)2.4.3設(shè)施三：辦公區(qū)2.4.4設(shè)施四：倉儲區(qū)3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2租賃終止日期：2027年12月31日3.2租金支付方式3.2.1支付方式：按季度支付3.3租金金額3.3.1每季度租金：人民幣10萬元3.4租金調(diào)整3.4.1租金調(diào)整方式：根據(jù)市場行情和物價上漲等因素，每年調(diào)整一次租金4.租賃保證金4.1保證金金額4.1.1保證金金額：人民幣5萬元4.2保證金支付方式4.2.1保證金支付方式：一次性支付4.3保證金退還條件4.3.1保證金退還條件：合同到期后，承租方按照合同約定完成場地移交，且場地設(shè)施無損壞或損壞已賠償完畢5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.1.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場地進行汽車維修、保養(yǎng)、銷售等活動5.2使用時間5.2.1場地使用時間為每日8:00至20:005.3使用限制5.3.1承租方不得在場地內(nèi)從事與汽車維修、保養(yǎng)、銷售無關(guān)的活動5.4安全責(zé)任5.4.1承租方應(yīng)確保場地內(nèi)工作人員和顧客的人身安全6.場地維護與保養(yǎng)6.1承租方責(zé)任6.1.1承租方負(fù)責(zé)場地內(nèi)設(shè)施的正常使用和維護6.2出租方責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)場地設(shè)施的維修和更新6.3維護費用6.3.1維護費用由承租方承擔(dān)，但經(jīng)雙方協(xié)商一致，可由出租方承擔(dān)部分費用7.場地設(shè)施管理7.1設(shè)施使用7.1.1承租方應(yīng)按照設(shè)施使用說明正確使用場地設(shè)施7.2設(shè)施維護7.2.1承租方應(yīng)定期對場地設(shè)施進行檢查和維護7.3設(shè)施損壞賠償7.3.1承租方因使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償8.不可抗力條款8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等非當(dāng)事人所能預(yù)見、避免和克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或者履行成本顯著增加。8.2不可抗力發(fā)生時的處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供有關(guān)證明文件。8.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。8.2.3如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款。8.3不可抗力解除后的處理8.3.1不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。8.3.2因不可抗力事件導(dǎo)致的經(jīng)濟損失，雙方應(yīng)按公平原則分擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1出租方未按約定提供場地或設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為合同租金總額的百分之十。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。12.合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場地范圍、設(shè)施位置及使用說明。12.2附件二：租賃場地設(shè)施清單12.2.1附件二應(yīng)列明場地內(nèi)所有設(shè)施及其規(guī)格、數(shù)量。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1附件三應(yīng)包括雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。13.合同變更13.1變更方式13.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。13.2變更程序13.2.1變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。13.3變更生效13.3.1變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評估方等，系指本合同雙方之外的第三方個人或機構(gòu)。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助、監(jiān)督或保障本合同的履行，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)管合同執(zhí)行、提供擔(dān)保等。15.3第三方介入方式a)雙方共同委托第三方作為監(jiān)管方，對合同履行進行監(jiān)督；b)雙方約定第三方作為擔(dān)保方，對合同履行提供擔(dān)保；c)雙方約定第三方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同履行；d)其他經(jīng)雙方同意的第三方介入方式。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額16.1.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以人民幣100萬元為最高責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任免除a)因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失；b)因合同雙方或任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失；c)第三方履行職責(zé)過程中，已盡合理注意義務(wù)，但仍無法避免損失的發(fā)生。17.第三方與甲乙方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方責(zé)任劃分17.1.1第三方在介入過程中，對甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對第三方提供的服務(wù)或擔(dān)保進行監(jiān)督。17.2第三方與乙方責(zé)任劃分17.2.1第三方在介入過程中，對乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對第三方提供的服務(wù)或擔(dān)保進行監(jiān)督。17.3第三方與其他方責(zé)任劃分17.3.1第三方在介入過程中，對其他方不承擔(dān)責(zé)任，其他方對第三方提供的服務(wù)或擔(dān)保不進行監(jiān)督。18.第三方介入費用的承擔(dān)18.1第三方介入費用18.1.1第三方介入費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等。18.1.2第三方介入費用由雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，由雙方協(xié)商確定。18.2第三方介入費用承擔(dān)18.2.1第三方介入費用由合同雙方承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方在合同中約定。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如需變更第三方，雙方應(yīng)提前通知對方