2024年荒坡土地開發(fā)承包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年荒坡土地開發(fā)承包協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條土地范圍及性質(zhì)2.1土地位置2.2土地面積2.3土地現(xiàn)狀第三條開發(fā)目的和內(nèi)容3.1開發(fā)目的3.2開發(fā)內(nèi)容第四條承包期限4.1承包開始時(shí)間4.2承包結(jié)束時(shí)間第五條承包費(fèi)用5.1承包金5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六條承包方的權(quán)利和義務(wù)6.1承包方的權(quán)利6.2承包方的義務(wù)第七條發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)7.1發(fā)包方的權(quán)利7.2發(fā)包方的義務(wù)第八條合同的變更和終止8.1變更條件8.2終止條件8.3合同終止后的處理第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違反保密條款的責(zé)任第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修訂歷史14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府1.1.2住所地：省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府辦公地址1.1.3法定代表人：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.2承包方1.2.1名稱：X（個(gè)人或企業(yè)名稱）1.2.2住所地：X（詳細(xì)地址）1.2.3法定代表人：X（個(gè)人或企業(yè)法定代表人）1.2.4聯(lián)系電話：X第二條土地范圍及性質(zhì)2.1土地位置2.1.1土地位于省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）村，東至X，西至X，南至X，北至X。2.1.2具體四至界限以《荒坡土地開發(fā)承包協(xié)議附圖》為準(zhǔn)。2.2土地面積2.2.1承包土地面積共計(jì)平方米（具體面積以《荒坡土地開發(fā)承包協(xié)議附圖》為準(zhǔn)）。2.3土地現(xiàn)狀2.3.1土地現(xiàn)狀為荒坡地，不具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。2.3.2土地權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。第三條開發(fā)目的和內(nèi)容3.1開發(fā)目的3.1.1承包方對(duì)承包土地進(jìn)行綜合開發(fā)，提升土地利用價(jià)值，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。3.1.2發(fā)包方支持承包方進(jìn)行土地開發(fā)，提高土地資源利用率，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。3.2開發(fā)內(nèi)容3.2.1承包方在承包土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)、旅游開發(fā)或其他合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2.2承包方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行土地開發(fā)，確保開發(fā)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?。第四條承包期限4.1承包開始時(shí)間：自合同簽訂之日起計(jì)算，共計(jì)年。4.2承包結(jié)束時(shí)間：承包開始時(shí)間加上承包期限，即承包結(jié)束時(shí)間為年。第五條承包費(fèi)用5.1承包金5.1.1承包金共計(jì)人民幣元整（大寫：人民幣元整）。5.1.2承包金支付方式：一次性支付。5.1.3承包金支付時(shí)間：自合同簽訂之日起日內(nèi)支付完畢。5.2支付方式5.2.1承包方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向發(fā)包方支付承包金。5.2.2支付賬戶信息如下：戶名：省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府賬號(hào)：開戶銀行：X銀行X分行5.3支付時(shí)間5.3.1承包方應(yīng)按照本合同約定，在合同簽訂之日起日內(nèi)，將承包金一次性支付至發(fā)包方指定的賬戶。第六條承包方的權(quán)利和義務(wù)6.1承包方的權(quán)利6.1.1承包方有權(quán)按照合同約定對(duì)承包土地進(jìn)行開發(fā)和經(jīng)營(yíng)。6.1.2承包方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)享受國(guó)家相關(guān)政策支持。6.2承包方的義務(wù)6.2.1承包方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行土地開發(fā)，確保開發(fā)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭蟆?.2.2承包方應(yīng)保證土地開發(fā)過程中不影響周邊生態(tài)環(huán)境和人民群眾生活。6.2.3承包方應(yīng)在合同約定范圍內(nèi)承擔(dān)土地開發(fā)所需的一切費(fèi)用。6.2.4承包方應(yīng)在承包期限內(nèi)完成土地開發(fā)，并向發(fā)包方提交土地開發(fā)成果。第八條合同的變更和終止8.1變更條件8.1.1在合同履行過程中，如遇國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.1.2合同變更應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章生效。8.2終止條件8.2.1合同終止的條件如下：（1）承包方未按約定履行合同義務(wù)，發(fā)包方有權(quán)終止合同；（2）發(fā)包方未按約定履行合同義務(wù)，承包方有權(quán)終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可終止合同；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。8.2.2合同終止后，承包方應(yīng)立即停止開發(fā)活動(dòng)，并按照發(fā)包方的要求恢復(fù)土地原狀。8.3合同終止后的處理8.3.1合同終止后，發(fā)包方應(yīng)退還承包方已支付的承包金扣除已發(fā)生的開發(fā)成本后的剩余部分。8.3.2合同終止后，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求對(duì)土地進(jìn)行恢復(fù)，如恢復(fù)費(fèi)用超過承包金扣除已發(fā)生的開發(fā)成本后的剩余部分，由發(fā)包方支付。第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1發(fā)包方違約行為如下：（1）未按約定提供土地；（2）未按約定提供相關(guān)支持和服務(wù)；（3）干涉承包方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）其他違反合同約定的行為。9.1.2承包方違約行為如下：（1）未按約定進(jìn)行土地開發(fā)；（2）未按約定支付承包金；（3）違反國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣哌M(jìn)行開發(fā)；（4）其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任9.2.1發(fā)包方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金，并賠償因此給承包方造成的損失。9.2.2承包方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決的法院為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同修改條件11.2.1合同修改應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章生效。11.2.2合同修改后的內(nèi)容取代原合同相應(yīng)內(nèi)容。11.3合同解除條件11.3.1合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同履行期間發(fā)生法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）其他符合合同約定的解除條件。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。12.1.2保密信息不包括publiclyavailableinformation（公開可獲得的信息）。12.2保密期限12.2.1雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。12.3違反保密條款的責(zé)任12.3.1如一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決13.2.1如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或自然人。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與甲乙雙方的交易或事項(xiàng)，對(duì)合同的履行產(chǎn)生影響。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）第三方提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)；（2）第三方提供資金、物資等支持；（3）第三方參與甲乙雙方的合作項(xiàng)目；（4）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定的情形。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同事項(xiàng)的，應(yīng)向甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方如未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方權(quán)益的保障4.1甲乙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)益和義務(wù)，確保第三方的合法權(quán)益不受損害。4.2甲乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄合同項(xiàng)下的權(quán)益給第三方。4.3甲乙方應(yīng)確保第三方按合同約定履行義務(wù)，否則甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙方與第三方約定責(zé)任限額的，應(yīng)在合同中明確記載。5.2責(zé)任限額應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反公平原則。5.3甲乙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，確保第三方具備履行合同的能力。第六條第三方違約處理6.1第三方違約的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。6.3甲乙方有權(quán)請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)追究第三方的法律責(zé)任。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同。7.2第三方與甲乙方之間的糾紛不影響本合同的履行。7.3本合同中的第三方責(zé)任條款不妨礙甲乙方與第三方之間其他合同的效力。第八條第三方資料提供8.1甲乙方應(yīng)向第三方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。8.2甲乙方應(yīng)確保提供的資料和信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。8.3甲乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的資料和信息保密，不得泄露給無關(guān)方。第九條第三方監(jiān)督與檢查9.1甲乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。9.2甲乙方有權(quán)要求第三方提供履行合同的證明文件和資料。9.3第三方應(yīng)配合甲乙方的監(jiān)督和檢查，提供必要的文件和資料。第十條第三方退出10.1第三方提前退出的，應(yīng)與甲乙方協(xié)商解決。10.2第三方退出導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙方有權(quán)解除合同。10.3第三方退出不影響甲乙方根據(jù)本合同追究第三方已產(chǎn)生的責(zé)任。第十一條第三方介入的合同變更11.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。11.2合同變更后的內(nèi)容取代原合同相應(yīng)內(nèi)容。11.3甲乙方應(yīng)確保第三方知曉合同變更內(nèi)容，并同意繼續(xù)履行。第十二條第三方與其他各方的關(guān)系12.1第三方與甲乙方、丙方等各方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同。12.2第三方與甲乙方、丙方等各方之間的糾紛不影響本合同的履行。12.3本合同中的第三方責(zé)任條款不妨礙甲乙方、丙方等各方之間其他合同的效力。第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式如下：（1）雙方通過友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同的修改和解除，應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《荒坡土地開發(fā)承包協(xié)議附圖》附件二：《第三方介入?yún)f(xié)議》附件三：《承包金支付憑證》附件四：《土地開發(fā)計(jì)劃書》附件五：《環(huán)境保護(hù)措施方案》附件六：《違約金計(jì)算公式》附件七：《爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書》附件一詳細(xì)要求：包含承包土地的四至界限圖示。標(biāo)注土地現(xiàn)狀及擬開發(fā)區(qū)域。明確土地開發(fā)范圍和計(jì)劃。附件二詳細(xì)要求：第三方介入事項(xiàng)的詳細(xì)描述。第三方義務(wù)和責(zé)任的明確規(guī)定。甲乙雙方與第三方之間的權(quán)益劃分。附件三詳細(xì)要求：承包金支付的時(shí)間、金額及方式。支付憑證的格式和內(nèi)容。附件四詳細(xì)要求：土地開發(fā)的具體計(jì)劃和步驟。開發(fā)期間的環(huán)境保護(hù)措施。附件五詳細(xì)要求：違約金計(jì)算的具體公式或方法。違約金支付的時(shí)間和方式。附件六詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決的途徑和程序。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱和聯(lián)系方式。附件七詳細(xì)要求：雙方對(duì)法律適用和爭(zhēng)議解決的確認(rèn)。確認(rèn)書的格式和內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙任何一方未履行合同約定的義務(wù)。2.甲乙任何一方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲乙任何一方未按約定時(shí)間履行義務(wù)。4.甲乙任何一方未按約定方式履行義務(wù)。5.第三方未按約定履行其義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違約行為涉及第三方時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付承包金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。具體違約金計(jì)算按照附件六《違約金計(jì)算公式》執(zhí)行。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本協(xié)議及附件中規(guī)定的甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.違約：指合同一方或第三方未履行合同約定的義務(wù)。3.違約金：指違約方因違約行為所需支付的賠償金。4.第三方：指除甲乙雙方之外的參與合同履行的一方