二零二五年度常州二手房買賣協(xié)議（含交易雙方信息保密協(xié)議）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度常州二手房買賣協(xié)議（含交易雙方信息保密協(xié)議）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂日期1.2合同生效日期1.3合同終止日期2.買賣雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)坐落地址3.2房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)3.3房地產(chǎn)面積3.4房地產(chǎn)用途4.交易價(jià)格4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.交付與接收5.1房地產(chǎn)交付時(shí)間5.2房地產(chǎn)交付地點(diǎn)5.3房地產(chǎn)交付條件6.交易稅費(fèi)6.1買方承擔(dān)稅費(fèi)6.2賣方承擔(dān)稅費(fèi)6.3稅費(fèi)支付方式7.房地產(chǎn)過(guò)戶7.1過(guò)戶手續(xù)辦理7.2過(guò)戶時(shí)間7.3過(guò)戶費(fèi)用8.交易雙方信息保密協(xié)議8.1信息保密范圍8.2信息保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同修改13.1合同修改程序13.2合同修改效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂日期：2024年3月15日1.2合同生效日期：2024年3月16日1.3合同終止日期：2024年4月15日，或房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日2.買賣雙方信息2.1買方信息：買方名稱：買方身份證號(hào)碼：11010119900307買方聯(lián)系方式：138001380002.2賣方信息：賣方名稱：賣方身份證號(hào)碼方聯(lián)系方式：139001390003.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)坐落地址：常州市區(qū)路號(hào)室3.2房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)：常州市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心頒發(fā)的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》3.3房地產(chǎn)面積：100平方米3.4房地產(chǎn)用途：住宅4.交易價(jià)格4.1交易價(jià)格：人民幣100萬(wàn)元整4.2付款方式：現(xiàn)金支付4.3付款時(shí)間：合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)5.交付與接收5.1房地產(chǎn)交付時(shí)間：2024年4月1日5.2房地產(chǎn)交付地點(diǎn)：常州市區(qū)路號(hào)室5.3房地產(chǎn)交付條件：房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛，無(wú)抵押，無(wú)租賃，無(wú)違章建筑，且符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求6.交易稅費(fèi)6.1買方承擔(dān)稅費(fèi)：契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等6.2賣方承擔(dān)稅費(fèi)：營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅等6.3稅費(fèi)支付方式：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定辦理7.房地產(chǎn)過(guò)戶7.1過(guò)戶手續(xù)辦理：買方在房地產(chǎn)交付后10個(gè)工作日內(nèi)，辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)7.2過(guò)戶時(shí)間：2024年4月10日7.3過(guò)戶費(fèi)用：買方承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用8.交易雙方信息保密協(xié)議8.1信息保密范圍：雙方在交易過(guò)程中所涉及的買賣雙方個(gè)人信息房地產(chǎn)權(quán)屬信息交易價(jià)格付款方式交易稅費(fèi)8.2信息保密期限：自合同簽訂之日起至交易完成且雙方權(quán)利義務(wù)終止之日起5年內(nèi)8.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，泄露上述信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付相當(dāng)于泄露信息價(jià)值20%的違約金9.違約責(zé)任9.1違約情形：一方未按約定時(shí)間、方式支付交易款項(xiàng)一方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)一方違反保密義務(wù)，泄露交易信息一方未按約定辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：常州市區(qū)路號(hào)室如協(xié)商不成，任何一方均可向常州市區(qū)人民法院提起訴訟11.合同解除11.1合同解除條件：一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方雙方應(yīng)在收到解除通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同修改13.1合同修改程序：雙方協(xié)商一致后，可對(duì)合同進(jìn)行修改修改后的內(nèi)容作為合同的一部分13.2合同修改效力：修改后的合同具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起，對(duì)雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在買賣雙方簽訂本合同時(shí)，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、法律服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)買賣雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照買賣雙方的要求，提供專業(yè)、公正、中立的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)協(xié)助買賣雙方完成交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)。3.3第三方應(yīng)保證買賣雙方信息的保密。4.第三方介入的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方有權(quán)對(duì)買賣雙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.3第三方有權(quán)在必要時(shí)提出意見(jiàn)和建議。5.第三方介入的義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益。5.2第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣10萬(wàn)元。6.2如第三方因自身原因?qū)е沦I賣雙方遭受損失，超出責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。6.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力導(dǎo)致的損失。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與買賣雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)買賣雙方之間的糾紛承擔(dān)責(zé)任。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因買賣雙方的原因?qū)е碌谌皆馐軗p失，買賣雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，如因中介方的原因?qū)е沦I賣雙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂第三方名稱、法定代表人或負(fù)責(zé)人信息第三方提供的服務(wù)內(nèi)容第三方的權(quán)利和義務(wù)第三方責(zé)任限額第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件第三方介入?yún)f(xié)議的違約責(zé)任8.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由買賣雙方和第三方共同簽署。9.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，需經(jīng)買賣雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除不影響本合同的效力。10.第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式同本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)同本合同約定的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件要求：提供最新的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》復(fù)印件，確保信息清晰可辨。說(shuō)明：此附件作為證明房地產(chǎn)權(quán)屬清晰的依據(jù)。2.附件二：付款憑證要求：提供付款憑證的原件或復(fù)印件，證明交易款項(xiàng)已支付。說(shuō)明：此附件作為交易款項(xiàng)已支付的憑證。3.附件三：交易雙方身份證復(fù)印件要求：提供交易雙方身份證的正反面復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。說(shuō)明：此附件作為交易雙方身份驗(yàn)證的依據(jù)。4.附件四：交易雙方簽字確認(rèn)的合同副本要求：提供交易雙方簽字確認(rèn)的合同副本，確保合同內(nèi)容一致。說(shuō)明：此附件作為合同生效的證明。5.附件五：交易雙方簽字確認(rèn)的第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供交易雙方簽字確認(rèn)的第三方介入?yún)f(xié)議副本，確保協(xié)議內(nèi)容一致。說(shuō)明：此附件作為第三方介入交易的證明。6.附件六：交易雙方簽字確認(rèn)的稅費(fèi)繳納憑證要求：提供交易雙方簽字確認(rèn)的稅費(fèi)繳納憑證，確保稅費(fèi)已繳納。說(shuō)明：此附件作為稅費(fèi)繳納的證明。7.附件七：交易雙方簽字確認(rèn)的房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)要求：提供交易雙方簽字確認(rèn)的房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶手續(xù)已完成。說(shuō)明：此附件作為房地產(chǎn)過(guò)戶完成的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)違反保密義務(wù)，泄露交易信息未按約定辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金金額根據(jù)違約情節(jié)的嚴(yán)重程度和守約方遭受的實(shí)際損失確定。3.違約責(zé)任示例：若買方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于交易金額1%的違約金。若賣方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于交易金額1%的違約金。若一方違反保密義務(wù)，泄露交易信息，應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于泄露信息價(jià)值20%的違約金。若一方未按約定辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度常州二手房買賣協(xié)議（含交易雙方信息保密協(xié)議）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結(jié)構(gòu)2.6房屋裝修情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款條件4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1出售方稅費(fèi)承擔(dān)4.2買受方稅費(fèi)承擔(dān)5.交付條件及時(shí)間5.1交付條件5.2交付時(shí)間6.合同履行6.1合同生效條件6.2合同履行期限6.3合同解除條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.交易雙方信息保密協(xié)議9.1信息保密范圍9.2信息保密期限9.3違約責(zé)任10.附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋測(cè)繪報(bào)告10.3其他相關(guān)文件11.合同生效及其他11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解除11.4合同終止11.5合同爭(zhēng)議11.6合同解除后的處理11.7其他約定12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1合同附件一：交易雙方信息保密協(xié)議13.2合同附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3合同附件三：房屋測(cè)繪報(bào)告13.4合同附件四：其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：____________________1.1.2出售方地址：____________________1.1.3出售方聯(lián)系方式：__________________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：____________________1.2.2買受方地址：____________________1.2.3買受方聯(lián)系方式：__________________第二條房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：________________2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)人：____________________2.1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.2房屋坐落位置2.2.1房屋地址：____________________2.2.2房屋所在區(qū)域：____________________2.3房屋面積2.3.1實(shí)際建筑面積：__________________2.3.2土地面積：____________________2.4房屋用途2.4.1房屋規(guī)劃用途：____________________2.4.2房屋實(shí)際用途：____________________2.5房屋結(jié)構(gòu)2.5.1房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________2.5.2建筑年代：____________________2.6房屋裝修情況2.6.1裝修情況描述：____________________2.6.2裝修材料品牌及等級(jí)：__________________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋交易總價(jià)：____________________元3.1.2交易價(jià)格構(gòu)成：____________________3.2付款方式3.2.1付款方式：分期付款3.2.2首付款金額：____________________元3.2.3首付款支付時(shí)間：__________________3.2.4余款支付方式及時(shí)間：__________________3.3付款條件3.3.1買受方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款。3.3.2余款在房屋交付前全部結(jié)清。第四條交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1出售方稅費(fèi)承擔(dān)4.1.1出售方承擔(dān)的稅費(fèi)：____________________4.1.2稅費(fèi)支付時(shí)間：__________________4.2買受方稅費(fèi)承擔(dān)4.2.1買受方承擔(dān)的稅費(fèi)：____________________4.2.2稅費(fèi)支付時(shí)間：__________________第五條交付條件及時(shí)間5.1交付條件5.1.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)齊全5.1.2房屋無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛5.1.3房屋無(wú)抵押、查封等限制5.2交付時(shí)間5.2.1房屋交付時(shí)間：____________________5.2.2房屋交付地點(diǎn)：____________________第六條合同履行6.1合同生效條件6.1.1雙方簽署本合同并按約定支付首付款。6.1.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。6.2合同履行期限6.2.1合同自雙方簽署之日起生效。6.2.2合同履行期限：自合同生效之日起至房屋交付之日止。6.3合同解除條件6.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。6.3.2出現(xiàn)合同約定的違約情形。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1買受方未按約定支付首付款或余款。7.1.2出售方未按約定時(shí)間交付房屋或提供房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。7.1.3出售方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：7.2.1.1支付違約金，違約金金額為_(kāi)___________________元；7.2.1.2退還已收取的款項(xiàng)；7.2.1.3承擔(dān)因違約造成的損失；7.3違約賠償7.3.1雙方在違約情形下應(yīng)協(xié)商解決賠償事宜；7.3.2如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟解決。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：房屋所在地的人民法院。8.2.2爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)法院判決確定。第九條交易雙方信息保密協(xié)議9.1信息保密范圍9.1.1交易雙方在交易過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)狀況等敏感信息。9.1.2交易雙方在簽訂、履行合同過(guò)程中形成的文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2信息保密期限9.2.1信息保密期限自本合同簽訂之日起至交易完成后的____年。9.2.2保密期限屆滿后，雙方仍有義務(wù)對(duì)信息保密。9.3違約責(zé)任9.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：9.3.1.1支付違約金，違約金金額為_(kāi)___________________元；9.3.1.2恢復(fù)因違約造成的損失；9.3.1.3賠償因違約造成的其他損失。第十條附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋測(cè)繪報(bào)告10.3其他相關(guān)文件10.4交易雙方信息保密協(xié)議第十一條合同生效及其他11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。11.1.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2合同變更11.2.1合同的任何變更必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署同意。11.3合同解除11.3.1合同的解除必須符合法律規(guī)定的條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.4合同終止11.4.1合同因約定的履行完畢、違約解除、法定解除等原因終止。11.5合同爭(zhēng)議11.5.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則協(xié)商解決。11.6合同解除后的處理11.6.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)。11.7其他約定11.7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十二條合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同簽署日期：____________________12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)：____________________12.3簽署人12.3.1出售方代表簽字：____________________12.3.2買受方代表簽字：____________________第十三條合同附件13.1合同附件一：交易雙方信息保密協(xié)議13.2合同附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3合同附件三：房屋測(cè)繪報(bào)告13.4合同附件四：其他相關(guān)文件第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，防止遺失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或自行委托，參與合同相關(guān)事宜的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_(kāi)___________________元。3.2第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失。第四條第三方介入方式4.1第三方介入方式包括但不限于：4.1.1甲方或乙方邀請(qǐng)第三方參與合同履行；4.1.2甲乙雙方共同委托第三方進(jìn)行合同相關(guān)事宜的處理；4.1.3第三方主動(dòng)提出參與合同履行。第五條第三方職責(zé)和義務(wù)5.1第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和義務(wù)包括：5.1.1對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估、測(cè)繪等；5.1.2協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；5.1.3提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)；5.1.4其他甲乙雙方約定的事項(xiàng)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關(guān)系；6.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方與合同履行：6.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和甲乙雙方的要求進(jìn)行；6.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明7.1.1甲方或乙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，及時(shí)通知對(duì)方第三方介入的情況；7.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，確保合同履行；7.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，不得因第三方介入而免除或延緩。第八條第三方介入后的合同履行8.1.1甲方或乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方費(fèi)用；8.1.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)；8.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。第九條第三方介入后的合同變更9.1.1變更內(nèi)容應(yīng)書(shū)面記錄，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)；9.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定；9.1.3變更內(nèi)容對(duì)第三方有利的，應(yīng)征求第三方的意見(jiàn)。第十條第三方介入后的合同解除10.1.1甲方或乙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方及第三方，并說(shuō)明解除原因；10.1.2第三方在接到解除通知后，應(yīng)立即停止履行職責(zé)；10.1.3合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)。第十一條第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的正本復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪報(bào)告