2025廠房抵押貸款合同變更及追加條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025廠房抵押貸款合同變更及追加條款合同編號_________一、合同主體1.甲方（貸款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（借款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同變更及追加條款旨在明確雙方在原合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，確保貸款業(yè)務(wù)順利進(jìn)行，降低風(fēng)險，保障各方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.抵押物：指乙方以其擁有的廠房作為抵押物，向甲方提供的擔(dān)保。2.抵押權(quán)：指甲方對乙方抵押物的占有權(quán)，在乙方未按時償還貸款本息時，甲方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同變更及追加條款：指本合同中除原合同外，對原合同部分條款進(jìn)行修改和補(bǔ)充的條款。2.合同履行：指乙方按照本合同約定，按時償還貸款本息，甲方按照本合同約定，提供貸款服務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，按時償還貸款本息。2.甲方有權(quán)在乙方未按時償還貸款本息的情況下，依法處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。3.甲方應(yīng)按照本合同約定，提供貸款服務(wù)，確保貸款業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，申請貸款。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時償還貸款本息。3.乙方應(yīng)保證抵押物的真實、合法、有效，并承擔(dān)因抵押物不真實、不合法、無效而產(chǎn)生的法律責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間1.乙方應(yīng)在合同約定的貸款期限內(nèi)，按時償還貸款本息。2.甲方應(yīng)在合同約定的貸款期限內(nèi)，提供貸款服務(wù)。5.2合同履行地點1.乙方應(yīng)在合同約定的地點償還貸款本息。2.甲方應(yīng)在合同約定的地點提供貸款服務(wù)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式償還貸款本息。2.甲方應(yīng)按照本合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式提供貸款服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件1.雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同自生效之日起具有法律效力。6.2終止條件1.乙方按照本合同約定，全部償還貸款本息。2.甲方依法處置抵押物，實現(xiàn)債權(quán)。6.3終止程序1.雙方在合同終止前，應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.雙方協(xié)商一致后，簽署終止協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同終止后，甲方不再對乙方提供貸款服務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.本合同項下產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于貸款利息、抵押物評估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、保險費(fèi)、管理費(fèi)、提前還款違約金等。2.貸款利息按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由雙方在合同中約定。3.抵押物評估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、保險費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由第三方機(jī)構(gòu)評估確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付貸款本金及利息。2.乙方應(yīng)在合同約定的每個還款日當(dāng)天，將應(yīng)還貸款本金及利息足額轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間1.乙方應(yīng)在合同約定的還款日當(dāng)天支付貸款利息。2.乙方應(yīng)在貸款到期日支付貸款本金。3.如乙方提前償還全部或部分貸款本金，乙方應(yīng)在提前償還日支付相應(yīng)利息。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的貸款本金及利息后，出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方未按時支付貸款本金及利息的，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按合同約定提供貸款服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。8.2乙方違約1.如乙方未按合同約定償還貸款本金及利息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。2.如乙方未按時支付抵押物評估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、保險費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：按逾期金額的萬分之五計算，自逾期之日起至實際償還日止。2.賠償方式：違約方應(yīng)按照受損方的要求，以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同項下所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。2.雙方在本合同履行過程中所了解的對方業(yè)務(wù)、計劃、策略等信息。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起十年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。10.4不可抗力實例1.地震、洪水、火災(zāi)、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方對本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為貸款方，不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方作為借款方，不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對貸款用途的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間對甲方提供貸款服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時，依法處置抵押物的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充的書面文件，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)按照對方的要求，提供必要的協(xié)助和支持。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭方式，及時溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，共同維護(hù)合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房抵押貸款的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。2.本合同各條款相互獨立，任何條款的無效不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（借款方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.原廠房抵押貸款合同2.抵押物評估報告3.抵押登記證明4.保險單5.修改和補(bǔ)充的書面文件6.協(xié)議書7.擔(dān)保人擔(dān)保函8.其他雙方協(xié)商一致需作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供貸款服務(wù)。b.未按合同約定收取利息或滯納金。乙方違約：a.未按合同約定償還貸款本金及利息。b.未按合同約定支付抵押物評估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、保險費(fèi)等費(fèi)用。c.抵押物不真實、不合法、無效。2.違約行為的認(rèn)定：由合同主體一方提出違約行為，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方協(xié)商認(rèn)定，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指甲方對乙方抵押物的占有權(quán)，在乙方未按時償還貸款本息時，甲方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。4.滯納金：指乙方未按時償還貸款本金及利息而應(yīng)支付的一定比例的罰金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時償還貸款。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，并按照合同約定收取滯納金。如乙方持續(xù)違約，甲方有權(quán)依法處置抵押物。2.問題：抵押物價值評估不準(zhǔn)確。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商重新評估抵押物價值，并調(diào)整貸款金額和還款計劃。3.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新閱讀合同條款，如有疑問可咨詢法律專業(yè)人士。必要時，可協(xié)商修改合同條款。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。如合同無法履行，可協(xié)商解除合同或延期履行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方作為擔(dān)保人或保證人，承擔(dān)乙方違約時的償還責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行還款義務(wù)。第三方有權(quán)在乙方違約時，直接從乙方賬戶中扣收應(yīng)還款項。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其提供的擔(dān)?；虮ＷC真實、合法、有效。第三方應(yīng)配合甲方對乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，向甲方提出合理的貸款用途變更申請。乙方有權(quán)在合同履行期間，提前償還部分或全部貸款本金。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的貸款用途合理、合法。甲方應(yīng)確保乙方在提前償還貸款時，不受額外違約金或滯納金的影響。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供貸款服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。甲方不得濫用其權(quán)利，限制乙方的貸款用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款資金用于合法、合理的項目。甲方可要求乙方提供貸款用途的相關(guān)證明材料。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)收取合同約定的貸款利息。甲方有權(quán)在乙方違約時，依法處置抵押物。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定償還貸款本金及利息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。乙方不得將貸款資金用于非法項目或用途。全文完。2025廠房抵押貸款合同變更及追加條款1合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同變更原因1.3合同變更范圍二、廠房抵押情況2.1抵押物概述2.2抵押物權(quán)屬證明2.3抵押物評估報告三、貸款情況3.1貸款金額及利率3.2貸款期限3.3還款方式及期限四、追加條款4.1追加貸款金額4.2追加貸款利率4.3追加貸款期限五、合同變更后的權(quán)利義務(wù)5.1借款人權(quán)利5.2借款人義務(wù)5.3抵押權(quán)人權(quán)利5.4抵押權(quán)人義務(wù)六、違約責(zé)任6.1借款人違約責(zé)任6.2抵押權(quán)人違約責(zé)任七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)八、合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件九、通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址十、合同附件10.1合同附件清單10.2附件一：廠房抵押物清單10.3附件二：貸款合同10.4附件三：追加條款十一、合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋順序十二、合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期十三、合同附件簽署13.1附件簽署主體13.2附件簽署日期十四、其他14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同附件保管合同編號_________一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同變更原因因甲方生產(chǎn)經(jīng)營需要，原合同約定的貸款金額不足以滿足需求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定對原合同進(jìn)行變更。1.3合同變更范圍本合同變更主要涉及貸款金額、貸款利率、貸款期限等條款。二、廠房抵押情況2.1抵押物概述抵押物為乙方所有的位于市區(qū)的廠房，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)證號為。2.2抵押物權(quán)屬證明乙方應(yīng)向丙方提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.3抵押物評估報告乙方應(yīng)委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估，并將評估報告提交給丙方。三、貸款情況3.1貸款金額及利率本合同變更后，貸款金額追加至人民幣萬元。貸款利率為年利率%，按月計息。3.2貸款期限貸款期限自2025年月日起至年月日止，共計個月。3.3還款方式及期限甲方應(yīng)按月等額本息方式償還貸款，每月還款日為每月的日。四、追加條款4.1追加貸款金額甲方同意向丙方追加貸款人民幣萬元，用于擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模。4.2追加貸款利率追加貸款的利率與原貸款利率相同，即年利率%。4.3追加貸款期限追加貸款的期限與原貸款期限相同，即自2025年月日起至年月日止。五、合同變更后的權(quán)利義務(wù)5.1借款人權(quán)利甲方享有貸款使用權(quán)，用于生產(chǎn)經(jīng)營。5.2借款人義務(wù)甲方應(yīng)按合同約定償還貸款本息，并保證抵押物的完整和安全。5.3抵押權(quán)人權(quán)利丙方享有抵押權(quán)，有權(quán)在債務(wù)履行期限屆滿時，優(yōu)先受償?shù)盅何铩?.4抵押權(quán)人義務(wù)丙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自使用、出租或轉(zhuǎn)讓。六、違約責(zé)任6.1借款人違約責(zé)任甲方如未按合同約定償還貸款本息，應(yīng)向丙方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2抵押權(quán)人違約責(zé)任丙方如未按合同約定履行抵押權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。八、合同生效與解除8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方及丙方代表簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件1.甲方在貸款期限內(nèi)無力償還貸款本息，且經(jīng)丙方同意；2.乙方在抵押期間擅自處置抵押物；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.合同約定的其他解除條件。九、通知與送達(dá)9.1通知方式（1）書面形式，包括掛號信、特快專遞、傳真等；（2）電子郵件、短信等電子信息方式。9.2送達(dá)地址本合同的送達(dá)地址如下：甲方：公司地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：丙方：銀行地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：十、合同附件10.1合同附件清單附件一：廠房抵押物清單附件二：貸款合同附件三：追加條款十、合同解釋10.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、公正、誠實信用的原則。10.2合同解釋順序1.合同；2.合同附件；3.相關(guān)法律法規(guī)。十一、合同簽署11.1簽署主體甲方（借款人）：（蓋章）法定代表人：（簽字）乙方（抵押人）：（蓋章）法定代表人：（簽字）丙方（貸款人）：（蓋章）法定代表人：（簽字）11.2簽署日期年月日十二、合同附件簽署12.1附件簽署主體甲方（借款人）：（蓋章）法定代表人：（簽字）乙方（抵押人）：（蓋章）法定代表人：（簽字）丙方（貸款人）：（蓋章）法定代表人：（簽字）12.2附件簽署日期年月日十三、其他13.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。13.2合同保管本合同由甲方、乙方、丙方分別妥善保管。甲方（借款人）：（蓋章）法定代表人：（簽字）日期：____年____月____日乙方（抵押人）：（蓋章）法定代表人：（簽字）日期：____年____月____日丙方（貸款人）：（蓋章）法定代表人：（簽字）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)1.1.1甲方在貸款期限內(nèi)，有權(quán)自主決定生產(chǎn)經(jīng)營方向和策略，丙方不得干涉。1.1.2甲方應(yīng)定期向丙方報告生產(chǎn)經(jīng)營情況，包括但不限于生產(chǎn)計劃、銷售情況等。1.2甲方資金使用監(jiān)管1.2.1甲方應(yīng)設(shè)立?？钯~戶，用于貸款資金的使用，丙方有權(quán)隨時查詢賬戶資金流向。1.2.2甲方使用貸款資金應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得用于非法用途。1.3甲方違約責(zé)任減免1.3.1在貸款期限內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、市場波動等不可抗力因素導(dǎo)致甲方無法按時償還貸款，甲方有權(quán)申請延期或減免部分違約責(zé)任。1.3.2甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，經(jīng)丙方審核確認(rèn)后，方可減免違約責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1抵押物維護(hù)責(zé)任2.1.1乙方應(yīng)保持抵押物的完好，不得擅自改變抵押物的用途或結(jié)構(gòu)。2.1.2乙方應(yīng)定期對抵押物進(jìn)行保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。2.2抵押物處置權(quán)2.2.1在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)丙方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。2.2.2如甲方無力償還貸款，丙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還貸款本息。2.3抵押物價值變化2.3.1乙方應(yīng)保證抵押物的價值不低于貸款金額，如抵押物價值低于貸款金額，乙方應(yīng)在接到丙方通知后30日內(nèi)提供新的抵押物。2.3.2抵押物價值變化由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方、丙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)要求。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方、丙方協(xié)商確定，并納入合同條款。3.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)3.3.1中介機(jī)構(gòu)對甲乙雙方、丙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.3.2中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同履行過程中，對甲乙雙方、丙方的合法權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。3.4.2中介機(jī)構(gòu)如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)變更3.5.1如需更換中介機(jī)構(gòu)，甲乙雙方、丙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.5.2新中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并承擔(dān)原中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廠房抵押物清單2.貸款合同3.追加條款4.廠房所有權(quán)證5.土地使用權(quán)證6.抵押物權(quán)屬證明7.抵押物評估報告8.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明9.甲方生產(chǎn)經(jīng)營報告10.乙方抵押物維護(hù)記錄11.合同簽署頁二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定償還貸款本息。認(rèn)定：甲方逾期還款記錄，經(jīng)催告后仍未償還。2.違約行為：乙方擅自處置抵押物。認(rèn)定：乙方未經(jīng)丙方書面同意，轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露甲乙丙三方信息。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)授權(quán)，向第三方泄露甲乙丙三方信息。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未能有效監(jiān)督合同履行，導(dǎo)致合同無法正常執(zhí)行。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指抵押權(quán)人因債權(quán)而取得的，對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.誠信原則：指合同當(dāng)事人在履行合同時，應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則。4.公平原則：指合同當(dāng)事人在合同訂立和履行過程中，應(yīng)當(dāng)公平對待對方。5.爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方生產(chǎn)經(jīng)營不善，可能無法按時償還貸款。解決辦法：甲方應(yīng)提前向丙方報告生產(chǎn)經(jīng)營狀況，尋求貸款延期或減免違約責(zé)任。2.問題：乙方抵押物價值下降，可能無法覆蓋貸款金額。解決辦法：乙方應(yīng)及時提供新的抵押物或增加抵押物價值。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位，影響合同履行。解決辦法：甲乙丙三方可更換中介機(jī)構(gòu)，確保中介機(jī)構(gòu)履行職責(zé)。4.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響，甲乙丙三方協(xié)商解決合同履行問題。五、所有應(yīng)用場景：1.廠房抵押貸款合同變更及追加條款適用于廠房抵押貸款的變更和追加。2.適用于甲方生產(chǎn)經(jīng)營需要追加貸款的情況。3.適用于乙方抵押物價值發(fā)生變化的情況。4.適用于有第三方中介機(jī)構(gòu)參與合同履行的情況。全文完。2025廠房抵押貸款合同變更及追加條款2本合同目錄一覽1.本合同變更范圍及依據(jù)1.1變更合同的主要內(nèi)容1.2變更合同的法律依據(jù)2.廠房抵押貸款合同原條款2.1抵押物描述2.2貸款金額及利率2.3還款期限及方式2.4抵押物保管責(zé)任2.5違約責(zé)任3.廠房抵押貸款合同變更條款3.1變更后的抵押物描述3.2變更后的貸款金額及利率3.3變更后的還款期限及方式3.4變更后的抵押物保管責(zé)任3.5變更后的違約責(zé)任4.追加條款4.1追加貸款金額及利率4.2追加貸款期限及方式4.3追加貸款的還款責(zé)任4.4追加貸款的抵押物4.5追加貸款的違約責(zé)任5.合同生效及終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件6.合同解除及終止后的處理6.1合同解除條件6.2合同終止后的處理方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同附件8.1附件一：廠房抵押貸款合同8.2附件二：追加貸款合同9.合同簽署9.1簽署主體9.2簽署時間9.3簽署地點10.合同履行10.1履行主體10.2履行時間10.3履行地點11.合同變更通知11.1通知方式11.2通知內(nèi)容12.合同解除通知12.1通知方式12.2通知內(nèi)容13.合同終止通知13.1通知方式13.2通知內(nèi)容14.合同其他約定14.1合同保密條款14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.本合同變更范圍及依據(jù)1.1變更合同的主要內(nèi)容1.1.1抵押物描述的變更1.1.2貸款金額及利率的調(diào)整1.1.3還款期限及方式的調(diào)整1.1.4抵押物保管責(zé)任的明確1.1.5違約責(zé)任的修改1.2變更合同的法律依據(jù)1.2.1相關(guān)法律法規(guī)1.2.2行業(yè)規(guī)定1.2.3甲方和乙方協(xié)商一致2.廠房抵押貸款合同原條款2.1抵押物描述2.1.1抵押物為甲方名下的位于市區(qū)路的廠房，建筑面積為平方米。2.1.2抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.2貸款金額及利率2.2.1貸款金額為人民幣萬元。2.2.2貸款利率為年利率%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整。2.3還款期限及方式2.3.1還款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.3.2還款方式為等額本息，每月還款日為每月日。2.4抵押物保管責(zé)任2.4.1甲方應(yīng)確保抵押物安全，防止抵押物損毀、滅失或被第三人占有。2.4.2乙方有權(quán)隨時檢查抵押物狀況，并要求甲方提供相關(guān)證明。2.5違約責(zé)任2.5.1甲方如未按時償還貸款本息，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日萬分之。2.5.2甲方如擅自處分抵押物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任。3.廠房抵押貸款合同變更條款3.1變更后的抵押物描述3.1.1抵押物仍為甲方名下的位于市區(qū)路的廠房，建筑面積為平方米。3.1.2抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.2變更后的貸款金額及利率3.2.1變更后的貸款金額為人民幣萬元。3.2.2變更后的貸款利率為年利率%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整。3.3變更后的還款期限及方式3.3.1變更后的還款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.3.2變更后的還款方式為等額本息，每月還款日為每月日。3.4變更后的抵押物保管責(zé)任3.4.1變更后的抵押物保管責(zé)任與原合同相同。3.5變更后的違約責(zé)任3.5.1變更后的違約責(zé)任與原合同相同。4.追加條款4.1追加貸款金額及利率4.1.1追加貸款金額為人民幣萬元。4.1.2追加貸款利率為年利率%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整。4.2追加貸款期限及方式4.2.1追加貸款期限為年，自追加貸款發(fā)放之日起計算。4.2.2追加貸款方式為等額本息，每月還款日為每月日。4.3追加貸款的還款責(zé)任4.3.1追加貸款的還款責(zé)任與原合同相同。4.4追加貸款的抵押物4.4.1追加貸款的抵押物仍為甲方名下的位于市區(qū)路的廠房。4.5追加貸款的違約責(zé)任4.5.1追加貸款的違約責(zé)任與原合同相同。5.合同生效及終止5.1合同生效條件5.1.1甲方和乙方在合同上簽字蓋章后，合同生效。5.2合同終止條件5.2.1還款期限屆滿且甲方已償還全部貸款本息。6.合同解除及終止后的處理6.1合同解除條件6.1.1甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方催告后仍未改正。6.2合同終止后的處理方式6.2.1甲方應(yīng)立即歸還貸款本息。6.2.2乙方有權(quán)處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還貸款本息。8.合同附件8.1附件一：廠房抵押貸款合同8.1.1廠房抵押貸款合同文本8.1.2抵押物清單8.1.3抵押物所有權(quán)證明文件8.2附件二：追加貸款合同8.2.1追加貸款合同文本8.2.2追加貸款抵押物清單8.2.3追加貸款抵押物所有權(quán)證明文件9.合同簽署9.1簽署主體9.1.1甲方：有限公司9.1.2乙方：銀行股份有限公司9.2簽署時間9.2.1甲方簽署日期：____年__月__日9.2.2乙方簽署日期：____年__月__日9.3簽署地點9.3.1甲方簽署地點：市區(qū)路號9.3.2乙方簽署地點：市區(qū)路號10.合同履行10.1履行主體10.1.1甲方為貸款的借款人，乙方為貸款的出借人。10.2履行時間10.2.1甲方應(yīng)在合同約定的還款日期前將貸款本息足額支付至乙方指定的賬戶。10.2.2乙方應(yīng)在合同約定的貸款發(fā)放日期前將貸款金額足額發(fā)放至甲方指定的賬戶。10.3履行地點10.3.1還款及貸款發(fā)放地點均為市區(qū)路號。11.合同變更通知11.1通知方式11.1.1甲方和乙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行合同變更通知。11.1.2書面通知應(yīng)通過掛號信、快遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。11.2通知內(nèi)容11.2.1通知應(yīng)包含變更的內(nèi)容、生效日期以及雙方確認(rèn)的變更條款。12.合同解除通知12.1通知方式12.1.1合同解除通知應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。12.1.2通知應(yīng)通過掛號信、快遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。12.2通知內(nèi)容12.2.1通知應(yīng)包含解除合同的原因、生效日期以及雙方確認(rèn)的解除條款。13.合同終止通知13.1通知方式13.1.1合同終止通知應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。13.1.2通知應(yīng)通過掛號信、快遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。13.2通知內(nèi)容13.2.1通知應(yīng)包含終止合同的原因、生效日期以及雙方確認(rèn)的終止條款。14.合同其他約定14.1合同保密條款14.1.1甲方和乙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的獨立第三方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、風(fēng)險評估、資產(chǎn)評估、法律咨詢等。2.第三方介入的引入與程序2.2引入第三方時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1.1提供專業(yè)的中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同目的；3.1.2對抵押物進(jìn)行評估，確保其價值與合同約定的價值相符；3.1.3對甲乙雙方進(jìn)行風(fēng)險評估，確保其信用狀況符合貸款要求；3.1.4提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題。3.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.2對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定；3.2.3收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任4.1.1嚴(yán)格遵守合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；4.1.2對甲乙雙方提供的信息和資料保密；4.1.3及時向甲乙雙方報告合同履行過程中的問題。4.2第三方的責(zé)任限額：4.2.1第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的任何損失，由其自行承擔(dān)；4.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.2.3第三方的責(zé)任限額為合同金額的%。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響；5.1.2第三方對甲方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方與甲方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響；5.2.2第三方對乙方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方作為甲乙雙方合同的輔助者，其介入行為應(yīng)遵循甲乙雙方的共同利益；5.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的合同變更6.1當(dāng)引入第三方時，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職