二零二五年度家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2出讓方信息2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的基本情況2.1土地位置及面積2.2土地性質(zhì)及用途2.3土地承包期限3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的條件及要求3.1入股條件3.2入股要求4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的股權(quán)比例及分配4.1股權(quán)比例4.2股權(quán)分配5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的出資方式及金額5.1出資方式5.2出資金額6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的收益分配6.1收益分配方式6.2收益分配比例7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的經(jīng)營(yíng)管理7.1經(jīng)營(yíng)管理主體7.2經(jīng)營(yíng)管理方式8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的變更及終止8.1變更條件8.2終止條件9.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的其他約定11.1保密條款11.2通知條款12.合同的生效及終止12.1生效條件12.2終止條件13.合同的附件及補(bǔ)充13.1附件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.合同的簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：村集體經(jīng)濟(jì)合作社1.1.2承包方住所：省市縣鎮(zhèn)村1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2出讓方信息1.2.1出讓方名稱：1.2.2出讓方住所：省市縣鎮(zhèn)村1.2.3出讓方身份證號(hào)碼：51332119900505001X1.2.4出讓方聯(lián)系電話：139xxxx56782.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地位于省市縣鎮(zhèn)村，具體地塊為號(hào)2.1.2土地總面積為20畝2.2土地性質(zhì)及用途2.2.1土地性質(zhì)：耕地2.2.2土地用途：種植蔬菜2.3土地承包期限2.3.1土地承包期限自2024年1月1日起至2034年12月31日止3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的條件及要求3.1入股條件3.1.1承包方必須具備合法的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)3.1.2出讓方必須具備合法的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)3.2入股要求3.2.1承包方需將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股，不得轉(zhuǎn)讓或抵押3.2.2出讓方需將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股，不得轉(zhuǎn)讓或抵押4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的股權(quán)比例及分配4.1股權(quán)比例4.1.1承包方持有60%的股權(quán)4.1.2出讓方持有40%的股權(quán)4.2股權(quán)分配4.2.1股權(quán)按照雙方出資比例分配4.2.2股權(quán)分配的具體方案由雙方協(xié)商確定5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的出資方式及金額5.1出資方式5.1.1承包方以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出資5.1.2出讓方以現(xiàn)金出資5.2出資金額5.2.1承包方出資20畝土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)5.2.2出讓方出資10萬(wàn)元現(xiàn)金6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的收益分配6.1收益分配方式6.1.1收益按股權(quán)比例分配6.1.2收益分配時(shí)間：每年12月31日6.2收益分配比例6.2.1承包方分配60%的收益6.2.2出讓方分配40%的收益7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的經(jīng)營(yíng)管理7.1經(jīng)營(yíng)管理主體7.1.1由雙方共同成立經(jīng)營(yíng)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理7.1.2經(jīng)營(yíng)管理委員會(huì)成員由雙方協(xié)商確定7.2經(jīng)營(yíng)管理方式7.2.1經(jīng)營(yíng)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)制定經(jīng)營(yíng)管理計(jì)劃7.2.2經(jīng)營(yíng)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督經(jīng)營(yíng)管理執(zhí)行情況8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的變更及終止8.1變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，包括但不限于股權(quán)比例、出資方式、收益分配等。8.1.2因國(guó)家政策調(diào)整、土地性質(zhì)變更等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，可變更合同。8.2終止條件8.2.1合同到期自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.3因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2.4因土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)不善，經(jīng)雙方同意，可終止合同。9.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市縣人民法院。10.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行出資義務(wù)。10.1.2任何一方違反合同約定，損害對(duì)方合法權(quán)益。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的其他約定11.1保密條款11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知條款11.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。12.合同的生效及終止12.1生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效。12.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。12.2終止條件12.2.1合同到期或雙方協(xié)商一致解除后終止。12.2.2因合同約定的終止條件成就而終止。13.合同的附件及補(bǔ)充13.1附件13.1.1本合同附件包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股協(xié)議、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書等。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同的簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2合同簽署日期：2024年3月1日。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署地點(diǎn)：省市縣鎮(zhèn)村。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同執(zhí)行效率，保障各方合法權(quán)益。3.第三方介入的范圍與職責(zé)3.1第三方介入范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的咨詢、評(píng)估、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等工作。3.2第三方的職責(zé)包括：3.2.1對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行審核，確保合同條款合法、合規(guī)。3.2.2對(duì)合同執(zhí)行過程中的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。3.2.3對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)意見。3.2.4對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各方履行義務(wù)。4.第三方介入的義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守合同約定，忠實(shí)履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。5.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中因過錯(cuò)造成的損失。5.3.2第三方違反保密義務(wù)造成的損失。5.3.3第三方因故意或重大過失造成的損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的股權(quán)分配、收益分配等。6.2第三方在合同執(zhí)行過程中的意見和決策，需經(jīng)甲乙雙方同意后方可執(zhí)行。6.3第三方不得利用其介入地位謀取不正當(dāng)利益。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方。7.2雙方共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方介入的范圍、職責(zé)、義務(wù)等。7.3雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.4第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并書面通知第三方。8.3第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止介入活動(dòng)。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.第三方介入的補(bǔ)充條款10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的基本情況、股權(quán)比例及分配、出資方式及金額、收益分配等條款。附件說明：本協(xié)議為本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書詳細(xì)要求：提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書的復(fù)印件，證明甲乙雙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。附件說明：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書是合同履行的法律依據(jù)，必須提供。3.出資證明詳細(xì)要求：提供出資證明，包括現(xiàn)金出資的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或支票復(fù)印件，以及土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出資的相關(guān)證明。附件說明：出資證明是證明出資方已履行出資義務(wù)的依據(jù)。4.經(jīng)營(yíng)管理委員會(huì)成員名單詳細(xì)要求：列出經(jīng)營(yíng)管理委員會(huì)成員的姓名、職務(wù)和聯(lián)系方式。附件說明：經(jīng)營(yíng)管理委員會(huì)成員名單是明確經(jīng)營(yíng)管理主體的重要文件。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、介入范圍、職責(zé)、義務(wù)、責(zé)任限額等條款。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責(zé)權(quán)利的重要文件。6.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)詳細(xì)列出補(bǔ)充內(nèi)容，包括但不限于變更條款、新增條款等。附件說明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)本合同的重要補(bǔ)充，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙任何一方未按合同約定履行出資義務(wù)。1.2甲乙任何一方違反合同約定，損害對(duì)方合法權(quán)益。1.3第三方在履行職責(zé)過程中違反保密義務(wù)。1.4第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同執(zhí)行出現(xiàn)問題。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不得超過合同總金額的10%。2.3如違約行為造成嚴(yán)重后果，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未按合同約定在約定時(shí)間內(nèi)完成土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的入股，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。3.2第三方在評(píng)估過程中泄露了合同內(nèi)容，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為合同總金額的2%。3.3第三方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)重大損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、合同標(biāo)的1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的具體范圍2.土地面積及位置3.土地用途4.土地等級(jí)三、入股條件及程序1.入股主體資格要求2.入股資產(chǎn)評(píng)估及作價(jià)3.入股程序及流程4.入股資金支付方式四、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股期限1.入股期限2.期限屆滿后的處理3.期限屆滿前的續(xù)期申請(qǐng)五、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股收益及分紅1.收益分配原則2.分紅比例及方式3.分紅時(shí)間及支付方式4.特殊情況的收益處理六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.合同雙方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則2.自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)3.政策調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)4.其他不可抗力風(fēng)險(xiǎn)七、合同履行及監(jiān)督1.合同履行義務(wù)2.合同履行監(jiān)督機(jī)制3.違約責(zé)任4.合同解除條件及程序八、合同變更及終止1.合同變更條件及程序2.合同終止條件及程序3.合同解除后的處理九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同附件1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股資產(chǎn)清單2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件3.其他相關(guān)證明文件十一、合同簽訂雙方簽字蓋章1.合同簽訂雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字2.合同簽訂雙方公章或合同專用章十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同備案及登記3.合同附件生效4.其他約定事項(xiàng)十三、合同附件清單1.附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股資產(chǎn)清單2.附件二：土地使用權(quán)證書復(fù)印件3.附件三：其他相關(guān)證明文件十四、合同簽訂日期及地點(diǎn)1.合同簽訂日期2.合同簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：2024年____月____日4.合同雙方基本信息：出資方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________承包方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________5.合同簽訂地點(diǎn)：____________________二、合同標(biāo)的1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的具體范圍：____________________2.土地面積及位置：____________________3.土地用途：____________________4.土地等級(jí)：____________________三、入股條件及程序1.入股主體資格要求：出資方：具備合法經(jīng)營(yíng)資格，無不良信用記錄。承包方：具備土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，無債務(wù)糾紛。2.入股資產(chǎn)評(píng)估及作價(jià)：____________________3.入股程序及流程：1.雙方協(xié)商確定入股條件及程序。2.承包方提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)證明文件。3.出資方對(duì)入股資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。4.雙方簽訂合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.入股資金支付方式：____________________四、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股期限1.入股期限：____年2.期限屆滿后的處理：1.雙方協(xié)商是否續(xù)期。2.續(xù)期條件及程序。3.期限屆滿前的續(xù)期申請(qǐng)：1.承包方提前____個(gè)月向出資方提出續(xù)期申請(qǐng)。2.出資方在____日內(nèi)回復(fù)是否同意續(xù)期。五、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股收益及分紅1.收益分配原則：按出資比例分配。2.分紅比例及方式：____________________3.分紅時(shí)間及支付方式：____________________4.特殊情況的收益處理：____________________六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.合同雙方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則：按各自責(zé)任承擔(dān)。2.自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)：____________________3.政策調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)：____________________4.其他不可抗力風(fēng)險(xiǎn)：____________________七、合同履行及監(jiān)督1.合同履行義務(wù)：1.出資方按照約定履行出資義務(wù)。2.承包方按照約定履行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股義務(wù)。2.合同履行監(jiān)督機(jī)制：1.雙方設(shè)立監(jiān)督委員會(huì)，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況。2.監(jiān)督委員會(huì)成員及職責(zé)。3.違約責(zé)任：1.出資方未按時(shí)足額出資的違約責(zé)任。2.承包方未按約定履行義務(wù)的違約責(zé)任。4.合同解除條件及程序：____________________八、合同變更及終止1.合同變更條件及程序：1.雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2.變更合同應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行。3.變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件及程序：1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)合同約定的解除條件。4.合同解除應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方。3.合同解除后的處理：1.雙方應(yīng)按照約定妥善處理合同解除后的事宜。2.返還剩余入股資金。3.清理土地上的設(shè)施和資產(chǎn)。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：1.雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁。3.仲裁不成，可向人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序：按照所選爭(zhēng)議解決方式的具體程序進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)。十、合同附件1.附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股資產(chǎn)清單2.附件二：土地使用權(quán)證書復(fù)印件3.附件三：其他相關(guān)證明文件十一、合同簽訂雙方簽字蓋章1.合同簽訂雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字：出資方：簽字：____________________蓋章：____________________承包方：簽字：____________________蓋章：____________________2.合同簽訂雙方公章或合同專用章：出資方：章?。篲___________________承包方：章?。篲___________________十二、合同生效及其他1.合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案及登記：合同生效后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案登記。3.合同附件生效：合同附件與合同具有同等法律效力。4.其他約定事項(xiàng)：____________________十三、合同附件清單1.附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股資產(chǎn)清單2.附件二：土地使用權(quán)證書復(fù)印件3.附件三：其他相關(guān)證明文件十四、合同簽訂日期及地點(diǎn)1.合同簽訂日期：2024年____月____日2.合同簽訂地點(diǎn)：________________________________________（出資方簽字）____________________（承包方簽字）____________________（出資方蓋章）____________________（承包方蓋章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)入股項(xiàng)目的決策和管理?yè)碛凶罱K決定權(quán)。甲方有權(quán)對(duì)入股項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)策略進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)入股項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)情況和財(cái)務(wù)狀況。2.資金使用監(jiān)管條款：甲方應(yīng)設(shè)立專門賬戶用于入股資金的管理和使用。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方資金使用情況，要求甲方定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表。如發(fā)現(xiàn)甲方有不當(dāng)使用資金的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正。3.項(xiàng)目收益分配優(yōu)先權(quán)條款：在收益分配時(shí)，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的分紅權(quán)益。甲方承諾在項(xiàng)目盈利后，按照約定的比例及時(shí)向乙方支付分紅。4.甲方責(zé)任承擔(dān)條款：甲方對(duì)入股項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。甲方應(yīng)確保項(xiàng)目的合規(guī)性，避免因違規(guī)操作導(dǎo)致的法律責(zé)任。5.項(xiàng)目退出機(jī)制條款：乙方有權(quán)在特定條件下要求甲方回購(gòu)其股權(quán)。甲方應(yīng)制定明確的股權(quán)回購(gòu)程序和價(jià)格確定方法。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)入股項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)和決策擁有主要權(quán)利。乙方有權(quán)決定項(xiàng)目的具體運(yùn)營(yíng)策略和調(diào)整方案。2.項(xiàng)目收益保障條款：乙方承諾在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，確保項(xiàng)目收益達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。如項(xiàng)目收益未達(dá)到預(yù)期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方責(zé)任承擔(dān)條款：乙方對(duì)入股項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)和管理負(fù)責(zé)，包括但不限于土地使用、生產(chǎn)管理等方面。乙方應(yīng)確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的合規(guī)性，避免因違規(guī)操作導(dǎo)致的法律責(zé)任。4.項(xiàng)目退出機(jī)制條款：甲方有權(quán)在特定條件下要求乙方回購(gòu)其股權(quán)。乙方應(yīng)制定明確的股權(quán)回購(gòu)程序和價(jià)格確定方法。5.乙方分紅權(quán)益保護(hù)條款：乙方在項(xiàng)目盈利后，應(yīng)按照約定的比例及時(shí)獲得分紅。甲方不得以任何理由扣減乙方的分紅權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)選聘條款：合同雙方同意聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)入股項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并由雙方共同選定。2.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)入股項(xiàng)目的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的公正性。中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，確保項(xiàng)目合規(guī)性。3.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由合同雙方共同承擔(dān)。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式和時(shí)間。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)因自身原因?qū)е碌腻e(cuò)誤承擔(dān)責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)保密條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股資產(chǎn)清單2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合同4.甲方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件6.中介機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告7.保密協(xié)議8.股權(quán)回購(gòu)協(xié)議（如有）9.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)足額出資。甲方不當(dāng)使用入股資金。乙方未按約定履行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股義務(wù)。乙方未達(dá)到項(xiàng)目收益預(yù)期。中介機(jī)構(gòu)提供虛假評(píng)估報(bào)告。2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商或第三方機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指承包方依法對(duì)土地享有占有、使用、收益和部分處分權(quán)。2.入股：指將資產(chǎn)投入到一個(gè)項(xiàng)目中，以獲得相應(yīng)的權(quán)益。3.仲裁：指由雙方選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。4.訴訟：指一方將另一方訴至法院，由法院進(jìn)行審理和判決。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)足額出資。解決辦法：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。2.問題：乙方未按約定履行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：中介機(jī)構(gòu)提供虛假評(píng)估報(bào)告。解決辦法：由雙方協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股項(xiàng)目。2.農(nóng)村集體土地股份合作制改革。3.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目。4.農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股項(xiàng)目。5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)結(jié)合的項(xiàng)目。全文完。二零二四年度家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二四年度家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以保障各方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織將其土地承包給家庭成員，家庭成員依法享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。（2）入股：指甲乙雙方按照約定，將各自的家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為股份，共同投資于某項(xiàng)事業(yè)或項(xiàng)目。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指承包人依法享有承包土地的權(quán)利，包括使用、收益、轉(zhuǎn)包、出租等。（2）入股資金：指甲乙雙方投入的用于入股的資金總額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方享有家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的收益權(quán)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額向乙方支付入股資金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方享有家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的使用權(quán)和收益權(quán)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額向甲方支付入股資金；（3）乙方應(yīng)確保家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法權(quán)益，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為二零二四年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的共同投資事業(yè)或項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同投資、共同經(jīng)營(yíng)、共同收益。具體經(jīng)營(yíng)方式由雙方協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的退還、轉(zhuǎn)讓等事宜；（2）終止合同后，雙方應(yīng)依法處理因合同終止而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）入股資金：甲乙雙方根據(jù)約定的股份比例，投入的用于入股的資金總額。（2）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：甲方將家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（3）經(jīng)營(yíng)成本：包括但不限于土地租金、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料購(gòu)置、人工費(fèi)用、水電費(fèi)等。（4）利潤(rùn)分配：甲乙雙方按照約定的比例，從經(jīng)營(yíng)所得中分配的利潤(rùn)。7.2支付方式甲乙雙方約定的支付方式如下：（1）入股資金：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，將入股資金一次性支付給乙方。（2）經(jīng)營(yíng)成本：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況，按月或按季度支付經(jīng)營(yíng)成本。（3）利潤(rùn)分配：甲乙雙方應(yīng)在每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)，根據(jù)約定的比例進(jìn)行利潤(rùn)分配。7.3支付時(shí)間（1）入股資金支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）經(jīng)營(yíng)成本支付時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間進(jìn)行支付。（3）利潤(rùn)分配支付時(shí)間：每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲乙雙方應(yīng)按照約定的支付方式、支付時(shí)間和支付條款進(jìn)行支付。（2）如一方未按時(shí)支付，另一方有權(quán)要求支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，每日累計(jì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付入股資金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，每日累計(jì)。（2）甲方未按時(shí)支付經(jīng)營(yíng)成本的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，每日累計(jì)。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付入股資金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，每日累計(jì)。（2）乙方未按時(shí)支付經(jīng)營(yíng)成本的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，每日累計(jì)。8.3賠償金額和方式（1）因甲方違約給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）因乙方違約給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的入股資金、經(jīng)營(yíng)成本、利潤(rùn)分配等財(cái)務(wù)信息；（2）家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的具體情況；（3）雙方合作項(xiàng)目的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或約定的保密期限屆滿為止。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同中的不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等政治事件；（3）政府政策、法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可暫停履行合同。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同中的不可抗力實(shí)例包括但不限于：（1）地震導(dǎo)致農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施損壞；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致合作項(xiàng)目無法繼續(xù)；（3）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)無法繼續(xù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方對(duì)各自家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利仍予以保留。（2）甲乙雙方在合作過程中，不得侵犯對(duì)方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的最終決定權(quán)，包括但不限于土地的轉(zhuǎn)讓、出租等。（2）乙方保留對(duì)入股資金和經(jīng)營(yíng)成果的收益權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的入股和合作項(xiàng)目的實(shí)施。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)信息和資料。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同解決合作過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股事宜的完整協(xié)議，任何口頭承諾或書面文件對(duì)本合同的內(nèi)容均無補(bǔ)充或修改效力。16.3增減條款（1）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。（2）如因法律法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致本合同部分條款失效，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可修改合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：____________________日期：________________乙方（簽字）：____________________日期：________________甲方（蓋章）：____________________日期：________________乙方（蓋章）：____________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（復(fù)印件）。2.家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書。3.入股資金支付憑證。4.經(jīng)營(yíng)成本明細(xì)表。5.利潤(rùn)分配明細(xì)表。6.不可抗力事件證明文件。7.修改和補(bǔ)充合同協(xié)議書。8.協(xié)助與配合事項(xiàng)記錄。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付入股資金：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。未按時(shí)支付經(jīng)營(yíng)成本：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。擅自轉(zhuǎn)讓家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付入股資金：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。未按時(shí)支付經(jīng)營(yíng)成本：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。