2024年門面房屋租賃合同范本（含租賃期滿處理方案）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年門面房屋租賃合同范本（含租賃期滿處理方案）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理5.房屋維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3房屋設(shè)施損壞賠償6.房屋使用與限制6.1房屋用途6.2使用限制6.3房屋改造與裝修7.房屋租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還程序8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同生效條件11.3合同變更與解除12.合同生效日期13.合同簽署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯(lián)系人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________2.房屋基本信息2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃續(xù)約條件：在租賃期滿前__個(gè)月，雙方協(xié)商一致可續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整。4.2租金支付周期：每月支付一次。4.3租金支付方式：轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。4.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金，每日按應(yīng)支付租金的__%收取滯納金。5.房屋維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施及公共區(qū)域的維修。5.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修及保養(yǎng)。5.3房屋設(shè)施損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)賠償。6.房屋使用與限制6.1房屋用途：僅限經(jīng)營________業(yè)務(wù)。6.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，禁止改變房屋結(jié)構(gòu)，禁止損害房屋設(shè)施。6.3房屋改造與裝修：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修。7.房屋租賃保證金7.1保證金金額：人民幣_(tái)_______元整。7.2保證金退還條件：合同期滿，承租方按約定退還保證金。7.3保證金退還程序：合同期滿后，經(jīng)出租方驗(yàn)收房屋無損壞，無拖欠租金等情況，承租方可申請(qǐng)退還保證金。8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金__%的違約金。8.1.2若承租方違反房屋用途使用規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。8.1.3若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若出租方未按約定提供房屋或房屋設(shè)施不符合約定，承租方有權(quán)要求出租方采取措施或賠償損失。8.2.2若出租方未在約定時(shí)間內(nèi)退還保證金，承租方有權(quán)要求出租方支付相當(dāng)于保證金金額__%的違約金。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出租方或承租方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同即終止。9.3解除與終止程序9.3.1解除合同，需書面通知對(duì)方，并說明理由。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1提起爭(zhēng)議解決程序前，雙方應(yīng)給予對(duì)方合理期限的協(xié)商機(jī)會(huì)。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付明細(xì)等。11.2合同生效條件11.2.1雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同變更與解除11.3.1合同的變更或解除，需經(jīng)雙方書面同意。12.合同生效日期12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署日期13.1本合同于____年__月__日簽署。14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2租金支付明細(xì)14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，可以引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2任何第三方介入必須事先經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、錯(cuò)誤或疏忽造成的損失。4.第三方介入的條款4.1第三方介入的條款應(yīng)包括：4.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；4.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；4.1.3第三方的責(zé)任范圍；4.1.4第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。5.甲乙雙方的額外條款5.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反本合同的規(guī)定；5.1.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方提供的服務(wù)質(zhì)量，并及時(shí)反饋給第三方；5.1.3若第三方提供的服務(wù)存在問題，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可要求第三方承擔(dān)責(zé)任。6.第三方的責(zé)權(quán)利6.1第三方的權(quán)利：6.1.1根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用；6.1.2在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有必要的權(quán)限和資源。6.2第三方的義務(wù)：6.2.1按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)；6.2.2遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定；6.2.3對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，各方責(zé)任劃分如下：7.1.1甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)仍按本合同約定執(zhí)行；7.1.2第三方僅在其提供服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任；7.1.3若第三方提供服務(wù)過程中發(fā)生糾紛，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方的責(zé)任限制8.1第三方的責(zé)任限制包括但不限于：8.1.1第三方不承擔(dān)因甲乙雙方違約或不可抗力導(dǎo)致的損失；8.1.2第三方的責(zé)任限制不超過合同約定的責(zé)任限額。9.第三方的退出9.1若第三方因故退出服務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.第三方的變更10.1若第三方需要變更服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方書面同意。11.第三方的保密11.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。12.第三方的合同解除12.1若第三方違約或無法履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：作為房屋交付和接收的依據(jù)。2.租金支付明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)列出每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：作為租金支付記錄的憑證。3.房屋使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)明確房屋的使用范圍、限制、注意事項(xiàng)等，由甲乙雙方共同制定。說明：作為房屋使用的基本準(zhǔn)則。4.維修保養(yǎng)責(zé)任清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任歸屬，由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：作為維修保養(yǎng)責(zé)任的分配依據(jù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：作為第三方介入服務(wù)的法律文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序和責(zé)任，由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：作為解決合同履行過程中爭(zhēng)議的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、理由和時(shí)間，由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：作為合同變更的法律文件。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、條件和后果，由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：作為合同解除的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，承租方應(yīng)支付相當(dāng)于租金__%的違約金。示例：若每月租金為10000元，逾期一天，承租方應(yīng)支付100元違約金。1.2違反房屋用途責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。示例：若承租方將房屋用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償因非法活動(dòng)造成的損失。1.3損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)賠償損壞設(shè)施的全部費(fèi)用。示例：若承租方損壞了房屋內(nèi)的電器，應(yīng)賠償電器購置費(fèi)用。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：若出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，出租方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。2.2房屋設(shè)施不符合約定責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)或更換不符合約定的設(shè)施。示例：若房屋內(nèi)的熱水器不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。全文完。2024年門面房屋租賃合同范本（含租賃期滿處理方案）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同雙方基本信息1.1.1.租賃方基本信息1.1.2.承租方基本信息1.2.房屋基本信息1.2.1.房屋位置及面積1.2.2.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況1.2.3.房屋使用性質(zhì)2.租賃期限及租金2.1.租賃期限2.2.租金計(jì)算方式及支付方式2.3.租金調(diào)整條款3.房屋交付及使用3.1.房屋交付時(shí)間及條件3.2.房屋使用規(guī)定3.3.房屋設(shè)施及設(shè)備使用4.房屋維修及保養(yǎng)4.1.房屋維修責(zé)任4.2.房屋保養(yǎng)責(zé)任4.3.房屋損壞賠償5.租金支付方式及逾期處理5.1.租金支付時(shí)間及方式5.2.逾期支付租金的處理5.3.滯納金的計(jì)算及支付6.違約責(zé)任6.1.租賃方違約責(zé)任6.2.承租方違約責(zé)任6.3.違約金的計(jì)算及支付7.房屋租賃期滿處理方案7.1.房屋租賃期滿續(xù)租條件7.2.房屋租賃期滿終止條件7.3.房屋租賃期滿退租流程8.房屋租賃合同變更及解除8.1.合同變更條件及程序8.2.合同解除條件及程序8.3.合同解除后的處理9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決途徑9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力條款11.2.合同附件11.3.合同份數(shù)12.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.合同附件13.1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃協(xié)議13.2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)13.3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃期滿處理方案14.合同簽署14.1.合同簽署人14.2.合同簽署日期14.3.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1.合同雙方基本信息1.1.1.租賃方基本信息租賃方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______1.1.2.承租方基本信息承租方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______1.2.房屋基本信息1.2.1.房屋位置及面積房屋地址：_______房屋面積：_______平方米1.2.2.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況房屋結(jié)構(gòu)：_______裝修情況：_______1.2.3.房屋使用性質(zhì)房屋用途：_______2.租賃期限及租金2.1.租賃期限租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。2.2.租金計(jì)算方式及支付方式租金計(jì)算方式：每月租金為_______元人民幣，按月支付。支付方式：承租方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至租賃方指定賬戶。2.3.租金調(diào)整條款如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整租金。3.房屋交付及使用3.1.房屋交付時(shí)間及條件租賃方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給承租方使用，房屋應(yīng)滿足合同約定的交付條件。3.2.房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.3.房屋設(shè)施及設(shè)備使用房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備由租賃方負(fù)責(zé)維護(hù)，承租方應(yīng)合理使用，不得損壞。4.房屋維修及保養(yǎng)4.1.房屋維修責(zé)任房屋在租賃期間發(fā)生的正常損耗，由租賃方負(fù)責(zé)維修；因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。4.2.房屋保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)保持房屋的整潔和完好，對(duì)房屋進(jìn)行必要的保養(yǎng)。4.3.房屋損壞賠償承租方造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.租金支付方式及逾期處理5.1.租金支付時(shí)間及方式租金支付時(shí)間為每月_______日，支付方式為_______。5.2.逾期支付租金的處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付_______元人民幣的滯納金。5.3.滯納金的計(jì)算及支付滯納金的計(jì)算方式為：滯納金=逾期租金×逾期天數(shù)×滯納金比例。6.違約責(zé)任6.1.租賃方違約責(zé)任租賃方如未按約定交付房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方損失。6.2.承租方違約責(zé)任承租方如未按約定支付租金或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3.違約金的計(jì)算及支付違約金的計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付金額×違約金比例。7.房屋租賃期滿處理方案7.1.房屋租賃期滿續(xù)租條件租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租條件參照本合同約定。7.2.房屋租賃期滿終止條件租賃期滿后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)。7.3.房屋租賃期滿退租流程租賃期滿，承租方應(yīng)提前_______日通知租賃方，并按照合同約定辦理退租手續(xù)。8.合同變更及解除8.1.合同變更條件及程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同。8.2.合同解除條件及程序（1）合同解除條件a.雙方協(xié)商一致；b.出現(xiàn)不可抗力事件，且雙方均無法履行合同；c.一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面解除通知。（2）合同解除程序a.發(fā)生合同解除條件時(shí)，一方應(yīng)在_______日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知；b.收到解除通知后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)完成合同解除手續(xù)；c.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留問題。8.3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋交接、租金結(jié)算、違約責(zé)任等事宜。9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋交接、租金結(jié)算、違約責(zé)任等事宜。11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2.合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃協(xié)議、房屋租賃押金收據(jù)、房屋租賃期滿處理方案等。11.3.合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于_______年_______月_______日_______時(shí)_______分在_______簽訂。13.合同附件13.1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃協(xié)議13.2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)13.3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃期滿處理方案14.合同簽署14.1.合同簽署人租賃方簽署人：_______承租方簽署人：_______14.2.合同簽署日期租賃方簽署日期：_______年_______月_______日承租方簽署日期：_______年_______月_______日14.3.合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或根據(jù)合同約定邀請(qǐng)的，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入方式2.1.甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的具體方式，如中介、擔(dān)保、評(píng)估等。3.第三方職責(zé)及權(quán)利3.1.中介方職責(zé)：a.負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供信息對(duì)接和溝通服務(wù)；b.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；c.協(xié)助甲乙雙方履行合同。3.2.咨詢方職責(zé)：a.為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和建議；b.協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。3.3.擔(dān)保方職責(zé)：a.為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)；b.在甲乙雙方履行合同過程中，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.4.評(píng)估方職責(zé)：a.對(duì)房屋、設(shè)備等標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估；b.為甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。3.5.第三方權(quán)利：a.獲得甲乙雙方支付的咨詢費(fèi)、中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用；b.在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。4.2.第三方責(zé)任限額的確定：a.在合同中明確約定第三方責(zé)任限額；b.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)范圍、資質(zhì)、信譽(yù)等因素綜合確定；c.第三方責(zé)任限額不得低于合同標(biāo)的額的_______%。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方的劃分：a.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；b.第三方在履行職責(zé)過程中，如對(duì)甲方造成損失，甲方應(yīng)向第三方追究責(zé)任。5.2.第三方與乙方的劃分：a.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；b.第三方在履行職責(zé)過程中，如對(duì)乙方造成損失，乙方應(yīng)向第三方追究責(zé)任。5.3.第三方與甲乙雙方的劃分：a.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方共同損失，應(yīng)根據(jù)各方在合同中的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b.第三方在履行職責(zé)過程中，如因第三方自身原因造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1.甲乙雙方在合同中約定，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，在合同中增加第三方介入條款。6.2.第三方介入后，合同中原有條款與第三方介入條款發(fā)生沖突時(shí)，以第三方介入條款為準(zhǔn)。7.第三方介入后的合同解除7.1.如第三方在履行職責(zé)過程中，存在嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同。7.2.第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照合同約定程序進(jìn)行。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1.第三方介入后的爭(zhēng)議解決，參照本合同第九條“爭(zhēng)議解決方式”執(zhí)行。9.第三方介入后的合同終止9.1.第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照本合同第十條“合同生效及終止”執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃協(xié)議要求：詳細(xì)列明房屋租賃的雙方信息、房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式等。說明：此附件為合同主體部分，是雙方簽訂房屋租賃合同的基礎(chǔ)。2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)要求：注明押金金額、交付時(shí)間、退還條件等。說明：此附件作為押金收據(jù)，證明押金已交付，并在租賃期滿后根據(jù)約定退還。3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃期滿處理方案要求：明確租賃期滿后的續(xù)租、退租、房屋交接等事宜。說明：此附件為租賃期滿后的處理方案，保障雙方權(quán)益。4.房屋租賃合同附件四：房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備清單，包括數(shù)量、型號(hào)、使用狀況等。說明：此附件作為房屋設(shè)施清單，為房屋交接提供依據(jù)。5.房屋租賃合同附件五：租賃保證金協(xié)議要求：明確租賃保證金的金額、繳納時(shí)間、使用范圍、退還條件等。說明：此附件為租賃保證金協(xié)議，保障租賃雙方的權(quán)益。6.房屋租賃合同附件六：房屋維修費(fèi)用分?jǐn)倕f(xié)議要求：明確房屋維修費(fèi)用的分?jǐn)傇瓌t和標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件為維修費(fèi)用分?jǐn)倕f(xié)議，保障房屋維修過程中雙方的權(quán)益。7.房屋租賃合同附件七：不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：此附件為不可抗力事件證明，為雙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)的權(quán)益保護(hù)提供依據(jù)。8.房屋租賃合同附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)和費(fèi)用等。說明：此附件為爭(zhēng)議解決協(xié)議，為雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的權(quán)益保護(hù)提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.租賃方未按時(shí)交付房屋；b.承租方未按時(shí)支付租金；c.租賃方或承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；d.租賃方或承租方損壞房屋設(shè)施及設(shè)備；e.租賃方或承租方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)；b.違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和損失情況確定；c.違約責(zé)任的認(rèn)定和承擔(dān)，應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。3.違約責(zé)任示例說明：a.若租賃方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付_______元人民幣的違約金；b.若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付_______元人民幣的違約金；c.若租賃方或承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；d.若租賃方或承租方損壞房屋設(shè)施及設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任；e.若租賃方或承租方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年門面房屋租賃合同范本（含租賃期滿處理方案）2本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.2.租賃物基本情況1.3.租賃期限1.4.租金及支付方式1.5.押金及退還條件1.6.租賃用途1.7.租賃物的使用和維護(hù)責(zé)任1.8.違約責(zé)任1.9.不可抗力及爭(zhēng)議解決1.10.合同解除條件1.11.租賃期滿處理方案1.12.合同生效及變更1.13.通知方式及送達(dá)地址1.14.其他約定第一部分：合同如下：1.1.2.甲方住所：________1.1.3.甲方聯(lián)系電話：________1.1.4.甲方身份證號(hào)碼：________1.2.1.租賃房屋地址：________1.2.2.租賃房屋面積：________平方米1.2.3.租賃房屋用途：________1.2.4.租賃房屋權(quán)屬證明：________1.3.1.租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年________個(gè)月。1.4.1.租金：人民幣_(tái)_______元/月。1.4.2.支付方式：甲方應(yīng)于每月________日前將租金支付至乙方指定賬戶，乙方應(yīng)于收到租金后________個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到。1.5.1.押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元。1.5.2.退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地退回甲方，甲方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。1.6.1.租賃用途：乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.7.1.使用責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的整潔和安全。1.7.2.維護(hù)責(zé)任：租賃期間，租賃房屋及其附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但房屋主體結(jié)構(gòu)和大修責(zé)任由甲方承擔(dān)。1.7.3.故障處理：租賃期間，如房屋出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。1.7.4.維修費(fèi)用：如因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及其附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.8.1.違約責(zé)任8.1.1.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為每日租金的________倍。8.1.2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為逾期租金的________%。8.1.3.乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.1.4.乙方逾期退還租賃物的，應(yīng)支付逾期期間的租金。9.9.1.不可抗力及爭(zhēng)議解決9.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.10.1.合同解除條件10.1.1.甲方在租賃期間出售租賃房屋的，有權(quán)提前解除合同，并退還乙方已付租金及押金。10.1.2.乙方在租賃期間違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動(dòng)解除。11.11.1.租賃期滿處理方案11.1.1.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。11.1.2.租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施完好無損地退回甲方。11.1.3.如乙方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)。12.12.1.合同生效及變更12.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2.合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.13.1.通知方式及送達(dá)地址13.1.1.雙方應(yīng)保證通知送達(dá)的及時(shí)性，通知方式包括但不限于書面通知、電子郵件、電話等。13.1.2.雙方的送達(dá)地址為合同中約定的地址，如有變更，應(yīng)提前________個(gè)工作日通知對(duì)方。14.14.1.其他約定14.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.1.第三方定義1.1.1.本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.2.第三方責(zé)任2.1.1.第三方作為中介方，其責(zé)任限于提供信息、協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議，不對(duì)租賃物的狀況、合法性或租賃合同的履行承擔(dān)責(zé)任。2.1.2.第三方作為擔(dān)保方，其責(zé)任限于按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保義務(wù)，不承擔(dān)租賃合同項(xiàng)下甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.1.3.第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限于監(jiān)督租賃合同的履行，不直接參與合同的履行。3.3.第三方權(quán)利3.1.1.第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供與租賃合同相關(guān)的必要信息和文件。3.1.2.第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲、乙雙方按照法律法規(guī)和合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。4.4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1.1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲方、乙方的行為承擔(dān)責(zé)任。4.1.2.第三方在提供中介、擔(dān)?；虮O(jiān)管服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。5.5.第三方介入后的合同履行5.1.1.第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)條款。5.1.2.第三方介入不改變甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1.1.第三方提供中介、擔(dān)保或監(jiān)管服務(wù)的費(fèi)用，由甲、乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。6.1.2.如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，增加的費(fèi)用由甲、乙雙方按比例分擔(dān)。7.7.第三方責(zé)任限額7.1.1.第三方在提供中介、擔(dān)保或監(jiān)管服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的________倍。8.8.第三方變更或解除合同8.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)自身情況，經(jīng)甲、乙雙方同意后，變更或解除其與甲、乙雙方簽訂的協(xié)議。8.1.2.第三方變更或解除協(xié)議的，應(yīng)提前________個(gè)工作日通知甲、乙雙方。9.9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1.1.第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10