二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目綠色建筑節(jié)水與排水委托管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目綠色建筑節(jié)水與排水委托管理合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.合同雙方2.1委托方信息2.1.1委托方名稱2.1.2委托方地址2.1.3聯(lián)系人2.1.4聯(lián)系電話2.2受托方信息2.2.1受托方名稱2.2.2受托方地址2.2.3聯(lián)系人2.2.4聯(lián)系電話3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.節(jié)水與排水目標(biāo)4.1節(jié)水目標(biāo)4.2排水目標(biāo)5.節(jié)水與排水措施5.1節(jié)水措施5.1.1設(shè)備選用5.1.2管網(wǎng)優(yōu)化5.1.3管理制度5.2排水措施5.2.1設(shè)備選用5.2.2管網(wǎng)優(yōu)化5.2.3管理制度6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量整改7.節(jié)約成本7.1節(jié)約成本目標(biāo)7.2成本控制措施8.溝通協(xié)調(diào)8.1溝通方式8.2協(xié)調(diào)機(jī)制9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他14.1合同附件14.2合同變更14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目綠色建筑節(jié)水與排水委托管理合同1.2合同編號：2024GDJD0011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同終止日期：2024年12月31日2.合同雙方2.1委托方信息2.1.1委托方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2委托方地址：市區(qū)路號2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56782.2受托方信息2.2.1受托方名稱：節(jié)水排水科技有限公司2.2.2受托方地址：市區(qū)路號2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：139xxxx87653.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號3.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積萬平方米3.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公綜合樓4.節(jié)水與排水目標(biāo)4.1節(jié)水目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目用水總量比同類項(xiàng)目降低20%4.2排水目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目排水總量比同類項(xiàng)目降低15%5.節(jié)水與排水措施5.1節(jié)水措施5.1.1設(shè)備選用：采用節(jié)水型龍頭、馬桶、洗衣機(jī)等設(shè)備5.1.2管網(wǎng)優(yōu)化：對現(xiàn)有管網(wǎng)進(jìn)行改造，降低漏損率5.1.3管理制度：制定節(jié)水管理制度，加強(qiáng)用水管理5.2排水措施5.2.1設(shè)備選用：采用高效節(jié)能的排水設(shè)備5.2.2管網(wǎng)優(yōu)化：對現(xiàn)有管網(wǎng)進(jìn)行改造，提高排水效率5.2.3管理制度：制定排水管理制度，加強(qiáng)排水管理6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行6.2質(zhì)量檢查：定期進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確保節(jié)水與排水措施有效實(shí)施6.3質(zhì)量整改：對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)進(jìn)行整改，確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)7.節(jié)約成本7.1節(jié)約成本目標(biāo)：通過節(jié)水與排水措施，降低項(xiàng)目運(yùn)營成本5%7.2成本控制措施：對節(jié)水與排水設(shè)備進(jìn)行合理配置，降低設(shè)備運(yùn)行成本8.溝通協(xié)調(diào)8.1.1定期會(huì)議：每月至少召開一次項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展、問題解決和改進(jìn)措施。8.1.2電子郵件：重要事項(xiàng)通過電子郵件進(jìn)行確認(rèn)和記錄。8.1.3電話溝通：緊急事項(xiàng)或日常溝通可通過電話進(jìn)行。8.2協(xié)調(diào)機(jī)制：設(shè)立項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，由雙方指定代表組成，負(fù)責(zé)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題和爭議。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方同意對本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、技術(shù)資料等予以保密。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1.1未按合同約定履行節(jié)水與排水措施。10.1.2未按時(shí)完成項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議或溝通。10.1.3未經(jīng)對方同意泄露保密信息。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。13.合同終止13.1.1合同期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.3合同解除。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，并對剩余工作進(jìn)行處理。14.其他14.1.1項(xiàng)目節(jié)水與排水方案14.1.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃14.1.3質(zhì)量保證措施14.2合同變更：任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、評估方等，其介入本合同項(xiàng)下事務(wù)需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方介入條件16.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識。16.1.2第三方介入事項(xiàng)符合合同目的和法律規(guī)定。16.1.3第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.1.3第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議的要求，履行相關(guān)工作職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。18.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方為合作關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議的要求，繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同變更22.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后進(jìn)行變更。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。24.第三方介入后的合同終止24.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議的要求，進(jìn)行合同終止手續(xù)。25.第三方介入后的合同附件25.1.1第三方合作協(xié)議25.1.2第三方資質(zhì)證明文件25.1.3第三方工作計(jì)劃及報(bào)告第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同協(xié)議書詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、合同主要內(nèi)容、簽字蓋章等。附件說明：是合同主體部分，明確了合同的主要條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.項(xiàng)目節(jié)水與排水方案詳細(xì)要求：包括節(jié)水與排水目標(biāo)、措施、設(shè)備選用、管網(wǎng)優(yōu)化、管理制度等。附件說明：是合同附件之一，詳細(xì)說明了項(xiàng)目節(jié)水與排水的技術(shù)方案。3.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，明確各階段的任務(wù)和責(zé)任。附件說明：是合同附件之一，用于監(jiān)督和控制項(xiàng)目進(jìn)度。4.質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求：包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢查方法、整改措施等。附件說明：是合同附件之一，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到合同要求。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的基本信息、介入事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明：是合同附件之一，用于規(guī)范第三方在合同中的行為。6.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證書，證明其具備履行合同的能力。附件說明：是合同附件之一，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)。7.第三方工作計(jì)劃及報(bào)告詳細(xì)要求：包括第三方工作進(jìn)度、成果、問題及解決方案等。附件說明：是合同附件之一，用于跟蹤第三方的工作情況。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：是合同附件之一，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定履行節(jié)水與排水措施。未按時(shí)完成項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議或溝通。未經(jīng)對方同意泄露保密信息。未按合同約定支付費(fèi)用。未按合同約定提供信息或資料。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由受損方提出書面違約通知。違約方應(yīng)在收到違約通知后30日內(nèi)采取措施糾正違約行為。如違約方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：違約方未按合同約定履行節(jié)水與排水措施，導(dǎo)致項(xiàng)目用水量超過目標(biāo)值，應(yīng)支付違約金元。違約方未按時(shí)完成項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)支付違約金元。違約方泄露保密信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)賠償損失元。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目綠色建筑節(jié)水與排水委托管理合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同簽訂日期1.4合同編號1.5合同簽訂地點(diǎn)2.合同目的和依據(jù)2.1合同目的2.2合同依據(jù)3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地址3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.委托管理范圍4.1節(jié)水設(shè)施管理4.2排水設(shè)施管理4.3管理職責(zé)4.4管理期限5.委托管理內(nèi)容5.1節(jié)水設(shè)施設(shè)計(jì)要求5.2節(jié)水設(shè)施施工要求5.3節(jié)水設(shè)施運(yùn)行維護(hù)5.4排水設(shè)施設(shè)計(jì)要求5.5排水設(shè)施施工要求5.6排水設(shè)施運(yùn)行維護(hù)6.質(zhì)量要求6.1節(jié)水設(shè)施質(zhì)量6.2排水設(shè)施質(zhì)量7.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范7.1節(jié)水設(shè)施技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)7.2排水設(shè)施技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)7.3相關(guān)行業(yè)規(guī)范8.委托管理費(fèi)用8.1費(fèi)用總額8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用支付期限9.違約責(zé)任9.1委托方違約責(zé)任9.2受托方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更生效日期14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1委托方名稱：___________1.1.2受托方名稱：___________1.2合同雙方地址1.2.1委托方地址：___________1.2.2受托方地址：___________1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同編號：___________1.5合同簽訂地點(diǎn)：___________2.合同目的和依據(jù)2.1合同目的為提高二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目節(jié)水與排水效率，實(shí)現(xiàn)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，特簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)制定。3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地址：___________3.3項(xiàng)目規(guī)模：___________3.4項(xiàng)目性質(zhì)：___________4.委托管理范圍4.1節(jié)水設(shè)施管理4.1.1節(jié)水設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及運(yùn)營4.1.2節(jié)水設(shè)施運(yùn)行數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析4.2排水設(shè)施管理4.2.1排水設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及運(yùn)營4.2.2排水設(shè)施運(yùn)行數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析4.3管理職責(zé)4.3.1受托方負(fù)責(zé)節(jié)水與排水設(shè)施的全過程管理4.3.2受托方定期向委托方提交管理報(bào)告4.4管理期限本合同管理期限自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.委托管理內(nèi)容5.1節(jié)水設(shè)施設(shè)計(jì)要求5.1.1節(jié)水設(shè)施應(yīng)采用符合國家節(jié)水標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備和技術(shù)5.1.2節(jié)水設(shè)施設(shè)計(jì)應(yīng)滿足項(xiàng)目節(jié)水目標(biāo)要求5.2節(jié)水設(shè)施施工要求5.2.1施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工5.2.2施工過程中應(yīng)加強(qiáng)節(jié)水設(shè)施的質(zhì)量控制5.3節(jié)水設(shè)施運(yùn)行維護(hù)5.3.1運(yùn)行維護(hù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能5.3.2定期對節(jié)水設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)5.4排水設(shè)施設(shè)計(jì)要求5.4.1排水設(shè)施設(shè)計(jì)應(yīng)滿足項(xiàng)目排水要求5.4.2排水設(shè)施設(shè)計(jì)應(yīng)考慮雨水收集利用5.5排水設(shè)施施工要求5.5.1施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工5.5.2施工過程中應(yīng)加強(qiáng)排水設(shè)施的質(zhì)量控制5.6排水設(shè)施運(yùn)行維護(hù)5.6.1運(yùn)行維護(hù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能5.6.2定期對排水設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)6.質(zhì)量要求6.1節(jié)水設(shè)施質(zhì)量6.1.1節(jié)水設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.2節(jié)水設(shè)施運(yùn)行期間應(yīng)保持穩(wěn)定、可靠6.2排水設(shè)施質(zhì)量6.2.1排水設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.2排水設(shè)施運(yùn)行期間應(yīng)保持暢通、無堵塞8.委托管理費(fèi)用8.1費(fèi)用總額8.1.1委托管理費(fèi)用總額為人民幣___________元整。8.2費(fèi)用支付方式8.2.1費(fèi)用支付方式為分期支付。8.2.2第一期費(fèi)用為總額的30%，在合同生效后一個(gè)月內(nèi)支付。8.2.3第二期費(fèi)用為總額的40%，在節(jié)水設(shè)施竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)支付。8.2.4第三期費(fèi)用為總額的30%，在排水設(shè)施竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)支付。8.3費(fèi)用支付期限8.3.1每期費(fèi)用的支付應(yīng)在約定的支付期限內(nèi)完成，逾期支付需按每日萬分之五支付滯納金。9.違約責(zé)任9.1委托方違約責(zé)任9.1.1若委托方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向受托方支付滯納金。9.1.2若委托方擅自終止合同，應(yīng)賠償受托方因此造成的損失。9.2受托方違約責(zé)任9.2.1若受托方未按合同約定履行管理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2若受托方造成節(jié)水或排水設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為___________。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更13.1合同變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同變更生效日期13.2.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同期限屆滿。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.3合同因違約、不可抗力等原因終止。14.2合同終止程序14.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方等。1.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行過程中的公正、公平，提高項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。2.2.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督與檢查。2.2.2項(xiàng)目節(jié)水與排水設(shè)施的性能檢測與評估。2.2.3項(xiàng)目合同履行情況的監(jiān)督與協(xié)調(diào)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。3.2.1第三方因自身原因造成的損失，責(zé)任限額不超過合作協(xié)議中約定的金額。3.2.2第三方因違反合作協(xié)議導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，責(zé)任限額不超過合同總金額的一定比例。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1在合同約定的范圍內(nèi)，對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查、檢測等活動(dòng)。4.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.1.3對項(xiàng)目存在的問題提出建議和改進(jìn)措施。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合作協(xié)議和本合同的要求，履行監(jiān)督、檢查、檢測等職責(zé)。4.2.2對所提供的信息和檢測結(jié)果負(fù)責(zé)。4.2.3保守合同內(nèi)容和技術(shù)秘密。4.3第三方的責(zé)任：4.3.1如第三方因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3.2如第三方違反合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。5.1.2甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)信息和必要協(xié)助。5.1.3第三方對甲方提供的信息和協(xié)助的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。5.2.2乙方負(fù)責(zé)按照合同要求，完成節(jié)水與排水設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。5.2.3第三方對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查、檢測，確保其符合合同要求。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。5.3.3第三方在合同履行過程中的行為，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方人選，并簽訂合作協(xié)議。6.2第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的要求，履行相應(yīng)職責(zé)。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。6.4第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同對第三方的工作進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同文本雙方簽字蓋章頁附件協(xié)議相關(guān)法律法規(guī)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件施工圖紙驗(yàn)收報(bào)告2.費(fèi)用支付憑證支付憑證滯納金支付憑證3.第三方介入相關(guān)文件第三方合作協(xié)議第三方資質(zhì)證明第三方工作計(jì)劃4.項(xiàng)目實(shí)施過程中的文件施工日志材料驗(yàn)收記錄工程變更單質(zhì)量檢測報(bào)告5.爭議解決文件爭議調(diào)解協(xié)議爭議仲裁裁決書訴訟判決書附件詳細(xì)要求和說明：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)完整、真實(shí)、準(zhǔn)確。附件應(yīng)由雙方簽字蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按時(shí)支付費(fèi)用。違約方未按合同約定履行管理職責(zé)。違約方造成節(jié)水或排水設(shè)施損壞。第三方違反合作協(xié)議。雙方協(xié)商一致解除合同后，一方未履行結(jié)算義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。賠償損失包括直接損失和間接損失。示例說明：若委托方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向受托方支付合同總額的1%作為違約金。若受托方未按合同約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致節(jié)水設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。若第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)不超過合同總金額的10%的責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目綠色建筑節(jié)水與排水委托管理合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2專用術(shù)語解釋2.3合同文義解釋3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型3.5項(xiàng)目業(yè)主3.6項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位3.7項(xiàng)目施工單位4.服務(wù)內(nèi)容4.1節(jié)水管理4.1.1節(jié)水目標(biāo)4.1.2節(jié)水措施4.1.3節(jié)水效果監(jiān)測4.2排水管理4.2.1排水目標(biāo)4.2.2排水措施4.2.3排水效果監(jiān)測5.服務(wù)期限與工作計(jì)劃5.1服務(wù)期限5.2工作計(jì)劃5.3服務(wù)進(jìn)度安排6.服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.4費(fèi)用調(diào)整7.權(quán)利與義務(wù)7.1業(yè)主權(quán)利7.2業(yè)主義務(wù)7.3委托方權(quán)利7.4委托方義務(wù)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：服務(wù)協(xié)議13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用清單13.3附件三：保密協(xié)議14.其他約定14.1通知送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同修改14.4合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：《二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目綠色建筑節(jié)水與排水委托管理合同》1.2合同雙方1.2.1委托方：[委托方全稱]1.2.2受托方：[受托方全稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同期限：[合同開始日期]至[合同結(jié)束日期]1.6合同目的：為提高房地產(chǎn)項(xiàng)目綠色建筑節(jié)水與排水水平，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)，雙方本著平等互利的原則，簽訂本合同。1.7合同份數(shù)：一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二條定義與解釋2.1術(shù)語定義2.1.1“節(jié)水”指通過技術(shù)和管理措施，減少用水量，提高用水效率。2.1.2“排水”指收集、輸送和排放生活污水和雨水。2.1.3“綠色建筑”指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染、提供健康、適用、高效的使用空間。2.2專用術(shù)語解釋2.2.1“委托方”指委托受托方進(jìn)行節(jié)水與排水管理的一方。2.2.2“受托方”指接受委托方委托，負(fù)責(zé)節(jié)水與排水管理的一方。2.3合同文義解釋本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。第三條項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目全稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地址]3.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模描述]3.4項(xiàng)目類型：[項(xiàng)目類型描述]3.5項(xiàng)目業(yè)主：[項(xiàng)目業(yè)主全稱]3.6項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位：[設(shè)計(jì)單位全稱]3.7項(xiàng)目施工單位：[施工單位全稱]第四條服務(wù)內(nèi)容4.1節(jié)水管理4.1.1節(jié)水目標(biāo)：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，制定節(jié)水目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)節(jié)水率[節(jié)水率]。4.1.2.1采用節(jié)水型設(shè)備；4.1.2.2加強(qiáng)用水管理，制定用水定額；4.1.2.3定期檢查和維修用水設(shè)施；4.1.3節(jié)水效果監(jiān)測：定期對節(jié)水效果進(jìn)行監(jiān)測，確保節(jié)水目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.2排水管理4.2.1排水目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)雨水收集利用率和污水排放達(dá)標(biāo)率[排放達(dá)標(biāo)率]。4.2.2.1建設(shè)雨水收集系統(tǒng)；4.2.2.2建設(shè)污水處理設(shè)施；4.2.2.3定期檢查和維修排水設(shè)施；4.2.3排水效果監(jiān)測：定期對排水效果進(jìn)行監(jiān)測，確保排水目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第五條服務(wù)期限與工作計(jì)劃5.1服務(wù)期限：自合同生效之日起至[服務(wù)期限結(jié)束日期]。5.2.1節(jié)水與排水方案設(shè)計(jì)；5.2.2設(shè)備采購與安裝；5.2.3節(jié)水與排水設(shè)施運(yùn)行維護(hù)；5.2.4節(jié)水與排水效果監(jiān)測；5.3服務(wù)進(jìn)度安排：受托方應(yīng)按照工作計(jì)劃，合理安排服務(wù)進(jìn)度，確保按時(shí)完成各項(xiàng)任務(wù)。第六條服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用總額：[服務(wù)費(fèi)用總額]元。6.2費(fèi)用支付方式：采用分期支付方式，具體支付時(shí)間及金額如下：6.2.1首期支付：合同簽訂后[支付比例]日內(nèi)支付[首期金額]元；6.2.2中期支付：服務(wù)實(shí)施過程中，根據(jù)實(shí)際情況支付[支付比例]；6.2.3末期支付：服務(wù)期限屆滿后[支付比例]日內(nèi)支付[末期金額]元。6.3費(fèi)用調(diào)整：如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е路?wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整。6.4費(fèi)用支付時(shí)間：受托方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，向委托方提供支付憑證。第七條權(quán)利與義務(wù)7.1業(yè)主權(quán)利7.1.1對受托方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估；7.1.2要求受托方按照合同約定提供節(jié)水與排水管理服務(wù)；7.1.3要求受托方提供節(jié)水與排水效果報(bào)告；7.2業(yè)主義務(wù)7.2.1按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；7.2.2提供必要的配合和支持，確保受托方順利開展工作；7.2.3對受托方提供的服務(wù)保密；7.3委托方權(quán)利7.3.1要求受托方按照合同約定提供節(jié)水與排水管理服務(wù)；7.3.2要求受托方定期提交節(jié)水與排水效果報(bào)告；7.4委托方義務(wù)7.4.1按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；7.4.2提供必要的配合和支持，確保受托方順利開展工作；7.4.3對受托方提供的服務(wù)保密。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同內(nèi)容、雙方業(yè)務(wù)資料、技術(shù)信息、市場信息等；8.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；8.2保密期限8.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年；8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，向另一方支付違約金，金額為[違約金金額]；8.3.2若因違反保密義務(wù)給對方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1一方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)；9.1.2一方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；9.1.3一方違反合同保密條款；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；9.2.2若違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)賠償損失；9.3違約賠償9.3.1違約金的具體計(jì)算方式由雙方另行協(xié)商確定；9.3.2賠償損失的計(jì)算方式為實(shí)際損失與合同金額的較高者。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1[仲裁委員會(huì)名稱]；10.3爭議解決程序10.3.1仲裁程序按照[仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行；10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違約；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；11.2合同解除程序11.2.1解除合同，需提前[解除通知期限]書面通知對方；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)；11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用；11.3.2合同解除不影響雙方已履行的權(quán)利和義務(wù)。第十二條合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；12.2合同終止程序12.2.1終止合同，需提前[終止通知期限]書面通知對方；12.2.2終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)；12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用；12.3.2合同終止不影響雙方已履行的權(quán)利和義務(wù)。第十三條合同附件13.1附件一：服務(wù)協(xié)議13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用清單13.3附件三：保密協(xié)議第十四條其他約定14.1通知送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；14.1.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址；14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份；14.3合同修改14.3.1合同的修改需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件；14.4合同簽署14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過程中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方介入目的15.2.1提高服務(wù)質(zhì)量，確保合同履行效果；15.2.2協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；15.2.3提供專業(yè)意見，促進(jìn)合同順利履行。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方；16.1.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方。16.2第三方職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對履行情況進(jìn)行監(jiān)督；16.2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性和公正性，不得偏袒任何一方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1“責(zé)任限額”指第三方因履行合同職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方書面同意；17.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素綜合考慮。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，對合同履行過程中的問題進(jìn)行評估、分析，并提出解決方案；18.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；18.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；