2025年度社區(qū)文化活動(dòng)中心建設(shè)項(xiàng)目承包協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度社區(qū)文化活動(dòng)中心建設(shè)項(xiàng)目承包協(xié)議本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.5項(xiàng)目工期2.承包方資質(zhì)要求2.1承包方資質(zhì)2.2承包方業(yè)績(jī)2.3承包方信譽(yù)2.4承包方人員3.項(xiàng)目合同簽訂及生效3.1合同簽訂3.2合同生效3.3合同變更4.項(xiàng)目投資及資金管理4.1投資總額4.2資金來(lái)源4.3資金使用4.4資金監(jiān)管5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工5.1設(shè)計(jì)要求5.2施工要求5.3設(shè)計(jì)變更5.4施工變更6.項(xiàng)目質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢測(cè)6.3質(zhì)量責(zé)任7.項(xiàng)目進(jìn)度管理7.1進(jìn)度計(jì)劃7.2進(jìn)度調(diào)整7.3進(jìn)度延誤8.項(xiàng)目安全及環(huán)保8.1安全生產(chǎn)8.2環(huán)境保護(hù)8.3應(yīng)急預(yù)案9.項(xiàng)目驗(yàn)收及交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收結(jié)果9.4項(xiàng)目交付10.項(xiàng)目售后服務(wù)10.1售后服務(wù)內(nèi)容10.2售后服務(wù)期限10.3售后服務(wù)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2024年度社區(qū)文化活動(dòng)中心建設(shè)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積[面積]，建筑面積[面積]，包括但不限于活動(dòng)室、多功能廳、圖書(shū)閱覽室、休息區(qū)等。1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于土建工程、裝飾裝修工程、電氣工程、給排水工程、通風(fēng)空調(diào)工程等。1.5項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起至[具體日期]止，共計(jì)[工期]個(gè)月。第二條承包方資質(zhì)要求2.1承包方資質(zhì)：承包方須具備國(guó)家建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的相應(yīng)等級(jí)的施工資質(zhì)證書(shū)。2.2承包方業(yè)績(jī)：承包方須提供近三年內(nèi)類(lèi)似項(xiàng)目的施工業(yè)績(jī)證明，并經(jīng)甲方審核通過(guò)。2.4承包方人員：承包方須配備項(xiàng)目管理人員、技術(shù)人員和施工人員，并確保人員資質(zhì)符合項(xiàng)目要求。第三條項(xiàng)目合同簽訂及生效3.1合同簽訂：雙方應(yīng)在[具體日期]前完成合同簽訂工作。3.2合同生效：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。3.3合同變更：任何合同變更均需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第四條項(xiàng)目投資及資金管理4.1投資總額：項(xiàng)目總投資為人民幣[金額]元。4.2資金來(lái)源：資金來(lái)源包括但不限于政府撥款、社會(huì)捐助等。4.3資金使用：資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目進(jìn)度和預(yù)算執(zhí)行，并接受甲方監(jiān)督。4.4資金監(jiān)管：甲方將設(shè)立專(zhuān)門(mén)賬戶(hù)，對(duì)項(xiàng)目資金進(jìn)行監(jiān)管。第五條項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工5.1設(shè)計(jì)要求：設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，滿(mǎn)足使用功能和安全要求。5.2施工要求：施工應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量。5.3設(shè)計(jì)變更：設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方同意，并由設(shè)計(jì)單位出具變更通知單。5.4施工變更：施工變更需經(jīng)甲方同意，并由承包方出具變更通知單。第六條項(xiàng)目質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.2質(zhì)量檢測(cè)：項(xiàng)目完成后，應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3質(zhì)量責(zé)任：承包方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條項(xiàng)目進(jìn)度管理7.1進(jìn)度計(jì)劃：承包方應(yīng)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并經(jīng)甲方審核通過(guò)。7.2進(jìn)度調(diào)整：如遇不可抗力或特殊情況，導(dǎo)致進(jìn)度計(jì)劃無(wú)法按期完成，承包方應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并經(jīng)甲方同意后調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。7.3進(jìn)度延誤：如因承包方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第八條項(xiàng)目安全及環(huán)保8.1安全生產(chǎn)：承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。8.2環(huán)境保護(hù)：承包方應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中的環(huán)境污染，遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)。8.3應(yīng)急預(yù)案：承包方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括自然災(zāi)害、事故災(zāi)難、公共衛(wèi)生事件和社會(huì)安全事件的應(yīng)急響應(yīng)措施。第九條項(xiàng)目驗(yàn)收及交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。9.2驗(yàn)收程序：項(xiàng)目驗(yàn)收分為初驗(yàn)和終驗(yàn)兩個(gè)階段，由甲方組織或委托第三方進(jìn)行驗(yàn)收。9.3驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)以書(shū)面形式通知承包方，如有不合格項(xiàng)，承包方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。9.4項(xiàng)目交付：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)將項(xiàng)目交付給甲方，并辦理交付手續(xù)。第十條項(xiàng)目售后服務(wù)10.1售后服務(wù)內(nèi)容：承包方應(yīng)提供項(xiàng)目運(yùn)行期間的售后服務(wù)，包括設(shè)備維護(hù)、故障排除等。10.2售后服務(wù)期限：售后服務(wù)期限自項(xiàng)目交付之日起計(jì)算，為期[服務(wù)期限]年。10.3售后服務(wù)責(zé)任：承包方對(duì)服務(wù)期間的設(shè)備故障和性能問(wèn)題負(fù)責(zé)，及時(shí)響應(yīng)甲方的要求。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于延誤工期、質(zhì)量不符合要求、資金使用違規(guī)、安全責(zé)任事故等。11.2違約責(zé)任：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、終止合同等。11.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定，由違約方支付給守約方。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。12.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循仲裁機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定和程序。第十三條合同解除13.1解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等。13.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致或仲裁機(jī)構(gòu)裁決。13.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的有關(guān)事宜。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、設(shè)備清單、合同變更協(xié)議等。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期：本合同簽署日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正第十三條爭(zhēng)議解決及第三方介入13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，如需第三方介入，包括但不限于鑒定機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等，雙方應(yīng)共同選定，并簽訂相應(yīng)協(xié)議。13.2第三方介入的概念：第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，為解決爭(zhēng)議、提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，由雙方共同邀請(qǐng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。13.3第三方介入的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)本著客觀、公正的原則，履行其職責(zé)，對(duì)提供的意見(jiàn)或服務(wù)負(fù)責(zé)。2.權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合理的報(bào)酬，并在介入過(guò)程中享有相應(yīng)的知情權(quán)和參與權(quán)。3.利益：第三方通過(guò)介入，可以提升其專(zhuān)業(yè)聲譽(yù)，并為相關(guān)方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。13.4第三方介入的選定：1.鑒定機(jī)構(gòu)：如需對(duì)工程質(zhì)量、安全等進(jìn)行鑒定，雙方應(yīng)共同選定具有相應(yīng)資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)，并簽訂鑒定協(xié)議。2.調(diào)解機(jī)構(gòu)：如需對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，雙方應(yīng)共同選定具有調(diào)解資質(zhì)的調(diào)解機(jī)構(gòu)，并簽訂調(diào)解協(xié)議。3.咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：如需對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行咨詢(xún)，雙方應(yīng)共同選定具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)能力的咨詢(xún)機(jī)構(gòu)，并簽訂咨詢(xún)協(xié)議。13.5第三方介入的流程：1.雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性。2.雙方共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)協(xié)議。3.第三方介入，提供意見(jiàn)或服務(wù)。4.第三方意見(jiàn)或服務(wù)完成后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行后續(xù)處理。第十四條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明14.1甲乙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的條件、流程和責(zé)任。14.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入不違反國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。14.3甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于鑒定費(fèi)、調(diào)解費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)等。第十五條第三方責(zé)任限額15.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：在第三方介入?yún)f(xié)議中，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮。15.3責(zé)任限額的執(zhí)行：第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不參與甲方的日常經(jīng)營(yíng)管理，僅就合同履行過(guò)程中的特定事項(xiàng)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。16.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不參與乙方的日常經(jīng)營(yíng)管理，僅就合同履行過(guò)程中的特定事項(xiàng)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。16.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件：詳細(xì)要求：包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙、給排水圖紙等，應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.施工圖紙：詳細(xì)要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注施工工藝、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，確保施工過(guò)程中有據(jù)可依。附件說(shuō)明：施工圖紙是施工人員施工的依據(jù)，對(duì)施工質(zhì)量和進(jìn)度有重要影響。3.設(shè)備清單：詳細(xì)要求：設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列明設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠(chǎng)家等信息。附件說(shuō)明：設(shè)備清單是項(xiàng)目投資和采購(gòu)的重要依據(jù)，對(duì)項(xiàng)目成本和進(jìn)度有直接影響。4.合同變更協(xié)議：詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、變更后的合同條款等。附件說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中的重要文件，對(duì)維護(hù)雙方權(quán)益有重要作用。5.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告：詳細(xì)要求：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果、檢測(cè)日期等信息。附件說(shuō)明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是項(xiàng)目質(zhì)量的重要證明，對(duì)項(xiàng)目驗(yàn)收和售后服務(wù)有重要意義。6.安全生產(chǎn)記錄：詳細(xì)要求：安全生產(chǎn)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄安全生產(chǎn)活動(dòng)、事故處理、安全培訓(xùn)等情況。附件說(shuō)明：安全生產(chǎn)記錄是保障施工現(xiàn)場(chǎng)安全的重要依據(jù)，對(duì)預(yù)防和處理安全事故有重要作用。7.環(huán)境保護(hù)記錄：詳細(xì)要求：環(huán)境保護(hù)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄環(huán)保措施、環(huán)保設(shè)施運(yùn)行情況、環(huán)保驗(yàn)收情況等。附件說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)記錄是項(xiàng)目履行環(huán)保責(zé)任的重要依據(jù)，對(duì)項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展有重要意義。8.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)要求：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列明各階段工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：遲誤工期：未按合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目。質(zhì)量不符合要求：項(xiàng)目質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。資金使用違規(guī)：未按合同約定使用項(xiàng)目資金。安全責(zé)任事故：發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。環(huán)境污染：未按合同約定采取措施，造成環(huán)境污染。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、終止合同等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定和實(shí)際損失確定。3.示例說(shuō)明：違約行為：承包方未按合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目，延誤工期3個(gè)月。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)延誤工期3個(gè)月的違約責(zé)任，支付相應(yīng)的違約金。違約金計(jì)算：根據(jù)合同約定，延誤工期每延誤1天，支付合同總金額的[比例]%作為違約金。全文完。2024年度社區(qū)文化活動(dòng)中心建設(shè)項(xiàng)目承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.承包方2.1承包方名稱(chēng)2.2承包方資質(zhì)2.3承包方聯(lián)系方式3.建設(shè)內(nèi)容3.1文化活動(dòng)設(shè)施建設(shè)3.2文化活動(dòng)設(shè)備采購(gòu)3.3文化活動(dòng)場(chǎng)地布置4.項(xiàng)目進(jìn)度4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間4.2項(xiàng)目實(shí)施階段劃分4.3項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間5.項(xiàng)目費(fèi)用5.1項(xiàng)目總投資5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3費(fèi)用支付方式6.質(zhì)量要求6.1設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3事故處理8.項(xiàng)目變更8.1變更程序8.2變更審批8.3變更費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效范圍13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2024年度社區(qū)文化活動(dòng)中心建設(shè)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積5000平方米，建筑面積3000平方米1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括文化活動(dòng)室、多功能廳、展覽廳、圖書(shū)閱覽室等設(shè)施的建設(shè)和設(shè)備采購(gòu)2.承包方2.1承包方名稱(chēng)：建筑安裝工程有限公司2.2承包方資質(zhì)：具備建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)3.建設(shè)內(nèi)容3.1文化活動(dòng)設(shè)施建設(shè)：包括文化活動(dòng)室、多功能廳、展覽廳、圖書(shū)閱覽室等設(shè)施的土建工程、裝飾裝修工程3.2文化活動(dòng)設(shè)備采購(gòu)：包括音響設(shè)備、投影設(shè)備、展覽設(shè)備、圖書(shū)閱覽設(shè)備等3.3文化活動(dòng)場(chǎng)地布置：包括室內(nèi)外場(chǎng)地布置、綠化景觀設(shè)計(jì)等4.項(xiàng)目進(jìn)度4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：2024年3月1日4.2項(xiàng)目實(shí)施階段劃分：設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段4.3項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間：2024年12月31日5.項(xiàng)目費(fèi)用5.1項(xiàng)目總投資：人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥5,000,000.00）5.2費(fèi)用構(gòu)成：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)等5.3費(fèi)用支付方式：分階段支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)合同附件6.質(zhì)量要求6.1設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到使用功能要求6.2設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)備性能穩(wěn)定6.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國(guó)家施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)，確保施工過(guò)程中人員安全和工程安全7.2安全生產(chǎn)措施：制定安全生產(chǎn)管理制度，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理7.3事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，按照規(guī)定程序進(jìn)行事故調(diào)查和處理8.項(xiàng)目變更8.1變更程序：任何一方提出項(xiàng)目變更，應(yīng)提前15天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式確認(rèn)變更內(nèi)容8.2變更審批：項(xiàng)目變更需報(bào)相關(guān)部門(mén)審批，變更后的合同附件作為合同組成部分8.3變更費(fèi)用：項(xiàng)目變更引起的費(fèi)用增減，按實(shí)際發(fā)生調(diào)整，并經(jīng)雙方確認(rèn)后計(jì)入合同總價(jià)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決，如需延長(zhǎng)，經(jīng)雙方書(shū)面同意可適當(dāng)延長(zhǎng)10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括未按時(shí)完成項(xiàng)目、質(zhì)量不符合要求、未按約定支付費(fèi)用等10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償：違約金和賠償金額根據(jù)合同約定和實(shí)際損失確定11.合同解除11.1合同解除條件：包括一方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、費(fèi)用結(jié)算等事宜12.合同生效12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效12.2合同生效日期：2024年3月1日12.3合同生效范圍：本合同適用于雙方在2024年度社區(qū)文化活動(dòng)中心建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)13.合同終止13.1合同終止條件：合同約定的工程完成，且雙方無(wú)爭(zhēng)議13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程驗(yàn)收和費(fèi)用結(jié)算13.3合同終止后果：合同終止后，雙方無(wú)未了事宜，合同終止14.其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方14.2合同附件：包括項(xiàng)目變更、付款計(jì)劃、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等14.3合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢(xún)方、評(píng)估方、檢測(cè)方、保險(xiǎn)代理方等。1.項(xiàng)目需要專(zhuān)業(yè)的技術(shù)支持或咨詢(xún)服務(wù)；2.需要第三方進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、檢測(cè)或驗(yàn)收；3.需要第三方提供保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)。15.3第三方介入程序：1.甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定需要介入的第三方及其職責(zé)；2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；3.第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并配合甲乙雙方的工作。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在執(zhí)行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：1.第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失；2.第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或損失，不承擔(dān)違約責(zé)任；3.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過(guò)項(xiàng)目總金額的5%。17.第三方與其他各方的劃分17.1職責(zé)劃分：1.甲乙雙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和協(xié)調(diào)；2.第三方負(fù)責(zé)其協(xié)議中約定的具體職責(zé)；3.甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。17.2權(quán)利劃分：1.甲乙雙方享有項(xiàng)目決策權(quán)，第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)需遵守甲乙雙方的決定；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資源，以完成其職責(zé)；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其服務(wù)費(fèi)用。17.3責(zé)任劃分：1.甲乙雙方對(duì)項(xiàng)目的整體質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)；2.第三方對(duì)其職責(zé)范圍內(nèi)的質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)；3.如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目延誤或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方變更18.1第三方變更程序：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與新的第三方簽訂合作協(xié)議；18.2第三方變更后果：第三方變更后，原合作協(xié)議失效，新合作協(xié)議生效。19.第三方保密19.1第三方保密義務(wù)：第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；19.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目完成后五年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙要求：包含建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等設(shè)計(jì)圖紙，符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)。3.承包方資質(zhì)證明文件要求：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)業(yè)績(jī)證明等。說(shuō)明：承包方資質(zhì)證明文件是確定承包方資格的依據(jù)。4.項(xiàng)目合作協(xié)議要求：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括項(xiàng)目范圍、費(fèi)用、進(jìn)度、質(zhì)量等。說(shuō)明：合作協(xié)議是項(xiàng)目執(zhí)行的基礎(chǔ)。5.項(xiàng)目付款計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各個(gè)階段的付款金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和支付方式。說(shuō)明：付款計(jì)劃是項(xiàng)目資金管理的重要依據(jù)。6.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：明確項(xiàng)目各個(gè)階段的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序。說(shuō)明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是項(xiàng)目質(zhì)量保證的重要手段。7.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的依據(jù)。8.保密協(xié)議要求：明確各方對(duì)項(xiàng)目信息和商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)商業(yè)秘密的重要手段。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，可能包括環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告、安全評(píng)估報(bào)告等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中可能涉及的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時(shí)完成項(xiàng)目；承包方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；承包方未按約定支付費(fèi)用；第三方未按約定履行職責(zé)；甲乙雙方未按約定履行合作協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、終止合同等。3.違約責(zé)任示例：承包方未按時(shí)完成項(xiàng)目，每延誤一天，應(yīng)支付合同總價(jià)1%的違約金；承包方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲乙雙方未按約定履行合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度社區(qū)文化活動(dòng)中心建設(shè)項(xiàng)目承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.承包方義務(wù)3.1承包范圍3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3工程進(jìn)度要求3.4工程安全責(zé)任3.5人員配備要求4.付款方式4.1付款比例4.2付款時(shí)間4.3付款方式4.4付款條件5.合同變更及解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更及解除程序6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同備案10.合同附件10.1設(shè)計(jì)方案10.2施工圖10.3工程量清單10.4相關(guān)資質(zhì)證明文件11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止責(zé)任13.合同解除后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算13.2工程移交13.3違約責(zé)任追究14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)：2024年度社區(qū)文化活動(dòng)中心建設(shè)項(xiàng)目承包協(xié)議1.2合同編號(hào)：ZJ20240011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止1.5合同雙方：1.5.1承包方：X建設(shè)有限公司1.5.2甲方（業(yè)主）：社區(qū)居委會(huì)2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：社區(qū)文化活動(dòng)中心建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道社區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積2000平方米，建筑面積1000平方米2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括文化活動(dòng)室、圖書(shū)閱覽室、健身室、培訓(xùn)室等3.承包方義務(wù)3.1承包范圍：包括項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、交付等全過(guò)程3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)3.3工程進(jìn)度要求：按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)施工任務(wù)，確保項(xiàng)目按期交付3.4工程安全責(zé)任：嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全3.5人員配備要求：配備具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員，確保工程順利進(jìn)行4.付款方式4.1付款比例：合同總價(jià)款的70%分階段支付，剩余30%在工程竣工驗(yàn)收合格后支付4.2付款時(shí)間：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)附件4.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4付款條件：甲方收到承包方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)和相應(yīng)證明材料后，在3個(gè)工作日內(nèi)支付5.合同變更及解除5.1合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.2合同解除條件：因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同5.3合同變更及解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議，并按照協(xié)議執(zhí)行6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于未按期完成工程、工程質(zhì)量不合格、違反保密條款等7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.3違約賠償計(jì)算：按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失8.保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、人員信息等8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)8.3保密責(zé)任：雙方均應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露9.合同生效9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.2合同生效日期：自合同簽字蓋章之日起生效9.3合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本提交相關(guān)部門(mén)備案10.合同附件10.1設(shè)計(jì)方案：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等10.2施工圖：包括詳細(xì)的施工圖紙、材料清單、施工方案等10.3工程量清單：詳細(xì)列出工程量及對(duì)應(yīng)的單價(jià)和總價(jià)10.4相關(guān)資質(zhì)證明文件：承包方和甲方各自的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等11.合同解除11.1解除條件：合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除合同11.2解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由11.3解除責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任12.合同終止12.1終止條件：合同約定的終止條件或雙方協(xié)商一致終止合同12.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程驗(yàn)收，確認(rèn)工程完成情況12.3終止責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算和工程移交13.合同解除后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，包括已付款項(xiàng)的退還、未付款項(xiàng)的支付等13.2工程移交：合同解除后，承包方應(yīng)將已完成工程移交給甲方，并確保工程質(zhì)量符合要求13.3違約責(zé)任追究：合同解除后，任何一方如有違約行為，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1通知：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址14.2語(yǔ)言：本合同以中文書(shū)寫(xiě)，如雙方另有約定，則以雙方約定的語(yǔ)言為準(zhǔn)14.3法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律14.4不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如無(wú)法解決，可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任14.5爭(zhēng)議解決：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市人民法院訴訟解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2.1中介方：為促成合同簽訂或履行，甲乙雙方可以聘請(qǐng)中介方提供撮合、協(xié)調(diào)等服務(wù)。15.2.2監(jiān)理方：為確保工程質(zhì)量，甲乙雙方可以聘請(qǐng)監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。15.2.3評(píng)估方：為確保項(xiàng)目效果，甲乙雙方可以聘請(qǐng)?jiān)u估方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估。15.2.4專(zhuān)業(yè)服務(wù)方：為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，甲乙雙方可以聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)服務(wù)方進(jìn)行設(shè)計(jì)、咨詢(xún)等。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任，均應(yīng)明確約定責(zé)任限額。16.2責(zé)任承擔(dān)方式：第三方責(zé)任的具體承擔(dān)方式應(yīng)在本合同中明確，包括但不限于：16.2.1直接責(zé)任：第三方直接因其自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。16.2.2間接責(zé)任：第三方因其行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.3分擔(dān)責(zé)任：第三方因其行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，由第三方與甲乙雙方按比例分擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1權(quán)利行使：第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，包括但不限于：17.1.1接受委托：第三方有權(quán)接受甲乙雙方的委托，提供相關(guān)服務(wù)。17.1.2信息獲?。旱谌接袡?quán)獲取與合同履行相關(guān)的必要信息。17.1.3質(zhì)量監(jiān)督：監(jiān)理方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)。18.第三方與其他方的劃分18.1職責(zé)劃分：第三方應(yīng)明確其在合同中的職責(zé)，并與甲乙雙方進(jìn)行劃分，確保各方職責(zé)清晰。18.2權(quán)利義務(wù)：第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)明確，并與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)相協(xié)調(diào)。18.3責(zé)任歸屬：第三方在合同中的責(zé)任歸屬應(yīng)明確，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠快速確定責(zé)任主體。19.第三方介入的程序19.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明