2025年度電梯安全檢測與維護保養(yǎng)服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度電梯安全檢測與維護保養(yǎng)服務協(xié)議本合同目錄一覽1.服務概述1.1服務內(nèi)容1.2服務標準1.3服務期限2.服務范圍2.1電梯設備清單2.2服務區(qū)域2.3服務時間3.服務人員3.1人員資質(zhì)3.2工作職責3.3人員變動4.服務流程4.1服務預約4.2服務實施4.3服務驗收4.4服務記錄5.維護保養(yǎng)5.1定期保養(yǎng)5.2緊急維修5.3故障處理6.質(zhì)量控制6.1質(zhì)量檢查6.2質(zhì)量改進6.3質(zhì)量保證7.報告與記錄7.1服務報告7.2維護保養(yǎng)記錄7.3故障處理記錄8.費用與支付8.1服務費用8.2費用支付方式8.3費用結算9.違約責任9.1服務方違約責任9.2甲方違約責任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更方式12.3合同變更程序13.其他約定13.1法律適用13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.服務概述1.1服務內(nèi)容本服務協(xié)議涵蓋甲方所擁有的電梯設備的年度安全檢測與維護保養(yǎng)工作，包括但不限于：電梯的定期檢查、潤滑、清潔、更換易損件、電氣系統(tǒng)檢測、控制系統(tǒng)檢查、安全部件檢驗、緊急報警系統(tǒng)測試、電梯門系統(tǒng)維護、以及對電梯設備運行狀態(tài)的記錄和分析。1.2服務標準服務將按照國家相關電梯安全標準和規(guī)范進行，確保電梯設備符合《電梯安全技術規(guī)范》GB75882003等標準要求。具體標準如下：1.2.1定期檢查：每季度至少一次全面檢查；1.2.2潤滑與清潔：每月至少一次對電梯進行潤滑與清潔；1.2.3易損件更換：根據(jù)制造商建議和檢查結果及時更換；1.2.4電氣與控制系統(tǒng)檢查：每半年至少一次對電氣系統(tǒng)、控制系統(tǒng)進行檢測；1.2.5安全部件檢驗：每年至少一次對安全部件進行全面檢驗；1.2.6緊急報警系統(tǒng)測試：每月至少一次對緊急報警系統(tǒng)進行測試；1.2.7電梯門系統(tǒng)維護：每季度至少一次對門系統(tǒng)進行維護。1.3服務期限本服務協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為一年，期滿后可續(xù)簽。2.服務范圍2.1電梯設備清單本服務協(xié)議所覆蓋的電梯設備清單如下（清單附后）：電梯設備名稱：設備型號：設備數(shù)量：設備位置：2.2服務區(qū)域服務范圍限于甲方指定的場所，包括但不限于：甲方辦公區(qū)域：甲方生產(chǎn)區(qū)域：甲方生活區(qū)域：2.3服務時間服務時間為每日早上8:00至下午18:00，如遇緊急情況，服務方應在接到通知后立即響應。3.服務人員3.1人員資質(zhì)電梯操作員證；電梯維修工證；相關專業(yè)技術培訓證書。3.2工作職責服務人員的工作職責包括但不限于：按照服務協(xié)議要求進行電梯檢查、維護保養(yǎng)工作；發(fā)現(xiàn)電梯安全隱患及時上報；對電梯設備進行必要的故障排除；填寫服務記錄，確保記錄完整、準確。3.3人員變動如服務方需要更換服務人員，應提前通知甲方，并確保新派遣的人員具備相應的資質(zhì)。4.服務流程4.1服務預約甲方需提前至少3個工作日向服務方預約服務時間。4.2服務實施服務方將按照預約時間進行服務，確保服務質(zhì)量。4.3服務驗收服務完成后，甲方將對服務進行驗收，確認服務符合要求。4.4服務記錄服務方需對每次服務進行詳細記錄，包括服務時間、服務內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問題及處理結果等。5.維護保養(yǎng)5.1定期保養(yǎng)服務方將按照電梯制造商的建議和實際運行情況，制定合理的定期保養(yǎng)計劃。5.2緊急維修如遇緊急情況，服務方需在接到通知后1小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。5.3故障處理確認故障原因；制定維修方案；進行維修；驗收并記錄。6.質(zhì)量控制6.1質(zhì)量檢查服務方將對服務過程進行質(zhì)量檢查，確保服務質(zhì)量。6.2質(zhì)量改進服務方將根據(jù)檢查結果，對服務質(zhì)量進行持續(xù)改進。6.3質(zhì)量保證服務方承諾提供滿意的服務，對服務質(zhì)量承擔連帶責任。8.費用與支付8.1服務費用本服務協(xié)議約定的服務費用為人民幣元整，包含但不限于年度安全檢測、維護保養(yǎng)、常規(guī)維修、配件更換等費用。8.2費用支付方式首付款：本協(xié)議簽訂之日起X個工作日內(nèi)，甲方支付總額的%作為首付款；中期付款：服務進行到協(xié)議期限的%時，甲方支付剩余總額的%；尾款：服務協(xié)議期滿后，甲方支付剩余總額的%作為尾款。8.3費用結算服務費用結算以實際發(fā)生為準，服務方將每月向甲方提交費用結算報告，甲方應在收到報告后的X個工作日內(nèi)完成結算。9.違約責任9.1服務方違約責任若服務方未按約定提供服務或服務不符合協(xié)議要求，應向甲方支付合同總金額的%作為違約金。9.2甲方違約責任若甲方未按約定支付費用，應向服務方支付合同總金額的%作為滯納金。9.3違約處理任何一方違約，守約方有權要求違約方承擔違約責任，并可采取法律手段維護自身權益。10.爭議解決10.1爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構仲裁委員會；人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決機構的規(guī)則進行。11.合同解除與終止11.1合同解除條件一方嚴重違約，另一方提出解除；發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；合同約定的其他解除條件。11.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同自動終止。11.3合同解除與終止程序清理現(xiàn)場，歸還設備；結算剩余費用；完成其他雙方約定的義務。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更方式任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同變更程序雙方協(xié)商達成一致；簽訂書面變更協(xié)議；協(xié)議生效。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知與送達除法律另有規(guī)定外，本合同項下的通知應以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址，自交付之日起視為送達。13.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自簽署之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、技術支持、咨詢意見或中介服務的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方角色中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同洽談、簽訂及履行；技術支持方：提供電梯設備的技術支持、維修指導；咨詢意見方：就電梯安全檢測、維護保養(yǎng)等方面提供專業(yè)咨詢；監(jiān)理方：監(jiān)督合同履行的過程和質(zhì)量。2.第三方介入條件雙方一致同意引入第三方；第三方具備相應的資質(zhì)和能力；第三方接受甲乙雙方提出的條款和條件。3.第三方責任與權利3.1第三方責任按照合同約定提供專業(yè)服務；保證服務質(zhì)量，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任；遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.2第三方權利獲取合理的報酬；在履行合同過程中，有權了解甲乙雙方的相關信息；遵守保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方泄露信息。4.第三方責任限額4.1責任限額為明確第三方的責任，本合同約定第三方對甲乙雙方的責任限額如下：因第三方原因造成甲乙雙方損失的，第三方賠償總額不超過人民幣萬元；第三方責任范圍內(nèi)的賠償，不包括因不可抗力或甲方違反合同約定的損失。4.2保險第三方應自行購買并保持有效的職業(yè)責任保險，以保障其履行合同期間可能發(fā)生的責任風險。5.第三方與其他各方的劃分5.1職責劃分第三方在合同履行過程中的職責劃分如下：第三方作為中介方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，確保合同順利履行；第三方作為技術支持方，負責提供技術指導和支持；第三方作為咨詢意見方，負責提供專業(yè)咨詢和建議；第三方作為監(jiān)理方，負責監(jiān)督合同履行過程和質(zhì)量。5.2責任劃分第三方責任與甲乙雙方的責任劃分如下：第三方僅對其自身提供的專業(yè)服務承擔責任；甲乙雙方各自對其在合同履行過程中的行為承擔責任；第三方對甲乙雙方之間因協(xié)商不一致而產(chǎn)生的爭議不承擔責任。6.第三方變更6.1變更條件雙方一致同意更換；新第三方具備相應的資質(zhì)和能力；新第三方接受甲乙雙方提出的條款和條件。6.2變更程序雙方協(xié)商一致，書面通知原第三方；新第三方與甲乙雙方簽訂補充協(xié)議；原第三方與新第三方就合同履行進行交接。7.第三方退出7.1退出條件雙方一致同意第三方退出；第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；第三方被取消資質(zhì)或違反法律法規(guī)。7.2退出程序第三方書面通知甲乙雙方；雙方就退出事宜進行協(xié)商，確保合同履行不受影響；完成合同履行后的相關事宜處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電梯設備清單詳細列出甲方擁有的電梯設備的名稱、型號、數(shù)量和位置。列出每臺電梯的安裝日期、制造商、維護保養(yǎng)歷史等信息。2.服務協(xié)議本服務協(xié)議的正式文本，包括所有條款和條件。3.服務費用明細列出服務費用的構成，包括但不限于檢查費、保養(yǎng)費、維修費等。4.服務記錄記錄每次服務的時間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、處理結果等。5.維護保養(yǎng)計劃制定詳細的年度維護保養(yǎng)計劃，包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內(nèi)容等。6.質(zhì)量檢查報告每次質(zhì)量檢查的報告，包括檢查結果、改進措施等。7.故障處理記錄記錄每次故障的詳細情況、處理過程和結果。8.第三方資質(zhì)證明如有第三方介入，提供其資質(zhì)證明文件。9.保險單第三方提供的職業(yè)責任保險單。10.爭議解決相關文件如有爭議，提供相關的協(xié)商記錄、仲裁裁決或法院判決書。說明二：違約行為及責任認定：1.服務方違約行為及責任認定未按時提供服務：服務方應向甲方支付合同總金額的%作為違約金。服務質(zhì)量不符合要求：服務方應免費進行重新服務，并賠償由此造成的損失。2.甲方違約行為及責任認定未按時支付費用：甲方應向服務方支付合同總金額的%作為滯納金。甲方違反保密義務：甲方應承擔由此造成的一切損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按約定提供服務：第三方應向甲乙雙方支付合同總金額的%作為違約金。第三方泄露信息：第三方應承擔由此造成的一切損失。示例說明：若服務方在約定的時間內(nèi)未能完成保養(yǎng)工作，則服務方需支付甲方合同總金額的10%作為違約金。若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付服務費用，則甲方需支付服務方合同總金額的5%作為滯納金。若第三方在提供服務過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則第三方需賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。全文完。2024年度電梯安全檢測與維護保養(yǎng)服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.服務內(nèi)容及范圍2.1檢測項目2.2保養(yǎng)項目2.3應急處理3.服務周期及時間安排3.1檢測周期3.2保養(yǎng)周期3.3應急響應時間4.服務費用及支付方式4.1檢測費用4.2保養(yǎng)費用4.3應急處理費用4.4支付方式5.服務質(zhì)量保證5.1檢測標準5.2保養(yǎng)標準5.3質(zhì)量保證期限6.技術支持與培訓6.1技術支持內(nèi)容6.2培訓內(nèi)容7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.法律適用與爭議管轄10.1法律適用10.2爭議管轄11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知送達12.3不可抗力13.合同附件13.1附件一：服務項目清單13.2附件二：檢測報告模板13.3附件三：保養(yǎng)記錄表14.合同簽署及備案14.1簽署日期14.2備案機關第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：甲方全稱，住所地，法定代表人姓名，聯(lián)系電話等。1.2合同乙方：乙方全稱，住所地，法定代表人姓名，聯(lián)系電話等。2.服務內(nèi)容及范圍2.1檢測項目：包括但不限于電梯的運行安全、電氣安全、機械安全、結構安全等方面的檢測。2.2保養(yǎng)項目：包括但不限于電梯的清潔、潤滑、緊固、調(diào)整等日常維護保養(yǎng)工作。2.3應急處理：包括但不限于電梯故障的排除、故障電梯的救援、安全防護措施等。3.服務周期及時間安排3.1檢測周期：每年至少進行一次全面檢測。3.2保養(yǎng)周期：每月至少進行一次日常保養(yǎng)，每季度至少進行一次全面保養(yǎng)。3.3應急響應時間：接到緊急故障通知后，乙方應在30分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場。4.服務費用及支付方式4.1檢測費用：根據(jù)檢測項目及標準，由雙方另行協(xié)商確定。4.2保養(yǎng)費用：根據(jù)保養(yǎng)項目及標準，由雙方另行協(xié)商確定。4.3應急處理費用：根據(jù)應急處理項目及標準，由雙方另行協(xié)商確定。4.4支付方式：甲方應在服務完成后，按照約定的支付方式進行支付。5.服務質(zhì)量保證5.1檢測標準：按照國家相關標準及行業(yè)標準執(zhí)行。5.2保養(yǎng)標準：按照乙方內(nèi)部標準及甲方要求執(zhí)行。5.3質(zhì)量保證期限：自服務完成后之日起，乙方對服務質(zhì)量承擔一年保證責任。6.技術支持與培訓6.1技術支持內(nèi)容：包括但不限于電梯故障的遠程診斷、現(xiàn)場技術指導等。6.2培訓內(nèi)容：包括但不限于電梯操作、維護保養(yǎng)、安全知識等。7.合同變更與解除7.1變更條件：在合同履行期間，如因不可抗力或其他原因導致合同內(nèi)容需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。7.2解除條件：在合同履行期間，如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。7.3變更與解除的程序：變更或解除合同，雙方應書面通知對方，并簽訂變更或解除合同協(xié)議。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按時支付費用的，應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日應付款項的千分之五計算。8.1.2甲方未按約定提供必要的工作條件的，乙方有權暫停或終止服務，并要求甲方賠償因此造成的損失。8.2乙方違約責任8.2.2乙方未達到服務質(zhì)量標準的，應重新提供服務，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.法律適用與爭議管轄10.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄：本合同的爭議解決，由合同簽訂地的人民法院管轄。11.合同生效及終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期：本合同自2024年1月1日起生效，至2024年12月31日止。11.3終止條件：合同因任何原因終止，雙方應按照約定程序進行終止手續(xù)。11.4終止日期：如無特殊情況，合同到期后自動終止。12.其他約定事項12.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。12.2通知送達：任何一方變更聯(lián)系方式，應及時通知對方，否則因通知不到位導致的后果由變更方自行承擔。12.3不可抗力：因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。13.合同附件13.1附件一：服務項目清單13.2附件二：檢測報告模板13.3附件三：保養(yǎng)記錄表14.合同簽署及備案14.1簽署日期：本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.2備案機關：本合同需報相關行政管理部門備案，備案手續(xù)由乙方負責辦理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方指非合同雙方的第三方機構或個人，包括但不限于檢測機構、認證機構、評估機構、維修服務提供商等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，因特定原因，由第三方提供相關服務或參與合同執(zhí)行的行為。15.2第三方介入的觸發(fā)條件15.2.1當甲方或乙方在履行本合同時，需要第三方提供專業(yè)服務或技術支持時，可觸發(fā)第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相關補充協(xié)議。15.3第三方的責權利15.3.1責任：第三方應按照合同約定或補充協(xié)議的要求，承擔相應的檢測、評估、維修等責任。15.3.2權利：第三方有權根據(jù)合同約定或補充協(xié)議的要求，獲取相應的服務費用和報酬。15.3.3利益：第三方在合同履行過程中，應維護甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的共同利益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方：第三方應接受甲方的監(jiān)督和管理，確保其提供的服務的質(zhì)量和安全性。15.4.2第三方與乙方：第三方應接受乙方的指導和協(xié)調(diào)，確保其服務與乙方的工作計劃相匹配。15.4.3第三方與合同雙方：第三方應遵守合同規(guī)定，維護合同雙方的合法權益，不得單獨與任一方進行利益交換。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的確定16.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務類型、服務范圍和可能產(chǎn)生的風險進行評估。16.1.2第三方責任限額應在補充協(xié)議中明確約定，并經(jīng)合同雙方同意。16.2第三方責任限額的執(zhí)行16.2.1當?shù)谌皆诼男泻贤^程中發(fā)生違約或造成損失時，其責任限額應作為賠償上限。16.2.2第三方責任限額的執(zhí)行，應按照合同約定或補充協(xié)議的規(guī)定進行。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入后的合同變更17.1.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.2第三方介入后的費用承擔17.2.1第三方介入產(chǎn)生的費用，應根據(jù)合同約定或補充協(xié)議的規(guī)定，由合同雙方承擔。17.3第三方介入后的爭議解決17.3.1第三方介入后發(fā)生的爭議，應按照本合同第9條“爭議解決”的規(guī)定進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務項目清單詳細要求：列明本合同中約定的所有檢測、保養(yǎng)、維修等服務項目的具體內(nèi)容、標準、周期等。說明：服務項目清單是合同執(zhí)行的重要依據(jù)，應詳細具體，便于雙方核對和執(zhí)行。2.附件二：檢測報告模板詳細要求：包括檢測時間、檢測項目、檢測方法、檢測結果、檢測結論等。說明：檢測報告是檢測工作完成的證明文件，應真實、準確、完整地反映檢測情況。3.附件三：保養(yǎng)記錄表詳細要求：記錄保養(yǎng)時間、保養(yǎng)項目、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員、保養(yǎng)結果等。說明：保養(yǎng)記錄表是保養(yǎng)工作的重要記錄，有助于跟蹤保養(yǎng)情況和評估保養(yǎng)效果。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體原因、服務內(nèi)容、費用、責任、權利等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同執(zhí)行的重要補充，應詳細規(guī)定第三方與合同雙方的關系。5.附件五：變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商結果、變更生效日期等。說明：變更協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更事項的書面記錄，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：違約責任認定書詳細要求：記錄違約行為、違約責任、賠償金額、履行期限等。說明：違約責任認定書是違約行為發(fā)生后，雙方協(xié)商確定違約責任和賠償金額的書面文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時支付服務費用未按約定提供必要的工作條件故意隱瞞電梯安全隱患1.2乙方違約行為未按時完成檢測或保養(yǎng)服務未達到服務質(zhì)量標準故意拖延或拒絕提供應急處理服務2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定逾期付款：每日按應付款項的千分之五支付違約金。未提供工作條件：賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。隱瞞隱患：承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償損失、修復電梯等。2.2乙方違約責任認定未達標服務：重新提供服務，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。拖延應急處理：按應急處理費用的一倍支付違約金。3.違約責任示例：3.1甲方未按時支付檢測費用，逾期30天，應支付違約金（10000元×0.05%×30天=150元）。3.2乙方未按時完成保養(yǎng)服務，導致電梯停運，賠償甲方因停運造成的損失（如：500元/小時×10小時=5000元）。全文完。2024年度電梯安全檢測與維護保養(yǎng)服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂依據(jù)1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議有效期2.服務內(nèi)容2.1安全檢測項目2.2維護保養(yǎng)項目2.3服務質(zhì)量標準3.服務對象與地點3.1服務對象3.2服務地點3.3服務范圍4.服務時間與周期4.1服務時間4.2服務周期4.3緊急響應時間5.服務費用與支付方式5.1服務費用構成5.2費用支付方式5.3費用結算6.服務質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量問題處理7.保密與知識產(chǎn)權7.1保密條款7.2知識產(chǎn)權歸屬8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.合同變更與補充11.1合同變更條件11.2合同補充方式11.3合同變更與補充的效力12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達效力13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同生效日期14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國特種設備安全法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，為保障電梯安全運行，確保人民群眾生命財產(chǎn)安全，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就2024年度電梯安全檢測與維護保養(yǎng)服務事宜，達成如下協(xié)議。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方所擁有的所有在用電梯，包括但不限于乘客電梯、載貨電梯、雜物電梯等。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.服務內(nèi)容2.1安全檢測項目包括但不限于：電梯設備的外觀檢查、電氣安全檢查、機械安全檢查、制動系統(tǒng)檢查、限速器與安全鉗系統(tǒng)檢查、轎廂與層門系統(tǒng)檢查、導軌與導向系統(tǒng)檢查、門鎖系統(tǒng)檢查、緩沖器與底坑檢查、電氣控制系統(tǒng)檢查等。2.2維護保養(yǎng)項目包括但不限于：電梯設備的清潔、潤滑、緊固、調(diào)整、更換易損件等，確保電梯正常運行。2.3服務質(zhì)量標準服務標準應符合國家相關標準和規(guī)范要求，確保電梯安全、可靠、舒適、便捷。3.服務對象與地點3.1服務對象本協(xié)議服務對象為甲方所擁有的所有在用電梯。3.2服務地點服務地點為甲方所擁有的電梯所在地點。3.3服務范圍服務范圍包括但不限于：電梯安全檢測、維護保養(yǎng)、故障排除、技術指導等。4.服務時間與周期4.1服務時間服務時間為每周一至周日，每日8:00至18:00，遇國家法定節(jié)假日順延。4.2服務周期安全檢測周期為每季度一次，維護保養(yǎng)周期為每月一次。4.3緊急響應時間遇電梯故障，乙方應在接到甲方通知后2小時內(nèi)到達現(xiàn)場，進行緊急處理。5.服務費用與支付方式5.1服務費用構成服務費用包括但不限于：檢測費、保養(yǎng)費、維修費、材料費等。5.2費用支付方式甲方應按乙方開具的發(fā)票在規(guī)定的時間內(nèi)支付費用。5.3費用結算雙方應定期對服務費用進行結算，并出具相應的結算憑證。6.服務質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限本協(xié)議簽訂后，乙方保證服務質(zhì)量達到國家相關標準和規(guī)范要求。6.2質(zhì)量保證措施乙方應建立健全服務質(zhì)量管理體系，確保服務質(zhì)量。6.3質(zhì)量問題處理遇服務質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后及時處理，確保電梯正常運行。7.保密與知識產(chǎn)權7.1保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2知識產(chǎn)權歸屬本協(xié)議涉及的技術、資料等知識產(chǎn)權歸乙方所有。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按約定時間提供服務或服務不符合質(zhì)量標準；（2）乙方未按約定提供必要的技術支持；（3）甲方未按約定支付服務費用；（4）任何一方違反保密條款；（5）任何一方違反知識產(chǎn)權條款。8.2違約責任承擔（1）因乙方原因導致違約，乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；（2）因甲方原因導致違約，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付乙方因此遭受的合理費用；（3）任何一方違約，均應承擔相應的法律責任。8.3違約賠償（1）因違約造成的損失，雙方應按照實際損失進行賠償；（2）因違約產(chǎn)生的訴訟費用，由違約方承擔。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交協(xié)議約定的仲裁機構仲裁。9.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議約定的仲裁機構申請仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.3爭議解決機構爭議解決機構為X仲裁委員會。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方有權解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2合同終止條件（1）協(xié)議約定的終止條件成就；（2）合同期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同；（2）雙方應按照約定或法律規(guī)定處理合同解除或終止后的善后事宜。11.合同變更與補充11.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。11.2合同補充方式合同補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3合同變更與補充的效力合同變更或補充后，雙方應按照變更或補充后的內(nèi)容履行合同。12.通知與送達12.1通知方式（1）直接送達；（2）郵寄送達；（3）傳真或電子郵件送達。12.2送達地址送達地址為雙方在協(xié)議中約定的地址。12.3送達效力通知自送達之日起生效。13.合同生效與備案13.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案要求本協(xié)議簽訂后，雙方應按照法律法規(guī)的要求辦理備案手續(xù)。13.3合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1不可抗力條款因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可部分或全部免除責任。14.2合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3合同解釋權本協(xié)議的解釋權歸雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本條款所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在履行本合同過程中可能介入合同關系中的任何單位或個人，包括但不限于中介方、評估機構、檢測機構、認證機構、仲裁機構、訴訟代理等。1.2范圍（1）提供專業(yè)服務，如安全檢測、維修、評估等；（2）協(xié)助合同履行，如提供技術支持、協(xié)調(diào)溝通等；（3）解決合同爭議，如仲裁、訴訟等；（4）履行合同監(jiān)督職責，如監(jiān)理、審計等。2.甲乙雙方引入第三方的程序2.1引入程序（1）確定第三方身份及服務內(nèi)容；（2）與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方權利義務；（3）將第三方服務協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力；（4）將第三方服務協(xié)議及相關信息通知對方。3.第三方的責任與義務3.1責任限額第三方在本合同項下的責任限額，由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在第三方服務協(xié)議中明確。3.2義務履行第三方應按照服務協(xié)議的約定，履行其職責，確保其服務符合合同