二零二五年度房地產(chǎn)營銷顧問服務(wù)內(nèi)容深度合作協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)營銷顧問服務(wù)內(nèi)容深度合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人/負責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作期限3.1合作起始時間3.2合作終止時間4.服務(wù)內(nèi)容4.1營銷策劃4.1.1市場調(diào)研4.1.2營銷策略制定4.1.3營銷活動策劃4.2項目推廣4.2.1廣告宣傳4.2.2公關(guān)活動4.2.3營銷渠道拓展4.3銷售管理4.3.1銷售團隊組建4.3.2銷售策略制定4.3.3銷售數(shù)據(jù)分析5.服務(wù)要求5.1營銷策劃要求5.2項目推廣要求5.3銷售管理要求6.服務(wù)費用6.1費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.合作成果分享7.1成果分享方式7.2成果分享時間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人/負責(zé)人姓名甲方法定代表人/負責(zé)人：[甲方法定代表人/負責(zé)人姓名]乙方法定代表人/負責(zé)人：[乙方法定代表人/負責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.合作目的與原則2.1合作目的本合同旨在明確甲方與乙方就2024年度房地產(chǎn)營銷顧問服務(wù)內(nèi)容的合作事宜，共同推進甲方房地產(chǎn)項目的市場推廣和銷售工作。2.2合作原則雙方在合作過程中應(yīng)遵循平等互利、誠實信用、公平公正的原則，共同實現(xiàn)合作目標(biāo)。3.合作期限3.1合作起始時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為一年。3.2合作終止時間合作期限屆滿前，如雙方無特殊約定，本合同自動終止。4.服務(wù)內(nèi)容4.1營銷策劃4.1.1市場調(diào)研乙方負責(zé)對甲方房地產(chǎn)項目所在區(qū)域的市場進行調(diào)研，包括但不限于競爭對手分析、目標(biāo)客戶分析、市場趨勢分析等。4.1.2營銷策略制定基于市場調(diào)研結(jié)果，乙方制定針對甲方房地產(chǎn)項目的營銷策略，包括產(chǎn)品定位、價格策略、推廣渠道等。4.1.3營銷活動策劃乙方負責(zé)策劃并執(zhí)行一系列營銷活動，包括線上線下活動、節(jié)日促銷、品牌推廣等。4.2項目推廣4.2.1廣告宣傳乙方負責(zé)甲方房地產(chǎn)項目的廣告宣傳工作，包括但不限于平面廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告、戶外廣告等。4.2.2公關(guān)活動乙方負責(zé)甲方房地產(chǎn)項目的公關(guān)活動策劃與執(zhí)行，包括但不限于媒體合作、品牌活動、社會責(zé)任活動等。4.2.3營銷渠道拓展乙方負責(zé)拓展甲方房地產(chǎn)項目的營銷渠道，包括但不限于線上線下渠道、合作伙伴關(guān)系等。4.3銷售管理4.3.1銷售團隊組建乙方負責(zé)組建專業(yè)的銷售團隊，為甲方提供銷售支持。4.3.2銷售策略制定乙方根據(jù)市場情況和項目特點，制定銷售策略，包括銷售目標(biāo)、銷售流程、銷售激勵等。4.3.3銷售數(shù)據(jù)分析乙方定期對銷售數(shù)據(jù)進行分析，為甲方提供銷售決策支持。5.服務(wù)要求5.1營銷策劃要求乙方應(yīng)確保營銷策劃方案的科學(xué)性、合理性和可操作性，符合甲方項目定位和市場環(huán)境。5.2項目推廣要求乙方應(yīng)確保廣告宣傳和公關(guān)活動的有效性和影響力，提升甲方房地產(chǎn)項目的知名度和美譽度。5.3銷售管理要求乙方應(yīng)確保銷售團隊的穩(wěn)定性和專業(yè)性，提高銷售業(yè)績。6.服務(wù)費用6.1費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣[金額]元。6.2費用支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付服務(wù)費用。6.3費用支付時間甲方應(yīng)在每個服務(wù)周期結(jié)束后[天數(shù)]內(nèi)支付相應(yīng)周期的服務(wù)費用。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，影響甲方項目銷售。8.1.2乙方未按合同約定時間完成服務(wù)內(nèi)容。8.1.3甲方未按合同約定支付費用。8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行解除合同的通知義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1若乙方違約，應(yīng)向甲方支付合同總額的[比例]%作為違約金。8.2.2若甲方違約，應(yīng)向乙方支付合同總額的[比例]%作為違約金。8.2.3因違約造成的損失，雙方應(yīng)按實際損失賠償，不得以違約金代替實際損失。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為雙方應(yīng)予以保密的內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后[年數(shù)]年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁，仲裁地點為[地點]。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁機構(gòu)另有規(guī)定的除外。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)妥善處理已履行和未履行的合同義務(wù)。13.合同附件13.1附件名稱本合同附件包括但不限于市場調(diào)研報告、營銷策劃方案、推廣活動方案、銷售數(shù)據(jù)報告等。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同相符，作為本合同的補充和組成部分。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中提及的第三方，是指除甲方、乙方以外的，為甲方提供輔助服務(wù)或參與本合同履行過程的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方責(zé)任第三方在本合同項下承擔(dān)的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍，并對甲方承擔(dān)相應(yīng)的合同責(zé)任。15.2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其與甲方或乙方的協(xié)議，享受相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于費用支付、成果分享等。15.2.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其義務(wù)，確保其行為不違反本合同的規(guī)定。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系，依據(jù)雙方簽訂的輔助服務(wù)協(xié)議或其他相關(guān)協(xié)議確定。15.3.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系，依據(jù)雙方簽訂的代理協(xié)議或其他相關(guān)協(xié)議確定。15.3.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系，依據(jù)各自簽訂的協(xié)議確定，且第三方應(yīng)確保其行為不損害其他各方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方，并說明引入第三方的目的、服務(wù)內(nèi)容、費用預(yù)算等信息。16.2雙方應(yīng)就第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，由甲方或乙方與第三方簽訂補充協(xié)議。16.3補充協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，并作為本合同的附件。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任限額，由甲方或乙方與第三方在補充協(xié)議中約定，但不得超過本合同總金額的[比例]%。17.2超出責(zé)任限額的損失，由甲方或乙方自行承擔(dān)。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。18.2變更后的合同，作為原合同的補充，與原合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后的爭議，應(yīng)遵循本合同約定的爭議解決方式。19.2第三方介入后的爭議，若涉及第三方責(zé)任，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后，如需終止合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。20.2終止合同后，各方應(yīng)妥善處理已履行和未履行的合同義務(wù)。21.第三方介入后的保密義務(wù)21.1第三方在本合同項下承擔(dān)保密義務(wù)，遵守本合同的保密條款。21.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲方、乙方和其他各方因此遭受的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場調(diào)研報告要求：詳細的市場分析、競爭對手分析、目標(biāo)客戶分析等。說明：作為乙方制定營銷策略的依據(jù)。2.營銷策劃方案要求：包括營銷目標(biāo)、策略、具體實施方案、時間表等。說明：作為乙方執(zhí)行營銷活動的指導(dǎo)文件。3.廣告宣傳方案要求：廣告內(nèi)容、投放渠道、預(yù)算、效果評估等。說明：作為乙方進行廣告宣傳的執(zhí)行方案。4.公關(guān)活動方案要求：活動主題、形式、時間、地點、預(yù)算、預(yù)期效果等。說明：作為乙方進行公關(guān)活動的執(zhí)行方案。5.營銷渠道拓展方案要求：渠道類型、合作方式、推廣策略、預(yù)期效果等。說明：作為乙方拓展?fàn)I銷渠道的執(zhí)行方案。6.銷售團隊組建方案要求：團隊規(guī)模、人員配置、培訓(xùn)計劃、激勵機制等。說明：作為乙方組建銷售團隊的執(zhí)行方案。7.銷售策略執(zhí)行報告要求：銷售數(shù)據(jù)、銷售分析、問題及解決方案等。說明：作為乙方銷售策略執(zhí)行效果的反饋文件。8.銷售數(shù)據(jù)分析報告要求：銷售數(shù)據(jù)、分析圖表、趨勢預(yù)測等。說明：作為乙方銷售數(shù)據(jù)分析的成果展示。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、保密等。說明：作為引入第三方服務(wù)的法律文件。10.保密協(xié)議要求：保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：作為保護雙方商業(yè)秘密的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方項目銷售受損。乙方未按合同約定時間完成服務(wù)內(nèi)容。甲方未按合同約定支付費用。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方項目銷售受損，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失，并支付合同總額的[比例]%作為違約金。乙方未按合同約定時間完成服務(wù)內(nèi)容，每延遲一天，乙方應(yīng)支付合同總額的[比例]%作為違約金。甲方未按合同約定支付費用，每延遲一天，甲方應(yīng)支付合同總額的[比例]%作為滯納金。3.示例說明：若乙方未按合同約定時間完成市場調(diào)研報告，每延遲一天，乙方應(yīng)支付合同總額的0.5%作為違約金。若甲方未按合同約定支付一個月的服務(wù)費用，每延遲一天，甲方應(yīng)支付合同總額的0.5%作為滯納金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)營銷顧問服務(wù)內(nèi)容深度合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)目標(biāo)2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)提供方責(zé)任3.1服務(wù)質(zhì)量保證3.2保密義務(wù)3.3服務(wù)交付4.服務(wù)接受方責(zé)任4.1合作配合4.2付款義務(wù)4.3使用規(guī)范5.服務(wù)費用及支付方式5.1費用構(gòu)成5.2支付方式5.3付款時間6.服務(wù)成果交付與驗收6.1成果形式6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收時間7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序11.3續(xù)簽期限12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.其他條款13.1法律適用13.2合同生效13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度房地產(chǎn)營銷顧問服務(wù)內(nèi)容深度合作協(xié)議》。1.1.2“服務(wù)提供方”指提供房地產(chǎn)營銷顧問服務(wù)的乙方。1.1.3“服務(wù)接受方”指接受房地產(chǎn)營銷顧問服務(wù)的甲方。1.1.4“服務(wù)內(nèi)容”指本合同中約定的乙方為甲方提供的各項營銷顧問服務(wù)。1.1.5“保密信息”指本合同及其附件中明確標(biāo)注為保密的信息。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，應(yīng)具有本條所賦予的含義。第二條服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)目標(biāo)2.1.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方實現(xiàn)房地產(chǎn)項目的市場推廣和銷售目標(biāo)。2.1.2乙方應(yīng)提供專業(yè)的市場分析、營銷策略制定和執(zhí)行等服務(wù)。2.2服務(wù)范圍2.2.1市場調(diào)研與分析。2.2.2營銷策略制定與執(zhí)行。2.2.3廣告宣傳與推廣。2.2.4公關(guān)活動與媒體關(guān)系管理。2.2.5銷售渠道拓展與維護。2.3服務(wù)期限2.3.1本合同服務(wù)期限自簽署之日起至二零二四年十二月三十一日止。第三條服務(wù)提供方責(zé)任3.1服務(wù)質(zhì)量保證3.1.1乙方保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.1.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報服務(wù)進展情況，確保服務(wù)進度符合合同約定。3.2保密義務(wù)3.2.1乙方對本合同及服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。3.2.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露保密信息。3.3服務(wù)交付3.3.1乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)內(nèi)容。3.3.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供相應(yīng)的服務(wù)成果。第四條服務(wù)接受方責(zé)任4.1合作配合4.1.1甲方應(yīng)積極配合乙方開展各項工作，提供必要的支持。4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點提供相關(guān)資料和信息。4.2付款義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付服務(wù)費用。4.2.2甲方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。4.3使用規(guī)范4.3.1甲方應(yīng)按照乙方提供的服務(wù)規(guī)范使用服務(wù)成果。第五條服務(wù)費用及支付方式5.1費用構(gòu)成5.1.1服務(wù)費用包括但不限于市場調(diào)研費、營銷策劃費、廣告宣傳費等。5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式向乙方支付服務(wù)費用。5.3付款時間5.3.1甲方應(yīng)在服務(wù)完成后的一定時間內(nèi)支付相應(yīng)服務(wù)費用。第六條服務(wù)成果交付與驗收6.1成果形式6.1.1服務(wù)成果以報告、方案、計劃等形式呈現(xiàn)。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1服務(wù)成果應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2服務(wù)成果應(yīng)滿足甲方實際需求。6.3驗收時間6.3.1甲方應(yīng)在服務(wù)成果交付后的合理時間內(nèi)完成驗收。第七條保密條款7.1保密信息7.1.1本合同及其附件中明確標(biāo)注為保密的信息。7.2保密義務(wù)7.2.1乙方對本合同及服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。7.2.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露保密信息。7.3違約責(zé)任7.3.1乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方商業(yè)秘密泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3.2甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量或未按時完成服務(wù)內(nèi)容的，構(gòu)成違約。8.1.2甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用的，構(gòu)成違約。8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同，但任何一方未按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的，構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按期完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金。8.2.2甲方未按期支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。8.3.2雙方因違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)進行協(xié)商。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構(gòu)9.3.1如雙方同意，可共同選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的，合同自解除協(xié)議簽署之日起終止。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的服務(wù)內(nèi)容和費用。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互歸還已收到的款項。第十一條合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.1.1雙方在合同期滿前六個月可協(xié)商續(xù)簽合同。11.1.2續(xù)簽合同應(yīng)遵循原合同的原則和條款。11.2續(xù)簽程序11.2.1雙方應(yīng)就續(xù)簽合同的內(nèi)容進行協(xié)商。11.2.2協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署續(xù)簽協(xié)議。11.3續(xù)簽期限11.3.1續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定。第十二條合同終止12.1終止條件12.1.1合同期滿自然終止。12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同終止。12.2終止程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止的事實。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.3終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的服務(wù)內(nèi)容和費用。12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互歸還已收到的款項。第十三條其他條款13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地為中華人民共和國市。14.3生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)顧問、法律顧問等。15.1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同目的的實現(xiàn)或解決合同履行中的問題。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于第三方直接或間接導(dǎo)致的合同履行中斷、服務(wù)瑕疵、數(shù)據(jù)泄露等損失。15.4第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨立的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同保持一致，并作為本合同的附件。15.5第三方權(quán)利與義務(wù)15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立行使權(quán)利和履行義務(wù)。15.5.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其行為導(dǎo)致合同履行障礙或損失的責(zé)任。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系應(yīng)獨立于甲乙雙方之間的關(guān)系。15.6.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間因合同履行而產(chǎn)生的責(zé)任。15.6.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和指示。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不會影響合同目的的實現(xiàn)和合同條款的履行。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以支持其履行職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)知識和技能。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其遵守合同約定。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男兄袛嗷蚍?wù)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3第三方因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失。17.4第三方在合同履行過程中，若違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，甲乙雙方可協(xié)商對合同進行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定。18.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并作為合同附件。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后的爭議解決，仍遵循本合同約定的爭議解決方式。19.2第三方介入后的爭議，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同約定提起訴訟或仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《二零二四年度房地產(chǎn)營銷顧問服務(wù)內(nèi)容深度合作協(xié)議》詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含雙方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本附件為主要合同文件，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。說明：本附件為第三方介入合同履行時的補充協(xié)議，確保第三方在合同履行中的法律地位。3.《市場調(diào)研報告》詳細要求：報告應(yīng)包含市場分析、競爭分析、消費者分析等內(nèi)容。說明：本附件為乙方提供市場調(diào)研的結(jié)果，用于指導(dǎo)營銷策略制定。4.《營銷策劃方案》詳細要求：方案應(yīng)包含營銷目標(biāo)、策略、執(zhí)行計劃、預(yù)算等內(nèi)容。說明：本附件為乙方制定的營銷方案，用于指導(dǎo)具體營銷活動的開展。5.《廣告宣傳方案》詳細要求：方案應(yīng)包含廣告內(nèi)容、投放渠道、投放時間、預(yù)算等內(nèi)容。說明：本附件為乙方制定的廣告宣傳方案，用于指導(dǎo)廣告投放工作。6.《公關(guān)活動策劃方案》詳細要求：方案應(yīng)包含活動主題、活動形式、活動時間、預(yù)算等內(nèi)容。說明：本附件為乙方制定的公關(guān)活動方案，用于指導(dǎo)公關(guān)活動的開展。7.《銷售渠道拓展計劃》詳細要求：計劃應(yīng)包含渠道類型、拓展目標(biāo)、拓展策略、預(yù)算等內(nèi)容。說明：本附件為乙方制定的銷售渠道拓展計劃，用于指導(dǎo)銷售渠道的拓展工作。8.《服務(wù)費用支付憑證》詳細要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付時間、支付方式等內(nèi)容。說明：本附件為甲方支付服務(wù)費用的憑證，用于證明甲方的付款義務(wù)已履行。9.《服務(wù)成果驗收報告》詳細要求：報告應(yīng)包含驗收結(jié)果、存在問題、改進建議等內(nèi)容。說明：本附件為甲方對服務(wù)成果的驗收報告，用于證明服務(wù)已按照約定完成。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按期完成服務(wù)內(nèi)容責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成服務(wù)內(nèi)容，導(dǎo)致甲方利益受損。示例說明：乙方未在合同約定的三個月內(nèi)完成市場調(diào)研報告，導(dǎo)致甲方失去市場機會，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為：甲方未按期支付服務(wù)費用責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費用，導(dǎo)致乙方利益受損。示例說明：甲方未在合同約定的付款日期支付服務(wù)費用，導(dǎo)致乙方無法及時獲得報酬，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方或乙方利益受損。示例說明：第三方泄露了甲方的客戶信息，導(dǎo)致甲方失去客戶，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻或利益受損。示例說明：第三方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致甲方項目延期，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)營銷顧問服務(wù)內(nèi)容深度合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項目名稱2.2項目地點2.3項目類型2.4項目面積3.服務(wù)內(nèi)容3.1營銷策劃3.1.1市場調(diào)研3.1.2項目定位3.1.3營銷策略3.1.4廣告宣傳3.1.5媒體合作3.2銷售執(zhí)行3.2.1銷售團隊組建3.2.2銷售政策制定3.2.3銷售渠道拓展3.2.4銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析3.3售后服務(wù)3.3.1客戶關(guān)系維護3.3.2質(zhì)量問題處理3.3.3售后投訴處理4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間4.3服務(wù)期限調(diào)整5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用調(diào)整6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3保密信息使用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.其他約定10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同附件10.4合同份數(shù)11.法律適用11.1合同適用法律11.2合同爭議解決法律12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同附件13.1市場調(diào)研報告13.2營銷策劃方案13.3銷售政策13.4媒體合作協(xié)議13.5售后服務(wù)方案14.合同備案14.1備案機關(guān)14.2備案時間第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)營銷顧問有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)路號乙方住所地：省市區(qū)路號1.4雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項目名稱國際社區(qū)2.2項目地點省市區(qū)路號2.3項目類型住宅、商業(yè)綜合體2.4項目面積總計100萬平方米3.服務(wù)內(nèi)容3.1營銷策劃3.1.1市場調(diào)研對市房地產(chǎn)市場進行調(diào)研，包括但不限于競爭項目分析、目標(biāo)客戶群體分析等。3.1.2項目定位根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，確定項目的市場定位、產(chǎn)品定位、價格定位等。3.1.3營銷策略制定全面的營銷策略，包括推廣渠道、推廣活動、銷售策略等。3.1.4廣告宣傳負責(zé)項目廣告宣傳的策劃、設(shè)計、制作和發(fā)布。3.1.5媒體合作與相關(guān)媒體機構(gòu)建立合作關(guān)系，進行項目宣傳報道。3.2銷售執(zhí)行3.2.1銷售團隊組建組建專業(yè)的銷售團隊，負責(zé)項目的銷售工作。3.2.2銷售政策制定制定銷售政策，包括優(yōu)惠政策、銷售獎勵等。3.2.3銷售渠道拓展拓展銷售渠道，包括線上線下渠道。3.2.4銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析對銷售數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計和分析，為銷售決策提供依據(jù)。3.3售后服務(wù)3.3.1客戶關(guān)系維護建立客戶關(guān)系管理體系，定期與客戶溝通，了解客戶需求。3.3.2質(zhì)量問題處理及時處理客戶反映的質(zhì)量問題，確?？蛻魸M意度。3.3.3售后投訴處理建立投訴處理機制，及時處理客戶投訴，維護公司形象。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時間2024年1月1日4.2服務(wù)結(jié)束時間2025年12月31日4.3服務(wù)期限調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）5.2費用支付方式分期支付，首期支付人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00），剩余費用在服務(wù)期限內(nèi)分四次支付。5.3費用支付時間首期支付時間為合同簽訂后10個工作日內(nèi)，后續(xù)支付時間按照服務(wù)進度安排。5.4費用調(diào)整如遇國家政策調(diào)整或市場波動，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。6.保密條款6.1保密信息范圍包括但不限于項目信息、客戶信息、營銷策略等。6.2保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密信息使用保密信息僅用于本合同約定的目的，不得用于其他用途。7.違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于未按時提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定、泄露保密信息等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金違約金為服務(wù)費用總額的10%，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定具體數(shù)額。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無8.3爭議解決程序訴訟程序按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方原因解除：甲方因項目停工、停建或變更項目等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時，有權(quán)解除本合同。9.1.2乙方原因解除：乙方未能按時完成服務(wù)內(nèi)容，且經(jīng)甲方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)完成時，甲方有權(quán)解除本合同。9.2合同解除程序雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；一方單方面解除本合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方。9.3合同解除后的處理9.3.1服務(wù)費用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際履行情況結(jié)算服務(wù)費用。9.3.2保密信息處理：雙方應(yīng)立即停止使用保密信息，并確保其不被泄露。10.其他約定10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期合同生效日期為雙方簽字蓋章之日。10.3合同附件合同附件包括但不限于市場調(diào)研報告、營銷策劃方案、銷售政策等。10.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.合同簽署12.1簽署日期本合同簽署日期為2024年X月X日。12.2簽署地點本合同簽署地點為省市區(qū)路號。12.3簽署代表甲方代表：乙方代表：13.合同附件13.1市場調(diào)研報告13.2營銷策劃方案13.3銷售政策13.4媒體合作協(xié)議13.5售后服務(wù)方案14.合同備案14.1備案機關(guān)省市區(qū)市場監(jiān)督管理局14.2備案時間自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1服務(wù)提供：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)，如市場調(diào)研、設(shè)計、監(jiān)理等。15.2.2爭議解決：在發(fā)生爭議時，雙方可邀請第三方作為調(diào)解人或仲裁員介入。15.2.3合同履行：為提高合同履行效率，甲乙雙方可邀請第三方協(xié)助監(jiān)督合同執(zhí)行。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任范圍：第三方在本合同項下的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容。15.3.2責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方或任何第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的損失，其責(zé)任限額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。15.4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，第三方服務(wù)甲方系受乙方的委托。15.5.2第三方與乙方第三方與乙方之間存在直接合同關(guān)系，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用。15.5.3第三方與丙方如合同履行過程中涉及丙方，第三方與丙方之間不存在直接合同關(guān)系，第三方服務(wù)丙方系受乙方的委托。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入程序16.1.1提前告知：乙方應(yīng)在第三方介入前30日向甲方書面告知第三方介入的事宜。16.1.2簽訂協(xié)議：乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.1.3協(xié)議備案：乙方應(yīng)將第三方協(xié)議報送甲方備案。16.2第三方介入時的額外責(zé)任16.2.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)配合第三方工作，確保第三方順利履行職責(zé)。16.2.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方的工作進行監(jiān)督。16.2.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，并對自身行為負責(zé)。17.第三方介入時的合同修改17.1合同修改程序在第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進行修改。17.2合同修改內(nèi)容合同修改內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體情形、第三方責(zé)任限額、第三方權(quán)利義務(wù)等。17.3合同修改生效經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，合同修改內(nèi)容生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場調(diào)研報告詳細要求和說明：必須包含市房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀、競爭項目分析、目標(biāo)客戶群體分析等內(nèi)容。數(shù)據(jù)應(yīng)真實可靠，來源明確。報告格式規(guī)范，易于閱讀。2.營銷策劃方案詳細要求和說明：必須包含項目定位、營銷策略、推廣渠道、活動方案等內(nèi)容。策劃方案應(yīng)具有創(chuàng)新性和可行性。方案格式規(guī)范，易于執(zhí)行。3.銷售政策詳細要求和說明：必須包含銷售價格、優(yōu)惠政策、銷售獎勵等內(nèi)容。政策應(yīng)具有市場競爭力，有利于銷售。政策格式規(guī)范，易于理解。4.媒體合作協(xié)議詳細要求和說明：必須包含媒體名稱、合作內(nèi)容、費用結(jié)算等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進行。協(xié)議格式規(guī)范，易于簽署。5.售后服務(wù)方案詳細要求和說明：必須包含客戶關(guān)系維護、質(zhì)量問題處理、投訴處理等內(nèi)容。方案應(yīng)全面、細致，確保客戶滿意度。方案格式規(guī)范，易于執(zhí)行。6.第三方協(xié)議詳細要求和說明：必須包含第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用結(jié)算等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保第三方服務(wù)質(zhì)量。協(xié)議格式規(guī)范，易于簽署。7.合同修改協(xié)議詳細要求和說明：必須包含合同修改內(nèi)容、修改原因等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)明確雙方意見，確保合同修改合法有效。協(xié)議格式規(guī)范，易于簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時支付服務(wù)費用。未按合同約定提供項目資料。未按時完成項目施工。1.2乙方違約行為未按時完成服務(wù)內(nèi)容。服務(wù)質(zhì)量不符合約定。泄露保密信息。1.3第三方違約行為未按時完成服務(wù)內(nèi)容。服務(wù)質(zhì)量不符合約定。泄露保密信息。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任按合同約定支付違約金。賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任按合同約定支付違約金。賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方違約責(zé)任按合同約定支付違約金。賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約示例說明3.1甲方違約示例甲方未按時支付乙方服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。3.2乙方違約示例乙方未能按合同約定完成市場調(diào)研，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。3.3第三方違約示例第三方未能按合同約定完成監(jiān)理工作，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)營銷顧問服務(wù)內(nèi)容深度合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方A名稱及資質(zhì)1.2合作方B名稱及資質(zhì)2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)目標(biāo)2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)交付方式3.1服務(wù)成果形式3.2服務(wù)交付時間3.3服務(wù)交付地點4.營銷策略與方案4.1市場調(diào)研4.2產(chǎn)品定位4.3營銷推廣計劃5.市場推廣執(zhí)行5.1廣告宣傳5.2公關(guān)活動5.3線上營銷6.銷售支持與培訓(xùn)6.1銷售團隊培訓(xùn)6.2銷售工具與資源提供6.3銷售數(shù)據(jù)分析7.數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析7.1數(shù)據(jù)收集7.2數(shù)據(jù)分析報告7.3數(shù)據(jù)應(yīng)用與反饋8.費用及支付方式8.1服務(wù)費用總額8.2費用支付方式8.3費用支付時間9.合作成果評估與考核9.1評估指標(biāo)9.2考核周期9.3考核結(jié)果運用10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作方A名稱：房地產(chǎn)公司1.1.1資質(zhì)：具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資質(zhì)證書，證書編號為X。1.2合作方B名稱：營銷顧問公司1.2.1資質(zhì)：具備房地產(chǎn)營銷顧問資質(zhì)證書，證書編號為X。第二條服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)目標(biāo)：通過專業(yè)的營銷顧問服務(wù)，提升房地產(chǎn)公司在2024年度的銷售業(yè)績，實現(xiàn)項目銷售額目標(biāo)。2.2服務(wù)范圍：包括市場調(diào)研、產(chǎn)品定位、營銷推廣計劃、銷售支持與培訓(xùn)、數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析等。2.3服務(wù)期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。第三條服務(wù)交付方式3.1服務(wù)成果形式：以書面報告、數(shù)據(jù)報表、PPT演示等形式提交。3.2服務(wù)交付時間：每月5日前提交上個月的市場調(diào)研報告、營銷推廣計劃執(zhí)行情況、銷售數(shù)據(jù)分析等。3.3服務(wù)交付地點：合作方A指定地點。第四條營銷策略與方案4.1市場調(diào)研：包括對目標(biāo)市場的分析、競爭對手分析、消費者需求分析等。4.2產(chǎn)品定位：根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，制定符合目標(biāo)客戶需求的產(chǎn)品定位策略。4.3營銷推廣計劃：包括廣告宣傳、公關(guān)活動、線上營銷等具體執(zhí)行方案。第五條市場推廣執(zhí)行5.1廣告宣傳：包括平面廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告、戶外廣告等。5.2公關(guān)活動：包括新聞發(fā)布會、媒體采訪、品牌活動等。5.3線上營銷：包括社交媒體營銷、搜索引擎優(yōu)化、電子郵件營銷等。第六條銷售支持與培訓(xùn)6.1銷售團隊培訓(xùn)：提供銷售技巧、客戶溝通、產(chǎn)品知識等方面的培訓(xùn)。6.2銷售工具與資源提供：提供銷售話術(shù)模板、客戶管理工具、市場資料等。6.3銷售數(shù)據(jù)分析：定期對銷售數(shù)據(jù)進行分析，為銷售團隊提供決策支持。第七條數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析7.1數(shù)據(jù)收集：收集市場調(diào)研數(shù)據(jù)、銷售數(shù)據(jù)、營銷推廣數(shù)據(jù)等。7.2數(shù)據(jù)分析報告：每月提交一次數(shù)據(jù)分析報告，包括市場趨勢、銷售業(yè)績、營銷效果等。7.3數(shù)據(jù)應(yīng)用與反饋：將數(shù)據(jù)分析結(jié)果應(yīng)用于營銷策略調(diào)整、銷售團隊培訓(xùn)等方面，并及時反饋執(zhí)行效果。第八條費用及支付方式8.1服務(wù)費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。8.2費用支付方式：按季度支付，每季度支付總額的25%，具體支付時間為每個季度第一個月的10日前。8.3費用支付時間：支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息如下：8.3.1銀行名稱：銀行8.3.2賬戶名稱：房地產(chǎn)公司8.3.3賬號：8.3.4開戶行：分行第九條合作成果評估與考核9.1評估指標(biāo)：銷售業(yè)績、客戶滿意度、市場占有率、品牌知名度等。9.2考核周期：每季度一次，具體時間為每個季度一個月的20日前。9.3考核結(jié)果運用：根據(jù)考核結(jié)果，對合作方B的服務(wù)進行調(diào)整，包括增加或減少服務(wù)內(nèi)容、調(diào)整服務(wù)費用等。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合作過程中獲取的涉及對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等敏感信息。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。10.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：包括未按時提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定、泄露商業(yè)秘密等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定確定。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.2爭議解決機構(gòu)：無。12.3爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，除非法律規(guī)定由勝訴方承擔(dān)。第十三條合同解除13.1解除條件：包括一方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)商一致等。13.2解除程序：一方提出解除合同，書面通知對方，并在收到書面回復(fù)后的10個工作日內(nèi)解除合同。第十四條其他約定14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。14.2合同附件：包括但不限于市場調(diào)研報告、營銷推廣方案、銷售培訓(xùn)資料等。14.3合同簽署與生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，因特定原因被甲乙雙方邀請或允許參與合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的個人、法人或其他組織。15.2類型：第三方包括但不限于中介方、咨詢顧問、技術(shù)支持方、法律顧問等。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。16.2保險：第三方應(yīng)自行承擔(dān)因履行合同而產(chǎn)生的保險責(zé)任，并確保其責(zé)任限額不低于合同約定的限額。第十七條第三方參與條件17.1邀請：甲乙雙方有權(quán)邀請第三方參與合同相關(guān)活動，邀請需書面通知對方，并取得對方的同意。17.2約定：第三方參與合同活動前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.3協(xié)同：第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，協(xié)同完成合同目標(biāo)。第十八條第三方權(quán)利與義務(wù)18.1權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和費用。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資源，以完成其職責(zé)。18.2義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1職責(zé)劃分：甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍，避免職責(zé)交叉或遺漏。19.2責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)；若因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。19.3信息共享：甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，第三方應(yīng)保守這些信息，不得泄露給任何第三方。第二十條第三方介入后的合同變更20.1變更程序：第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。第二十一條第三方退出21.1退出條件：第三方因故退出合同，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方。21.3責(zé)任承擔(dān)：第三方退出前，其已履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。第二十二條第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議，仍按照本合同第十二條約定的爭議解決方式處理。22.2爭議解決機構(gòu)：第三方介入后的爭議解決機構(gòu)，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第二十三條第三方介入后的合同終止23.1終止條件：第三方介入后的合同終止，按照本合同第十三條約定的合同解除條件處理。23.2終止程序：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進行結(jié)算，確保各方權(quán)益得到保障。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場調(diào)研報告要求：詳細的市場分析、競爭對手分析、消費者需求分析等。說明：市場調(diào)研報告需在每月5日前提交。2.營銷推廣方案要求：包括廣告宣傳、公關(guān)活動、線上營銷等具體執(zhí)行方案。說明：營銷推廣方案需在合同簽訂后30日內(nèi)提交。3.銷售培訓(xùn)資料要求：銷售技巧、客戶溝通、產(chǎn)品知識等方面的培訓(xùn)材料。說明：銷售培訓(xùn)資料需在合同簽訂后15日內(nèi)提交。4.數(shù)據(jù)分析報告要求：市場趨勢、銷售業(yè)績、營銷效果等方面的數(shù)據(jù)分析。說明：數(shù)據(jù)分析報告需每月提交一次。5.服務(wù)交付清單要求：詳細列明每次服務(wù)交付的內(nèi)容、時間、地點等。說明：服務(wù)交付清單需在每次服務(wù)交付后5日內(nèi)提交。6.費用支付憑證要求：每次費用支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：費用支付憑證需在每次支付后5日內(nèi)提交。7.爭議解決文件要求：包括爭議解決協(xié)議、調(diào)解書、判決書等。說明：爭議解決文件需在爭議解決后5日內(nèi)提交。8.第三方合作協(xié)議要求：第三方參與合同活動前，需與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議。說明：第三方合作協(xié)議需在第三方參與活動前提交。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時提供服務(wù)或交付成果。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，違約方需向守約方支付相當(dāng)于每日服務(wù)費用一定比例的違約金。示例：若合同約定每日服務(wù)費用為1000元，延遲一天則需支付100元違約金。2.違約行為：服務(wù)質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方需進行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)；若無法整改，則需賠償守約方因此遭受的損失。示例：若因違約方原因?qū)е聽I銷活動效果不佳，造成守約方損失10萬元，違約方需賠償10萬元。3.違約行為：泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。示例：若違約方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致守約方遭受損失50萬元，違約方需賠償50萬元。4.違約行為：未按時支付費用。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，違約方需向守約方支付相當(dāng)于每日服務(wù)費用一定比例的滯納金。示例：若合同約定每日服務(wù)費用為1000元，延遲一天則需支付100元滯納金。5.違約行為：一方違反保密條款。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。示例：若違約方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致守約方遭受損失30萬元，違約方需賠償30萬元。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)營銷顧問服務(wù)內(nèi)容深度合作協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)營銷顧問服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容深度要求2.3服務(wù)成果預(yù)期3.服務(wù)期限3.1合同生效日期3.2服務(wù)期限起止時間3.3服務(wù)期限延期及終止條件4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間及節(jié)點5.服務(wù)交付及驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)交付時間5.2服務(wù)交付方式5.3服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)6.信息保密及知識產(chǎn)權(quán)6.1信息保密要求6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.3知識產(chǎn)權(quán)保護措施7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細11.2附件二：保密協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人姓名及職務(wù)13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)營銷顧問有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)營銷顧問服務(wù)范圍本合同約定的房地產(chǎn)營銷顧問服務(wù)范圍包括但不限于市場調(diào)研、營銷策略制定、廣告宣傳、活動策劃、客戶關(guān)系管理等方面。2.2服務(wù)內(nèi)容深度要求乙方應(yīng)針對甲方項目進行深入的市場分析，提出針對性的營銷策略，確保營銷方案的實施效果。2.3服務(wù)成果預(yù)期通過乙方的營銷服務(wù)，甲方項目在合同期內(nèi)實現(xiàn)銷售目標(biāo)，提升品牌知名度和市場占有率。3.服務(wù)期限3.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2服務(wù)期限起止時間本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.3服務(wù)期限延期及終止條件如需延期，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。終止條件包括但不限于合同期限屆滿、一方違約或不可抗力等因素。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。4.2費用支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后五日內(nèi)向甲方提供正式發(fā)票，甲方收到發(fā)票后五個工作日內(nèi)支付首期費用人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。后續(xù)費用根據(jù)乙方提供的服務(wù)進度，甲方在每月底前支付下月服務(wù)費用。5.服務(wù)交付及驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)交付時間乙方應(yīng)在每月月底前向甲方提交上月服務(wù)報告，包括但不限于市場調(diào)研報告、營銷方案、宣傳物料等。5.2服務(wù)交付方式乙方通過電子郵件或快遞方式將服務(wù)報告提交給甲方。5.3服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)在收到服務(wù)報告后五個工作日內(nèi)進行驗收，并書面通知乙方驗收結(jié)果。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方進行整改。6.信息保密及知識產(chǎn)權(quán)6.1信息保密要求雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項下產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得自行使用或轉(zhuǎn)讓。6.3知識產(chǎn)權(quán)保護措施雙方應(yīng)采取必要措施保護對方的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于簽訂保密協(xié)議、采取技術(shù)手段等。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁解決，爭議應(yīng)提交至省市仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決程序爭議提交仲裁委員會后，仲裁程序按照仲裁委員會的規(guī)定進行。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同變更及解除9.1合同變更條件在合同履行過程中，如因不可抗力或其他正當(dāng)理由，任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。9.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予書面通知后三十日內(nèi)未采取補救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.3合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行完畢的義務(wù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。10.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細附件一詳細列明了乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和具體要求。11.2附件二：保密協(xié)議附件二為雙方簽訂的保密協(xié)議，明確了保密內(nèi)容和保密期限。11.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于雙方認為與本合同履行相關(guān)的其他文件和資料。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點為省市區(qū)路號。12.3簽署人姓名及職務(wù)甲方代表：，職務(wù)：總經(jīng)理乙方代表：，職務(wù)：總經(jīng)理13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)根據(jù)雙方需求確定，每份副本均具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進行特定交易的獨立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介機構(gòu)、專業(yè)服務(wù)機構(gòu)、融資機構(gòu)、咨詢顧問等。1.3第三方的選擇和引入應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并確保第三方具備完成相關(guān)任務(wù)的能力和資質(zhì)。2.第三方介入方式（1）甲乙雙方共同委托第三方執(zhí)行特定任務(wù)；（2）第三方作為甲乙雙方的代理人，代表一方或雙方進行交易；（3）第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同。2.2第三方介入的具體方式和范圍應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)或交易的質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)；（2）第三方有權(quán)獲得約定的報酬或服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立作出決策。4.第三方責(zé)任限額（1）第三方提供的服務(wù)或交易的性質(zhì)；（2）第三方的能力和資質(zhì)；（3）合同約定的責(zé)任范圍；（4）市場慣例。（1）固定金額：明確規(guī)定第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其賠償責(zé)任不超過一定金額；（2）比例賠償：規(guī)定第三方賠償金額不超過甲乙雙方因第三方原因遭受損失的比例；（3）其他方式：根據(jù)具體情況進行約定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；（2）第三方作為獨立第三方，對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，僅對甲乙雙方負責(zé)。5.2第三方與合同履行：（1）第三方協(xié)助甲乙雙方履行合同，但不得影響合同本身的履行；（2）第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲乙雙方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。5.3第三方與爭議解決：（1）第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定，追究第三方的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細詳細列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于市場調(diào)研、營銷方案、廣告宣傳、活動策劃、客戶關(guān)系管理等，以及每項服務(wù)的具體要求和預(yù)期成果。2.附件二：保密協(xié)議明確約定雙方對合同內(nèi)容和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。3.附件三：服務(wù)進度報告記錄乙方在合同履行期間每月的服務(wù)進度，包括已完成的工作、正在執(zhí)行的工作和計劃執(zhí)行的工作，以及相關(guān)數(shù)據(jù)和成果。4.附件四：營銷活動方案詳細描述乙方為甲方制定的營銷活動方案，包括活動目標(biāo)、活動內(nèi)容、活動時間、活動預(yù)算等。5.附件五：宣傳物料包括乙方為甲方準(zhǔn)備的所有宣傳物料，如廣告文案、海報、視頻、線上推廣內(nèi)容等。6.附件六：客戶反饋報告記錄乙方收集的甲方客戶反饋信息，包括客戶滿意度、改進意見等。7.附件七：合同變更協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變更時，雙方簽訂的變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更原因和變更后的合同條款。8.附件八：爭議解決記錄記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，包括爭議內(nèi)容、爭議解決過程和最終結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時間和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)；（2）乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（4）甲方未按合同約定支付費用；（5）甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定時間完成服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金；（2）乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，整改后仍不符合約定的，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）甲方未按合同約定支付費用，應(yīng)向乙方支付合同總金額的1%作為滯納金；（5）甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成市場調(diào)研報告，逾期三天，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總金額的0.75%作為違約金。乙方提供的廣告宣傳物料質(zhì)量不符合甲方要求，甲方要求乙方整改，整改后仍未達到預(yù)期效果，乙方應(yīng)支付合同總金額的1%作為違約金。甲方未按合同約定在付款期限內(nèi)支付服務(wù)費用，逾期五天，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總金額的0.5%作為滯納金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)營銷顧問服務(wù)內(nèi)容深度合作協(xié)議5本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)目標(biāo)2.3服務(wù)期限3.營銷策略3.1市場調(diào)研3.2定位與定位策略3.3推廣計劃3.4品牌建設(shè)4.項目推廣與銷售4.1項目介紹4.2銷售目標(biāo)4.3推廣方式4.4銷售渠道5.市場分析與評估5.1市場分析5.2評估指標(biāo)5.3評估周期6.報告與溝通6.1報告形式6.2報告內(nèi)容6.3溝通頻率6.4溝通方式7.數(shù)據(jù)與信息共享7.1數(shù)據(jù)來源7.2信息共享7.3數(shù)據(jù)保密8.服務(wù)費用與支付8.1服務(wù)費用8.2支付方式8.3支付時間9.保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密條款9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.3知識產(chǎn)權(quán)保護10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止程序13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他條款14.1合同生效14.2合同修改14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中“甲方”指委托房地產(chǎn)營銷顧問服務(wù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或個人。1.1.2本合同中“乙方”指提供房地產(chǎn)營銷顧問服務(wù)的營銷顧問公司或個人。1.1.3本合同中“服務(wù)內(nèi)容”指乙方根據(jù)甲方需求提供的房地產(chǎn)營銷策劃、推廣、銷售等服務(wù)。1.1.4本合同中“項目”指甲方委托乙方進行營銷服務(wù)的具體房地產(chǎn)開發(fā)項目。1.2解釋1.2.1本合同中所有術(shù)語、定義和解釋均以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)范圍2.1.1乙方負責(zé)對甲方項目進行全面的市場調(diào)研，包括但不限于市場供需分析、競爭對手分析、消費者行為分析等。2.1.2乙方根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，為甲方提供項目定位策略，包括產(chǎn)品定位、價格定位、推廣定位等。2.1.3乙方制定并實施項目推廣計劃，包括線上線下推廣活動、媒體宣傳、公關(guān)活動等。2.1.4乙方協(xié)助甲方建立品牌形象，提升項目知名度。2.2服務(wù)目標(biāo)2.2.1提高甲方項目在目標(biāo)市場的知名度和美譽度。2.2.2確保甲方項目銷售目標(biāo)的實現(xiàn)。2.2.3提升甲方項目的市場競爭力。2.3服務(wù)期限2.3.1本合同服務(wù)期限自雙方簽署之日起至項目銷售完畢或合同約定的終止日期止。3.營銷策略3.1市場調(diào)研3.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后1個月內(nèi)完成市場調(diào)研報告，提交甲方審核。3.1.2市場調(diào)研報告應(yīng)包括但不限于市場分析、競爭對手分析、消費者行為分析等內(nèi)容。3.2定位與定位策略3.2.1乙方應(yīng)在市場調(diào)研基礎(chǔ)上，為甲方提供項目定位策略建議。3.2.2定位策略應(yīng)包括產(chǎn)品定位、價格定位、推廣定位等。3.3推廣計劃3.3.1乙方應(yīng)根據(jù)項目定位策略，制定推廣計劃，包括推廣時間、推廣渠道、推廣預(yù)算等。3.3.2推廣計劃應(yīng)經(jīng)甲方審核同意后方可實施。3.4品牌建設(shè)3.4.1乙方協(xié)助甲方制定品牌建設(shè)方案，提升項目品牌形象。3.4.2品牌建設(shè)方案應(yīng)包括品牌定位、品牌視覺識別系統(tǒng)、品牌傳播策略等。4.項目推廣與銷售4.1項目介紹4.1.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方制作項目介紹資料，包括項目概述、項目優(yōu)勢、項目配套等。4.1.2項目介紹資料應(yīng)真實、準(zhǔn)確、全面。4.2銷售目標(biāo)4.2.1乙方應(yīng)根據(jù)項目定位和市場需求，制定銷售目標(biāo)。4.2.2銷售目標(biāo)應(yīng)包括銷售總額、銷售周期、銷售節(jié)奏等。4.3推廣方式4.3.1乙方可采用線上線下相結(jié)合的方式進行項目推廣。4.3.2線上推廣包括但不限于網(wǎng)絡(luò)廣告、社交媒體營銷、搜索引擎優(yōu)化等。4.3.3線下推廣包括但不限于戶外廣告、媒體廣告、公關(guān)活動等。4.4銷售渠道4.4.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方建立多元化的銷售渠道，包括直銷、分銷、代理等。4.4.2銷售渠道應(yīng)根據(jù)項目定位和市場需求進行合理配置。8.服務(wù)費用與支付8.1服務(wù)費用8.1.1本合同服務(wù)費用總額為人民幣______元。8.1.2服務(wù)費用包括但不限于市場調(diào)研費、策劃費、推廣費、銷售服務(wù)費等。8.2支付方式8.2.1.1合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；8.2.1.2市場調(diào)研報告提交后5個工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%；8.2.1.3項目推廣計劃實施后3個月內(nèi)，支付合同總金額的30%；8.2.1.4項目銷售完畢或合同終止后30個工作日內(nèi)，支付合同總金額的10%作為尾款。8.3支付時間8.3.1甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付服務(wù)費用。9.保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密條款9.1.1乙方對本合同涉及的所有商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。9.1.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2.1本合同產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于文案、設(shè)計、視頻等，歸甲方所有。9.2.2乙方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，如未特別約定，歸乙方所有。9.3知識產(chǎn)權(quán)保護9.3.1乙方應(yīng)采取必要措施保護甲方知識產(chǎn)權(quán)，防止未經(jīng)授權(quán)的使用。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約金為合同總金額的______%。10.3.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3