二零二五年度二手房租賃市場調(diào)研報告合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房租賃市場調(diào)研報告合同本合同目錄一覽1.1.調(diào)研目的與意義1.2.調(diào)研范圍與對象1.3.調(diào)研方法與步驟1.4.數(shù)據(jù)收集與分析2.1.市場概況2.2.租金價格分析2.3.房源供應(yīng)情況2.4.房屋品質(zhì)與配套設(shè)施3.1.租賃需求分析3.2.租客特征與偏好3.3.租賃方式與期限3.4.租賃價格承受能力4.1.房源成交情況4.2.成交價格與租金比較4.3.成交時間與成交率4.4.成交原因與影響因素5.1.租賃市場趨勢預(yù)測5.2.租賃市場風(fēng)險分析5.3.租賃市場發(fā)展建議5.4.政策環(huán)境對租賃市場的影響6.1.調(diào)研報告結(jié)構(gòu)安排6.2.調(diào)研報告內(nèi)容概述6.3.調(diào)研報告數(shù)據(jù)來源6.4.調(diào)研報告編寫規(guī)范7.1.調(diào)研報告封面與目錄7.2.調(diào)研報告內(nèi)容7.3.調(diào)研報告圖表與數(shù)據(jù)展示8.1.調(diào)研報告審閱與修改8.2.調(diào)研報告定稿與審批8.3.調(diào)研報告發(fā)布與傳播8.4.調(diào)研報告反饋與改進(jìn)9.1.合同雙方權(quán)利與義務(wù)9.2.合同違約責(zé)任與賠償9.3.合同爭議解決方式9.4.合同生效、終止與續(xù)簽10.1.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議10.2.合同履行與監(jiān)督10.3.合同變更與解除10.4.合同終止后的處理11.1.合同解釋與適用法律11.2.合同簽署日期與地點(diǎn)11.3.合同附件與簽字蓋章11.4.合同附件內(nèi)容說明12.1.合同履行過程中的保密條款12.2.合同履行過程中的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3.合同履行過程中的數(shù)據(jù)安全保護(hù)12.4.合同履行過程中的信息共享與交換13.1.合同履行過程中的變更與通知13.2.合同履行過程中的爭議解決13.3.合同履行過程中的終止與解除13.4.合同履行過程中的續(xù)簽與終止14.1.合同終止后的后續(xù)處理14.2.合同履行過程中的監(jiān)督與檢查14.3.合同履行過程中的變更與解除14.4.合同履行過程中的違約責(zé)任與賠償?shù)谝徊糠郑汉贤缦拢旱谝粭l調(diào)研目的與意義1.1本調(diào)研旨在全面了解2024年度我國二手房租賃市場的現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢及潛在風(fēng)險。第二條調(diào)研范圍與對象2.1調(diào)研范圍：全國各主要城市及重點(diǎn)區(qū)域的二手房租賃市場。2.2調(diào)研對象：二手房租賃市場的供需雙方、房地產(chǎn)企業(yè)、政府部門、行業(yè)協(xié)會等。第三條調(diào)研方法與步驟3.1調(diào)研方法：采用問卷調(diào)查、訪談、數(shù)據(jù)收集與分析等方法。3.2調(diào)研步驟：3.2.1制定調(diào)研方案，明確調(diào)研目的、范圍、對象和方法；3.2.2設(shè)計調(diào)查問卷，確定調(diào)查內(nèi)容；3.2.3進(jìn)行實(shí)地調(diào)研，收集相關(guān)數(shù)據(jù)；第四條數(shù)據(jù)收集與分析4.1數(shù)據(jù)收集：通過問卷調(diào)查、訪談、公開數(shù)據(jù)等方式收集數(shù)據(jù)。4.2數(shù)據(jù)分析：4.2.1對收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，找出市場特點(diǎn)、趨勢和潛在風(fēng)險；4.2.2對比不同城市、不同區(qū)域的二手房租賃市場情況；4.2.3分析影響二手房租賃市場的因素。第五條市場概況5.1市場規(guī)模：分析全國及各主要城市二手房租賃市場的規(guī)模和增長率。5.2市場結(jié)構(gòu)：分析不同類型房源、不同價格區(qū)間、不同區(qū)域市場的占比。5.3市場趨勢：預(yù)測未來二手房租賃市場的走勢。第六條租金價格分析6.1租金水平：分析全國及各主要城市二手房租賃市場的租金水平。6.2租金變動：分析租金的上漲、下跌趨勢及原因。6.3租金結(jié)構(gòu)：分析不同類型房源、不同價格區(qū)間、不同區(qū)域市場的租金分布。第七條房源供應(yīng)情況7.1房源數(shù)量：分析全國及各主要城市二手房租賃市場的房源數(shù)量。7.2房源類型：分析不同類型房源、不同價格區(qū)間、不同區(qū)域市場的占比。7.3房源結(jié)構(gòu)：分析不同年齡段、不同職業(yè)、不同收入水平的租客對房源的需求。第八條調(diào)研報告結(jié)構(gòu)安排8.1前言：介紹調(diào)研背景、目的、意義、方法及報告結(jié)構(gòu)。8.2市場概況：分析全國及各主要城市二手房租賃市場的現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢及政策環(huán)境。8.3租賃需求分析：研究租客特征、偏好、租賃方式及價格承受能力。8.4房源供應(yīng)情況：分析房源數(shù)量、類型、結(jié)構(gòu)及成交情況。8.5市場趨勢預(yù)測：預(yù)測未來二手房租賃市場的走勢及潛在風(fēng)險。第九條調(diào)研報告內(nèi)容概述9.1調(diào)研背景：闡述開展此次調(diào)研的背景和重要性。9.2調(diào)研方法：介紹調(diào)研所采用的方法和工具。9.3數(shù)據(jù)來源：說明數(shù)據(jù)收集的渠道和來源。9.4調(diào)研結(jié)果：概括調(diào)研的主要發(fā)現(xiàn)和結(jié)論。9.5政策建議：針對調(diào)研發(fā)現(xiàn)的問題，提出相應(yīng)的政策建議。第十條調(diào)研報告數(shù)據(jù)來源10.1問卷調(diào)查數(shù)據(jù)：詳細(xì)列出問卷的設(shè)計、發(fā)放、回收及數(shù)據(jù)分析過程。10.2訪談數(shù)據(jù)：說明訪談對象的選擇、訪談內(nèi)容、訪談記錄及分析結(jié)果。10.3公開數(shù)據(jù)：列舉調(diào)研過程中使用的公開數(shù)據(jù)來源，如政府統(tǒng)計數(shù)據(jù)、行業(yè)協(xié)會報告等。10.4內(nèi)部數(shù)據(jù)：說明調(diào)研過程中使用的內(nèi)部數(shù)據(jù)來源，如企業(yè)內(nèi)部報表、行業(yè)報告等。第十一條調(diào)研報告編寫規(guī)范11.1格式要求：規(guī)定報告的格式，包括字體、字號、行距、頁邊距等。11.2內(nèi)容要求：明確報告內(nèi)容的組織結(jié)構(gòu)、邏輯順序和表達(dá)方式。11.3數(shù)據(jù)要求：規(guī)定數(shù)據(jù)展示的形式，如表格、圖表、文字描述等。11.4圖文要求：說明圖片、圖表的設(shè)計要求，如清晰度、比例、顏色等。第十二條調(diào)研報告封面與目錄12.1封面設(shè)計：規(guī)定封面元素，如報告名稱、作者、日期、單位等。12.2目錄編制：按照章節(jié)、節(jié)、條目進(jìn)行目錄編制，確保清晰易讀。第十三條調(diào)研報告內(nèi)容13.1引言：介紹調(diào)研的背景、目的、意義和方法。13.2市場概況：分析市場現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢和政策環(huán)境。13.3租賃需求分析：研究租客特征、偏好、租賃方式及價格承受能力。13.4房源供應(yīng)情況：分析房源數(shù)量、類型、結(jié)構(gòu)及成交情況。13.5市場趨勢預(yù)測：預(yù)測未來市場走勢及潛在風(fēng)險。第十四條調(diào)研報告圖表與數(shù)據(jù)展示14.1圖表設(shè)計：規(guī)定圖表的類型、格式、顏色和標(biāo)注。14.2數(shù)據(jù)展示：明確數(shù)據(jù)展示的方式，如表格、圖表、文字描述等。14.3圖表說明：為圖表提供必要的說明，以便讀者理解圖表內(nèi)容。14.4數(shù)據(jù)來源：在圖表或文字描述中注明數(shù)據(jù)的來源。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念界定15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)、咨詢公司等。15.2第三方介入是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。第十六條第三方介入的批準(zhǔn)程序16.1甲乙雙方同意第三方介入前，需書面通知對方，并取得對方的書面同意。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。第十七條第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地提供相關(guān)服務(wù)。17.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：17.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；17.2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.2.3在必要時對甲乙雙方進(jìn)行咨詢和建議。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1第三方在本合同項下的責(zé)任，以本合同約定的服務(wù)費(fèi)用為限。18.2若第三方因過錯導(dǎo)致甲乙任何一方遭受損失的，甲乙雙方應(yīng)向第三方索賠，索賠未果或索賠不足的，甲乙雙方可向第三方追究超過責(zé)任限額的部分。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。19.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，僅對甲乙雙方提供專業(yè)意見或協(xié)助，不對甲乙雙方的合同履行承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第二十條第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，若需要變更服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限或其他相關(guān)事項，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面修改本合同。20.2合同變更不影響本合同其他條款的效力。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1若第三方與甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入的終止22.1第三方介入合同期滿或服務(wù)完成后，合同自行終止。22.2若合同提前終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，明確終止后的責(zé)任劃分和費(fèi)用結(jié)算。第二十三條第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方對本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。23.2第三方未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.調(diào)研報告：包括市場概況、租金價格分析、房源供應(yīng)情況、租賃需求分析、市場趨勢預(yù)測等內(nèi)容的詳細(xì)報告。2.問卷調(diào)查結(jié)果：詳細(xì)列出問卷設(shè)計、發(fā)放、回收及數(shù)據(jù)分析的過程和結(jié)果。3.訪談記錄：記錄訪談對象的選擇、訪談內(nèi)容、訪談記錄及分析結(jié)果。4.公開數(shù)據(jù)來源清單：列舉調(diào)研過程中使用的公開數(shù)據(jù)來源，如政府統(tǒng)計數(shù)據(jù)、行業(yè)協(xié)會報告等。5.內(nèi)部數(shù)據(jù)來源清單：說明調(diào)研過程中使用的內(nèi)部數(shù)據(jù)來源，如企業(yè)內(nèi)部報表、行業(yè)報告等。6.第三方服務(wù)合同：與第三方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。7.合同變更協(xié)議：甲乙雙方協(xié)商一致后，修改本合同的書面文件。8.爭議解決文件：記錄爭議解決的過程和結(jié)果，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。9.保密協(xié)議：第三方與甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。10.其他相關(guān)文件：如認(rèn)證文件、授權(quán)委托書、費(fèi)用結(jié)算單等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時提交調(diào)研報告或提供虛假數(shù)據(jù)；未按約定提供第三方服務(wù)或協(xié)助；未遵守保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密；未按約定履行合同變更程序；未按約定解決爭議；未按約定支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償對方因此遭受的損失；支付違約金；承擔(dān)訴訟費(fèi)用；承擔(dān)其他約定的責(zé)任。3.示例說明：若第三方未按時提交調(diào)研報告，導(dǎo)致甲方無法按時完成項目，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于項目延期造成的損失和額外費(fèi)用。若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并賠償因侵權(quán)行為造成的損失。若甲乙雙方未按約定履行合同變更程序，導(dǎo)致合同無法正常履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。全文完。二零二四年度二手房租賃市場調(diào)研報告合同1本合同目錄一覽1.項目背景及目的1.1項目背景1.2項目目的2.調(diào)研范圍與方法2.1調(diào)研范圍2.2調(diào)研方法3.調(diào)研內(nèi)容3.1房源信息采集3.2市場價格分析3.3租賃政策研究3.4市場供需分析4.調(diào)研數(shù)據(jù)來源4.1政府統(tǒng)計數(shù)據(jù)4.2房地產(chǎn)企業(yè)數(shù)據(jù)4.3市場調(diào)研數(shù)據(jù)5.調(diào)研報告結(jié)構(gòu)5.1報告概述5.2市場概況5.3房源分析5.4價格分析5.5租賃政策分析5.6供需分析5.7市場趨勢預(yù)測6.報告編制要求6.1報告格式6.2報告內(nèi)容要求6.3報告提交時間7.報告保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.報告費(fèi)用及支付8.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.2支付方式8.3付款時間9.合作關(guān)系維護(hù)9.1合作期限9.2合作方式9.3合作內(nèi)容10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定13.1不可抗力13.2法律適用14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條項目背景及目的1.1項目背景1.2項目目的甲方希望通過本次調(diào)研，全面掌握2004年度二手房租賃市場的供需狀況、價格走勢、政策環(huán)境等關(guān)鍵信息，為后續(xù)市場決策提供依據(jù)。第二條調(diào)研范圍與方法2.1調(diào)研范圍本次調(diào)研范圍包括全國范圍內(nèi)主要城市及區(qū)域，具體包括但不限于：一線城市、二線城市、部分三線城市及重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域。2.2調(diào)研方法（1）實(shí)地考察：對調(diào)研范圍內(nèi)的重點(diǎn)區(qū)域進(jìn)行實(shí)地考察，收集一手?jǐn)?shù)據(jù)；（2）問卷調(diào)查：針對房源業(yè)主和租賃者進(jìn)行問卷調(diào)查，了解市場真實(shí)情況；（3）數(shù)據(jù)分析：對收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，得出結(jié)論；（4）政策研究：研究國家和地方政府出臺的相關(guān)政策，為調(diào)研提供政策背景。第三條調(diào)研內(nèi)容3.1房源信息采集（1）房源數(shù)量及分布；（2）房源類型、面積、朝向、樓層等詳細(xì)信息；（3）房源裝修情況、配套設(shè)施等；（4）房源租賃價格及變動情況。3.2市場價格分析（1）二手房租賃價格水平；（2）價格變動趨勢；（3）不同區(qū)域、類型、裝修情況下的價格差異。3.3租賃政策研究（1）國家和地方政府出臺的租賃政策；（2）政策對市場的影響；（3）政策實(shí)施效果評估。3.4市場供需分析（1）二手房租賃市場供需狀況；（2）供需矛盾及原因分析；（3）供需平衡措施建議。第四條調(diào)研數(shù)據(jù)來源4.1政府統(tǒng)計數(shù)據(jù)收集國家和地方政府發(fā)布的房地產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)，為調(diào)研提供數(shù)據(jù)支持。4.2房地產(chǎn)企業(yè)數(shù)據(jù)與房地產(chǎn)企業(yè)合作，獲取其房源信息、銷售數(shù)據(jù)等。4.3市場調(diào)研數(shù)據(jù)通過問卷調(diào)查、實(shí)地考察等方式收集市場數(shù)據(jù)，為調(diào)研提供數(shù)據(jù)來源。第五條調(diào)研報告結(jié)構(gòu)5.1報告概述（1）報告目的；（2）報告背景；（3）報告方法；（4）報告結(jié)構(gòu)。5.2市場概況（1）市場供需狀況；（2）價格水平及變動趨勢；（3）政策環(huán)境分析。5.3房源分析（1）房源類型、面積、價格等基本情況；（2）房源分布及變化趨勢；（3）房源供需狀況分析。5.4價格分析（1）不同區(qū)域、類型、裝修情況下的價格差異；（2）價格變動趨勢分析；（3）影響價格變動的因素分析。5.5租賃政策分析（1）國家和地方政府出臺的租賃政策；（2）政策實(shí)施效果評估；（3）政策對市場的影響分析。5.6供需分析（1）二手房租賃市場供需狀況；（2）供需矛盾及原因分析；（3）供需平衡措施建議。5.7市場趨勢預(yù)測（1）市場供需預(yù)測；（2）價格走勢預(yù)測；（3）政策影響預(yù)測。第六條報告編制要求6.1報告格式（1）封面；（2）目錄；（3）；（4）附錄。6.2報告內(nèi)容要求（1）數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、詳實(shí)；（2）分析透徹、客觀；（3）結(jié)論明確、有針對性。6.3報告提交時間甲方應(yīng)在合同簽訂后60個工作日內(nèi)完成調(diào)研報告的編制并提交乙方。第七條報告保密條款7.1保密內(nèi)容本合同中涉及的所有調(diào)研數(shù)據(jù)、分析結(jié)論、報告內(nèi)容等均為保密信息。7.2保密期限自合同簽訂之日起至報告提交之日止，保密期限為3年。7.3違約責(zé)任若乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條報告費(fèi)用及支付8.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本次調(diào)研報告費(fèi)用為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。8.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000.00）作為預(yù)付款；（2）乙方在完成調(diào)研報告并提交甲方審核通過后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的報告及發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付剩余人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000.00）。8.3付款時間（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；（2）尾款支付時間：乙方提交最終報告及發(fā)票后5個工作日內(nèi)。652578第九條合作關(guān)系維護(hù)9.1合作期限本合同有效期為一年，自合同簽訂之日起計算。9.2合作方式9.3合作內(nèi)容（1）乙方負(fù)責(zé)完成調(diào)研報告的編制；（2）甲方負(fù)責(zé)提供必要的資料和數(shù)據(jù)支持；（3）雙方共同商討并解決調(diào)研過程中出現(xiàn)的問題。652579第十條違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任（1）若乙方未按時提交調(diào)研報告，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的違約金；（2）若甲方未按時支付款項，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的違約金；（3）若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。652580第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同期限屆滿，且雙方無續(xù)約意愿或無法續(xù)約時，合同終止。652581第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。652582第十三條其他約定13.1不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或履行受到嚴(yán)重影響時，受影響的當(dāng)事人應(yīng)在事件發(fā)生后5個工作日內(nèi)書面通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3地點(diǎn)約定本合同簽訂地為北京市，本合同履行地也為北京市。652583第十四條合同簽署與生效14.1簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同共壹式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及介入范圍15.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、法律顧問、技術(shù)支持方等，是指在合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意或根據(jù)合同約定，參與本合同執(zhí)行并提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：（1）協(xié)助甲方進(jìn)行市場調(diào)研和數(shù)據(jù)分析；（2）協(xié)助乙方完成報告編制；（3）提供法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)意見；（4）協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議。第十六條甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)16.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和數(shù)據(jù)支持；（3）甲方應(yīng)支付第三方合理的服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。16.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和數(shù)據(jù)支持；（3）乙方應(yīng)支付第三方合理的服務(wù)費(fèi)用；（4）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。第十七條第三方責(zé)任及責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方對本合同項下的責(zé)任限額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）；（2）責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失；（3）責(zé)任限額適用于合同履行期間及合同終止后的一年內(nèi)。第十八條第三方選擇及變更18.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)需求、專業(yè)能力、費(fèi)用等因素共同選擇第三方。18.2第三方變更（1）若需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意；（2）變更第三方不影響本合同其他條款的效力。第十九條第三方協(xié)議的獨(dú)立性19.1第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的任何協(xié)議，均為獨(dú)立協(xié)議，與本合同內(nèi)容無關(guān)。19.2第三方協(xié)議的效力第三方協(xié)議的效力由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商確定，但不影響本合同的效力。第二十條第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。20.2第三方與乙方的的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。20.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任，按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定；（2）第三方對其他各方的責(zé)任，按照其與相關(guān)方簽訂的協(xié)議約定；（3）若第三方對甲乙雙方或其他方造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自與第三方簽訂的協(xié)議約定，向第三方追償。第二十一條第三方介入的合同履行21.1合同履行第三方介入后，本合同約定的甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，仍由甲乙雙方共同履行。21.2合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。第二十二條合同終止后的第三方責(zé)任22.1合同終止22.2第三方責(zé)任終止第三方責(zé)任終止的條件，由甲乙雙方與第三方在簽訂協(xié)議時約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.調(diào)研報告詳細(xì)要求：調(diào)研報告應(yīng)包含項目背景、目的、方法、內(nèi)容、數(shù)據(jù)來源、分析結(jié)論、預(yù)測趨勢等內(nèi)容，格式應(yīng)符合甲方要求。說明：調(diào)研報告是合同執(zhí)行的核心成果，需確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、分析深入、結(jié)論明確。2.調(diào)研數(shù)據(jù)匯總表詳細(xì)要求：匯總表應(yīng)詳細(xì)列出調(diào)研過程中收集到的數(shù)據(jù)，包括房源信息、價格信息、供需信息等，確保數(shù)據(jù)的完整性和準(zhǔn)確性。說明：匯總表是調(diào)研數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)，便于后續(xù)分析和報告編制。3.乙方工作計劃詳細(xì)要求：工作計劃應(yīng)包括調(diào)研時間表、階段性目標(biāo)、人員安排、預(yù)算安排等內(nèi)容，確保乙方工作有序進(jìn)行。說明：工作計劃是乙方工作的指導(dǎo)文件，有助于提高工作效率。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等內(nèi)容，確保第三方服務(wù)符合合同要求。說明：第三方合作協(xié)議是第三方服務(wù)的基礎(chǔ)，需確保協(xié)議內(nèi)容全面、明確。5.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款日期、金額、收款人信息等，確保付款記錄真實(shí)、準(zhǔn)確。說明：付款憑證是付款行為的證明，有助于雙方核對款項支付情況。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議處理程序、爭議處理結(jié)果等內(nèi)容，確保爭議得到妥善解決。說明：爭議解決協(xié)議是合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議的處理依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時提交調(diào)研報告責(zé)任認(rèn)定：乙方每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的違約金。示例：若乙方原定于2023年12月31日前提交調(diào)研報告，實(shí)際提交時間為2024年1月10日，則乙方應(yīng)支付10天的違約金，共計人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。2.甲方未按時支付款項責(zé)任認(rèn)定：甲方每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的違約金。示例：若甲方原定于合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付預(yù)付款，實(shí)際支付時間為第6個工作日，則甲方應(yīng)支付1天的違約金，共計人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。3.第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方在合同履行期間泄露甲方商業(yè)機(jī)密，甲方可要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。4.第三方服務(wù)質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方服務(wù)質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方提供的咨詢服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方可要求第三方賠償損失。全文完。二零二四年度二手房租賃市場調(diào)研報告合同2本合同目錄一覽1.項目背景及目的1.1項目背景1.2項目目的2.調(diào)研范圍與方法2.1調(diào)研范圍2.2調(diào)研方法3.調(diào)研內(nèi)容與指標(biāo)3.1房源信息收集3.2市場價格分析3.3租賃政策研究4.數(shù)據(jù)收集與處理4.1數(shù)據(jù)來源4.2數(shù)據(jù)收集方式4.3數(shù)據(jù)處理方法5.調(diào)研結(jié)果與分析5.1房源市場現(xiàn)狀5.2價格走勢分析5.3租賃政策影響6.市場預(yù)測與建議6.1市場預(yù)測6.2政策建議7.報告格式與提交7.1報告格式要求7.2報告提交時間7.3報告提交方式8.費(fèi)用與支付8.1調(diào)研費(fèi)用8.2支付方式8.3付款時間9.報告使用與保密9.1報告使用范圍9.2保密條款10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解除13.合同簽署與備案13.1簽署日期13.2備案機(jī)關(guān)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.項目背景及目的1.1項目背景本合同旨在明確甲方（委托方）與乙方（調(diào)研方）就2004年度二手房租賃市場調(diào)研項目的合作事宜，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。1.2項目目的甲方希望通過乙方對2004年度二手房租賃市場的調(diào)研，全面了解市場現(xiàn)狀、價格走勢、租賃政策等，為甲方制定相關(guān)策略提供數(shù)據(jù)支持。2.調(diào)研范圍與方法2.1調(diào)研范圍本次調(diào)研范圍包括但不限于：上海市范圍內(nèi)的二手房租賃市場。2.2調(diào)研方法（1）收集二手房源信息，包括房源基本信息、價格、租賃政策等；（2）分析市場價格走勢，包括租金、房價等；（3）研究租賃政策，包括政策對市場的影響等。3.調(diào)研內(nèi)容與指標(biāo)3.1房源信息收集收集內(nèi)容包括：房源基本信息（如：房屋面積、樓層、戶型、裝修情況等）、房源價格、租賃政策等。3.2市場價格分析分析內(nèi)容包括：租金、房價等市場價格的走勢、波動原因等。3.3租賃政策研究研究內(nèi)容包括：租賃政策對市場的影響、政策調(diào)整建議等。4.數(shù)據(jù)收集與處理4.1數(shù)據(jù)來源數(shù)據(jù)來源包括：政府部門公開數(shù)據(jù)、房地產(chǎn)企業(yè)數(shù)據(jù)、網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)等。4.2數(shù)據(jù)收集方式數(shù)據(jù)收集方式包括：實(shí)地考察、網(wǎng)絡(luò)調(diào)查、電話咨詢等。4.3數(shù)據(jù)處理方法數(shù)據(jù)處理方法包括：數(shù)據(jù)清洗、數(shù)據(jù)整理、數(shù)據(jù)分析等。5.調(diào)研結(jié)果與分析5.1房源市場現(xiàn)狀分析內(nèi)容包括：房源供應(yīng)量、需求量、租金水平等。5.2價格走勢分析分析內(nèi)容包括：租金、房價等市場價格的走勢、波動原因等。5.3租賃政策影響分析內(nèi)容包括：租賃政策對市場的影響、政策調(diào)整建議等。6.市場預(yù)測與建議6.1市場預(yù)測根據(jù)調(diào)研結(jié)果，預(yù)測未來一段時間內(nèi)二手房租賃市場的走勢。6.2政策建議針對市場現(xiàn)狀，提出相關(guān)政策調(diào)整建議，以促進(jìn)市場健康發(fā)展。8.費(fèi)用與支付8.1調(diào)研費(fèi)用乙方根據(jù)調(diào)研工作量及市場行情，合理估算調(diào)研費(fèi)用，總額為人民幣______元整。8.2支付方式（1）甲方應(yīng)于合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付乙方調(diào)研費(fèi)用的______%，即人民幣______元整；（2）乙方完成調(diào)研報告并提交甲方審核后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余的調(diào)研費(fèi)用。8.3付款時間（1）首次付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)；（2）尾款支付：乙方提交調(diào)研報告并經(jīng)甲方審核合格后____個工作日內(nèi)。9.報告使用與保密9.1報告使用范圍乙方提交的調(diào)研報告僅限于甲方內(nèi)部使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將報告內(nèi)容或數(shù)據(jù)對外披露。9.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及調(diào)研過程中獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任（1）如乙方未按合同約定完成調(diào)研任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；（2）如甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息。10.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）調(diào)研任務(wù)完成，甲方支付完畢全部調(diào)研費(fèi)用；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定事項12.1合同附件本合同附件包括但不限于：調(diào)研報告、費(fèi)用明細(xì)表、保密協(xié)議等。12.2合同變更本合同如有變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同解除（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.合同簽署與備案13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2備案機(jī)關(guān)本合同需報送______機(jī)關(guān)備案。14.合同附件清單（1）調(diào)研報告；（2）費(fèi)用明細(xì)表；（3）保密協(xié)議；（4）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在甲乙雙方合作過程中，因項目需要而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲方收集房源信息；（2）提供專業(yè)評估服務(wù)；（3）協(xié)助簽訂租賃合同；（4）提供法律咨詢與支持；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的協(xié)助事項。16.第三方介入的審批與監(jiān)督16.1第三方介入審批任何第三方介入前，甲方應(yīng)向乙方報告，并取得乙方的書面同意。16.2第三方介入監(jiān)督乙方有權(quán)對第三方的介入進(jìn)行監(jiān)督，確保其工作符合合同要求。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）遵守合同規(guī)定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，如評估結(jié)果、法律意見等；（3）對其工作過程中產(chǎn)生的任何違法、違規(guī)行為承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定獲得報酬；（2）在履行職責(zé)過程中，享有必要的獨(dú)立判斷權(quán)；（3）在合同約定范圍內(nèi)，與甲方、乙方進(jìn)行必要溝通。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因自身過錯導(dǎo)致的損失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、金額等因素確定，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供，具體關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議明確。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方