二零二五年度房地產(chǎn)估價(jià)與政策咨詢(xún)合同6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)估價(jià)與政策咨詢(xún)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1估價(jià)項(xiàng)目概況2.2估價(jià)范圍2.3估價(jià)方法3.合同履行期限3.1合同生效日期3.2合同履行期限3.3合同終止條件4.估價(jià)費(fèi)用及支付方式4.1估價(jià)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同附件9.1估價(jià)報(bào)告9.2相關(guān)文件9.3其他附件10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效證明11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)估價(jià)咨詢(xún)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話(huà)：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56782.合同標(biāo)的2.1估價(jià)項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱(chēng)：住宅小區(qū)項(xiàng)目地址：市區(qū)路號(hào)2.2估價(jià)范圍包括但不限于土地、房屋、配套設(shè)施等價(jià)值評(píng)估。2.3估價(jià)方法采用市場(chǎng)比較法、成本法、收益法等多種方法進(jìn)行綜合評(píng)估。3.合同履行期限3.1合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同履行期限自合同生效之日起至估價(jià)報(bào)告提交之日止，預(yù)計(jì)為60個(gè)工作日。3.3合同終止條件（1）估價(jià)報(bào)告提交完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.估價(jià)費(fèi)用及支付方式4.1估價(jià)費(fèi)用總額估價(jià)費(fèi)用總額為人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付估價(jià)費(fèi)用總額的50%作為預(yù)付款；剩余50%在估價(jià)報(bào)告提交后五個(gè)工作日內(nèi)支付。5.保密條款5.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均屬保密信息。5.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。6.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法進(jìn)行訴訟。7.合同解除7.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。7.3合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)立即停止估價(jià)工作；（2）甲方應(yīng)向乙方支付已發(fā)生的合理費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)按照本合同約定，處理剩余的估價(jià)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時(shí)提交估價(jià)報(bào)告，延誤項(xiàng)目進(jìn)度；（2）乙方未按照合同約定進(jìn)行估價(jià)，導(dǎo)致估價(jià)結(jié)果不準(zhǔn)確；（3）甲方未按時(shí)支付估價(jià)費(fèi)用；（4）甲方泄露乙方保密信息；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）因乙方原因?qū)е录追綋p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（2）因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（3）任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償損失，并支付違約金。8.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的30%。9.合同附件9.1估價(jià)報(bào)告（1）項(xiàng)目概況；（2）估價(jià)方法及依據(jù)；（3）估價(jià)結(jié)果；（4）估價(jià)分析；（5）其他相關(guān)資料。9.2相關(guān)文件包括但不限于：項(xiàng)目用地證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、配套設(shè)施資料等。9.3其他附件合同雙方認(rèn)為需要附加的其他文件。10.合同生效10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同生效證明本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.合同變更11.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序（1）一方提出變更請(qǐng)求，另一方同意；（2）雙方簽訂變更協(xié)議，作為合同附件。11.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.合同解除12.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）一方提出解除請(qǐng)求，另一方同意；（2）雙方簽訂解除協(xié)議，作為合同附件。12.3合同解除后的處理（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，處理剩余的估價(jià)費(fèi)用；（2）雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，處理合同解除后的其他事宜。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序（1）一方提出終止請(qǐng)求，另一方同意；（2）雙方簽訂終止協(xié)議，作為合同附件。13.3合同終止后的處理（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，處理剩余的估價(jià)費(fèi)用；（2）雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，處理合同終止后的其他事宜。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2不可抗力（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況；（2）發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同相應(yīng)部分或全部免除履行責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的，參與合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）合同雙方一致同意引入第三方參與合同履行；（2）法律法規(guī)或政策要求引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或評(píng)估；（3）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括合同雙方的其他責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總金額的10%。若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1權(quán)利范圍第三方享有其在合同履行過(guò)程中享有的合法權(quán)益，包括但不限于獲取相關(guān)信息、提出建議、參與決策等。15.4.2權(quán)利限制第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、合同約定以及社會(huì)公德，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方選擇合同雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求和第三方資質(zhì)，共同選擇合適的第三方介入。16.2第三方介入?yún)f(xié)議合同雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方介入監(jiān)督合同雙方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過(guò)程中的行為，確保其履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方之間是合作關(guān)系，而非雇傭關(guān)系。17.2第三方與合同雙方的責(zé)任劃分第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)，合同雙方對(duì)合同整體履行承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與其他第三方的關(guān)系若合同中存在多個(gè)第三方，各第三方之間應(yīng)相互尊重、獨(dú)立履行職責(zé)，不得相互干涉。18.第三方介入的合同變更18.1變更條件（1）合同雙方一致同意變更；（2）第三方同意變更；（3）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。18.2變更程序（1）提出變更請(qǐng)求；（2）協(xié)商一致；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）通知第三方。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。19.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.估價(jià)報(bào)告詳細(xì)要求：估價(jià)報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目概況、估價(jià)方法及依據(jù)、估價(jià)結(jié)果、估價(jià)分析等內(nèi)容，格式應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：估價(jià)報(bào)告是合同履行的重要成果，需確保其準(zhǔn)確性和可靠性。2.項(xiàng)目用地證明詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目用地的合法使用證明文件，包括土地使用權(quán)證、租賃合同等。說(shuō)明：項(xiàng)目用地證明是項(xiàng)目合法性的重要依據(jù)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，包括房屋所有權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)等。說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)證明是房屋合法歸屬的證明。4.配套設(shè)施資料詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目配套設(shè)施的相關(guān)資料，包括規(guī)劃許可證、設(shè)計(jì)圖紙、施工許可證等。說(shuō)明：配套設(shè)施資料是項(xiàng)目完整性的重要組成部分。5.相關(guān)協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議，如保密協(xié)議、委托協(xié)議等。說(shuō)明：相關(guān)協(xié)議是合同履行的補(bǔ)充和保障。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂變更協(xié)議。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中的重要文件。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：合同雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的重要文件。9.其他附件詳細(xì)要求：合同雙方認(rèn)為需要附加的其他文件。說(shuō)明：其他附件根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況確定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)提交估價(jià)報(bào)告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交估價(jià)報(bào)告，導(dǎo)致甲方損失。示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交估價(jià)報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。2.乙方未按照合同約定進(jìn)行估價(jià)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在估價(jià)過(guò)程中未按照合同約定進(jìn)行，導(dǎo)致估價(jià)結(jié)果不準(zhǔn)確。示例說(shuō)明：若乙方在估價(jià)過(guò)程中未按照合同約定進(jìn)行，甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行估價(jià)，并賠償因錯(cuò)誤估價(jià)造成的損失。3.甲方未按時(shí)支付估價(jià)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付估價(jià)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方損失。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付估價(jià)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。4.甲方泄露乙方保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方泄露乙方保密信息，給乙方造成損失。示例說(shuō)明：若甲方泄露乙方保密信息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因信息泄露造成的損失。5.第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致合同雙方損失。示例說(shuō)明：若第三方未按照合同約定履行其義務(wù)，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)估價(jià)與政策咨詢(xún)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址1.5合同簽訂日期2.合同標(biāo)的2.1估價(jià)與咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容2.2項(xiàng)目概況2.3估價(jià)目的2.4估價(jià)對(duì)象3.服務(wù)范圍與期限3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)地點(diǎn)4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4逾期付款責(zé)任5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.2雙方義務(wù)6.3服務(wù)質(zhì)量要求7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更通知10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期13.法律適用與管轄13.1適用法律13.2管轄法院14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜14.2附件與補(bǔ)充協(xié)議14.3本合同一式幾份第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人或授權(quán)代表：___________（2）乙方法定代表人或授權(quán)代表：___________1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話(huà)___________，電子郵箱___________（2）乙方聯(lián)系方式：電話(huà)___________，電子郵箱___________1.4注冊(cè)地址（1）甲方注冊(cè)地址：___________（2）乙方注冊(cè)地址：___________1.5合同簽訂日期___________年___________月___________日第二條合同標(biāo)的2.1估價(jià)與咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容（1）房地產(chǎn)估價(jià)（2）政策咨詢(xún)2.2項(xiàng)目概況（1）項(xiàng)目名稱(chēng)：___________（2）項(xiàng)目地點(diǎn)：___________（3）項(xiàng)目規(guī)模：___________2.3估價(jià)目的（1）為_(kāi)__________提供房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)（2）為_(kāi)__________提供政策咨詢(xún)服務(wù)2.4估價(jià)對(duì)象（1）___________（2）___________第三條服務(wù)范圍與期限3.1服務(wù)范圍（1）根據(jù)甲方需求，進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)（2）根據(jù)甲方需求，提供政策咨詢(xún)服務(wù)3.2服務(wù)期限（1）自合同簽訂之日起___________日內(nèi)完成估價(jià)工作（2）根據(jù)甲方需求，提供政策咨詢(xún)服務(wù)，服務(wù)期限為_(kāi)__________3.3服務(wù)地點(diǎn)（1）甲方指定地點(diǎn)（2）乙方辦公地點(diǎn)第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額___________4.2費(fèi)用支付方式（1）甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付費(fèi)用（2）支付方式為_(kāi)__________4.3費(fèi)用支付時(shí)間（1）估價(jià)工作完成后___________日內(nèi)支付（2）政策咨詢(xún)服務(wù)期間，每月___________日前支付4.4逾期付款責(zé)任（1）如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付___________的違約金（2）逾期付款超過(guò)___________日，乙方有權(quán)解除合同第五條保密條款5.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（2）本合同中涉及的技術(shù)、數(shù)據(jù)、資料等5.2保密期限自合同簽訂之日起___________年內(nèi)5.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任（2）違約方應(yīng)向守約方支付___________的違約金第六條權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定提供估價(jià)與咨詢(xún)服務(wù)（2）甲方有權(quán)要求乙方保守商業(yè)秘密6.2雙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按約定完成估價(jià)與咨詢(xún)服務(wù)（2）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密6.3服務(wù)質(zhì)量要求（1）估價(jià)結(jié)果應(yīng)準(zhǔn)確、客觀、公正（2）政策咨詢(xún)服務(wù)應(yīng)專(zhuān)業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決（2）協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)___________仲裁委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)書(shū)（2）仲裁委員會(huì)受理后，進(jìn)行仲裁程序（3）仲裁委員會(huì)作出仲裁裁決第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行（3）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)（4）合同約定的其他解除條件8.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行（4）合同約定的其他終止條件8.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)（3）甲方應(yīng)支付乙方已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用（4）雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)（5）合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互返還對(duì)方提供的物品或資料第九條合同變更9.1變更條件（1）合同內(nèi)容不符合實(shí)際情況或雙方協(xié)商一致需變更（2）法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更9.2變更程序（1）一方提出變更請(qǐng)求，另一方在收到請(qǐng)求之日起___________日內(nèi)回復(fù)（2）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，簽署書(shū)面變更協(xié)議（3）變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力9.3變更通知（1）任何一方提出合同變更請(qǐng)求，應(yīng)提前___________日書(shū)面通知對(duì)方（2）變更通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并通過(guò)雙方約定的聯(lián)系方式進(jìn)行確認(rèn)第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)（2）一方違反保密條款（3）一方故意隱瞞或提供虛假信息（4）合同約定的其他違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由人民法院判決10.3違約賠償（1）違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接損失（2）賠償金額應(yīng)包括但不限于實(shí)際損失、合理費(fèi)用、預(yù)期利益損失第十一條不可抗力11.1不可抗力事件（1）自然災(zāi)害（2）社會(huì)事件（3）政府行為（4）其他不可抗力事件11.2不可抗力處理（1）一方因不可抗力無(wú)法履行合同義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可免除或部分免除違約責(zé)任11.3不可抗力證明（1）一方應(yīng)提供不可抗力事件的證明文件（2）證明文件應(yīng)包括事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、程度等第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件（1）雙方簽署合同（2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章（3）合同符合法律法規(guī)的要求12.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行（4）合同約定的其他終止條件12.3合同生效日期___________年___________月___________日第十三條法律適用與管轄13.1適用法律（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律（2）合同條款如有與中華人民共和國(guó)法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)13.2管轄法院（1）合同糾紛由合同簽訂地人民法院管轄（2）雙方另有約定的，按約定執(zhí)行第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2附件與補(bǔ)充協(xié)議（1）本合同附件包括但不限于估價(jià)報(bào)告、政策咨詢(xún)報(bào)告等（2）補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同同時(shí)簽署，作為合同附件14.3本合同一式幾份（1）本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份（2）合同份數(shù)與合同一致第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的必要性（1）甲方或乙方在履行合同過(guò)程中，可能需要第三方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，以確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（2）第三方介入有助于提高服務(wù)質(zhì)量，確保估價(jià)與咨詢(xún)結(jié)果的客觀性和公正性。15.3第三方介入的程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和目的。（2）甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序。（3）甲乙雙方共同確定第三方，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償限額。16.2責(zé)任限額的確定（2）責(zé)任限額應(yīng)明確表示為金額，并以人民幣計(jì)價(jià)。16.3責(zé)任限額的適用（1）第三方在履行合同過(guò)程中，若因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的違約行為。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利（1）按照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)等。（3）在合同履行過(guò)程中，如遇到甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方的義務(wù)（1）按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）在合同履行過(guò)程中，若因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方僅對(duì)合同約定的義務(wù)負(fù)責(zé)。（2）第三方在履行合同過(guò)程中，若因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方在履行合同過(guò)程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。18.第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.1第三方介入后的合同變更（1）第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。18.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決（1）第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可提交第三方介入合同中約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。18.3第三方介入后的合同終止（1）第三方介入后，如合同履行完畢或達(dá)到終止條件，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定終止合同。（2）合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定向甲方或乙方提交工作成果和費(fèi)用結(jié)算。18.4第三方介入后的保密義務(wù)（1）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告詳細(xì)要求：包含估價(jià)對(duì)象的基本情況、估價(jià)目的、估價(jià)方法、估價(jià)結(jié)果等。說(shuō)明：本附件為乙方提供房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)的成果，應(yīng)于估價(jià)工作完成后___________日內(nèi)提交。2.附件二：政策咨詢(xún)報(bào)告詳細(xì)要求：包含政策咨詢(xún)的目的、咨詢(xún)內(nèi)容、咨詢(xún)結(jié)果、建議措施等。說(shuō)明：本附件為乙方提供政策咨詢(xún)服務(wù)的工作成果，應(yīng)于咨詢(xún)服務(wù)完成后___________日內(nèi)提交。3.附件三：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的詳細(xì)信息，應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、范圍、責(zé)任、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜，應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于約定甲乙雙方及第三方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本附件用于約定合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。7.附件七：不可抗力證明詳細(xì)要求：包含不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、程度等。說(shuō)明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，應(yīng)由遭受不可抗力的一方提供。8.附件八：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的原因、終止日期、終止后的處理等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同終止的詳細(xì)信息，應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用乙方未按約定提供估價(jià)與咨詢(xún)服務(wù)第三方泄露商業(yè)秘密任何一方違反保密條款任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的直接損失和合理費(fèi)用進(jìn)行賠償。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由人民法院判決。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按約定支付費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付___________的違約金，并賠償乙方因逾期付款所造成的損失。乙方未按約定提供估價(jià)與咨詢(xún)服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付___________的違約金，并賠償甲方因乙方違約所造成的損失。第三方泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因泄露商業(yè)秘密所造成的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)估價(jià)與政策咨詢(xún)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方當(dāng)事人信息2.估價(jià)與咨詢(xún)內(nèi)容2.1估價(jià)項(xiàng)目概述2.2估價(jià)范圍2.3估價(jià)目的2.4估價(jià)依據(jù)2.5咨詢(xún)內(nèi)容3.估價(jià)與咨詢(xún)方法3.1估價(jià)方法3.2咨詢(xún)方法4.估價(jià)與咨詢(xún)時(shí)間安排4.1估價(jià)與咨詢(xún)工作啟動(dòng)時(shí)間4.2估價(jià)與咨詢(xún)工作完成時(shí)間4.3各階段工作進(jìn)度安排5.估價(jià)與咨詢(xún)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求9.3合同備案程序10.合同附件10.1附件一：估價(jià)委托書(shū)10.2附件二：估價(jià)報(bào)告10.3附件三：咨詢(xún)報(bào)告11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容11.3合同變更與補(bǔ)充程序12.合同解除與終止后的責(zé)任12.1合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算12.2合同解除與終止后的違約責(zé)任13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)：本合同名稱(chēng)為“二零二四年度房地產(chǎn)估價(jià)與政策咨詢(xún)合同”。1.2合同編號(hào)：本合同編號(hào)為_(kāi)______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_(kāi)______年_______月_______日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)______。1.5合同雙方當(dāng)事人信息：1.5.1甲方（委托方）：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______1.5.2乙方（受托方）：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______2.估價(jià)與咨詢(xún)內(nèi)容2.1估價(jià)項(xiàng)目概述：本估價(jià)項(xiàng)目為_(kāi)______。2.2估價(jià)范圍：本估價(jià)范圍為_(kāi)______。2.3估價(jià)目的：本估價(jià)目的為_(kāi)______。2.4估價(jià)依據(jù)：本估價(jià)依據(jù)包括但不限于_______。2.5咨詢(xún)內(nèi)容：本咨詢(xún)內(nèi)容包括但不限于_______。3.估價(jià)與咨詢(xún)方法3.1估價(jià)方法：本估價(jià)方法采用_______。3.2咨詢(xún)方法：本咨詢(xún)方法采用_______。4.估價(jià)與咨詢(xún)時(shí)間安排4.1估價(jià)與咨詢(xún)工作啟動(dòng)時(shí)間：本估價(jià)與咨詢(xún)工作啟動(dòng)時(shí)間為_(kāi)______。4.2估價(jià)與咨詢(xún)工作完成時(shí)間：本估價(jià)與咨詢(xún)工作完成時(shí)間為_(kāi)______。4.3各階段工作進(jìn)度安排：具體進(jìn)度安排如下：第一階段：_______第二階段：_______第三階段：_______5.估價(jià)與咨詢(xún)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：本合同估價(jià)與咨詢(xún)費(fèi)用總額為_(kāi)______元。5.2費(fèi)用支付方式：本合同費(fèi)用支付方式為_(kāi)______。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：本合同費(fèi)用支付時(shí)間為_(kāi)______。5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：本合同費(fèi)用調(diào)整機(jī)制為_(kāi)______。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同涉及的所有技術(shù)、商業(yè)和其他敏感信息均為保密內(nèi)容。6.2保密期限：本合同保密期限為_(kāi)______。6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于_______。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決方式為_(kāi)______。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。7.3爭(zhēng)議解決程序：本合同爭(zhēng)議解決程序?yàn)開(kāi)______。8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1甲方在合同簽訂后_______日內(nèi)未支付首期費(fèi)用；8.1.2乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)未開(kāi)始估價(jià)與咨詢(xún)工作；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2合同終止條件：8.2.1估價(jià)與咨詢(xún)工作完成；8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；8.2.3合同約定的其他終止條件；8.3合同解除與終止后的處理：8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止所有相關(guān)工作；8.3.2乙方應(yīng)向甲方提供已完成的工作成果，并辦理交接手續(xù)；8.3.3雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用，包括已付款項(xiàng)和未付款項(xiàng)；8.3.4合同解除或終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同生效與備案9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同備案要求：本合同需按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。9.3合同備案程序：具體備案程序如下：乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)提交備案申請(qǐng)；甲方在收到備案申請(qǐng)后_______日內(nèi)予以確認(rèn)；雙方在備案完成后收到備案證明。10.合同附件10.1附件一：估價(jià)委托書(shū)10.2附件二：估價(jià)報(bào)告10.3附件三：咨詢(xún)報(bào)告11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件：本合同在履行過(guò)程中，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容：合同補(bǔ)充內(nèi)容包括但不限于合同履行過(guò)程中的具體事項(xiàng)、雙方權(quán)利義務(wù)等。11.3合同變更與補(bǔ)充程序：合同變更與補(bǔ)充程序如下：雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式對(duì)合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充；變更或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為合同的一部分，并具有同等法律效力。12.合同解除與終止后的責(zé)任12.1合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。12.2合同解除與終止后的違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于_______。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同簽署本合同由甲方代表_______（簽字）和乙方代表_______（簽字）于_______年_______月_______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、專(zhuān)業(yè)評(píng)估、法律咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1合同履行過(guò)程中需要第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)；16.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行；16.1.3法律法規(guī)或政策要求第三方介入。16.2程序：16.2.1甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因和需求；16.2.2雙方共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任；16.2.3甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；16.2.4甲方或乙方將第三方介入的相關(guān)信息通知對(duì)方。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同收取相應(yīng)的費(fèi)用；17.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和條件；17.2.3第三方有權(quán)對(duì)甲方或乙方的行為提出意見(jiàn)和建議。17.3權(quán)利限制：第三方不得利用介入本合同的機(jī)會(huì)，侵犯甲方或乙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)直接與甲方簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同，并按照合同約定履行義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)直接與乙方簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同，并按照合同約定履行義務(wù)。18.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方介入的目的是協(xié)助甲方或乙方履行合同，第三方的行為后果由甲方或乙方承擔(dān)。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。19.2超出責(zé)任限額的處理：若第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任超過(guò)約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方或乙方承擔(dān)。19.3責(zé)任限額的調(diào)整：在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行修改。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更：第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，甲方或乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商一致后對(duì)合同進(jìn)行變更。20.2變更的生效：經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面文件后，合同變更立即生效。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決：第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。21.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序如下：雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決；如爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)法解決，提交法院訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：估價(jià)委托書(shū)詳細(xì)要求：估價(jià)委托書(shū)應(yīng)包含甲方對(duì)乙方提出的估價(jià)要求，包括估價(jià)對(duì)象、估價(jià)目的、估價(jià)范圍、估價(jià)依據(jù)等詳細(xì)信息。說(shuō)明：估價(jià)委托書(shū)是合同的重要組成部分，是乙方開(kāi)展估價(jià)工作的基礎(chǔ)。2.附件二：估價(jià)報(bào)告詳細(xì)要求：估價(jià)報(bào)告應(yīng)按照相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)編制，包括估價(jià)對(duì)象概況、估價(jià)依據(jù)、估價(jià)方法、估價(jià)結(jié)果、結(jié)論和建議等。說(shuō)明：估價(jià)報(bào)告是乙方完成估價(jià)工作后提交給甲方的正式文件，用于證明估價(jià)結(jié)果的有效性。3.附件三：咨詢(xún)報(bào)告詳細(xì)要求：咨詢(xún)報(bào)告應(yīng)包含咨詢(xún)內(nèi)容、咨詢(xún)依據(jù)、咨詢(xún)結(jié)果、結(jié)論和建議等。說(shuō)明：咨詢(xún)報(bào)告是乙方完成咨詢(xún)服務(wù)后提交給甲方的正式文件，用于證明咨詢(xún)服務(wù)的效果。4.附件四：合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)要求：合作協(xié)議或服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)約定第三方與甲方或乙方之間的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：合作協(xié)議或服務(wù)合同是第三方介入合同履行的基礎(chǔ)文件。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記載合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的正式文件。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記載爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方選擇的解決方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按合同約定支付費(fèi)用；未按合同約定提供必要的資料和條件；未按合同約定履行合同義務(wù)。乙方違約行為：未按合同約定完成估價(jià)或咨詢(xún)服務(wù)；提供的估價(jià)或咨詢(xún)服務(wù)不符合合同約定；違反保密條款。第三方違約行為：未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行義務(wù)；提供的服務(wù)不符合合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未支付費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金；甲方未提供必要資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任；甲方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行合作協(xié)議或服務(wù)合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的_______%。乙方未按約定完成估價(jià)工作，導(dǎo)致甲方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行下一步工作，乙方應(yīng)退還部分或全部費(fèi)用，并承擔(dān)由此造成的損失。第三方未按合作協(xié)議提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償甲方直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)估價(jià)與政策咨詢(xún)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1估價(jià)項(xiàng)目概況2.2政策咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期4.估價(jià)與咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用4.1估價(jià)費(fèi)用4.2政策咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.甲方提供資料要求8.1提供資料的范圍8.2提供資料的時(shí)間8.3提供資料的責(zé)任9.乙方工作流程與質(zhì)量保證9.1工作流程9.2質(zhì)量保證措施10.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗(yàn)收程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話(huà)：________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話(huà)：________2.合同標(biāo)的2.1估價(jià)項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱(chēng)：________項(xiàng)目地點(diǎn)：________項(xiàng)目類(lèi)型：________項(xiàng)目規(guī)模：________2.2政策咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容：________服務(wù)對(duì)象：________3.合同期限3.1合同生效日期合同生效日期：________3.2合同終止日期合同終止日期：________4.估價(jià)與咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用4.1估價(jià)費(fèi)用估價(jià)費(fèi)用總額：________支付方式：________4.2政策咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用政策咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用總額：________支付方式：________4.3費(fèi)用支付方式支付時(shí)間：________支付方式：________5.保密條款5.1保密信息范圍保密信息包括但不限于：項(xiàng)目資料、估價(jià)結(jié)果、咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容等。5.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供估價(jià)與咨詢(xún)服務(wù)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照約定及時(shí)支付估價(jià)與咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)提供必要的資料和條件，協(xié)助乙方完成工作。7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照約定收取估價(jià)與咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件。7.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成估價(jià)與咨詢(xún)服務(wù)。乙方應(yīng)保守甲方提供的保密信息。乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況。8.甲方提供資料要求8.1提供資料的范圍（1）項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)；（2）項(xiàng)目規(guī)劃資料；（3）項(xiàng)目土地權(quán)屬證明；（4）項(xiàng)目立項(xiàng)文件；（5）項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙；（6）項(xiàng)目預(yù)算資料；（7）其他乙方認(rèn)為必要的資料。8.2提供資料的時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將上述資料完整地提交給乙方。8.3提供資料的責(zé)任甲方提供的資料應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，若因資料錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方工作延誤或產(chǎn)生額外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。9.乙方工作流程與質(zhì)量保證9.1工作流程乙方的工作流程如下：（1）接收甲方提供的資料；（2）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查；（3）收集相關(guān)資料；（4）進(jìn)行估價(jià)與政策咨詢(xún)服務(wù)；（5）提交估價(jià)報(bào)告和政策咨詢(xún)服務(wù)報(bào)告；（6）根據(jù)甲方要求進(jìn)行修改和完善。9.2質(zhì)量保證措施（1）確保估價(jià)結(jié)果和咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容的準(zhǔn)確性和可靠性；（2）嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（3）對(duì)提供的服務(wù)進(jìn)行內(nèi)部審查和復(fù)核。10.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）估價(jià)報(bào)告和政策咨詢(xún)服務(wù)報(bào)告符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）報(bào)告內(nèi)容完整、準(zhǔn)確、清晰；（3）報(bào)告提交及時(shí)。10.2驗(yàn)收程序甲方驗(yàn)收程序如下：（1）乙方提交報(bào)告后，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格，甲方簽署驗(yàn)收意見(jiàn)；（3）驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改和完善。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間完成工作；（2）乙方提供的報(bào)告不符合約定要求；（3）甲方未按約定支付費(fèi)用；（4）雙方約定的其他違約情形。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為_(kāi)_____；（2）違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）雙方約定的其他違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____仲裁委員會(huì)。13.合同解除13.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予寬限期后仍不履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括：（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件；（4）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的情形。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）估價(jià)報(bào)告；（2）政策咨詢(xún)服務(wù)報(bào)告；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指為甲方提供估價(jià)與咨詢(xún)服務(wù)以外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)事務(wù)所等。2.第三方介入原因2.1第三方介入本合同，系因甲方或乙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H需要，認(rèn)為有必要引入第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方?jīng)Q定引入第三方時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和可能的影響。3.2乙方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，與第三方進(jìn)行初步溝通，并確定合作意向。3.3雙方共同確認(rèn)第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。4.2第三方責(zé)任限額：（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)，賠償限額為評(píng)估價(jià)值的______；（2）審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)審計(jì)意見(jiàn)負(fù)責(zé)，賠償限額為審計(jì)金額的______；（3）律師事務(wù)所：對(duì)法律意見(jiàn)負(fù)責(zé)，賠償限額為律師服務(wù)費(fèi)用的______；（4）會(huì)計(jì)事務(wù)所：對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)告負(fù)責(zé)，賠償限額為審計(jì)金額的______。4.3上述賠償限額為絕對(duì)賠償限額，不因本合同其他條款的調(diào)整而改變。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定或補(bǔ)充協(xié)議，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)合同約定，享有對(duì)甲方或乙方的監(jiān)督權(quán)；（3）有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和條件。5.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定或補(bǔ)充協(xié)議，獨(dú)立、客觀、公正地提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（2）保守甲方或乙方提供的保密信息；（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持獨(dú)立，不受甲方任何形式的干預(yù)，僅就合同約定的事項(xiàng)向甲方提供服務(wù)。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持獨(dú)立，不受乙方任何形式的干預(yù)，僅就合同約定的事項(xiàng)向乙方提供服務(wù)。6.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲方或乙方的服務(wù)責(zé)任，僅限于其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)；（2）甲方或乙方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和管理責(zé)任，由甲方或乙方自行承擔(dān)；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，若因第三方自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，若需對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議作為原合同的附件，與原合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按照原合同的爭(zhēng)議解決方式處理。8.2若第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議涉及第三方自身責(zé)任，第三方應(yīng)自行解決；若涉及甲方或乙方責(zé)任，則由甲方或乙方按照原合同的爭(zhēng)議解決方式處理。9.本條款的生效與解釋9.1本條款自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本條款的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方提供的資料附件項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)匯編項(xiàng)目規(guī)劃資料（包括項(xiàng)目說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)圖紙等）項(xiàng)目土地權(quán)屬證明文件項(xiàng)目立項(xiàng)文件項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙項(xiàng)目預(yù)算資料其他乙方認(rèn)為必要的資料2.乙方出具的估價(jià)報(bào)告附件估價(jià)項(xiàng)目概況及估價(jià)依據(jù)估價(jià)方法和計(jì)算過(guò)程估價(jià)結(jié)果及分析估價(jià)報(bào)告結(jié)論3.乙方出具的政策咨詢(xún)服務(wù)報(bào)告附件政策咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容概述政策分析及建議服務(wù)報(bào)告結(jié)論4.合同附件本合同補(bǔ)充協(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議其他雙方認(rèn)為必要的文件5.第三方出具的專(zhuān)業(yè)報(bào)告附件評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的價(jià)值評(píng)估報(bào)告審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的審計(jì)報(bào)告律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書(shū)會(huì)計(jì)事務(wù)所出具的財(cái)務(wù)報(bào)告附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)完整、真實(shí)、準(zhǔn)確。附件應(yīng)清晰可讀，無(wú)涂改、偽造等情況。附件應(yīng)在合同約定的提交時(shí)間內(nèi)提交。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工作違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同約定服務(wù)費(fèi)用總額的______%。示例：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成估價(jià)工作，應(yīng)支付合同約定服務(wù)費(fèi)用總額的10%作為違約金。2.乙方提供的報(bào)告不符合約定要求違約責(zé)任：乙方應(yīng)重新出具符合約定要求的報(bào)告，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：若乙方提交的估價(jià)報(bào)告不符合甲方要求，乙方應(yīng)重新出具報(bào)告，并承擔(dān)重新出具報(bào)告所需的費(fèi)用。3.甲方未按約定支付費(fèi)用違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的滯納金，滯納金按______計(jì)算。示例：若甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按每日______的比例支付滯納金。4.第三方違反保密義務(wù)違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例：若第三方泄露甲方提供的保密信息，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.雙方約定的其他違約行為違約責(zé)任：按照雙方在合同中約定的具體違約責(zé)任承擔(dān)方式執(zhí)行。示例：若雙方在合同中約定了其他違約行為及其責(zé)任，應(yīng)按照約定執(zhí)行。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)估價(jià)與政策咨詢(xún)合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1估價(jià)項(xiàng)目2.2政策咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容3.合同期限3.1合同開(kāi)始日期3.2合同結(jié)束日期4.估價(jià)與政策咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容4.1估價(jià)服務(wù)內(nèi)容4.2政策咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.服務(wù)期限及進(jìn)度安排6.1服務(wù)期限6.2服務(wù)進(jìn)度安排7.質(zhì)量要求7.1估價(jià)報(bào)告質(zhì)量要求7.2政策咨詢(xún)服務(wù)質(zhì)量要求8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同變更14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系地址]、[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系地址]、[乙方聯(lián)系電話(huà)]2.合同標(biāo)的2.1估價(jià)項(xiàng)目[具體房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)][房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)地址]2.2政策咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容[具體政策咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容]3.合同期限3.1合同開(kāi)始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同開(kāi)始日期為：[具體日期]。3.2合同結(jié)束日期本合同有效期至：[具體日期]，合同期滿(mǎn)后，如需繼續(xù)合作，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.估價(jià)與政策咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容4.1估價(jià)服務(wù)內(nèi)容[具體估價(jià)工作內(nèi)容]4.2政策咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容[具體政策咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容]5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為：[具體金額]，大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]。5.2支付方式[具體支付方式]5.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在合同生效后[具體時(shí)間]，將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶(hù)。6.服務(wù)期限及進(jìn)度安排6.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為：[具體時(shí)間]，自合同生效之日起計(jì)算。6.2服務(wù)進(jìn)度安排[具體服務(wù)進(jìn)度安排]7.質(zhì)量要求7.1估價(jià)報(bào)告質(zhì)量要求[具體估價(jià)報(bào)告質(zhì)量要求]7.2政策咨詢(xún)服務(wù)質(zhì)量要求[具體政策咨詢(xún)服務(wù)質(zhì)量要求]8.保密條款8.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.違約責(zé)任9.1違約情形一方未按合同約定履行義務(wù)；一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；一方違反保密條款；一方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)按合同約定支付違約金；恢復(fù)、賠償因違約造成的損失；采取補(bǔ)救措施，消除影響。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁；如選擇訴訟，爭(zhēng)議提交至[具體法院]管轄。11.合同解除11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，另一方給予解除合同的通知；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并采取適當(dāng)措施保障雙方的合法權(quán)益。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等情形下，合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件本合同附件包括但不限于：估價(jià)委托書(shū)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表其他雙方認(rèn)為必要的文件13.2合同變更任何對(duì)合同內(nèi)容的變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為：[具體日期]。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：[具體簽署地點(diǎn)]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，以及任何被甲方或乙方委托協(xié)助履行本合同義務(wù)的其他獨(dú)立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方或乙方更好地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入程序16.1甲方介入16.2乙方介入16.3第三方選擇甲方或乙方邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方，并確保第三方能夠遵守本合同的約定。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除本合同另有約定外，其責(zé)任限額為：[具體金額]。17.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。甲方或乙方因第三方行為而遭受損失的，有權(quán)向第三方追償。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：收取合理的服務(wù)費(fèi)用；獲得甲方或乙方提供的必要信息；享有甲方或乙方提供的便利條件。18.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的委托事項(xiàng)行事。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的委托事項(xiàng)行事。19.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方（不包括甲方和乙方）的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)合同直接責(zé)任，僅在其專(zhuān)業(yè)范圍內(nèi)提供協(xié)助。20.第三方變更20.1第三方變更程序如需變更第三方，甲方或乙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并就變更后的第三方與合同的其他條款進(jìn)行協(xié)商一致。20.2第三方變更責(zé)任第三方變更后，原第三方的責(zé)任由新第三方繼承，原第三方不再承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行主體第三方介入后，合同履行主體不變，甲方和乙方仍需按照合同約定履行各自義務(wù)。21.2合同履行責(zé)任第三方介入后，甲方和乙方仍需對(duì)合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任，第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。21.3合同履行監(jiān)督甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.估價(jià)委托書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括估價(jià)項(xiàng)目的具體信息、估價(jià)目的、估價(jià)范圍、估價(jià)基準(zhǔn)日等，以及甲方對(duì)乙方提出的具體要求。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明服務(wù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、付款時(shí)間等，確保費(fèi)用的透明度和準(zhǔn)確性。3.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入時(shí)，需提供其相關(guān)資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)等。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：涉及保密信息的附件，需簽訂保密協(xié)議，明確保密信息的內(nèi)容、保密期限等。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：涉及爭(zhēng)議解決的附件，需簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，需簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更生效時(shí)間等。8.其他附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他附件，如會(huì)議紀(jì)要、工作進(jìn)度報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)；違約方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；違約方違反保密條款；違約方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；第三方介入過(guò)程中，第三方違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響確定；違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失；違約方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，消除違約行為的影響。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：乙方未按時(shí)完成估價(jià)報(bào)告，甲方要求乙方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用的10%。示例二：第三方在介入過(guò)程中泄露保密信息，甲方要求第三方支付違約金，違約金為保密信息價(jià)值的50%，并賠償甲方因此遭受的損失。示例三：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的1%。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)估價(jià)與政策咨詢(xún)合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)2.2政策咨詢(xún)服務(wù)3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)內(nèi)容3.2政策咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容4.服務(wù)期限4.1房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)期限4.2政策咨詢(xún)服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)質(zhì)量要求6.2政策咨詢(xún)服務(wù)質(zhì)量要求7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)協(xié)議12.2附件二：政策咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話(huà)：________________甲方電子郵箱：________________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話(huà)：________________乙方電子郵箱：________________第二條合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)本合同標(biāo)的包括對(duì)甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行專(zhuān)業(yè)估價(jià)，提供估價(jià)報(bào)告及相關(guān)服務(wù)。2.2政策咨詢(xún)服務(wù)本合同標(biāo)的包括為甲方提供房地產(chǎn)相關(guān)政策解讀、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)。第三條服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)內(nèi)容3.1.1對(duì)甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。3.1.2收集整理相關(guān)房地產(chǎn)信息。3.1.3對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，出具估價(jià)報(bào)告。3.1.4根據(jù)甲方要求，提供相關(guān)補(bǔ)充報(bào)告或說(shuō)明。3.2政策咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容3.2.1解讀房地產(chǎn)相關(guān)政策法規(guī)。3.2.2分析房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)。3.2.3提供房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。3.2.4根據(jù)甲方要求，提供定制化咨詢(xún)服務(wù)。第四條服務(wù)期限4.1房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)期限自本合同生效之日起，至甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目估價(jià)報(bào)告出具完畢之日止。4.2政策咨詢(xún)服務(wù)期限自本合同生效之日起，至甲方要求結(jié)束或合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)之日止。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_____元作為預(yù)付款。5.2.2乙方完成估價(jià)報(bào)告出具后，甲方應(yīng)在本報(bào)告出具之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_____元。5.2.3乙方提供政策咨詢(xún)服務(wù)期間，甲方應(yīng)按月支付服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_____元。第六條服務(wù)質(zhì)量要求6.1房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保估價(jià)報(bào)告的準(zhǔn)確性、完整性和客觀性。6.2政策咨詢(xún)服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)準(zhǔn)確、及時(shí)地提供政策解讀、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)，確保甲方?jīng)Q策的科學(xué)性和合理性。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。7.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_(tái)_____元。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。8.1.2甲方未能提供準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，導(dǎo)致乙方服務(wù)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.1.3甲方違反保密條款，泄露乙方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)完成估價(jià)報(bào)告或政策咨詢(xún)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日服務(wù)費(fèi)用的十分之一計(jì)算。8.2.2乙方提供的估價(jià)報(bào)告或咨詢(xún)服務(wù)存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲