二零二五年度房屋租賃提前解約合同范本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租賃提前解約合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.出租方信息3.承租方信息4.房屋基本情況5.租賃期限及提前解約條款6.租金及押金相關事項7.房屋使用及維護責任8.合同解除條件及程序9.違約責任10.爭議解決方式11.合同生效及終止12.其他約定事項13.合同附件14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)制定。第二條出租方信息2.1甲方名稱：____________________2.2甲方地址：____________________2.3甲方聯(lián)系人：____________________2.4甲方聯(lián)系電話：____________________第三條承租方信息3.1乙方名稱：____________________3.2乙方地址：____________________3.3乙方聯(lián)系人：____________________3.4乙方聯(lián)系電話：____________________第四條房屋基本情況4.1租賃房屋位于：____________________4.2租賃房屋面積：____________________平方米4.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.4租賃房屋裝修情況：____________________4.5租賃房屋權(quán)屬證明：____________________第五條租賃期限及提前解約條款5.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2提前解約：乙方如需提前解約，應提前_______日書面通知甲方，并支付相當于_______個月租金的違約金。第六條租金及押金相關事項6.1租金：每月租金為人民幣_______元，租金支付方式為：_______。6.2押金：租賃房屋押金為人民幣_______元，乙方應在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付給甲方。6.3租金支付：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。第七條房屋使用及維護責任7.1乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。7.2乙方應負責租賃房屋的日常維護，保持房屋的整潔和安全。7.3租賃期間，如因乙方原因造成租賃房屋損壞，乙方應負責修復或賠償損失。7.4租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃房屋恢復原狀，并清理好房屋內(nèi)的物品。第八條合同解除條件及程序8.1合同解除條件：8.1.1乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后_______日內(nèi)仍不改正的；8.1.2甲方因房屋拆遷、出售等原因需要收回房屋的；8.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導致租賃合同無法繼續(xù)履行的。8.2合同解除程序：8.2.1出現(xiàn)解除合同條件之一時，任何一方均有權(quán)提出解除合同；8.2.2提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除合同的理由；8.2.3雙方應在接到解除合同通知之日起_______日內(nèi)就解除合同達成協(xié)議；8.2.4無法達成協(xié)議的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條違約責任9.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付_______%的滯納金；9.2乙方未按約定使用房屋或造成房屋損壞的，應承擔相應的賠償責任；9.3甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋的，應承擔相應的賠償責任；9.4雙方因違約行為給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。第十二條其他約定事項12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1.1房屋租賃登記備案證明；13.1.2房屋權(quán)屬證明；13.1.3其他雙方認為必要的文件。第十四條合同簽署及生效14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2甲方（蓋章）：____________________14.3乙方（蓋章）：____________________14.4簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務機構(gòu)、法律顧問等，在履行本合同過程中提供專業(yè)服務的第三方。15.2第三方介入的具體范圍包括但不限于房屋的評估、租賃中介、維修養(yǎng)護、法律咨詢等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的服務協(xié)議。16.2第三方介入的服務內(nèi)容、費用及責任應在服務協(xié)議中明確約定。17.第三方介入的協(xié)議簽訂17.1第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。17.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；17.2.2服務內(nèi)容、范圍及標準；17.2.3服務費用及支付方式；17.2.4第三方的責任限額；17.2.5甲乙雙方的權(quán)利義務；17.2.6爭議解決方式。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額應根據(jù)服務協(xié)議的約定確定，并在合同中予以明確。18.2第三方責任限額包括但不限于：18.2.1第三方提供的服務質(zhì)量不符合約定的，應承擔相應的賠償責任；18.2.2第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；18.2.3第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的賠償責任。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方在提供服務過程中，其責任僅限于服務協(xié)議的約定，與甲乙雙方的責任劃分如下：19.1.1第三方在提供服務過程中造成甲乙雙方損失的，由第三方按照服務協(xié)議的約定承擔賠償責任；19.1.2甲乙雙方因自身原因造成第三方損失的，由甲乙雙方各自承擔；19.1.3甲乙雙方因第三方提供服務過程中的過錯造成損失的，由第三方承擔責任，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的服務協(xié)議可根據(jù)甲乙雙方的需求和實際情況進行變更或解除。20.2變更或解除服務協(xié)議應書面通知甲乙雙方和第三方，并達成一致意見。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入服務過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)服務協(xié)議的約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的保密義務22.1第三方在提供服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。22.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。23.第三方介入的合同附件23.1本合同附件包括但不限于第三方服務協(xié)議、第三方資質(zhì)證明等文件。23.2附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃登記備案證明要求：證明租賃房屋已依法登記備案，具有法律效力。說明：租賃雙方在簽訂本合同后，應到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。2.房屋權(quán)屬證明要求：證明甲方對租賃房屋擁有合法的權(quán)屬。說明：甲方應提供房屋所有權(quán)證或相關證明文件。3.第三方服務協(xié)議要求：詳細約定第三方提供服務的具體內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議是本合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.第三方資質(zhì)證明要求：證明第三方具備提供相應服務的資質(zhì)和能力。說明：第三方資質(zhì)證明是第三方提供服務的前提條件。5.租金收據(jù)要求：證明租金已支付，具有法律效力。說明：乙方支付租金時，甲方應出具合法的收據(jù)。6.房屋交接清單要求：詳細記錄房屋及附屬設施的現(xiàn)狀，作為雙方交接房屋的依據(jù)。說明：房屋交接清單應由甲乙雙方共同簽字確認。7.修繕費用清單要求：詳細記錄房屋維修保養(yǎng)的費用，作為費用結(jié)算的依據(jù)。說明：修繕費用清單應由甲乙雙方共同簽字確認。8.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關文件。說明：其他相關文件包括但不限于租賃雙方的身份證明、房屋租賃合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金責任認定：乙方每逾期一日，應向甲方支付_______%的滯納金。示例：若乙方逾期支付租金，則每日需支付相當于租金_______%的滯納金。2.甲方未按約定提供房屋責任認定：甲方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于乙方因房屋問題造成的損失。示例：若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方損失。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責任認定：乙方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于恢復原狀、賠償損失等。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導致房屋損壞，乙方應承擔修復費用。4.第三方提供服務不符合約定責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于恢復原狀、賠償損失等。示例：若第三方提供的維修服務不符合約定，導致房屋損壞，第三方應承擔修復費用。5.任何一方泄露商業(yè)秘密責任認定：泄露方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔刑事責任等。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任。6.任何一方違反保密義務責任認定：違反方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔刑事責任等。示例：若第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方的個人信息，第三方應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度房屋租賃提前解約合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限及提前解約條件3.1租賃期限3.2提前解約的條件3.3提前解約的期限4.租金及費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3其他費用5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收程序6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金的計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更及終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同簽署及生效日期13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一13.2房屋租賃合同附件二13.3其他附件14.合同附件說明14.1房屋租賃合同附件一說明14.2房屋租賃合同附件二說明14.3其他附件說明第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方地址：________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________________1.1.5出租方身份證號碼：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方地址：________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________________1.2.5承租方身份證號碼：________________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：________________2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________2.4房屋用途：________________第三條租賃期限及提前解約條件3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2提前解約的條件：3.2.1出租方原因：3.2.2承租方原因：3.2.3不可抗力原因：3.3提前解約的期限：提前____天書面通知對方。第四條租金及費用4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.3其他費用：4.3.1水電費：由承租方按實際使用情況支付。4.3.2物業(yè)費：由承租方按物業(yè)管理規(guī)定支付。第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：____年____月____日。5.2房屋驗收標準：房屋及附屬設施符合合同約定，無損壞。5.3驗收程序：5.3.1承租方在房屋交付前進行實地查看。5.3.2雙方在房屋交付時共同驗收。5.3.3如有損壞，雙方應拍照記錄，并協(xié)商處理。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：6.1.1承租方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.1.2承租方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。6.1.3承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。6.2房屋維護責任：6.2.1出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。6.2.2承租方負責房屋內(nèi)部設施的維修和保養(yǎng)。6.2.3因承租方原因造成的房屋損壞，由承租方負責修復或賠償。第七條合同解除及違約責任7.1合同解除條件：7.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)書面通知對方后，對方在合理期限內(nèi)仍未糾正的。7.1.2因不可抗力導致合同無法履行的。7.2違約責任：7.2.1出租方違約責任：7.2.1.1未按約定交付房屋的，應支付違約金。7.2.1.2逾期收取租金的，應支付滯納金。7.2.2承租方違約責任：7.2.2.1未按約定支付租金的，應支付滯納金。7.2.2.2損壞房屋的，應承擔修復或賠償責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：8.2.1如雙方同意仲裁，爭議應提交至________________仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序：8.3.1雙方應在爭議發(fā)生后____日內(nèi)書面提出爭議解決請求。8.3.2爭議解決機構(gòu)應在收到爭議解決請求后____日內(nèi)組成仲裁庭。8.3.3仲裁庭應在組成后____日內(nèi)舉行首次仲裁庭會議。第九條合同變更及終止9.1合同變更條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改或補充。9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2合同解除。9.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。9.3合同終止程序：9.3.1雙方應在合同終止前____日內(nèi)書面通知對方。9.3.2雙方應共同對租賃房屋進行清場，并辦理相關手續(xù)。第十條合同生效及解除10.1合同生效條件：10.1.1雙方在合同上簽字或蓋章。10.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同解除條件：10.2.1合同約定的解除條件成就。10.2.2不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。10.2.3一方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的。10.3合同解除程序：10.3.1提出解除合同的一方應書面通知對方。10.3.2收到解除合同通知的一方應在____日內(nèi)予以回復。10.3.3雙方應在解除合同后____日內(nèi)辦理相關手續(xù)。第十一條其他約定事項11.1不可抗力條款：11.1.1因地震、洪水、臺風等不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應盡快通知對方，并采取措施減輕損失。11.2合同附件：11.2.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單。11.2.2房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)。11.3合同份數(shù)：本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十二條合同簽署及生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條合同附件13.1房屋租賃合同附件一13.1.1房屋租賃清單：詳細列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設施等信息。13.2房屋租賃合同附件二13.2.1房屋租賃押金收據(jù)：證明押金已收訖，并注明押金退還的條件和程序。第十四條合同附件說明14.1房屋租賃合同附件一說明14.1.1房屋租賃清單為房屋租賃合同的重要組成部分，承租方應仔細核對清單內(nèi)容。14.2房屋租賃合同附件二說明14.2.1房屋租賃押金收據(jù)為證明押金已收訖的憑證，雙方應妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的概念本合同所指的第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，參與本合同履行或與合同履行相關的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.2.1中介服務提供者，如房地產(chǎn)中介公司。1.2.2貸款機構(gòu)，在涉及房屋租賃貸款的情況下。1.2.3維修服務提供者，在房屋維修服務需要第三方介入時。1.2.4法律顧問，在合同爭議解決過程中提供法律意見。1.2.5其他與本合同履行相關的第三方。第二條甲乙方的額外條款及說明2.1甲方責任2.1.1甲方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并對第三方提供的服務質(zhì)量承擔責任。2.1.2甲方應向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、資質(zhì)、聯(lián)系方式等。2.2乙方責任2.2.1乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。2.2.2乙方應向甲方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、資質(zhì)、聯(lián)系方式等。第三條第三方的責任限額3.1第三方的責任限額3.1.1第三方應購買相應的保險，以保障其責任風險。3.1.2第三方應在本合同中明確承諾，其責任不超過合同金額的____%。3.2第三方的責任免除3.2.1在不可抗力的情況下，第三方不承擔責任。3.2.2在第三方盡到合理注意義務的情況下，對于因甲方或乙方的原因?qū)е碌膿p失或損害，第三方不承擔責任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方應直接向甲方提供服務，甲方對第三方的服務承擔最終責任。4.1.2第三方與甲方之間的任何爭議，由雙方自行解決。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方應直接向乙方提供服務，乙方對第三方的服務承擔最終責任。4.2.2第三方與乙方之間的任何爭議，由雙方自行解決。4.3第三方與甲乙雙方的劃分4.3.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，應承擔相應的賠償責任。4.3.2甲方和乙方應共同對第三方提供的服務進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的申請5.1.1甲方或乙方需第三方介入時，應提前____日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.1.2申請應包括第三方的基本信息、介入原因及預期效果。5.2第三方介入的批準5.2.1對方應在收到申請后____日內(nèi)予以回復，同意或拒絕第三方介入。5.3第三方介入的實施5.3.1第三方介入后，甲方、乙方和第三方應共同協(xié)商制定具體的實施計劃。5.3.2實施計劃應包括介入時間、介入方式、預期效果及責任劃分。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1第三方完成既定任務。6.1.2合同解除或終止。6.1.3第三方原因?qū)е陆槿霟o法繼續(xù)。6.2第三方介入的終止程序6.2.1第三方完成既定任務或滿足終止條件后，應向甲方和乙方提出終止申請。6.2.2甲方和乙方應在收到終止申請后____日內(nèi)予以回復，同意或拒絕終止。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用7.1.1第三方介入的費用由甲方、乙方根據(jù)合同約定及第三方提供的服務質(zhì)量協(xié)商確定。7.1.2第三方介入的費用應在服務完成后支付。7.2費用承擔方式7.2.1甲方和乙方應根據(jù)合同約定及第三方提供的服務質(zhì)量，按比例分擔第三方介入的費用。7.2.2第三方介入的費用支付方式應在合同中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單詳細列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設施等信息。要求附件一應與房屋實際狀況相符，并由甲乙雙方共同簽字確認。2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)記載押金金額、支付時間、退還條件和程序。要求附件二應由甲乙雙方及第三方（如中介方）共同簽字確認。3.房屋租賃合同附件三：房屋現(xiàn)狀照片提供房屋交付時的現(xiàn)狀照片，用于記錄房屋的初始狀態(tài)。要求照片清晰，能夠反映房屋的整體和細節(jié)情況。4.房屋租賃合同附件四：維修記錄記錄房屋租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。要求附件四應詳細記錄每次維修的實際情況。5.房屋租賃合同附件五：第三方服務協(xié)議如涉及第三方介入，應提供第三方服務協(xié)議，明確第三方服務內(nèi)容、費用、責任等。要求附件五應由甲乙雙方及第三方共同簽字確認。6.房屋租賃合同附件六：爭議解決協(xié)議如雙方協(xié)商不成，應提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構(gòu)等。要求附件六應由甲乙雙方共同簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定時間交付房屋；房屋交付時存在重大損壞或不符合約定；逾期收取租金。1.2乙方違約行為：未按約定支付租金；損壞房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。2.責任認定標準：2.1甲方責任認定：甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。甲方房屋交付時存在重大損壞或不符合約定的，應承擔修復或賠償責任。甲方逾期收取租金的，應向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。2.2乙方責任認定：乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。乙方損壞房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應承擔修復或賠償責任。乙方將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人的，應賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，逾期一天，甲方應向乙方支付每日租金的____%作為違約金。3.2乙方違約示例：乙方未在每月約定的租金支付日支付租金，逾期三天，乙方應向甲方支付每日租金的____%作為滯納金。全文完。二零二四年度房屋租賃提前解約合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設施3.租賃雙方基本信息3.1出租方基本信息3.2承租方基本信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.房屋使用及維修責任7.1房屋使用規(guī)范7.2房屋維修責任7.3房屋設施維護8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1房屋轉(zhuǎn)租條件8.2房屋轉(zhuǎn)借條件9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同的訂立旨在明確出租方與承租方之間的權(quán)利義務關系，保障雙方合法權(quán)益，確保房屋租賃關系的穩(wěn)定。2.房屋基本情況2.1房屋坐落本房屋位于市區(qū)路號，具體門牌號為。2.2房屋面積本房屋總面積為平方米，其中居住面積為平方米，附屬面積為平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)本房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共層，本租賃房屋位于第層。2.4房屋設施本房屋配備有床、衣柜、餐桌、椅子、電視、空調(diào)、熱水器等基本生活設施。3.租賃雙方基本信息3.1出租方基本信息出租方名稱：公司法定代表人：住所地：市區(qū)路號聯(lián)系電話：X3.2承租方基本信息承租方名稱：法定代表人/負責人：住所地：市區(qū)路號聯(lián)系電話：X4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自200年X月X日起計算。4.2租賃終止日期本合同租賃期限至200年X月X日止。4.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃房屋的租金為每月人民幣元整。5.2租金支付方式租金采取按月支付方式，承租方應在每月X日前將租金支付至出租方指定賬戶。5.3租金支付時間租金支付時間為每月X日，如遇節(jié)假日或周末，承租方應提前一日支付。6.押金及退還6.1押金金額本合同租賃房屋的押金為人民幣元整。6.2押金退還條件在租賃期滿或合同解除后，若房屋無損壞，且承租方已繳納完畢所有租金及費用，出租方應在X日內(nèi)退還押金。6.3押金退還時間押金退還時間為租賃期滿或合同解除后的X日內(nèi)。8.房屋使用及維修責任8.1房屋使用規(guī)范承租方應按照房屋的性質(zhì)和用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改室內(nèi)設施。8.2房屋維修責任8.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、梁、柱、樓板等由出租方負責維修。8.2.2房屋內(nèi)部非承重墻、門窗、水電設施等由承租方負責維修。8.2.3因承租方使用不當或故意損壞造成的房屋設施損壞，由承租方負責修復或賠償。9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1房屋轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。9.2房屋轉(zhuǎn)借條件如需轉(zhuǎn)借房屋，承租方應事先征得出租方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)借協(xié)議。10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件10.1.1出租方有下列情況之一的，可以解除合同：（1）房屋被依法征收、征用；（2）因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)使用；（3）出租方出售房屋或房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更。10.1.2承租方有下列情況之一的，出租方有權(quán)解除合同：（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）故意損壞房屋設施；（4）利用房屋進行違法活動。10.2違約責任10.2.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。10.2.2因違約造成的損失，違約方應賠償守約方實際損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。12.其他約定事項12.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.2其他約定事項二本合同如有未盡事宜，按國家法律法規(guī)及房屋租賃市場慣例執(zhí)行。12.3其他約定事項三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自200年X月X日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、擔保機構(gòu)、法律顧問等，其介入目的在于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務或保障合同各方的合法權(quán)益。15.2范圍1.房屋租賃信息的發(fā)布與推廣；2.房屋租賃價格的評估與協(xié)商；3.合同條款的咨詢與解釋；4.房屋租賃過程中的糾紛調(diào)解；5.房屋租賃合同的擔保與保險。16.第三方介入的流程與條件16.1流程1.雙方同意引入第三方介入；2.雙方與第三方簽訂相關協(xié)議；3.第三方根據(jù)協(xié)議提供相應服務；4.第三方服務完成后，雙方根據(jù)協(xié)議約定支付費用。16.2條件1.第三方應具備相應的資質(zhì)和專業(yè)知識；2.第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.第三方應保證其服務的客觀、公正、獨立。17.第三方介入時的額外條款17.1甲方的額外條款1.甲方可選擇引入第三方中介方，中介方應提供真實、有效的房屋租賃信息，不得隱瞞或虛假宣傳；2.甲方可要求第三方中介方協(xié)助進行房屋租賃價格的評估與協(xié)商；3.甲方可要求第三方中介方提供合同條款的咨詢與解釋服務。17.2乙方的額外條款1.乙方可選擇引入第三方評估機構(gòu)，評估機構(gòu)應提供客觀、公正的房屋租賃價格評估報告；2.乙方可要求第三方咨詢機構(gòu)提供合同條款的咨詢與解釋服務；3.乙方可要求第三方擔保機構(gòu)提供房屋租賃合同的擔保服務。18.第三方的責任限額18.1責任限額的定義本合同所指的責任限額，是指第三方在提供相關服務過程中，因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額的確定1.第三方責任限額由雙方與第三方在協(xié)議中約定；2.如無約定，第三方責任限額為人民幣萬元整。18.3責任免除1.因不可抗力導致合同一方或雙方遭受損失的，第三方不承擔賠償責任；2.因合同一方或雙方違反合同約定導致?lián)p失的，第三方不承擔賠償責任。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與甲方1.第三方應按照協(xié)議約定，為甲方提供相關服務；2.第三方在提供服務過程中，如因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，第三方應承擔賠償責任。19.2第三方與乙方1.第三方應按照協(xié)議約定，為乙方提供相關服務；2.第三方在提供服務過程中，如因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，第三方應承擔賠償責任。19.3第三方與雙方1.第三方在提供服務過程中，如因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失，第三方應承擔賠償責任；2.雙方應積極配合第三方提供服務，如因雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行協(xié)議，雙方應承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細要求：清單應詳細列出房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、設施、現(xiàn)有狀況等基本信息。附件說明：該清單作為房屋交接的依據(jù)，應由甲乙雙方及第三方共同確認無誤后簽字。2.附件二：房屋租賃押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應載明押金金額、交付日期、交付方和接收方信息。附件說明：該收據(jù)作為押金交付的憑證，應由甲乙雙方及第三方共同簽字確認。3.附件三：房屋租賃合同詳細要求：合同應包含雙方基本信息、房屋租賃基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用及維修責任、合同解除及違約責任等內(nèi)容。附件說明：該合同是雙方權(quán)利義務的正式文件，應由甲乙雙方簽字蓋章。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限、費用、責任限制等。附件說明：該協(xié)議是第三方提供服務的法律文件，應由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。5.附件五：房屋租賃價格評估報告詳細要求：報告應包含房屋的市場價值、評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。6.附件六：合同解除通知書詳細要求：通知書應載明解除合同的原因、日期、解除后的處理事項等。附件說明：該通知書是合同解除的正式文件，應由提出解除合同的一方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付租金。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。出租方未按約定維修房屋設施。第三方未按協(xié)議提供準確服務或違反保密義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約金，違約金金額通常為未履行部分租金的%。因違約行為導致對方損失的，違約方應賠償實際損失。如違約行為造成第三方損失，違約方應向第三方承擔賠償責任。3.示例說明：示例一：若承租方未按約定支付租金，則應支付元違約金，并賠償出租方因延遲收款而產(chǎn)生的利息損失。示例二：若出租方未及時維修房屋設施，導致承租方遭受損失，則出租方應賠償承租方因維修產(chǎn)生的合理費用。示例三：若第三方在提供服務過程中泄露甲方商業(yè)秘密，則第三方應賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房屋租賃提前解約合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3提前解約期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同變更及終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1雙方權(quán)利義務11.2通知方式11.3合同附件12.合同份數(shù)13.合同簽訂日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方聯(lián)系方式：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方聯(lián)系方式：________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋裝修情況：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃終止日期：________3.3提前解約期限：自合同簽訂之日起____日內(nèi)，任何一方均可提前通知對方解除合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣________元/月4.2租金支付方式：________4.3租金支付時間：每月________日前支付當月租金5.房屋押金5.1押金金額：人民幣________元5.2押金退還條件：房屋租賃期滿或提前解約后，房屋及附屬設施無損壞且無欠費的情況下，押金全額退還。5.3押金退還時間：房屋租賃期滿或提前解約后____日內(nèi)，出租方退還押金。6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途：僅用于________6.2房屋維護責任：房屋及附屬設施的日常維護和保養(yǎng)由________方負責。6.3房屋損壞賠償：因________方使用不當造成的房屋及附屬設施損壞，由________方負責維修或賠償。7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件：在符合本合同約定的條件下，任何一方均可提前解除合同。7.2違約責任：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為________元。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無9.合同生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期：________年________月________日10.合同變更及終止10.1合同變更條件：本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.2合同終止條件：本合同因租賃期滿、提前解約、房屋征收、不可抗力等原因終止。11.其他約定11.1雙方權(quán)利義務：出租方有義務提供符合約定的房屋及附屬設施，保證房屋的安全使用；承租方有義務按照約定使用房屋，并承擔相應的責任。11.2通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。11.3.1房屋租賃清單11.3.2房屋租賃押金收據(jù)11.3.3雙方身份證復印件11.3.4其他雙方認為必要的文件12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)：本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：________年________月________日14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2房屋租賃押金收據(jù)14.3雙方身份證復印件14.4其他雙方認為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、擔保等服務而產(chǎn)生的責任，其責任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。3.2第三方責任限額不得超過《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的金額。4.第三方責任劃分4.1第三方對本合同履行的直接責任由甲乙雙方承擔，第三方不直接承擔合同履行的責任。4.2第三方在提供中介、咨詢、評估、擔保等服務過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行中介、咨詢、評估、擔保等服務。5.2第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，收取相應的服務費用。6.第三方義務6.1第三方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，履行中介、咨詢、評估、擔保等服務的義務。6.2第三方應保證其提供的服務真實、準確、完整，不得隱瞞或提供虛假信息。7.第三方介入程序7.1甲乙雙方同意第三方介入后，應簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的服務內(nèi)容、責任限額等。7.2第三方介入后，應向甲乙雙方提供相應的服務，并協(xié)助雙方履行合同義務。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方如需變更合同條款，應經(jīng)第三方同意，并簽訂相應的變更協(xié)議。8.2變更后的合同條款應納入《第三方介入?yún)f(xié)議》中。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方出現(xiàn)違約行為，可按照本合同約定解除合同。9.2合同解除后，第三方應根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，退還已收取的服務費用。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，甲乙雙方或第三方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的爭議解決方式解決。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止情形，甲乙雙方應按照本合同約定辦理合同終止手續(xù)。11.2合同終止后，第三方應根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，退還已收取的服務費用。12.第三方介入后的保密義務12.1第三方在介入本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。13.第三方介入后的法律法規(guī)適用13.1第三方介入本合同，應遵守中華人民共和國的法律法規(guī)。14.第三方介入后的爭議管轄14.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應提交合同簽訂地人民法院管轄。15.第三方介入后的合同解釋15.1本合同中關于第三方的規(guī)定，如有歧義，應按照有利于甲乙雙方的原則進行解釋。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設施設備等詳細信息。說明：房屋租賃清單是租賃雙方確認房屋基本情況的重要文件，應在合同簽訂時一同簽署。2.房屋租賃押金收據(jù)詳細要求：注明押金金額、交付時間、收據(jù)編號、收據(jù)出具方等信息。說明：押金收據(jù)是證明押金已交付的憑證，應在合同簽訂時出具。3.雙方身份證復印件詳細要求：提供甲乙雙方身份證的正反面復印件，確保信息清晰可辨。說明：身份證復印件是證明甲乙雙方身份的文件，應在合同簽訂時提供。4.房屋權(quán)屬證明詳細要求：提供出租方房屋權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。說明：房屋權(quán)屬證明是證明出租方擁有房屋所有權(quán)的文件，應在合同簽訂時提供。5.房屋租賃登記備案證明詳細要求：提供房屋租賃登記備案證明文件，證明租賃關系的合法性。說明：租賃登記備案證明是租賃關系的合法證明，應在合同簽訂時提供。6.房屋裝修清單詳細要求：列明房屋裝修的具體情況，包括裝修材料、施工時間等。說明：房屋裝修清單是租賃雙方確認裝修情況的重要文件，應在合同簽訂時一同簽署。7.房屋使用規(guī)范詳細要求：明確房屋的使用規(guī)范，包括禁止事項、使用限制等。說明：房屋使用規(guī)范是租賃雙方共同遵守的規(guī)則，應在合同簽訂時一同簽署。8.甲方交付清單詳細要求：列明甲方應交付的物品和文件，如鑰匙、維修工具等。說明：甲方交付清單是確認甲方交付物品和文件的重要文件，應在合同簽訂時一同簽署。9.乙方交付清單詳細要求：列明乙方應交付的物品和文件，如押金收據(jù)、租金支付憑證等。說明：乙方交付清單是確認乙方交付物品和文件的重要文件，應在合同簽訂時一同簽署。10.其他雙方認為必要的文件詳細要求：根據(jù)實際情況，雙方認為需要提供的其他文件。說明：其他文件是根據(jù)實際情況需要提供的，應在合同簽訂時一同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付________元違約金。1.2未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應承擔相應的賠償責任。1.3未按約定維護房屋，造成房屋損壞，應承擔維修費用。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定支付租金，每延遲一日，應向甲方支付________元違約金。2.2損壞房屋或附屬設施，應承擔相應的賠償責任。2.3未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租房屋，應承擔相應的法律責任。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定提供服務，應向甲乙雙方承擔相應的違約責任。3.2第三方提供虛假信息，導致甲乙雙方損失，應承擔賠償責任。示例說明：甲方未按約定時間交付房屋，導致乙方無法按計劃入住，甲方應向乙方支付違約金人民幣1000元/日。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導致房屋損壞，乙方應承擔維修費用人民幣5000元。全文完。二零二四年度房屋租賃提前解約合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息1.3合同簽訂日期2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式3.4水電費及其他費用4.合同解除條件4.1提前解約的法定條件4.2提前解約的非法定條件4.3解約通知期限4.4解約程序5.提前解約的賠償5.1提前解約的賠償金額5.2賠償計算方法5.3賠償支付方式6.房屋交還6.1房屋交還時間6.2房屋交還條件6.3房屋損壞賠償7.其他約定事項7.1爭議解決方式7.2合同附件7.3合同解釋8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效日期9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除后的處理12.1房屋退還12.2賠償處理12.3合同終止13.合同終止后的處理13.1房屋退還13.2賠償處理13.3合同終止14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息出租方名稱：__________出租方地址：__________出租方聯(lián)系人：__________出租方聯(lián)系電話：__________1.2房屋承租方信息承租方名稱：__________承租方地址：__________承租方聯(lián)系人：__________承租方聯(lián)系電話：__________1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：____年____月____日2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：__________2.2房屋面積房屋面積：____平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋裝修情況房屋裝修情況：__________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日3.2租金金額每月租金：____元3.3支付方式支付方式：__________3.4水電費及其他費用水電費支付方式：__________其他費用：__________4.合同解除條件4.1提前解約的法定條件____________________4.2提前解約的非法定條件____________________4.3解約通知期限提前解約通知期限：____天4.4解約程序____________________5.提前解約的賠償5.1提前解約的賠償金額賠償金額：____元5.2賠償計算方法賠償計算方法：__________5.3賠償支付方式賠償支付方式：__________6.房屋交還6.1房屋交還時間房屋交還時間：____年____月____日6.2房屋交還條件房屋交還條件：__________6.3房屋損壞賠償房屋損壞賠償：__________7.其他約定事項7.1爭議解決方式爭議解決方式：__________7.2合同附件合同附件：__________7.3合同解釋合同解釋：__________8.合同生效8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的義務。8.2合同生效日期合同生效日期：____年____月____日9.合同解除9.1合同解除條件出現(xiàn)本合同第四條所列提前解約的法定或非法定條件時，任何一方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序解除合同一方應提前____天書面通知對方。雙方應協(xié)商解決合同解除后的相關問題。10.違約責任10.1出租方違約責任若出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔違約責任。10.2承租方違約責任若承租方未按約定支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責任。11.合同變更11.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。11.2合同變更程序變更內(nèi)容應以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。12.合同解除后的處理12.1房屋退還合同解除后，承租方應將房屋完好無損地退還給出租方。12.2賠償處理若因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的賠償責任。12.3合同終止合同解除后，合同終止，雙方不再承擔合同約定的義務。13.合同終止后的處理13.1房屋退還合同終止后，承租方應將房屋完好無損地退還給出租方。13.2賠償處理若因一方違約導致合同終止，違約方應承擔相應的賠償責任。13.3合同終止合同終止后，雙方不再承擔合同約定的義務。14.合同附件合同附件：__________附件一：房屋租賃合同附件附件二：房屋交接清單附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或解決合同爭議而介入合同關系的任何個人、組織或機構(gòu)。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應當基于甲乙雙方的共同同意，或根據(jù)本合同約定的程序進行。2.2第三方介入的目的應當是為了促進合同的履行、解決合同爭議或保護合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應在本合同中明確約定第三方介入的具體程序。3.2任何一方有意引入第三方時，應提前____天書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預期效果。4.第三方權(quán)利與義務獲得合同相關信息的權(quán)利；參與合同履行的監(jiān)督權(quán)利；提供專業(yè)意見的權(quán)利；根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)，代表甲乙雙方處理合同相關事務的權(quán)利。尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益；嚴格保密，不得泄露合同信息；按照合同約定或甲乙雙方授權(quán)，獨立、公正地履行職責；在介入期間，不得接受任何可能影響其公正履行職責的報酬或利益。5.第三方責任限額5.1第三方在介入合同關系過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方的專業(yè)能力及資質(zhì)；第三方介入合同關系的程度；第三方在介入過程中的行為是否違反合同約定或法律法規(guī)；甲乙雙方對第三方介入的預期效果及合理性。5.3第三方的責任限額應在合同中明確約定，如未約定，則按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入合同關系后，其與甲乙雙方的關系為獨立的第三方關系，不構(gòu)成甲乙雙方的代理人或代表。6.2第三方與甲乙雙方在合同關系中的權(quán)利義務劃分如下：第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務關系，按照合同約定執(zhí)行；第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決；第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的終止7.1第三方介入合同關系后，若合同履行完畢或爭議得到解決，或甲乙雙方一致同意終止第三方介入，則第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，處理與第三方相關的后續(xù)事宜。8.特別約定8.1如有特殊情況需要第三方介入，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。8.2本合同關于第三方介入的約定，不排除甲乙雙方在合同履行過程中，根據(jù)實際情況，另行協(xié)商確定第三方介入的具體事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件要求：詳細列明房屋的具體信息，包括房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。說明：本附件為房屋租賃合同的核心部分，是雙方權(quán)利義務的具體體現(xiàn)。2.房屋交接清單要求：詳細記錄房屋交付時的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設施設備、裝修狀況等。說明：本清單用于證明房屋交付時的狀態(tài)，是解決房屋損壞賠償?shù)闹匾罁?jù)。3.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：本憑證用于證明租金支付情況，是雙方履行合同義務的證明。4.水電費及其他費用支付憑證要求：記錄每次水電費及其他費用的支付日期、金額、支付方式等信息。說明：本憑證用于證明相關費用的支付情況，是雙方履行合同義務的證明。5.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明：本協(xié)議用于證明合同變更的合法性和有效性。6.爭議解決協(xié)議要求：詳細記錄爭議解決的方式、程序、期限等信息。說明：本協(xié)議用于指導雙方在發(fā)生爭議時如何解決。7.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關文件，如身份證明、授權(quán)委托書等。說明：本部分用于補充合同中的未盡事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定未按約定提供房屋：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。房屋損壞：出租方應負責修復房屋，并賠償因此給承租方造成的損失。未按時收取租金：出租方應支付滯納金，并承擔違約責任。2.承租方違約行為及責任認定未按約定支付租金：承租方應支付滯納金，并承擔違約責任。損壞房屋：承租方應負責修復房屋，并賠償因此給出租方造成的損失。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：承租方應恢復原狀，并承擔違約責任。3.示例說明出租方未按約定提供房屋，導致承租方無法正常居住，出租方應賠償承租方因此造成的經(jīng)濟損失。承租方未按時支付租金，逾期____天未支付，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付滯納金。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導致房屋損壞，承租方應恢復原狀，并賠償出租方因此造成的損失。全文完。二零二四年度房屋租賃提前解約合同范本5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租賃房屋的交付與驗收2.1房屋交付時間2.2房屋驗收標準2.3驗收程序3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付時間4.租賃費用及承擔4.1水電費4.2物業(yè)費4.3其他相關費用5.租賃房屋的使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責任6.租賃合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3解除程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1房屋租賃合同附件10.2其他相關附件11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人身份證明13.其他約定事項13.1合同變更13.2合同解除13.3合同補充14.合同附件清單14.1房屋租賃合同附件清單14.2其他相關附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息（1）甲方（出租方）：姓名/名稱：（此處填寫甲方姓名或名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：（此處填寫甲方身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼）地址：（此處填寫甲方地址）聯(lián)系電話：（此處填寫甲方聯(lián)系電話）（2）乙方（承租方）：姓名/名稱：（此處填寫乙方姓名或名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：（此處填寫乙方身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼）地址：（此處填寫乙方地址）聯(lián)系電話：（此處填寫乙方聯(lián)系電話）1.2房屋基本信息（1）房屋地址：（此處填寫房屋具體地址）（2）房屋面積：（此處填寫房屋面積）（3）房屋結(jié)構(gòu)：（此處填寫房屋結(jié)構(gòu)）（4）房屋用途：（此處填寫房屋用途）1.3租賃期限（1）起始日期：（此處填寫租賃起始日期）（2）終止日期：（此處填寫租賃終止日期）（3）租賃期限為：（此處填寫租賃期限，如一年）2.租賃房屋的交付與驗收2.1房屋交付時間（1）甲方應于租賃期限開始前將房屋交付給乙方使用。（2）甲方應在交付房屋時，向乙方提供房屋相關資料。2.2房屋驗收標準（1）房屋應具備基本居住條件，無嚴重損壞。（2）房屋內(nèi)部設施應完好，包括但不限于：水、電、燃氣、空調(diào)等。2.3驗收程序（1）乙方應在收到房屋后三日內(nèi)進行驗收。（2）驗收合格后，雙方應在驗收記錄上簽字確認。3.租金及支付方式3.1租金金額（1）每月租金為人民幣（大寫）：（此處填寫租金大寫金額）（2）每月租金為人民幣（小寫）：（此處填寫租金小寫金額）3.2租金支付方式（1）乙方應于每月的（此處填寫具體日期）前將租金支付至甲方指定賬戶。（2）甲方指定賬戶信息：（此處填寫甲方銀行賬戶信息）3.3支付時間（1）租金支付期限為每月一次。（2）租金支付時間為每月的（此處填寫具體日期）。4.租賃費用及承擔4.1水電費（1）水、電費用由乙方承擔。（2）乙方應在使用過程中合理節(jié)約用水用電。4.2物業(yè)費（1）物業(yè)費用由乙方承擔。（2）乙方應按時繳納物業(yè)費用。4.3其他相關費用（1）其他相關費用由乙方承擔。（2）乙方應合理使用房屋，避免產(chǎn)生額外費用。5.租賃房屋的使用5.1使用范圍（1）乙方僅限于居住用途使用房屋。（2）乙方不得將房屋用于商業(yè)活動。5.2使用限制（1）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（2）乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。5.3使用責任（1）乙方應愛護房屋及其附屬設施。（2）乙方使用房屋過程中，如發(fā)生意外事故，應承擔相應責任。6.租賃合同的變更與解除6.1變更條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。（2）變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及合同約定。6.2解除條件（1）租賃期限屆滿，合同自動解除。（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3解除程序（1）解除合同應提前通知對方。（2）解除合同后，雙方應按照約定處理相關事宜。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)（1）若雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)進行仲裁。（2）仲裁機構(gòu)應具有合法資質(zhì)，仲裁裁決為終局裁決。8.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起三十日內(nèi)進行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.合同生效及終止9.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）本合同自租賃期限開始之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行。9.3合同終止程序（1）合同終止前，雙方應妥善處理房屋及租賃事務。（2）合同終止后，雙方應按照約定進行結(jié)算。10.合同附件10.1房屋租賃合同附件（1）房屋租賃合同副本（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件（3）房屋租賃登記備案證明復印件10.2其他相關附件（1）房屋裝修清單（2）水電費繳納憑證（3）物業(yè)費繳納憑證11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同效力（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。（2）本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署時間（1）本合同簽署日期為：（此處填寫簽署日期）12.2簽署地點（1）本合同簽署地點為：（此處填寫簽署地點）12.3簽署人身份證明（1）甲方簽署人身份證復印件（2）乙方簽署人身份證復印件13.其他約定事項13.1合同變更（1）合同變更應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）合同變更不影響本合同其他條款的效力。13.2合同解除（1）合同解除應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）合同解除不影響雙方在合同解除前產(chǎn)生的權(quán)利和義務。13.3合同補充（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1房屋租賃合同附件清單（1）房屋租賃合同副本（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件（3）房屋租賃登記備案證明復印件14.2其他相關附件清單（1）房屋裝修清單（2）水電費繳納憑證（3）物業(yè)費繳納憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入本合同，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的職責、權(quán)利和義務。（2）第三方介入本合同，應簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。15.3第三方職責（1）第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，包括但不限于信息提供、風險評估、鑒定評估、監(jiān)理監(jiān)督等。（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，保證服務質(zhì)量和客觀公正。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或服務合同的規(guī)定，收取相應的服務費用。（2）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。15.5第三方義務（1）第三方應按照協(xié)議或服務合同的規(guī)定，履行相應的服務義務。（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方責任（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方責任限額：根據(jù)第三方服務合同或合作協(xié)議，明確第三方應承擔的最高賠償責任。16.2第三方介入時的合同變更（1）第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行修改。（2）合同變更不影響本合同其他條款的效力。16.3第三方介入時的費用承擔（1）第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議或服務合同的規(guī)定承擔。（2）若第三方介入導致合同履行成本增加，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整租金或其他費用。17.明確第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定（1）第三方責任限額應根據(jù)第三方服務合同或合作協(xié)議的約定確定。（2）如無約定，第三方責任限額應根據(jù)相關法律法規(guī)和行業(yè)標準確定。17.2第三方責任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行本合同過程中，若造成甲乙雙方損失，其賠償金額不得超過約定的責任限額。（2）若第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。17.3第三方責任限額的調(diào)整（1）在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方和第三方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。（2）調(diào)整后的責任限額應書面通知甲乙雙方，并作為合同附件。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務關系，由雙方簽訂的服務合同或合作協(xié)議約定。（2）甲方應配合第三方履行職責，并承擔第三方介入產(chǎn)生的合理費用。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務關系，由雙方簽訂的服務合同或合作協(xié)議約定。（2）乙方應配合第三方履行職責，并承擔第三方介入產(chǎn)生的合理費用。18.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務關系，由本合同和雙方簽訂的服務合同或合