2025年度商場防火責(zé)任協(xié)議范本保障商業(yè)場所消防安全3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場防火責(zé)任協(xié)議范本，保障商業(yè)場所消防安全本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方責(zé)任2.1商場方責(zé)任2.2業(yè)主方責(zé)任3.防火設(shè)施與設(shè)備3.1設(shè)施與設(shè)備清單3.2維護與保養(yǎng)4.防火安全管理4.1安全管理組織4.2安全管理制度5.消防培訓(xùn)與演練5.1培訓(xùn)計劃5.2演練安排6.火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案6.1應(yīng)急預(yù)案編制6.2應(yīng)急預(yù)案演練7.滅火設(shè)施與器材7.1滅火設(shè)施清單7.2器材維護與檢查8.消防安全檢查8.1檢查頻率8.2檢查內(nèi)容9.事故處理9.1事故報告9.2事故調(diào)查10.法律責(zé)任10.1違約責(zé)任10.2違法責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同期限12.1合同生效12.2合同終止13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容14.其他14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“商場”指位于[具體地址]的[商場名稱]；1.1.2“業(yè)主方”指擁有[商場名稱]物業(yè)權(quán)的[業(yè)主方名稱]；1.1.3“防火設(shè)施與設(shè)備”包括但不限于消防器材、報警系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志等；1.1.4“消防安全”指防止火災(zāi)發(fā)生、控制火災(zāi)蔓延、減少火災(zāi)損失；1.2解釋1.2.1本合同中所述條款如無特殊說明，均應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行解釋；1.2.2雙方在履行本合同過程中，如對合同條款的理解產(chǎn)生分歧，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.雙方責(zé)任2.1商場方責(zé)任2.1.1商場方應(yīng)確保商場內(nèi)防火設(shè)施與設(shè)備完好、有效，定期進行檢查和維護；2.1.2商場方應(yīng)建立健全消防安全管理制度，對員工進行消防安全教育和培訓(xùn)；2.1.3商場方應(yīng)定期組織消防演練，提高員工應(yīng)對火災(zāi)的能力；2.2業(yè)主方責(zé)任2.2.1業(yè)主方應(yīng)配合商場方進行消防安全管理，確保商場內(nèi)消防安全；2.2.2業(yè)主方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改動商場內(nèi)防火設(shè)施與設(shè)備。3.防火設(shè)施與設(shè)備3.1設(shè)施與設(shè)備清單3.1.1商場內(nèi)應(yīng)配備的防火設(shè)施與設(shè)備清單如下：

a.消防器材：滅火器、消防栓、水帶等；

b.報警系統(tǒng)：火災(zāi)報警主機、探測器、報警按鈕等；

c.噴淋系統(tǒng)：噴頭、管道、控制閥等；

d.疏散指示標(biāo)志：疏散指示燈、疏散指示牌等；

e.其他相關(guān)設(shè)施。3.2維護與保養(yǎng)3.2.1商場方應(yīng)定期對防火設(shè)施與設(shè)備進行檢查，確保其正常運行；3.2.2商場方應(yīng)定期對消防器材進行維護和保養(yǎng)，確保其有效性和可靠性；3.2.3任何對防火設(shè)施與設(shè)備的改動或維修，必須經(jīng)過商場方同意。4.防火安全管理4.1安全管理組織4.1.1商場方應(yīng)設(shè)立消防安全管理組織，負責(zé)商場內(nèi)消防安全管理工作；4.1.2消防安全管理組織應(yīng)明確職責(zé)分工，確保各項消防安全措施落實到位；4.2安全管理制度4.2.1商場方應(yīng)制定消防安全管理制度，包括但不限于：

a.消防安全責(zé)任制；

b.消防安全教育培訓(xùn)制度；

c.消防安全檢查制度；

d.火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案。5.消防培訓(xùn)與演練5.1培訓(xùn)計劃5.1.1商場方應(yīng)制定消防培訓(xùn)計劃，對員工進行消防安全教育和培訓(xùn)；5.1.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于火災(zāi)預(yù)防、火災(zāi)逃生、滅火器材的使用等；5.2演練安排5.2.1商場方應(yīng)定期組織消防演練，提高員工應(yīng)對火災(zāi)的能力；5.2.2演練應(yīng)包括但不限于火災(zāi)報警、人員疏散、滅火器材使用等環(huán)節(jié)。6.火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案6.1應(yīng)急預(yù)案編制6.1.1商場方應(yīng)編制火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，明確火災(zāi)發(fā)生時的應(yīng)對措施；6.1.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括但不限于火災(zāi)報警、人員疏散、滅火器材使用、消防設(shè)施啟動等環(huán)節(jié)；6.2應(yīng)急預(yù)案演練6.2.1商場方應(yīng)定期組織應(yīng)急預(yù)案演練，檢驗預(yù)案的有效性；6.2.2演練應(yīng)模擬火災(zāi)發(fā)生時的各種情況，提高員工應(yīng)對火災(zāi)的能力。8.消防安全檢查8.1檢查頻率8.1.1商場方應(yīng)每月至少進行一次全面消防安全檢查；8.1.2業(yè)主方應(yīng)每季度至少進行一次消防安全檢查；8.2檢查內(nèi)容8.2.1檢查防火設(shè)施與設(shè)備是否完好、有效；8.2.2檢查消防通道是否暢通；8.2.3檢查疏散指示標(biāo)志是否清晰、完好；8.2.4檢查消防水源是否充足；8.2.5檢查電氣線路是否安全；8.2.6檢查易燃易爆物品的管理是否符合規(guī)定；8.2.7檢查應(yīng)急預(yù)案的執(zhí)行情況。9.事故處理9.1事故報告9.1.1發(fā)生火災(zāi)事故時，商場方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并立即向消防部門報告；9.1.2業(yè)主方應(yīng)協(xié)助商場方進行事故報告，并提供必要的資料；9.2事故調(diào)查9.2.1事故發(fā)生后，應(yīng)組織調(diào)查組進行事故調(diào)查；9.2.2調(diào)查組應(yīng)查明事故原因，分析事故責(zé)任，并提出整改措施；9.2.3調(diào)查結(jié)果應(yīng)及時向相關(guān)方通報。10.法律責(zé)任10.1違約責(zé)任10.1.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；10.1.2違約方應(yīng)賠償因違約行為造成的損失；10.2違法責(zé)任10.2.1如一方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；10.2.2違法行為導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；11.2.2如協(xié)商未果，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同期限12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同終止12.2.1本合同期限為一年，自合同生效之日起計算；12.2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。13.合同變更13.1變更程序13.1.1合同任何一方的變更，均應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效；13.2變更內(nèi)容13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同期限、責(zé)任劃分、費用等。14.其他14.1通知方式

a.郵寄：以掛號信方式寄送至對方指定地址；

b.傳真：以傳真方式發(fā)送至對方指定傳真號碼；

c.電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方指定電子郵箱；14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；14.2.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”在本合同中指非甲乙雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、檢測機構(gòu)等；15.1.2第三方介入是指根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或進行相關(guān)活動。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或進行相關(guān)活動時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；15.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或進行的活動的質(zhì)量，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，獲取必要的資料和配合；15.3.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨立開展其工作。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：

a.第三方應(yīng)向甲乙雙方提供專業(yè)的服務(wù)或活動報告；

b.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和配合；

c.第三方應(yīng)獨立承擔(dān)責(zé)任，不涉及甲乙雙方的直接責(zé)任；

d.第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如需甲乙雙方協(xié)調(diào)，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并取得對方的書面同意；16.2第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；16.3第三方介入的具體事宜，包括但不限于工作內(nèi)容、時間安排、費用支付等，應(yīng)在合同附件中詳細說明。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度，由甲乙雙方在合同中約定；17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)不超過其接受服務(wù)或活動時的合理預(yù)期損失；17.3如第三方在提供服務(wù)或進行活動過程中，因自身原因造成甲乙雙方的損失，超過責(zé)任限額的部分，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)。18.第三方的選擇與更換18.1第三方的選擇應(yīng)基于其資質(zhì)、經(jīng)驗和信譽等因素，由甲乙雙方共同決定；18.2如甲乙雙方對第三方不滿意，或第三方無法履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)選擇更換第三方；18.3更換第三方前，應(yīng)書面通知原第三方，并取得對方的同意。19.第三方的保密義務(wù)19.1第三方在提供服務(wù)或進行活動過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息；19.2第三方的保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。20.本合同的修改與補充20.1本合同如有未盡事宜或需修改，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；20.2本合同的修改與補充，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.防火設(shè)施與設(shè)備清單詳細要求：列出商場內(nèi)所有防火設(shè)施與設(shè)備的型號、數(shù)量、安裝位置和維護記錄。說明：本清單作為合同附件，用于驗證商場方是否按照合同要求配置和維護防火設(shè)施與設(shè)備。2.消防安全管理制度詳細要求：包括消防安全責(zé)任制、消防安全教育培訓(xùn)制度、消防安全檢查制度等。說明：本制度作為合同附件，用于確保商場方建立健全消防安全管理制度。3.消防培訓(xùn)計劃詳細要求：包括培訓(xùn)時間、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)對象等。說明：本計劃作為合同附件，用于確保商場方定期對員工進行消防安全培訓(xùn)。4.消防預(yù)案演練記錄詳細要求：包括演練時間、演練內(nèi)容、演練結(jié)果等。說明：本記錄作為合同附件，用于評估商場方消防預(yù)案的有效性。5.火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案詳細要求：包括火災(zāi)報警、人員疏散、滅火器材使用、消防設(shè)施啟動等環(huán)節(jié)。說明：本預(yù)案作為合同附件，用于確保商場方在火災(zāi)發(fā)生時能夠迅速、有效地應(yīng)對。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的原因、工作內(nèi)容、費用支付、責(zé)任劃分等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。7.第三方評估報告詳細要求：包括評估內(nèi)容、評估結(jié)果、改進建議等。說明：本報告作為合同附件，用于驗證第三方介入工作的質(zhì)量。8.違約行為及責(zé)任認定記錄詳細要求：包括違約行為、違約責(zé)任認定、處理結(jié)果等。說明：本記錄作為合同附件，用于記錄和處理違約行為。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按合同要求配置和維護防火設(shè)施與設(shè)備；未按合同要求進行消防安全培訓(xùn)；未按合同要求進行消防演練；未按合同要求執(zhí)行火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案；違反合同約定的第三方介入規(guī)定；未按合同要求提供第三方評估報告。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，應(yīng)立即停止違約行為；違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的間接經(jīng)濟損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的第三方損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的合同終止或解除的損失。3.示例說明：示例一：商場方未按合同要求配置消防器材，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生，造成人員傷亡和財產(chǎn)損失。商場方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。示例二：第三方介入方未按合同要求提供評估報告，導(dǎo)致商場方未能及時了解消防安全狀況。第三方介入方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的商場方損失。全文完。2024年度商場防火責(zé)任協(xié)議范本，保障商業(yè)場所消防安全1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1協(xié)議雙方名稱2.2聯(lián)系方式及地址3.協(xié)議目的與范圍3.1防火責(zé)任目的3.2適用范圍4.防火責(zé)任主體4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任5.防火設(shè)施與設(shè)備5.1設(shè)施與設(shè)備清單5.2維護與管理要求6.防火檢查與監(jiān)督6.1定期檢查6.2不定期抽查6.3督促整改7.防火教育與培訓(xùn)7.1教育內(nèi)容7.2培訓(xùn)計劃8.防火應(yīng)急預(yù)案8.1應(yīng)急預(yù)案制定8.2應(yīng)急預(yù)案演練9.事故處理與責(zé)任追究9.1事故報告9.2責(zé)任追究10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)11.合同生效、變更與解除11.1生效條件11.2變更程序11.3解除條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋1.2.1防火責(zé)任：指甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)的，確保商場消防安全，預(yù)防火災(zāi)事故發(fā)生的責(zé)任。1.2.2防火設(shè)施：指用于預(yù)防火災(zāi)、撲救火災(zāi)、疏散人員、隔離火災(zāi)的設(shè)備、器材和工具。1.2.3防火檢查：指甲方和乙方對商場內(nèi)防火設(shè)施、消防通道、安全出口等進行的定期和不定期的檢查。2.雙方基本信息2.1協(xié)議雙方名稱甲方：[商場名稱]乙方：[消防安全管理單位名稱]2.2聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]；[電子郵箱]；[地址]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]；[電子郵箱]；[地址]3.協(xié)議目的與范圍3.1防火責(zé)任目的本協(xié)議旨在明確甲方和乙方在商場消防安全方面的責(zé)任，確保商場安全運營，保障顧客、員工的生命財產(chǎn)安全。3.2適用范圍本協(xié)議適用于甲方管理的所有商場區(qū)域，包括但不限于營業(yè)區(qū)、倉儲區(qū)、辦公區(qū)等。4.防火責(zé)任主體4.1甲方責(zé)任4.1.1負責(zé)商場的消防安全管理工作，確保消防設(shè)施完好有效。4.1.2定期進行防火檢查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時整改。4.1.3對員工進行消防安全培訓(xùn)，提高防火意識和應(yīng)急處置能力。4.2乙方責(zé)任4.2.1提供專業(yè)的消防安全管理服務(wù)，包括防火檢查、消防設(shè)施維護等。4.2.2對商場消防安全進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方報告并提出整改建議。4.2.3定期對消防設(shè)施進行維護保養(yǎng)，確保其正常運行。5.防火設(shè)施與設(shè)備5.1設(shè)施與設(shè)備清單本協(xié)議附件一為防火設(shè)施與設(shè)備清單，包括但不限于消防栓、滅火器、煙霧報警器、消防水泵等。5.2維護與管理要求5.2.1甲方應(yīng)確保防火設(shè)施與設(shè)備完好，定期進行檢測和維護。5.2.2乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對防火設(shè)施與設(shè)備進行維護保養(yǎng)。6.防火檢查與監(jiān)督6.1定期檢查甲方應(yīng)每月至少進行一次全面防火檢查，乙方應(yīng)每月至少進行一次專項防火檢查。6.2不定期抽查甲方和乙方應(yīng)隨時進行不定期抽查，確保防火措施落實到位。6.3督促整改對于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，甲方和乙方應(yīng)及時整改，確保消防安全。7.防火教育與培訓(xùn)7.1教育內(nèi)容教育內(nèi)容包括消防安全知識、滅火器材的使用、火災(zāi)逃生方法等。7.2培訓(xùn)計劃甲方應(yīng)每年至少組織一次消防安全培訓(xùn)，乙方應(yīng)配合甲方完成培訓(xùn)計劃。8.防火應(yīng)急預(yù)案8.1應(yīng)急預(yù)案制定甲方和乙方應(yīng)共同制定商場火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)報警、人員疏散、醫(yī)療救護、物資供應(yīng)等內(nèi)容。8.2應(yīng)急預(yù)案演練甲方應(yīng)每年至少組織一次火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案演練，乙方應(yīng)參與演練并提供技術(shù)支持。9.事故處理與責(zé)任追究9.1事故報告發(fā)生火災(zāi)事故時，甲方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并按照規(guī)定程序向消防部門報告。9.2責(zé)任追究事故發(fā)生后，應(yīng)根據(jù)事故原因和責(zé)任情況，追究相關(guān)人員的責(zé)任。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他需要保密的信息。10.2保密義務(wù)甲方和乙方均有義務(wù)對保密內(nèi)容進行保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。11.合同生效、變更與解除11.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2變更程序如需變更本協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。11.3解除條件在合同履行期間，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。12.違約責(zé)任12.1違約情形雙方違反本協(xié)議約定的任何條款，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。14.其他約定14.1合同附件本協(xié)議附件包括但不限于防火設(shè)施與設(shè)備清單、應(yīng)急預(yù)案等。14.2合同份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項雙方在本協(xié)議中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本協(xié)議中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)等。16.第三方介入目的16.1第三方介入的目的在于提供專業(yè)服務(wù)、評估、鑒定、技術(shù)服務(wù)等，以協(xié)助甲乙雙方履行本合同的各項條款。17.第三方介入程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、時間等，應(yīng)在合作協(xié)議中明確。18.第三方責(zé)任與權(quán)利18.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若因第三方原因?qū)е卤竞贤椣铝x務(wù)未能履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和便利，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過本合同標(biāo)的額的[百分比]%。19.2超額責(zé)任若第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照各自在本合同中的責(zé)任比例分擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)確保第三方按照協(xié)議要求提供服務(wù)。20.2第三方與乙方第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)確保第三方按照協(xié)議要求提供服務(wù)。20.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。21.第三方介入后的合同履行21.1合同變更第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下的各項義務(wù)，并確保第三方的服務(wù)不影響合同履行的正常進行。22.第三方退出22.1第三方退出條件第三方在完成其服務(wù)后，有權(quán)退出本協(xié)議。退出條件應(yīng)在合作協(xié)議中明確。22.2第三方退出程序第三方退出時，應(yīng)提前[天數(shù)]天通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。23.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或約定仲裁機構(gòu)解決爭議。24.第三方介入的終止24.1終止條件若第三方違反合作協(xié)議或本合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。24.2終止程序終止第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.防火設(shè)施與設(shè)備清單詳細要求：列明商場內(nèi)所有防火設(shè)施與設(shè)備的型號、數(shù)量、位置等信息。說明：此清單作為本協(xié)議附件，用于明確甲乙雙方對防火設(shè)施的維護和管理責(zé)任。2.防火檢查記錄詳細要求：記錄定期防火檢查的時間、地點、發(fā)現(xiàn)的問題及整改情況。說明：此記錄作為本協(xié)議附件，用于證明甲乙雙方履行防火檢查的義務(wù)。3.消防安全培訓(xùn)記錄詳細要求：記錄消防安全培訓(xùn)的時間、地點、培訓(xùn)內(nèi)容、參加人員等信息。說明：此記錄作為本協(xié)議附件，用于證明甲乙雙方履行消防安全培訓(xùn)的義務(wù)。4.應(yīng)急預(yù)案詳細要求：制定詳細的火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)報警、人員疏散、醫(yī)療救護等環(huán)節(jié)。說明：此預(yù)案作為本協(xié)議附件，用于指導(dǎo)甲乙雙方在火災(zāi)發(fā)生時的應(yīng)急處置。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費用、時間等。說明：此協(xié)議作為本協(xié)議附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。說明：此協(xié)議作為本協(xié)議附件，用于指導(dǎo)爭議解決的過程。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙雙方未履行防火檢查義務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未按本協(xié)議約定進行防火檢查，或檢查記錄不完整。示例說明：甲方未按約定進行防火檢查，導(dǎo)致火災(zāi)隱患未被發(fā)現(xiàn)，造成損失。2.甲乙雙方未履行消防安全培訓(xùn)義務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未按本協(xié)議約定組織消防安全培訓(xùn)，或培訓(xùn)記錄不完整。示例說明：乙方未按約定組織消防安全培訓(xùn)，導(dǎo)致員工消防安全意識不足，發(fā)生火災(zāi)。3.第三方未履行協(xié)議約定的服務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議提供約定的服務(wù)，或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：第三方提供的消防安全服務(wù)不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致火災(zāi)隱患未被發(fā)現(xiàn)。4.甲乙雙方未履行應(yīng)急預(yù)案責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按本協(xié)議約定執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案，或執(zhí)行過程中出現(xiàn)重大失誤。示例說明：火災(zāi)發(fā)生時，甲方未按應(yīng)急預(yù)案組織人員疏散，導(dǎo)致人員傷亡。5.甲方或乙方違反保密條款責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。示例說明：乙方泄露甲方商場經(jīng)營數(shù)據(jù)，給甲方造成經(jīng)濟損失。全文完。2024年度商場防火責(zé)任協(xié)議范本，保障商業(yè)場所消防安全2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議有效期2.責(zé)任主體及權(quán)利義務(wù)2.1責(zé)任主體2.2權(quán)利義務(wù)3.防火措施與要求3.1防火設(shè)施設(shè)備3.2防火管理制度3.3防火宣傳教育3.4防火演練4.火災(zāi)應(yīng)急處理4.1應(yīng)急預(yù)案4.2火災(zāi)報警與處置4.3人員疏散與救援4.4火災(zāi)調(diào)查與事故處理5.安全檢查與監(jiān)督5.1安全檢查內(nèi)容5.2安全檢查頻率5.3安全監(jiān)督檢查5.4安全檢查報告6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約責(zé)任追究7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.法律適用與爭議管轄8.1法律適用8.2爭議管轄9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1通知與送達11.2合同份數(shù)11.3合同附件12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂12.2合同生效13.合同附件13.1防火責(zé)任清單13.2防火設(shè)施設(shè)備清單13.3防火管理制度清單13.4防火宣傳教育材料清單14.合同簽署與日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于商場內(nèi)所有商戶、員工及物業(yè)管理人員，以及商場內(nèi)的顧客。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，至2024年12月31日止。2.責(zé)任主體及權(quán)利義務(wù)2.1責(zé)任主體商場是本協(xié)議的甲方，負責(zé)商場整體的消防安全管理工作；商戶是本協(xié)議的乙方，負責(zé)各自經(jīng)營區(qū)域的消防安全工作。2.2權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：（1）制定商場消防安全管理制度；（2）定期對商場進行消防安全檢查；（3）組織開展消防宣傳教育活動；（4）保障消防設(shè)施設(shè)備的正常運行；（5）在火災(zāi)發(fā)生時，組織滅火和人員疏散。乙方權(quán)利義務(wù)：（1）遵守商場消防安全管理制度；（2）定期對本經(jīng)營區(qū)域進行消防安全檢查；（3）確保消防設(shè)施設(shè)備的完好；（4）對員工進行消防安全培訓(xùn)；（5）在火災(zāi)發(fā)生時，配合甲方進行滅火和人員疏散。3.防火措施與要求3.1防火設(shè)施設(shè)備（1）商場應(yīng)配備符合國家標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施設(shè)備，并定期進行檢查和維護；（2）商戶應(yīng)按照規(guī)定配備相應(yīng)的消防設(shè)施設(shè)備，并保持完好；（3）消防設(shè)施設(shè)備的操作人員應(yīng)經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，持證上崗。3.2防火管理制度（1）商場應(yīng)建立健全消防安全管理制度，包括消防安全責(zé)任制、消防設(shè)施設(shè)備管理制度、消防安全教育培訓(xùn)制度等；（2）商戶應(yīng)制定本經(jīng)營區(qū)域的消防安全管理制度，并報商場備案。3.3防火宣傳教育（1）商場應(yīng)定期開展消防宣傳教育活動，提高員工和顧客的消防安全意識；（2）商戶應(yīng)積極配合商場開展消防宣傳教育活動，并自行組織開展消防安全培訓(xùn)。3.4防火演練商場應(yīng)每年至少組織一次消防演練，商戶應(yīng)參加并配合演練。4.火災(zāi)應(yīng)急處理4.1應(yīng)急預(yù)案商場應(yīng)制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，明確火災(zāi)報警、滅火、人員疏散等應(yīng)急措施。4.2火災(zāi)報警與處置（1）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)時，應(yīng)立即撥打火警電話119；（2）采取有效措施進行初期火災(zāi)撲救；（3）組織人員疏散至安全區(qū)域。4.3人員疏散與救援（1）火災(zāi)發(fā)生時，應(yīng)迅速組織人員疏散，確保人員安全；（2）對受傷人員進行救治，并及時送往醫(yī)院。4.4火災(zāi)調(diào)查與事故處理（1）火災(zāi)發(fā)生后，應(yīng)立即進行調(diào)查，查明火災(zāi)原因；（2）根據(jù)調(diào)查結(jié)果，對相關(guān)責(zé)任人進行責(zé)任追究。5.安全檢查與監(jiān)督5.1安全檢查內(nèi)容安全檢查內(nèi)容包括消防設(shè)施設(shè)備、消防通道、安全出口、疏散指示標(biāo)志等。5.2安全檢查頻率商場每月至少進行一次消防安全檢查，商戶每周至少進行一次消防安全檢查。5.3安全監(jiān)督檢查商場應(yīng)定期對商戶的消防安全進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時督促整改。5.4安全檢查報告安全檢查報告應(yīng)包括檢查時間、檢查內(nèi)容、存在問題及整改措施等。6.違約責(zé)任6.1違約行為違反本協(xié)議約定，未履行消防安全責(zé)任的行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未履行消防安全管理職責(zé)，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）乙方未履行消防安全責(zé)任，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）任何一方違反本協(xié)議，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.法律適用與爭議管轄8.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議管轄雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.合同變更與解除9.1合同變更任何一方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。9.2合同解除（1）如一方違反本協(xié)議的約定，給另一方造成重大損失的，非違約方有權(quán)解除本協(xié)議；（2）因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均可解除本協(xié)議；（3）合同解除后，各方應(yīng)立即停止履行其權(quán)利義務(wù)，并妥善處理善后事宜。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本協(xié)議履行完畢或因其他原因終止。11.其他約定事項11.1通知與送達（1）本協(xié)議項下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址；（2）通知自送達之日起生效。11.2合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：防火責(zé)任清單、防火設(shè)施設(shè)備清單、防火管理制度清單、防火宣傳教育材料清單。12.合同簽署與日期12.1合同簽訂本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。12.2合同日期本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。13.合同附件13.1防火責(zé)任清單（此處列出商場及商戶各自的防火責(zé)任）13.2防火設(shè)施設(shè)備清單（此處列出商場及商戶各自的防火設(shè)施設(shè)備）13.3防火管理制度清單（此處列出商場及商戶各自的防火管理制度）13.4防火宣傳教育材料清單（此處列出商場及商戶各自的防火宣傳教育材料）14.合同簽署與日期14.1合同簽署本協(xié)議由甲方代表____簽字，乙方代表____簽字。14.2合同日期本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或?qū)I(yè)服務(wù)需要，由甲乙雙方共同邀請或選定的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、安全評估機構(gòu)、保險代理等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保消防安全措施的落實。2.2第三方介入的具體目的包括但不限于：（1）提供專業(yè)的消防安全評估；（2）協(xié)助進行消防安全設(shè)施設(shè)備的安裝、維護；（3）提供消防安全培訓(xùn)和演練指導(dǎo)；（4）協(xié)助處理火災(zāi)事故后的理賠工作。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）在服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е孪腊踩鹿?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對甲乙雙方的消防安全工作進行監(jiān)督和建議。3.3義務(wù)（1）遵守合同約定，保守商業(yè)秘密；（2）按照合同約定，按時提交工作成果；（3）對工作中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應(yīng)及時向甲乙雙方報告。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方邀請的獨立第三方，應(yīng)服從甲方對消防安全工作的管理。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方合作的服務(wù)提供方，應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，并在乙方授權(quán)范圍內(nèi)開展工作。4.3第三方與顧客的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重顧客的合法權(quán)益，不得損害顧客的利益。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額設(shè)定本合同中，第三方因自身原因?qū)е孪腊踩鹿?，?yīng)承擔(dān)的最高責(zé)任限額為人民幣____元。5.2責(zé)任限額的適用范圍責(zé)任限額適用于第三方在履行本合同過程中因疏忽、過失或其他原因造成的消防安全事故。5.3超出責(zé)任限額的處理如第三方因自身原因?qū)е碌南腊踩鹿试斐傻膿p失超出責(zé)任限額，超出部