二零二五年度房產(chǎn)贈與離婚協(xié)議書定制版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)贈與離婚協(xié)議書定制版本合同目錄一覽1.協(xié)議當(dāng)事人基本信息1.1贈與方信息1.2受贈方信息1.3離婚方信息2.贈與房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)權(quán)證信息2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)用途3.贈與房產(chǎn)的評估價(jià)值3.1評估機(jī)構(gòu)3.2評估日期3.3評估價(jià)值4.贈與房產(chǎn)的交付方式4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3交付條件5.離婚協(xié)議內(nèi)容5.1離婚原因5.2離婚協(xié)議5.3離婚手續(xù)辦理6.財(cái)產(chǎn)分割6.1財(cái)產(chǎn)清單6.2財(cái)產(chǎn)分割方式6.3財(cái)產(chǎn)分割比例7.債務(wù)承擔(dān)7.1債務(wù)清單7.2債務(wù)承擔(dān)方式7.3債務(wù)償還期限8.子女撫養(yǎng)8.1子女基本信息8.2扶養(yǎng)責(zé)任8.3扶養(yǎng)方式9.補(bǔ)償條款9.1補(bǔ)償金額9.2補(bǔ)償方式9.3補(bǔ)償期限10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條協(xié)議當(dāng)事人基本信息1.1贈與方信息贈與方姓名：X身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：X1.2受贈方信息受贈方姓名：X身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：X1.3離婚方信息離婚方姓名：X身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：X第二條贈與房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址房產(chǎn)地址：2.2房產(chǎn)權(quán)證信息房產(chǎn)證號：登記日期：年月日2.3房產(chǎn)面積建筑面積：平方米使用面積：平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.5房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：自住第三條贈與房產(chǎn)的評估價(jià)值3.1評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)名稱：X3.2評估日期評估日期：年月日3.3評估價(jià)值評估價(jià)值：人民幣萬元整第四條贈與房產(chǎn)的交付方式4.1交付時(shí)間交付時(shí)間：年月日前4.2交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)：房產(chǎn)地址4.3交付條件交付條件：房產(chǎn)證過戶至受贈方名下第五條離婚協(xié)議內(nèi)容5.1離婚原因離婚原因：夫妻感情破裂5.2離婚協(xié)議雙方同意離婚，并就離婚事宜達(dá)成如下協(xié)議：（1）雙方自愿離婚，自協(xié)議生效之日起解除婚姻關(guān)系；（2）離婚后，子女撫養(yǎng)權(quán)歸X，撫養(yǎng)費(fèi)由X承擔(dān)；（3）離婚后，雙方互不干涉對方生活，各自承擔(dān)法律責(zé)任。5.3離婚手續(xù)辦理雙方同意在協(xié)議生效后一個(gè)月內(nèi)辦理離婚手續(xù)。第六條財(cái)產(chǎn)分割6.1財(cái)產(chǎn)清單財(cái)產(chǎn)清單詳見附件。6.2財(cái)產(chǎn)分割方式財(cái)產(chǎn)分割方式：雙方協(xié)商一致分割。6.3財(cái)產(chǎn)分割比例財(cái)產(chǎn)分割比例：雙方各得50%。第七條債務(wù)承擔(dān)7.1債務(wù)清單債務(wù)清單詳見附件。7.2債務(wù)承擔(dān)方式債務(wù)承擔(dān)方式：雙方各自承擔(dān)。7.3債務(wù)償還期限債務(wù)償還期限：自協(xié)議生效之日起五年內(nèi)償還完畢。第八條子女撫養(yǎng)8.1子女基本信息子女姓名：X出生日期：年月日住址：8.2扶養(yǎng)責(zé)任8.2.1贈與方承擔(dān)每月人民幣元的撫養(yǎng)費(fèi)，直至子女年滿18周歲或完成高等教育。8.2.2受贈方承擔(dān)子女的教育、醫(yī)療、生活等費(fèi)用，具體金額雙方另行協(xié)商確定。8.3扶養(yǎng)方式8.3.1雙方同意子女在受贈方居住地生活，贈與方每月按時(shí)支付撫養(yǎng)費(fèi)。8.3.2雙方應(yīng)定期溝通子女的生活和學(xué)習(xí)情況，共同關(guān)注子女的成長。第九條補(bǔ)償條款9.1補(bǔ)償金額贈與方同意向受贈方支付人民幣萬元的補(bǔ)償金，以彌補(bǔ)離婚帶來的損失。9.2補(bǔ)償方式補(bǔ)償金分兩次支付，第一次支付人民幣萬元，在協(xié)議生效后一個(gè)月內(nèi)支付；第二次支付人民幣萬元，在子女年滿18周歲或完成高等教育后支付。9.3補(bǔ)償期限補(bǔ)償金支付期限為自協(xié)議生效之日起五年內(nèi)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及其涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息，雙方均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序爭議解決程序依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及國際慣例進(jìn)行。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期：年月日。12.3合同終止條件合同終止條件：本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、自愿、誠實(shí)信用的原則協(xié)商解決。13.3其他約定事項(xiàng)本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。第十四條合同簽署及附件14.1合同簽署日期合同簽署日期：年月日。14.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：。14.3合同附件清單合同附件清單：1.房產(chǎn)證復(fù)印件；2.財(cái)產(chǎn)清單；3.子女撫養(yǎng)協(xié)議；4.補(bǔ)償協(xié)議；5.保密協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、房地產(chǎn)交易服務(wù)、離婚手續(xù)辦理等。第二條甲乙雙方引入第三方時(shí)的額外條款2.1引入第三方的前提甲乙雙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，且其服務(wù)內(nèi)容與本合同相關(guān)。2.2引入第三方的程序甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定引入第三方的具體事宜，包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，并在合同中明確約定。2.3引入第三方的通知甲乙雙方應(yīng)在引入第三方前，以書面形式通知對方，并取得對方的同意。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。4.2責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方在履行合同過程中，應(yīng)與甲方保持獨(dú)立，不得泄露甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.2第三方與乙方的劃分第三方在履行合同過程中，應(yīng)與乙方保持獨(dú)立，不得泄露乙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方服務(wù)的監(jiān)督與評估6.1監(jiān)督與評估的主體甲乙雙方共同對第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與評估。6.2監(jiān)督與評估的內(nèi)容監(jiān)督與評估內(nèi)容包括但不限于第三方服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)進(jìn)度、服務(wù)費(fèi)用等。6.3監(jiān)督與評估的方式監(jiān)督與評估方式包括但不限于定期報(bào)告、現(xiàn)場檢查、滿意度調(diào)查等。第七條第三方服務(wù)的變更與解除7.1變更甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致變更第三方服務(wù)的相關(guān)內(nèi)容。7.2解除如第三方服務(wù)不符合合同約定或存在重大過錯(cuò)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方服務(wù)的爭議解決8.1爭議解決方式第三方服務(wù)爭議解決方式參照本合同爭議解決條款。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決程序爭議解決程序依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及國際慣例進(jìn)行。第九條本合同修正的效力本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第十條本合同修正的補(bǔ)充本合同修正條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的正本復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨，并加蓋房產(chǎn)證所在地的房產(chǎn)管理部門公章。說明：附件一用于證明贈與房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.財(cái)產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列明甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所擁有的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、股票等，并注明財(cái)產(chǎn)的價(jià)值和權(quán)屬。說明：附件二用于明確財(cái)產(chǎn)分割的范圍和依據(jù)。3.子女撫養(yǎng)協(xié)議要求：詳細(xì)約定子女的撫養(yǎng)權(quán)、撫養(yǎng)費(fèi)支付方式及金額、子女的教育、醫(yī)療等費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。說明：附件三用于明確子女撫養(yǎng)的相關(guān)事宜。4.補(bǔ)償協(xié)議要求：詳細(xì)約定補(bǔ)償金的金額、支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)。說明：附件四用于明確補(bǔ)償金的支付條件和流程。5.保密協(xié)議要求：約定雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個(gè)人隱私，以及違反保密義務(wù)的責(zé)任。說明：附件五用于保障雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私不被泄露。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。說明：附件六用于明確第三方服務(wù)的相關(guān)事宜。7.第三方評估報(bào)告要求：第三方提供房產(chǎn)評估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。說明：附件七用于證明贈與房產(chǎn)的評估價(jià)值。8.第三方審計(jì)報(bào)告要求：第三方提供財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含審計(jì)依據(jù)、審計(jì)過程、審計(jì)結(jié)果等。說明：附件八用于證明甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付撫養(yǎng)費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照合同約定的撫養(yǎng)費(fèi)支付比例和金額，向守約方支付相應(yīng)的撫養(yǎng)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲乙雙方約定每月支付子女撫養(yǎng)費(fèi)人民幣元，甲方未按時(shí)支付，則甲方應(yīng)向乙方支付逾期支付的撫養(yǎng)費(fèi)，并按日支付一定比例的違約金。2.違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在提供房產(chǎn)評估服務(wù)時(shí)，評估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，導(dǎo)致甲乙雙方在交易過程中遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：甲乙雙方未按合同約定辦理離婚手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理離婚手續(xù)，如一方未履行該義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲乙雙方約定在協(xié)議生效后一個(gè)月內(nèi)辦理離婚手續(xù)，但一方未履行該義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付補(bǔ)償金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付補(bǔ)償金，如一方未按時(shí)支付，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲乙雙方約定在協(xié)議生效后一個(gè)月內(nèi)支付補(bǔ)償金人民幣萬元，一方未按時(shí)支付，則違約方應(yīng)向守約方支付逾期支付的補(bǔ)償金，并按日支付一定比例的違約金。全文完。二零二四年度房產(chǎn)贈與離婚協(xié)議書定制版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名、性別、身份證號碼1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方住址2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況3.贈與原因及目的3.1贈與原因3.2贈與目的4.贈與方式及條件4.1贈與方式4.2贈與條件4.3贈與時(shí)間5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間5.2過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)5.3過戶手續(xù)辦理費(fèi)用6.贈與稅費(fèi)承擔(dān)6.1贈與稅費(fèi)種類6.2贈與稅費(fèi)承擔(dān)方6.3贈與稅費(fèi)支付時(shí)間7.離婚協(xié)議相關(guān)條款7.1離婚原因7.2離婚時(shí)間7.3子女撫養(yǎng)問題7.4財(cái)產(chǎn)分割問題8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行期限8.2合同履行方式8.3違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決期限10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及解除條件11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充條款13.合同簽署及日期13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（贈與人）：；乙方（受贈人）：1.2雙方性別：甲方：男；乙方：女1.3雙方身份證號碼：甲方：1101011956；乙方：110101196543211.4雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390001.5雙方住址：甲方住址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號；乙方住址：北京市海淀區(qū)某某路某某號2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第0000000001號2.3房產(chǎn)面積：150平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況：甲方擁有該房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)3.贈與原因及目的3.1贈與原因：甲乙雙方因婚姻關(guān)系終止，甲方愿意將房產(chǎn)贈與乙方，以體現(xiàn)雙方友好協(xié)商、公平自愿的原則。3.2贈與目的：甲方通過贈與房產(chǎn)，解除雙方的婚姻關(guān)系，實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。4.贈與方式及條件4.1贈與方式：甲方將房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方同意接受。4.2贈與條件：乙方須在甲方與乙方離婚后的一年內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3贈與時(shí)間：本合同簽訂之日起，甲方將房產(chǎn)無償贈與乙方。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間：本合同簽訂之日起一年內(nèi)5.2過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)某不動產(chǎn)登記中心5.3過戶手續(xù)辦理費(fèi)用：乙方承擔(dān)過戶手續(xù)所需全部費(fèi)用6.贈與稅費(fèi)承擔(dān)6.1贈與稅費(fèi)種類：個(gè)人所得稅、契稅、印花稅等6.2贈與稅費(fèi)承擔(dān)方：乙方承擔(dān)贈與房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。6.3贈與稅費(fèi)支付時(shí)間：本合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)支付完畢。8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行期限：自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。8.2合同履行方式：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)的贈與、過戶手續(xù)的辦理、稅費(fèi)的支付等。8.3違約責(zé)任：若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決地點(diǎn)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決。10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件：在本合同約定的期限內(nèi)，任何一方未履行合同義務(wù)或發(fā)生重大違約行為，對方有權(quán)解除本合同。10.2合同終止條件：本合同約定的義務(wù)履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，合同終止。11.合同生效及解除條件11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件：如發(fā)生合同約定的解除條件，任何一方均可通知對方解除本合同。12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、雙方身份證復(fù)印件等。12.2補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及日期13.1合同簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)某某路某某號13.2合同簽署日期：二零二四年四月一日14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自簽署之日起生效，如有變更或補(bǔ)充，需雙方共同簽署書面文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍：第三方介入主要包括但不限于提供中介服務(wù)、進(jìn)行房產(chǎn)評估、提供法律咨詢、稅務(wù)咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入的程序及條件16.1第三方介入程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。1.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識；2.第三方同意遵守本合同及合作協(xié)議的約定；3.第三方介入不違反法律法規(guī)和公序良俗。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以合同約定的金額為限。17.2第三方責(zé)任限額確定：1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；2.如第三方責(zé)任限額未約定，則以本合同約定的最高賠償限額為準(zhǔn)。18.第三方責(zé)任免除1.第三方提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)要求；2.第三方提供的服務(wù)未違反法律法規(guī)和公序良俗；3.第三方未違反合作協(xié)議的約定。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方責(zé)任劃分：1.第三方在提供中介服務(wù)、評估、咨詢等過程中，因自身原因造成甲方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.第三方在提供上述服務(wù)過程中，因甲方原因造成損失的，甲方自行承擔(dān)。19.2第三方與乙方責(zé)任劃分：1.同19.1第1點(diǎn)；2.第三方在提供上述服務(wù)過程中，因乙方原因造成損失的，乙方自行承擔(dān)。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任劃分：1.如第三方在提供上述服務(wù)過程中，因甲乙雙方共同原因造成損失的，由甲乙雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)；2.如第三方在提供上述服務(wù)過程中，因甲乙雙方未履行合同義務(wù)造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)。20.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)20.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)；20.2如合作協(xié)議未約定，則由甲乙雙方平均承擔(dān)。21.第三方介入的終止1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.第三方或甲乙任何一方提出終止第三方介入；22.第三方介入的后續(xù)處理22.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定，對第三方介入期間產(chǎn)生的相關(guān)事宜進(jìn)行處理；22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；23.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證原件的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.雙方身份證復(fù)印件：提供雙方身份證原件的復(fù)印件，以證明雙方的主體資格。3.房產(chǎn)評估報(bào)告：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，對房產(chǎn)的市場價(jià)值進(jìn)行評估。4.法律意見書：由律師事務(wù)所出具，對合同條款的合法性進(jìn)行審查。5.稅務(wù)咨詢意見書：由會計(jì)師事務(wù)所出具，對房產(chǎn)贈與涉及的稅費(fèi)問題提供咨詢意見。6.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理材料：包括但不限于申請書、產(chǎn)權(quán)證、身份證等，用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理費(fèi)用收據(jù)：證明已支付過戶手續(xù)辦理費(fèi)用的憑證。9.第三方服務(wù)費(fèi)用收據(jù)：證明已支付第三方服務(wù)費(fèi)用的憑證。說明要求：1.所有附件均需為彩色掃描件或清晰的照片，確保信息完整、可辨。2.附件需加蓋甲方、乙方或第三方公章，并注明日期。3.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得有虛假、誤導(dǎo)性陳述。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。示例：若甲方未在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房產(chǎn)價(jià)值1%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付過戶手續(xù)辦理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。示例：若乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付過戶手續(xù)辦理費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于過戶手續(xù)費(fèi)用1%的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金。示例：若第三方在提供評估服務(wù)過程中，評估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值差異較大，應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于評估費(fèi)用1%的違約金。4.違約行為：任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲方在合同簽訂過程中隱瞞房產(chǎn)存在抵押情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此遭受的損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)贈與離婚協(xié)議書定制版2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房產(chǎn)贈與1.3離婚協(xié)議2.房產(chǎn)贈與事項(xiàng)2.1贈與房產(chǎn)的詳細(xì)信息2.2贈與房產(chǎn)的權(quán)屬狀況2.3贈與房產(chǎn)的交付方式3.離婚協(xié)議事項(xiàng)3.1離婚協(xié)議的基本內(nèi)容3.2離婚協(xié)議的生效條件3.3離婚協(xié)議的變更與解除4.贈與房產(chǎn)的評估與價(jià)值確認(rèn)4.1房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的選擇4.2房產(chǎn)評估的時(shí)間與方式4.3房產(chǎn)價(jià)值的確認(rèn)5.贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)的辦理機(jī)構(gòu)5.2過戶手續(xù)的辦理流程5.3過戶手續(xù)的費(fèi)用承擔(dān)6.離婚協(xié)議的簽訂與生效6.1離婚協(xié)議的簽訂方式6.2離婚協(xié)議的生效時(shí)間6.3離婚協(xié)議的履行期限7.合同的履行與監(jiān)督7.1合同履行的時(shí)間要求7.2合同履行的監(jiān)督方式7.3違約責(zé)任的承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的期限8.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)9.合同的解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除與終止的程序10.合同的附件與補(bǔ)充10.1合同附件的內(nèi)容10.2合同補(bǔ)充的途徑10.3合同附件與補(bǔ)充的效力11.合同的生效與解釋11.1合同生效的條件11.2合同解釋的原則11.3合同解釋的效力12.合同的簽署與生效日期12.1合同簽署的方式12.2合同生效的日期12.3合同簽署與生效日期的效力13.合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改的條件13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容13.3合同修改與補(bǔ)充的程序14.合同的其他事項(xiàng)14.1合同的保密條款14.2合同的解除與終止條款14.3合同的其他特殊條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人（1）甲方：姓名，身份證號碼，住址；（2）乙方：姓名，身份證號碼，住址。1.2房產(chǎn)贈與（1）甲方自愿將位于市區(qū)街道號的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：）無償贈與乙方；（2）上述房產(chǎn)為甲方合法所有，不存在任何權(quán)利瑕疵。1.3離婚協(xié)議（1）甲方與乙方自愿達(dá)成離婚協(xié)議，甲方同意離婚；（2）離婚后，甲方將上述房產(chǎn)無償贈與乙方。2.房產(chǎn)贈與事項(xiàng)2.1贈與房產(chǎn)的詳細(xì)信息（1）房產(chǎn)證號：；（2）房產(chǎn)面積：平方米；（3）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：；（4）房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號。2.2贈與房產(chǎn)的權(quán)屬狀況（1）上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議；（2）甲方保證上述房產(chǎn)不存在任何未決的訴訟、仲裁或其他法律糾紛。2.3贈與房產(chǎn)的交付方式（1）甲方在離婚協(xié)議生效后，將上述房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方；（2）乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明后，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.離婚協(xié)議事項(xiàng)3.1離婚協(xié)議的基本內(nèi)容（1）甲方同意與乙方離婚；（2）離婚后，甲方將上述房產(chǎn)無償贈與乙方。3.2離婚協(xié)議的生效條件（1）雙方簽署離婚協(xié)議；（2）雙方共同向人民法院提起離婚訴訟。3.3離婚協(xié)議的變更與解除（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除離婚協(xié)議；（2）如因不可抗力導(dǎo)致離婚協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.贈與房產(chǎn)的評估與價(jià)值確認(rèn)4.1房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的選擇（1）雙方共同選定具有相應(yīng)資質(zhì)的房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)；（2）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)完成評估工作。4.2房產(chǎn)評估的時(shí)間與方式（1）評估時(shí)間：自雙方簽署本合同之日起個(gè)工作日內(nèi)；（2）評估方式：現(xiàn)場勘查、查閱相關(guān)資料。4.3房產(chǎn)價(jià)值的確認(rèn)（1）根據(jù)評估機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告，確定上述房產(chǎn)的價(jià)值；5.贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)的辦理機(jī)構(gòu)（1）雙方共同選定具有相應(yīng)資質(zhì)的房產(chǎn)過戶機(jī)構(gòu)；（2）過戶機(jī)構(gòu)應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)。5.2過戶手續(xù)的辦理流程（1）雙方提供相關(guān)材料；（2）過戶機(jī)構(gòu)審核材料；（3）過戶機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)。5.3過戶手續(xù)的費(fèi)用承擔(dān)（1）過戶手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（2）如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.離婚協(xié)議的簽訂與生效6.1離婚協(xié)議的簽訂方式（1）雙方簽署離婚協(xié)議；（2）雙方簽字或蓋章。6.2離婚協(xié)議的生效時(shí)間（1）離婚協(xié)議自雙方簽署之日起生效；（2）離婚協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。6.3離婚協(xié)議的履行期限（1）離婚協(xié)議履行期限為年；（2）履行期限屆滿，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。8.爭議解決8.1爭議解決的方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的期限（1）自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)在日內(nèi)向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)（1）訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（2）雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生分擔(dān)。9.合同的解除與終止9.1合同解除的條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止的條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方在收到通知后日內(nèi)給予書面答復(fù)；（3）如雙方未達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。10.合同的附件與補(bǔ)充10.1合同附件的內(nèi)容（1）房產(chǎn)評估報(bào)告；（2）離婚協(xié)議；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。10.2合同補(bǔ)充的途徑（1）雙方可通過書面形式對本合同進(jìn)行補(bǔ)充；（2）補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。10.3合同附件與補(bǔ)充的效力（1）合同附件與補(bǔ)充為本合同不可分割的一部分；（2）合同附件與補(bǔ)充的修改、補(bǔ)充均應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。11.合同的生效與解釋11.1合同生效的條件（1）雙方簽署本合同；（2）合同經(jīng)雙方簽字或蓋章。11.2合同解釋的原則（1）按照合同條款的字面意思進(jìn)行解釋；（2）解釋合同時(shí)，應(yīng)考慮合同的目的、背景和雙方的真實(shí)意愿。11.3合同解釋的效力（1）合同解釋應(yīng)具有約束力；（2）合同解釋的效力高于合同條款的字面意思。12.合同的簽署與生效日期12.1合同簽署的方式（1）雙方簽署本合同；（2）雙方簽字或蓋章。12.2合同生效的日期（1）合同自雙方簽署之日起生效；（2）合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。12.3合同簽署與生效日期的效力（1）合同簽署與生效日期為本合同的重要條款；（2）合同簽署與生效日期的變更需經(jīng)雙方書面同意。13.合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）修改內(nèi)容不影響合同的合法性、有效性。13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容（1）合同履行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題；（2）雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容。13.3合同修改與補(bǔ)充的程序（1）雙方通過書面形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充；（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.合同的其他事項(xiàng)14.1合同的保密條款（1）雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。14.2合同的解除與終止條款（1）合同解除與終止的條件；（2）合同解除與終止的程序。14.3合同的其他特殊條款（1）雙方認(rèn)為需要約定的其他特殊條款；（2）特殊條款的修改、補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單獨(dú)聘請的，以提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他形式協(xié)助合同履行的一方或多方。1.1.1房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；1.1.2法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；1.1.3評估機(jī)構(gòu)；1.1.4代理機(jī)構(gòu)；1.1.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、及時(shí)、有效的服務(wù)。2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保服務(wù)的順利實(shí)施。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.1合同約定：若合同中已明確第三方的責(zé)任限額，則按合同約定執(zhí)行；4.2.2法定責(zé)任：若合同未約定責(zé)任限額，則第三方應(yīng)承擔(dān)不超過國家法律規(guī)定賠償限額的賠償責(zé)任；4.2.3實(shí)際損失：若合同未約定責(zé)任限額且法定責(zé)任不足以覆蓋實(shí)際損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)全部實(shí)際損失。5.第三方介入時(shí)的額外條款5.1.1第三方介入的事由：明確第三方介入的具體原因和目的；5.1.2第三方的職責(zé)：詳細(xì)規(guī)定第三方在合同履行過程中的具體職責(zé)和任務(wù)；5.1.3第三方的服務(wù)期限：約定第三方介入服務(wù)的具體期限；5.1.4第三方的費(fèi)用及支付方式：明確第三方服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨(dú)立的第三方，其與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。6.2第三方在合同履行過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取補(bǔ)救措施。6.4第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知