二零二五年度房屋買賣與安防系統(tǒng)安裝簡易合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買賣與安防系統(tǒng)安裝簡易合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息1.2房屋買受人信息1.3安防系統(tǒng)供應(yīng)商信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.安防系統(tǒng)安裝要求3.1安防系統(tǒng)類型3.2安防系統(tǒng)配置3.3安防系統(tǒng)功能3.4安防系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.安裝時(shí)間與進(jìn)度安排4.1安裝開始時(shí)間4.2安裝結(jié)束時(shí)間4.3安裝進(jìn)度安排5.安裝費(fèi)用與支付方式5.1安裝費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.安裝過程中的責(zé)任劃分6.1出賣人責(zé)任6.2買受人責(zé)任6.3安防系統(tǒng)供應(yīng)商責(zé)任7.質(zhì)保期限與售后服務(wù)7.1質(zhì)保期限7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.3售后服務(wù)方式8.違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任8.3安防系統(tǒng)供應(yīng)商違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋權(quán)屬證明文件11.2安防系統(tǒng)產(chǎn)品說明書11.3安裝工程圖紙12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保存方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：056781.1.3聯(lián)系電話：138000000001.2房屋買受人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：056791.2.3聯(lián)系電話：139000000011.3安防系統(tǒng)供應(yīng)商信息1.3.1公司名稱：安防科技有限公司1.3.2營業(yè)執(zhí)照號碼：0561.3.3聯(lián)系電話：137000000022.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：市區(qū)街道號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證3.安防系統(tǒng)安裝要求3.1安防系統(tǒng)類型：智能家居安防系統(tǒng)3.2安防系統(tǒng)配置：攝像頭、報(bào)警器、門禁系統(tǒng)3.3安防系統(tǒng)功能：實(shí)時(shí)監(jiān)控、遠(yuǎn)程報(bào)警、門禁控制3.4安防系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)安防系統(tǒng)安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.安裝時(shí)間與進(jìn)度安排4.1安裝開始時(shí)間：2024年3月1日4.2安裝結(jié)束時(shí)間：2024年3月15日4.3安裝進(jìn)度安排：4.3.1第1周：完成攝像頭安裝4.3.2第2周：完成報(bào)警器安裝4.3.3第3周：完成門禁系統(tǒng)安裝4.3.4第4周：完成系統(tǒng)調(diào)試與驗(yàn)收5.安裝費(fèi)用與支付方式5.1安裝費(fèi)用總額：人民幣20,000元5.2費(fèi)用支付方式：5.2.1買受人支付給出賣人人民幣10,000元，作為定金5.2.2安裝完成后，買受人支付剩余款項(xiàng)人民幣10,000元5.3費(fèi)用支付時(shí)間：5.3.1定金支付時(shí)間：合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)5.3.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：安裝完成后7個(gè)工作日內(nèi)6.安裝過程中的責(zé)任劃分6.1出賣人責(zé)任：6.1.1提供房屋安裝所需的必要條件6.1.2協(xié)助安防系統(tǒng)供應(yīng)商進(jìn)行安裝6.2買受人責(zé)任：6.2.1按時(shí)支付安裝費(fèi)用6.2.2提供安裝所需的配合和支持6.3安防系統(tǒng)供應(yīng)商責(zé)任：6.3.1按照合同約定進(jìn)行安裝6.3.2確保安裝質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)6.3.3提供必要的售后服務(wù)7.質(zhì)保期限與售后服務(wù)7.1質(zhì)保期限：自安裝完成之日起1年7.2售后服務(wù)內(nèi)容：7.2.1對安裝的安防系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)7.2.2對系統(tǒng)故障進(jìn)行及時(shí)修復(fù)7.2.3對用戶進(jìn)行系統(tǒng)使用培訓(xùn)7.3售后服務(wù)方式：7.3.1聯(lián)系電話：137000000027.3.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)用戶需求8.違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)交付房屋，每延遲一天，應(yīng)向買受人支付房屋總價(jià)款千分之二的違約金。8.1.2安裝過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用及買受人因此遭受的損失。8.2買受人違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)支付安裝費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)向出賣人支付未付款項(xiàng)千分之二的違約金。8.2.2未按時(shí)提供安裝所需的配合和支持，導(dǎo)致安裝進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3安防系統(tǒng)供應(yīng)商違約責(zé)任8.3.1安裝過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用及買受人因此遭受的損失。8.3.2未按時(shí)完成安裝，每延遲一天，應(yīng)向買受人支付安裝費(fèi)用千分之二的違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并盡快進(jìn)行協(xié)商。9.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向約定的爭議解決機(jī)構(gòu)提出申請。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章。10.1.2出賣人收到買受人支付的定金。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除程序10.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理已履行和未履行的義務(wù)。11.合同附件11.1房屋權(quán)屬證明文件11.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2安防系統(tǒng)產(chǎn)品說明書11.2.1安防系統(tǒng)產(chǎn)品說明書原件11.3安裝工程圖紙11.3.1安裝工程圖紙?jiān)?2.合同簽署日期12.1合同簽署日期：2024年2月1日13.合同簽署地點(diǎn)13.1合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號14.合同份數(shù)及保存方式14.1合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份。14.2合同保存方式：雙方應(yīng)妥善保存合同原件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同雙方當(dāng)事人，但與本合同履行有直接或間接關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、檢測方等。2.第三方介入的申請與批準(zhǔn)2.1任何一方如需引入第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入第三方的類型、目的、職責(zé)和預(yù)期效果。2.2對方應(yīng)在收到申請后5個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方授權(quán)的范圍履行職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利。3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以確保其履行職責(zé)。3.3第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)建議。4.第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方對合同履行過程中的任何問題，應(yīng)向合同雙方提出，并協(xié)助雙方協(xié)商解決。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，減輕或免除責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)、職責(zé)和預(yù)期效果確定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件。5.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：5.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因疏忽或過失導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.3.3第三方因違反保密義務(wù)，泄露合同雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。6.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。6.3如合同未明確約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由請求引入第三方的一方承擔(dān)。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。7.2合同變更應(yīng)形成書面文件，并由合同雙方和第三方簽字確認(rèn)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件包括但不限于：8.1.1合同履行完畢。8.1.2第三方履行職責(zé)完畢。8.1.3合同雙方或第三方提出終止請求。8.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。9.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的法律適用10.1第三方介入的法律適用，應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。10.2第三方介入的爭議解決，應(yīng)適用合同約定的爭議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，證明房屋權(quán)屬合法。說明：此附件用于證明出賣人對房屋擁有合法的出售權(quán)利。2.安防系統(tǒng)產(chǎn)品說明書原件要求：提供安防系統(tǒng)產(chǎn)品說明書原件，詳細(xì)說明系統(tǒng)功能、操作方法和維護(hù)保養(yǎng)。說明：此附件用于指導(dǎo)買受人正確使用和維護(hù)安防系統(tǒng)。3.安裝工程圖紙?jiān)螅禾峁┌惭b工程圖紙?jiān)ㄏ到y(tǒng)布局、設(shè)備位置和安裝要求。說明：此附件用于指導(dǎo)安裝人員進(jìn)行準(zhǔn)確的安裝工作。4.安裝費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出安裝費(fèi)用的構(gòu)成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。說明：此附件用于明確安裝費(fèi)用的計(jì)算方式和支付依據(jù)。5.安裝進(jìn)度表要求：列出安裝的各個(gè)階段和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保安裝進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行。說明：此附件用于監(jiān)督和評估安裝工作的進(jìn)度。6.質(zhì)保期限證明要求：提供質(zhì)保期限證明，明確質(zhì)保期限和售后服務(wù)內(nèi)容。說明：此附件用于保障買受人在質(zhì)保期內(nèi)獲得相應(yīng)的售后服務(wù)。7.爭議解決協(xié)議要求：如有爭議，雙方應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和程序。說明：此附件用于在出現(xiàn)爭議時(shí)，按照約定的方式解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一天，支付買受人房屋總價(jià)款千分之二的違約金。示例：如房屋總價(jià)款為100萬元，延遲交付1天，則應(yīng)支付違約金1,000元。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付安裝費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一天，支付出賣人未付款項(xiàng)千分之二的違約金。示例：如安裝費(fèi)用為20萬元，延遲支付1天，則應(yīng)支付違約金400元。3.安防系統(tǒng)供應(yīng)商違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：安裝過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及買受人因此遭受的損失。示例：如修復(fù)費(fèi)用為5,000元，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?。?zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或賠償責(zé)任。示例：如第三方因疏忽導(dǎo)致安裝進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)延誤期間的違約金。5.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照約定方式進(jìn)行爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)因爭議解決不力導(dǎo)致的額外費(fèi)用和損失。示例：如一方未按照約定提交爭議解決申請，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的仲裁費(fèi)用。全文完。二零二四年度房屋買賣與安防系統(tǒng)安裝簡易合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬情況3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利4.2買方義務(wù)4.3賣方權(quán)利4.4賣方義務(wù)5.房屋價(jià)格與付款方式5.1房屋價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.安防系統(tǒng)安裝信息6.1安裝時(shí)間6.2安裝范圍6.3安裝費(fèi)用7.安裝工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收時(shí)間7.3驗(yàn)收方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋信息表11.2附件二：安防系統(tǒng)安裝清單12.合同生效與終止12.1合同生效日期12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽訂與生效日期14.1簽訂日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房屋基本信息2.1房屋位置：位于市區(qū)街道號。2.2房屋面積：房屋總面積為120平方米，其中建筑面積100平方米，套內(nèi)面積90平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地上5層，本房屋位于第3層。2.4房屋權(quán)屬情況：賣方對該房屋擁有完全所有權(quán)，無任何抵押、查封等限制。3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息：買方為，身份證號碼：。3.2賣方基本信息：賣方為YY，身份證號碼：。4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利：1.1獲得房屋所有權(quán)；1.2在房屋內(nèi)享有居住、使用、收益和處分的權(quán)利；1.3依法轉(zhuǎn)讓房屋。4.2買方義務(wù)：2.1按合同約定支付房屋價(jià)款；2.2按合同約定接收房屋；2.3按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。4.3賣方權(quán)利：3.1收取房屋價(jià)款；3.2保留房屋所有權(quán)直至合同約定價(jià)款支付完畢；3.3依法轉(zhuǎn)讓房屋。4.4賣方義務(wù)：4.1按合同約定交付房屋；4.2保留房屋權(quán)屬證明文件；4.3按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。5.房屋價(jià)格與付款方式5.1房屋價(jià)格：房屋總價(jià)款為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。5.2付款方式：5.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的50%作為定金；5.2.2買方應(yīng)在房屋交付后30日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的剩余50%；5.2.3付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.安防系統(tǒng)安裝信息6.1安裝時(shí)間：買方接收房屋后30日內(nèi)完成安防系統(tǒng)安裝。6.2安裝范圍：包括門窗監(jiān)控、室內(nèi)報(bào)警系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等。6.3安裝費(fèi)用：安防系統(tǒng)安裝費(fèi)用為人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00），包含在房屋總價(jià)款內(nèi)。7.安裝工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：安防系統(tǒng)安裝應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)技術(shù)規(guī)范，功能齊全，運(yùn)行正常。7.2驗(yàn)收時(shí)間：安防系統(tǒng)安裝完成后，買方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收方式：買方組織專業(yè)人員對安防系統(tǒng)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，賣方應(yīng)予以配合。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋；8.1.2買方未按合同約定支付房屋價(jià)款；8.1.3安防系統(tǒng)安裝不符合合同約定或驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；8.1.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；8.1.5任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任：8.2.1賣方未按時(shí)交付房屋，每延遲一日應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的0.1%作為違約金；8.2.2買方未按時(shí)支付價(jià)款，每延遲一日應(yīng)向賣方支付未付款項(xiàng)的0.1%作為違約金；8.2.3安防系統(tǒng)安裝不符合約定，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新安裝，直至符合要求；8.2.4違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2.5違反其他條款，違約方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1解除條件：10.1.1一方嚴(yán)重違約；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3合同目的無法實(shí)現(xiàn)。10.2解除程序：10.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對方；10.2.2雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；10.2.3協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1附件一：房屋信息表；11.2附件二：安防系統(tǒng)安裝清單。12.合同生效與終止12.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完成。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款：雙方對本合同的訂立、內(nèi)容和履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有，未經(jīng)許可不得使用。14.合同簽訂與生效日期14.1簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂。14.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、施工方等，其具體定義和范圍由合同雙方在合同中明確約定。15.2第三方介入條件：在合同履行過程中，如需第三方介入，甲方或乙方應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷?，并?jīng)對方同意后，方可邀請第三方介入。15.3第三方職責(zé)：15.3.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助買賣雙方進(jìn)行房屋信息的收集、傳遞和溝通，提供市場行情分析，協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)等。15.3.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督安防系統(tǒng)的安裝過程，確保安裝質(zhì)量符合合同約定。15.3.4施工方：負(fù)責(zé)安防系統(tǒng)的安裝工作，確保按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成安裝。16.第三方權(quán)利義務(wù)16.1第三方權(quán)利：16.1.1中介方：獲得中介服務(wù)費(fèi)用；16.1.2監(jiān)理方：獲得監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用；16.1.3評估方：獲得評估服務(wù)費(fèi)用；16.1.4施工方：獲得施工服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方義務(wù)：16.2.1中介方：如實(shí)提供信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)；16.2.2監(jiān)理方：公正、客觀地監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量；16.2.3評估方：獨(dú)立、客觀地進(jìn)行評估，確保評估結(jié)果的真實(shí)性；16.2.4施工方：嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，最高不超過合同總價(jià)的5%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方：甲方與第三方之間簽訂的合同，其權(quán)利義務(wù)應(yīng)獨(dú)立于本合同，不影響本合同的履行。18.2乙方與第三方：乙方與第三方之間簽訂的合同，其權(quán)利義務(wù)應(yīng)獨(dú)立于本合同，不影響本合同的履行。18.3甲方與乙方：本合同中約定的權(quán)利義務(wù)，不因第三方的介入而改變，甲方與乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入后的合同履行19.1甲方與乙方在第三方介入后，應(yīng)繼續(xù)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方介入期間，甲方與乙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作，確保合同順利履行。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲方與乙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.其他21.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。21.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需變更，應(yīng)由甲方與乙方協(xié)商一致后進(jìn)行修改。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明、房屋狀況描述等。說明：房屋信息表應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的基本情況，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：安防系統(tǒng)安裝清單詳細(xì)要求：包括安防系統(tǒng)的具體設(shè)備、安裝位置、功能描述、安裝時(shí)間等。說明：安裝清單應(yīng)詳細(xì)列出安防系統(tǒng)的各項(xiàng)內(nèi)容，確保安裝過程有據(jù)可依。3.附件三：合同簽訂證明詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章情況等。說明：合同簽訂證明是合同生效的證明文件，應(yīng)妥善保管。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、金額、付款方式等。說明：付款憑證是證明付款行為發(fā)生的證據(jù)，應(yīng)妥善保管。5.附件五：安防系統(tǒng)驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：驗(yàn)收報(bào)告是確認(rèn)安防系統(tǒng)安裝質(zhì)量的重要文件。6.附件六：房屋過戶手續(xù)詳細(xì)要求：包括房屋過戶的相關(guān)文件、證明等。說明：房屋過戶手續(xù)是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋；買方未按合同約定支付房屋價(jià)款；安防系統(tǒng)安裝不符合合同約定或驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；違反保密義務(wù)；任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按時(shí)交付房屋，每延遲一日應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的0.1%作為違約金；買方未按時(shí)支付價(jià)款，每延遲一日應(yīng)向賣方支付未付款項(xiàng)的0.1%作為違約金；安防系統(tǒng)安裝不符合約定，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新安裝，直至符合要求；違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；違反其他條款，違約方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：賣方應(yīng)在合同約定的房屋交付日期前，將房屋交付給買方。如賣方未按時(shí)交付，則每延遲一日，賣方應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的0.1%作為違約金。買方應(yīng)在合同約定的付款日期前，支付房屋總價(jià)款的50%作為定金。如買方未按時(shí)支付，則每延遲一日，買方應(yīng)向賣方支付未付款項(xiàng)的0.1%作為違約金。安防系統(tǒng)安裝完成后，買方進(jìn)行驗(yàn)收。如安裝不符合合同約定，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至符合要求。若修復(fù)費(fèi)用超過合同約定的安裝費(fèi)用，超出部分由賣方承擔(dān)。全文完。二零二四年度房屋買賣與安防系統(tǒng)安裝簡易合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)3.安防系統(tǒng)安裝情況3.1安防系統(tǒng)品牌3.2安防系統(tǒng)類型3.3安防系統(tǒng)配置3.4安裝時(shí)間4.合同價(jià)款及支付方式4.1房屋總價(jià)4.2安防系統(tǒng)安裝費(fèi)用4.3支付期限4.4付款方式5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.安防系統(tǒng)安裝及驗(yàn)收6.1安裝人員資質(zhì)6.2安裝過程6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序7.保修期限及責(zé)任7.1房屋保修期限7.2安防系統(tǒng)保修期限7.3保修范圍7.4保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1合同附件一：房屋基本情況表13.2合同附件二：安防系統(tǒng)安裝情況表14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：_______1.1.2買方地址：_______1.1.3買方聯(lián)系人：_______1.1.4買方聯(lián)系電話：_______1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：_______1.2.2賣方地址：_______1.2.3賣方聯(lián)系人：_______1.2.4賣方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在市：_______2.1.2所在區(qū)：_______2.1.3所在街道：_______2.1.4詳細(xì)地址：_______2.2房屋面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：_______2.3.2建筑年代：_______2.4房屋產(chǎn)權(quán)2.4.1產(chǎn)權(quán)證號：_______2.4.2產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.4.3產(chǎn)權(quán)人：_______3.安防系統(tǒng)安裝情況3.1安防系統(tǒng)品牌3.1.1品牌名稱：_______3.2安防系統(tǒng)類型3.2.1類型：_______3.3安防系統(tǒng)配置3.3.1攝像頭數(shù)量：_______3.3.2攝像頭類型：_______3.3.3門禁系統(tǒng)：_______3.3.4報(bào)警系統(tǒng)：_______3.4安裝時(shí)間3.4.1安裝開始時(shí)間：_______3.4.2安裝結(jié)束時(shí)間：_______4.合同價(jià)款及支付方式4.1房屋總價(jià)4.1.1房屋總價(jià)：_______元4.2安防系統(tǒng)安裝費(fèi)用4.2.1安裝費(fèi)用：_______元4.3支付期限4.3.1首付款支付時(shí)間：_______4.3.2尾款支付時(shí)間：_______4.4付款方式4.4.1首付款支付方式：_______4.4.2尾款支付方式：_______5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.1.1交付時(shí)間：_______5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.3驗(yàn)收程序5.3.1驗(yàn)收程序：_______5.3.2驗(yàn)收人員：_______6.安防系統(tǒng)安裝及驗(yàn)收6.1安裝人員資質(zhì)6.1.1安裝人員資質(zhì)：_______6.2安裝過程6.2.1安裝過程：_______6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______6.4驗(yàn)收程序6.4.1驗(yàn)收程序：_______6.4.2驗(yàn)收人員：_______8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1買方未按時(shí)支付首付款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付_______元違約金。8.1.3買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償賣方_______元。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1賣方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付_______元違約金。8.2.2賣方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方賠償_______元。8.2.3賣方未按約定提供安防系統(tǒng)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方賠償_______元。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1違約賠償金額以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，并不得超過合同總價(jià)款的_______%。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。a.一方嚴(yán)重違約；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。10.2.2解除合同的通知送達(dá)對方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自_______之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢；11.2.2合同解除；11.2.3法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止合同的情形。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.1.2本合同未盡事宜，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.合同附件13.1合同附件一：房屋基本情況表13.2合同附件二：安防系統(tǒng)安裝情況表14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2合同生效日期14.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入1.1.1本合同中的第三方介入是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣合同的簽訂、房屋及安防系統(tǒng)的評估、鑒定、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需滿足合同雙方的共同同意，并簽訂書面協(xié)議。2.1.2第三方介入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。2.2第三方介入的程序2.2.1甲方和乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2.2第三方介入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人應(yīng)與甲方和乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2.3第三方介入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人應(yīng)按照合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其工作的公正性和客觀性。3.1.2第三方應(yīng)對其工作成果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤p方產(chǎn)生損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成相關(guān)工作。3.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方在介入過程中因其工作失誤導(dǎo)致的損失，其賠償責(zé)任不得超過合同總價(jià)款的_______%。4.1.2第三方的責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分說明5.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，甲方委托第三方進(jìn)行相關(guān)工作。5.1.2第三方應(yīng)向甲方提供工作成果，甲方有權(quán)對第三方的工作成果進(jìn)行審核。5.2第三方與乙方的劃分說明5.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，乙方委托第三方進(jìn)行相關(guān)工作。5.2.2第三方應(yīng)向乙方提供工作成果，乙方有權(quán)對第三方的工作成果進(jìn)行審核。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系5.3.1第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，其工作成果對合同雙方均具有約束力。5.3.2第三方應(yīng)公平、公正地處理合同雙方之間的爭議。6.第三方的退出與替代6.1第三方的退出6.1.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因