二零二五年度房產(chǎn)買賣合同見證書與家具家電贈(zèng)送協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)買賣合同見證書與家具家電贈(zèng)送協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3雙方當(dāng)事人信息1.4房產(chǎn)基本信息1.5家具家電贈(zèng)送清單2.買賣合同條款2.1買賣雙方的權(quán)利義務(wù)2.2房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用2.3付款方式及期限2.4房產(chǎn)交付時(shí)間及條件2.5違約責(zé)任3.家具家電贈(zèng)送協(xié)議條款3.1贈(zèng)送家具家電的歸屬3.2贈(zèng)送家具家電的使用范圍3.3贈(zèng)送家具家電的維護(hù)責(zé)任3.4贈(zèng)送家具家電的保修期限4.合同履行及爭(zhēng)議解決4.1合同履行方式4.2爭(zhēng)議解決方式4.3仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除或終止合同后的處理6.合同附件6.1房產(chǎn)買賣合同附件6.2家具家電贈(zèng)送協(xié)議附件7.合同生效及變更7.1合同生效條件7.2合同變更程序7.3合同變更內(nèi)容8.合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)8.1解除或終止合同后的財(cái)產(chǎn)返還8.2解除或終止合同后的違約責(zé)任8.3解除或終止合同后的其他事項(xiàng)9.合同履行期限9.1買賣合同履行期限9.2家具家電贈(zèng)送協(xié)議履行期限10.合同履行地點(diǎn)10.1買賣合同履行地點(diǎn)10.2家具家電贈(zèng)送協(xié)議履行地點(diǎn)11.合同保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.合同解除及終止后的通知方式12.1通知方式12.2通知送達(dá)地址12.3通知送達(dá)時(shí)間13.合同解除及終止后的其他事項(xiàng)13.1合同解除或終止后的檔案保存13.2合同解除或終止后的稅務(wù)處理13.3合同解除或終止后的其他事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：CG2024011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3雙方當(dāng)事人信息1.3.1買方：姓名：，身份證號(hào)：056781.3.2賣方：姓名：，身份證號(hào)：8765432109876543211.4房產(chǎn)基本信息1.4.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4.2房產(chǎn)面積：120平方米1.4.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第56號(hào)1.4.4房產(chǎn)用途：住宅1.5家具家電贈(zèng)送清單1.5.1家具：床、衣柜、餐桌、椅子、沙發(fā)等1.5.2家電：冰箱、洗衣機(jī)、電視、空調(diào)等2.買賣合同條款2.1買賣雙方的權(quán)利義務(wù)2.1.1買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付房產(chǎn)2.1.2賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付購(gòu)房款2.2房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用2.2.1雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)2.2.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)2.3付款方式及期限2.3.1買方應(yīng)在簽訂合同之日起30日內(nèi)支付購(gòu)房款總額的50%2.3.2余款在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付2.4房產(chǎn)交付時(shí)間及條件2.4.1賣方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后7日內(nèi)交付房產(chǎn)2.4.2房產(chǎn)交付時(shí)，買方應(yīng)驗(yàn)收房屋及配套設(shè)施2.5違約責(zé)任2.5.1若賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為每日房產(chǎn)總價(jià)款的0.1%3.家具家電贈(zèng)送協(xié)議條款3.1贈(zèng)送家具家電的歸屬3.1.1贈(zèng)送家具家電歸買方所有3.2贈(zèng)送家具家電的使用范圍3.2.1贈(zèng)送家具家電僅限于在購(gòu)房合同約定的房產(chǎn)內(nèi)使用3.3贈(zèng)送家具家電的維護(hù)責(zé)任3.3.1買方應(yīng)負(fù)責(zé)贈(zèng)送家具家電的日常維護(hù)和保養(yǎng)3.4贈(zèng)送家具家電的保修期限3.4.1贈(zèng)送家具家電的保修期限為自交付之日起一年4.合同履行及爭(zhēng)議解決4.1合同履行方式4.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)4.2爭(zhēng)議解決方式4.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議4.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟4.3仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則4.3.1任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁4.3.2仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予糾正的5.2合同終止條件5.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，合同目的實(shí)現(xiàn)5.3解除或終止合同后的處理5.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行解除或終止合同后的相關(guān)事宜6.合同附件6.1房產(chǎn)買賣合同附件6.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件6.2家具家電贈(zèng)送協(xié)議附件6.2.1家具家電清單8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2本合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效。8.2合同變更程序8.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同變更內(nèi)容8.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于買賣價(jià)格、房產(chǎn)交付時(shí)間、付款方式等。9.合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)9.1解除或終止合同后的財(cái)產(chǎn)返還9.1.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定返還已收款項(xiàng)。9.1.2若因違約導(dǎo)致合同解除或終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2解除或終止合同后的違約責(zé)任9.2.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3解除或終止合同后的其他事項(xiàng)9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余的房產(chǎn)過戶手續(xù)、家具家電交付等事宜。10.合同履行期限10.1買賣合同履行期限10.1.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起60日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。10.1.2房產(chǎn)交付時(shí)間為房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后的7日內(nèi)。10.2家具家電贈(zèng)送協(xié)議履行期限10.2.1家具家電在房產(chǎn)交付時(shí)隨房產(chǎn)一并交付給買方。11.合同履行地點(diǎn)11.1買賣合同履行地點(diǎn)11.1.1房產(chǎn)過戶手續(xù)及房產(chǎn)交付均在房產(chǎn)所在地辦理。11.2家具家電贈(zèng)送協(xié)議履行地點(diǎn)11.2.1家具家電在房產(chǎn)交付時(shí)隨房產(chǎn)一同交付給買方。12.合同保密條款12.1保密信息范圍12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。12.3違約責(zé)任12.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.合同解除及終止后的通知方式13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、電子郵件等方式發(fā)送。13.2通知送達(dá)地址13.2.1買方送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)13.2.2賣方送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)13.3通知送達(dá)時(shí)間13.3.1通知送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到時(shí)間為準(zhǔn)。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的10%，超過部分由甲方和乙方共同承擔(dān)。15.3第三方介入程序15.3.1甲方和乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同確定第三方。15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定及雙方的要求履行職責(zé)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行本合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款及說明16.2.1乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行本合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方作為甲方委托的代理人，代表甲方履行本合同。17.1.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲方的指示和約定。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方作為乙方委托的代理人，代表乙方履行本合同。17.2.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守乙方的指示和約定。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在履行本合同過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2甲方和乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方責(zé)任限額除外。17.3.3若第三方違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，合同履行方式、期限、地點(diǎn)等條款不變。18.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定及第三方的指示履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，若需變更合同，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，若發(fā)生合同解除情形，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定及第三方的指示辦理。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后，若合同終止，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定及第三方的指示辦理。23.第三方介入后的合同附件23.1第三方介入后的合同附件包括但不限于第三方資質(zhì)證明、委托協(xié)議等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰、完整，加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章或房產(chǎn)管理部門公章。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.房產(chǎn)買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，雙方簽字或蓋章。說明：本合同的核心文件，詳細(xì)約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.家具家電清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明贈(zèng)送家具家電的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：作為家具家電贈(zèng)送協(xié)議的附件，明確贈(zèng)送物品的具體情況。4.付款憑證要求：付款憑證需真實(shí)、有效，加蓋銀行或金融機(jī)構(gòu)公章。說明：證明買方已支付購(gòu)房款的憑證。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：過戶手續(xù)齊全，符合法律規(guī)定。說明：證明房產(chǎn)已過戶至買方的憑證。6.第三方資質(zhì)證明要求：第三方需提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等。說明：證明第三方具備履行本合同所需資質(zhì)的憑證。7.委托協(xié)議要求：委托協(xié)議需明確委托事項(xiàng)、委托期限、委托費(fèi)用等。說明：明確第三方代理甲方或乙方履行合同的權(quán)利和義務(wù)。8.仲裁協(xié)議要求：仲裁協(xié)議需明確仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：約定爭(zhēng)議解決方式的協(xié)議。9.變更協(xié)議要求：變更協(xié)議需明確變更內(nèi)容、變更日期等。說明：本合同簽訂后，如需變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：包括但不限于房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房產(chǎn)總價(jià)款的0.1%。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)支付乙方違約金。1.2甲方未按約定支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的0.1%。示例：若甲方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)支付乙方違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的0.1%。示例：若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)支付甲方違約金。2.2乙方未按約定驗(yàn)收房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未及時(shí)驗(yàn)收房產(chǎn)而產(chǎn)生的損失。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收房產(chǎn)，導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)自行承擔(dān)。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約行為給甲方或乙方造成的損失。示例：若第三方未按約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)買賣合同見證書與家具家電贈(zèng)送協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2家具家電的定義1.3買賣合同的定義1.4見證書的定義1.5贈(zèng)送協(xié)議的定義2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.5房產(chǎn)用途3.買賣合同條款3.1買賣雙方信息3.2買賣價(jià)格3.3付款方式3.4付款時(shí)間3.5交房時(shí)間3.6交房條件3.7產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.8違約責(zé)任4.見證書條款4.1見證書的發(fā)放4.2見證書的效力4.3見證書的保管5.家具家電贈(zèng)送條款5.1家具家電的清單5.2家具家電的品牌、型號(hào)、數(shù)量5.3贈(zèng)送方式5.4贈(zèng)送時(shí)間5.5贈(zèng)送條件6.交付與驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付6.2家具家電交付6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收時(shí)間6.5驗(yàn)收結(jié)果7.違約責(zé)任7.1買賣雙方違約責(zé)任7.2見證書違約責(zé)任7.3家具家電贈(zèng)送違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)方式10.3送達(dá)地址11.合同附件11.1房產(chǎn)買賣合同11.2見證書11.3家具家電贈(zèng)送協(xié)議12.合同修改與補(bǔ)充12.1修改方式12.2補(bǔ)充方式12.3修改與補(bǔ)充的效力13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義：本合同中的“房產(chǎn)”指位于______市______區(qū)______路的______號(hào)，建筑面積為______平方米的住宅，房屋結(jié)構(gòu)為______。1.3買賣合同的定義：本合同中的“買賣合同”指買賣雙方就房產(chǎn)的買賣達(dá)成的協(xié)議。1.4見證書的定義：本合同中的“見證書”指由______機(jī)構(gòu)出具的證明房產(chǎn)買賣合同已簽訂的文件。1.5贈(zèng)送協(xié)議的定義：本合同中的“贈(zèng)送協(xié)議”指買賣雙方就家具家電贈(zèng)送達(dá)成的協(xié)議。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：______市______區(qū)______路______號(hào)。2.2房產(chǎn)面積：______平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：______。2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.5房產(chǎn)用途：該房產(chǎn)用途為住宅。3.買賣合同條款3.2買賣價(jià)格：房產(chǎn)買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。3.3付款方式：買受人應(yīng)分______期支付房款，具體付款方式為______。3.4付款時(shí)間：買受人應(yīng)在______日內(nèi)支付首期房款，剩余房款應(yīng)在______日內(nèi)支付完畢。3.5交房時(shí)間：出賣人應(yīng)于______年______月______日前將房產(chǎn)交付給買受人。3.7產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：買賣雙方應(yīng)在交房當(dāng)日辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至買受人名下。4.見證書條款4.1見證書的發(fā)放：出賣人應(yīng)在房產(chǎn)買賣合同簽訂后______日內(nèi)，向買受人提供見證書。4.2見證書的效力：見證書具有法律效力，證明房產(chǎn)買賣合同已簽訂。4.3見證書的保管：見證書由買受人妥善保管。5.家具家電贈(zèng)送條款5.1家具家電的清單：詳見附件一《家具家電贈(zèng)送清單》。5.2家具家電的品牌、型號(hào)、數(shù)量：詳見附件一《家具家電贈(zèng)送清單》。5.3贈(zèng)送方式：家具家電隨房產(chǎn)一同交付給買受人。5.4贈(zèng)送時(shí)間：家具家電交付時(shí)間與房產(chǎn)交付時(shí)間相同。5.5贈(zèng)送條件：家具家電在交付時(shí)，應(yīng)保持完好無損。6.交付與驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付：出賣人應(yīng)按約定時(shí)間將房產(chǎn)交付給買受人。6.2家具家電交付：家具家電隨房產(chǎn)一同交付給買受人。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買受人應(yīng)在收到房產(chǎn)和家具家電后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.4驗(yàn)收時(shí)間：驗(yàn)收時(shí)間為______年______月______日。6.5驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收結(jié)果以買受人簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。7.違約責(zé)任7.1買賣雙方違約責(zé)任：若買受人未按約定支付房款，應(yīng)向出賣人支付______的違約金；若出賣人未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受人支付______的違約金。7.2見證書違約責(zé)任：若出賣人未在約定時(shí)間內(nèi)提供見證書，應(yīng)向買受人支付______的違約金。7.3家具家電贈(zèng)送違約責(zé)任：若出賣人未按約定提供家具家電，應(yīng)向買受人支付______的違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序采用一裁終局的方式，仲裁裁決對(duì)雙方具有法律約束力。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：本合同在履行完畢或發(fā)生合同約定的終止情形時(shí)終止。9.3合同解除條件：任何一方違反本合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。10.通知與送達(dá)（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。10.2送達(dá)方式：送達(dá)地址為：買受人：______；出賣人：______。10.3送達(dá)地址的變更：任何一方地址變更，應(yīng)在變更后______日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。11.合同附件11.1房產(chǎn)買賣合同：本合同。11.2見證書：見證書原件。11.3家具家電贈(zèng)送協(xié)議：本合同。12.合同修改與補(bǔ)充12.1修改方式：本合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。12.2補(bǔ)充方式：本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3修改與補(bǔ)充的效力：本合同的修改或補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除13.1解除條件：本合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定的條件，或經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理相關(guān)事宜。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式______份，買受人、出賣人各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期：本合同于______年______月______日在______簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方的概念：本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、見證或其他輔助作用而介入本合同的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方的資格：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任2.1第三方的責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，其責(zé)任限額為本合同總金額的______%。2.2第三方的責(zé)任范圍：第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)于超出其服務(wù)范圍的行為，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.第三方的權(quán)利3.1第三方的權(quán)利獲取：第三方在履行其職責(zé)時(shí)，有權(quán)獲取與本合同履行相關(guān)的必要信息。3.2第三方的權(quán)利行使：第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害本合同其他各方的合法權(quán)益。4.第三方介入的流程4.1第三方介入的申請(qǐng)：任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的必要性。4.2第三方介入的同意：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______日內(nèi)予以書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。4.3第三方介入的確認(rèn)：一旦雙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方介入的職責(zé)5.1第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)，對(duì)本合同的履行進(jìn)行監(jiān)督、檢查或評(píng)估。5.2第三方應(yīng)定期向雙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。5.3第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成其工作。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1責(zé)任劃分：第三方僅對(duì)其自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，對(duì)本合同其他各方因第三方服務(wù)引起的損失不承擔(dān)責(zé)任。6.2權(quán)利劃分：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取報(bào)酬，但無權(quán)干預(yù)合同其他各方的權(quán)利。6.3義務(wù)劃分：第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2第三方介入的費(fèi)用由提出方承擔(dān)，除非合同另有約定。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：當(dāng)合同履行完畢或第三方完成其職責(zé)時(shí)，第三方介入終止。8.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時(shí)，應(yīng)向雙方提交書面報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序采用一裁終局的方式，仲裁裁決對(duì)雙方具有法律約束力。10.第三方介入的記錄10.1第三方介入的記錄：第三方應(yīng)詳細(xì)記錄其工作過程和結(jié)果，并保存相關(guān)文件。10.2第三方介入的記錄的提交：合同終止后，第三方應(yīng)將記錄提交給雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同：詳細(xì)列明買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、買賣價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.見證書：由______機(jī)構(gòu)出具的證明房產(chǎn)買賣合同已簽訂的文件，包括合同編號(hào)、簽訂日期、雙方簽字蓋章等。3.家具家電贈(zèng)送清單：詳細(xì)列明贈(zèng)送家具家電的品牌、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。4.家具家電贈(zèng)送協(xié)議：詳細(xì)列明家具家電贈(zèng)送的條件、交付時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。5.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)列明第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。7.合同修改與補(bǔ)充協(xié)議：詳細(xì)列明合同修改或補(bǔ)充的內(nèi)容、生效日期、雙方簽字蓋章等。8.附件八：合同履行過程中的相關(guān)文件，如付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、第三方報(bào)告等。9.附件九：合同終止后的相關(guān)文件，如解除通知、終止報(bào)告等。10.附件十：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如會(huì)議紀(jì)要、往來函件等。說明要求：所有附件均為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。附件應(yīng)清晰、完整、準(zhǔn)確，并由各方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買受人未按約定支付房款；1.2出賣人未按約定交付房產(chǎn)；1.3第三方未按約定履行職責(zé)；1.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等；2.3違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行；2.4賠償損失的具體數(shù)額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例說明：1.若買受人未按約定支付房款，應(yīng)向出賣人支付______的違約金；2.若出賣人未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受人支付______的違約金；3.若第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向合同雙方支付______的違約金，并賠償由此造成的損失；4.若任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)買賣合同見證書與家具家電贈(zèng)送協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2雙方身份證號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方地址2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)建筑面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格3.2支付時(shí)間及方式3.3首付款金額及支付時(shí)間3.4尾款支付時(shí)間及方式3.5付款違約責(zé)任4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)交付條件4.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.4驗(yàn)收不合格的處理5.家具家電贈(zèng)送協(xié)議5.1家具家電贈(zèng)送清單5.2家具家電品牌及型號(hào)5.3家具家電質(zhì)量保證5.4家具家電交付及驗(yàn)收6.交房前的權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.2乙方權(quán)利義務(wù)7.交房后的權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù)7.2乙方權(quán)利義務(wù)8.房產(chǎn)過戶手續(xù)8.1過戶時(shí)間8.2過戶費(fèi)用承擔(dān)8.3過戶手續(xù)辦理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算及支付10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)買賣合同12.3家具家電贈(zèng)送協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知送達(dá)13.3合同份數(shù)及效力13.4合同未盡事宜14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱：甲方（賣方）姓名/名稱：___________1.2雙方身份證號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：甲方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：___________1.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：___________，乙方聯(lián)系電話：___________1.4雙方地址：甲方地址：___________，乙方地址：___________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：___________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________2.3房產(chǎn)建筑面積：___________平方米2.4房產(chǎn)用途：___________2.5房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況：甲方將該房產(chǎn)的完全所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方3.交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整3.2支付時(shí)間及方式：乙方于簽訂本合同之日起___________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)__________元整，余款人民幣_(tái)__________元整于房產(chǎn)過戶后___________日內(nèi)支付完畢3.3首付款金額及支付時(shí)間：首付款人民幣_(tái)__________元整，于簽訂本合同之日起___________日內(nèi)支付3.4尾款支付時(shí)間及方式：尾款人民幣_(tái)__________元整，于房產(chǎn)過戶后___________日內(nèi)支付3.5付款違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的___________%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間：甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起___________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方4.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后___________日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.4驗(yàn)收不合格的處理：若房產(chǎn)驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在___________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)合格后乙方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收5.家具家電贈(zèng)送協(xié)議5.1家具家電贈(zèng)送清單：___________5.2家具家電品牌及型號(hào)：___________5.3家具家電質(zhì)量保證：甲方保證所贈(zèng)送家具家電在交付時(shí)無質(zhì)量問題，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任5.4家具家電交付及驗(yàn)收：家具家電與房產(chǎn)同時(shí)交付，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)同房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.交房前的權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：1）甲方應(yīng)確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債務(wù)和糾紛；2）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)交付時(shí)符合交付條件6.2乙方權(quán)利義務(wù)：1）乙方應(yīng)在簽訂本合同后___________日內(nèi)支付首付款；2）乙方有權(quán)要求甲方在交房前提供房產(chǎn)相關(guān)資料7.交房后的權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù)：1）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在交付后無任何質(zhì)量問題；2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)7.2乙方權(quán)利義務(wù)：1）乙方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)；2）乙方應(yīng)妥善使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)8.房產(chǎn)過戶手續(xù)8.1過戶時(shí)間：乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)后___________日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)8.2過戶費(fèi)用承擔(dān)：房產(chǎn)過戶所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)由___________方承擔(dān)8.3過戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明9.違約責(zé)任9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約金計(jì)算及支付：違約金按未履行義務(wù)部分的___________%計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行之日止10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向___________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁10.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照___________仲裁規(guī)則進(jìn)行11.合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前___________日書面通知對(duì)方，并說明理由12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：___________12.2房產(chǎn)買賣合同：___________12.3家具家電贈(zèng)送協(xié)議：___________13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容13.2通知送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知、文件等應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)方式為___________13.3合同份數(shù)及效力：本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力14.合同簽署及日期14.1簽署：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效14.2日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中提及的第三方是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、法律服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢服務(wù)的自然人、法人或其他組織。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的___________%，且最高不超過人民幣_(tái)__________元。16.2第三方責(zé)任免除：若第三方提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)已充分了解相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，則第三方對(duì)因服務(wù)而產(chǎn)生的任何損失不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利獲?。旱谌接袡?quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方權(quán)利行使：第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，有權(quán)行使與本合同相關(guān)的權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系