二零二五年度健康養(yǎng)老個人承包工程項目合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度健康養(yǎng)老個人承包工程項目合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與原則1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的原則2.合同雙方基本信息2.1承包方基本信息2.2發(fā)包方基本信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內容4.項目投資與資金來源4.1項目總投資4.2資金來源及使用計劃5.項目承包方式5.1承包方式5.2承包范圍5.3承包期限6.項目施工進度與質量要求6.1施工進度計劃6.2質量要求與標準7.項目施工組織與管理7.1施工組織機構7.2管理制度7.3人員配備8.項目合同價款及支付方式8.1合同價款8.2支付方式8.3付款時間9.項目合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除程序10.違約責任與爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式11.合同生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：項目施工圖紙12.2附件二：合同附件清單13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定14.2不可抗力條款14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與原則1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的原則本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。2.合同雙方基本信息2.1承包方基本信息承包方名稱：健康養(yǎng)老有限公司法定代表人：X注冊地址：省市區(qū)路號營業(yè)執(zhí)照注冊號：X2.2發(fā)包方基本信息發(fā)包方名稱：養(yǎng)老院法定代表人：X注冊地址：省市區(qū)路號營業(yè)執(zhí)照注冊號：X3.項目概況3.1項目名稱二零二四年度健康養(yǎng)老個人承包工程項目3.2項目地點省市區(qū)路號3.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：5000平方米3.4項目內容包括但不限于：老年公寓建設、養(yǎng)老設施設備購置、綠化景觀建設等。4.項目投資與資金來源4.1項目總投資項目總投資：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）4.2資金來源及使用計劃資金來源：自籌資金資金使用計劃：按照項目進度分階段支付。5.項目承包方式5.1承包方式本合同采用固定總價承包方式。5.2承包范圍承包方負責本項目的全部施工建設，包括但不限于：土建、安裝、裝飾裝修等。5.3承包期限承包期限：自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。6.項目施工進度與質量要求6.1施工進度計劃根據項目特點，施工進度計劃如下：前期準備階段：合同簽訂后30日內完成；施工階段：自開工之日起12個月內完成；竣工驗收階段：自工程竣工驗收合格之日起30日內完成。6.2質量要求與標準本工程質量應達到國家現(xiàn)行施工質量驗收統(tǒng)一標準及相關行業(yè)規(guī)范的要求，確保工程安全、可靠、環(huán)保。8.項目合同價款及支付方式8.1合同價款本合同總價款為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00），包括但不限于：建筑安裝工程費、設備購置費、設計費、監(jiān)理費等。8.2支付方式（1）合同簽訂后5個工作日內，發(fā)包方支付承包方合同總價款的10%作為預付款；（2）工程進度達到設計要求且質量合格后，發(fā)包方按合同約定進度支付工程款的70%；（3）工程竣工驗收合格并交付使用后，發(fā)包方支付剩余的20%；（4）質保金為合同總價款的5%，在質保期滿后無質量問題，發(fā)包方無息退還。9.項目合同變更與解除9.1變更條件（1）因政策調整、設計變更等原因，導致合同內容需調整的；（2）因不可抗力等原因，導致合同無法繼續(xù)履行的；（3）經雙方協(xié)商一致，認為需要變更合同內容的。9.2解除條件（1）因一方違約，導致合同無法繼續(xù)履行的；（2）因不可抗力等原因，導致合同無法繼續(xù)履行的；（3）經雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。9.3變更與解除程序（1）變更：任何一方提出變更請求，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。（2）解除：任何一方提出解除請求，應書面通知對方，并說明理由。經雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議。10.違約責任與爭議解決10.1違約責任（1）承包方未按合同約定完成工程或工程質量不合格的，應承擔違約責任，賠償發(fā)包方因此遭受的損失；（2）發(fā)包方未按合同約定支付工程款的，應承擔違約責任，支付違約金；（3）因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。10.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.合同生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）工程竣工驗收合格并交付使用；（2）合同約定的其他終止條件。11.3合同解除條件見第九條“合同變更與解除”中的解除條件。12.合同附件12.1附件一：項目施工圖紙12.2附件二：合同附件清單13.合同簽署與生效13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同自簽署之日起生效。14.其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定（1）雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務；（2）任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任；（3）合同履行過程中，如遇不可抗力因素，雙方應協(xié)商解決，確保合同目的的實現(xiàn)。14.2不可抗力條款（1）不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，合同雙方互不承擔違約責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同中所述的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方的介入方式1.中介方：為合同雙方提供信息交流、協(xié)調、談判等服務的第三方；2.技術顧問：為合同雙方提供技術支持、咨詢、評估等服務的第三方；3.監(jiān)理方：對合同執(zhí)行過程中的工程質量、進度、安全等進行監(jiān)督和管理的第三方；4.評估機構：對合同執(zhí)行結果進行評估、鑒定的第三方；5.其他為合同履行提供必要服務的第三方。15.3第三方的責權利（1）責任：第三方應按照合同約定，履行其職責，對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。（2）權利：第三方有權獲得合同約定的報酬，并享有合同約定的其他權利。（3）義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護合同雙方的合法權益，不得損害合同雙方的權益。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方：第三方在合同執(zhí)行過程中，應服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督，不得損害甲方的利益。（2）第三方與乙方：第三方在合同執(zhí)行過程中，應服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督，不得損害乙方的利益。（3）第三方與合同雙方：第三方應保持中立，公正地處理合同雙方之間的爭議，維護合同雙方的合法權益。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1額外條款（1）第三方介入前，合同雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。（2）第三方介入后，合同雙方應將第三方介入情況通知對方，并取得對方的同意。（3）第三方介入期間，合同雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。16.2說明（1）合同雙方應確保第三方具備相應的資質和條件，以保障合同履行。（2）合同雙方應與第三方協(xié)商確定合理的報酬標準，并確保第三方在合同執(zhí)行過程中，不損害合同雙方的合法權益。17.第三方責任限額17.1責任限額的確定第三方責任限額應根據其提供的服務內容、服務范圍、行業(yè)慣例等因素確定。17.2責任限額的承擔（1）第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身原因造成損失，應承擔相應的責任，但不超過合同約定的責任限額。（2）若第三方責任限額不足以彌補損失，合同雙方應按照各自在合同中的責任承擔相應的補充責任。（3）合同雙方應共同協(xié)商確定第三方責任限額的具體數(shù)額，并在合同中明確約定。18.第三方介入后的合同履行18.1合同雙方應積極配合第三方的工作，確保合同履行順利進行。18.2第三方介入期間，合同雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，并按照合同約定支付相關費用。18.3合同雙方應定期向第三方匯報合同履行情況，及時解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目施工圖紙詳細要求：包含建筑設計、結構設計、電氣設計、給排水設計、暖通設計等圖紙，確保圖紙完整、準確、規(guī)范。附件說明：施工圖紙是項目施工的依據，必須由具備相應資質的設計單位提供。2.附件二：合同附件清單詳細要求：列明合同中所有附件的名稱、數(shù)量、提供單位及審核意見。附件說明：附件清單用于明確合同中所有附件的詳細內容，確保合同履行過程中附件的完整性和準確性。3.附件三：施工組織設計詳細要求：包括施工方案、施工工藝、施工進度計劃、安全文明施工措施等。附件說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，必須符合國家相關規(guī)范和標準。4.附件四：質量保證計劃詳細要求：包括質量目標、質量控制措施、質量檢驗標準等。附件說明：質量保證計劃是確保工程質量的重要文件，必須符合國家相關規(guī)范和標準。5.附件五：安全文明施工措施詳細要求：包括安全防護措施、文明施工措施、應急預案等。附件說明：安全文明施工措施是保障施工安全和文明施工的重要文件，必須符合國家相關規(guī)范和標準。6.附件六：監(jiān)理報告詳細要求：包括監(jiān)理單位對工程進度、質量、安全的監(jiān)督情況及意見。7.附件七：竣工驗收報告詳細要求：包括工程驗收結論、驗收意見、驗收日期等。附件說明：竣工驗收報告是工程驗收的重要文件，必須符合國家相關規(guī)范和標準。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更原因、變更內容、變更后的合同條款等。附件說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律依據，必須經雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款；乙方未按合同約定完成工程或工程質量不合格；乙方未按合同約定進行施工，影響工程進度；第三方未按合同約定履行職責，導致工程進度延誤或質量不合格；雙方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；違約責任的承擔，應根據違約行為的具體情況、損失程度等因素確定；若違約行為導致合同解除，違約方應承擔相應的解除責任。3.違約責任示例說明：甲方未按時支付工程款，導致乙方無法按時完成工程，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；乙方未按合同約定完成工程或工程質量不合格，甲方有權要求乙方返工或修復，并承擔由此產生的費用；第三方未按合同約定履行職責，導致工程進度延誤，乙方有權要求第三方承擔相應的責任，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度健康養(yǎng)老個人承包工程項目合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內容3.合同標的及范圍3.1標的物3.2承包范圍4.合同期限4.1合同起止日期4.2合同延期條款5.工程進度安排5.1工程進度計劃5.2進度調整及驗收6.質量要求及標準6.1質量標準6.2質量驗收7.工程款支付方式7.1預付款7.2進度款7.3驗收款7.4保修金8.材料及設備供應8.1材料供應8.2設備供應9.工程變更及索賠9.1工程變更9.2索賠處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同變更及補充14.4合同解除及終止的效力14.5合同爭議解決后的處理14.6合同的簽訂及生效日期14.7合同份數(shù)及保管14.8合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_______________甲方住所：_____________________聯(lián)系方式：_____________________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_______________乙方住所：_____________________聯(lián)系方式：_____________________2.項目概述2.1項目名稱項目名稱：二零二四年度健康養(yǎng)老個人承包工程項目2.2項目地點項目地點：____________________2.3項目規(guī)模項目規(guī)模：____________________2.4項目內容項目內容包括但不限于：____________________3.合同標的及范圍3.1標的物標的物：____________________3.2承包范圍承包范圍：____________________4.合同期限4.1合同起止日期合同起止日期：____________________4.2合同延期條款合同延期需提前____天書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。5.工程進度安排5.1工程進度計劃工程進度計劃詳見附件一。5.2進度調整及驗收任何進度調整需經雙方書面確認，驗收標準詳見附件二。6.質量要求及標準6.1質量標準質量標準應符合國家標準、行業(yè)標準及合同約定。6.2質量驗收質量驗收應在工程完成后進行，驗收標準詳見附件三。7.工程款支付方式7.1預付款合同簽訂后____個工作日內，乙方應提交相關資料，甲方支付合同總價款的_____%作為預付款。7.2進度款工程進度達到合同約定節(jié)點后，乙方提交進度款申請及相關資料，甲方在____個工作日內支付進度款。7.3驗收款工程驗收合格后，乙方提交收款申請及相關資料，甲方在____個工作日內支付驗收款。7.4保修金保修金為合同總價款的_____%，在工程竣工驗收合格后____個工作日內支付，保修期滿后無質量問題，無息退還乙方。8.材料及設備供應8.1材料供應乙方負責提供項目所需的全部材料，材料應符合合同約定的質量標準。材料采購清單及質量要求詳見附件四。8.2設備供應乙方負責提供項目所需的全部設備，設備應具備合格證明文件，并符合合同約定的技術參數(shù)。設備清單及技術參數(shù)詳見附件五。9.工程變更及索賠9.1工程變更任何工程變更需經雙方書面同意，變更后的工程量、工期及費用調整應按實際發(fā)生計算。9.2索賠處理如因甲方原因導致工程延誤或增加費用，甲方應承擔相應的責任，并按照實際損失給予乙方賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如需仲裁，雙方應選擇依法設立的仲裁機構進行仲裁。11.違約責任11.1違約情形任何一方違反合同約定的義務，均構成違約。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。12.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并按照合同約定的程序辦理。13.合同終止13.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應進行工程結算，并辦理合同終止手續(xù)。14.其他約定14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：附件一、附件二、附件三、附件四、附件五。14.3合同變更及補充本合同的任何變更或補充均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.4合同解除及終止的效力合同解除或終止后，雙方的權利義務終止，但未了事項應繼續(xù)處理。14.5合同爭議解決后的處理合同爭議解決后，雙方應按照爭議解決結果執(zhí)行。14.6合同的簽訂及生效日期本合同于____年____月____日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.7合同份數(shù)及保管本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.8合同附件清單附件一：工程進度計劃附件二：質量驗收標準附件三：質量驗收記錄附件四：材料采購清單及質量要求附件五：設備清單及技術參數(shù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的其他個人或組織，包括但不限于監(jiān)理方、審計方、評估方、咨詢方、技術服務方等。15.2第三方介入條件15.2.1監(jiān)理方監(jiān)理方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂監(jiān)理合同。監(jiān)理方負責監(jiān)督工程質量、進度、安全等方面，確保項目按合同約定執(zhí)行。15.2.2審計方審計方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂審計合同。審計方負責對項目資金使用、工程結算等進行審計，確保資金使用合規(guī)。15.2.3評估方評估方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂評估合同。評估方負責對項目進行評估，提供項目可行性研究報告、投資回報分析等。15.2.4咨詢方咨詢方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂咨詢合同。咨詢方負責提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決項目實施過程中的問題。15.2.5技術服務方技術服務方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂技術服務合同。技術服務方負責提供技術支持，協(xié)助甲乙雙方完成項目的技術要求。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，應承擔相應的責任。15.3.2責任限額第三方責任限額由甲乙雙方在相關合同中約定，具體金額根據第三方提供的保險或擔保情況確定。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1職責劃分第三方應根據合同約定，明確其職責范圍，并與甲乙雙方進行溝通協(xié)調，確保項目順利進行。15.4.2溝通機制甲乙雙方應建立有效的溝通機制，確保第三方及時了解項目進展，并在必要時提供協(xié)助。15.4.3信息共享第三方應與甲乙雙方共享項目相關信息，包括但不限于進度、質量、安全等，確保信息透明。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備履行合同所需的資質和條件，并在合同中明確約定。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方履行合同，確保其按照約定完成工作。16.1.3甲方應承擔第三方因履行合同而產生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方履行合同，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作質量，確保其符合合同約定。16.2.3乙方應承擔第三方因履行合同而產生的合理費用。17.第三方介入合同附件17.1監(jiān)理合同17.2審計合同17.3評估合同17.4咨詢合同17.5技術服務合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程進度計劃詳細要求：包含項目各個階段的起止時間、主要任務、責任人等信息。說明：工程進度計劃是項目實施的依據，需確保各階段任務明確、時間合理。2.附件二：質量驗收標準詳細要求：列出項目各個部分的驗收標準、檢測方法、驗收人員等信息。說明：質量驗收標準是確保項目質量的重要依據，需嚴格按照國家標準執(zhí)行。3.附件三：質量驗收記錄詳細要求：記錄項目驗收過程中的各項數(shù)據、結果、責任人等信息。說明：質量驗收記錄是反映項目質量狀況的重要資料，需確保真實、完整。4.附件四：材料采購清單及質量要求詳細要求：列出項目所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量要求等信息。說明：材料采購清單是確保項目材料質量的重要依據，需嚴格按照合同約定執(zhí)行。5.附件五：設備清單及技術參數(shù)詳細要求：列出項目所需設備的名稱、型號、規(guī)格、技術參數(shù)等信息。說明：設備清單是確保項目設備質量的重要依據，需嚴格按照合同約定執(zhí)行。6.附件六：監(jiān)理合同詳細要求