電影院專用停車場地租賃合同

電影院專用停車場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有停車場的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方需要租賃甲方停車場用于停放車輛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條停車場基本情況1.1停車場位于__________，占地面積__________平方米。1.2停車場內(nèi)設(shè)有__________個停車位，其中：__________個小型車停車位，__________個中型車停車位，__________個大型車停車位。1.3停車場開放時(shí)間為：每日的__________至__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米__________元/月，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用停車場，但不得將停車場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。4.2乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的管理制度，按照指定的停車位停放車輛，并保證車輛的安全。4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照甲方要求提供相關(guān)證明材料。4.4乙方不得在停車場內(nèi)進(jìn)行非法活動，不得損害停車場內(nèi)的設(shè)施。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證停車場的正常使用，確保停車場內(nèi)的設(shè)施完好。5.2甲方有權(quán)對停車場進(jìn)行管理，制定停車場內(nèi)的管理制度。5.3甲方應(yīng)按照合同約定提供停車場地，確保乙方有權(quán)使用停車場。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在停車場內(nèi)遇到的問題，確保乙方的權(quán)益得到保障。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供停車場的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.停車場所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件2.乙方車輛行駛證和駕駛證復(fù)印件3.租金支付憑證4.停車場管理制度5.停車場設(shè)施清單6.租賃合同解除協(xié)議7.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供停車場的，視為違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為違約。3.乙方將停車場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的，視為違約。4.乙方在停車場內(nèi)進(jìn)行非法活動的，視為違約。5.甲方未保證停車場正常使用，或設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場所有權(quán)和使用權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方停車場的乙方。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車場設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。2.車輛丟失或損壞：甲方協(xié)助乙方處理，甲方不承擔(dān)全部責(zé)任。3.停車場停滿車輛：按先到先得原則，乙方應(yīng)遵守停車場管理制度。4.租金支付問題：查看銀行流水，確認(rèn)租金是否已支付。5.合同解除：雙方協(xié)商解除合同，并根據(jù)約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.