2025營業(yè)場地租賃合同武陵

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃場地1.1甲方出租的營業(yè)場地位于（詳細(xì)地址），總面積為平方米。1.2乙方租賃場地用途為（具體用途），須符合法律法規(guī)及甲方要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方正常使用租賃場地，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（2）負(fù)責(zé)辦理租賃場地相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照和各項審批手續(xù)；（3）負(fù)責(zé)租賃場地的物業(yè)管理，確保場地安全、衛(wèi)生、消防等設(shè)施完善；（4）租賃期限內(nèi)，如遇國家征收、征用、拆遷等原因需要終止租賃合同的，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途；（2）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)活動；（3）按照約定支付租金，愛護(hù)場地設(shè)施，如有損壞，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（4）租賃期滿后，按時遷離場地，將場地恢復(fù)原狀。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期：年__月__日簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：合同簽訂前，核實雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證等相關(guān)資質(zhì)證件。2.明確租賃場地具體位置和面積，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫租賃場地的地址和面積，并附上相關(guān)地圖或圖紙。3.租賃期限要明確，避免因期限問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限，包括起始日期和終止日期。4.租金及支付方式要明確，以免產(chǎn)生支付糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付方式和支付時間。5.雙方權(quán)利義務(wù)要明確，以免產(chǎn)生履行糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃期間的使用、維修、保養(yǎng)等。6.爭議解決方式要明確，以便在發(fā)生糾紛時能夠及時解決。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決方式，如協(xié)商解決、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：指擁有租賃場地所有權(quán)或使用權(quán)，并將場地出租給他人的當(dāng)事人。2.乙方（承租方）：指租賃甲方場地使用權(quán)的當(dāng)事人。3.租賃場地：指甲方出租給乙方的用于經(jīng)營、辦公、生產(chǎn)等目的的場所。4.租賃期限：指乙方租賃甲方場地的期限，包括起始日期和終止日期。5.租金：指乙方為使用租賃場地而支付給甲方的費用。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定向甲方支付的違約金。7.權(quán)利義務(wù)：指甲乙雙方在租賃過程中應(yīng)遵守的法律法規(guī)和合同約定。8.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。應(yīng)用場合：1.適用于各類企業(yè)、個體工商戶或其他組織租賃場地進(jìn)行經(jīng)營、辦公、生產(chǎn)等活動。2.適用于臨時租賃或長期租賃，根據(jù)雙方需求和協(xié)商確定。3.適用于場地出租方和承租方為法人、自然人或其他合法組織。4.適用于租賃場地涉及的相關(guān)審批手續(xù)和法律法規(guī)遵循。補(bǔ)充條款：1.租賃場地的消防、安全、衛(wèi)生等符合國家規(guī)定，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方在租賃期間不得擅自將場地轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)終止合同。3.租賃期間，如有政府征收、征用、拆遷等原因需要終止合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照相關(guān)法律法規(guī)給予補(bǔ)償。4.乙方在租賃期間應(yīng)遵守租賃場地的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理。5.租賃期滿后，乙方應(yīng)按時遷離場地，將場地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.合同簽訂后，如雙方地址、聯(lián)系方式等發(fā)生變更，應(yīng)及時通知對方并更新合同。7.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或身份證明文件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或身份