工廠停車(chē)場(chǎng)道閘租賃合同

工廠停車(chē)場(chǎng)道閘租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃設(shè)備及數(shù)量1.1甲方同意將設(shè)備（詳見(jiàn)附件）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃設(shè)備的總數(shù)量為：__________臺(tái)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。三、租金及支付方式（1）設(shè)備租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。（2）物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月____日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及保管4.1乙方應(yīng)合理使用設(shè)備，按照甲方提供的操作手冊(cè)進(jìn)行操作，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)妥善保管設(shè)備，防止設(shè)備丟失、損壞或被盜，如發(fā)生上述情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)備在租賃期間正常運(yùn)行。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為設(shè)備辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.停車(chē)場(chǎng)道閘設(shè)備清單2.設(shè)備操作手冊(cè)3.設(shè)備維修保養(yǎng)記錄4.保險(xiǎn)單副本5.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。2.乙方未按照甲方要求合理使用設(shè)備，造成設(shè)備損壞，視為違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，視為違約。4.甲方未按照約定提供設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)，視為違約。5.甲方未按照約定提供設(shè)備，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有停車(chē)場(chǎng)道閘設(shè)備并將其租賃給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方停車(chē)場(chǎng)道閘設(shè)備的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的設(shè)備租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.保險(xiǎn)：指乙方為設(shè)備辦理的保險(xiǎn)，保障設(shè)備在租賃期間的安全。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)備故障：及時(shí)通知甲方，甲方安排維修人員進(jìn)行維修。2.租金支付問(wèn)題：確保按約定時(shí)間支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。3.使用不當(dāng)：按照操作手冊(cè)合理使用設(shè)備，避免造成損壞。4.保險(xiǎn)理賠：發(fā)生保險(xiǎn)事故，及時(shí)聯(lián)系保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。5.合同變更：雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面協(xié)議，確認(rèn)變更