商業(yè)街物業(yè)招投標(biāo)步驟

商業(yè)街物業(yè)招投標(biāo)步驟合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為商業(yè)街物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于商業(yè)街的安保、清潔、綠化、維修、保養(yǎng)等各項(xiàng)工作。二、合同期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日。三、投標(biāo)要求3.1乙方應(yīng)按照甲方的招投標(biāo)文件要求，提交投標(biāo)書及相關(guān)資料。3.2乙方應(yīng)保證投標(biāo)書的真實(shí)性、合法性，如有虛假陳述或違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。四、評(píng)標(biāo)及中標(biāo)4.1甲方組成評(píng)標(biāo)委員會(huì)，按照公平、公正、公開的原則，對(duì)乙方提交的投標(biāo)書進(jìn)行評(píng)審。4.2甲方根據(jù)評(píng)標(biāo)結(jié)果確定中標(biāo)乙方，并向乙方發(fā)出中標(biāo)通知書。4.3乙方收到中標(biāo)通知書后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂書面合同，并按約定履行合同義務(wù)。五、合同的履行5.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供商業(yè)街物業(yè)管理服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。5.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。六、合同的變更、解除和終止6.1合同變更、解除和終止的條件和程序，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。七、違約責(zé)任7.1雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.投標(biāo)書2.招投標(biāo)文件3.中標(biāo)通知書4.書面合同5.服務(wù)費(fèi)用支付憑證6.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定甲方違約。2.乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求，認(rèn)定乙方違約。3.雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)，或違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，認(rèn)定雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范。2.招投標(biāo)法：指《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》，是規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的法律規(guī)范。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方支付服務(wù)費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提出整改要求，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改；如乙方仍不改正，甲方可依法解除合同。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)街物業(yè)管理服務(wù)的招投標(biāo)活動(dòng)。2.甲方為商業(yè)街物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)發(fā)起方，乙方為參與方。3.乙方根據(jù)甲方招投標(biāo)文件要求，提交投標(biāo)書及相關(guān)資料。4.甲方組成評(píng)標(biāo)委員會(huì)，按照公平、公正、公開的原則，對(duì)乙方提交的投標(biāo)書進(jìn)行評(píng)審。5.甲方根據(jù)評(píng)標(biāo)結(jié)果確定中標(biāo)乙方，并向乙方發(fā)出中標(biāo)通知書。6.乙方收到中標(biāo)通知書后，與甲方簽訂書面合同，并