投資借款協(xié)議書樣本

投資借款協(xié)議書樣本合同編號：__________甲方（貸款方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（借款方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方愿意向乙方提供投資借款，乙方需要按照甲方的要求合理使用該筆借款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：__________元整）的投資借款。第二條借款期限2.1借款期限為__________年，自借款本金實(shí)際支付給乙方之日起計(jì)算。2.2借款期滿后，乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃及時(shí)歸還全部借款本金及利息。第三條借款利息3.1借款利率為年利率__________%，按季支付利息。3.2利息計(jì)算方式為：利息=本金×利率×借款期限（以實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算）。3.3乙方如逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金×利率×逾期天數(shù)。第四條還款方式4.1乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式歸還借款本金及利息。4.2還款計(jì)劃如下：（1）借款期滿前一個(gè)月，乙方一次性歸還全部借款本金及利息。第五條擔(dān)保方式5.1乙方以其自有房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________）為甲方提供抵押擔(dān)保。5.2甲方有權(quán)在乙方逾期還款時(shí)，依法優(yōu)先受償乙方所欠借款本金及利息。第六條違約責(zé)任6.1乙方如逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方如未按約定時(shí)間支付借款本金及利息，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.3本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（貸款方）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方（貸款方）的法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方（借款方）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方（借款方）的法定代表人身份證明復(fù)印件5.房產(chǎn)證復(fù)印件（用于抵押擔(dān)保）6.借款合同專用章7.還款計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期還款：指借款到期后，乙方未按約定的還款計(jì)劃歸還借款本金及利息。2.甲方未按約定時(shí)間支付借款本金及利息：指借款合同約定的付款日期，甲方未按時(shí)支付借款本金及利息。3.甲方未履行合同約定的義務(wù)：指甲方在合同履行過程中，未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.投資借款：指甲方將資金借給乙方，乙方按照約定的用途使用該筆資金，并按照約定的期限和利率歸還本金及利息的行為。2.抵押擔(dān)保：指乙方以其自有房產(chǎn)為甲方提供擔(dān)保，借款到期未歸還借款本金及利息時(shí)，甲方有權(quán)依法優(yōu)先受償。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期還款解決辦法：提醒乙方盡快歸還逾期借款，同時(shí)有權(quán)依法收取逾期利息，必要時(shí)可通過法律途徑維權(quán)。2.問題：甲方未按約定時(shí)間支付借款本金及利息解決辦法：與甲方溝通，了解原因，協(xié)商延期支付，必要時(shí)可通過法律途徑維權(quán)。3.問題：房產(chǎn)抵押手續(xù)辦理緩慢解決辦法：提前準(zhǔn)備好相關(guān)材料，與相關(guān)部門溝