蕪湖婚紗攝影館租賃合同

蕪湖婚紗攝影館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃標(biāo)的及范圍：2.租賃標(biāo)的包括：________________________________（具體列舉租賃標(biāo)的內(nèi)包含的設(shè)施、設(shè)備等）。二、租賃期限：1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式：1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃標(biāo)的，否則甲方有權(quán)采取必要的措施騰退乙方，乙方應(yīng)支付因此產(chǎn)生的一切費用。四、使用及維修：1.乙方按照甲方提供的租賃標(biāo)的范圍使用，不得擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式將租賃標(biāo)的提供給第三方使用。2.租賃期間，租賃標(biāo)的的正常維護、維修費用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。五、保險：1.乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理租賃標(biāo)的的保險手續(xù)，并將保險單據(jù)交甲方備案。2.保險費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任：1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。2.一方未按約定履行合同義務(wù)，致使合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總金額的____%作為賠償。七、爭議解決：1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃合同主體文件2.租賃標(biāo)的房產(chǎn)證復(fù)印件3.租賃標(biāo)的現(xiàn)狀照片4.乙方工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方法定代表人身份證明6.保險單據(jù)7.租金支付憑證8.維修費用支付憑證9.違約金支付憑證10.訴訟管轄法院證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃標(biāo)的未按約定維修租賃標(biāo)的提前解除合同2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或提供給第三方使用未按約定辦理保險手續(xù)3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行認(rèn)定違約行為導(dǎo)致的損失需提供相關(guān)證據(jù)違約金和賠償金的計算按照合同約定或法律規(guī)定三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃標(biāo)的并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方出租的標(biāo)的的一方。3.租賃標(biāo)的：指甲方出租的房產(chǎn)及附屬設(shè)施和設(shè)備。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致的損失應(yīng)支付給受害方的金額。7.保險：指為租賃標(biāo)的及其附屬設(shè)施和設(shè)備投保的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標(biāo)的維修問題：遇到維修問題，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)進行維修。如果甲方未按約定維修，乙方可以要求甲方承擔(dān)維修費用，并支付違約金。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時支付租金，如遇支付困難，應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商延期支付。如果乙方逾期支付租金，甲方可以要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.保險辦理問題：乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)辦理保險手續(xù)，并將保險單據(jù)交甲方備案。如果乙方未辦理保險，甲方可以要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的風(fēng)險和損失。4.違約處理問題：如果一方違約，另一方可以依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)保持溝通，通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的可以依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.婚紗攝影館經(jīng)營者之間租賃合作關(guān)系。2.婚紗攝影館需要擴大經(jīng)營