二零二五年度房屋買賣合同模板：帶租約交易范本匯編6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買賣合同模板：帶租約交易范本匯編本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋附屬設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.租賃情況4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租金調(diào)整4.4保證金及退還5.履約條件及違約責(zé)任5.1履約條件5.2違約責(zé)任5.3違約金的計(jì)算與支付6.交房時(shí)間及條件6.1交房時(shí)間6.2交房條件6.3交付房屋的附屬設(shè)施7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)7.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.3稅費(fèi)繳納時(shí)間8.房屋驗(yàn)收及保修8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收時(shí)間8.3保修期限及責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：房屋租賃合同（如有）13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息（1）姓名：_________（2）身份證號(hào)碼：_________（3）聯(lián)系方式：_________1.2買受人信息（1）姓名：_________（2）身份證號(hào)碼：_________（3）聯(lián)系方式：_________1.3代理人信息（如有）（1）姓名：_________（2）身份證號(hào)碼：_________（3）聯(lián)系方式：_________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：_________2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：_________2.3房屋面積：_________平方米2.4房屋用途：_________2.5房屋附屬設(shè)施：_________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：_________元3.2付款方式：_________3.3付款時(shí)間：（1）首付款：_________元，于_________前支付；（2）尾款：_________元，于_________前支付；3.4付款地點(diǎn)：_________4.租賃情況4.1租賃期限：_________年4.2租金及支付方式：（1）租金：_________元/月；（2）支付方式：_________；4.3租金調(diào)整：_________4.4保證金及退還：（1）保證金：_________元；（2）退還條件：_________5.履約條件及違約責(zé)任5.1履約條件：（1）買受人應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款；（2）出賣人應(yīng)按照合同約定交付房屋；5.2違約責(zé)任：（1）買受人未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向出賣人支付_____%的違約金；（2）出賣人未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向買受人支付_____%的違約金；5.3違約金的計(jì)算與支付：_________6.交房時(shí)間及條件6.1交房時(shí)間：_________6.2交房條件：（1）房屋產(chǎn)權(quán)清晰；（2）房屋附屬設(shè)施齊全；6.3交付房屋的附屬設(shè)施：_________7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)7.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：（1）買受人應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；（2）出賣人應(yīng)予以配合；7.2稅費(fèi)承擔(dān)：（1）買受人應(yīng)承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；（2）出賣人應(yīng)承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)；7.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：_________8.房屋驗(yàn)收及保修8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)裂縫、傾斜等現(xiàn)象；（2）房屋裝修完好，無(wú)明顯損壞；（3）房屋配套設(shè)施齊全，如水、電、燃?xì)?、暖氣等；?）房屋附屬設(shè)施如電梯、空調(diào)等正常運(yùn)行；8.2驗(yàn)收時(shí)間：買受人于交房當(dāng)日進(jìn)行驗(yàn)收，出賣人應(yīng)予以配合；8.3保修期限及責(zé)任：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)保修期限為_(kāi)________年；（2）房屋裝修保修期限為_(kāi)________年；（3）房屋配套設(shè)施保修期限為_(kāi)________年；（4）出賣人應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，買受人應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)通知出賣人。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：（1）買受人未按時(shí)支付購(gòu)房款的，出賣人有權(quán)解除合同；（2）出賣人未按時(shí)交付房屋的，買受人有權(quán)解除合同；（3）一方違反合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同；9.2合同終止條件：（1）租賃期滿，房屋買賣合同自然終止；（2）雙方協(xié)商一致，決定終止合同；9.3合同解除及終止后的處理：（1）合同解除或終止后，已支付的款項(xiàng)不予退還；（2）雙方應(yīng)立即辦理房屋交付或接收手續(xù)；（3）解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（1）_________仲裁委員會(huì)；（2）_________人民法院；10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同生效及期限11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同期限：本合同的有效期為_(kāi)________年。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一：_________12.2其他約定事項(xiàng)二：_________12.3其他約定事項(xiàng)三：_________13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明；13.2附件二：房屋租賃合同（如有）；13.3附件三：其他相關(guān)文件。14.合同簽署及生效14.1合同簽署：本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；14.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、代理或其他服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限；2.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；3.3第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，超出范圍的行為由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素確定；5.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用的總額；5.3如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；6.2第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用；6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.第三方介入的具體條款7.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限；7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)；7.3第三方介入期間，如甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或終止服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；8.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，增加部分由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)。9.第三方介入的終止9.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入；9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.第三方介入的法律效力10.1第三方介入的協(xié)議、合同等文件，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，具有同等法律效力；10.2第三方介入的協(xié)議、合同等文件，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法的產(chǎn)權(quán)證明文件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：此附件作為合同附件，證明房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性和合法性。2.附件二：房屋租賃合同（如有）要求：如房屋存在租賃關(guān)系，需提供有效的租賃合同，明確租賃期限、租金、押金等信息。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)房屋租賃情況，確保買賣交易的順利進(jìn)行。3.附件三：房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格、支付方式、交房時(shí)間、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等條款。說(shuō)明：此附件是合同的核心部分，詳細(xì)規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：付款憑證要求：提供買受人支付購(gòu)房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等有效付款憑證。說(shuō)明：此附件作為合同附件，證明買受人已履行付款義務(wù)。5.附件五：房屋交接清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、家電、附屬設(shè)施等物品清單，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)房屋交接過(guò)程中的物品情況，避免爭(zhēng)議。6.附件六：稅費(fèi)繳納憑證要求：提供買受人繳納房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)的有效憑證。說(shuō)明：此附件作為合同附件，證明買受人已履行繳納稅費(fèi)的義務(wù)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議（如有）要求：如第三方介入合同履行，需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)第三方介入的合法性，確保合同履行順利進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）買受人未按時(shí)支付購(gòu)房款；（2）出賣人未按時(shí)交付房屋；（3）一方違反合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；（4）第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失；（5）其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）買受人未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向出賣人支付_____%的違約金；（2）出賣人未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向買受人支付_____%的違約金；（3）一方違反合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（5）其他違約行為的責(zé)任認(rèn)定，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。3.違約責(zé)任示例：（1）買受人未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向出賣人支付購(gòu)房款總額_____%的違約金；（2）出賣人未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向買受人支付_____%的違約金，并賠償因延遲交付造成的損失；（3）第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，最高不超過(guò)_____%的損失。全文完。二零二四年度房屋買賣合同模板：帶租約交易范本匯編1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方全稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方聯(lián)系方式1.2乙方信息1.2.1乙方全稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產(chǎn)權(quán)2.5房屋現(xiàn)狀3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款時(shí)間3.3付款方式3.4付款憑證4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.租賃用途及限制5.1租賃用途5.2使用限制5.3違約責(zé)任6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收不合格的處理7.房屋維修及養(yǎng)護(hù)7.1維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用7.3維修時(shí)間7.4養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.水電燃?xì)赓M(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用結(jié)算9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除條件11.1甲方解除條件11.2乙方解除條件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同附件14.合同簽訂及附件14.1合同簽訂時(shí)間14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方全稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2乙方信息1.2.1乙方全稱：購(gòu)房者1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)2.房屋基本信息2.1房屋坐落：省市區(qū)路號(hào)棟單元室2.2房屋面積：120平方米2.3房屋用途：住宅2.4房屋產(chǎn)權(quán)：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)2.5房屋現(xiàn)狀：現(xiàn)房，已裝修完畢3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣壹佰捌拾萬(wàn)元整（￥1800000.00）3.2付款時(shí)間：自合同簽訂之日起30日內(nèi)3.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4付款憑證：甲方收到轉(zhuǎn)賬憑證后，應(yīng)及時(shí)出具收款確認(rèn)書(shū)4.租賃期限及租金4.1租賃期限：自房屋交付之日起，租賃期限為3年4.2租金金額：每月人民幣柒仟元整（￥7000.00）4.3租金支付方式：每月租金于每月前5日前支付4.4租金調(diào)整：租賃期內(nèi)租金保持不變5.租賃用途及限制5.1租賃用途：僅限于居住用途5.2使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于違法活動(dòng)5.3違約責(zé)任：若乙方違反租賃用途或使用限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后60日內(nèi)將房屋交付乙方6.3驗(yàn)收程序：乙方在收到房屋后3日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方6.4驗(yàn)收不合格的處理：若驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在接到通知后10日內(nèi)進(jìn)行整改，整改合格后乙方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收7.房屋維修及養(yǎng)護(hù)7.1維修責(zé)任：房屋在租賃期間內(nèi)發(fā)生正常損耗，由乙方負(fù)責(zé)維修；因甲方原因?qū)е碌膿p壞，由甲方負(fù)責(zé)維修7.2維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)7.3維修時(shí)間：維修應(yīng)在接到乙方通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行7.4養(yǎng)護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)妥善使用房屋，保持房屋清潔衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)房屋的日常養(yǎng)護(hù)8.水電燃?xì)赓M(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)：房屋租賃期間的水電燃?xì)赓M(fèi)用由乙方承擔(dān)8.2費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)按月繳納水電燃?xì)赓M(fèi)用，于每月支付租金時(shí)一并支付8.3費(fèi)用結(jié)算：甲方應(yīng)在每月5日前向乙方提供上一個(gè)月的水電燃?xì)赓M(fèi)用清單，乙方應(yīng)在收到清單后5日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款萬(wàn)分之一的違約金9.1.2若甲方隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1若乙方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付租金總額萬(wàn)分之一的違約金9.2.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房屋所在地10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如需仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)11.合同解除條件11.1甲方解除條件：11.1.1乙方未按約定支付租金超過(guò)30日11.1.2乙方違反租賃用途或使用限制11.1.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)11.2乙方解除條件：11.2.1甲方未按約定交付房屋11.2.2甲方隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題11.2.3甲方違反合同約定的其他義務(wù)12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：12.2.1租賃期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方13.2合同變更：本合同如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明等14.合同簽訂及附件14.1合同簽訂時(shí)間：____年____月____日14.2合同附件清單：14.2.1房屋買賣合同14.2.2房屋租賃合同14.2.3房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2.4付款憑證14.2.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易過(guò)程中的信息提供、合同起草、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢、鑒定評(píng)估等。16.第三方介入的啟動(dòng)與同意16.1啟動(dòng)：甲乙雙方均可在合同履行過(guò)程中提出引入第三方的需求。16.2同意：引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)范圍、費(fèi)用承擔(dān)等問(wèn)題達(dá)成一致意見(jiàn)，并以書(shū)面形式確認(rèn)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)，并對(duì)因自身原因造成的錯(cuò)誤或遺漏承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.3利益：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中獲得的合法利益，應(yīng)依法享有。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按約定分擔(dān)，或由要求引入第三方的一方承擔(dān)。18.2結(jié)算：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方根據(jù)合同約定進(jìn)行結(jié)算。19.第三方的責(zé)任限額19.1限額：第三方因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額應(yīng)不超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。19.2免責(zé)：因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方：第三方僅對(duì)甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)第三方服務(wù)的相關(guān)費(fèi)用，并對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中獲得的信息保密。20.2第三方與乙方：第三方僅對(duì)乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)第三方服務(wù)的相關(guān)費(fèi)用，并對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中獲得的信息保密。20.3第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)公平、公正地對(duì)待甲乙雙方，不得偏袒任何一方。21.第三方介入的合同約定21.1第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用承擔(dān)等應(yīng)在合同中明確約定。21.2第三方介入的合同應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的變更與解除22.1變更：甲乙雙方可就第三方介入的合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。22.2解除：如第三方未能履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方可解除第三方介入的合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議：第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。23.2解決：協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含甲乙雙方的詳細(xì)信息、房屋的詳細(xì)信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：本附件為房屋買賣的基礎(chǔ)合同，是整個(gè)交易的核心文件。2.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含甲乙雙方的詳細(xì)信息、房屋的詳細(xì)信息、租賃期限、租金、租金支付方式、使用限制等。說(shuō)明：本附件為房屋租賃的協(xié)議，明確了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。說(shuō)明：本附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易合法。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供甲乙雙方支付和收取款項(xiàng)的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：本附件用于證明交易款項(xiàng)的實(shí)際支付情況。5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：房屋交付時(shí)，應(yīng)由第三方機(jī)構(gòu)或甲乙雙方共同驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的狀態(tài)，如有問(wèn)題可作為后續(xù)維修或賠償?shù)囊罁?jù)。6.水電燃?xì)赓M(fèi)用清單詳細(xì)要求：提供房屋租賃期間的水電燃?xì)赓M(fèi)用清單，包括費(fèi)用金額、支付時(shí)間等。說(shuō)明：本附件用于記錄和結(jié)算水電燃?xì)赓M(fèi)用。7.維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：記錄房屋維修過(guò)程中的費(fèi)用支出，包括維修項(xiàng)目、費(fèi)用金額等。說(shuō)明：本附件用于證明維修費(fèi)用的實(shí)際發(fā)生。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確解決方式和地點(diǎn)。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)爭(zhēng)議的解決過(guò)程。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。10.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方服務(wù)的行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款萬(wàn)分之一的違約金示例：若甲方應(yīng)于2024年1月1日交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年1月5日，則甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣500元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付租金總額萬(wàn)分之一的違約金示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為每月10日，則乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣50元。3.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任示例：若甲方在交付房屋時(shí)未告知乙方房屋存在結(jié)構(gòu)性問(wèn)題，乙方發(fā)現(xiàn)后可要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償損失。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任示例：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。二零二四年度房屋買賣合同模板：帶租約交易范本匯編2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2買賣雙方基本信息1.3交易價(jià)格及支付方式2.房屋權(quán)屬狀況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋抵押情況2.3房屋租賃情況3.交易流程及時(shí)間安排3.1簽訂合同時(shí)間3.2交房時(shí)間3.3過(guò)戶時(shí)間4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類及金額4.2稅費(fèi)支付方式4.3稅費(fèi)繳納時(shí)間5.租賃條款5.1租賃期限5.2租金及支付方式5.3租金調(diào)整5.4租金押金5.5租賃用途6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂地點(diǎn)11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2房屋權(quán)屬證明12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單14.1房屋買賣合同14.2房屋權(quán)屬證明14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本信息房屋坐落地址：___________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________房屋建筑面積：___________平方米房屋結(jié)構(gòu)：___________房屋用途：___________1.2買賣雙方基本信息甲方（出賣方）名稱：___________甲方（出賣方）身份證號(hào)碼：___________乙方（買受方）名稱：___________乙方（買受方）身份證號(hào)碼：___________1.3交易價(jià)格及支付方式房屋交易總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整支付方式：___________首付款金額：人民幣_(tái)__________元整首付款支付時(shí)間：___________剩余款項(xiàng)支付方式：___________剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：___________2.房屋權(quán)屬狀況2.1房屋所有權(quán)房屋所有權(quán)歸甲方所有，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。甲方保證房屋所有權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等限制。2.2房屋抵押情況房屋無(wú)抵押。2.3房屋租賃情況房屋無(wú)租賃合同，無(wú)租賃關(guān)系。3.交易流程及時(shí)間安排3.1簽訂合同時(shí)間：___________3.2交房時(shí)間：___________3.3過(guò)戶時(shí)間：___________4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類及金額契稅：___________元印花稅：___________元其他稅費(fèi)：___________元4.2稅費(fèi)支付方式買方承擔(dān)全部稅費(fèi)。4.3稅費(fèi)繳納時(shí)間稅費(fèi)繳納時(shí)間：___________5.租賃條款5.1租賃期限租賃期限：___________年5.2租金及支付方式租金：人民幣_(tái)__________元/月支付方式：___________5.3租金調(diào)整租金調(diào)整方式：___________5.4租金押金押金：人民幣_(tái)__________元5.5租賃用途租賃用途：___________6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍乙方在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋的日常維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.3房屋損壞賠償乙方在使用過(guò)程中造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。9.合同解除9.1合同解除條件任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。接到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起___________日內(nèi)作出答復(fù)。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形甲方未按合同約定交付房屋或提供虛假信息的，視為違約。乙方未按合同約定支付房款或違反租賃約定的，視為違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約金的計(jì)算方式：___________損失賠償?shù)挠?jì)算方式：___________11.其他約定11.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋權(quán)屬證明、其他相關(guān)文件。11.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂地點(diǎn)：___________12.2合同生效時(shí)間：___________13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2房屋權(quán)屬證明13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。14.2合同保管甲方保管合同原件。乙方保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入合同履行、協(xié)助履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保交易安全、公正、高效。3.第三方介入的條件3.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。3.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入工作。4.第三方介入的職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。5.第三方介入的程序5.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)。5.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議及實(shí)際情況確定。6.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)合同總價(jià)的___________%。6.3若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額可相應(yīng)提高。7.第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其服務(wù)協(xié)議約定的范圍。7.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不因甲乙雙方的直接合同關(guān)系而免除。7.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不因甲乙雙方的任何違約行為而免除。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中分期支付。8.3若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，增加的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方按比例承擔(dān)。9.第三方介入的變更與解除9.1第三方介入的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方同意，并書(shū)面通知第三方。9.2第三方介入的變更或解除不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)予以保密。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入的法律適用11.1第三方介入的法律適用應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。11.2第三方介入的爭(zhēng)議解決方式同本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。12.第三方介入的終止12.1第三方介入的終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、第三方主動(dòng)退出等。12.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同文本清晰，雙方簽字（或蓋章）完整，合同條款準(zhǔn)確無(wú)誤。說(shuō)明：房屋買賣合同為本合同的核心附件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的房屋買賣權(quán)利義務(wù)。2.房屋權(quán)屬證明要求：房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件，清晰可辨，無(wú)涂改、偽造等情形。說(shuō)明：房屋權(quán)屬證明是房屋所有權(quán)歸屬的證明文件，是合同履行的必要條件。3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容與房屋買賣合同一致，雙方簽字（或蓋章）完整。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議用于對(duì)房屋買賣合同中未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明。4.房屋租賃合同要求：租賃期限、租金、押金等條款明確，雙方簽字（或蓋章）完整。說(shuō)明：若涉及房屋租賃，租賃合同為本合同的附件，規(guī)定租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。5.房屋評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估結(jié)果準(zhǔn)確，評(píng)估日期在本合同簽訂前。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定房屋交易價(jià)格，為合同履行提供依據(jù)。6.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：稅務(wù)部門出具的繳費(fèi)憑證，清晰可辨，無(wú)涂改、偽造等情形。說(shuō)明：稅費(fèi)繳納憑證是房屋交易稅費(fèi)已繳納的證明，是合同履行的必要條件。7.房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋設(shè)施、設(shè)備清單，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：交接清單是房屋交付的重要文件，用于確認(rèn)房屋交付狀態(tài)。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容清晰，雙方簽字（或蓋章）完整，協(xié)議條款合法有效。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付房屋或提供虛假信息的。乙方未按合同約定支付房款或違反租賃約定的。第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)的。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例：甲方違約示例：甲方未按合同約定交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)__________元。乙方違約示例：乙方未按合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)__________元。第三方違約示例：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)支付賠償金人民幣_(tái)__________元。全文完。二零二四年度房屋買賣合同模板：帶租約交易范本匯編3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本情況1.2買賣雙方信息1.3交易價(jià)格及支付方式2.租賃條款2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.3租金調(diào)整2.4房屋使用限制2.5租賃保證金2.6租賃合同解除3.房屋交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間及條件3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.3驗(yàn)收不合格的處理4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.1過(guò)戶時(shí)間及手續(xù)4.2過(guò)戶稅費(fèi)及費(fèi)用4.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任5.付款方式5.1付款時(shí)間及比例5.2付款方式及賬戶信息5.3逾期付款處理6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形及責(zé)任7.2違約金及賠償7.3違約解除合同8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋租賃合同復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)及保管12.2合同份數(shù)的效力13.其他約定13.1合同變更13.2合同補(bǔ)充13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本情況1.1.1房屋坐落地址：______市______區(qū)______街道______號(hào)______樓______室1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______1.1.3房屋建筑面積：______平方米1.1.4房屋用途：______1.1.5房屋結(jié)構(gòu)：______1.1.6房屋裝修情況：______1.2買賣雙方信息1.2.1甲方（賣方）：______，身份證號(hào)碼：______1.2.2乙方（買方）：______，身份證號(hào)碼：______1.2.3甲方聯(lián)系方式：______，乙方聯(lián)系方式：______1.3交易價(jià)格及支付方式1.3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）1.3.2付款方式：______1.3.3付款時(shí)間及比例：______2.租賃條款2.1租賃期限2.1.1租賃期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止2.2租金及支付方式2.2.1租金：人民幣_(tái)_____元/月2.2.2支付方式：______2.2.3支付時(shí)間：______2.3租金調(diào)整2.3.1租金調(diào)整條件：______2.3.2租金調(diào)整方式：______2.4房屋使用限制2.4.1房屋使用范圍：______2.4.2房屋使用限制：______2.5租賃保證金2.5.1保證金金額：人民幣_(tái)_____元2.5.2保證金支付時(shí)間：______2.5.3保證金退還條件：______2.6租賃合同解除2.6.1解除條件：______2.6.2解除程序：______3.房屋交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間及條件3.1.1交付時(shí)間：______3.1.2交付條件：______3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：______3.2.2驗(yàn)收程序：______3.3驗(yàn)收不合格的處理3.3.1驗(yàn)收不合格的處理方式：______3.3.2驗(yàn)收不合格的責(zé)任承擔(dān)：______4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.1過(guò)戶時(shí)間及手續(xù)4.1.1過(guò)戶時(shí)間：______4.1.2過(guò)戶手續(xù)：______4.2過(guò)戶稅費(fèi)及費(fèi)用4.2.1過(guò)戶稅費(fèi)：______4.2.2過(guò)戶費(fèi)用：______4.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任4.3.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)：______4.3.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶責(zé)任：______5.付款方式5.1付款時(shí)間及比例5.1.1付款時(shí)間：______5.1.2付款比例：______5.2付款方式及賬戶信息5.2.1付款方式：______5.2.2賬戶信息：______5.3逾期付款處理5.3.1逾期付款責(zé)任：______5.3.2逾期付款處理方式：______6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1爭(zhēng)議解決方式：______6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：______6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用：______7.違約責(zé)任7.1違約情形及責(zé)任7.1.1違約情形：______7.1.2違約責(zé)任：______7.2違約金及賠償7.2.1違約金：______7.2.2賠償：______7.3違約解除合同7.3.1違約解除條件：______7.3.2違約解除程序：______8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方單方面解除合同的條件：______8.1.2乙方單方面解除合同的條件：______8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的條件：______8.2合同解除程序8.2.1解除合同的通知方式：______8.2.2解除合同的生效時(shí)間：______8.3合同解除后的處理8.3.1房屋及附屬設(shè)施的返還：______8.3.2租金及押金的退還：______8.3.3合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)：______9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1合同簽訂：______9.1.2交易款項(xiàng)支付：______9.1.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成：______9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿：______9.2.2合同解除：______9.2.3其他法定終止條件：______9.3合同終止后的處理9.3.1房屋及附屬設(shè)施的返還：______9.3.2租金及押金的退還：______9.3.3合同終止后的費(fèi)用承擔(dān)：______10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1書(shū)面通知：______10.1.2電子郵件通知：______10.2送達(dá)地址10.2.1甲方送達(dá)地址：______10.2.2乙方送達(dá)地址：______10.3送達(dá)方式10.3.1直接送達(dá)：______10.3.2郵寄送達(dá)：______10.3.3傳真或電子方式送達(dá)：______11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋租賃合同復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件11.3.1付款憑證：______11.3.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：______11.3.3其他文件：______12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)及保管12.1.1合同份數(shù)：______12.1.2合同保管：______12.2合同份數(shù)的效力12.2.1合同份數(shù)的效力：______13.其他約定13.1合同變更13.1.1變更程序：______13.1.2變更內(nèi)容：______13.2合同補(bǔ)充13.2.1補(bǔ)充內(nèi)容：______13.3合同解釋13.3.1解釋原則：______14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1甲方簽署日期：______14.1.2乙方簽署日期：______14.2生效日期14.2.1合同生效日期：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在買賣雙方交易過(guò)程中提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：房屋買賣的中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、房屋評(píng)估、貸款擔(dān)保等。15.3第三方介入程序15.3.1買賣雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入交易過(guò)程。15.3.2第三方介入需提前通知買賣雙方，并取得雙方同意。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，履行合同約定的義務(wù)。16.1.2第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致買賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便完成其職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)買賣雙方的需求，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致買賣雙方損失的，賠償金額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。17.1.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、買賣雙方故意或重大過(guò)失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與買賣雙方的關(guān)系18.1.1第三方與買賣雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)忠實(shí)于買賣雙方的合法權(quán)益。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.2第三方與中介方的劃分說(shuō)明18.2.1若第三方為中介方，則其與買賣雙方的關(guān)系為中介合同關(guān)系。18.2.2中介方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行虛假宣傳、誤導(dǎo)買賣雙方。18.3第三方與擔(dān)保方的劃分說(shuō)明18.3.1若第三方為擔(dān)保方，則其與買賣雙方的關(guān)系為擔(dān)保合同關(guān)系。18.3.2擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，在債務(wù)履行期限內(nèi)，對(duì)債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明19.1乙方同意第三方介入19.1.1乙方同意在房屋買賣過(guò)程中，甲方可以邀請(qǐng)第三方介入。19.1.2乙方有權(quán)了解第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。19.2甲方同意第三方介入19.2.1甲方同意在房屋買賣過(guò)程中，乙方可以邀請(qǐng)第三方介入。19.2.2甲方有權(quán)了解第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。19.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由買賣雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。19.3.2若合同中有約定，則按照約定執(zhí)行。19.4第三方介入的合同變更19.4.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)買賣雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.5第三方介入的爭(zhēng)議解決19.5.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.5.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性和合法性。2.房屋租賃合同復(fù)印件要求：提供房屋租賃合同的清晰復(fù)印件，并加蓋出租人印章。說(shuō)明：用于證明房屋租賃關(guān)系的存在和租賃期限。3.付款憑證要求：提供付款憑證的原件或復(fù)印件，并加蓋付款人印章。說(shuō)明：用于證明交易款項(xiàng)的支付情況。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的原件或復(fù)印件，并加蓋驗(yàn)收人印章。說(shuō)明：用于證明房屋交付時(shí)是否符合合同約定的條件。5.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件的原件或復(fù)印件，并加蓋相關(guān)印章。說(shuō)明：包括但不限于房屋買賣合同、貸款合同、擔(dān)保合同等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約行為：買賣雙方未按照合同約定的時(shí)間支付交易款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：逾期付款方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。示例：若合同約定逾期付款的違約金為每日萬(wàn)分之五，則逾期付款方應(yīng)支付相應(yīng)違約金。2.逾期交付房屋違約行為：賣方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。示例：若合同約定逾期交付房屋的違約金為每日萬(wàn)分之五，則賣方應(yīng)支付相應(yīng)違約金。違約行為：賣方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。4.房屋質(zhì)量問(wèn)題違約行為：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，影響正常使用。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。示例：若房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。5.租賃合同違約違約行為：租賃合同中的任何一方未履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若租賃合同約定乙方未按時(shí)支付租金，則乙方應(yīng)支付相應(yīng)違約金。全文完。二零二四年度房屋買賣合同模板：帶租約交易范本匯編4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結(jié)構(gòu)2.6房屋裝修情況2.7房屋配套設(shè)施3.租賃情況3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整3.4租賃用途3.5租賃保證金3.6退租條款4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款憑證4.5逾期付款違約責(zé)任5.交房及驗(yàn)收5.1交房時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收不合格處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同附件11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋租賃合同復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋租賃合同復(fù)印件14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________1.1.3買方身份證號(hào)碼：____________________1.1.4買方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：____________________1.2.2賣方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________1.2.3賣方身份證號(hào)碼：____________________1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.3代理信息（如有）1.3.1代理人名稱：____________________1.3.2代理人身份證號(hào)碼：____________________1.3.3代理人聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋用途：____________________2.5房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.6房屋裝修情況：____________________2.7房屋配套設(shè)施：____________________第三條租賃情況3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租金及支付方式：每月租金為人民幣_(tái)___元，支付方式為_(kāi)______（例如：銀行轉(zhuǎn)賬）3.3租金調(diào)整：____________________3.4租賃用途：____________________3.5租賃保證金：人民幣_(tái)___元，支付時(shí)間及方式為_(kāi)______（例如：合同簽訂時(shí)一次性支付）3.6退租條款：____________________第四條交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___元整4.2付款方式：____________________（例如：分期付款）4.3付款時(shí)間：____________________4.4付款憑證：____________________4.5逾期付款違約責(zé)任：____________________第五條交房及驗(yàn)收5.1交房時(shí)間：____________________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3驗(yàn)收程序：____________________5.4驗(yàn)收不合格處理：____________________第六條違約責(zé)任6.1違約情形：____________________6.2違約責(zé)任：____________________6.3違約金：____________________第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：____________________（例如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟）7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：____________________第八部分：合同如下：第八條合同解除8.1合同解除條件：____________________8.2合同解除程序：____________________8.3合同解除后的處理：____________________第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：____________________9.2合同終止條件：____________________9.3合同終止后的處理：____________________第十條其他約定10.1通知方式：____________________10.2不可抗力：____________________10.3合同附件：____________________第十一條合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：____________________11.2房屋租賃合同復(fù)印件：____________________11.3其他相關(guān)文件：____________________第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間：____________________12.2簽署地點(diǎn)：____________________12.3簽署人：12.3.1買方代表（簽字）：____________________12.3.2賣方代表（簽字）：____________________12.3.3代理人（簽字）（如有）：____________________第十三條合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：____________________13.2副本份數(shù)：____________________第十四條合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋租賃合同復(fù)印件14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在房屋買賣過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、資金監(jiān)管服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求提供相應(yīng)的服務(wù)，并收取合理的費(fèi)用。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，確保其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照《第三方服務(wù)協(xié)議》約定承擔(dān)。第八條第三方介入的終止8.1如第三方在履行服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤或違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)。第九條第三方與其他各方的責(zé)任劃分9.1第三方僅對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對(duì)其他第三方承擔(dān)責(zé)任。第十條第三方介入的保密10.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的合同變更12.1如因第三方介入需要對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在本合同中予以明確。第十三條第三方介入的合同解除13.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十四條第三方介入的合同終止14.1如第三方介入服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十五條第三方介入的合同生效15.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，自甲乙雙方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保信息清晰可辨，包括房屋所有權(quán)人、房屋地址、產(chǎn)權(quán)面積等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同生效的重要依據(jù)。2.房屋租賃合同復(fù)印件要求：提供房屋租賃合同的復(fù)印件，包括租賃雙方信息、租賃期限、租金等關(guān)鍵條款。說(shuō)明：此附件用于證明房屋在交易前的租賃狀態(tài)，影響交易價(jià)格和條件。3.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，可能包括但不限于房屋維修記錄、物業(yè)費(fèi)用繳納證明、水電煤氣費(fèi)繳納證明等。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充房屋交易的其他必要信息，確保交易透明。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在交易過(guò)程中的角色和責(zé)任，保護(hù)各方權(quán)益。5.付款憑證要求：提供所有付款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：此附件用于證明付款行為的發(fā)生，是合同履行的重要證據(jù)。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括房屋現(xiàn)狀描述、存在問(wèn)題及解決方案等。說(shuō)明：此附件用于證明房屋在交房時(shí)的狀況，是解決交房爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，并承擔(dān)因延遲付款造成的損失。示例：買方未在約定付款日期前支付房款，應(yīng)向賣方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)房屋或退還房款的責(zé)任。示例：房屋存在結(jié)構(gòu)性問(wèn)題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還買方已支付的房款。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按約定完成房屋評(píng)估，應(yīng)賠償甲乙雙方因評(píng)估延誤造成的損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：拒絕參與爭(zhēng)議解決責(zé)任認(rèn)定：拒絕參與爭(zhēng)議解決的方應(yīng)承擔(dān)不利后果，包括承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用。示例：一方拒絕參與仲裁，應(yīng)承擔(dān)仲裁費(fèi)用及可能產(chǎn)生的額外損失。全文完。二零二四年度房屋買賣合同模板：帶租約交易范本匯編5本合同目錄一覽1.合同訂立與效力1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同主體資格1.3合同的效力范圍2.房屋基本情況2.1房屋的位置與面積2.2房屋的建筑結(jié)構(gòu)、用途2.3房屋的權(quán)屬證明3.租賃情況3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.買賣價(jià)格與支付方式4.1買賣價(jià)格4.2支付方式及時(shí)間4.3付款違約責(zé)任5.房屋交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間與條件5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3交付違約責(zé)任6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶手續(xù)與時(shí)間6.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)6.3過(guò)戶違約責(zé)任7.附屬設(shè)施與設(shè)備7.1附屬設(shè)施與設(shè)備的清單7.2設(shè)備的維修與保養(yǎng)責(zé)任7.3設(shè)備損壞責(zé)任8.房屋使用與維護(hù)8.1房屋使用規(guī)范8.2房屋維修責(zé)任8.3房屋損壞賠償9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.不可抗力13.1不可抗力范圍13.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理13.3不可抗力解除后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立與效力1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)：本合同于二零二四年一月一日，在甲方所在地簽訂。1.2合同主體資格：甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為購(gòu)買人，雙方均具備完全民事行為能力。1.3合同的效力范圍：本合同自簽訂之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力，適用于房屋買賣及相關(guān)事宜。第二條房屋基本情況2.1房屋的位置與面積：甲方位于市區(qū)路號(hào)房屋，建筑面積為100平方米。2.2房屋的建筑結(jié)構(gòu)、用途：房屋為磚混結(jié)構(gòu)，用途為住宅。2.3房屋的權(quán)屬證明：甲方提供房屋所有權(quán)證，證明其對(duì)該房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)。第三條租賃情況3.1租賃期限：乙方在取得房屋所有權(quán)前，應(yīng)遵守甲方與現(xiàn)有承租人簽訂的租賃合同，租賃期限至二零二四年十二月三十一日止。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式：租金為每月人民幣五千元，乙方應(yīng)于每月的十五日前支付。3.3租金調(diào)整機(jī)制：如遇政策性調(diào)整，租金標(biāo)準(zhǔn)將按政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第四條買賣價(jià)格與支付方式4.1買賣價(jià)格：甲方同意將房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣八十萬(wàn)元。4.2支付方式及時(shí)間：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起十日內(nèi)支付總價(jià)款的50%，余款在甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后支付。4.3付款違約責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的5%。第五條房屋交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間與條件：甲方應(yīng)在合同約定的過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋交付給乙方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序：乙方應(yīng)在交付后七個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出。5.3交付違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房屋價(jià)值的0.1%。第六條房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶手續(xù)與時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶時(shí)間為合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)。6.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：過(guò)戶稅費(fèi)由甲乙雙方按政府相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。6.3過(guò)戶違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用的0.1%。第七條附屬設(shè)施與設(shè)備7.1附屬設(shè)施與設(shè)備的清單：房屋附屬設(shè)施包括但不限于家具、家電等，詳見(jiàn)附件。7.2設(shè)備的維修與保養(yǎng)責(zé)任：在乙方使用期間，如設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)，甲方提供必要的技術(shù)支持。7.3設(shè)備損壞責(zé)任：如乙方在使用過(guò)程中造成設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條房屋使用與維護(hù)8.1房屋使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)