2024演員演出場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024演員演出場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方為演員，乙方為演出場(chǎng)地提供方第二條演出場(chǎng)地2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施及條件第三條租賃時(shí)間3.1租賃開(kāi)始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條甲方義務(wù)5.1演員演出內(nèi)容5.2演員到場(chǎng)時(shí)間5.3演員遵守場(chǎng)地方規(guī)定第六條乙方義務(wù)6.1提供安全、整潔的演出場(chǎng)地6.2保障場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行6.3協(xié)助甲方進(jìn)行宣傳推廣第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條不可抗力8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件的處理第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露保密信息的處理第十二條第三方權(quán)益12.1第三方權(quán)益保障12.2第三方權(quán)益的變更和終止第十三條附件13.1附件清單13.2附件的有效性第十四條其他約定14.1其他條款14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方住所：中華人民共和國(guó)北京市區(qū)路號(hào)1.2乙方住所：中華人民共和國(guó)北京市YY區(qū)YY路YY號(hào)1.3甲方為演員，乙方為演出場(chǎng)地提供方第二條演出場(chǎng)地2.1場(chǎng)地位置：位于北京市ZZ區(qū)ZZ路ZZ號(hào)的演出大廳2.2場(chǎng)地面積：共計(jì)1000平方米2.3場(chǎng)地設(shè)施及條件：擁有舞臺(tái)、燈光、音響等演出所需的基本設(shè)施，同時(shí)提供化妝間、休息室等配套服務(wù)設(shè)施第三條租賃時(shí)間3.1租賃開(kāi)始時(shí)間：2024年3月1日3.2租賃結(jié)束時(shí)間：2024年3月31日第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣肆拾萬(wàn)元整（￥400,000）4.2支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付4.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至乙方指定的銀行賬戶第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證在租賃期間進(jìn)行合法、合規(guī)的演出活動(dòng)，不得違反國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗5.2甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間到達(dá)演出場(chǎng)地，并遵守乙方的場(chǎng)地管理規(guī)定5.3甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)演出期間的宣傳、推廣及門(mén)票銷售等事宜第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)提供安全、整潔的演出場(chǎng)地，確保場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行6.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行演出前的準(zhǔn)備工作，如場(chǎng)地布置、燈光音響調(diào)試等6.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行演出宣傳推廣，提供必要的宣傳物資和渠道支持第七條違約責(zé)任7.1若甲方未能按照合同約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的10%7.2若乙方未能按照合同約定提供演出場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%7.3若雙方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)積極協(xié)商解決辦法，必要時(shí)可申請(qǐng)合同延期或解除合同第八條不可抗力8.1不可抗力事件定義：不可抗力事件是指在合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.2不可抗力事件的處理：一旦發(fā)生不可抗力事件，甲方和乙方應(yīng)立即通過(guò)電話或其他方式通知對(duì)方，并在不可抗力事件結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件的影響，協(xié)商決定合同的延期、部分履行或解除事宜。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)北京市9.3適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。10.2合同變更：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同即告終止。合同終止后，乙方應(yīng)返還甲方已支付的租金，并按照合同約定處理與本合同有關(guān)的未盡事宜。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2泄露保密信息的處理：一旦發(fā)現(xiàn)泄露保密信息的行為，泄露方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條第三方權(quán)益12.1第三方權(quán)益保障：雙方在履行合同過(guò)程中，如涉及第三方權(quán)益的，應(yīng)尊重并保護(hù)第三方的合法權(quán)益。12.2第三方權(quán)益的變更和終止：如第三方權(quán)益發(fā)生變更或終止，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十三條附件13.1附件清單：合同附件包括場(chǎng)地平面圖、燈光音響配置表、演出節(jié)目單等。13.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1其他條款：雙方在合同履行過(guò)程中如有其他特殊約定，應(yīng)以書(shū)面形式附加于本合同后，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：場(chǎng)地平面圖應(yīng)包括舞臺(tái)、觀眾席、后臺(tái)區(qū)域等詳細(xì)布局，以及入口、出口、消防設(shè)施等位置指示。附件說(shuō)明：場(chǎng)地平面圖用于確認(rèn)租賃場(chǎng)地的具體布局和空間配置，確保雙方對(duì)場(chǎng)地的理解和使用需求一致。附件二：燈光音響配置表詳細(xì)要求：列出提供燈光音響設(shè)備的詳細(xì)型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)等信息。附件說(shuō)明：燈光音響配置表用于明確乙方提供設(shè)備的規(guī)格和性能，確保演出效果的實(shí)現(xiàn)。附件三：演出節(jié)目單詳細(xì)要求：包括演出節(jié)目的順序、演出內(nèi)容、演出人員等信息。附件說(shuō)明：演出節(jié)目單用于確認(rèn)甲方的演出安排和內(nèi)容，乙方根據(jù)節(jié)目單進(jìn)行場(chǎng)地的相應(yīng)準(zhǔn)備。附件四：安全檢查表詳細(xì)要求：列出安全檢查的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。附件說(shuō)明：安全檢查表用于確保場(chǎng)地的安全條件符合演出要求，預(yù)防潛在的安全風(fēng)險(xiǎn)。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供甲方為演出活動(dòng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件。附件說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)用于證明甲方已經(jīng)按照合同約定購(gòu)買(mǎi)了必要的保險(xiǎn)，保障雙方的利益。附件六：演出宣傳材料詳細(xì)要求：包括演出海報(bào)、宣傳冊(cè)、網(wǎng)絡(luò)宣傳素材等。附件說(shuō)明：演出宣傳材料用于協(xié)助甲方進(jìn)行演出宣傳推廣，擴(kuò)大演出影響力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照合同約定時(shí)間支付租金。2.乙方未能按照合同約定提供演出場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)。3.甲方未能按照合同約定進(jìn)行合法、合規(guī)的演出活動(dòng)。4.乙方未能保證場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行或協(xié)助甲方進(jìn)行演出準(zhǔn)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金的10%。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未能在合同約定的七個(gè)工作日內(nèi)支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣肆拾萬(wàn)元整（￥400,000）。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀事件，如自然災(zāi)害