二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售代理與房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)分析平臺(tái)合作合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售代理與房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)分析平臺(tái)合作合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作范圍3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售代理3.2房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)分析平臺(tái)4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.合作內(nèi)容與義務(wù)5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)5.3雙方權(quán)利6.費(fèi)用與支付6.1代理費(fèi)用6.2數(shù)據(jù)分析費(fèi)用6.3支付方式6.4付款期限7.合作成果7.1銷(xiāo)售業(yè)績(jī)目標(biāo)7.2數(shù)據(jù)分析成果8.合作管理與監(jiān)督8.1合作項(xiàng)目管理8.2監(jiān)督機(jī)制9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1合同附件14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同定義本合同所指的“房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售代理”是指乙方接受甲方委托，在甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目中，代表甲方進(jìn)行銷(xiāo)售推廣、客戶(hù)洽談、簽約等工作。1.2術(shù)語(yǔ)解釋本合同中使用的術(shù)語(yǔ)如下：（1）“甲方”指委托銷(xiāo)售代理的房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)企業(yè)；（2）“乙方”指接受甲方委托進(jìn)行銷(xiāo)售代理的房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理公司；（3）“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指甲方開(kāi)發(fā)的待售房地產(chǎn)項(xiàng)目；（4）“銷(xiāo)售業(yè)績(jī)”指乙方在合同期限內(nèi)完成的銷(xiāo)售金額；（5）“房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)分析平臺(tái)”指乙方提供的用于分析房地產(chǎn)市場(chǎng)的數(shù)據(jù)平臺(tái)。第二條雙方的基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)資本：____________________注冊(cè)地址：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)資本：____________________注冊(cè)地址：____________________第三條合作范圍3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售代理乙方應(yīng)在合同約定的合作期限內(nèi)，按照甲方的要求，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行銷(xiāo)售代理工作，包括但不限于：（1）制定銷(xiāo)售策略；（2）組織銷(xiāo)售活動(dòng)；（3）簽訂銷(xiāo)售合同；（4）提供客戶(hù)服務(wù)。3.2房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)分析平臺(tái)乙方應(yīng)提供房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)分析平臺(tái)，為甲方提供市場(chǎng)分析、客戶(hù)畫(huà)像、競(jìng)爭(zhēng)分析等服務(wù)。第四條合作期限4.1合作起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為_(kāi)___年。4.2合作終止日期本合同合作期限屆滿(mǎn)前____個(gè)月，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方是否續(xù)簽。第五條合作內(nèi)容與義務(wù)5.1甲方義務(wù)（1）提供乙方所需的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料；（2）支付乙方代理費(fèi)用；（3）配合乙方進(jìn)行銷(xiāo)售工作。5.2乙方義務(wù)（1）按照甲方要求完成銷(xiāo)售代理工作；（2）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)分析報(bào)告；（3）保守甲方商業(yè)秘密。第六條費(fèi)用與支付6.1代理費(fèi)用（1）銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的____%作為代理費(fèi)用；（2）代理費(fèi)用在每月____日前支付。6.2數(shù)據(jù)分析費(fèi)用（1）按月支付，每月____元；（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第七條合作成果7.1銷(xiāo)售業(yè)績(jī)目標(biāo)乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成銷(xiāo)售業(yè)績(jī)目標(biāo)，即銷(xiāo)售金額達(dá)到____萬(wàn)元。7.2數(shù)據(jù)分析成果（1）市場(chǎng)分析報(bào)告；（2）客戶(hù)畫(huà)像報(bào)告；（3）競(jìng)爭(zhēng)分析報(bào)告。第八條合作管理與監(jiān)督8.1合作項(xiàng)目管理（1）甲方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督乙方的工作；（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展，包括銷(xiāo)售業(yè)績(jī)、數(shù)據(jù)分析成果等；（3）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和解決問(wèn)題。8.2監(jiān)督機(jī)制（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的銷(xiāo)售行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)和合同約定；（2）乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并及時(shí)糾正不當(dāng)行為；（3）監(jiān)督結(jié)果應(yīng)記錄在案，并由雙方簽字確認(rèn)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）若甲方未能提供必要的項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未能完成約定的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。9.3違約賠償雙方在違約情況下，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行賠償，賠償金額最高不超過(guò)合同總金額的____%。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料；（2）乙方在合作過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在合作過(guò)程中討論的敏感信息。10.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)，雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)。10.3違約責(zé)任若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。第十二條合同變更與解除12.1合同變更（1）任何一方提出合同變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同內(nèi)容；（2）合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章。12.2合同解除（1）合同在履行過(guò)程中，任何一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合作期限屆滿(mǎn)；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十四條其他14.1合同附件（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目資料；（2）銷(xiāo)售業(yè)績(jī)目標(biāo)；（3）數(shù)據(jù)分析成果報(bào)告。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念本合同所指的“第三方”是指在甲方和乙方合作過(guò)程中，因業(yè)務(wù)需要而介入的任何獨(dú)立第三方實(shí)體或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。1.2第三方介入范圍（1）協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和數(shù)據(jù)分析；（2）提供專(zhuān)業(yè)的法律服務(wù)；（3）進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估和審計(jì)；（4）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判和簽訂；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。第二條甲乙方的額外條款2.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并確保其保密；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并確保其保密；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)確保第三方的工作成果符合甲方要求。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額概念本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成甲方或乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額規(guī)定（1）第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)甲方或乙方因第三方原因遭受的實(shí)際損失；（2）若第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額在合同中明確約定，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，為甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，不得干預(yù)甲方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，為乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，不得干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）客觀、公正、中立；（2）遵守法律法規(guī)和合同約定；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的流程5.1第三方介入申請(qǐng)（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方共同向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，并明確介入事項(xiàng)及要求。5.2第三方介入確認(rèn)（1）第三方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入；（2）若第三方接受介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方介入執(zhí)行（1）第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和合同約定執(zhí)行；（2）第三方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件（1）第三方已完成介入事項(xiàng)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。6.2第三方介入終止流程（1）甲乙雙方共同通知第三方終止介入；第七條第三方介入的保密7.1保密內(nèi)容第三方在介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均應(yīng)予以保密。7.2保密期限第三方保密期限自介入合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若甲乙雙方同意，可約定將第三方介入過(guò)程中的爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目資料要求：詳細(xì)的項(xiàng)目信息，包括項(xiàng)目定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)、配套設(shè)施等。說(shuō)明：附件應(yīng)包含項(xiàng)目的規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、建筑工程規(guī)劃許可證等。2.銷(xiāo)售業(yè)績(jī)目標(biāo)要求：明確的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)指標(biāo)，包括銷(xiāo)售金額、銷(xiāo)售面積、客戶(hù)數(shù)量等。說(shuō)明：附件應(yīng)包含銷(xiāo)售業(yè)績(jī)目標(biāo)的詳細(xì)分解和實(shí)施計(jì)劃。3.數(shù)據(jù)分析成果報(bào)告要求：定期提供的市場(chǎng)分析、客戶(hù)畫(huà)像、競(jìng)爭(zhēng)分析等報(bào)告。說(shuō)明：附件應(yīng)包含數(shù)據(jù)分析的方法、數(shù)據(jù)來(lái)源、分析結(jié)果和結(jié)論。4.合作項(xiàng)目管理計(jì)劃要求：詳細(xì)的項(xiàng)目管理計(jì)劃，包括項(xiàng)目進(jìn)度、風(fēng)險(xiǎn)管理、溝通機(jī)制等。說(shuō)明：附件應(yīng)包含項(xiàng)目的時(shí)間表、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、責(zé)任分配和監(jiān)控措施。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：與第三方簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：附件應(yīng)包含第三方介入的具體內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等。6.保密協(xié)議要求：與第三方簽訂的保密協(xié)議，確保商業(yè)秘密的安全。說(shuō)明：附件應(yīng)包含保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。7.違約賠償協(xié)議要求：與違約方簽訂的賠償協(xié)議，明確賠償金額和支付方式。說(shuō)明：附件應(yīng)包含違約行為的描述、賠償金額的計(jì)算方法、支付期限等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：附件應(yīng)包含爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)、爭(zhēng)議解決的方式、時(shí)間安排等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付代理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。示例：若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能完成約定的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)目標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償甲方因泄露造成的全部損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未遵守合同約定的保密條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：若任何一方違反保密條款，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因泄露造成的全部損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售代理與房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)分析平臺(tái)合作合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2定義2.合作雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合作內(nèi)容與范圍3.1銷(xiāo)售代理服務(wù)3.2房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)分析平臺(tái)服務(wù)4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1甲方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.數(shù)據(jù)安全與保密7.1數(shù)據(jù)安全7.2保密條款8.合作成果與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1合作成果8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“本合同”指本銷(xiāo)售代理與房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)分析平臺(tái)合作合同。1.1.2“甲方”指委托房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售代理的一方。1.1.3“乙方”指提供房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)分析平臺(tái)服務(wù)的一方。1.1.4“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指甲方委托乙方進(jìn)行銷(xiāo)售代理的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.5“銷(xiāo)售代理服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方要求，提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售代理服務(wù)。1.1.6“房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)分析平臺(tái)服務(wù)”指乙方提供的用于房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售數(shù)據(jù)分析和決策支持的平臺(tái)服務(wù)。1.2定義1.2.1“合作期限”指本合同約定的甲方委托乙方提供銷(xiāo)售代理與房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)分析平臺(tái)服務(wù)的期限。1.2.2“服務(wù)費(fèi)用”指乙方根據(jù)本合同提供銷(xiāo)售代理與房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)分析平臺(tái)服務(wù)所應(yīng)收取的費(fèi)用。1.2.3“保密信息”指本合同履行過(guò)程中，任何一方知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。2.合作雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱(chēng)：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱(chēng)：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.合作內(nèi)容與范圍3.1銷(xiāo)售代理服務(wù)3.1.1乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、銷(xiāo)售策略制定、銷(xiāo)售渠道拓展、客戶(hù)關(guān)系維護(hù)等銷(xiāo)售代理工作。3.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供專(zhuān)業(yè)的銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)和銷(xiāo)售服務(wù)。3.2房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)分析平臺(tái)服務(wù)3.2.1乙方應(yīng)提供房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)分析平臺(tái)，為甲方提供數(shù)據(jù)分析和決策支持。3.2.2乙方應(yīng)確保平臺(tái)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、及時(shí)性和完整性。4.合作期限4.1合作起始日期：____年____月____日4.2合作終止日期：____年____月____日5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.1.1乙方提供銷(xiāo)售代理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。5.1.2乙方提供房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)分析平臺(tái)服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式進(jìn)行付款。5.2.2付款時(shí)間：____年____月____日6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1甲方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的銷(xiāo)售代理服務(wù)。6.1.2乙方應(yīng)確保銷(xiāo)售代理服務(wù)的質(zhì)量達(dá)到甲方滿(mǎn)意。6.2乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，提供高質(zhì)量的房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)分析平臺(tái)服務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)確保平臺(tái)服務(wù)的穩(wěn)定性和安全性。8.合作成果與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1合作成果8.1.1本合同項(xiàng)下的合作成果包括但不限于銷(xiāo)售數(shù)據(jù)、市場(chǎng)分析報(bào)告、客戶(hù)信息等。8.1.2甲方對(duì)合作成果擁有使用權(quán)，乙方不得擅自使用或向第三方泄露。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.1乙方提供的房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)分析平臺(tái)及其相關(guān)技術(shù)、軟件的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.2.2甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料、數(shù)據(jù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)或違反合同約定的，構(gòu)成違約。9.1.2任何一方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。9.2.3乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。11.2.2解除合同的通知到達(dá)對(duì)方后，合同自通知到達(dá)之日起解除。12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止12.2.1合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行中的問(wèn)題。13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自____年____月____日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲方、乙方以外的，在本合同履行過(guò)程中可能介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢(xún)顧問(wèn)等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如因特定原因需要第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體情形和方式。15.3第三方責(zé)任界定15.3.1第三方的責(zé)任僅限于其在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)或協(xié)助，不涉及本合同其他條款的履行。15.3.2第三方的責(zé)任不因甲方或乙方的違約行為而免除。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的____%。15.4.2如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按比例分擔(dān)。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取其提供服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用。16.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其權(quán)利。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)或協(xié)助。16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與委托方的關(guān)系。17.1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其服務(wù)義務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與受托方的關(guān)系。17.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助。17.3.2甲方和乙方對(duì)第三方的責(zé)任，僅限于合同約定的責(zé)任范圍。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請(qǐng)18.1.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明第三方介入的必要性及預(yù)期效果。18.2第三方介入的審批18.2.1雙方應(yīng)就第三方介入的申請(qǐng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。18.2.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。18.3第三方介入的實(shí)施18.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。18.3.2第三方介入期間，甲方、乙方和第三方應(yīng)保持溝通，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方介入服務(wù)完成后，合同約定的第三方介入終止。19.1.2雙方協(xié)商一致，可提前終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。19.2.2第三方介入終止后，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確各方責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：協(xié)議書(shū)應(yīng)包含雙方的基本信息、合作內(nèi)容、合作期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：作為合同主體，協(xié)議書(shū)是雙方合作的法律依據(jù)。2.服務(wù)合同詳細(xì)要求：服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：服務(wù)合同是乙方履行合同義務(wù)的具體體現(xiàn)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合作的法律文件。4.數(shù)據(jù)安全保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確數(shù)據(jù)安全保密的范圍、措施、責(zé)任等。說(shuō)明：數(shù)據(jù)安全保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件。5.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包含付款日期、金額、收款人信息等。說(shuō)明：付款憑證是證明甲方已支付服務(wù)費(fèi)用的有效憑證。6.服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：服務(wù)報(bào)告應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果、存在的問(wèn)題及改進(jìn)措施等。說(shuō)明：服務(wù)報(bào)告是乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的自我評(píng)價(jià)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決雙方爭(zhēng)議的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按合同約定提供服務(wù)的，構(gòu)成違約。違約方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，構(gòu)成違約。違約方泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：____%的違約金。賠償損失的標(biāo)準(zhǔn)為：實(shí)際損失金額。3.違約示例說(shuō)明示例一：乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金。示例二：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金。示例三：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售代理與房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)分析平臺(tái)合作合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2術(shù)語(yǔ)定義2.雙方信息2.1合作方信息2.2代理方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類(lèi)型4.合作內(nèi)容4.1銷(xiāo)售代理服務(wù)4.2房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)分析平臺(tái)服務(wù)4.3雙方合作期限5.銷(xiāo)售代理服務(wù)條款5.1銷(xiāo)售目標(biāo)5.2銷(xiāo)售策略5.3銷(xiāo)售渠道5.4銷(xiāo)售價(jià)格5.5銷(xiāo)售費(fèi)用6.房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)分析平臺(tái)服務(wù)條款6.1數(shù)據(jù)收集與分析6.2數(shù)據(jù)報(bào)告6.3數(shù)據(jù)更新與維護(hù)6.4數(shù)據(jù)安全保障7.合作期限與終止7.1合作期限7.2終止條件7.3終止通知7.4終止費(fèi)用8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密信息的定義8.3保密信息的披露9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2使用權(quán)與許可9.3侵權(quán)責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同修改與補(bǔ)充12.1修改程序12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同生效與通知13.1生效條件13.2通知方式14.其他條款14.1適用條款14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)“甲方”指房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)分析平臺(tái)方；“乙方”指房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售代理方；“項(xiàng)目”指乙方負(fù)責(zé)銷(xiāo)售的房地產(chǎn)項(xiàng)目；“平臺(tái)”指甲方提供的房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)分析平臺(tái)；“數(shù)據(jù)”指甲方收集、分析、提供的房地產(chǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)；“服務(wù)”指甲方提供的房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)分析服務(wù)。1.2術(shù)語(yǔ)定義“銷(xiāo)售代理服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方提供的數(shù)據(jù)和市場(chǎng)信息，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行銷(xiāo)售推廣、客戶(hù)關(guān)系維護(hù)等一切與銷(xiāo)售相關(guān)的工作；“房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)分析平臺(tái)服務(wù)”指甲方基于收集的數(shù)據(jù)，提供的市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)分析、客戶(hù)分析等數(shù)據(jù)服務(wù)。2.雙方信息2.1合作方信息甲方：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_______3.2項(xiàng)目位置：_______3.3項(xiàng)目規(guī)模：_______（如：占地面積、建筑面積等）3.4項(xiàng)目類(lèi)型：_______（如：住宅、商業(yè)、辦公等）4.合作內(nèi)容4.1銷(xiāo)售代理服務(wù)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，制定銷(xiāo)售策略；通過(guò)各種渠道進(jìn)行項(xiàng)目推廣；接待客戶(hù)，提供項(xiàng)目咨詢(xún)；協(xié)助客戶(hù)辦理購(gòu)房手續(xù)；維護(hù)客戶(hù)關(guān)系，提高客戶(hù)滿(mǎn)意度。4.2房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)分析平臺(tái)服務(wù)定期收集、整理、分析房地產(chǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)；為乙方提供市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)分析、客戶(hù)分析等數(shù)據(jù)報(bào)告；根據(jù)乙方需求，提供定制化的數(shù)據(jù)服務(wù)。5.銷(xiāo)售代理服務(wù)條款5.1銷(xiāo)售目標(biāo)乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，完成項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo)，具體銷(xiāo)售目標(biāo)由雙方另行約定。5.2銷(xiāo)售策略乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的數(shù)據(jù)和市場(chǎng)信息，制定合理的銷(xiāo)售策略，包括但不限于：價(jià)格策略；推廣策略；客戶(hù)策略。5.3銷(xiāo)售渠道乙方應(yīng)充分利用甲方提供的平臺(tái)資源，結(jié)合自身優(yōu)勢(shì)，拓展銷(xiāo)售渠道，包括但不限于：線上渠道；線下渠道；合作渠道。5.4銷(xiāo)售價(jià)格項(xiàng)目銷(xiāo)售價(jià)格由雙方另行協(xié)商確定。5.5銷(xiāo)售費(fèi)用廣告宣傳費(fèi)用；客戶(hù)接待費(fèi)用；差旅費(fèi)用；其他與銷(xiāo)售相關(guān)的費(fèi)用。6.房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)分析平臺(tái)服務(wù)條款6.1數(shù)據(jù)收集與分析甲方負(fù)責(zé)收集、整理、分析房地產(chǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。6.2數(shù)據(jù)報(bào)告甲方定期向乙方提供數(shù)據(jù)報(bào)告，包括但不限于：市場(chǎng)分析報(bào)告；競(jìng)爭(zhēng)分析報(bào)告；客戶(hù)分析報(bào)告。6.3數(shù)據(jù)更新與維護(hù)甲方負(fù)責(zé)定期更新和維護(hù)數(shù)據(jù)，確保數(shù)據(jù)的時(shí)效性。6.4數(shù)據(jù)安全保障甲方應(yīng)采取必要措施，確保數(shù)據(jù)的安全性和保密性。8.保密條款8.1保密義務(wù)甲方和乙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密、客戶(hù)信息等，均負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密信息的定義保密信息是指未公開(kāi)的、對(duì)甲方或乙方的商業(yè)利益有潛在價(jià)值的任何信息，包括但不限于數(shù)據(jù)、報(bào)告、文檔、錄音、錄像等。8.3保密信息的披露未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方披露保密信息。在法律要求或司法程序需要的情況下，披露保密信息的一方應(yīng)提前通知對(duì)方，并采取一切合理措施以保護(hù)對(duì)方的利益。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方提供的平臺(tái)、數(shù)據(jù)及相關(guān)技術(shù)均為甲方所有，乙方在合同期間獲得的使用權(quán)不構(gòu)成對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的任何形式的轉(zhuǎn)讓。9.2使用權(quán)與許可乙方在本合同有效期內(nèi)，獲得在項(xiàng)目銷(xiāo)售過(guò)程中使用甲方提供的平臺(tái)和數(shù)據(jù)的非獨(dú)占、非轉(zhuǎn)讓、非可再許可的權(quán)利。9.3侵權(quán)責(zé)任如因乙方使用甲方提供的平臺(tái)或數(shù)據(jù)造成第三方侵權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序提起訴訟前，雙方應(yīng)至少給予對(duì)方30天的時(shí)間以書(shū)面形式提出解決爭(zhēng)議的合理建議。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.法律適用與管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行、修改和終止均適用中華人民共和國(guó)法律。11.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)合同法、民法典以及其他相關(guān)法律法規(guī)。11.2管轄法院對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方同意提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院管轄。12.合同修改與補(bǔ)充本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)，方為有效。13.合同生效與通知13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2通知方式專(zhuān)人送達(dá)；郵寄；傳真；電子郵件；送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。14.其他條款14.1適用條款本合同為本合同及所有附件的組成部分，具有同等法律效力。14.2不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，受影響的方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕不可抗力的影響。14.3合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)公司、技術(shù)支持服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。1.2第三方介入原因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)分析、法律咨詢(xún)等；執(zhí)行特定任務(wù)，如項(xiàng)目推廣、客戶(hù)服務(wù)、技術(shù)支持等；協(xié)助解決合同履行中的特定問(wèn)題。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義2.2責(zé)任限額規(guī)定第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的任何違約行為或疏忽所造成的損失，其責(zé)任限額為本合同總金額的_______%；第三方對(duì)任何第三方因使用其服務(wù)或產(chǎn)品而遭受的損失，其責(zé)任限額為本合同總金額的_______%。3.第三方責(zé)任劃分3.1責(zé)任歸屬甲方和乙方應(yīng)各自對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任；第三方僅對(duì)其直接提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任。3.2責(zé)任界定甲方和乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍，并在合同中詳細(xì)列明；第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得超出其責(zé)任范圍行事。4.第三方介入流程4.1第三方選定甲方和乙方應(yīng)根據(jù)具體需求共同選定第三方；第三方選定后，雙方應(yīng)簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方協(xié)議內(nèi)容第三方服務(wù)或產(chǎn)品的詳細(xì)描述；第三方責(zé)任限額；第三方違約責(zé)任；第三方保密條款；第三方退出機(jī)制。5.第三方介入合同條款5.1第三方協(xié)