二零二五年度住宅小區(qū)電梯安全使用管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅小區(qū)電梯安全使用管理合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.電梯安全使用管理責(zé)任2.1雙方責(zé)任2.2安全管理責(zé)任2.3應(yīng)急處理責(zé)任3.電梯設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)3.1維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容3.2維護(hù)保養(yǎng)周期3.3維護(hù)保養(yǎng)記錄4.電梯日常管理與監(jiān)督4.1日常管理職責(zé)4.2監(jiān)督檢查內(nèi)容4.3違規(guī)處理措施5.電梯安全設(shè)施與設(shè)備5.1安全設(shè)施配置要求5.2設(shè)備安裝與更換5.3安全設(shè)備檢測6.電梯事故處理與報(bào)告6.1事故處理程序6.2事故報(bào)告要求6.3事故責(zé)任認(rèn)定7.合同費(fèi)用與支付7.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.2超額費(fèi)用承擔(dān)7.3費(fèi)用支付方式8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除程序9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除后的責(zé)任10.1電梯設(shè)施移交10.2費(fèi)用結(jié)算10.3違約責(zé)任11.合同附件11.1電梯設(shè)備清單11.2維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃11.3事故處理預(yù)案12.合同生效與通知12.1合同生效條件12.2通知方式與送達(dá)12.3通知送達(dá)時(shí)間13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除與終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：一、合同名稱二、合同雙方1.1甲方（電梯使用方）1.2乙方（電梯維護(hù)保養(yǎng)方）二、合同簽訂日期1.1甲方：___________1.2乙方：___________三、合同有效期1.1合同自簽訂之日起生效，有效期為_________年。四、電梯安全使用管理責(zé)任2.1雙方責(zé)任2.1.1甲方負(fù)責(zé)電梯的安全使用，確保電梯在運(yùn)行過程中符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.1.2乙方負(fù)責(zé)電梯的維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯運(yùn)行正常，安全可靠。2.2安全管理責(zé)任2.2.1甲方應(yīng)設(shè)立專門的安全管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)電梯的安全管理工作。2.2.2乙方應(yīng)設(shè)立專門的安全管理人員，負(fù)責(zé)電梯的日常安全檢查和維護(hù)保養(yǎng)。2.3應(yīng)急處理責(zé)任2.3.1甲方應(yīng)制定電梯事故應(yīng)急預(yù)案，并在電梯發(fā)生故障時(shí)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。2.3.2乙方應(yīng)配合甲方處理電梯事故，確保事故得到及時(shí)、妥善解決。五、電梯設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)3.1維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容3.1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方所使用的電梯進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。3.1.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：電梯外觀清潔、潤滑、緊固、調(diào)整、更換易損件等。3.2維護(hù)保養(yǎng)周期3.2.1電梯的維護(hù)保養(yǎng)周期為_________個(gè)月。3.2.2乙方應(yīng)在合同約定的維護(hù)保養(yǎng)周期內(nèi)完成電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作。3.3維護(hù)保養(yǎng)記錄3.3.1乙方應(yīng)建立完善的電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄，包括但不限于：檢查日期、檢查內(nèi)容、保養(yǎng)項(xiàng)目、更換部件等。3.3.2甲方有權(quán)隨時(shí)查閱乙方提供的電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄。六、電梯日常管理與監(jiān)督4.1日常管理職責(zé)4.1.1甲方負(fù)責(zé)電梯的日常管理工作，包括但不限于：電梯使用宣傳、操作培訓(xùn)、安全檢查等。4.1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行電梯的日常管理工作。4.2監(jiān)督檢查內(nèi)容4.2.1甲方應(yīng)對電梯的安全運(yùn)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于：電梯運(yùn)行狀態(tài)、安全設(shè)施、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。4.2.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，并及時(shí)整改存在的問題。4.3違規(guī)處理措施4.3.1甲方發(fā)現(xiàn)電梯存在違規(guī)使用、操作等情況時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改。4.3.2乙方未按甲方要求整改的，甲方有權(quán)暫停電梯的使用，并追究乙方責(zé)任。七、電梯安全設(shè)施與設(shè)備5.1安全設(shè)施配置要求5.1.1電梯應(yīng)配置符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的安全設(shè)施。5.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對電梯的安全設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。5.2設(shè)備安裝與更換5.2.1電梯設(shè)備的安裝和更換應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，并確保設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.2.2甲方有權(quán)要求乙方更換不符合標(biāo)準(zhǔn)的電梯設(shè)備。5.3安全設(shè)備檢測5.3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對電梯的安全設(shè)備進(jìn)行定期檢測。5.3.2檢測結(jié)果應(yīng)報(bào)送甲方備案。第一部分：合同如下：八、合同費(fèi)用與支付7.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.1.1甲方應(yīng)按照乙方提供的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用清單支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。7.1.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用包括但不限于：定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)、更換易損件等。7.2超額費(fèi)用承擔(dān)7.2.1因甲方使用不當(dāng)或特殊情況導(dǎo)致的電梯損壞，超出正常維護(hù)保養(yǎng)范圍的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.3費(fèi)用支付方式7.3.1甲方應(yīng)于每次維護(hù)保養(yǎng)結(jié)束后，根據(jù)乙方提供的發(fā)票在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。8.2合同解除條件8.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3變更與解除程序8.3.1雙方應(yīng)提前_________天書面通知對方合同變更或解除事宜。8.3.2解除合同后，乙方應(yīng)立即停止電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作。九、違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有相關(guān)資質(zhì)和權(quán)威性。十、合同解除后的責(zé)任10.1電梯設(shè)施移交10.1.1合同解除后，乙方應(yīng)將電梯設(shè)施完好無損地移交給甲方。10.2費(fèi)用結(jié)算10.2.1合同解除前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。10.2.2合同解除后，雙方不再產(chǎn)生費(fèi)用。10.3違約責(zé)任10.3.1合同解除后，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十一、合同附件11.1電梯設(shè)備清單11.1.1本合同附件一為電梯設(shè)備清單，包括電梯型號、數(shù)量、安裝位置等。11.2維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃11.2.1本合同附件二為維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)項(xiàng)目、預(yù)計(jì)費(fèi)用等。11.3事故處理預(yù)案11.3.1本合同附件三為事故處理預(yù)案，包括事故類型、處理流程、聯(lián)系方式等。十二、合同生效與通知12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同生效。12.2通知方式與送達(dá)12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.2.2通知送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。12.3通知送達(dá)時(shí)間12.3.1通知自發(fā)送之日起生效。十三、合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同終止條件13.2.1合同解除后，合同終止。13.3解除與終止程序13.3.1雙方應(yīng)提前_________天書面通知對方合同解除或終止事宜。十四、其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。15.2.2第三方對其提供的專業(yè)意見、服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲方和乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)直接向甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)直接與乙方合作，乙方對第三方的服務(wù)過程負(fù)責(zé)。15.4.3第三方與雙方的關(guān)系：第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)尊重雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前_________天向?qū)Ψ教岢錾暾垺?6.1.2申請內(nèi)容包括：第三方名稱、職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。16.2第三方介入的批準(zhǔn)16.2.1對方應(yīng)在收到申請后_________天內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。16.2.2如同意，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方協(xié)商確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定，并作為本合同的一部分。17.3若第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.4甲乙雙方在第三方責(zé)任限額范圍內(nèi)，有權(quán)向第三方追償。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。18.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，并在合同履行過程中按約定支付。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中約定。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。20.3第三方介入終止后，甲乙雙方仍需承擔(dān)各自在本合同中的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括電梯型號、數(shù)量、安裝位置、購買日期、生產(chǎn)廠商、保修期限等信息。說明：本清單為合同附件，用于明確雙方對電梯設(shè)備的認(rèn)知和責(zé)任。2.附件二：維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：列出每次維護(hù)保養(yǎng)的日期、項(xiàng)目、責(zé)任人、預(yù)計(jì)費(fèi)用等信息。說明：本計(jì)劃為合同附件，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作。3.附件三：事故處理預(yù)案詳細(xì)要求：包括事故類型、處理流程、應(yīng)急聯(lián)系方式、責(zé)任人員等信息。說明：本預(yù)案為合同附件，用于指導(dǎo)甲乙雙方在發(fā)生電梯事故時(shí)的應(yīng)對措施。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字蓋章等信息。說明：本協(xié)議為合同附件，用于記錄合同變更的實(shí)際情況。6.附件六：違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：明確各方的違約行為、違約責(zé)任、賠償標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范違約行為的處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。1.2甲乙雙方未按照合同約定支付費(fèi)用。1.3乙方未按照合同約定提供合格的電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。1.4甲方未按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助。1.5第三方未按照合同約定履行其職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.2.1違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償損失。2.2.2違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2.3違約行為造成第三方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：3.1甲方未按照合同約定支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)停止維護(hù)保養(yǎng)工作，并要求甲方支付違約金。3.2乙方未按照合同約定提供合格的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致電梯故障，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方在介入過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度住宅小區(qū)電梯安全使用管理合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.電梯設(shè)備概況3.1電梯品牌及型號3.2電梯數(shù)量及分布3.3電梯使用年限4.安全管理責(zé)任4.1甲方安全責(zé)任4.2乙方安全責(zé)任5.電梯日常維護(hù)保養(yǎng)5.1保養(yǎng)頻率5.2保養(yǎng)內(nèi)容5.3保養(yǎng)記錄6.電梯定期檢驗(yàn)6.1檢驗(yàn)周期6.2檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)6.3檢驗(yàn)報(bào)告7.電梯故障處理7.1故障報(bào)告7.2故障排除7.3故障記錄8.電梯應(yīng)急救援8.1應(yīng)急預(yù)案8.2應(yīng)急處理程序8.3應(yīng)急物資9.電梯安全培訓(xùn)9.1培訓(xùn)內(nèi)容9.2培訓(xùn)對象9.3培訓(xùn)記錄10.合同履行與監(jiān)督10.1履行方式10.2履行期限10.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)11.合同費(fèi)用11.1費(fèi)用組成11.2費(fèi)用支付方式11.3費(fèi)用調(diào)整12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效、變更與終止14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的本合同的訂立旨在明確甲方（住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)）與乙方（電梯維保公司）在二零二四年度內(nèi)關(guān)于住宅小區(qū)電梯安全使用管理的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保電梯安全、可靠運(yùn)行。第二條合同雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：______住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)甲方地址：______甲方聯(lián)系人：______2.2乙方基本信息乙方名稱：______電梯維保公司乙方地址：______乙方聯(lián)系人：______第三條電梯設(shè)備概況3.1電梯品牌及型號電梯品牌：______電梯型號：______3.2電梯數(shù)量及分布電梯數(shù)量：______部電梯分布：______棟樓，______層3.3電梯使用年限電梯使用年限：______年第四條安全管理責(zé)任4.1甲方安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)電梯的安全使用管理，確保電梯使用安全。4.2乙方安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯安全、可靠運(yùn)行。第五條電梯日常維護(hù)保養(yǎng)5.1保養(yǎng)頻率每月至少進(jìn)行一次全面保養(yǎng)。5.2保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于電梯外觀清洗、轎廂清潔、對重清潔、門機(jī)潤滑、限速器檢查、安全鉗檢查等。5.3保養(yǎng)記錄乙方應(yīng)詳細(xì)記錄每次保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果及責(zé)任人。第六條電梯定期檢驗(yàn)6.1檢驗(yàn)周期每半年進(jìn)行一次定期檢驗(yàn)。6.2檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)由甲方指定的具有相應(yīng)資質(zhì)的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。6.3檢驗(yàn)報(bào)告乙方應(yīng)在檢驗(yàn)結(jié)束后及時(shí)向甲方提供檢驗(yàn)報(bào)告。第七條電梯故障處理7.1故障報(bào)告電梯發(fā)生故障時(shí)，乙方應(yīng)在接到報(bào)告后30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行處理。7.2故障排除乙方應(yīng)盡快排除故障，恢復(fù)正常運(yùn)行。7.3故障記錄乙方應(yīng)詳細(xì)記錄每次故障發(fā)生的時(shí)間、原因、處理過程及責(zé)任人。第八條電梯應(yīng)急救援8.1應(yīng)急預(yù)案甲方應(yīng)制定電梯應(yīng)急救援預(yù)案，內(nèi)容包括但不限于緊急情況下的救援流程、聯(lián)系方式、救援隊(duì)伍組織等。8.2應(yīng)急處理程序發(fā)生電梯困人等緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方預(yù)案立即實(shí)施救援，并確保被困人員的安全。8.3應(yīng)急物資乙方應(yīng)配備必要的應(yīng)急物資，如急救包、通訊設(shè)備、備用電池等，以應(yīng)對緊急情況。第九條電梯安全培訓(xùn)9.1培訓(xùn)內(nèi)容培訓(xùn)內(nèi)容包括電梯安全知識、操作規(guī)程、應(yīng)急處理措施等。9.2培訓(xùn)對象培訓(xùn)對象包括但不限于電梯操作人員、管理人員及甲方相關(guān)人員。9.3培訓(xùn)記錄乙方應(yīng)記錄每次培訓(xùn)的時(shí)間、內(nèi)容、參加人員及培訓(xùn)效果。第十條合同履行與監(jiān)督10.1履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，提供電梯安全使用管理服務(wù)。10.2履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至______年______月______日止。10.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)甲方有權(quán)對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。第十一條合同費(fèi)用11.1費(fèi)用組成合同費(fèi)用包括但不限于電梯日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)、定期檢驗(yàn)費(fèi)、應(yīng)急維修費(fèi)等。11.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付采用按月預(yù)付費(fèi)方式，甲方每月向乙方支付當(dāng)月費(fèi)用。11.3費(fèi)用調(diào)整如遇政策調(diào)整或市場波動(dòng)導(dǎo)致費(fèi)用變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整費(fèi)用。第十二條違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的_____%。12.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)或未及時(shí)處理故障，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元/次。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)無第十四條合同生效、變更與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指本合同簽訂后，因合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同執(zhí)行過程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入范圍2.1.1電梯設(shè)備的采購、安裝、改造等事宜；2.1.2電梯安全使用管理的技術(shù)評估；2.1.3合同履行過程中的爭議解決；2.1.4合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督管理；2.1.5法律法規(guī)要求的其他第三方介入事項(xiàng)。第三條第三方責(zé)任界定3.1第三方介入本合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，其責(zé)任如下：3.1.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；3.1.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等要求完成工作；3.1.3第三方在介入過程中，如因自身原因造成合同履行受阻或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1.1根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商確定責(zé)任限額；4.1.2責(zé)任限額不得低于第三方介入事項(xiàng)可能造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；4.1.3責(zé)任限額在合同中明確約定，并在合同附件中列明。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍，確保第三方在介入過程中不承擔(dān)超出其責(zé)任范圍的義務(wù)。5.2第三方介入本合同執(zhí)行過程中，其與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)或委托關(guān)系，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方在介入過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。第六條第三方介入的審批程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方信息書面通知對方，并要求第三方在合同履行過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定；6.3第三方介入過程中，甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，第三方應(yīng)予以配合。第七條第三方介入的終止7.1.1第三方未能按約定履行職責(zé)；7.1.2第三方違反合同約定，造成合同履行受阻或損失；7.1.3第三方介入事項(xiàng)已完成或不再需要；7.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)，或由第三方自行承擔(dān)；8.2第三方介入的費(fèi)用在合同中明確約定，并在合同附件中列明。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的其他事項(xiàng)10.1第三方介入本合同執(zhí)行過程中，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；10.2第三方介入本合同執(zhí)行過程中，如涉及保密事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)要求第三方履行保密義務(wù)；10.3本合同對第三方介入的約定，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯