二零二五年度房地產(chǎn)企業(yè)貸款定金合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)企業(yè)貸款定金合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1雙方基本信息1.2聯(lián)系方式2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.定金條款3.1定金金額3.2定金支付時(shí)間3.3定金退還條件4.貸款用途4.1貸款用途說明4.2貸款用途監(jiān)督5.甲方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方提供資料5.2甲方按時(shí)還款5.3甲方配合貸款審查6.乙方責(zé)任與義務(wù)6.1乙方提供貸款6.2乙方按時(shí)放款6.3乙方履行監(jiān)管職責(zé)7.合同變更與解除7.1合同變更程序7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2合同附件13.合同簽署與生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1雙方基本信息1.1.1甲方（貸款人）名稱：________________________1.1.2甲方（貸款人）地址：________________________1.1.3甲方（貸款人）法定代表人：____________________1.1.4甲方（貸款人）聯(lián)系方式：____________________1.2雙方聯(lián)系方式1.2.1甲方（貸款人）聯(lián)系人：____________________1.2.2甲方（貸款人）聯(lián)系電話：____________________1.2.3乙方（貸款機(jī)構(gòu)）名稱：________________________1.2.4乙方（貸款機(jī)構(gòu)）地址：________________________1.2.5乙方（貸款機(jī)構(gòu)）聯(lián)系人：____________________1.2.6乙方（貸款機(jī)構(gòu)）聯(lián)系電話：____________________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_(tái)_______________________元整2.2貸款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月2.3貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款合同簽訂時(shí)為準(zhǔn)2.4還款方式：按月等額本息還款法3.定金條款3.1定金金額：人民幣_(tái)_______________________元整3.2定金支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)將定金支付至乙方指定賬戶3.3定金退還條件：3.3.1甲方按合同約定履行還款義務(wù)，貸款到期后無違約行為；3.3.2乙方在合同約定的期限內(nèi)放款；3.3.3雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)退還定金。4.貸款用途4.1貸款用途說明：甲方所貸款項(xiàng)僅用于購買位于________________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目4.2貸款用途監(jiān)督：乙方有權(quán)對甲方貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)督工作5.甲方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方提供資料：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的貸款申請資料5.2甲方按時(shí)還款：甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、金額履行還款義務(wù)5.3甲方配合貸款審查：甲方應(yīng)積極配合乙方的貸款審查工作，包括但不限于提供相關(guān)證明材料6.乙方責(zé)任與義務(wù)6.1乙方提供貸款：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向甲方提供貸款6.2乙方按時(shí)放款：乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間放款至甲方指定賬戶6.3乙方履行監(jiān)管職責(zé)：乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定，對甲方貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)管7.合同變更與解除7.1合同變更程序：合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后生效7.2合同解除條件：7.2.1甲方違反合同約定，逾期還款超過30天；7.2.2乙方在合同約定的期限內(nèi)未放款；7.2.3雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)解除合同7.3合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并自解除通知送達(dá)之日起生效8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按合同約定支付定金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于定金的雙倍賠償。8.1.2若甲方未按合同約定按時(shí)還款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未還款金額的萬分之五的違約金。8.1.3若甲方未按合同約定使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按合同約定提供貸款，應(yīng)向甲方支付未提供貸款金額的萬分之五的違約金。8.2.2若乙方未按合同約定按時(shí)放款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未放款金額的萬分之五的違約金。8.2.3若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1貸款期限屆滿，且甲方已全部償還貸款本息；10.2.2雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過掛號(hào)信、快遞、電子郵件等方式發(fā)送。11.2送達(dá)地址：本合同的送達(dá)地址以雙方在合同中約定的地址為準(zhǔn)。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款：雙方對本合同的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.1貸款申請審批表12.2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料12.2.3其他與本合同履行相關(guān)的文件13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單14.1貸款申請審批表14.2房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料14.3甲方身份證明文件14.4乙方授權(quán)委托書14.5其他與本合同履行相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2范圍：第三方介入的范圍限于協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)，或?qū)贤男羞M(jìn)行監(jiān)督和保障。16.第三方介入的同意與通知16.1同意：甲乙雙方同意第三方介入合同履行前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。16.2通知：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息書面通知對方。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行等。17.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限于其在合同中明確承諾的范圍內(nèi)，對甲乙雙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2限額計(jì)算：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或行業(yè)慣例確定，并在合同中明確列明。19.第三方違約責(zé)任19.1第三方違約責(zé)任：若第三方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.2違約責(zé)任承擔(dān)：第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由甲乙雙方在合同中約定，或按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分：20.1.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其在本合同中的承諾和約定。20.1.2甲乙雙方對第三方不承擔(dān)任何責(zé)任，除非第三方違反了合同約定或相關(guān)法律法規(guī)。20.2權(quán)利劃分：20.2.1第三方享有合同中約定的權(quán)利，但不得侵犯甲乙雙方的權(quán)利。20.2.2第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入的終止21.1終止條件：在合同履行過程中，若第三方不再符合介入條件或不再需要第三方介入，甲乙雙方可協(xié)商一致終止第三方的介入。21.2終止程序：終止第三方介入的程序應(yīng)遵循合同約定，并書面通知第三方。22.第三方介入的變更22.1變更條件：在合同履行過程中，若需要變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。22.2變更程序：變更第三方介入的程序應(yīng)遵循合同約定，并書面通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請審批表詳細(xì)要求：包含申請人基本信息、貸款用途、貸款金額、貸款期限、還款計(jì)劃等。說明：本附件用于記錄甲乙雙方就貸款事宜的初步協(xié)商結(jié)果。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、項(xiàng)目規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。說明：本附件用于證明貸款用途的真實(shí)性和合法性。3.甲方身份證明文件詳細(xì)要求：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：本附件用于證明甲方身份的真實(shí)性。4.乙方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：授權(quán)委托書應(yīng)明確委托事項(xiàng)、授權(quán)范圍、委托期限等。說明：本附件用于證明乙方有權(quán)代表其簽署本合同。5.定金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含甲方、乙方名稱、定金金額、支付時(shí)間等。說明：本附件用于證明定金的支付和收取。6.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等。說明：本附件為甲乙雙方正式貸款合同的副本。7.貸款用途監(jiān)督記錄詳細(xì)要求：記錄乙方對甲方貸款用途的監(jiān)督情況。說明：本附件用于證明乙方對甲方貸款用途的監(jiān)督職責(zé)。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按時(shí)支付定金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付未支付定金金額的雙倍賠償。示例：甲方應(yīng)于合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)支付定金，若逾期未支付，則應(yīng)向乙方支付定金金額的雙倍賠償。1.2甲方未按時(shí)還款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付未還款金額的萬分之五違約金。示例：甲方應(yīng)在每月還款日當(dāng)天償還當(dāng)月貸款，若逾期未償還，則應(yīng)向乙方支付當(dāng)月未還款金額的萬分之五違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按時(shí)放款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付未放款金額的萬分之五違約金。示例：乙方應(yīng)在合同約定的放款日當(dāng)天放款，若逾期未放款，則應(yīng)向甲方支付當(dāng)月未放款金額的萬分之五違約金。2.2乙方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲乙雙方賠償損失。示例：若第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)企業(yè)貸款定金合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.當(dāng)事人信息2.1貸款方信息2.2借款方信息2.3保證金接收方信息3.貸款金額和期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.定金金額和支付方式4.1定金金額4.2定金支付方式5.定金的退還條件5.1退還條件一5.2退還條件二5.3退還條件三6.貸款條件6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款使用條件6.3貸款還款條件7.保證金的管理和用途7.1保證金管理7.2保證金用途8.違約責(zé)任8.1貸款方違約責(zé)任8.2借款方違約責(zé)任8.3保證金接收方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同的生效和終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同的變更和解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件12.合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議12.1附件一：貸款合同12.2附件二：其他相關(guān)協(xié)議13.合同的簽署和生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他條款14.1通知和送達(dá)14.2不可抗力14.3合同的適用法律14.4合同的完整性和一致性14.5合同的不可分割性第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義本合同所指的“貸款”系指貸款方根據(jù)借款方的申請，按照約定的貸款金額、期限和利率向借款方提供的資金。1.2術(shù)語解釋在本合同中，“當(dāng)事人”指貸款方、借款方和保證金接收方；“貸款金額”指貸款方同意向借款方提供的貸款總額；“貸款期限”指貸款合同約定的貸款償還期限；“定金”指借款方按照本合同約定向貸款方支付的一定比例的貸款金額；“違約責(zé)任”指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.當(dāng)事人信息2.1貸款方信息貸款方全稱：____________________貸款方地址：____________________貸款方法定代表人：____________________2.2借款方信息借款方全稱：____________________借款方地址：____________________借款方法定代表人：____________________2.3保證金接收方信息保證金接收方全稱：____________________保證金接收方地址：____________________保證金接收方法定代表人：____________________3.貸款金額和期限3.1貸款金額本合同貸款金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。3.2貸款期限本合同貸款期限為____________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。4.定金金額和支付方式4.1定金金額借款方應(yīng)向貸款方支付定金人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。4.2定金支付方式借款方應(yīng)在合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)支付定金，支付方式為____________。5.定金的退還條件5.1退還條件一如借款方在貸款發(fā)放前因自身原因解除合同，借款方有權(quán)要求退還已支付的定金。5.2退還條件二如貸款方在貸款發(fā)放前因自身原因解除合同，貸款方應(yīng)退還借款方已支付的定金。5.3退還條件三如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)要求退還已支付的定金。6.貸款條件6.1貸款發(fā)放條件借款方須滿足貸款方提出的貸款發(fā)放條件，包括但不限于信用良好、貸款用途合法等。6.2貸款使用條件借款方應(yīng)按照貸款合同約定的用途使用貸款，不得挪用或用于非法用途。6.3貸款還款條件借款方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式、期限和利率按時(shí)償還貸款本息。7.保證金的管理和用途7.1保證金管理保證金由保證金接收方代為管理，確保?？顚Ｓ?。7.2保證金用途保證金用于保證貸款的按時(shí)償還，在貸款到期前不得挪用。如借款方未按時(shí)償還貸款，貸款方有權(quán)扣除保證金用于償還貸款。8.違約責(zé)任8.1貸款方違約責(zé)任若貸款方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，每逾期一日，應(yīng)向借款方支付未發(fā)放貸款金額的0.1%的違約金。8.2借款方違約責(zé)任若借款方未按約定支付定金，貸款方有權(quán)解除合同，并要求借款方支付定金金額的雙倍作為違約金。若借款方未按約定使用貸款或未按時(shí)償還貸款，貸款方有權(quán)解除合同，并要求借款方支付未償還貸款金額的1%的違約金。8.3保證金接收方違約責(zé)任若保證金接收方未能妥善管理保證金或違反約定挪用保證金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給貸款方和借款方造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非合同另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決程序爭議雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成則提交爭議解決機(jī)構(gòu)按照其規(guī)定程序處理。10.合同的生效和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）貸款全部償還完畢；（2）借款方和貸款方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，合同應(yīng)予以終止。11.合同的變更和解除11.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。11.2合同解除條件（1）借款方嚴(yán)重違約；（2）貸款方嚴(yán)重違約；（3）根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，合同應(yīng)予以解除。12.合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議12.1附件一：貸款合同12.2附件二：其他相關(guān)協(xié)議13.合同的簽署和生效日期13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同自簽署之日起生效。14.其他條款14.1通知和送達(dá)（1）當(dāng)面交付；（2）掛號(hào)郵寄；（3）通過雙方約定的電子通訊方式發(fā)送。14.2不可抗力本合同所指的不可抗力是指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等非合同當(dāng)事人所能預(yù)見、避免或克服的客觀情況。14.3合同的適用法律本合同的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.4合同的完整性和一致性本合同構(gòu)成雙方就本貸款事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了先前所有口頭或書面協(xié)議。合同如有不一致之處，以后簽署的書面協(xié)議為準(zhǔn)。14.5合同的不可分割性本合同各部分構(gòu)成一個(gè)不可分割的整體，任何部分無效不影響其他部分的有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方定義本合同所稱的“第三方”是指除貸款方、借款方和保證金接收方之外的，根據(jù)本合同的約定或雙方一致同意，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供服務(wù)的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體。15.2第三方介入范圍（1）提供貸款咨詢服務(wù)；（2）提供貸款評估服務(wù)；（3）提供貸款擔(dān)保或保險(xiǎn)服務(wù)；（4）提供貸款資金監(jiān)管服務(wù)；（5）提供其他與本合同執(zhí)行相關(guān)的服務(wù)。16.第三方介入的同意和授權(quán)16.1同意任何第三方介入本合同，必須事先得到貸款方和借款方的書面同意。16.2授權(quán)貸款方和借款方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同約定和授權(quán)范圍履行職責(zé)，對因自身過錯(cuò)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方應(yīng)保守本合同的商業(yè)秘密，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求貸款方和借款方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定收取合理的費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額確定第三方的責(zé)任限額由貸款方和借款方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。18.2限額適用第三方的責(zé)任限額僅適用于第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，不包括因貸款方或借款方違約造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）貸款方對貸款的發(fā)放和回收負(fù)責(zé)。（2）借款方對貸款的使用和償還負(fù)責(zé)。（3）保證金接收方對保證金的監(jiān)管和退還負(fù)責(zé)。（4）第三方對其提供的服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。19.2權(quán)利劃分（1）貸款方和借款方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)。（2）第三方有權(quán)要求貸款方和借款方提供必要的信息和協(xié)助。20.第三方介入?yún)f(xié)議的簽署20.1協(xié)議簽署第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)與貸款方和借款方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.2協(xié)議效力第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。21.第三方介入的變更和解除21.1變更任何一方要求變更第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)書面通知其他各方，經(jīng)各方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。21.2解除（1）第三方無法履行其職責(zé)；（2）貸款方或借款方要求解除；（3）根據(jù)法律規(guī)定或協(xié)議約定，協(xié)議應(yīng)予以解除。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等詳細(xì)信息，以及雙方簽字蓋章。說明：貸款合同是本合同的核心附件，詳細(xì)規(guī)定了貸款的條款和條件。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等，以及雙方簽字蓋章。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是當(dāng)?shù)谌絽⑴c合同時(shí)的附加文件，確保第三方行為的合法性和責(zé)任劃分。3.附件三：定金支付憑證詳細(xì)要求：證明借款方已支付定金的憑證，包括支付日期、金額、支付方式等信息。說明：定金支付憑證是證明定金已支付的文件，對于合同履行和定金退還有重要意義。4.附件四：貸款發(fā)放憑證詳細(xì)要求：證明貸款已發(fā)放的憑證，包括發(fā)放日期、金額、賬戶信息等信息。說明：貸款發(fā)放憑證是證明貸款已實(shí)際發(fā)放的文件，對于合同履行和還款責(zé)任有重要證明作用。5.附件五：貸款還款憑證詳細(xì)要求：證明貸款已償還的憑證，包括還款日期、金額、賬戶信息等信息。說明：貸款還款憑證是證明貸款已償還的文件，對于合同履行和還款責(zé)任有重要證明作用。6.附件六：借款方信用報(bào)告詳細(xì)要求：借款方最近的信用報(bào)告，包括信用歷史、信用評分等信息。說明：借款方信用報(bào)告是評估借款方信用狀況的重要依據(jù)，對于貸款發(fā)放和風(fēng)險(xiǎn)控制有重要意義。7.附件七：貸款評估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方提供的貸款評估報(bào)告，包括貸款項(xiàng)目的可行性分析、風(fēng)險(xiǎn)評估等信息。8.附件八：貸款擔(dān)保合同詳細(xì)要求：如有擔(dān)保，應(yīng)包含擔(dān)保人、擔(dān)保物、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等信息，以及雙方簽字蓋章。說明：貸款擔(dān)保合同是擔(dān)保貸款安全的重要文件，明確了擔(dān)保人的責(zé)任和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款方未按時(shí)支付貸款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，借款方應(yīng)支付未償還貸款金額的0.1%作為違約金。示例說明：若借款方逾期10天未支付10000元貸款本金，則應(yīng)支付100元違約金。2.違約行為：借款方未按約定使用貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款方應(yīng)承擔(dān)因挪用貸款所造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例說明：若借款方將貸款用于非法用途，導(dǎo)致貸款方遭受損失5000元，則借款方應(yīng)賠償5000元損失并支付違約金。3.違約行為：貸款方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款方每逾期一日，應(yīng)向借款方支付未發(fā)放貸款金額的0.1%作為違約金。示例說明：若貸款方逾期5天未發(fā)放10000元貸款，則應(yīng)支付50元違約金。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其未履行職責(zé)造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例說明：若第三方未能按約定提供貸款評估服務(wù)，導(dǎo)致貸款方遭受損失2000元，則第三方應(yīng)賠償2000元損失并支付違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)企業(yè)貸款定金合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)企業(yè)信息1.2貸款金融機(jī)構(gòu)信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.貸款金額及用途2.1貸款總額2.2貸款用途說明2.3貸款支付方式3.定金金額及支付3.1定金總額3.2定金支付時(shí)間3.3定金支付方式3.4定金退還條件4.貸款利率及還款方式4.1貸款利率4.2還款期限4.3還款方式4.4利息計(jì)算方法5.還款責(zé)任及違約責(zé)任5.1還款責(zé)任主體5.2還款義務(wù)5.3違約責(zé)任5.4違約金計(jì)算6.貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保物權(quán)利義務(wù)6.3擔(dān)保責(zé)任7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更或解除的程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同附件10.1附件一：貸款申請文件10.2附件二：擔(dān)保合同10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3爭議解決補(bǔ)充條款14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)企業(yè)信息1.1.1企業(yè)名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊資本：_______1.1.4注冊地址：_______1.1.5經(jīng)營范圍：_______1.2貸款金融機(jī)構(gòu)信息1.2.1金融機(jī)構(gòu)名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊資本：_______1.2.4注冊地址：_______1.2.5經(jīng)營范圍：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同生效日期：_______2.貸款金額及用途2.1貸款總額：_______2.2貸款用途說明：_______2.3貸款支付方式：_______3.定金金額及支付3.1定金總額：_______3.2定金支付時(shí)間：_______3.3定金支付方式：_______3.4定金退還條件：_______4.貸款利率及還款方式4.1貸款利率：_______4.2還款期限：_______4.3還款方式：_______4.4利息計(jì)算方法：_______5.還款責(zé)任及違約責(zé)任5.1還款責(zé)任主體：_______5.2還款義務(wù)：_______5.3違約責(zé)任：_______5.4違約金計(jì)算：_______6.貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式：_______6.2擔(dān)保物權(quán)利義務(wù)：_______6.3擔(dān)保責(zé)任：_______7.合同變更及解除7.1合同變更條件：_______7.2合同解除條件：_______7.3變更或解除的程序：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______8.3爭議解決程序：提交爭議解決機(jī)構(gòu)或法院后，雙方應(yīng)按照機(jī)構(gòu)或法院的規(guī)定進(jìn)行訴訟或仲裁程序。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在本合同項(xiàng)下所涉及的所有信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、業(yè)務(wù)計(jì)劃等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后的_______年內(nèi)。9.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.合同附件10.1附件一：貸款申請文件10.2附件二：擔(dān)保合同10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于貸款余額的償還、定金的退還等。12.法律適用及管轄12.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2通知方式：一方應(yīng)將通知以書面形式送達(dá)另一方，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.3爭議解決補(bǔ)充條款：如雙方在本合同中未對某一事項(xiàng)進(jìn)行約定，或?qū)δ骋皇马?xiàng)的約定不明確，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按照爭議解決方式處理。14.合同簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署地點(diǎn)：_______14.3簽署人簽字或蓋章：_______14.3.1房地產(chǎn)企業(yè)代表簽字或蓋章：_______14.3.2貸款金融機(jī)構(gòu)代表簽字或蓋章：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方的類型包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額為：_______元。15.3第三方介入條件15.3.1甲乙雙方同意，在特定情況下，可邀請第三方介入合同履行。1.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力；2.第三方同意按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)；3.第三方介入不會(huì)影響合同的整體履行。15.4第三方職責(zé)1.提供專業(yè)服務(wù)，如中介、擔(dān)保、審計(jì)、評估等；2.監(jiān)督合同履行情況；3.協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。15.5第三方權(quán)利1.獲得甲乙雙方提供的必要資料和文件；2.要求甲乙雙方提供必要的信息；3.根據(jù)職責(zé)要求，獨(dú)立開展工作。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。15.6.2第三方與甲乙雙方均無隸屬關(guān)系，第三方對甲乙雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他方（如政府機(jī)關(guān)、其他企業(yè)等）進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)遵守相關(guān)法律