2025年手購房意向合同打印版與房屋質量保證協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年手購房意向合同打印版與房屋質量保證協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（買方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（賣方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，請?zhí)顚懭Q）地址：（請?zhí)顚懫渌嚓P方詳細地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懫渌嚓P方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懫渌嚓P方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年手購房意向及房屋質量保證方面的權利、義務和責任，保障雙方合法權益，維護房地產市場的健康發(fā)展。2.2合同依據1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國城市房地產管理法》3.《中華人民共和國建筑法》4.《商品房銷售管理辦法》5.《住宅質量保證書》三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.房屋：指甲方擬購買，乙方擁有的住宅或其他房產。2.房屋質量：指房屋的建筑材料、施工工藝、結構安全、設施設備等方面的質量。3.手購房：指甲方以現(xiàn)金或等價物直接購買乙方擁有的房屋。3.2關鍵詞解釋1.房屋所有權：指乙方對房屋的占有、使用、收益和處分的權利。2.交付：指乙方將房屋交付甲方占有、使用的行為。3.房屋質量保證：指乙方對房屋質量承擔的責任和義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方的權利：（1）在合同約定的期限內，有權要求乙方按照本合同約定交付房屋。（2）在合同約定的期限內，有權要求乙方對房屋質量承擔保證責任。2.甲方的義務：（1）按照本合同約定支付購房款。（2）按照合同約定的時間、地點辦理房屋交付手續(xù)。（3）按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，履行購房者的相關義務。4.2乙方的權利和義務1.乙方的權利：（1）在合同約定的期限內，有權要求甲方按照本合同約定支付購房款。（2）在合同約定的期限內，有權要求甲方辦理房屋交付手續(xù)。2.乙方的義務：（1）按照本合同約定交付房屋。（2）保證房屋質量，對房屋質量承擔保證責任。（3）按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，履行賣方的相關義務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方按照本合同約定支付完畢購房款，乙方按照本合同約定交付房屋之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所購買的房屋所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式為一次性支付購房款，乙方一次性交付房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，甲方按照本合同約定支付完畢購房款，乙方按照本合同約定交付房屋，合同終止。2.任何一方違反本合同約定，經另一方書面通知后，未能履行合同義務，合同終止。3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，合同終止。6.3終止程序1.發(fā)生終止合同情形時，任何一方應立即書面通知對方。2.雙方應在收到終止合同通知之日起三十日內，協(xié)商確定終止合同的具體事宜。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應立即停止支付購房款，乙方應立即停止收取購房款。2.合同終止后，雙方應按照本合同約定，辦理房屋交付手續(xù)。3.合同終止后，因合同履行而產生的債權債務關系，按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定處理。七、費用與支付7.1費用構成1.房屋總價款：根據雙方協(xié)商確定的房屋總價款，以人民幣計價。2.首付款：甲方應在合同簽訂后一定期限內支付的首付款金額。3.尾款：甲方在房屋交付前應支付的尾款金額。4.驗房費用：甲方在驗收房屋時產生的相關費用。5.交易稅費：根據國家相關法律法規(guī)，由甲方承擔的房屋交易稅費。6.其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式1.甲方支付購房款的方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付。2.乙方接受支付的方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付。7.3支付時間1.首付款：甲方應在合同簽訂后一定期限內支付首付款。2.尾款：甲方應在房屋交付前支付尾款。3.其他費用：根據雙方約定的時間支付。7.4支付條款1.甲方支付首付款后，乙方應向甲方提供首付款收據。2.甲方支付尾款后，乙方應向甲方提供房屋交付確認書。3.乙方在收到甲方支付的全部購房款后，應向甲方提供房屋所有權證書。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付購房款的，應向乙方支付違約金。2.甲方未按合同約定辦理房屋交付手續(xù)的，應向乙方支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定交付房屋的，應向甲方支付違約金。2.乙方未按合同約定保證房屋質量的，應向甲方支付違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：按未履行義務部分總金額的千分之五計算。2.賠償方式：違約方應在收到違約金通知后一定期限內支付違約金。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等。2.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后一定期限內。9.3保密履行方式1.雙方對本合同中的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。3.其他不可抗力事件：經雙方確認的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決。3.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震導致房屋無法交付。2.社會事件：政府政策變動導致房屋無法交付。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時，可向相關行政機關申請調解。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.雙方可自愿選擇仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得擅自轉讓本合同。2.經雙方同意，甲方可以將其在合同項下的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.甲方未支付完畢購房款的。2.乙方未交付房屋的。3.合同約定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對房屋買賣合同的任何權利。2.乙方保留在合同履行期間，對房屋買賣合同的任何權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對房屋買賣合同中約定特殊權力的任何權利。2.乙方保留在合同履行期間，對房屋買賣合同中約定特殊權力的任何權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應以書面形式進行。2.修改和補充的內容應經雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的內容與本合同有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項事項。2.雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和支持。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通，協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應在本合同履行過程中，遵循誠實信用原則，相互尊重，共同維護合同關系。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與合同附件具有同等法律效力。16.3增減條款本合同如需增減條款，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（買方）：簽字/蓋章：（甲方簽字或蓋章）日期：（甲方簽字或蓋章日期）乙方（賣方）：簽字/蓋章：（乙方簽字或蓋章）日期：（乙方簽字或蓋章日期）其他相關方：簽字/蓋章：（其他相關方簽字或蓋章）日期：（其他相關方簽字或蓋章日期）甲方（買方）：簽字/蓋章：（甲方簽字或蓋章）日期：（甲方簽字或蓋章日期）乙方（賣方）：簽字/蓋章：（乙方簽字或蓋章）日期：（乙方簽字或蓋章日期）其他相關方：簽字/蓋章：（其他相關方簽字或蓋章）日期：（其他相關方簽字或蓋章日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同正本2.房屋買賣合同副本3.房屋產權證復印件4.首付款收據5.房屋交付確認書6.房屋質量保證書7.房屋交易稅費繳納憑證8.雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議9.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付購房款。（2）甲方未按合同約定辦理房屋交付手續(xù)。（3）乙方未按合同約定交付房屋。（4）乙方未按合同約定保證房屋質量。2.違約行為認定：（1）違約行為的認定以合同約定為準。（2）如一方違約，另一方應及時書面通知對方，并保留追究違約方責任的權利。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律法規(guī)。2.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.保密：對涉及商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等信息采取保密措施。4.違約金：違約方應向守約方支付的一定金額，作為違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定支付購房款。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并給予甲方合理的寬限期。如甲方仍未支付，可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按合同約定交付房屋。解決辦法：甲方有權要求乙方交付房屋，并要求乙方承擔違約責任。如乙方拒絕交付，甲方可向法院提起訴訟。3.問題：房屋存在質量問題。解決辦法：甲方有權要求乙方修復房屋或退還購房款，并要求乙方承擔相應的違約責任。4.問題：雙方對合同條款存在爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可申請調解或仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：（1）第三方主體為房屋中介機構或房地產經紀公司。（2）第三方主體在本合同中承擔協(xié)調、溝通和監(jiān)督的職責。2.第三方責任：（1）第三方應負責協(xié)助雙方簽訂本合同，并確保合同內容的合法性和有效性。（2）第三方應負責監(jiān)督房屋交付過程，確保房屋質量符合合同約定。（3）第三方應負責協(xié)調解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。（2）第三方有權收取合同約定的服務費用。4.第三方義務：（1）第三方應保證本合同的履行，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方應按照合同約定履行職責，確保合同的順利實施。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付購房款。（2）乙方有權要求甲方在房屋交付前辦理房屋產權過戶手續(xù)。（3）乙方有權要求甲方承擔因房屋質量問題產生的維修責任。2.乙方利益條款：（1）乙方在房屋交付后，有權要求甲方提供房屋質量保證書。（2）乙方有權要求甲方在合同約定的保修期內，對房屋進行維修。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定支付購房款的，應向乙方支付違約金。（2）甲方未按合同約定辦理房屋產權過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金。（3）甲方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)質量問題，應承擔維修責任，不得拒絕。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定交付房屋。（2）甲方有權要求乙方提供房屋質量保證書。（3）甲方有權要求乙方在合同約定的保修期內，對房屋進行維修。2.甲方的利益條款：（1）甲方在房屋交付后，有權要求乙方提供房屋質量保證書。（2）甲方有權要求乙方在合同約定的保修期內，對房屋進行維修。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定交付房屋的，應向甲方支付違約金。（2）乙方未按合同約定提供房屋質量保證書的，應向甲方支付違約金。（3）乙方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)質量問題，應承擔維修責任，不得拒絕。全文完。2025年手購房意向合同打印版與房屋質量保證協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息二、房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結構4.房屋用途三、交易雙方權利義務1.買方權利2.買方義務3.賣方權利4.賣方義務四、房屋交付及驗收1.房屋交付時間2.房屋交付條件3.房屋驗收標準4.驗收程序五、房屋質量保證1.質量保證期限2.質量保證責任3.質量問題處理4.質量保證金的支付六、房屋價格及支付方式1.房屋總價2.支付方式3.首付款支付4.尾款支付七、違約責任1.買方違約責任2.賣方違約責任3.違約金的計算4.違約金的支付八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除的法律效力十、合同附件1.房屋平面圖2.房屋產權證明3.其他相關文件十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效的法律效力十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止的法律效力十三、其他約定1.通知方式2.不可抗力條款3.合同解釋4.合同附件效力十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期3.合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年手購房意向合同打印版與房屋質量保證協(xié)議2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：a.買方名稱：____________________b.買方地址：____________________c.買方聯(lián)系人：____________________d.買方聯(lián)系電話：____________________e.賣方名稱：____________________f.賣方地址：____________________g.賣方聯(lián)系人：____________________h.賣方聯(lián)系電話：____________________二、房屋基本情況1.房屋位置：____________________2.房屋面積：____________________3.房屋結構：____________________4.房屋用途：____________________三、交易雙方權利義務1.買方權利：a.了解房屋的實際情況b.在合同規(guī)定的時間內有權解除合同c.收到符合合同約定的房屋d.享有房屋所有權2.買方義務：a.按時支付房款b.遵守合同約定c.配合賣方辦理產權過戶手續(xù)d.遵守國家相關法律法規(guī)3.賣方權利：a.收取房款b.享有房屋所有權c.配合買方辦理產權過戶手續(xù)4.賣方義務：a.按時交付房屋b.保證房屋質量c.配合買方辦理產權過戶手續(xù)四、房屋交付及驗收1.房屋交付時間：_______2.房屋交付條件：____________________3.房屋驗收標準：____________________4.驗收程序：a.買方在規(guī)定時間內對房屋進行驗收b.賣方陪同買方進行驗收c.驗收不合格，買方有權要求賣方整改五、房屋質量保證1.質量保證期限：_______2.質量保證責任：a.賣方對房屋質量負責b.賣方應承擔因房屋質量問題引起的維修責任3.質量問題處理：a.買方在質量保證期限內發(fā)現(xiàn)質量問題，應及時通知賣方b.賣方應在接到通知后_______日內進行維修c.維修費用由賣方承擔4.質量保證金的支付：____________________六、房屋價格及支付方式1.房屋總價：____________________2.支付方式：a.首付款：____________________b.尾款：____________________3.首付款支付：a.首付款支付時間：_______b.首付款支付方式：____________________4.尾款支付：a.尾款支付時間：_______b.尾款支付方式：____________________七、違約責任1.買方違約責任：a.未按時支付房款，應向賣方支付_______%的違約金b.非因不可抗力原因解除合同，應向賣方支付_______%的違約金2.賣方違約責任：a.未按時交付房屋，應向買方支付_______%的違約金b.房屋質量問題，未按約定進行維修，應向買方支付_______%的違約金3.違約金的計算：____________________4.違約金的支付：____________________八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構：_______仲裁委員會3.爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。九、合同解除1.合同解除條件：a.任何一方違反合同約定，經對方書面通知后_______日內仍未改正的；b.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的；c.合同雙方協(xié)商一致決定解除合同的。2.合同解除程序：a.解除合同應書面通知對方；b.解除合同自通知送達對方之日起生效。3.合同解除后的處理：a.雙方應按照合同約定處理已交付的房款；b.雙方應將房屋交付給守約方；c.雙方應將已收到的款項退回或支付給對方。4.合同解除的法律效力：合同解除后，雙方的權利義務終止。十、合同附件1.房屋平面圖2.房屋產權證明3.其他相關文件十一、合同生效1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：_______3.合同生效的法律效力：合同自生效之日起具有法律約束力。十二、合同終止1.合同終止條件：合同約定的權利義務履行完畢。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，并簽署終止協(xié)議。3.合同終止后的處理：a.雙方應按照合同約定處理剩余款項；b.雙方應將房屋交付給對方；c.雙方應辦理產權過戶手續(xù)。4.合同終止的法律效力：合同終止后，雙方的權利義務終止。十三、其他約定1.通知方式：雙方通過書面形式或約定的其他方式進行通知。2.不可抗力條款：如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均有權免除責任，并協(xié)商解決。3.合同解釋：合同條款如有歧義，以有利于保護弱方原則進行解釋。4.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：a.買方簽字：b.賣方簽字：2.合同簽署日期：_______買方（簽字）：____________________賣方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方優(yōu)先購買權說明：在合同有效期內，若甲方有意向購買乙方名下的其他房產，乙方應優(yōu)先向甲方提供購買機會，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權利。2.甲方獨家代理權說明：甲方授權乙方作為其獨家代理人，在合同有效期內，乙方有權代表甲方進行與房屋交易相關的所有活動，包括但不限于廣告宣傳、看房接待、談判簽約等。3.甲方房屋裝修要求說明：若甲方對房屋裝修有特殊要求，應在合同中明確約定裝修標準、費用承擔及施工時間，確保裝修質量符合甲方要求。4.甲方房屋配套設施要求說明：甲方對房屋配套設施有特定需求的，應在合同中詳細列出，如停車位、物業(yè)服務等，并由乙方負責協(xié)調解決。5.甲方房屋價格調整機制說明：若市場房價波動較大，甲方有權要求對房屋價格進行相應調整，調整幅度和方式應在合同中明確約定。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方優(yōu)先購買權說明：在合同有效期內，若乙方有意向購買甲方名下的其他房產，甲方應優(yōu)先向乙方提供購買機會，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權利。2.乙方房屋租售權說明：乙方有權在合同約定的期限內，自行決定房屋的出租或出售，甲方應予以配合。3.乙方房屋維修責任說明：若乙方在租賃或出售過程中對房屋進行維修，甲方應承擔相應的維修費用。4.乙方房屋使用限制說明：乙方在使用房屋過程中，應遵守相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構，不得進行違法經營活動。5.乙方房屋價格調整機制說明：若市場房價波動較大，乙方有權要求對房屋價格進行相應調整，調整幅度和方式應在合同中明確約定。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介服務費用說明：中介服務費用由買賣雙方按照約定的比例承擔，具體費用和支付方式應在合同中明確約定。2.中介保密義務說明：中介在合同履行過程中，對買賣雙方提供的信息負有保密義務，未經對方同意，不得泄露給第三方。3.中介傭金支付條件說明：中介傭金應在房屋交易完成后支付，具體支付時間和方式應在合同中明確約定。4.中介責任限制說明：中介在履行中介職責過程中，若因自身原因導致合同無法履行，中介應承擔相應的違約責任。5.中介變更合同權說明：中介在合同履行過程中，若發(fā)現(xiàn)合同存在明顯錯誤或漏洞，有權提出變更建議，經買賣雙方同意后，方可變更合同內容。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋平面圖2.房屋產權證明3.房屋質量保證協(xié)議4.房屋裝修方案及費用明細5.物業(yè)管理相關規(guī)定6.交易雙方身份證明復印件7.中介服務協(xié)議（如有）8.其他雙方約定的相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.買方未按時支付房款；b.賣方未按時交付房屋；c.一方違反合同約定的質量保證責任；d.一方未履行合同約定的保密義務；e.一方未履行合同約定的通知義務；f.一方未履行合同約定的維修責任。2.違約行為的認定：a.違約行為的認定應以合同約定為準；b.如有爭議，可提交仲裁委員會或法院進行認定。三、法律名詞及解釋：1.仲裁委員會：依法設立，負責處理仲裁案件的專門機構。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：合同當事人因違反合同約定而應向對方支付的賠償金。4.產權過戶：指將房屋所有權從一方轉移至另一方的法律行為。5.獨家代理：指委托人授予代理人以特定事務的代理權，代理人不得將該代理權再轉委托他人行使。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：買方或賣方因故無法按時支付或收取房款。解決辦法：雙方可協(xié)商延長支付期限，或通過銀行轉賬等方式進行支付。2.問題：房屋存在質量問題。解決辦法：賣方應在質量保證期內進行維修，維修費用由賣方承擔。3.問題：中介服務過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：中介應遵守合同約定，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或提交仲裁委員會仲裁。五、所有應用場景：1.手購房意向合同簽訂前，用于確定購房意向和房屋基本情況。2.房屋質量保證協(xié)議簽訂，確保房屋質量。3.中介服務，提供房屋交易過程中的專業(yè)服務。4.交易雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)違約行為，進行違約行為的認定和處理。全文完。2025年手購房意向合同打印版與房屋質量保證協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號碼1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方地址2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.購房意向3.1購房意向書3.2購房意向價格3.3購房意向期限4.房屋質量保證4.1質量保證期限4.2質量保證范圍4.3質量保證責任5.付款方式5.1付款方式5.2付款時間5.3付款比例6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時間6.3保證金退還條件7.合同解除條件7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效條件9.1合同生效條件9.2合同生效時間10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：房屋質量保證協(xié)議11.其他約定事項11.1其他約定事項11.2其他約定事項12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（賣方）姓名：______，乙方（買方）姓名：______1.2雙方身份證號碼：甲方身份證號碼：______，乙方身份證號碼：______1.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：______，乙方聯(lián)系方式：______1.4雙方地址：甲方地址：______，乙方地址：______2.房屋基本信息2.1房屋位置：______市______區(qū)______街道______小區(qū)______號樓______單元______室2.2房屋面積：______平方米2.3房屋結構：______2.4房屋用途：______3.購房意向3.1購房意向書：乙方已向甲方提出購房意向，甲方已確認接受。3.2購房意向價格：______元3.3購房意向期限：自本合同簽訂之日起______日內4.房屋質量保證4.1質量保證期限：自房屋交付之日起______年內4.2質量保證范圍：房屋主體結構、基礎工程、裝飾裝修等4.3質量保證責任：甲方保證房屋在質量保證期內不存在質量問題，如出現(xiàn)質量問題，甲方應承擔維修、更換或賠償等責任。5.付款方式5.1付款方式：分期付款5.2付款時間：合同簽訂后______個工作日內支付首付款______%，余款在房屋交付后______個月內分期支付，具體付款時間及比例雙方另行協(xié)商確定。5.3付款比例：首付款比例______%，尾款比例______%6.履約保證金6.1保證金金額：______元6.2保證金繳納時間：合同簽訂后______個工作日內6.3保證金退還條件：房屋交付并驗收合格后，甲方應將保證金無息退還乙方。7.合同解除條件7.1合同解除條件：（1）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，對方有權解除合同，并要求賠償損失；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同；7.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明解除合同的理由；（2）對方收到解除合同的通知后，應在______個工作日內答復是否同意解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽署書面解除協(xié)議；（4）解除合同后，雙方應按照合同約定履行各自義務。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無9.合同生效條件9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時間：______年______月______日10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：房屋質量保證協(xié)議11.其他約定事項11.1其他約定事項：雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項：雙方應遵守國家有關房地產交易的法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務。12.合同簽署日期12.1簽署日期：______年______月______日12.2簽署地點：______13.合同份數及保管13.1合同份數：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2合同保管：本合同由甲乙雙方妥善保管，任何一方不得擅自涂改、轉讓或轉借。14.合同解除條件14.1合同解除條件：（1）房屋存在嚴重質量問題，經維修后仍不能達到合同約定的使用標準；（2）一方未按合同約定支付購房款，經催告后______個工作日內仍未支付；（3）因一方違約，導致合同無法繼續(xù)履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。14.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明解除合同的理由；（2）對方收到解除合同的通知后，應在______個工作日內答復是否同意解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽署書面解除協(xié)議；（4）解除合同后，雙方應按照合同約定履行各自義務，并辦理相關手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務、咨詢、擔保或其他協(xié)助的獨立第三方機構或個人。1.2第三方包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、會計師事務所、評估機構、擔保公司等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，確保其服務的專業(yè)性和合法性。3.第三方介入的職責3.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務。3.2第三方應保證其提供的服務不違反法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權益。4.第三方介入的權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行合作協(xié)議。4.2第三方有權根據合作協(xié)議的約定，向甲乙雙方收取相應的服務費用。5.第三方介入的義務5.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.2第三方應承擔因自身原因導致的服務失誤或違約責任。6.第三方介入的費用承擔6.1第三方介入產生的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定分擔。6.2若第三方介入導致合同履行成本增加，增加的費用由責任方承擔。7.第三方責任限額7.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過______元。7.2第三方責任限額不包括因第三方故意或重大過失導致