2025年房屋產(chǎn)權(quán)登記與歸屬權(quán)確認(rèn)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年房屋產(chǎn)權(quán)登記與歸屬權(quán)確認(rèn)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（房屋產(chǎn)權(quán)登記方）：2.乙方（房屋產(chǎn)權(quán)歸屬方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方與乙方之間就房屋產(chǎn)權(quán)登記與歸屬權(quán)確認(rèn)事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記與歸屬權(quán)確認(rèn)方面的權(quán)利義務(wù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房屋產(chǎn)權(quán)登記：指在房屋管理部門依法登記房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)利的行為。2.歸屬權(quán)：指房屋所有權(quán)人依法享有對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.房屋：指具有居住、辦公、商業(yè)等用途的建筑物及其附屬設(shè)施。2.產(chǎn)權(quán)：指對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.歸屬：指房屋所有權(quán)歸誰所有。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的相關(guān)證明材料；2.甲方有權(quán)依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；3.甲方有義務(wù)按照乙方提供的資料，準(zhǔn)確、完整地進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)登記。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；2.乙方有義務(wù)向甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的相關(guān)證明材料；3.乙方有義務(wù)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：1.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；2.雙方應(yīng)積極配合，共同完成房屋產(chǎn)權(quán)登記工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；3.一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；2.雙方應(yīng)互相配合，共同完成房屋產(chǎn)權(quán)登記工作；3.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)。2.法務(wù)咨詢費(fèi)：甲方因辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記而產(chǎn)生的咨詢費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。3.其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)等，由實(shí)際發(fā)生方承擔(dān)。7.2支付方式7.3支付時(shí)間7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)后，及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的咨詢費(fèi)后，及時(shí)提供必要的法律咨詢服務(wù)。3.雙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間履行支付義務(wù)，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約2.乙方未按時(shí)提供相關(guān)證明材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式2.若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止之日止，雙方對(duì)本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；2.雙方不得以任何形式泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.任何一方因不可抗力事件無法履行本協(xié)議的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等政治事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解和仲裁機(jī)構(gòu)的選擇由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本協(xié)議未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.雙方同意在合同履行期間，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.任何一方涉及國家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)；2.任何一方在合同履行期間，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議的簽訂并不影響甲方對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.本協(xié)議的簽訂并不影響乙方對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方同意，在本協(xié)議履行期間，任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違反法律法規(guī)或本協(xié)議的行為，有權(quán)要求對(duì)方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.雙方同意，在合同終止后，任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方有侵犯其合法權(quán)益的行為，有權(quán)依法追究對(duì)方的責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)處理與房屋產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)的事宜。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)，如與法律相抵觸，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，除本協(xié)議另有約定外，不得與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的其他任何協(xié)議、聲明等文件具有同等法律效力。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋產(chǎn)權(quán)登記方）：乙方（房屋產(chǎn)權(quán)歸屬方）：其他相關(guān)方：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表2.房屋產(chǎn)權(quán)證明材料3.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬證明材料4.房屋測(cè)繪報(bào)告5.付款憑證6.雙方協(xié)商記錄7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)的，認(rèn)定為甲方違約。未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)的，認(rèn)定為乙方違約。未按時(shí)提供相關(guān)證明材料的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)登記：指在房屋管理部門依法登記房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)利的行為。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。3.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢賠償。4.保密內(nèi)容：指本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)提供相關(guān)證明材料。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行溝通，了解原因，并給予乙方合理的期限補(bǔ)充材料。2.問題：房屋產(chǎn)權(quán)登記過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，若協(xié)商無果，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料，協(xié)商解決合同履行問題。4.問題：一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施，確保保密內(nèi)容的保密性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)登記工作的順利進(jìn)行。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，不得從事違法活動(dòng)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守協(xié)議內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。第三方應(yīng)按時(shí)完成房屋產(chǎn)權(quán)登記工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)文件和證明。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記過程中所獲得的利益不受損害。甲方應(yīng)保障乙方的房屋產(chǎn)權(quán)不受侵犯。3.甲方的違約及限制條款：甲方擅自變更房屋產(chǎn)權(quán)登記內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方在房屋產(chǎn)權(quán)登記過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料。甲方可要求乙方配合完成房屋產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)手續(xù)。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證甲方在房屋產(chǎn)權(quán)登記過程中所獲得的利益不受損害。甲方應(yīng)保障其房屋產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：乙方擅自變更房屋產(chǎn)權(quán)登記內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。2025年房屋產(chǎn)權(quán)登記與歸屬權(quán)確認(rèn)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議依據(jù)二、房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋用途三、產(chǎn)權(quán)登記主體1.登記人信息2.共有情況3.代理人信息（如有）四、產(chǎn)權(quán)登記內(nèi)容1.房屋所有權(quán)登記2.附屬設(shè)施登記3.他項(xiàng)權(quán)利登記五、產(chǎn)權(quán)歸屬權(quán)確認(rèn)1.歸屬權(quán)確認(rèn)原則2.歸屬權(quán)分配方式3.歸屬權(quán)變更條件六、產(chǎn)權(quán)登記流程1.申請(qǐng)材料2.登記申請(qǐng)3.審核批準(zhǔn)4.登記證書領(lǐng)取七、費(fèi)用承擔(dān)1.登記費(fèi)用2.代理費(fèi)用（如有）3.其他費(fèi)用八、違約責(zé)任1.登記方違約責(zé)任2.協(xié)議方違約責(zé)任3.代理方違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限十、協(xié)議生效與解除1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議解除程序十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間十二、協(xié)議附件1.房屋所有權(quán)證書2.其他相關(guān)證明文件十三、協(xié)議解除后的處理1.房屋返還2.費(fèi)用結(jié)算3.其他處理事項(xiàng)十四、其他1.協(xié)議未盡事宜2.特殊約定事項(xiàng)3.協(xié)議解釋權(quán)合同編號(hào)2025年房屋產(chǎn)權(quán)登記與歸屬權(quán)確認(rèn)協(xié)議一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景1.1協(xié)議雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋產(chǎn)權(quán)登記與歸屬權(quán)確認(rèn)事宜達(dá)成一致。1.2本協(xié)議的簽訂，旨在明確房屋產(chǎn)權(quán)登記及歸屬權(quán)確認(rèn)的具體事項(xiàng)，保障雙方的合法權(quán)益。2.協(xié)議目的2.1確保房屋產(chǎn)權(quán)登記的合法性和有效性。2.2明確房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，避免日后產(chǎn)權(quán)糾紛。3.協(xié)議依據(jù)3.1《中華人民共和國物權(quán)法》3.2《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.3《房屋登記辦法》等相關(guān)法律法規(guī)二、房屋基本情況1.房屋位置2.1房屋位于______市______區(qū)______街道______號(hào)。2.2房屋所在地塊土地證號(hào)：______。2.房屋面積2.1房屋建筑面積為______平方米。2.2房屋套內(nèi)建筑面積為______平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)3.1房屋為______結(jié)構(gòu)。3.2房屋建筑年代為______年。4.房屋用途4.1房屋用途為______。三、產(chǎn)權(quán)登記主體1.登記人信息1.1登記人姓名：______。1.2登記人身份證號(hào)碼：______。2.共有情況2.1房屋共有情況：______。3.代理人信息（如有）3.1代理人姓名：______。3.2代理人身份證號(hào)碼：______。四、產(chǎn)權(quán)登記內(nèi)容1.房屋所有權(quán)登記1.1房屋所有權(quán)登記人為______。1.2房屋所有權(quán)登記面積為______平方米。2.附屬設(shè)施登記2.1附屬設(shè)施包括：______。2.2附屬設(shè)施登記面積為______平方米。3.他項(xiàng)權(quán)利登記3.1他項(xiàng)權(quán)利包括：______。3.2他項(xiàng)權(quán)利登記面積為______平方米。五、產(chǎn)權(quán)歸屬權(quán)確認(rèn)1.歸屬權(quán)確認(rèn)原則1.1以《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)。1.2以雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。2.歸屬權(quán)分配方式2.1房屋所有權(quán)歸______所有。2.2房屋共有權(quán)按______比例分配。3.歸屬權(quán)變更條件3.1任何一方要求變更歸屬權(quán)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、產(chǎn)權(quán)登記流程1.申請(qǐng)材料1.1房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件。2.登記申請(qǐng)2.1登記人應(yīng)向登記機(jī)關(guān)提交登記申請(qǐng)。2.2登記機(jī)關(guān)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核。3.審核批準(zhǔn)3.1登記機(jī)關(guān)在______個(gè)工作日內(nèi)完成審核。3.2審核通過后，登記機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。4.登記證書領(lǐng)取4.1登記人領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)登記證書。七、費(fèi)用承擔(dān)1.登記費(fèi)用1.1房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用按______標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.代理費(fèi)用（如有）2.1代理費(fèi)用按______標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.其他費(fèi)用3.1其他費(fèi)用包括：______。八、違約責(zé)任1.登記方違約責(zé)任1.1如登記方未按時(shí)完成房屋產(chǎn)權(quán)登記，應(yīng)向協(xié)議方支付______元的違約金。1.2如登記方提供虛假材料，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)登記無效，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.協(xié)議方違約責(zé)任2.1如協(xié)議方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向登記方支付______元的滯納金。2.2如協(xié)議方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。3.代理方違約責(zé)任3.1如代理方未履行代理職責(zé)，導(dǎo)致登記事宜延誤或失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式1.1協(xié)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。1.2如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______。3.爭(zhēng)議解決期限3.1協(xié)議雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______日內(nèi)提出爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。十、協(xié)議生效與解除1.協(xié)議生效條件1.1雙方簽字蓋章后，本協(xié)議自______年______月______日起生效。2.協(xié)議解除條件2.1雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。3.協(xié)議解除程序3.1解除協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方。3.2解除協(xié)議后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。十一、通知與送達(dá)1.通知方式1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.送達(dá)地址2.1雙方的送達(dá)地址為協(xié)議中約定的地址。3.送達(dá)時(shí)間3.1送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后的第二個(gè)工作日。十二、協(xié)議附件1.房屋所有權(quán)證書2.其他相關(guān)證明文件十三、協(xié)議解除后的處理1.房屋返還1.1協(xié)議解除后，房屋應(yīng)返還給登記方。2.費(fèi)用結(jié)算2.1雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。3.其他處理事項(xiàng)3.1其他事宜按雙方協(xié)商一致的原則處理。十四、其他1.協(xié)議未盡事宜1.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。2.特殊約定事項(xiàng)2.1雙方可在協(xié)議中約定特殊事項(xiàng)。3.協(xié)議解釋權(quán)3.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸協(xié)議雙方共有。____________________（簽名）甲方（登記方）：____________________日期：________________________________________（簽名）乙方（協(xié)議方）：____________________日期：________________________________________（簽名）見證人：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方責(zé)任增加條款1.1甲方負(fù)責(zé)提供房屋產(chǎn)權(quán)登記所需的所有必要文件和證明材料。1.2甲方確保所提供的文件和證明材料真實(shí)、完整、有效。1.3甲方承擔(dān)因提供虛假文件導(dǎo)致的法律責(zé)任。2.甲方義務(wù)增加條款2.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記所需的所有文件和證明材料提交給乙方。2.2甲方應(yīng)配合乙方完成房屋產(chǎn)權(quán)登記的全部程序。2.3甲方應(yīng)承擔(dān)因登記過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.甲方權(quán)利增加條款3.1甲方有權(quán)在房屋產(chǎn)權(quán)登記過程中，對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行審核。3.2甲方有權(quán)要求乙方提供補(bǔ)充材料。3.3甲方有權(quán)在房屋產(chǎn)權(quán)登記過程中，對(duì)登記結(jié)果提出異議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方責(zé)任增加條款1.1乙方負(fù)責(zé)向甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)登記所需的所有必要文件和證明材料。1.2乙方確保所提供的文件和證明材料真實(shí)、完整、有效。1.3乙方承擔(dān)因提供虛假文件導(dǎo)致的法律責(zé)任。2.乙方義務(wù)增加條款2.1乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記所需的所有文件和證明材料提交給甲方。2.2乙方應(yīng)配合甲方完成房屋產(chǎn)權(quán)登記的全部程序。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因登記過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.乙方權(quán)利增加條款3.1乙方有權(quán)在房屋產(chǎn)權(quán)登記過程中，對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行審核。3.2乙方有權(quán)要求甲方提供補(bǔ)充材料。3.3乙方有權(quán)在房屋產(chǎn)權(quán)登記過程中，對(duì)登記結(jié)果提出異議。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任增加條款1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通和協(xié)商。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證在房屋產(chǎn)權(quán)登記過程中的信息保密。1.3中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的任何損失。2.中介機(jī)構(gòu)義務(wù)增加條款2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成與甲方和乙方的溝通和協(xié)商工作。2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)登記的順利進(jìn)行。2.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)登記過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.中介機(jī)構(gòu)權(quán)利增加條款3.1中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和材料。3.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲方和乙方提供的材料進(jìn)行審核。3.3中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在房屋產(chǎn)權(quán)登記過程中，對(duì)登記結(jié)果提出異議。4.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款4.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用按______標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。4.3中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式為______。5.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款5.1如中介機(jī)構(gòu)未履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付______元的違約金。5.2如中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息或誤導(dǎo)甲方和乙方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證書2.土地使用權(quán)證書3.房屋登記申請(qǐng)書4.房屋買賣合同（如有）5.房屋抵押合同（如有）6.房屋租賃合同（如有）7.甲方身份證復(fù)印件8.乙方身份證復(fù)印件9.代理人身份證復(fù)印件（如有）10.房屋產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)費(fèi)用收據(jù)11.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供房屋產(chǎn)權(quán)登記所需文件。乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。中介機(jī)構(gòu)未履行協(xié)議約定的義務(wù)。任何一方提供虛假材料。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)協(xié)議條款及法律法規(guī)。任何一方違反協(xié)議約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)的開發(fā)、利用、交易和管理的法律。3.房屋登記：指將房屋權(quán)屬狀況登記于國家法定登記簿的行為。4.產(chǎn)權(quán)登記：指將房屋所有權(quán)及其他相關(guān)權(quán)利登記于國家法定登記簿的行為。5.附屬設(shè)施：指與房屋主體不可分割的設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方提供虛假材料。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)，立即終止協(xié)議，要求對(duì)方承擔(dān)法律責(zé)任。2.問題：房屋產(chǎn)權(quán)登記過程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：雙方協(xié)商解決問題，必要時(shí)尋求法律途徑。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)投訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣雙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。2.房屋抵押、租賃等情況下的產(chǎn)權(quán)登記。3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移、變更等情況下的產(chǎn)權(quán)登記。4.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛解決過程中的產(chǎn)權(quán)登記。全文完。2025年房屋產(chǎn)權(quán)登記與歸屬權(quán)確認(rèn)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議有效期2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.產(chǎn)權(quán)登記3.1登記申請(qǐng)3.2登記資料3.3登記程序3.4登記費(fèi)用4.歸屬權(quán)確認(rèn)4.1歸屬權(quán)確認(rèn)申請(qǐng)4.2歸屬權(quán)確認(rèn)資料4.3歸屬權(quán)確認(rèn)程序4.4歸屬權(quán)確認(rèn)費(fèi)用5.權(quán)利義務(wù)5.1出賣人權(quán)利義務(wù)5.2買受人權(quán)利義務(wù)5.3第三方權(quán)利義務(wù)6.房屋交付6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3交付手續(xù)6.4交付費(fèi)用7.付款方式7.1付款時(shí)間7.2付款方式7.3付款憑證7.4付款違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效方式13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他14.1協(xié)議修訂14.2協(xié)議解釋14.3協(xié)議爭(zhēng)議14.4協(xié)議簽署第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方就房屋產(chǎn)權(quán)登記與歸屬權(quán)確認(rèn)的相關(guān)事宜達(dá)成一致，確保房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和歸屬權(quán)的明確性。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于雙方就房屋產(chǎn)權(quán)登記與歸屬權(quán)確認(rèn)事宜所進(jìn)行的協(xié)商、執(zhí)行及后續(xù)處理。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢并確認(rèn)歸屬權(quán)歸屬買受人時(shí)終止。2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋位于市區(qū)路號(hào)，具體門牌號(hào)為號(hào)。2.2房屋面積房屋總面積為平方米，其中建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為框架結(jié)構(gòu)，共層，本協(xié)議涉及的房屋為第層。2.4房屋權(quán)屬證明出賣人已提供房屋權(quán)屬證明，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明出賣人對(duì)房屋享有合法的產(chǎn)權(quán)。3.產(chǎn)權(quán)登記3.1登記申請(qǐng)出賣人應(yīng)在協(xié)議簽訂后日內(nèi)向相關(guān)部門提交房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)。3.2登記資料登記所需資料包括但不限于房屋權(quán)屬證明、買賣合同、身份證明等。3.3登記程序按照相關(guān)部門規(guī)定的程序進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)登記，包括但不限于資料審核、實(shí)地勘查、登記申請(qǐng)等。3.4登記費(fèi)用登記費(fèi)用按照相關(guān)部門規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由買受人承擔(dān)。4.歸屬權(quán)確認(rèn)4.1歸屬權(quán)確認(rèn)申請(qǐng)買受人應(yīng)在協(xié)議簽訂后日內(nèi)向相關(guān)部門提交歸屬權(quán)確認(rèn)申請(qǐng)。4.2歸屬權(quán)確認(rèn)資料確認(rèn)所需資料包括但不限于房屋權(quán)屬證明、買賣合同、身份證明等。4.3歸屬權(quán)確認(rèn)程序按照相關(guān)部門規(guī)定的程序進(jìn)行歸屬權(quán)確認(rèn)，包括但不限于資料審核、實(shí)地勘查、確認(rèn)申請(qǐng)等。4.4歸屬權(quán)確認(rèn)費(fèi)用確認(rèn)費(fèi)用按照相關(guān)部門規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由買受人承擔(dān)。5.權(quán)利義務(wù)5.1出賣人權(quán)利義務(wù)出賣人應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并配合買受人辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.2買受人權(quán)利義務(wù)買受人應(yīng)按照協(xié)議約定支付購房款，并配合出賣人辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.3第三方權(quán)利義務(wù)如涉及第三方權(quán)利義務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理。6.房屋交付6.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為年月日。6.2交付條件6.3交付手續(xù)交付手續(xù)包括但不限于辦理房屋交接手續(xù)、簽署房屋交接確認(rèn)書等。6.4交付費(fèi)用交付費(fèi)用包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，由買受人承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形若任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金金額為本協(xié)議總價(jià)款的%；（2）賠償對(duì)方因此遭受的直接損失；（3）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他責(zé)任和費(fèi)用。8.3違約糾紛解決因違約引起的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，雙方同意提交至仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照所選爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議涉及的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任如違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)未予改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未履行完畢的事項(xiàng)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同生效12.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效方式本協(xié)議自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。13.合同附件13.1附件名稱本協(xié)議附件包括但不限于房屋買賣合同、產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表、身份證明等。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容為本協(xié)議相關(guān)條款的具體實(shí)施依據(jù)和補(bǔ)充說明。13.3附件效力附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.其他14.1協(xié)議修訂本協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2協(xié)議解釋本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)無過錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋。14.3協(xié)議爭(zhēng)議本協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)優(yōu)先于其他爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）房屋產(chǎn)權(quán)登記過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）房屋評(píng)估、糾紛調(diào)解等需要第三方專業(yè)意見；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供協(xié)助。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)超出其服務(wù)范圍的責(zé)任不承擔(dān)。16.2責(zé)任限額第三方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額為本協(xié)議總價(jià)款的%。16.3責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；（2）因甲乙雙方提供虛假信息導(dǎo)致的責(zé)任；（3）因甲乙雙方未履行本協(xié)議約定導(dǎo)致的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1服務(wù)報(bào)酬第三方提供服務(wù)的報(bào)酬由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。17.2服務(wù)期限第三方提供服務(wù)的時(shí)間應(yīng)與甲乙雙方約定的服務(wù)期限相一致。17.3服務(wù)內(nèi)容第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議約定相符，不得擅自變更。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任，甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2信息保密第三方在提供服務(wù)的過中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。18.3合作關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，雙方應(yīng)本著誠信、公平、公正的原則履行各自義務(wù)。19.第三方介入程序19.1介入申請(qǐng)甲乙雙方需在協(xié)議中明確第三方介入的申請(qǐng)條件和程序。19.2介入審批甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請(qǐng)第三方介入，并簽署相關(guān)協(xié)議。19.3介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方