二零二五年度房屋內(nèi)部水電維修質(zhì)保協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋內(nèi)部水電維修質(zhì)保協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，房屋質(zhì)量問題日益受到關(guān)注。為了確保房屋內(nèi)部水電設施的正常運行，提高居住舒適度，甲方與乙方本著互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在房屋內(nèi)部水電維修質(zhì)保方面的權(quán)利、義務和責任，確保房屋內(nèi)部水電設施在質(zhì)保期內(nèi)得到及時、有效的維修服務，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中所稱“房屋內(nèi)部水電維修”是指對房屋內(nèi)部的水管、下水道、電路、插座、燈具等水電設施進行的檢查、維修、更換等技術(shù)服務。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）質(zhì)保期：指本協(xié)議簽訂之日起至房屋內(nèi)部水電設施質(zhì)保期滿之日止。（2）維修服務：指乙方按照本協(xié)議約定，對甲方房屋內(nèi)部水電設施進行的檢查、維修、更換等技術(shù)服務。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，對房屋內(nèi)部水電設施進行定期檢查和維護。（2）甲方有權(quán)要求乙方在質(zhì)保期內(nèi)，對房屋內(nèi)部水電設施出現(xiàn)的故障進行及時維修。（3）甲方應按照本協(xié)議約定，向乙方支付維修費用。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方應按照本協(xié)議約定，對甲方房屋內(nèi)部水電設施進行定期檢查和維護。（2）乙方應按照本協(xié)議約定，在質(zhì)保期內(nèi)對房屋內(nèi)部水電設施出現(xiàn)的故障進行及時維修。（3）乙方應保證維修服務的質(zhì)量，確保維修后的水電設施正常運行。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，質(zhì)保期為一年。5.2合同履行地點：房屋內(nèi)部水電維修服務地點為甲方提供的房屋地址。5.3合同履行方式：乙方應按照甲方的要求，在質(zhì)保期內(nèi)對房屋內(nèi)部水電設施出現(xiàn)的故障進行及時維修，確保房屋內(nèi)部水電設施正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）質(zhì)保期滿；（2）甲方與乙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止本協(xié)議，應提前30日書面通知對方；（2）終止通知發(fā)出后，雙方應按照本協(xié)議約定，對尚未履行完畢的義務進行結(jié)算。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，雙方應按照約定，對已履行完畢的義務進行結(jié)算；（2）本協(xié)議終止后，雙方不再承擔本協(xié)議約定的權(quán)利和義務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）維修材料費：指乙方在維修過程中所使用的各類水電材料的費用。（2）人工服務費：指乙方派遣專業(yè)技術(shù)人員進行維修服務所產(chǎn)生的人工費用。（3）檢測費：指乙方對房屋內(nèi)部水電設施進行檢測所發(fā)生的費用。（4）其他費用：指因維修過程中產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式：（1）甲方應在本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向乙方支付維修材料費和人工服務費的50%作為預付款。（2）維修完成后，甲方應在收到乙方提供的維修報告及發(fā)票后五個工作日內(nèi)，支付剩余的50%費用。（3）檢測費應在檢測完成后，甲方收到乙方提供的檢測報告及發(fā)票后五個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間：（1）預付款應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。（2）維修完成后剩余費用的支付時間，應在收到乙方提供的維修報告及發(fā)票后五個工作日內(nèi)支付。（3）檢測費的支付時間，應在收到乙方提供的檢測報告及發(fā)票后五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。（2）甲方未按約定提供房屋內(nèi)部水電設施維修所需的條件的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間完成維修服務的，應向甲方支付違約金，違約金為維修服務費用的1%。（2）乙方維修質(zhì)量不符合約定的，應無償進行返修，直至符合約定要求。（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照本協(xié)議約定，向守約方支付違約金。（2）違約造成的損失超過違約金的，違約方應承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方房屋內(nèi)部水電設施的布局、狀況和維修記錄；（2）乙方在維修過程中所掌握的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在協(xié)議履行過程中所交換的任何技術(shù)資料、商業(yè)信息等。9.2保密期限：本協(xié)議項下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件；（3）其他不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件的一方，應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行本協(xié)議，但應盡力減少損失；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商解決如何繼續(xù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例：（1）地震導致乙方無法正常進行維修服務；（2）政府政策變動導致維修材料價格上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）本協(xié)議明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對房屋內(nèi)部水電設施的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在維修過程中，應尊重甲方房屋內(nèi)部水電設施的原始布局和設計。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在質(zhì)保期內(nèi)，對房屋內(nèi)部水電設施進行自行維修或更換的權(quán)利。（2）乙方不得未經(jīng)甲方同意，將維修服務轉(zhuǎn)包給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補充的內(nèi)容，應與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補充的內(nèi)容，對本協(xié)議原有條款具有補充和替代作用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應配合乙方進行房屋內(nèi)部水電設施的維修工作。（2）乙方應尊重甲方在維修過程中的意見和需求。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應按照本協(xié)議約定的時間、地點進行維修工作。（2）雙方應保持溝通暢通，及時解決維修過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋內(nèi)部水電維修質(zhì)保的最終協(xié)議。16.3增減條款：本協(xié)議的任何增減條款，均應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋內(nèi)部水電設施現(xiàn)狀報告2.維修項目清單及費用明細3.維修服務記錄及報告4.付款憑證5.爭議解決過程中的相關(guān)文件6.不可抗力事件證明材料7.修改和補充協(xié)議8.協(xié)助與配合協(xié)議9.保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付費用的，認定為違約。未按約定提供房屋內(nèi)部水電設施維修所需的條件的，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定時間完成維修服務的，認定為違約。維修質(zhì)量不符合約定的，認定為違約。泄露甲方商業(yè)秘密的，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指違約方應向守約方支付的，作為違約責任的一種補償方式。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定雙方對特定信息進行保密。4.修改和補充協(xié)議：指對原合同進行修改或補充的協(xié)議，需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修過程中發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)部水電設施問題超出原合同約定范圍。解決辦法：雙方協(xié)商確定超出范圍的維修費用及承擔方式。2.問題：維修完成后，甲方對維修質(zhì)量不滿意。解決辦法：乙方應進行返修，直至甲方滿意。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致維修工作無法進行。解決辦法：雙方協(xié)商解決如何繼續(xù)履行協(xié)議，或根據(jù)不可抗力條款終止協(xié)議。4.問題：雙方在爭議解決過程中無法達成一致。解決辦法：提交仲裁或訴訟，依法解決爭議。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：違約方承擔相應法律責任，并采取措施防止信息進一步泄露。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：（1）名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）（2）地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚?）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）（4）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責任：（1）第三方應保證其提供的材料、設備符合國家相關(guān)標準和質(zhì)量要求。（2）第三方應按照合同約定，配合甲方和乙方完成維修工作。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件。4.第三方義務：（1）第三方應按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成維修工作。（2）第三方應保證維修過程中的安全，防止事故發(fā)生。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方在維修過程中提供必要的協(xié)助。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費用。（3）乙方有權(quán)要求甲方在維修完成后進行驗收。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方在維修過程中提供必要的安全保障。（2）乙方有權(quán)要求甲方在維修完成后提供質(zhì)保服務。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付維修費用的，應向乙方支付違約金。（2）甲方未提供必要施工條件的，應承擔相應的責任。（3）甲方在維修過程中造成乙方損失的，應賠償乙方損失。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量完成維修工作。（2）甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中提供必要的施工條件。（3）甲方有權(quán)要求乙方在維修完成后進行驗收。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中提供必要的安全保障。（2）甲方有權(quán)要求乙方在維修完成后提供質(zhì)保服務。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定時間、質(zhì)量完成維修工作的，應向甲方支付違約金。（2）乙方未提供必要施工條件的，應承擔相應的責任。（3）乙方在維修過程中造成甲方損失的，應賠償甲方損失。全文完。二零二五年度房屋內(nèi)部水電維修質(zhì)保協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議有效期4.協(xié)議雙方基本信息二、維修范圍及標準1.維修范圍2.維修標準3.維修項目及內(nèi)容三、維修責任與義務1.維修責任劃分2.維修義務說明3.維修人員資質(zhì)要求四、維修費用及支付方式1.維修費用計算方法2.維修費用支付方式3.維修費用支付時間五、維修期限及進度1.維修期限規(guī)定2.維修進度要求3.維修延期處理六、驗收標準及流程1.驗收標準2.驗收流程3.驗收不合格處理七、違約責任1.維修方違約責任2.業(yè)主方違約責任3.違約責任承擔方式八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更與解除程序十、其他約定事項1.協(xié)議附件2.通知方式3.協(xié)議生效條件十一、協(xié)議附件1.維修項目清單2.維修費用清單3.驗收標準及流程說明十二、協(xié)議簽訂及生效1.協(xié)議簽訂程序2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議正式文本十三、協(xié)議終止及后續(xù)處理1.協(xié)議終止條件2.終止后維修責任3.終止后費用結(jié)算十四、協(xié)議解除及后續(xù)處理1.協(xié)議解除條件2.解除后維修責任3.解除后費用結(jié)算合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年度房屋內(nèi)部水電維修質(zhì)保協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：____年____月____日3.協(xié)議有效期：自____年____月____日至____年____月____日4.協(xié)議雙方基本信息：維修方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________業(yè)主方：姓名：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________二、維修范圍及標準1.維修范圍：房屋內(nèi)部水路系統(tǒng)的維修與更換房屋內(nèi)部電路系統(tǒng)的維修與更換2.維修標準：按照國家標準和行業(yè)標準執(zhí)行確保維修后的水路、電路安全、可靠、耐用3.維修項目及內(nèi)容：水路維修：管道漏水、堵塞、閥門更換等電路維修：插座、開關(guān)、線路故障等三、維修責任與義務1.維修責任劃分：維修方負責維修工程的質(zhì)量和進度業(yè)主方負責提供維修所需的條件，如現(xiàn)場配合、材料提供等2.維修義務說明：維修方應在接到維修通知后及時響應業(yè)主方應按時支付維修費用3.維修人員資質(zhì)要求：維修人員須持有相關(guān)職業(yè)資格證書維修人員須經(jīng)過專業(yè)培訓，熟悉維修技術(shù)規(guī)范四、維修費用及支付方式1.維修費用計算方法：根據(jù)維修項目清單及市場價格計算2.維修費用支付方式：先由業(yè)主方支付預付款維修完成后，雙方驗收合格后支付尾款3.維修費用支付時間：預付款在簽訂協(xié)議后三個工作日內(nèi)支付尾款在維修完成后五個工作日內(nèi)支付五、維修期限及進度1.維修期限規(guī)定：一般維修項目應在三個工作日內(nèi)完成復雜維修項目應在七個工作日內(nèi)完成2.維修進度要求：維修方應每日向業(yè)主方匯報維修進度3.維修延期處理：因不可抗力導致維修延期，維修方應立即通知業(yè)主方因維修方原因?qū)е戮S修延期，維修方應承擔相應責任六、驗收標準及流程1.驗收標準：維修后的水路、電路符合設計要求和安全標準維修現(xiàn)場干凈整潔，無殘留垃圾2.驗收流程：業(yè)主方與維修方共同進行驗收驗收合格后，雙方簽署驗收報告3.驗收不合格處理：業(yè)主方有權(quán)要求維修方進行返修返修費用由維修方承擔七、違約責任1.維修方違約責任：未按約定時間完成維修，每延遲一日，賠償業(yè)主方____元維修質(zhì)量不符合約定標準，維修方負責免費返修維修過程中造成業(yè)主方財產(chǎn)損失，維修方應賠償2.業(yè)主方違約責任：未按約定時間支付費用，每延遲一日，支付____元滯納金故意拖延驗收，導致維修方損失，業(yè)主方賠償3.違約責任承擔方式：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，向人民法院提起訴訟八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議2.爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向維修方所在地人民法院提起訴訟3.爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應在____個工作日內(nèi)協(xié)商解決九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件：雙方協(xié)商一致，可對協(xié)議內(nèi)容進行變更2.協(xié)議解除條件：因不可抗力導致協(xié)議無法履行雙方協(xié)商一致解除協(xié)議3.協(xié)議變更與解除程序：變更或解除協(xié)議應書面通知對方變更或解除協(xié)議自雙方簽字之日起生效十、其他約定事項1.協(xié)議附件：維修項目清單維修費用清單驗收標準及流程說明2.通知方式：任何通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或聯(lián)系方式3.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效十一、協(xié)議附件維修項目清單維修費用清單驗收標準及流程說明十二、協(xié)議簽訂及生效1.協(xié)議簽訂程序：雙方代表簽署協(xié)議雙方簽字蓋章2.協(xié)議生效日期：協(xié)議簽訂之日起生效3.協(xié)議正式文本：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份十三、協(xié)議終止及后續(xù)處理1.協(xié)議終止條件：協(xié)議期滿自然終止雙方協(xié)商一致解除協(xié)議2.終止后維修責任：協(xié)議終止后，維修方對已完成的維修項目承擔質(zhì)保責任3.終止后費用結(jié)算：雙方按照協(xié)議約定進行費用結(jié)算十四、協(xié)議解除及后續(xù)處理1.協(xié)議解除條件：出現(xiàn)協(xié)議第八章規(guī)定的解除條件2.解除后維修責任：協(xié)議解除后，維修方對已完成的維修項目承擔質(zhì)保責任3.解除后費用結(jié)算：雙方按照協(xié)議約定進行費用結(jié)算合同簽訂人：維修方（蓋章）：業(yè)主方（蓋章）：簽字：簽字：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方指定維修方案：甲方有權(quán)根據(jù)維修需求，指定維修方案和材料供應商。維修方案和材料供應商需經(jīng)乙方同意，否則乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。2.甲方監(jiān)督維修過程：甲方有權(quán)對維修過程進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、進度匯報等。乙方應配合甲方監(jiān)督工作，并提供必要的信息和協(xié)助。3.甲方負責協(xié)調(diào)第三方：甲方負責與第三方中介、供應商等協(xié)調(diào)溝通，確保維修工作順利進行。乙方應提供甲方所需的聯(lián)系信息和必要支持。4.甲方承擔額外費用：因甲方指定維修方案或材料供應商導致的額外費用，由甲方承擔。5.甲方責任保險：甲方應購買責任保險，以保障維修過程中可能發(fā)生的意外損失。6.甲方提供維修資料：甲方應向乙方提供房屋內(nèi)部水電系統(tǒng)的設計圖紙、施工圖等維修所需資料。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方選擇維修供應商：乙方有權(quán)自主選擇維修供應商，并與其簽訂合同。甲方應尊重乙方的選擇，并配合乙方與供應商的溝通。2.乙方負責維修進度：乙方應制定詳細的維修進度計劃，并確保按時完成維修工作。甲方有權(quán)要求乙方提供維修進度報告。3.乙方承擔維修風險：因乙方選擇的維修供應商或材料導致的維修質(zhì)量問題，由乙方負責。4.乙方提供維修報告：維修完成后，乙方應向甲方提供詳細的維修報告，包括維修項目、材料、費用等。5.乙方提供技術(shù)支持：乙方應提供必要的技術(shù)支持，包括維修咨詢、操作指導等。6.乙方責任保險：乙方應購買責任保險，以保障維修過程中可能發(fā)生的意外損失。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介職責：中介負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督維修過程，確保協(xié)議的履行。中介有權(quán)要求雙方提供必要的信息和文件。2.中介費用：中介費用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。中介費用可在維修費用中單獨列支。3.中介責任：中介應保證其提供的協(xié)調(diào)和監(jiān)督服務符合雙方利益。中介對因自身原因?qū)е碌木S修質(zhì)量問題不承擔責任。4.中介保密：中介對在履行職責過程中獲得的雙方信息負有保密義務。5.中介變更：如中介無法繼續(xù)履行職責，雙方應協(xié)商更換中介。更換中介的協(xié)議變更需經(jīng)雙方同意，并在協(xié)議中明確。6.中介解除：如中介違反協(xié)議約定，雙方有權(quán)解除中介協(xié)議。解除中介協(xié)議的，中介應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.維修項目清單2.維修費用清單3.驗收標準及流程說明4.甲方提供的設計圖紙、施工圖等維修所需資料5.雙方簽訂的維修合同6.中介服務協(xié)議（如有）7.任何其他雙方同意的附件或補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.維修方違約行為：未按時完成維修工作維修質(zhì)量不符合約定標準故意拖延驗收未按約定支付維修費用2.業(yè)主方違約行為：未按時支付維修費用故意拖延驗收提供虛假信息或資料3.違約行為認定：由雙方協(xié)商或中介機構(gòu)根據(jù)實際情況進行認定如協(xié)商不成，可由仲裁機構(gòu)或法院進行認定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.責任保險：指保險公司承擔被保險人因其疏忽或過失造成的他人財產(chǎn)損失或人身傷亡的法律責任。3.協(xié)商解決：指雙方通過友好協(xié)商達成一致意見，以解決爭議。4.仲裁機構(gòu)：指依法設立，專門處理民事糾紛的機構(gòu)。5.法院：指國家的審判機關(guān)，負責審理和判決民事、行政、刑事等案件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修進度滯后解決辦法：監(jiān)督維修方按進度計劃執(zhí)行，必要時可要求提供進度報告。2.問題：維修質(zhì)量不符合標準解決辦法：要求維修方返修，直至達到約定的標準。3.問題：費用支付爭議解決辦法：根據(jù)費用清單和協(xié)議約定，協(xié)商解決或提交仲裁。4.問題：協(xié)議變更或解除解決辦法：按照協(xié)議約定的變更或解除程序進行。五、所有應用場景：1.房屋購買后，因水電問題需要維修的情況。2.房屋出租，租賃雙方因水電維修問題達成的協(xié)議。3.房屋翻修，對水電系統(tǒng)進行更新或改造的協(xié)議。4.房地產(chǎn)開發(fā)項目，對房屋內(nèi)部水電系統(tǒng)進行維修或更換的協(xié)議。5.任何需要第三方中介參與的水電維修質(zhì)保協(xié)議。全文完。二零二五年度房屋內(nèi)部水電維修質(zhì)保協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2維修服務提供方信息2.維修范圍與內(nèi)容2.1水電維修項目2.2維修區(qū)域與范圍2.3維修項目具體內(nèi)容3.維修時間與期限3.1維修期限3.2維修時間安排3.3維修延誤責任4.維修費用與支付方式4.1維修費用估算4.2費用支付方式4.3付款時間節(jié)點5.維修質(zhì)量保證5.1維修質(zhì)量標準5.2質(zhì)量保證期限5.3質(zhì)量問題處理6.協(xié)議雙方責任與義務6.1房屋所有權(quán)人責任6.2維修服務提供方責任6.3協(xié)議履行義務7.違約責任與爭議解決7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3爭議解決方式8.協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更條件8.2協(xié)議解除條件8.3協(xié)議解除程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密責任10.法律適用與管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.其他約定事項11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議附件11.3協(xié)議份數(shù)12.協(xié)議簽署日期13.協(xié)議雙方簽字蓋章14.協(xié)議附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.1.1房屋所有權(quán)人姓名：1.1.2身份證號碼：056781.1.3聯(lián)系電話：138000000001.2維修服務提供方信息1.2.1維修服務提供方名稱：水電維修有限公司1.2.2法人代表：1.2.3法人代表身份證號碼：056791.2.4聯(lián)系電話：139000000002.維修范圍與內(nèi)容2.1水電維修項目2.1.1上水管道維修2.1.2下水管道維修2.1.3水表維修或更換2.1.4電路維修2.1.5插座、開關(guān)維修或更換2.2維修區(qū)域與范圍2.2.1維修區(qū)域：房屋內(nèi)部水電設施2.2.2維修范圍：包括但不限于廚房、衛(wèi)生間、客廳、臥室等區(qū)域2.3維修項目具體內(nèi)容2.3.1上水管道維修：包括漏水點查找、管道疏通、修復或更換2.3.2下水管道維修：包括堵塞處理、管道疏通、修復或更換2.3.3水表維修或更換：包括水表故障排除、更換新水表2.3.4電路維修：包括線路故障排除、插座、開關(guān)維修或更換3.維修時間與期限3.1維修期限3.1.1自簽訂本協(xié)議之日起，維修期限為一年3.1.2維修期限自維修工程驗收合格之日起計算3.2維修時間安排3.2.1維修服務提供方應在接到房屋所有權(quán)人維修需求通知后，盡快安排維修人員上門服務3.2.2維修服務提供方應在接到維修需求通知后，三個工作日內(nèi)安排維修人員上門3.3維修延誤責任3.3.1因維修服務提供方原因?qū)е戮S修延誤，每延誤一日，應向房屋所有權(quán)人支付延誤費用4.維修費用與支付方式4.1維修費用估算4.1.1維修費用根據(jù)實際維修項目及材料費用進行估算4.1.2維修費用估算單作為附件一4.2費用支付方式4.2.1房屋所有權(quán)人應在維修工程驗收合格后，支付維修費用4.2.2維修費用支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬4.3付款時間節(jié)點4.3.1維修工程驗收合格后，房屋所有權(quán)人應在五個工作日內(nèi)支付維修費用5.維修質(zhì)量保證5.1維修質(zhì)量標準5.1.1維修工程應符合國家相關(guān)質(zhì)量標準5.1.2維修工程應保證正常使用年限5.2質(zhì)量保證期限5.2.1質(zhì)量保證期限自維修工程驗收合格之日起計算，為期一年5.3質(zhì)量問題處理5.3.1在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，維修服務提供方應免費進行維修或更換6.協(xié)議雙方責任與義務6.1房屋所有權(quán)人責任6.1.1房屋所有權(quán)人應提供維修所需的便利條件6.1.2房屋所有權(quán)人應在維修工程驗收合格后支付維修費用6.2維修服務提供方責任6.2.1維修服務提供方應按照協(xié)議約定進行維修6.2.2維修服務提供方應保證維修質(zhì)量，確保維修工程符合國家相關(guān)質(zhì)量標準6.3協(xié)議履行義務6.3.1協(xié)議雙方應按照協(xié)議約定履行各自義務，確保協(xié)議的順利履行7.違約責任與爭議解決7.1違約情形7.1.1房屋所有權(quán)人未按時支付維修費用7.1.2維修服務提供方未按約定時間完成維修7.1.3維修服務提供方未按約定質(zhì)量完成維修7.2違約責任承擔7.2.1房屋所有權(quán)人未按時支付維修費用的，應向維修服務提供方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五每日計收7.2.2維修服務提供方未按約定時間完成維修的，每延誤一日，應向房屋所有權(quán)人支付延誤費用，延誤費用按維修合同總金額的千分之一每日計收7.2.3維修服務提供方未按約定質(zhì)量完成維修的，應免費進行返修，直至達到約定質(zhì)量標準7.3爭議解決方式7.3.1協(xié)議雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決7.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟8.協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更條件8.1.1協(xié)議雙方協(xié)商一致，可對協(xié)議內(nèi)容進行變更8.1.2協(xié)議變更應采取書面形式8.2協(xié)議解除條件8.2.1發(fā)生不可抗力，致使協(xié)議無法履行8.2.2協(xié)議一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行8.3協(xié)議解除程序8.3.1協(xié)議解除應采取書面形式8.3.2協(xié)議解除后，雙方應按照協(xié)議約定處理善后事宜9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在協(xié)議履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等9.2保密期限9.2.1保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后五年9.3違反保密責任9.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失10.法律適用與管轄10.1適用法律10.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律10.2管轄法院10.2.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用合同履行地人民法院管轄11.其他約定事項11.1協(xié)議生效條件11.1.1協(xié)議雙方簽字蓋章后生效11.2協(xié)議附件11.2.1附件一：維修費用估算單11.3協(xié)議份數(shù)11.3.1本協(xié)議一式兩份，協(xié)議雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.協(xié)議簽署日期12.1本協(xié)議于二零二五年月日簽署13.協(xié)議雙方簽字蓋章13.1房屋所有權(quán)人簽字：13.2維修服務提供方簽字：14.協(xié)議附件清單14.1附件一：維修費用估算單第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的定義與范圍8.1.1第三方介入是指在協(xié)議履行過程中，由協(xié)議雙方或任何一方邀請的，與協(xié)議履行直接相關(guān)的第三方機構(gòu)或個人。8.1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、監(jiān)理服務、評估服務、保險理賠服務、法律咨詢服務等。8.2第三方介入的邀請與授權(quán)8.2.1協(xié)議雙方均有權(quán)邀請第三方介入，但需提前書面通知對方。8.2.2邀請第三方介入時，應明確第三方的職責、權(quán)限和預期目標。8.2.3協(xié)議雙方應書面授權(quán)第三方代表其履行相關(guān)職責。8.3第三方介入的職責與義務8.3.1第三方應遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行其職責。8.3.2第三方應保守協(xié)議雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。8.3.3第三方應按照協(xié)議雙方的要求，及時提供必要的報告和意見。8.4第三方介入的費用承擔8.4.1第三方介入產(chǎn)生的費用由邀請方承擔，除非協(xié)議另有約定。8.4.2協(xié)議雙方應在邀請第三方介入時明確費用承擔方式。8.5第三方介入的終止8.5.1協(xié)議雙方或第三方有權(quán)在任何時候終止第三方介入，但需提前書面通知對方。8.5.2第三方介入終止后，協(xié)議雙方應按照協(xié)議約定處理善后事宜。9.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款9.1甲方的額外條款9.1.1甲方向第三方提供相關(guān)資料和信息時，應確保其真實、完整。9.1.2甲方可根據(jù)第三方提供的意見或建議，對維修方案進行調(diào)整。9.2乙方的額外條款9.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。9.2.2乙方應在第三方介入期間，確保維修工程的順利進行。10.第三方的責任限額10.1第三方的責任限額由協(xié)議雙方在邀請第三方介入時協(xié)商確定。10.2第三方的責任