二零二五年度房屋贈與與慈善公益合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋贈與與慈善公益合同模板合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方全稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將房屋贈與乙方，并約定乙方將所得房屋用于慈善公益事業(yè)的有關(guān)事宜。2.2目的：本合同的目的是保障甲方房屋贈與的合法權(quán)益，確保乙方將所得房屋用于慈善公益事業(yè)，實現(xiàn)雙方共同的社會責(zé)任。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）“房屋”指甲方擁有的位于（填寫房屋所在地）的（填寫房屋具體信息，如：房產(chǎn)證號、面積、結(jié)構(gòu)等）；（2）“慈善公益事業(yè)”指乙方將所得房屋用于教育、扶貧、醫(yī)療、環(huán)保等領(lǐng)域的公益活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“贈與”指甲方無償將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；（2）“慈善公益事業(yè)”指乙方將所得房屋用于非營利性、公益性的社會服務(wù)活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，將所得房屋用于慈善公益事業(yè)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同義務(wù)，確保房屋用于慈善公益事業(yè)；（3）甲方有權(quán)要求乙方在房屋用于慈善公益事業(yè)后，提供相關(guān)證明材料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)接受甲方贈與的房屋；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，將所得房屋用于慈善公益事業(yè)；（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告房屋使用情況，并提供相關(guān)證明材料；（4）乙方應(yīng)確保房屋用于慈善公益事業(yè)，不得將房屋用于其他商業(yè)用途。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為（填寫具體時間，如：一年、兩年等）。5.2合同履行地點：本合同履行地點為（填寫具體地點，如：房屋所在地）。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，將所得房屋用于慈善公益事業(yè)，并定期向甲方報告房屋使用情況。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成在本合同項下，乙方在接收房屋過程中可能產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于房屋過戶稅費、登記費用、公證費用等，均由甲方承擔(dān)。7.2支付方式（1）房屋過戶稅費：甲方應(yīng)在房屋過戶前，一次性支付給乙方或相關(guān)機(jī)構(gòu)；（2）登記費用：甲方應(yīng)在房屋過戶登記后，支付給相關(guān)登記機(jī)構(gòu)；（3）公證費用：甲方應(yīng)在房屋過戶公證前，支付給公證機(jī)構(gòu)。7.3支付時間（1）房屋過戶前，支付房屋過戶稅費；（2）房屋過戶登記后，支付登記費用；（3）房屋過戶公證前，支付公證費用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付相關(guān)費用；（2）甲方支付費用后，乙方應(yīng)及時提供相應(yīng)的收據(jù)或憑證；（3）若甲方未在約定時間內(nèi)支付相關(guān)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方違反本合同約定，未在約定時間內(nèi)支付相關(guān)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的（填寫具體比例，如：5%）。8.2乙方違約若乙方違反本合同約定，未將所得房屋用于慈善公益事業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方返還房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式若任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付賠償金，賠償金額根據(jù)違約情況及損失程度確定，賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的房屋信息、贈與條件、慈善公益項目等相關(guān)信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至（填寫具體期限，如：五年）。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工、疫情等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)在不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切必要措施減少損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致房屋損毀；（2）政府發(fā)布禁令，禁止房屋交易；（3）疫情導(dǎo)致房屋過戶手續(xù)無法辦理。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交（填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或社會公共利益的事項；（2）涉及合同履行過程中的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留本合同簽訂后，甲方保留對房屋的所有權(quán)，直至乙方將房屋用于慈善公益事業(yè)并履行完畢相關(guān)手續(xù)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在乙方未履行本合同約定的慈善公益事業(yè)時，有權(quán)收回房屋所有權(quán)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力，對本合同原有條款的修改或補(bǔ)充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同推進(jìn)慈善公益事業(yè)的實施。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論慈善公益事業(yè)進(jìn)展情況；（2）及時溝通，解決實施過程中遇到的問題；（3）共同制定慈善公益項目的實施計劃。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋贈與與慈善公益事業(yè)的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容不一致的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款任何增減條款均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件（如房產(chǎn)證）2.房屋過戶稅費繳納憑證3.房屋過戶登記證明4.房屋贈與公證文件5.慈善公益事業(yè)項目計劃書6.慈善公益事業(yè)實施報告7.雙方協(xié)商會議紀(jì)要8.不可抗力事件證明文件9.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：違約行為：未在約定時間內(nèi)支付相關(guān)費用。認(rèn)定：甲方未在合同約定的支付時間內(nèi)支付房屋過戶稅費、登記費用、公證費用等。處理：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在合理期限內(nèi)補(bǔ)繳費用。2.乙方違約：違約行為：未將所得房屋用于慈善公益事業(yè)。認(rèn)定：乙方未按照合同約定，將房屋用于慈善公益事業(yè)，或未履行慈善公益事業(yè)的相關(guān)手續(xù)。處理：甲方有權(quán)要求乙方返還房屋，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.贈與：一方將財產(chǎn)無償轉(zhuǎn)移給他方的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院通過審判解決爭議的一種法律程序。5.公證：指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請，對法律行為、有法律意義的文書和事實的真實性、合法性予以證明的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋過戶過程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致過戶時間延遲。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，并采取必要措施減少損失。2.問題：慈善公益事業(yè)實施過程中遇到資金困難。解決辦法：甲方可提供額外資金支持，或協(xié)助乙方尋找其他資金來源。3.問題：慈善公益事業(yè)實施過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可協(xié)商調(diào)整合同履行時間或方式。5.問題：一方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：（填寫第三方全稱）地址：（填寫第三方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的慈善公益事業(yè)實施情況，確保公益事業(yè)的真實性和合法性。第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報告監(jiān)督結(jié)果。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)慈善公益事業(yè)實施情況的信息。第三方有權(quán)要求乙方對違反合同的行為進(jìn)行整改。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證監(jiān)督工作的公正性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶過程中提供必要的協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方在慈善公益事業(yè)實施過程中提供必要的資金支持。乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整慈善公益事業(yè)的具體實施計劃。2.乙方利益條款：乙方在實施慈善公益事業(yè)過程中，享有相應(yīng)的名譽權(quán)和榮譽權(quán)。乙方有權(quán)獲得甲方和社會公眾的認(rèn)可和尊重。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未在約定時間內(nèi)支付相關(guān)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方未提供必要的資金支持，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)足資金。甲方不得干涉乙方的慈善公益事業(yè)實施。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可監(jiān)督乙方的慈善公益事業(yè)實施情況，確保公益事業(yè)符合雙方約定。甲方可要求乙方提供慈善公益事業(yè)的相關(guān)報告和證明材料。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方的慈善公益事業(yè)實施成果，提升自身的公益形象。甲方可獲得乙方和社會公眾的認(rèn)可和尊重。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未將所得房屋用于慈善公益事業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方返還房屋。若乙方未按照合同約定履行慈善公益事業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得將所得房屋用于其他商業(yè)用途。全文完。二零二五年度房屋贈與與慈善公益合同模板1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同主體4.合同簽訂時間及地點二、贈與房屋的基本信息1.房屋產(chǎn)權(quán)證信息2.房屋位置及面積3.房屋用途4.房屋附屬設(shè)施三、贈與房屋的評估與價值1.評估機(jī)構(gòu)及評估方法2.評估時間及結(jié)果3.贈與價值確認(rèn)四、贈與條件與義務(wù)1.贈與方義務(wù)2.受贈方義務(wù)3.第三方義務(wù)五、慈善公益用途與資金管理1.慈善公益項目2.資金使用計劃3.資金監(jiān)管六、合同履行與監(jiān)督1.履行期限2.履行方式3.履行監(jiān)督七、違約責(zé)任與爭議解決1.違約情形及責(zé)任2.爭議解決方式3.仲裁機(jī)構(gòu)八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十、合同附件與補(bǔ)充協(xié)議1.附件內(nèi)容2.補(bǔ)充協(xié)議十一、合同簽署與生效日期1.簽署時間2.簽署地點3.生效日期十二、其他約定事項1.保密條款2.通知方式3.法律適用十三、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.評估報告3.慈善公益項目方案十四、合同份數(shù)與保管1.合同份數(shù)2.保管方式3.份數(shù)分配合同編號_________一、合同概述1.合同背景1.1雙方為積極響應(yīng)國家關(guān)于公益慈善事業(yè)的號召，促進(jìn)社會和諧發(fā)展。2.合同目的2.1明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保贈與房屋用于慈善公益目的。2.2促進(jìn)社會公益事業(yè)的發(fā)展。3.合同主體3.1甲方：_________（贈與方）3.2乙方：_________（受贈方）4.合同簽訂時間及地點4.1簽訂時間：____年____月____日4.2簽訂地點：_________二、贈與房屋的基本信息1.房屋產(chǎn)權(quán)證信息1.1產(chǎn)權(quán)證號：_________1.2所有權(quán)人：_________2.房屋位置及面積2.1地址：_________2.2建筑面積：____平方米2.3用地面積：____平方米3.房屋用途3.1房屋用途：居住4.房屋附屬設(shè)施4.1附屬設(shè)施：____三、贈與房屋的評估與價值1.評估機(jī)構(gòu)及評估方法1.1評估機(jī)構(gòu)：_________1.2評估方法：市場比較法2.評估時間及結(jié)果2.1評估時間：____年____月____日2.2評估結(jié)果：____萬元3.贈與價值確認(rèn)3.1贈與房屋價值：____萬元四、贈與條件與義務(wù)1.贈與方義務(wù)4.1甲方保證贈與房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方保證贈與房屋不存在抵押、查封等情況。4.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將贈與房屋過戶至乙方名下。2.受贈方義務(wù)2.1乙方應(yīng)在收到贈與房屋后，用于慈善公益事業(yè)。2.2乙方應(yīng)保證贈與房屋的安全和合理使用。3.第三方義務(wù)3.1第三方（如有）應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。五、慈善公益用途與資金管理1.慈善公益項目1.1項目名稱：_________1.2項目內(nèi)容：_________2.資金使用計劃2.1資金來源：贈與房屋價值2.2資金使用計劃：_________3.資金監(jiān)管3.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)：_________3.2資金監(jiān)管方式：_________六、合同履行與監(jiān)督1.履行期限1.1合同自雙方簽字之日起生效。1.2贈與房屋過戶期限：____個工作日內(nèi)。2.履行方式2.1甲方將贈與房屋過戶至乙方名下。2.2乙方將贈與房屋用于約定的慈善公益項目。3.履行監(jiān)督3.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：_________3.2監(jiān)督方式：_________七、違約責(zé)任與爭議解決1.違約情形及責(zé)任7.1甲方未按約定時間過戶贈與房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定用途使用贈與房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.爭議解決方式2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.仲裁機(jī)構(gòu)3.1仲裁機(jī)構(gòu)：_________八、合同變更與解除1.合同變更條件8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.合同解除條件2.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動解除。3.合同解除程序3.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方。3.2解除合同后，雙方應(yīng)按約定處理善后事宜。九、合同生效與終止1.合同生效條件9.1雙方簽字蓋章后，合同生效。9.2贈與房屋過戶登記后，合同正式生效。2.合同終止條件2.1合同履行完畢。2.2合同解除。3.合同終止程序3.1雙方應(yīng)按約定程序辦理合同終止手續(xù)。十、合同附件與補(bǔ)充協(xié)議1.附件內(nèi)容1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。1.2評估報告。1.3慈善公益項目方案。2.補(bǔ)充協(xié)議2.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)符合法律規(guī)定。十一、合同簽署與生效日期1.簽署時間11.1簽署時間：____年____月____日2.簽署地點2.1簽署地點：_________十二、其他約定事項1.保密條款12.1雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負(fù)有保密義務(wù)。2.通知方式2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。3.法律適用3.1本合同適用中華人民共和國法律。十三、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.評估報告3.慈善公益項目方案十四、合同份數(shù)與保管1.合同份數(shù)14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.保管方式2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件。3.份數(shù)分配3.1甲方：____份3.2乙方：____份甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款1.1甲方作為贈與方，對贈與房屋的使用和管理享有最終決定權(quán)。1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的慈善公益項目進(jìn)行使用。1.3甲方有權(quán)要求乙方定期提交項目進(jìn)展報告和財務(wù)報告。2.贈與房屋維護(hù)條款2.1甲方應(yīng)確保贈與房屋在贈與期間保持良好狀態(tài)，必要時進(jìn)行維修和保養(yǎng)。2.2乙方應(yīng)合理使用贈與房屋，不得進(jìn)行任何破壞性或改變房屋結(jié)構(gòu)的行為。3.贈與房屋使用限制條款3.1乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將贈與房屋用于任何商業(yè)活動或營利目的。3.2乙方不得將贈與房屋出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。4.甲方監(jiān)督權(quán)條款4.1甲方有權(quán)對乙方使用贈與房屋的資金進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于約定的慈善公益項目。4.2甲方有權(quán)對乙方的財務(wù)狀況進(jìn)行審查，確保資金使用的合法性和合規(guī)性。5.甲方優(yōu)先權(quán)條款5.1在贈與房屋的使用過程中，甲方享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于項目決策權(quán)、資源調(diào)配權(quán)等。5.2甲方有權(quán)在必要時對項目進(jìn)行調(diào)整或終止。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款1.1乙方作為受贈方，對贈與房屋的使用和管理享有主導(dǎo)權(quán)。1.2乙方有權(quán)根據(jù)慈善公益項目的需求，對贈與房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)母脑旌驼{(diào)整。2.乙方自主使用權(quán)條款2.1乙方在遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定的情況下，有權(quán)自主決定贈與房屋的具體使用方式。2.2乙方有權(quán)聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人對贈與房屋進(jìn)行管理和維護(hù)。3.乙方資金使用自主權(quán)條款3.1乙方有權(quán)根據(jù)慈善公益項目的需要，自主決定資金的使用方式和分配比例。3.2乙方應(yīng)確保資金使用的透明度和合規(guī)性，定期向甲方報告資金使用情況。4.乙方?jīng)Q策權(quán)條款4.1乙方在贈與房屋的使用和管理方面享有決策權(quán)，包括但不限于項目實施、資金分配等。4.2乙方應(yīng)確保決策過程的民主性和科學(xué)性，充分聽取相關(guān)利益相關(guān)方的意見。5.乙方監(jiān)督權(quán)條款5.1乙方有權(quán)對甲方履行合同義務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定提供必要的支持和協(xié)助。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款1.1本合同涉及的中介服務(wù)包括但不限于房屋評估、過戶手續(xù)辦理、項目咨詢等。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保提供的服務(wù)符合法律規(guī)定和合同要求。2.中介費用條款2.1中介費用由甲方承擔(dān)，具體費用根據(jù)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)確定。2.2中介費用應(yīng)在合同簽訂后支付，支付方式由雙方協(xié)商確定。3.中介責(zé)任條款3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保合同的順利履行。3.2中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介保密條款4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對合同內(nèi)容、項目信息等保密，不得泄露給任何第三方。4.2中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中獲取的任何商業(yè)秘密，應(yīng)予以保護(hù)。5.中介變更條款5.1雙方同意，如需更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前通知對方，并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.評估報告3.慈善公益項目方案4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.雙方簽字蓋章的合同文本6.雙方身份證明文件7.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：2.1甲方未按約定時間過戶贈與房屋。2.2乙方未按約定用途使用贈與房屋。2.3乙方未按時提交項目進(jìn)展報告和財務(wù)報告。2.4甲方未按照約定提供必要的支持和協(xié)助。2.5中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定提供服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：2.1甲方或乙方未能履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正。2.2違約行為造成合同無法履行的。2.3違約行為導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.過戶：指將房屋的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。3.慈善公益：指為了社會公共利益而進(jìn)行的無私捐贈、資助或服務(wù)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.法律適用：指根據(jù)法律規(guī)定，確定合同爭議應(yīng)適用的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方在履行合同過程中，對合同條款的理解產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決分歧，必要時可尋求第三方調(diào)解。2.問題：贈與房屋在過戶過程中遇到權(quán)屬糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商，通過法律途徑解決糾紛。3.問題：慈善公益項目實施過程中，資金使用出現(xiàn)偏差。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)督，確保資金使用的合法性和合規(guī)性。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：雙方可要求中介機(jī)構(gòu)改進(jìn)服務(wù)，或更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)向公益組織無償捐贈房屋。2.房屋所有人將房屋贈與子女，用于子女的慈善公益項目。3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將閑置房屋捐贈給公益組織。4.企業(yè)或個人為特定公益項目捐贈房屋。5.政府部門推動的房屋捐贈與慈善公益項目。全文完。二零二五年度房屋贈與與慈善公益合同模板2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的與原則2.贈與房屋信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀3.贈與條件與義務(wù)3.1贈與條件3.2贈與義務(wù)3.3贈與限制4.慈善公益用途4.1慈善公益目的4.2慈善公益資金使用4.3慈善公益項目5.合同履行與變更5.1履行期限5.2履行方式5.3變更條件5.4變更程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后果10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：贈與房屋照片13.3附件三：慈善公益項目方案14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度房屋贈與與慈善公益合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年月日。1.3合同雙方基本信息贈與人：姓名或名稱、地址、聯(lián)系方式受贈人：姓名或名稱、地址、聯(lián)系方式1.4合同目的與原則本合同旨在明確贈與房屋事宜，并約定將房屋用于慈善公益目的，雙方本著誠信、公平、互利的原則達(dá)成協(xié)議。2.贈與房屋信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______________________2.2房屋地址房屋地址：_____________________________2.3房屋面積房屋面積：__________________________平方米2.4房屋用途房屋用途：____________________________2.5房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀：_____________________________3.贈與條件與義務(wù)3.1贈與條件贈與人自愿將房屋無償贈與受贈人，受贈人同意接受贈與。3.2贈與義務(wù)贈與人保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。贈與人應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證過戶至受贈人名下。3.3贈與限制贈與人對房屋的使用、收益、處分權(quán)利在合同履行期間不得限制。4.慈善公益用途4.1慈善公益目的4.2慈善公益資金使用贈與房屋所得收益將全部用于上述慈善公益目的，不得挪作他用。4.3慈善公益項目本合同約定的慈善公益項目為：______________________________5.合同履行與變更5.1履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2履行方式贈與人應(yīng)按照本合同約定履行贈與義務(wù)，受贈人應(yīng)按照本合同約定使用贈與房屋。5.3變更條件任何一方需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。5.4變更程序變更協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。6.違約責(zé)任6.1違約情形若一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于賠償金、訴訟費用等。6.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.爭議解決7.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為：_____________________________7.3爭議解決程序爭議雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行爭議解決，爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)依法獨立、公正地處理爭議。8.合同解除8.1解除條件8.1.1任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約的；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.1.3出現(xiàn)其他依照法律或雙方約定可解除合同的情形。8.2解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方；8.2.2雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商，并簽署書面解除協(xié)議；8.2.3解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事項。8.3解除后果8.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及慈善公益相關(guān)事宜；8.3.2因解除合同而產(chǎn)生的損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。9.合同終止9.1終止條件9.1.1合同期限屆滿；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3其他依照法律或雙方約定應(yīng)當(dāng)終止合同的情形。9.2終止程序9.2.2雙方應(yīng)簽署書面終止協(xié)議，確認(rèn)合同終止；9.2.3終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事項。9.3終止后果9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及慈善公益相關(guān)事宜；9.3.2因合同終止而產(chǎn)生的損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容、雙方涉及的商業(yè)秘密及其他可能涉及商業(yè)秘密的信息。10.2保密期限本合同項下的保密期限為自合同簽訂之日起____年。10.3保密責(zé)任雙方對本合同項下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同生效與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期為____年____月____日。11.3終止條件11.3.1合同期限屆滿；11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.3其他依照法律或雙方約定應(yīng)當(dāng)終止合同的情形。11.4終止日期本合同終止日期為____年____月____日。12.法律適用與管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同爭議應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：贈與房屋照片13.3附件三：慈善公益項目方案14.其他約定事項14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋過戶手續(xù)；15.2.2對房屋進(jìn)行評估、鑒定；15.2.3監(jiān)督合同履行過程；15.2.4提供法律、財務(wù)等專業(yè)咨詢服務(wù)。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方；15.3.2甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)履行相關(guān)職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.1.2第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的____%。16.1.3第三方的責(zé)任限額在合同中明確約定，并在合同附件中列明。16.2責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，免除其責(zé)任；16.2.2第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)等原因?qū)е聯(lián)p失的，由甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)；17.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益；17.1.3第三方應(yīng)向甲方提供必要的工作報告和成果。17.2第三方與乙方的