2025年度房屋拆除與城市功能優(yōu)化合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋拆除與城市功能優(yōu)化合同合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，城市功能優(yōu)化已成為當(dāng)務(wù)之急。為提高城市土地利用效率，改善城市環(huán)境，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有房屋進(jìn)行拆除，并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行城市功能優(yōu)化。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在房屋拆除與城市功能優(yōu)化過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房屋拆除：指將現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等全部或部分拆除的行為。（2）城市功能優(yōu)化：指在拆除現(xiàn)有房屋的基礎(chǔ)上，對土地進(jìn)行合理規(guī)劃，提升城市功能，改善居民生活品質(zhì)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中負(fù)責(zé)房屋拆除與城市功能優(yōu)化的主體。（2）乙方：指本合同中承擔(dān)房屋拆除與城市功能優(yōu)化施工任務(wù)的主體。（3）其他相關(guān)方：指在本合同執(zhí)行過程中，與甲方、乙方有直接或間接利益關(guān)系的單位或個人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成房屋拆除與城市功能優(yōu)化工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付乙方工程款及相應(yīng)費(fèi)用。（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，辦理房屋拆除與城市功能優(yōu)化所需的手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件和支持。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成房屋拆除與城市功能優(yōu)化工作。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。（4）乙方應(yīng)積極配合甲方，辦理房屋拆除與城市功能優(yōu)化所需的手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋拆除與城市功能優(yōu)化項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的施工方案，報(bào)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，接受甲方監(jiān)督檢查。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿，且項(xiàng)目已按約定完成。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方。（2）雙方應(yīng)就終止合同達(dá)成一致意見，并簽訂終止合同協(xié)議。（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，將施工場地清理干凈，確保場地安全。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，處理剩余工程款及相應(yīng)費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利交接。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）房屋拆除費(fèi)用：包括拆除作業(yè)、材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用。（2）城市功能優(yōu)化費(fèi)用：包括規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等費(fèi)用。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于土地使用費(fèi)、環(huán)境影響評價費(fèi)、安全評價費(fèi)、臨時設(shè)施搭建費(fèi)等。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的20%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方按照合同約定的進(jìn)度，提交進(jìn)度付款申請，甲方應(yīng)在收到申請后10個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。（3）竣工結(jié)算款：項(xiàng)目竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后30個工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。（4）質(zhì)保金：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無息退還質(zhì)保金。7.3支付時間：（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時間：每個進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后10個工作日內(nèi)。（3）竣工結(jié)算款支付時間：驗(yàn)收合格后30個工作日內(nèi)。（4）質(zhì)保金支付時間：質(zhì)保期滿后10個工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，對乙方提交的發(fā)票、付款申請等文件進(jìn)行審核。（2）甲方應(yīng)按照國家相關(guān)稅收政策，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。（3）乙方應(yīng)提供合法有效的稅務(wù)登記證、開戶許可證等文件。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的千分之五，自逾期之日起計(jì)算。（2）甲方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方工期延誤，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期完成工程金額的千分之五，自逾期之日起計(jì)算。（2）乙方未按照合同約定保證工程質(zhì)量，造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付賠償金額。賠償金額可根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商，爭取達(dá)成一致意見。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，或提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、秘密等事項(xiàng)。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對房屋拆除與城市功能優(yōu)化項(xiàng)目的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得擅自變更施工方案或增加工程量。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對乙方施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對乙方施工過程中出現(xiàn)的安全事故進(jìn)行處理的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)通過定期會議、書面報(bào)告、電話溝通等方式，保持密切聯(lián)系，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋拆除與城市功能優(yōu)化的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：____年____月____日其他相關(guān)方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋拆除與城市功能優(yōu)化項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.土地使用證及規(guī)劃許可證3.環(huán)境影響評價報(bào)告4.安全評價報(bào)告5.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范6.施工方案及進(jìn)度計(jì)劃7.合同主體資質(zhì)證明文件8.付款憑證及發(fā)票9.工程驗(yàn)收報(bào)告10.其他相關(guān)文件及證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付款項(xiàng)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付時間超過10個工作日。未按約定提供施工條件：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未能滿足乙方施工所需的條件，導(dǎo)致工期延誤。2.乙方違約：未按時完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未能按照合同約定的工期完成工程。未按約定保證工程質(zhì)量：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同內(nèi)容或履行發(fā)生分歧時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.合同主體：指在合同中承擔(dān)權(quán)利和義務(wù)的當(dāng)事人，包括甲方、乙方及其他相關(guān)方。4.質(zhì)保金：指合同簽訂后，為確保乙方按照合同約定完成工程，甲方預(yù)先支付給乙方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定設(shè)計(jì)變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整合同相關(guān)條款及費(fèi)用。2.問題：乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，采取措施加快施工進(jìn)度，并及時向甲方報(bào)告。3.問題：工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，整改質(zhì)量問題，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.第三方權(quán)利：參與項(xiàng)目決策：第三方有權(quán)參與項(xiàng)目重大決策的討論和表決。技術(shù)支持：第三方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。3.第三方義務(wù)：按時提交技術(shù)報(bào)告：第三方應(yīng)按照約定的時間提交技術(shù)報(bào)告。遵守保密協(xié)議：第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露項(xiàng)目信息。4.第三方責(zé)任：對技術(shù)方案的可行性負(fù)責(zé)：第三方應(yīng)對其提供的技術(shù)方案的實(shí)際可行性負(fù)責(zé)。對技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)：第三方應(yīng)對其提供的技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：獨(dú)家經(jīng)營權(quán)：乙方在合同約定的范圍內(nèi)，享有獨(dú)家經(jīng)營權(quán)。優(yōu)先續(xù)約權(quán)：在合同到期后，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。2.乙方利益條款：利潤分成：項(xiàng)目收益的分成比例應(yīng)優(yōu)先考慮乙方。技術(shù)研發(fā)投入：甲方應(yīng)支持乙方進(jìn)行技術(shù)研發(fā)，并給予相應(yīng)的研發(fā)投入回報(bào)。3.甲方的違約及限制條款：違約責(zé)任：甲方如未履行合同約定的付款義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。限制條款：甲方不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：項(xiàng)目管理權(quán)：甲方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。項(xiàng)目調(diào)整權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目內(nèi)容。2.甲方的利益條款：利潤回報(bào)：甲方有權(quán)獲得項(xiàng)目收益的合理回報(bào)。優(yōu)先選擇權(quán)：甲方有權(quán)在乙方提供的多個設(shè)計(jì)方案中選擇最優(yōu)方案。3.乙方的違約及限制條款：違約責(zé)任：乙方如未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。限制條款：乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自調(diào)整施工方案。全文完。2025年度房屋拆除與城市功能優(yōu)化合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.拆除項(xiàng)目概述2.1拆除范圍及地點(diǎn)2.2拆除項(xiàng)目性質(zhì)2.3拆除項(xiàng)目規(guī)模2.4拆除項(xiàng)目進(jìn)度要求3.拆除工程費(fèi)用3.1工程費(fèi)用總額3.2工程費(fèi)用支付方式3.3工程費(fèi)用支付時間3.4工程費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.城市功能優(yōu)化方案4.1優(yōu)化目標(biāo)4.2優(yōu)化內(nèi)容4.3優(yōu)化措施4.4優(yōu)化時間表5.拆除工程實(shí)施5.1拆除工程進(jìn)度安排5.2拆除工程質(zhì)量管理5.3拆除工程安全措施5.4拆除工程環(huán)境保護(hù)6.項(xiàng)目管理6.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)6.2項(xiàng)目管理人員職責(zé)6.3項(xiàng)目管理流程6.4項(xiàng)目溝通機(jī)制7.合同履行7.1合同履行期限7.2合同履行條件7.3合同履行義務(wù)7.4合同履行責(zé)任8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任追究10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同附件11.1拆除工程圖紙11.2拆除工程預(yù)算11.3城市功能優(yōu)化方案11.4其他相關(guān)文件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行期間變更13.2合同履行期間補(bǔ)充協(xié)議13.3合同履行期間爭議解決14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：1.1.4乙方地址：市區(qū)路號1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同終止日期：2025年12月31日2.拆除項(xiàng)目概述2.1拆除范圍及地點(diǎn)2.1.1拆除范圍：市區(qū)范圍內(nèi)的老舊房屋2.1.2拆除地點(diǎn)：市區(qū)街道、街道等2.2拆除項(xiàng)目性質(zhì)：城市基礎(chǔ)設(shè)施改造工程2.3拆除項(xiàng)目規(guī)模：拆除房屋總面積約為萬平方米2.4拆除項(xiàng)目進(jìn)度要求：2025年3月1日前完成拆除工作3.拆除工程費(fèi)用3.1工程費(fèi)用總額：人民幣萬元整3.2工程費(fèi)用支付方式：分階段支付3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的20%3.2.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付，每月支付總額的10%3.2.3結(jié)算款：工程完成后5個工作日內(nèi)支付總額的30%3.2.4驗(yàn)收款：驗(yàn)收合格后5個工作日內(nèi)支付總額的20%3.3工程費(fèi)用支付時間：按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)支付3.4工程費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：因政策調(diào)整、市場價格變動等原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用發(fā)生變化時，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整費(fèi)用4.城市功能優(yōu)化方案4.1優(yōu)化目標(biāo)：提高城市基礎(chǔ)設(shè)施水平，改善居民生活環(huán)境4.2優(yōu)化內(nèi)容：包括綠化、道路、排水、照明等設(shè)施的建設(shè)與改造4.3優(yōu)化措施：制定詳細(xì)的施工方案，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度4.4優(yōu)化時間表：2025年4月1日至2025年11月30日5.拆除工程實(shí)施5.1拆除工程進(jìn)度安排：詳見附件一《拆除工程進(jìn)度計(jì)劃表》5.2拆除工程質(zhì)量管理：嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量5.3拆除工程安全措施：制定詳細(xì)的安全措施，確保施工安全5.4拆除工程環(huán)境保護(hù)：采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響6.項(xiàng)目管理6.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：成立由甲方、乙方及相關(guān)部門組成的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)6.2項(xiàng)目管理人員職責(zé)：明確各管理人員的工作職責(zé)和權(quán)限6.3項(xiàng)目管理流程：建立健全項(xiàng)目管理流程，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行6.4項(xiàng)目溝通機(jī)制：定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會，及時溝通解決項(xiàng)目問題7.合同履行7.1合同履行期限：自合同生效之日起至合同終止日期止7.2合同履行條件：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)7.3合同履行義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)提供拆除范圍及地點(diǎn)、相關(guān)手續(xù)等；乙方負(fù)責(zé)拆除工程實(shí)施及城市功能優(yōu)化7.4合同履行責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.2因政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容不符合實(shí)際需要8.1.3雙方協(xié)商一致，且不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)8.2合同變更程序8.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請求8.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議8.2.3變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力8.3合同解除條件8.3.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行8.3.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行8.3.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同8.4合同解除程序8.4.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方8.4.2雙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按時提供拆除范圍及地點(diǎn)、相關(guān)手續(xù)等9.1.2乙方未按時完成拆除工程或城市功能優(yōu)化9.1.3任何一方未按合同約定履行支付義務(wù)9.1.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同總金額的%計(jì)算9.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.3違約責(zé)任追究9.3.1違約方應(yīng)在接到違約通知后日內(nèi)支付違約金9.3.2若違約方未在規(guī)定期限內(nèi)支付違約金，守約方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過雙方協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行11.合同附件11.1拆除工程圖紙11.2拆除工程預(yù)算11.3城市功能優(yōu)化方案11.4其他相關(guān)文件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)市區(qū)局備案12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢12.2.2合同依法解除12.3合同終止程序12.3.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清剩余款項(xiàng)13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行期間變更13.1.1任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前天書面通知對方13.1.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.2合同履行期間補(bǔ)充協(xié)議13.2.1補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力13.3合同履行期間爭議解決13.3.1爭議解決方式參照第十條14.合同簽署14.1合同簽署日期：2025年1月1日14.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號14.3合同簽署人簽字蓋章14.3.1甲方（蓋章）：________________14.3.2乙方（蓋章）：________________14.3.3甲方代表（簽字）：________________14.3.4乙方代表（簽字）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指除合同雙方外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，由第三方參與合同的履行、監(jiān)督、評估或爭議解決等環(huán)節(jié)。15.2第三方的職責(zé)15.2.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對拆除工程和城市功能優(yōu)化工程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。15.2.2評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對拆除工程和城市功能優(yōu)化工程進(jìn)行評估，提供專業(yè)意見。15.2.3咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為合同雙方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。15.2.4仲裁機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)處理合同履行過程中的爭議，作出仲裁裁決。15.3第三方的權(quán)利15.3.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求合同雙方提供必要的技術(shù)資料、施工方案、進(jìn)度報(bào)告等。15.3.2評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求合同雙方提供相關(guān)數(shù)據(jù)和資料，進(jìn)行現(xiàn)場評估。15.3.3咨詢機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息，協(xié)助解決合同履行問題。15.3.4仲裁機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)仲裁規(guī)則和事實(shí)，作出仲裁裁決。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.4.3第三方應(yīng)按時提交評估報(bào)告、監(jiān)理報(bào)告或仲裁裁決。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1合同雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垺?6.1.2甲方或乙方提出申請時，應(yīng)說明第三方介入的具體原因和需求。16.2第三方的選定16.2.1合同雙方應(yīng)共同選定第三方，或由一方選定后經(jīng)另一方同意。16.2.2第三方的選定應(yīng)確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.3第三方的介入16.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方的要求履行職責(zé)。16.3.2第三方的介入不應(yīng)影響合同雙方的正常履行。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，或由第三方在介入前提供保證。17.2第三方的責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2因合同雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.1第三方與合同雙方是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)服從合同雙方的監(jiān)督和管理。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與其他第三方的關(guān)系18.2.1第三方與其他第三方之間應(yīng)相互尊重，獨(dú)立履行各自的職責(zé)。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)避免與其他第三方產(chǎn)生利益沖突。18.3第三方與政府機(jī)構(gòu)的關(guān)系18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政府政策。18.3.2第三方應(yīng)積極配合政府機(jī)構(gòu)的工作，接受政府機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和指導(dǎo)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆除工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含拆除區(qū)域平面圖、立面圖、剖面圖等，以及拆除工程所需的技術(shù)參數(shù)和施工要求。