2025年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及景觀綠化養(yǎng)護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及景觀綠化養(yǎng)護合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的目的在于規(guī)范雙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及景觀綠化養(yǎng)護過程中的行為，確保合同履行過程中的順利進行，實現(xiàn)雙方的共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房產(chǎn)：指甲方擁有的、具有合法產(chǎn)權(quán)的房屋及其附屬設(shè)施；（2）景觀綠化：指甲方擁有的、用于美化環(huán)境、提升居住品質(zhì)的綠化設(shè)施及其養(yǎng)護工作；（3）養(yǎng)護：指對景觀綠化進行日常維護、修剪、施肥、病蟲害防治等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）轉(zhuǎn)讓：指甲方將房產(chǎn)及景觀綠化權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方；（2）養(yǎng)護責任：指乙方在合同履行期間對景觀綠化進行養(yǎng)護的責任；（3）違約責任：指因一方違反合同約定而應(yīng)承擔的責任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行景觀綠化養(yǎng)護責任；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用；（3）甲方有權(quán)在合同履行期間對乙方進行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定獲得房產(chǎn)及景觀綠化權(quán)益；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定對景觀綠化進行養(yǎng)護；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用；（4）乙方有義務(wù)在合同履行期間接受甲方監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所擁有的房產(chǎn)及景觀綠化所在區(qū)域。5.3合同履行方式（1）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：甲方將房產(chǎn)及景觀綠化權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）景觀綠化養(yǎng)護：乙方按照合同約定對景觀綠化進行養(yǎng)護。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同期滿前，雙方應(yīng)就合同續(xù)簽事宜進行協(xié)商；（2）如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；（3）因不可抗力導致合同無法履行，一方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)及景觀綠化權(quán)益返還給甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用；（3）如因一方違約導致合同終止，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費用：包括房產(chǎn)本身的價格以及因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關(guān)稅費；（2）景觀綠化養(yǎng)護費用：包括日常養(yǎng)護、修剪、施肥、病蟲害防治等各項費用；（3）其他費用：包括但不限于合同履行過程中產(chǎn)生的合理費用。7.2支付方式（1）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費用：甲方應(yīng)在合同簽訂后，將轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給乙方；（2）景觀綠化養(yǎng)護費用：甲方應(yīng)按月支付給乙方，具體支付日期由雙方另行協(xié)商確定。7.3支付時間（1）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費用：甲方應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付；（2）景觀綠化養(yǎng)護費用：甲方應(yīng)在每月的約定支付日前10個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)確保支付款項的合法合規(guī)性，并承擔因支付行為引起的法律責任；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，出具相應(yīng)的收款憑證；（3）如因甲方未按時支付費用導致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的千分之五；（2）甲方未按時支付景觀綠化養(yǎng)護費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的千分之五。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成景觀綠化養(yǎng)護工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成養(yǎng)護工作金額的千分之五；（2）乙方在養(yǎng)護過程中出現(xiàn)重大失誤，導致景觀綠化遭受嚴重損害，應(yīng)承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方法：以實際應(yīng)支付金額為基礎(chǔ)，按照千分之五的比例計算；（2）賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后15個工作日內(nèi)支付賠償金額給對方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)承擔保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂；（3）政府行為；（4）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或提交仲裁委員會仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機密的事項；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的事項；（3）其他雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對房產(chǎn)的最終所有權(quán)；（2）乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置房產(chǎn)及景觀綠化權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對景觀綠化進行監(jiān)督和檢查的權(quán)利；（2）乙方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)景觀綠化存在問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方進行整改。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；（2）修改和補充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同順利履行；（2）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，以支持乙方履行景觀綠化養(yǎng)護責任。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式，保持溝通和協(xié)調(diào)；（2）如遇緊急情況，雙方應(yīng)立即采取行動，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及景觀綠化養(yǎng)護事宜的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減條款。如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.景觀綠化養(yǎng)護方案3.付款憑證4.爭議解決協(xié)議5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明7.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用；乙方未按時完成景觀綠化養(yǎng)護工作；甲方未提供必要的協(xié)助；乙方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置房產(chǎn)及景觀綠化權(quán)益；任何一方未履行保密義務(wù)；任何一方未按合同約定履行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟程序。2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生應(yīng)具有事實依據(jù)，如付款憑證、養(yǎng)護記錄等；違約行為的認定應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；違約行為的認定應(yīng)由雙方協(xié)商一致或由人民法院、仲裁機構(gòu)依法作出。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指具有合法產(chǎn)權(quán)的房屋及其附屬設(shè)施。2.景觀綠化：指用于美化環(huán)境、提升居住品質(zhì)的綠化設(shè)施及其養(yǎng)護工作。3.養(yǎng)護：指對景觀綠化進行日常維護、修剪、施肥、病蟲害防治等工作。4.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約責任：指因一方違反合同約定而應(yīng)承擔的責任。6.保密義務(wù)：指雙方在合同履行期間對保密內(nèi)容承擔的保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方，并按照合同約定的違約金比例收取違約金。2.問題：乙方未按時完成景觀綠化養(yǎng)護工作。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即整改，如整改無效，可要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未提供必要的協(xié)助。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方，并要求甲方履行協(xié)助義務(wù)。4.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置房產(chǎn)及景觀綠化權(quán)益。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并賠償損失。5.問題：任何一方未履行保密義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)立即停止泄露保密內(nèi)容，并承擔相應(yīng)的法律責任。6.問題：任何一方未按合同約定履行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟程序。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)履行爭議解決程序。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：_________第三方地址：_________第三方聯(lián)系人：_________第三方聯(lián)系電話：_________2.第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定，對景觀綠化進行專業(yè)養(yǎng)護，確保綠化效果；第三方應(yīng)配合甲方和乙方的監(jiān)督和管理，及時解決養(yǎng)護過程中出現(xiàn)的問題。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的養(yǎng)護條件和資源；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，調(diào)整養(yǎng)護方案和計劃。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保養(yǎng)護工作的合法性；第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)資料，包括產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得擅自改變房產(chǎn)用途。2.增加乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е戮坝^綠化受損，甲方應(yīng)承擔賠償責任；乙方在合同履行期間，如因不可抗力導致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.增加甲方違約及限制條款：甲方如未按時支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方如未提供必要的協(xié)助，應(yīng)承擔相應(yīng)責任；甲方如擅自改變房產(chǎn)用途，應(yīng)承擔違約責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成景觀綠化養(yǎng)護工作；甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，確保養(yǎng)護質(zhì)量。2.增加甲方利益條款：甲方在合同履行期間，如因乙方原因?qū)е戮坝^綠化受損，乙方應(yīng)承擔賠償責任；甲方在合同履行期間，如因不可抗力導致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.增加乙方違約及限制條款：乙方如未按時完成景觀綠化養(yǎng)護工作，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方如未遵守保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)責任；乙方如擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置房產(chǎn)及景觀綠化權(quán)益，應(yīng)承擔違約責任。全文完。2025年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及景觀綠化養(yǎng)護合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)位置2.房產(chǎn)面積3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)4.房產(chǎn)權(quán)屬證明5.房產(chǎn)用途三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款總額2.支付方式3.支付時間4.付款憑證四、景觀綠化養(yǎng)護內(nèi)容1.養(yǎng)護范圍2.養(yǎng)護標準3.養(yǎng)護周期4.養(yǎng)護人員5.養(yǎng)護設(shè)備五、養(yǎng)護費用及支付方式1.養(yǎng)護費用總額2.費用支付方式3.費用支付時間4.費用結(jié)算方式六、合同履行及違約責任1.履行期限2.履行地點3.履行方式4.違約責任七、合同解除及終止1.解除條件2.解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序八、爭議解決方式1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序九、合同附件1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件2.景觀綠化養(yǎng)護方案3.其他相關(guān)文件十、合同生效及備案1.合同生效條件2.合同備案3.合同生效日期十一、其他約定事項1.保密條款2.通知送達3.不可抗力4.合同變更十二、合同解除后的處理1.解除合同后的財產(chǎn)返還2.解除合同后的費用結(jié)算3.解除合同后的責任承擔十三、合同解除后的爭議解決1.解除合同后的爭議解決方式2.解除合同后的爭議解決機構(gòu)3.解除合同后的爭議解決程序十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.簽署日期3.附件簽署合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及景觀綠化養(yǎng)護合同2.合同雙方基本信息：出讓方（甲方）：[甲方全稱]承受方（乙方）：[乙方全稱]甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.合同目的：甲方將位于[房產(chǎn)位置]的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并約定乙方對房產(chǎn)范圍內(nèi)的景觀綠化進行養(yǎng)護。二、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)位置：[房產(chǎn)具體位置]2.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)總面積]平方米3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[房產(chǎn)結(jié)構(gòu)描述]4.房產(chǎn)權(quán)屬證明：[房產(chǎn)證號]5.房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途描述]三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款總額：人民幣[轉(zhuǎn)讓價款]元2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后[支付期限]內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款。付款方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.支付時間：[具體支付時間]4.付款憑證：乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。四、景觀綠化養(yǎng)護內(nèi)容1.養(yǎng)護范圍：[具體養(yǎng)護范圍描述]2.養(yǎng)護標準：[具體養(yǎng)護標準描述]3.養(yǎng)護周期：[具體養(yǎng)護周期描述]4.養(yǎng)護人員：[養(yǎng)護人員要求]5.養(yǎng)護設(shè)備：[養(yǎng)護設(shè)備要求]五、養(yǎng)護費用及支付方式1.養(yǎng)護費用總額：人民幣[養(yǎng)護費用]元2.費用支付方式：乙方應(yīng)在養(yǎng)護工作開始前支付全部養(yǎng)護費用。付款方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.費用支付時間：[具體支付時間]4.費用結(jié)算方式：[具體結(jié)算方式描述]六、合同履行及違約責任1.履行期限：自合同生效之日起至2025年12月31日止2.履行地點：[房產(chǎn)所在地]3.履行方式：甲方應(yīng)按照合同約定將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方應(yīng)按照合同約定對景觀綠化進行養(yǎng)護。4.違約責任：甲方未按約定時間、地點、方式履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。乙方未按約定時間、標準、方式履行養(yǎng)護義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。七、合同解除及終止1.解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的，合同可解除。2.解除程序：解除合同需提前[通知期限]書面通知對方。雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。3.合同終止條件：合同履行完畢。雙方協(xié)商一致解除合同。4.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)返還和費用結(jié)算。雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議。八、爭議解決方式1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進行。九、合同附件1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件2.景觀綠化養(yǎng)護方案3.其他相關(guān)文件十、合同生效及備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案：合同生效后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。3.合同生效日期：[生效日期]十一、其他約定事項1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。2.通知送達：雙方間的通知應(yīng)以書面形式，通過約定的聯(lián)系人送達。3.不可抗力：如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。4.合同變更：任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。十二、合同解除后的處理1.解除合同后的財產(chǎn)返還：合同解除后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。2.解除合同后的費用結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定進行費用結(jié)算。3.解除合同后的責任承擔：合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔因解除合同而產(chǎn)生的責任。十三、合同解除后的爭議解決1.解除合同后的爭議解決方式：與第八章爭議解決方式相同。2.解除合同后的爭議解決機構(gòu)：與第八章爭議解決機構(gòu)相同。3.解除合同后的爭議解決程序：與第八章爭議解決程序相同。十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.簽署日期：[簽署日期][甲方簽字/蓋章]甲方代表（簽字）：[日期][乙方簽字/蓋章]乙方代表（簽字）：[日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導權(quán)條款說明：本合同中，甲方享有對房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及景觀綠化養(yǎng)護的主導權(quán)，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。2.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：甲方有權(quán)決定房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的具體細節(jié)，包括轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、交付時間等。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方的景觀綠化養(yǎng)護工作進行監(jiān)督，確保養(yǎng)護工作符合合同約定。4.甲方管理權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對房產(chǎn)及景觀綠化進行日常管理，包括但不限于維護、修繕等。5.甲方信息披露條款說明：甲方應(yīng)向乙方及時提供房產(chǎn)及景觀綠化的相關(guān)信息，包括產(chǎn)權(quán)證明、養(yǎng)護方案等。6.甲方違約責任條款說明：若甲方未履行合同約定的主導權(quán)，導致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方主導權(quán)條款說明：本合同中，乙方享有對景觀綠化養(yǎng)護的主導權(quán)，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。2.乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明：乙方有權(quán)決定景觀綠化養(yǎng)護的具體細節(jié)，包括養(yǎng)護方案、費用預算、人員安排等。3.乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對甲方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓工作進行監(jiān)督，確保轉(zhuǎn)讓過程合法、合規(guī)。4.乙方管理權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對景觀綠化進行日常管理，包括但不限于養(yǎng)護、維護、修繕等。5.乙方信息披露條款說明：乙方應(yīng)向甲方及時提供景觀綠化養(yǎng)護的相關(guān)信息，包括養(yǎng)護記錄、費用支出等。6.乙方違約責任條款說明：若乙方未履行合同約定的主導權(quán)，導致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構(gòu)條款說明：本合同中，[中介機構(gòu)名稱]作為第三方中介機構(gòu)，負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行。2.中介費用條款說明：中介服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.中介責任條款說明：中介機構(gòu)應(yīng)本著公平、公正的原則，對合同履行情況進行監(jiān)督，確保雙方權(quán)益。4.中介保密條款說明：中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介違約責任條款說明：若中介機構(gòu)未履行合同約定的職責，導致合同無法履行或造成雙方損失的，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.中介解除合同條款說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約，有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)責任。7.中介爭議解決條款說明：中介機構(gòu)在履行職責過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件2.景觀綠化養(yǎng)護方案3.付款憑證4.費用結(jié)算單5.通知送達證明6.合同解除協(xié)議7.中介服務(wù)協(xié)議8.爭議解決相關(guān)文件9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間、地點、方式履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)。乙方未按約定時間、標準、方式履行養(yǎng)護義務(wù)。任何一方未按合同約定支付款項。任何一方未履行保密義務(wù)。中介機構(gòu)未履行合同約定的職責。2.違約認定：違約行為一經(jīng)發(fā)生，雙方應(yīng)立即書面通知對方。違約行為經(jīng)確認后，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔的法律責任。3.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進行協(xié)商、調(diào)解或訴訟等解決方式。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對相關(guān)信息負有保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房產(chǎn)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括支付違約金或賠償損失。2.問題：乙方未按標準養(yǎng)護景觀綠化。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.問題：中介機構(gòu)未履行職責。解決辦法：雙方可要求中介機構(gòu)承擔違約責任，并終止其服務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及景觀綠化養(yǎng)護。2.甲方為主導的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及景觀綠化養(yǎng)護。3.乙方為主導的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及景觀綠化養(yǎng)護。4.有第三方中介參與的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及景觀綠化養(yǎng)護。5.合同履行過程中的爭議解決。全文完。2025年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及景觀綠化養(yǎng)護合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標的房產(chǎn)信息1.3合同標的景觀綠化信息2.合同簽訂背景及依據(jù)3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式3.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.3房產(chǎn)交付時間及方式4.景觀綠化養(yǎng)護內(nèi)容4.1養(yǎng)護范圍及標準4.2養(yǎng)護周期及頻率4.3養(yǎng)護人員及資質(zhì)要求5.合同履行期限6.合同履行地點7.合同履行方式7.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓履行方式7.2景觀綠化養(yǎng)護履行方式8.違約責任8.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓違約責任8.2景觀綠化養(yǎng)護違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止12.合同附件12.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同附件12.2景觀綠化養(yǎng)護合同附件13.合同其他約定14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.3甲方詳細信息：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、住所/地址、聯(lián)系方式1.1.4乙方詳細信息：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、住所/地址、聯(lián)系方式1.2合同標的房產(chǎn)信息1.2.1房產(chǎn)位置：具體地址1.2.2房產(chǎn)面積：平方米1.2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)類型1.2.4房產(chǎn)權(quán)屬：房產(chǎn)證號1.3合同標的景觀綠化信息1.3.1景觀綠化位置：具體地址1.3.2綠化面積：平方米1.3.3綠化類型：植被種類1.3.4綠化權(quán)屬：相關(guān)證明文件2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1簽訂背景：雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及景觀綠化養(yǎng)護合作意向。2.2簽訂依據(jù)：中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)、政策及雙方協(xié)商一致的原則。3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式：甲方將房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣萬元整。3.2.2支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。3.3房產(chǎn)交付時間及方式3.3.1交付時間：合同簽訂后個工作日內(nèi)。3.3.2交付方式：甲方將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。4.景觀綠化養(yǎng)護內(nèi)容4.1養(yǎng)護范圍及標準4.1.1養(yǎng)護范圍：合同約定的景觀綠化區(qū)域。4.1.2養(yǎng)護標準：按照國家及行業(yè)相關(guān)標準執(zhí)行。4.2養(yǎng)護周期及頻率4.2.1養(yǎng)護周期：每月一次。4.2.2養(yǎng)護頻率：根據(jù)實際情況調(diào)整。4.3養(yǎng)護人員及資質(zhì)要求4.3.1養(yǎng)護人員：乙方指定具備相關(guān)資質(zhì)的養(yǎng)護人員。4.3.2資質(zhì)要求：持有相關(guān)資格證書。5.合同履行期限5.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓期限：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)交付完畢之日止。5.2景觀綠化養(yǎng)護期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止。6.合同履行地點6.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓履行地點：合同約定的房產(chǎn)所在地。6.2景觀綠化養(yǎng)護履行地點：合同約定的景觀綠化所在地。7.合同履行方式7.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓履行方式7.1.1甲方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.1.2乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款項。7.2景觀綠化養(yǎng)護履行方式7.2.1乙方負責指定養(yǎng)護人員，進行日常養(yǎng)護工作。7.2.2甲方對養(yǎng)護工作進行檢查和監(jiān)督。8.違約責任8.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓違約責任8.1.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當于房產(chǎn)總價款萬分之一的違約金。8.1.2乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當于轉(zhuǎn)讓款項萬分之一的違約金。8.2景觀綠化養(yǎng)護違約責任8.2.1乙方未按約定標準進行養(yǎng)護，導致綠化受損，應(yīng)承擔修復責任，并支付修復費用。8.2.2乙方未按約定時間或頻率進行養(yǎng)護，每延遲一次，應(yīng)向甲方支付相當于綠化養(yǎng)護費用百分之十的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止11.2.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成，合同終止。11.2.2景觀綠化養(yǎng)護合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除，合同終止。12.合同附件12.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同附件12.1.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書12.1.2房產(chǎn)證復印件12.2景觀綠化養(yǎng)護合同附件12.2.1景觀綠化養(yǎng)護方案12.2.2養(yǎng)護人員資質(zhì)證明13.合同其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，如需第三方提供評估、測繪、法律咨詢等服務(wù)，甲方或乙方可引入第三方。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的法律責任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務(wù)職責。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，第三方不參與甲方與乙方之間的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.5.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方、乙方的利益。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.1.2第三方責任限額為人民幣萬元整，超過部分由甲方、乙方自行承擔。16.2責任限額的確定16.2.1第三方責任限額由甲方、乙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.2.2如第三方責任限額低于實際損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔全部賠償責任。16.3責任限額的調(diào)整16.3.1在合同履行過程中，如第三方責任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損失，甲方、乙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。16.3.2調(diào)整后的責任限額