二零二五年度房屋防水補(bǔ)漏及室內(nèi)裝修維修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋防水補(bǔ)漏及室內(nèi)裝修維修合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫(xiě)甲方全稱）地址：（填寫(xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫(xiě)乙方全稱）地址：（填寫(xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：若有其他相關(guān)方參與，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐觯好Q：（填寫(xiě)相關(guān)方全稱）地址：（填寫(xiě)相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同是根據(jù)甲方房屋防水補(bǔ)漏及室內(nèi)裝修維修的實(shí)際需求，為保障房屋質(zhì)量及居住環(huán)境的改善，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋防水補(bǔ)漏及室內(nèi)裝修維修過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)房屋的改善需求。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：防水補(bǔ)漏：指對(duì)房屋的屋頂、墻面、衛(wèi)生間、廚房等部位進(jìn)行防水層施工及補(bǔ)漏處理。室內(nèi)裝修維修：指對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行裝修、裝飾及設(shè)施維修。3.2關(guān)鍵詞解釋合同期限：指本合同生效起至終止日的期間。合同價(jià)款：指甲方支付乙方的總費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。工程進(jìn)度：指乙方完成工程項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)度。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指房屋防水補(bǔ)漏及室內(nèi)裝修維修的質(zhì)量要求，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。4.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，并按乙方要求提供相關(guān)資料和便利條件。4.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見(jiàn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。4.2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付合同價(jià)款。4.2.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程監(jiān)督，并及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為（填寫(xiě)工期天數(shù)）天。5.2合同履行地點(diǎn)本合同工程地點(diǎn)為：（填寫(xiě)工程地點(diǎn)）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，在合同約定的期限內(nèi)完成房屋防水補(bǔ)漏及室內(nèi)裝修維修工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應(yīng)在本合同生效之日起（填寫(xiě)天數(shù)）日內(nèi)支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。6.2終止條件6.2.1雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.2.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。6.2.3一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后（填寫(xiě)天數(shù)）日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)。6.3終止程序6.3.1雙方協(xié)商一致終止本合同時(shí)，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.3.2因違約終止本合同時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果6.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同費(fèi)用構(gòu)成如下：材料費(fèi)：包括防水材料、裝修材料等費(fèi)用。人工費(fèi)：包括施工人員工資、技術(shù)人員的指導(dǎo)費(fèi)等。設(shè)備租賃費(fèi)：包括施工過(guò)程中使用的各類設(shè)備的租賃費(fèi)用。管理費(fèi)：包括施工過(guò)程中的管理費(fèi)用。其他費(fèi)用：包括合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式預(yù)付款：合同簽訂后（填寫(xiě)天數(shù)）日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：工程按進(jìn)度完成后，甲方支付已完工程總價(jià)的（填寫(xiě)百分比）。結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余合同總價(jià)款的（填寫(xiě)百分比）。7.3支付時(shí)間預(yù)付款：合同簽訂后（填寫(xiě)天數(shù)）日內(nèi)。進(jìn)度款：每完成（填寫(xiě)百分比）的工程量后（填寫(xiě)天數(shù)）日內(nèi)。結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后（填寫(xiě)天數(shù)）日內(nèi)。7.4支付章件付款申請(qǐng)單：由乙方填寫(xiě)，經(jīng)甲方簽字確認(rèn)。支付憑證：甲方提供的銀行支付憑證或現(xiàn)金支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的（填寫(xiě)百分比）。8.2乙方違約若乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的（填寫(xiě)百分比）。8.3賠償金額和方式若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為實(shí)際損失或合同約定的賠償金額，賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)計(jì)劃、客戶信息等。合同的具體內(nèi)容、履行情況、雙方溝通的敏感信息等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的（填寫(xiě)年數(shù)）年內(nèi)。9.3保密履行方式限制對(duì)保密內(nèi)容的訪問(wèn)和傳播。對(duì)接觸保密內(nèi)容的人員進(jìn)行保密教育。對(duì)保密信息進(jìn)行加密處理。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等社會(huì)異常事件。疫情等公共衛(wèi)生事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震導(dǎo)致施工無(wú)法繼續(xù)。政府禁令導(dǎo)致材料無(wú)法采購(gòu)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決若甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形本合同約定的保密內(nèi)容。本合同約定的不可抗力事件處理。本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留本合同中，甲方保留對(duì)房屋防水補(bǔ)漏及室內(nèi)裝修維修工程的監(jiān)督權(quán)、驗(yàn)收權(quán)和最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留在本合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，甲方有權(quán)對(duì)施工方案、材料選擇等進(jìn)行調(diào)整，并要求乙方配合執(zhí)行。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成完整的合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成房屋防水補(bǔ)漏及室內(nèi)裝修維修工程。15.2協(xié)作與配合方式甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如施工場(chǎng)地、水電等。乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)完成施工任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋防水補(bǔ)漏及室內(nèi)裝修維修的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋防水補(bǔ)漏及室內(nèi)裝修維修施工圖紙2.材料清單及價(jià)格表3.工程進(jìn)度表4.預(yù)付款支付憑證5.進(jìn)度款支付憑證6.結(jié)算款支付憑證7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方約定需要提供的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。甲方未按合同約定支付費(fèi)用。任何一方未履行保密義務(wù)。任何一方未履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按合同約定完成工程，經(jīng)甲方書(shū)面通知后（填寫(xiě)天數(shù)）日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)，視為違約。甲方未按合同約定支付費(fèi)用，經(jīng)乙方書(shū)面通知后（填寫(xiě)天數(shù)）日內(nèi)未支付，視為違約。任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，視為違約。任何一方未履行協(xié)助與配合義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后（填寫(xiě)天數(shù)）日內(nèi)未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容承擔(dān)的保護(hù)責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按合同約定完成工程。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求其按合同約定完成工程。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可解除合同。2.問(wèn)題：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，要求其按合同約定支付費(fèi)用。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可暫停施工。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。如合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的材料、設(shè)備符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成其承擔(dān)的工程部分。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付其應(yīng)得的費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更工程內(nèi)容。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行工程監(jiān)督和驗(yàn)收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和材料清單。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付結(jié)算款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程延期時(shí)支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收不合格時(shí)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自變更工程內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得無(wú)故拖延工程驗(yàn)收，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。甲方可要求乙方提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料和報(bào)告。甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付結(jié)算款。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程延期時(shí)支付違約金。甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收不合格時(shí)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自變更工程內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得無(wú)故拖延工程驗(yàn)收，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度房屋防水補(bǔ)漏及室內(nèi)裝修維修合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與意義1.3合同雙方基本信息第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三章工程報(bào)價(jià)3.1防水補(bǔ)漏工程報(bào)價(jià)3.2室內(nèi)裝修維修工程報(bào)價(jià)3.3材料費(fèi)用3.4人工費(fèi)用第四章工程進(jìn)度4.1工程開(kāi)工時(shí)間4.2工程完工時(shí)間4.3工程分期進(jìn)度第五章工程質(zhì)量要求5.1防水補(bǔ)漏工程質(zhì)量要求5.2室內(nèi)裝修維修工程質(zhì)量要求5.3材料質(zhì)量要求5.4人工質(zhì)量要求第六章材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)商6.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3材料供應(yīng)時(shí)間6.4材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七章工程驗(yàn)收7.1防水補(bǔ)漏工程驗(yàn)收7.2室內(nèi)裝修維修工程驗(yàn)收7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收程序第八章付款方式8.1付款比例8.2付款時(shí)間8.3付款方式8.4付款憑證第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理第十三章合同附件13.1工程圖紙13.2材料清單13.3工程進(jìn)度表13.4付款憑證第十四章其他約定14.1合同保密14.2合同修改14.3合同解釋14.4合同解除條件14.5合同終止條件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋防水補(bǔ)漏及室內(nèi)裝修維修事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的與意義本合同旨在明確雙方在房屋防水補(bǔ)漏及室內(nèi)裝修維修過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同雙方基本信息甲方（業(yè)主）：_________________乙方（施工單位）：_________________第二章工程概況2.1工程名稱二零二五年度房屋防水補(bǔ)漏及室內(nèi)裝修維修工程2.2工程地點(diǎn)_________________2.3工程規(guī)模_________________2.4工程內(nèi)容防水補(bǔ)漏工程：_________________室內(nèi)裝修維修工程：_________________第三章工程報(bào)價(jià)3.1防水補(bǔ)漏工程報(bào)價(jià)_________________3.2室內(nèi)裝修維修工程報(bào)價(jià)_________________3.3材料費(fèi)用_________________3.4人工費(fèi)用_________________第四章工程進(jìn)度4.1工程開(kāi)工時(shí)間_________________4.2工程完工時(shí)間_________________4.3工程分期進(jìn)度_________________第五章工程質(zhì)量要求5.1防水補(bǔ)漏工程質(zhì)量要求_________________5.2室內(nèi)裝修維修工程質(zhì)量要求_________________5.3材料質(zhì)量要求_________________5.4人工質(zhì)量要求_________________第六章材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)商_________________6.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)_________________6.3材料供應(yīng)時(shí)間_________________6.4材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)_________________第七章工程驗(yàn)收7.1防水補(bǔ)漏工程驗(yàn)收_________________7.2室內(nèi)裝修維修工程驗(yàn)收_________________7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)_________________7.4驗(yàn)收程序_________________第八章付款方式8.1付款比例本合同工程款分階段支付，具體比例為：首付款：合同總價(jià)款的30%，在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付，每完成一定比例的工程量后支付，具體比例由雙方協(xié)商確定；尾款：工程驗(yàn)收合格后支付，合同總價(jià)款的40%，驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付；質(zhì)保金：合同總價(jià)款的10%，在保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還。8.2付款時(shí)間首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度表，在工程完成后5個(gè)工作日內(nèi)；尾款：工程驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)；質(zhì)保金：保修期滿后30個(gè)工作日內(nèi)。8.3付款方式雙方同意采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行付款。8.4付款憑證乙方在收到付款后應(yīng)及時(shí)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。第九章違約責(zé)任9.1違約情形甲方違約情形：未按時(shí)支付工程款；變更合同內(nèi)容未及時(shí)通知乙方；其他違反合同約定的事項(xiàng)。乙方違約情形：未按時(shí)完成工程；工程質(zhì)量不符合約定；擅自變更工程內(nèi)容；其他違反合同約定的事項(xiàng)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的5%；乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)_________________仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序按照_________________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一章合同解除11.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。11.3合同解除后的處理第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。第十三章合同附件13.1工程圖紙13.2材料清單13.3工程進(jìn)度表13.4付款憑證第十四章其他約定14.1合同保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.4合同解除條件如遇國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.5合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。甲方（業(yè)主）：_________________乙方（施工單位）：_________________甲方（業(yè)主）簽字：_________________日期：____年____月____日乙方（施工單位）簽字：_________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、變更等進(jìn)行監(jiān)督和決定。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。1.1.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行整改，直至符合合同要求。1.1.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)無(wú)條件配合。1.2甲方付款條件條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，甲方在支付工程款時(shí)，有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行分期付款。條款內(nèi)容：1.2.1甲方在支付工程款前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)工程進(jìn)度和質(zhì)量證明材料。1.2.2甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方整改并暫緩支付相關(guān)款項(xiàng)。1.3甲方變更通知條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，甲方在變更工程內(nèi)容時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的變更時(shí)間。條款內(nèi)容：1.3.1甲方在變更工程內(nèi)容前，應(yīng)提前5個(gè)工作日書(shū)面通知乙方。1.3.2甲方應(yīng)給予乙方合理的變更時(shí)間，乙方在收到通知后應(yīng)及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方施工計(jì)劃?rùn)?quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)制定施工計(jì)劃，并在施工過(guò)程中進(jìn)行必要的調(diào)整。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況和自身技術(shù)能力，制定施工計(jì)劃。2.1.2乙方在施工過(guò)程中，如遇到不可預(yù)見(jiàn)的情況，有權(quán)對(duì)施工計(jì)劃進(jìn)行合理調(diào)整。2.2乙方材料采購(gòu)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)根據(jù)工程需要，采購(gòu)合適的材料和設(shè)備。條款內(nèi)容：2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)工程要求，選擇符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備供應(yīng)商。2.2.2乙方在采購(gòu)材料和設(shè)備時(shí)，應(yīng)確保其符合合同規(guī)定的要求。2.3乙方施工進(jìn)度權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度，調(diào)整施工順序和時(shí)間。條款內(nèi)容：2.3.1乙方在施工過(guò)程中，如遇到特殊情況，有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。2.3.2乙方應(yīng)確保在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過(guò)程中的職責(zé)和義務(wù)。條款內(nèi)容：3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履行和爭(zhēng)議解決。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)雙方提供的信息進(jìn)行保密。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過(guò)程中的費(fèi)用承擔(dān)。條款內(nèi)容：3.2.1中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。3.2.2中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)明確約定。3.3中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。條款內(nèi)容：3.3.1中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、變更等進(jìn)行監(jiān)督。3.3.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求乙方提供相關(guān)工程進(jìn)度和質(zhì)量證明材料。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程圖紙2.材料清單3.工程進(jìn)度表4.付款憑證5.甲方提供的房屋現(xiàn)狀照片及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.乙方提交的施工方案及進(jìn)度計(jì)劃7.中介機(jī)構(gòu)出具的監(jiān)督報(bào)告8.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款認(rèn)定：甲方在約定的付款時(shí)間內(nèi)未支付工程款，且經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程認(rèn)定：乙方未能在合同約定的完工時(shí)間內(nèi)完成工程，且未提供合理的解釋。3.違約行為：工程質(zhì)量不符合約定認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：乙方擅自變更工程內(nèi)容認(rèn)定：乙方在未取得甲方同意的情況下，對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更。5.違約行為：甲方變更工程內(nèi)容未及時(shí)通知乙方認(rèn)定：甲方在變更工程內(nèi)容后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知乙方。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除和違約責(zé)任等方面的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.質(zhì)保期：指商品或工程在交付后的一定期限內(nèi)，因質(zhì)量問(wèn)題由生產(chǎn)者或施工單位負(fù)責(zé)修理或更換的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：材料供應(yīng)不及時(shí)解決辦法：與材料供應(yīng)商協(xié)商，約定合理的交貨時(shí)間，并采取備貨措施。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，要求乙方整改，并監(jiān)督整改過(guò)程。3.問(wèn)題：付款爭(zhēng)議解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁。4.問(wèn)題：進(jìn)度延誤解決辦法：分析延誤原因，與乙方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)可要求賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.業(yè)主自用房屋的防水補(bǔ)漏及室內(nèi)裝修維修。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的防水補(bǔ)漏及室內(nèi)裝修維修。3.公共建筑、商業(yè)樓宇等的防水補(bǔ)漏及室內(nèi)裝修維修。4.房屋租賃合同中的維修責(zé)任約定。全文完。二零二五年度房屋防水補(bǔ)漏及室內(nèi)裝修維修合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.2.甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）聯(lián)系方式1.3.乙方名稱1.4.乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.5.乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地址2.3.項(xiàng)目面積2.4.項(xiàng)目裝修范圍2.5.項(xiàng)目防水補(bǔ)漏范圍3.項(xiàng)目預(yù)算3.1.防水補(bǔ)漏工程預(yù)算3.2.室內(nèi)裝修工程預(yù)算3.3.總預(yù)算4.工程進(jìn)度安排4.1.防水補(bǔ)漏工程進(jìn)度安排4.2.室內(nèi)裝修工程進(jìn)度安排4.3.整體工程進(jìn)度安排5.工程質(zhì)量要求5.1.防水補(bǔ)漏工程質(zhì)量要求5.2.室內(nèi)裝修工程質(zhì)量要求5.3.整體工程質(zhì)量要求6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.防水補(bǔ)漏工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.室內(nèi)裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.整體工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.付款方式及期限7.1.防水補(bǔ)漏工程付款方式及期限7.2.室內(nèi)裝修工程付款方式及期限7.3.整體工程付款方式及期限8.違約責(zé)任8.1.防水補(bǔ)漏工程違約責(zé)任8.2.室內(nèi)裝修工程違約責(zé)任8.3.整體工程違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同生效日期10.3.合同終止條件10.4.合同終止日期11.合同附件11.1.防水補(bǔ)漏工程相關(guān)資料11.2.室內(nèi)裝修工程相關(guān)資料11.3.其他相關(guān)資料12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力條款12.2.保密條款12.3.其他約定事項(xiàng)13.合同簽署13.1.雙方簽署日期13.2.雙方簽署地點(diǎn)13.3.雙方簽署人員14.合同附件清單14.1.合同附件清單內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.2.甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）聯(lián)系方式：138001380001.3.乙方名稱：建筑裝飾工程有限公司1.4.乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.5.乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）聯(lián)系方式：139001390002.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱：小區(qū)A棟202室防水補(bǔ)漏及室內(nèi)裝修維修工程2.2.項(xiàng)目地址：市區(qū)小區(qū)A棟202室2.3.項(xiàng)目面積：100平方米2.4.項(xiàng)目裝修范圍：室內(nèi)墻面、地面、頂面裝修，包括涂料、瓷磚、地板等2.5.項(xiàng)目防水補(bǔ)漏范圍：衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)防水補(bǔ)漏3.項(xiàng)目預(yù)算3.1.防水補(bǔ)漏工程預(yù)算：人民幣10,000元3.2.室內(nèi)裝修工程預(yù)算：人民幣50,000元3.3.總預(yù)算：人民幣60,000元4.工程進(jìn)度安排4.1.防水補(bǔ)漏工程進(jìn)度安排：第1周：進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查及方案設(shè)計(jì)第2周：開(kāi)始防水補(bǔ)漏施工第3周：完成防水補(bǔ)漏施工第4周：進(jìn)行防水補(bǔ)漏驗(yàn)收4.2.室內(nèi)裝修工程進(jìn)度安排：第5周：開(kāi)始室內(nèi)裝修施工第8周：完成室內(nèi)裝修施工第9周：進(jìn)行室內(nèi)裝修驗(yàn)收4.3.整體工程進(jìn)度安排：第14周：完成防水補(bǔ)漏工程第59周：完成室內(nèi)裝修工程5.工程質(zhì)量要求5.1.防水補(bǔ)漏工程質(zhì)量要求：使用合格防水材料，確保防水層無(wú)破損、無(wú)漏點(diǎn)防水層厚度符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)防水層與墻體、地面連接牢固5.2.室內(nèi)裝修工程質(zhì)量要求：裝修材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)假冒偽劣產(chǎn)品施工工藝規(guī)范，無(wú)明顯瑕疵裝修效果達(dá)到甲方滿意5.3.整體工程質(zhì)量要求：防水補(bǔ)漏及室內(nèi)裝修工程達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方使用需求6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.防水補(bǔ)漏工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收時(shí)無(wú)滲漏現(xiàn)象驗(yàn)收記錄完整，無(wú)遺漏6.2.室內(nèi)裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：裝修材料符合設(shè)計(jì)要求施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)裝修效果達(dá)到甲方滿意6.3.整體工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：防水補(bǔ)漏及室內(nèi)裝修工程符合合同約定，滿足甲方使用需求7.付款方式及期限7.1.防水補(bǔ)漏工程付款方式及期限：預(yù)付款：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的30%進(jìn)度款：防水補(bǔ)漏施工完成后，支付合同總價(jià)款的40%驗(yàn)收款：防水補(bǔ)漏工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的20%7.2.室內(nèi)裝修工程付款方式及期限：預(yù)付款：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的30%進(jìn)度款：室內(nèi)裝修施工過(guò)程中，根據(jù)工程進(jìn)度支付合同總價(jià)款的40%驗(yàn)收款：室內(nèi)裝修工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的20%7.3.整體工程付款方式及期限：同防水補(bǔ)漏工程付款方式及期限8.違約責(zé)任8.1.防水補(bǔ)漏工程違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間完成防水補(bǔ)漏工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款1%的違約金乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)承擔(dān)全部返工費(fèi)用乙方未按約定進(jìn)行防水補(bǔ)漏工程驗(yàn)收，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0.5%的違約金8.2.室內(nèi)裝修工程違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間完成室內(nèi)裝修工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款1%的違約金乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)承擔(dān)全部返工費(fèi)用乙方未按約定進(jìn)行室內(nèi)裝修工程驗(yàn)收，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0.5%的違約金8.3.整體工程違約責(zé)任：同防水補(bǔ)漏工程違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，提交市仲裁委員會(huì)仲裁9.3.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)提交仲裁10.合同生效及終止10.1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效10.2.合同生效日期：自合同簽字蓋章之日起生效10.3.合同終止條件：合同約定的工程完成且驗(yàn)收合格，或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.4.合同終止日期：合同約定的工程驗(yàn)收合格日期或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行之日11.合同附件11.1.防水補(bǔ)漏工程相關(guān)資料：防水補(bǔ)漏工程預(yù)算書(shū)防水補(bǔ)漏工程方案設(shè)計(jì)防水補(bǔ)漏工程施工圖紙防水補(bǔ)漏工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.2.室內(nèi)裝修工程相關(guān)資料：室內(nèi)裝修工程預(yù)算書(shū)室內(nèi)裝修工程方案設(shè)計(jì)室內(nèi)裝修工程施工圖紙室內(nèi)裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.3.其他相關(guān)資料：雙方簽訂的合同副本付款憑證爭(zhēng)議解決相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.2.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露12.3.其他約定事項(xiàng)：雙方同意的其他條款13.合同簽署13.1.雙方簽署日期：2025年4月1日13.2.雙方簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)13.3.雙方簽署人員：甲方代表：；乙方代表：14.合同附件清單14.1.合同附件清單內(nèi)容：防水補(bǔ)漏工程相關(guān)資料清單室內(nèi)裝修工程相關(guān)資料清單雙方簽訂的合同副本清單付款憑證清單爭(zhēng)議解決相關(guān)文件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等，其介入本合同事項(xiàng)需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。15.2.第三方責(zé)任限額：15.2.1.第三方在執(zhí)行其職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懟蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議時(shí)明確約定，但不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。15.3.第三方介入的必要性：15.3.1.當(dāng)甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方介入以保障合同履行或提高工程質(zhì)量的，可經(jīng)協(xié)商一致后引入。15.3.2.第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)利，應(yīng)在相關(guān)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中明確。15.4.第三方介入的程序：15.4.1.甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出邀請(qǐng)或委托，第三方接受邀請(qǐng)或委托后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。15.4.2.第三方應(yīng)在協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定的范圍內(nèi)行使職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。15.5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分：15.5.1.第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分，以協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定為準(zhǔn)。15.5.2.第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方、乙方進(jìn)行溝通或協(xié)商，應(yīng)通過(guò)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定的方式。15.5.3.第三方如需對(duì)甲方、乙方進(jìn)行處罰或要求賠償，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并按照協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。16.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明16.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，向第三方