二零二五年度2025年度房屋擴建及綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度房屋擴建及綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景為滿足甲方房屋擴建及綠化養(yǎng)護(hù)需求，提高房屋整體品質(zhì)，實現(xiàn)生態(tài)環(huán)保，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度房屋擴建及綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房屋擴建：指在原有房屋基礎(chǔ)上進(jìn)行的擴建工程，包括但不限于增加建筑面積、改變建筑結(jié)構(gòu)等。（2）綠化養(yǎng)護(hù)：指對甲方房屋周邊的綠化植物進(jìn)行日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)，確保綠化植物健康成長。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋：指甲方擁有的建筑物及其附屬設(shè)施。（2）綠化：指甲方房屋周邊的植被，包括但不限于樹木、花卉、草坪等。（3）養(yǎng)護(hù)：指對綠化植物進(jìn)行日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其健康成長。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房屋擴建及綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋擴建及綠化養(yǎng)護(hù)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成房屋擴建及綠化養(yǎng)護(hù)工作。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件及配合。（3）乙方應(yīng)確保房屋擴建及綠化養(yǎng)護(hù)工程的質(zhì)量和安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點房屋擴建及綠化養(yǎng)護(hù)工作地點為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成房屋擴建及綠化養(yǎng)護(hù)工作，并定期向甲方匯報工作進(jìn)展。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致同意終止合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費用；（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程及綠化養(yǎng)護(hù)工作；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）房屋擴建工程費用：包括設(shè)計費、材料費、人工費、設(shè)備租賃費等。（2）綠化養(yǎng)護(hù)費用：包括綠化植物采購費、日常維護(hù)費、病蟲害防治費等。（3）其他費用：包括但不限于管理費、稅費、保險費等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：房屋擴建工程和綠化養(yǎng)護(hù)工作完成后，甲方應(yīng)按照實際完成情況支付相應(yīng)款項。（3）尾款：合同履行完畢，經(jīng)雙方確認(rèn)無異議后，甲方應(yīng)支付剩余的70%作為尾款。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每個階段工程完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請后5個工作日內(nèi)支付。（3）尾款：合同履行完畢，經(jīng)雙方確認(rèn)無異議后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗收報告后5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項時注明合同編號和付款用途。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。（2）甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成房屋擴建及綠化養(yǎng)護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。（2）乙方在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體數(shù)額，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式，雙方可協(xié)商一致后確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年止。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）對保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格管理，防止泄露；（3）員工離職時，需簽署保密協(xié)議，確保保密內(nèi)容不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致房屋擴建工程中斷；（2）政府禁令導(dǎo)致綠化植物采購困難；十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：提交仲裁委員會仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）雙方協(xié)商一致認(rèn)為不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同條款的最終解釋權(quán)。（2）甲方保留對房屋擴建及綠化養(yǎng)護(hù)方案的最終審批權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變動，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但須提前通知甲方。（2）如遇不可抗力事件，雙方均有權(quán)暫停合同履行，但應(yīng)盡快恢復(fù)正常。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力合同修改或補充內(nèi)容與原合同內(nèi)容不一致的，以修改或補充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)就房屋擴建及綠化養(yǎng)護(hù)過程中的各項工作進(jìn)行充分溝通與協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論項目進(jìn)展及存在問題；（2）及時解決施工過程中遇到的問題；（3）相互提供必要的資料和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，其內(nèi)容不影響甲乙雙方其他合同的效力。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋擴建及綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)計方案2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.材料設(shè)備采購清單4.甲方提供的場地及設(shè)施清單5.預(yù)付款支付憑證6.進(jìn)度款支付憑證7.尾款支付憑證8.驗收報告9.保密協(xié)議10.不可抗力事件證明材料11.協(xié)議書、備忘錄等相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費用的，認(rèn)定為甲方違約。未按約定提供施工條件的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按約定完成房屋擴建及綠化養(yǎng)護(hù)工作的，認(rèn)定為乙方違約。在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。4.仲裁：指合同當(dāng)事人將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指合同當(dāng)事人將爭議提交人民法院進(jìn)行審理的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定及時支付費用，如未支付，乙方有權(quán)要求支付違約金，并追究甲方的法律責(zé)任。2.問題：乙方未按約定完成工作。3.問題：施工過程中發(fā)生意外事件。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，盡量減少損失，并及時協(xié)商解決后續(xù)問題。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商解決合同履行問題，如無法履行，可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的材料、設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。第三方應(yīng)對其提供的材料、設(shè)備的安裝、調(diào)試和保修負(fù)責(zé)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場地和條件。第三方有權(quán)要求甲方按時支付相關(guān)費用。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工作。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動。4.第三方違約責(zé)任：如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的施工圖紙和設(shè)計要求。乙方有權(quán)要求甲方按時支付工程進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括場地、水電等。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在工程過程中的合理利潤。甲方應(yīng)保證乙方的施工安全和健康。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方未提供必要的施工條件，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。甲方不得在工程過程中擅自更改設(shè)計方案，如需更改，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供詳細(xì)的施工計劃和時間表。甲方可要求乙方在工程過程中保持施工現(xiàn)場的整潔和安全。甲方可對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證工程按期完成，避免延誤。乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方工作質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或賠償損失。乙方不得在工程過程中擅自更換材料或設(shè)備，如需更換，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度2025年度房屋擴建及綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、房屋擴建項目1.擴建范圍2.擴建內(nèi)容3.擴建進(jìn)度安排4.擴建質(zhì)量要求5.擴建費用及支付方式三、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)1.綠化養(yǎng)護(hù)范圍2.綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容3.綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.綠化養(yǎng)護(hù)周期5.綠化養(yǎng)護(hù)費用及支付方式四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)五、合同履行與監(jiān)督1.合同履行方式2.合同履行期限3.合同履行監(jiān)督4.合同履行驗收六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約金計算及支付七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十、合同附件1.擴建項目設(shè)計圖紙2.綠化養(yǎng)護(hù)方案3.費用明細(xì)表4.其他相關(guān)文件十一、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效標(biāo)志十三、其他約定1.通知送達(dá)方式2.不可抗力條款3.合同解釋4.合同附件效力十四、合同簽署1.甲方代表簽字2.乙方代表簽字3.日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度2025年度房屋擴建及綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：2025年____月____日4.合同有效期：自2025年____月____日起至2026年____月____日止5.合同雙方基本信息：甲方（房屋擴建方）：_______乙方（綠化養(yǎng)護(hù)方）：_______二、房屋擴建項目1.擴建范圍：_______2.擴建內(nèi)容：_______3.擴建進(jìn)度安排：_______4.擴建質(zhì)量要求：_______5.擴建費用及支付方式：_______三、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)1.綠化養(yǎng)護(hù)范圍：_______2.綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容：_______3.綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：_______4.綠化養(yǎng)護(hù)周期：_______5.綠化養(yǎng)護(hù)費用及支付方式：_______四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：提供必要的場地和條件按時支付費用監(jiān)督乙方工作維護(hù)現(xiàn)場秩序2.乙方權(quán)利與義務(wù)：按時完成擴建和綠化養(yǎng)護(hù)工作保證工程質(zhì)量維護(hù)甲方利益提供必要的資料和設(shè)備五、合同履行與監(jiān)督1.合同履行方式：_______2.合同履行期限：_______3.合同履行監(jiān)督：_______4.合同履行驗收：_______六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：未按時支付費用的，應(yīng)支付_______%的違約金未經(jīng)乙方同意擅自變更擴建項目的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失2.乙方違約責(zé)任：未按時完成擴建和綠化養(yǎng)護(hù)工作的，應(yīng)支付_______%的違約金因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任3.違約金計算及支付：_______七、爭議解決1.爭議解決方式：_______2.爭議解決機構(gòu)：_______3.爭議解決期限：_______八、合同解除1.合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的發(fā)生不可抗力事件，且合同無法繼續(xù)履行的雙方協(xié)商一致決定解除合同的2.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方雙方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜未能在規(guī)定期限內(nèi)協(xié)商解決的，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請解決3.合同解除后的處理：乙方應(yīng)立即停止擴建和綠化養(yǎng)護(hù)工作雙方應(yīng)結(jié)算并支付剩余款項九、合同終止1.合同終止條件：合同有效期屆滿且雙方未續(xù)簽合同的合同解除后，合同目的已實現(xiàn)的2.合同終止程序：雙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)完成合同終止事宜的處理雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止事宜的處理結(jié)果3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)將合同終止事宜通知相關(guān)方雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料移交等十、合同附件1.擴建項目設(shè)計圖紙2.綠化養(yǎng)護(hù)方案3.費用明細(xì)表4.其他相關(guān)文件十一、合同變更1.合同變更條件：雙方認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的2.合同變更程序：雙方應(yīng)書面協(xié)商變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字同意后，作為合同附件生效3.合同變更內(nèi)容：變更后的合同內(nèi)容應(yīng)與原合同具有同等法律效力十二、合同生效1.合同生效條件：雙方代表簽字蓋章合同內(nèi)容完整、清晰2.合同生效日期：合同簽訂日期3.合同生效標(biāo)志：雙方簽字蓋章十三、其他約定1.通知送達(dá)方式：以書面形式通過郵寄、傳真或電子郵件送達(dá)2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任3.合同解釋：合同條款如有歧義，以有利于保護(hù)非違約方的解釋為準(zhǔn)4.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力十四、合同簽署1.甲方代表簽字：____________________日期：____________________2.乙方代表簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計變更、工程進(jìn)度調(diào)整、費用調(diào)整等。1.1設(shè)計變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實際需求提出設(shè)計變更，乙方應(yīng)積極配合并提供所需的技術(shù)支持。1.2工程進(jìn)度調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整工程進(jìn)度，乙方應(yīng)確保按照甲方要求的時間節(jié)點完成各項工作。1.3費用調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實際發(fā)生的情況調(diào)整合同費用，乙方應(yīng)予以配合。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和費用符合合同約定。2.1工程質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)提供必要的條件，包括但不限于提供檢測設(shè)備、人員等。2.2工程進(jìn)度監(jiān)督甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)展情況。2.3費用監(jiān)督甲方有權(quán)對工程費用進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)提供詳細(xì)的費用支出記錄和報告。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)優(yōu)先安排施工和養(yǎng)護(hù)工作。3.1施工優(yōu)先權(quán)甲方有權(quán)要求乙方優(yōu)先完成對甲方有利的施工任務(wù)。3.2養(yǎng)護(hù)優(yōu)先權(quán)甲方有權(quán)要求乙方優(yōu)先安排綠化養(yǎng)護(hù)工作，確保綠化效果。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方在合同執(zhí)行過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于工程方案制定、施工組織、材料采購等。1.1工程方案制定權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程特點制定施工方案，甲方應(yīng)予以審查和批準(zhǔn)。1.2施工組織權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和現(xiàn)場情況調(diào)整施工組織，甲方應(yīng)予以支持。1.3材料采購權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程需求采購材料，甲方應(yīng)予以確認(rèn)并提供必要的協(xié)助。2.乙方自主權(quán)條款說明：乙方在合同執(zhí)行過程中有權(quán)自主決定施工方法和工藝。2.1施工方法權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程特點選擇合適的施工方法，甲方應(yīng)予以尊重。2.2施工工藝權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程要求選擇合適的施工工藝，甲方應(yīng)予以支持。3.乙方報告權(quán)條款說明：乙方有權(quán)向甲方報告工程進(jìn)展情況，甲方應(yīng)予以關(guān)注。3.1進(jìn)度報告乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度，甲方應(yīng)予以審查和確認(rèn)。3.2費用報告乙方應(yīng)定期向甲方報告工程費用支出情況，甲方應(yīng)予以審核和確認(rèn)。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構(gòu)職責(zé)條款說明：中介機構(gòu)在合同執(zhí)行過程中應(yīng)承擔(dān)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和評估等職責(zé)。1.1協(xié)調(diào)職責(zé)中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)調(diào)甲方、乙方及其他相關(guān)方的關(guān)系，確保合同順利執(zhí)行。1.2監(jiān)督職責(zé)中介機構(gòu)應(yīng)監(jiān)督乙方的工作，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和費用符合合同約定。1.3評估職責(zé)中介機構(gòu)應(yīng)定期對工程進(jìn)行評估，并向甲方、乙方報告評估結(jié)果。2.中介機構(gòu)費用條款說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)。2.1費用計算中介機構(gòu)服務(wù)費用按合同約定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.2費用支付中介機構(gòu)服務(wù)費用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。3.中介機構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機構(gòu)在合同執(zhí)行過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1責(zé)任范圍中介機構(gòu)的責(zé)任范圍包括但不限于協(xié)調(diào)、監(jiān)督和評估等職責(zé)。3.2責(zé)任承擔(dān)中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.擴建項目設(shè)計圖紙2.綠化養(yǎng)護(hù)方案3.費用明細(xì)表4.雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.雙方法定代表人身份證明文件6.雙方授權(quán)委托書7.合同簽訂證明文件8.爭議解決相關(guān)文件9.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付費用的乙方未按時完成擴建和綠化養(yǎng)護(hù)工作的乙方工程質(zhì)量不符合約定的雙方未按合同約定履行通知義務(wù)的發(fā)生不可抗力事件，未及時通知對方或未采取必要措施的2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)具有明確的事實依據(jù)，如付款憑證、進(jìn)度報告、驗收報告等。任何一方認(rèn)為對方存在違約行為，應(yīng)書面通知對方，并提供相應(yīng)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。3.授權(quán)委托書：指授權(quán)他人代表自己行使某項權(quán)利的書面文件。4.營業(yè)執(zhí)照副本：指企業(yè)或個體工商戶取得的合法經(jīng)營許可證照的副本。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：及時溝通，明確延誤原因，調(diào)整進(jìn)度計劃，必要時增加人力或資源。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取整改措施，確保工程質(zhì)量。3.問題：費用糾紛解決辦法：依據(jù)合同約定，重新核算費用，協(xié)商解決，必要時提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋擴建項目2.綠化養(yǎng)護(hù)項目3.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)4.乙方為專業(yè)施工單位或綠化養(yǎng)護(hù)公司5.合同雙方為自然人或法人全文完。二零二五年度2025年度房屋擴建及綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房屋擴建工程內(nèi)容2.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.工程進(jìn)度及工期3.1房屋擴建工程進(jìn)度安排3.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)進(jìn)度安排3.3工期延誤及處理4.工程質(zhì)量及驗收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2工程驗收程序4.3質(zhì)量問題處理5.工程費用及支付方式5.1工程費用構(gòu)成5.2工程費用支付方式5.3付款進(jìn)度安排6.綠化養(yǎng)護(hù)費用及支付方式6.1綠化養(yǎng)護(hù)費用構(gòu)成6.2綠化養(yǎng)護(hù)費用支付方式6.3付款進(jìn)度安排7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房屋擴建工程詳細(xì)內(nèi)容12.2附件二：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容12.3附件三：合同簽訂日期13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：園林綠化有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房屋擴建工程內(nèi)容房屋擴建工程包括但不限于：增加一層樓面，擴建面積平方米，改造原有設(shè)施，提升居住環(huán)境。2.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)包括但不限于：定期修剪樹木，施肥澆水，病蟲害防治，綠化景觀維護(hù)。3.工程進(jìn)度及工期3.1房屋擴建工程進(jìn)度安排房屋擴建工程分階段進(jìn)行，具體進(jìn)度安排如下：第一階段：基礎(chǔ)施工，工期為3個月；第二階段：主體結(jié)構(gòu)施工，工期為4個月；第三階段：裝修施工，工期為2個月；總工期為9個月。3.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)進(jìn)度安排綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)按季度進(jìn)行，具體進(jìn)度安排如下：第一季度：完成樹木修剪、施肥澆水；第二季度：完成病蟲害防治、綠化景觀維護(hù)；第三季度：重復(fù)第一季度工作；第四季度：重復(fù)第二季度工作。3.3工期延誤及處理如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付甲方相應(yīng)的違約金。4.工程質(zhì)量及驗收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)房屋擴建工程及綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。4.2工程驗收程序工程驗收分為隱蔽工程驗收、分項工程驗收和竣工驗收。4.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門申請仲裁。5.工程費用及支付方式5.1工程費用構(gòu)成房屋擴建工程費用包括但不限于：設(shè)計費、材料費、人工費、設(shè)備費等。5.2工程費用支付方式工程費用按工程進(jìn)度分期支付，具體支付方式如下：第一階段：基礎(chǔ)施工完成后支付總工程款的30%；第二階段：主體結(jié)構(gòu)施工完成后支付總工程款的40%；第三階段：裝修施工完成后支付總工程款的20%；剩余10%作為質(zhì)保金，在工程保修期滿后支付。6.綠化養(yǎng)護(hù)費用及支付方式6.1綠化養(yǎng)護(hù)費用構(gòu)成綠化養(yǎng)護(hù)費用包括但不限于：人工費、材料費、設(shè)備費等。6.2綠化養(yǎng)護(hù)費用支付方式綠化養(yǎng)護(hù)費用按季度支付，具體支付方式如下：第一季度：支付第一季度綠化養(yǎng)護(hù)費用的100%；第二季度：支付第二季度綠化養(yǎng)護(hù)費用的100%；第三季度：支付第三季度綠化養(yǎng)護(hù)費用的100%；第四季度：支付第四季度綠化養(yǎng)護(hù)費用的100%。7.保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定支付工程費用；（2）乙方未按合同約定完成房屋擴建工程或綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；（3）一方未按合同約定履行保密義務(wù)；（4）一方未按合同約定履行合同解除程序；（5）一方未按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同未履行部分金額的%計算；（2）因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)賠償守約方；（3）如違約行為構(gòu)成犯罪的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。8.3違約賠償違約方支付違約金后，仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。9.合同解除9.1合同解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，經(jīng)守約方催告后仍未履行；（3）發(fā)生不可抗力，使合同履行成為不可能或不必要；（4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他情形。9.2合同解除程序合同解除應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。9.3解除后的處理（1）完成未履行部分的合同義務(wù)；（2）結(jié)算已發(fā)生費用，包括工程款、綠化養(yǎng)護(hù)費用等；（3）退還預(yù)付款；（4）處理合同約定的其他事項。10.爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，或雙方另有約定的按約定承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他情形。11.3合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：房屋擴建工程詳細(xì)內(nèi)容12.2附件二：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容12.3附件三：合同簽訂日期13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署地點合同簽署地點：市區(qū)路號13.3合同簽署人員甲方簽署人員：乙方簽署人員：14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽署之日起至年月日止為2025年度房屋擴建及綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、施工隊伍、材料供應(yīng)商等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中需要專業(yè)意見或技術(shù)支持；（2）需要第三方進(jìn)行工程監(jiān)督、質(zhì)量控制或風(fēng)險評估；（3）需要第三方進(jìn)行合同履行情況的評估和審計；（4）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和具體事項；（2）甲乙雙方共同選定第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督；（4）第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е逻`約或損害甲乙雙方合法權(quán)益時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額約定（1）第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成工程延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（2）第三方責(zé)任限額為合同總金額的%，具體金額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；（3）如第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)超過責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）甲方對第三方的工作成果和履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并對第三方的工作質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任；（2）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定和工程要求進(jìn)行工作，并對第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行驗收；（3）甲方有權(quán)根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)，提出改進(jìn)建議或要求第三方進(jìn)行整改。17.2第三方