2025年度房產(chǎn)中介返傭結(jié)算與業(yè)績考核協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)中介返傭結(jié)算與業(yè)績考核協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在2025年度內(nèi)從事房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，為提高業(yè)務(wù)水平，確保服務(wù)質(zhì)量，甲方與乙方達成共識，特訂立本協(xié)議，明確雙方在房產(chǎn)中介返傭結(jié)算與業(yè)績考核方面的權(quán)利義務(wù)。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中所稱“房產(chǎn)中介”，是指甲方在2025年度內(nèi)從事的房地產(chǎn)買賣、租賃、抵押等經(jīng)紀業(yè)務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.返傭：指甲方按照約定，將房產(chǎn)交易成功后的一定比例傭金支付給乙方作為回報。2.業(yè)績考核：指甲方根據(jù)乙方在房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)中的表現(xiàn)，對乙方進行綜合評價和考核。3.合同履行：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)根據(jù)乙方在房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)中的表現(xiàn)，決定是否支付返傭。2.甲方有權(quán)對乙方進行業(yè)績考核，并依據(jù)考核結(jié)果調(diào)整返傭比例。3.甲方有義務(wù)按照約定時間、地點、方式支付返傭。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付返傭。2.乙方有義務(wù)按照甲方的要求，提供真實、準確的房產(chǎn)中介服務(wù)信息。3.乙方有義務(wù)接受甲方的業(yè)績考核，并按照考核結(jié)果改進工作。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本協(xié)議的履行地點為甲乙雙方約定的具體地點。5.3合同履行方式1.返傭支付：甲方應(yīng)于每月固定時間將返傭支付至乙方指定的賬戶。2.業(yè)績考核：甲方應(yīng)于每月對乙方進行業(yè)績考核，并告知考核結(jié)果。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本協(xié)議期滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序1.一方提出終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對方；2.雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；3.終止協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定支付尚未支付的返傭；2.雙方應(yīng)相互返還因本協(xié)議而產(chǎn)生的財產(chǎn)權(quán)益；3.本協(xié)議終止后，雙方不再承擔本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.返傭費用：指甲方根據(jù)乙方在房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)中的實際業(yè)績，按照約定的比例計算并支付的傭金。2.服務(wù)費用：指乙方為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)所發(fā)生的合理費用，包括但不限于差旅費、資料費等。3.其他費用：指根據(jù)本協(xié)議約定或雙方另行協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式甲方支付給乙方的費用，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行，具體賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________7.3支付時間1.返傭費用：甲方應(yīng)在每月固定日期前，將上一個月的返傭費用支付至乙方指定賬戶。2.服務(wù)費用：甲方應(yīng)在乙方提供相關(guān)服務(wù)后，10個工作日內(nèi)支付服務(wù)費用。3.其他費用：根據(jù)費用發(fā)生的時間和性質(zhì)，雙方另行約定支付時間。7.4支付條款1.甲方應(yīng)確保支付給乙方的費用及時、足額，不得無故拖延或拒絕支付。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。3.如因乙方原因?qū)е录追綗o法及時收到相關(guān)費用的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付返傭費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的_____%。2.若甲方未按約定支付服務(wù)費用或其他費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的_____%。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金或賠償金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息同第七條第2款。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方客戶的個人信息；2.甲方業(yè)務(wù)運營模式；3.甲方市場策略；4.甲方財務(wù)狀況。9.2保密期限本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，至雙方終止本協(xié)議之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，保護本協(xié)議項下的保密信息。2.雙方不得以任何形式泄露、披露或使用本協(xié)議項下的保密信息，除非得到對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、火災(zāi)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供有關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。3.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均可暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.4不可抗力實例1.新冠疫情；2.地震；3.政府政策調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方對本協(xié)議的履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項下的保密條款；2.本協(xié)議項下的違約責任條款；3.本協(xié)議項下的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對乙方在房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)中的業(yè)績考核結(jié)果進行監(jiān)督和審核的權(quán)利。2.甲方保留對乙方在房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)中的服務(wù)行為進行指導(dǎo)和管理的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違反本協(xié)議約定時，采取必要措施保護自身權(quán)益的權(quán)利。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時，根據(jù)實際情況調(diào)整本協(xié)議相關(guān)條款的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內(nèi)容，應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應(yīng)就本協(xié)議項下的相關(guān)事項，及時溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時間，履行本協(xié)議項下的協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度房產(chǎn)中介返傭結(jié)算與業(yè)績考核的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。本協(xié)議的任何部分均不得單獨解釋。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________附件：1.2025年度房產(chǎn)中介返傭結(jié)算與業(yè)績考核標準2.甲方客戶信息保密協(xié)議3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度房產(chǎn)中介返傭結(jié)算與業(yè)績考核標準2.甲方客戶信息保密協(xié)議3.其他相關(guān)文件（如市場分析報告、業(yè)績考核細則等）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付返傭費用：認定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未按約定支付服務(wù)費用或其他費用：認定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未按約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)或服務(wù)不符合質(zhì)量標準：認定甲方違約，乙方有權(quán)要求賠償。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)：認定乙方違約，甲方有權(quán)要求賠償。泄露甲方商業(yè)秘密：認定乙方違約，甲方有權(quán)要求賠償。三、法律名詞及解釋：1.返傭：指甲方根據(jù)乙方在房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)中的實際業(yè)績，按照約定的比例計算并支付的傭金。2.業(yè)績考核：指甲方根據(jù)乙方在房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)中的表現(xiàn)，對乙方進行綜合評價和考核。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能及時支付返傭費用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，在每月固定日期前支付返傭費用。如遇特殊情況，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決。2.問題：乙方未能提供符合質(zhì)量標準的房產(chǎn)中介服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方改進服務(wù)，如乙方拒絕改進或改進后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求賠償。3.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供有關(guān)證明材料。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均可暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在本協(xié)議中提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方責任：第三方應(yīng)按照約定，提供優(yōu)質(zhì)的技術(shù)支持和服務(wù)，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。3.第三方權(quán)利：1)第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用。2)第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守本協(xié)議的約定，不得損害其合法權(quán)益。4.第三方義務(wù)：1)第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)支持和服務(wù)符合行業(yè)標準。2)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照約定及時支付返傭費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)和支持，以提高其業(yè)務(wù)能力。2.增加乙方利益條款：甲方應(yīng)確保乙方在房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)中獲得的傭金不低于市場平均水平。甲方應(yīng)與乙方分享市場信息，共同開拓市場。3.增加甲方違約及限制條款：甲方未按時支付返傭費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的_____%。甲方不得無故限制乙方的業(yè)務(wù)發(fā)展，如需限制，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供符合質(zhì)量標準的房產(chǎn)中介服務(wù)。甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和考核。2.增加甲方利益條款：乙方應(yīng)按照約定，協(xié)助甲方提高房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的業(yè)績。甲方有權(quán)獲得乙方在房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)中獲得的業(yè)績提成。3.增加乙方違約及限制條款：乙方未提供符合質(zhì)量標準的房產(chǎn)中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求賠償。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求賠償。乙方不得在未得到甲方同意的情況下，自行開展與甲方業(yè)務(wù)相競爭的活動。全文完。2025年度房產(chǎn)中介返傭結(jié)算與業(yè)績考核協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同簽訂地點第二章合同背景2.1房產(chǎn)市場現(xiàn)狀2.2甲方業(yè)務(wù)范圍2.3乙方業(yè)務(wù)范圍第三章返傭結(jié)算原則3.1返傭計算方式3.2結(jié)算周期3.3傭金支付方式3.4傭金結(jié)算時間第四章業(yè)績考核指標4.1考核項目4.2考核標準4.3考核結(jié)果應(yīng)用第五章返傭比例5.1傭金比例標準5.2特殊情況調(diào)整5.3考核結(jié)果與傭金比例關(guān)系第六章返傭發(fā)放流程6.1申報材料6.2申報時間6.3審核流程6.4發(fā)放時間第七章業(yè)績考核流程7.1考核周期7.2考核方法7.3考核結(jié)果反饋7.4申訴機制第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算8.4爭議解決方式第九章合同變更與解除9.1變更條件9.2變更流程9.3解除條件9.4解除流程第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密責任的承擔第十一章法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式11.3爭議解決地點第十二章合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止流程第十三章其他約定13.1通知方式13.2不可抗力條款13.3合同份數(shù)第十四章合同附件14.1甲方業(yè)績考核標準14.2乙方業(yè)績考核標準14.3其他相關(guān)附件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度房產(chǎn)中介返傭結(jié)算與業(yè)績考核協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方信息甲方（房產(chǎn)中介公司）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（房產(chǎn)中介人員）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為____________________。第二章合同背景2.1房產(chǎn)市場現(xiàn)狀本合同簽訂時，房產(chǎn)市場處于____狀態(tài)，甲方業(yè)務(wù)范圍涵蓋____領(lǐng)域。2.2甲方業(yè)務(wù)范圍甲方主要從事房產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)買賣、租賃、評估等。2.3乙方業(yè)務(wù)范圍乙方作為甲方房產(chǎn)中介人員，負責在甲方業(yè)務(wù)范圍內(nèi)進行房產(chǎn)推廣、客戶洽談、交易撮合等工作。第三章返傭結(jié)算原則3.1返傭計算方式返傭按照成交金額的一定比例計算，具體比例為____%。3.2結(jié)算周期返傭結(jié)算周期為每月____日，甲方應(yīng)在每月____日前將上月返傭結(jié)算至乙方賬戶。3.3傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供有效的銀行賬戶信息。3.4傭金結(jié)算時間傭金結(jié)算時間為每月____日，甲方應(yīng)在結(jié)算時間內(nèi)完成傭金支付。第四章業(yè)績考核指標4.1考核項目考核項目包括成交金額、客戶滿意度、服務(wù)質(zhì)量等。4.2考核標準考核標準詳見附件一《甲方業(yè)績考核標準》。4.3考核結(jié)果應(yīng)用考核結(jié)果將作為返傭比例調(diào)整的依據(jù)，具體調(diào)整方案詳見附件二《考核結(jié)果與傭金比例關(guān)系》。第五章返傭比例5.1傭金比例標準傭金比例標準詳見附件一《甲方業(yè)績考核標準》。5.2特殊情況調(diào)整如遇特殊情況，甲方有權(quán)對傭金比例進行調(diào)整，調(diào)整方案需提前通知乙方。5.3考核結(jié)果與傭金比例關(guān)系考核結(jié)果與傭金比例的具體關(guān)系詳見附件二《考核結(jié)果與傭金比例關(guān)系》。第六章返傭發(fā)放流程6.1申報材料乙方需在每月____日前向甲方提交上月業(yè)績申報材料。6.2申報時間業(yè)績申報時間為每月____日至____日。6.3審核流程甲方在收到乙方申報材料后，應(yīng)在____日內(nèi)完成審核。6.4發(fā)放時間返傭發(fā)放時間為每月____日。第七章業(yè)績考核流程7.1考核周期業(yè)績考核周期為每月一次。7.2考核方法考核方法采用定量與定性相結(jié)合的方式，具體方法詳見附件一《甲方業(yè)績考核標準》。7.3考核結(jié)果反饋甲方應(yīng)在每月____日前將考核結(jié)果反饋給乙方。7.4申訴機制乙方對考核結(jié)果有異議的，可在收到考核結(jié)果后____日內(nèi)向甲方提出申訴，甲方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)。第八章違約責任8.1違約情形（1）乙方未按照合同約定完成工作職責；（2）甲方未按照合同約定支付返傭；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責任承擔（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金，違約金金額為____元；（3）根據(jù)具體情況，解除合同。8.3違約金計算違約金按照實際損失的一定比例計算，具體比例為____%。8.4爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。第九章合同變更與解除9.1變更條件（1）法律法規(guī)或政策變動；（2）雙方協(xié)商一致。9.2變更流程變更合同需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合同無法履行。9.4解除流程解除合同需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。10.3違反保密責任的承擔違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償因此給對方造成的損失。第十一章法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____人民法院訴訟。第十二章合同生效及終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為____年____月____日。12.3終止條件合同終止條件詳見第九章。12.4終止流程合同終止需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面終止協(xié)議。第十三章其他約定13.1通知方式（1）當面交付；（2）郵寄；（3）電子郵件。13.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。13.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四章合同附件14.1甲方業(yè)績考核標準詳見附件一。14.2乙方業(yè)績考核標準詳見附件二。甲方（房產(chǎn)中介公司）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（房產(chǎn)中介人員）簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方市場推廣責任甲方應(yīng)負責整個市場的推廣活動，包括但不限于線上廣告、線下宣傳、品牌合作等，確保乙方在市場中的競爭優(yōu)勢。1.2甲方培訓(xùn)責任甲方應(yīng)定期為乙方提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)，包括市場分析、談判技巧、法律法規(guī)等，提升乙方業(yè)務(wù)能力。1.3甲方客戶資源分配甲方應(yīng)合理分配客戶資源，確保乙方有足夠的機會接觸潛在客戶，提高成交率。1.4甲方傭金調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場情況、業(yè)務(wù)發(fā)展需要，在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整傭金比例。1.5甲方違約責任甲方未履行上述責任之一的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為____元。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方業(yè)務(wù)拓展責任乙方應(yīng)積極拓展業(yè)務(wù)，提高個人業(yè)績，為甲方創(chuàng)造更多價值。2.2乙方客戶維護責任乙方應(yīng)對所負責的客戶進行持續(xù)維護，確保客戶滿意度，維護甲方品牌形象。2.3乙方業(yè)績承諾乙方應(yīng)在本合同約定的考核周期內(nèi)，達成甲方設(shè)定的業(yè)績目標。2.4乙方違約責任乙方未履行上述責任之一的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為____元。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介參與條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）第三方中介具備相關(guān)資質(zhì)；（3）不違反法律法規(guī)和政策。3.2第三方中介職責第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方進行市場推廣、客戶資源分配等工作，提高整體業(yè)務(wù)水平。3.3第三方中介費用第三方中介的費用由甲方承擔，具體金額雙方協(xié)商確定。3.4第三方中介違約責任第三方中介未履行職責或違反相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償因此給甲方造成的損失。3.5第三方中介保密責任第三方中介應(yīng)遵守保密條款，對涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等內(nèi)容進行保密。3.6第三方中介合同解除當?shù)谌街薪檫`反本合同約定時，甲方有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。3.7第三方中介爭議解決第三方中介與甲方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方業(yè)績考核標準2.乙方業(yè)績考核標準3.考核結(jié)果與傭金比例關(guān)系4.第三方中介資質(zhì)證明5.第三方中介合作協(xié)議6.保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按照合同約定支付返傭。b.甲方未履行市場推廣、培訓(xùn)等責任。c.乙方未履行業(yè)務(wù)拓展、客戶維護等責任。d.第三方中介未履行合作協(xié)議中的職責。2.違約認定：a.違約行為發(fā)生時，甲方或乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。b.雙方協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當事人違反合同約定，不履行或不適當履行合同義務(wù)的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進行審理并作出判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付返傭。解決辦法：乙方可向甲方提出書面催告，如甲方仍不支付，乙方可依法申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方未達成業(yè)績目標。解決辦法：乙方可向甲方申請調(diào)整業(yè)績目標或增加培訓(xùn)支持。3.問題：第三方中介違反合作協(xié)議。解決辦法：甲方可終止與第三方中介的合作關(guān)系，并追究其違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)中介公司與中介人員之間的合作。2.房產(chǎn)中介公司與第三方中介機構(gòu)之間的合作。3.房產(chǎn)中介公司內(nèi)部業(yè)績考核與返傭結(jié)算。4.房產(chǎn)中介公司對外市場推廣與客戶資源分配。全文完。2025年度房產(chǎn)中介返傭結(jié)算與業(yè)績考核協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1房產(chǎn)中介方信息2.2結(jié)算方信息3.返傭政策3.1返傭比例3.2返傭條件3.3返傭時間4.業(yè)績考核標準4.1業(yè)績考核指標4.2業(yè)績考核方法4.3業(yè)績考核周期5.返傭結(jié)算流程5.1結(jié)算申請5.2結(jié)算審核5.3結(jié)算發(fā)放5.4結(jié)算爭議解決6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用10.1適用法律10.2司法管轄11.合同附件11.1附件一：業(yè)績考核細則11.2附件二：返傭結(jié)算明細表12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同生效日期13.其他約定事項13.1合同補充條款13.2合同補充說明14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“房產(chǎn)中介”指本協(xié)議中提供房產(chǎn)中介服務(wù)的乙方。1.1.2“結(jié)算方”指本協(xié)議中負責返傭結(jié)算的甲方。1.1.3“返傭”指結(jié)算方根據(jù)房產(chǎn)中介完成的服務(wù)業(yè)績支付給乙方的傭金。1.1.4“業(yè)績考核”指對房產(chǎn)中介完成的服務(wù)業(yè)績進行評估的過程。1.1.5“業(yè)績考核指標”指衡量房產(chǎn)中介業(yè)績的具體標準。1.2術(shù)語解釋1.2.1“服務(wù)業(yè)績”指房產(chǎn)中介在合同有效期內(nèi)完成的房產(chǎn)交易量、交易額等相關(guān)數(shù)據(jù)。1.2.2“合同有效期內(nèi)”指本協(xié)議生效之日起至2025年12月31日止。2.合同雙方信息2.1房產(chǎn)中介方信息2.1.1乙方全稱：_________________________2.1.2乙方地址：_________________________2.1.3乙方聯(lián)系人：_________________________2.1.4乙方聯(lián)系電話：_________________________2.2結(jié)算方信息2.2.1甲方全稱：_________________________2.2.2甲方地址：_________________________2.2.3甲方聯(lián)系人：_________________________2.2.4甲方聯(lián)系電話：_________________________3.返傭政策3.1返傭比例3.1.1甲方對乙方的返傭比例為成交額的_____________。3.1.2返傭比例可根據(jù)市場情況及雙方協(xié)商進行調(diào)整。3.2返傭條件3.2.1乙方須完成甲方指定的房產(chǎn)交易服務(wù)。3.2.2交易雙方已簽署正式的房產(chǎn)買賣合同。3.3返傭時間3.3.1返傭結(jié)算時間為每月_____________日前。3.3.2甲方應(yīng)在返傭時間前將返傭款項支付至乙方指定賬戶。4.業(yè)績考核標準4.1業(yè)績考核指標4.1.1房產(chǎn)交易量：乙方在合同有效期內(nèi)完成房產(chǎn)交易量不得低于_____________套。4.1.2房產(chǎn)交易額：乙方在合同有效期內(nèi)完成房產(chǎn)交易額不得低于_____________萬元。4.2業(yè)績考核方法4.2.1甲方將根據(jù)乙方提交的交易數(shù)據(jù)進行考核。4.2.2甲方有權(quán)對乙方的業(yè)績進行不定期抽查。4.3業(yè)績考核周期4.3.1業(yè)績考核周期為每月_____________日。4.3.2甲方將在每月_____________日前公布上月業(yè)績考核結(jié)果。5.返傭結(jié)算流程5.1結(jié)算申請5.1.1乙方應(yīng)在每月_____________日前向甲方提交返傭結(jié)算申請。5.1.2結(jié)算申請應(yīng)包括交易數(shù)據(jù)、返傭金額等相關(guān)信息。5.2結(jié)算審核5.2.1甲方將對乙方的結(jié)算申請進行審核。5.2.2甲方應(yīng)在_____________日內(nèi)完成審核并通知乙方審核結(jié)果。5.3結(jié)算發(fā)放5.3.1甲方將在審核通過后_____________日內(nèi)將返傭款項支付至乙方指定賬戶。5.4結(jié)算爭議解決5.4.1若乙方對結(jié)算結(jié)果有異議，應(yīng)在_____________日內(nèi)向甲方提出。5.4.2甲方應(yīng)在_____________日內(nèi)答復(fù)乙方的異議，并采取相應(yīng)措施。6.違約責任6.1違約情形6.1.1乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成甲方指定的房產(chǎn)交易服務(wù)。6.1.2乙方提供虛假交易數(shù)據(jù)。6.2違約責任6.2.1乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)暫?；蚪K止返傭。6.2.2乙方需承擔由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失。6.3違約賠償6.3.1乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向甲方支付違約金_____________元。6.3.2違約金在甲方通知乙方后_____________日內(nèi)支付。7.保密條款7.1保密信息范圍7.1.1乙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、客戶信息、交易數(shù)據(jù)等均為保密信息。7.1.2乙方不得將保密信息泄露給任何第三方。7.2保密義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)采取合理措施保護保密信息，防止其泄露。7.2.2乙方不得利用保密信息從事任何損害甲方利益的活動。7.3保密期限7.3.1本協(xié)議終止后，乙方仍應(yīng)承擔保密義務(wù)，保密期限為自本協(xié)議生效之日起至保密信息不再具有保密性之日止。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后_____________日內(nèi)未予以改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。8.1.2甲方根據(jù)市場情況或自身經(jīng)營需要，決定不再與乙方合作，可提前_____________日書面通知乙方解除本協(xié)議。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿，本協(xié)議自動終止。8.2.2出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進行結(jié)算。8.3.2乙方應(yīng)將所有保密信息歸還原甲方。8.3.3雙方應(yīng)互相返還因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的任何財產(chǎn)。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至_________________仲裁委員會進行仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交仲裁前，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭議。9.3.2仲裁程序按照_________________仲裁規(guī)則進行。10.法律適用10.1適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2司法管轄因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交_________________人民法院管轄。11.合同附件11.1附件一：業(yè)績考核細則11.1.1附件一詳細列明了業(yè)績考核的具體指標和計算方法。11.2附件二：返傭結(jié)算明細表11.2.1附件二為返傭結(jié)算的詳細記錄，包括交易信息、返傭金額等。12.合同生效與修改12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ緟f(xié)議的任何修改，均需雙方書面同意，并由雙方授權(quán)代表簽字蓋章。12.3合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定事項13.1合同補充條款雙方在本協(xié)議中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議。13.2合同補充說明本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本協(xié)議執(zhí)行過程中，因業(yè)務(wù)需要或特殊情況，由甲方或乙方邀請或引入的，與本協(xié)議履行相關(guān)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同簽訂的甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司。15.2第三方介入15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成本協(xié)議項下的相關(guān)業(yè)務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2甲方或乙方應(yīng)提前_____________日向?qū)Ψ綍嫱ㄖ谌降慕槿爰捌渎氊煛?6.第三方職責與權(quán)利16.1第三方職責16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議和甲乙雙方的要求，履行其職責。16.1.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息，以完成其職責。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合理期限內(nèi)提供必要的協(xié)助和支持。17.第三方與其他各方的劃分17.1責任劃分17.1.1第三方的行為或責任應(yīng)由其自行承擔，除非因其違反合同約定或法律法規(guī)導(dǎo)致甲乙方的損失。17.1.2第三方不得以任何方式將責任轉(zhuǎn)嫁給甲乙任何一方。17.2權(quán)利義務(wù)劃分17.2.1第三方僅享有合同中明確賦予的權(quán)利，并承擔相應(yīng)的義務(wù)。17.2.2