2025年度二零二五年度房屋贈予與社區(qū)文化活動協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度房屋贈予與社區(qū)文化活動協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（贈予方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（接受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲方將位于__________________________的房屋無償贈予乙方，并約定雙方在社區(qū)文化活動中合作的相關事宜。通過本合同的簽訂，進一步促進社區(qū)文化建設，豐富居民文化生活，提高社區(qū)居民的幸福感和獲得感。2.2合同依據(jù)：1.《中華人民共和國合同法》；2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》；3.《中華人民共和國物權法》；4.《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》；5.《中華人民共和國社區(qū)服務條例》；6.相關政策法規(guī)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.房屋：指甲方擁有的位于__________________________的房屋，具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一；2.社區(qū)文化活動：指在社區(qū)范圍內(nèi)，由甲方、乙方及社區(qū)居民共同參與的文化、娛樂、體育等活動；3.履行期限：指本合同約定的履行時間，自合同生效之日起至__________________________止。3.2關鍵詞解釋：1.無償贈予：指甲方將房屋所有權無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方無需支付任何費用；2.合作：指甲方、乙方在社區(qū)文化活動中相互支持、相互配合，共同推動社區(qū)文化建設；3.履行：指甲方、乙方按照本合同的約定，完成各自的權利和義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方遵守本合同的約定，履行相關義務；2.甲方應保證房屋的合法權屬，確保乙方在取得房屋所有權后，不受他人干涉；3.甲方應積極配合乙方開展社區(qū)文化活動，為乙方提供必要的支持；4.甲方在合同履行期間，不得擅自改變房屋用途。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照本合同的約定，履行相關義務；2.乙方應合法使用房屋，不得擅自改變房屋用途；3.乙方應積極參與社區(qū)文化活動，為社區(qū)文化建設貢獻力量；4.乙方在合同履行期間，不得將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給他人。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為__________________________。5.2合同履行地點：本合同約定的履行地點為__________________________。5.3合同履行方式：1.甲方將房屋所有權無償轉(zhuǎn)讓給乙方；2.甲方、乙方共同開展社區(qū)文化活動，具體活動內(nèi)容及安排由雙方另行協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：1.合同解除后，乙方應將房屋退還給甲方；2.合同解除后，雙方應按照約定承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.房屋贈予費用：甲方將房屋無償贈予乙方，無需支付任何費用；2.社區(qū)文化活動費用：包括活動策劃、場地租賃、物料采購、人員組織等費用；3.其他相關費用：如因不可抗力等因素產(chǎn)生的額外費用。7.2支付方式：1.社區(qū)文化活動費用由乙方負責支付；2.甲方在履行房屋贈予義務時，乙方應向甲方支付房屋過戶稅費；3.其他相關費用由雙方協(xié)商確定支付方式。7.3支付時間：1.社區(qū)文化活動費用：在活動開展前，乙方應向甲方支付全部費用；2.房屋過戶稅費：在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應向甲方支付；3.其他相關費用：在費用發(fā)生時，雙方應按照約定的支付時間支付。7.4支付條款：1.乙方應按照約定的支付時間，將費用支付至甲方指定的賬戶；2.甲方應在收到費用后，向乙方開具相應的發(fā)票或收據(jù)；3.如因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t，乙方應承擔相應的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按約定時間完成房屋贈予的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋市場價值的萬分之五；2.甲方擅自改變房屋用途的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋市場價值的萬分之五；3.甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定時間支付費用的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五；2.乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任；3.乙方擅自改變房屋用途的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋市場價值的萬分之五。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；2.違約金的支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容；2.雙方在合作過程中了解的對方商業(yè)秘密；3.社區(qū)文化活動的策劃方案、活動內(nèi)容等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同生效之日起至__________________________止。9.3保密履行方式：1.雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.雙方在保密期限內(nèi)，不得以任何形式公開或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺風等自然災害；2.政府政策、法律、法規(guī)的變動；3.社會異常事件，如戰(zhàn)爭、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；2.雙方應盡力采取措施，減輕不可抗力事件對合同履行的影響；3.因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整履行期限。10.4不可抗力實例：1.因地震導致房屋損毀，無法繼續(xù)履行贈予義務；2.因政府政策變動，導致社區(qū)文化活動無法正常開展。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商無果，雙方可申請調(diào)解、仲裁或提起訴訟；2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點為__________________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權利和義務；2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為房屋贈予方，不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.乙方作為社區(qū)文化活動的主要參與者，不得轉(zhuǎn)讓本合同。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對房屋的最終所有權，乙方僅獲得使用權；2.甲方保留對社區(qū)文化活動的最終監(jiān)督權，乙方應積極配合。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在社區(qū)文化活動中的知識產(chǎn)權；2.甲方保留在房屋使用過程中對乙方進行合理管理的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行；2.修改和補充內(nèi)容應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1.修改和補充內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；2.修改和補充內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補充內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，共同推動社區(qū)文化活動的開展；2.雙方應相互支持，共同維護社區(qū)文化活動的良好秩序。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應定期召開會議，溝通活動進展，協(xié)調(diào)解決相關問題；2.雙方應相互提供必要的資料和信息，確?；顒禹樌M行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，與其他任何文件或協(xié)議無關。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議；2.本合同增減條款，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（贈予方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（接受方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關方：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明文件；2.社區(qū)文化活動策劃方案；3.社區(qū)文化活動預算表；4.雙方協(xié)商確定的補充協(xié)議；5.任何與本合同相關的其他文件和資料。二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按約定時間完成房屋贈予，認定違約；擅自改變房屋用途，認定違約；違反保密條款，認定違約。2.乙方的違約行為及認定：未按約定時間支付費用，認定違約；違反保密條款，認定違約；擅自改變房屋用途，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋贈予：指甲方將房屋所有權無償轉(zhuǎn)讓給乙方的法律行為。2.社區(qū)文化活動：指在社區(qū)范圍內(nèi)，由甲方、乙方及社區(qū)居民共同參與的文化、娛樂、體育等活動。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。4.違約金：指一方違約時，應向另一方支付的一定金額的金錢，作為違約的補償。5.保密條款：指雙方在合同中約定的，對某些信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋過戶過程中出現(xiàn)意外情況，導致過戶時間延誤。解決辦法：雙方應積極溝通，協(xié)商解決過戶過程中出現(xiàn)的問題，必要時可尋求法律援助。2.問題：社區(qū)文化活動開展過程中，出現(xiàn)人員不足或資源短缺。解決辦法：雙方應提前規(guī)劃，確?；顒铀璧娜藛T和資源充足，必要時可尋求社區(qū)其他組織的支持。3.問題：因不可抗力導致活動無法正常進行。解決辦法：雙方應根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商調(diào)整活動時間或取消活動，并承擔相應的責任。4.問題：一方違反保密條款，泄露了對方的商業(yè)秘密。解決辦法：違約方應立即停止泄露行為，并承擔相應的法律責任，包括賠償損失。5.問題：合同履行過程中，雙方對某些條款的理解不一致。解決辦法：雙方應重新協(xié)商，明確條款的具體含義，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責權利：1.責任：第三方應按照合同約定，負責社區(qū)文化活動的策劃、組織和實施；第三方應確?；顒影踩?、有序進行，對活動中可能出現(xiàn)的意外情況負責；第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.權利：第三方有權獲得合同約定的活動策劃、組織和實施費用；第三方有權要求甲方和乙方提供必要的活動支持和服務；第三方有權根據(jù)活動需要，對活動方案進行調(diào)整。3.利益：第三方通過活動策劃和組織，提升自身品牌形象；第三方可獲得活動相關的宣傳推廣機會。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方按照合同約定，按時完成房屋贈予；乙方有權要求甲方提供必要的活動支持和服務；乙方有權要求甲方遵守保密條款，不得泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方的利益條款：乙方在活動策劃和組織中，享有一定的自主權；乙方有權分享活動帶來的經(jīng)濟效益，如門票收入、贊助商贊助等；乙方有權在活動中展示自身品牌和產(chǎn)品。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時完成房屋贈予，應向乙方支付違約金，違約金為房屋市場價值的萬分之五；甲方擅自改變房屋用途，應向乙方支付違約金，違約金為房屋市場價值的萬分之五；甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對社區(qū)文化活動的策劃方案進行審核；甲方可對活動組織過程中出現(xiàn)的問題進行監(jiān)督和指導；甲方可要求乙方遵守保密條款，不得泄露甲方商業(yè)秘密。2.甲方的利益條款：甲方可分享活動帶來的經(jīng)濟效益，如門票收入、贊助商贊助等；甲方可利用活動平臺，推廣自身產(chǎn)品和服務。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五；乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任；乙方擅自改變房屋用途，應向甲方支付違約金，違約金為房屋市場價值的萬分之五。全文完。2025年度二零二五年度房屋贈予與社區(qū)文化活動協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議生效日期5.協(xié)議目的6.協(xié)議期限二、房屋贈予部分1.贈予房屋的基本信息2.贈予房屋的權屬3.贈予房屋的交付方式4.贈予房屋的驗收標準5.贈予房屋的稅費承擔6.贈予房屋的產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記三、社區(qū)文化活動部分1.活動內(nèi)容與主題2.活動時間與地點3.活動組織與實施4.活動參與人員5.活動宣傳與推廣6.活動經(jīng)費預算與使用四、雙方權利與義務1.贈予方的權利與義務2.接受方的權利與義務3.雙方的保密義務4.雙方的違約責任五、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更的條件與程序2.協(xié)議解除的條件與程序3.協(xié)議解除后的處理六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用七、協(xié)議終止1.協(xié)議終止的條件2.協(xié)議終止的程序3.協(xié)議終止后的處理八、其他約定1.法律適用2.不可抗力條款3.協(xié)議附件九、協(xié)議簽署1.簽署人信息2.簽署日期3.簽署地點十、附件1.房屋贈予合同2.社區(qū)文化活動方案3.其他相關文件十一、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議生效后的法律效力十二、協(xié)議備案1.協(xié)議備案機構(gòu)2.協(xié)議備案程序3.協(xié)議備案期限十三、協(xié)議解釋1.協(xié)議解釋原則2.協(xié)議解釋機構(gòu)3.協(xié)議解釋效力十四、協(xié)議附件清單1.房屋贈予合同2.社區(qū)文化活動方案3.其他相關文件合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：《2025年度二零二五年度房屋贈予與社區(qū)文化活動協(xié)議》2.協(xié)議雙方：贈予方：[贈予方全稱]接受方：[接受方全稱]3.協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]4.協(xié)議生效日期：[生效日期]5.協(xié)議目的：明確雙方在2025年度內(nèi)關于房屋贈予及社區(qū)文化活動的合作事宜。6.協(xié)議期限：自[生效日期]起至[終止日期]止。二、房屋贈予部分1.贈予房屋的基本信息：房屋地址：[具體地址]房屋面積：[面積]房屋產(chǎn)權證號：[產(chǎn)權證號]2.贈予房屋的權屬：贈予方確認房屋所有權無任何爭議，并保證贈予房屋的合法性。3.贈予房屋的交付方式：贈予方應在[交付日期]前將房屋交付給接受方。4.贈予房屋的驗收標準：房屋交付時應符合國家相關房屋驗收標準。5.贈予房屋的稅費承擔：贈予方負責承擔房屋贈予過程中的所有稅費。6.贈予房屋的產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記：贈予方應在[登記期限]內(nèi)協(xié)助接受方辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。三、社區(qū)文化活動部分1.活動內(nèi)容與主題：[具體活動內(nèi)容與主題]2.活動時間與地點：[活動時間]在[活動地點]舉行。3.活動組織與實施：[活動組織方]負責活動的組織與實施。4.活動參與人員：[活動參與人員范圍]5.活動宣傳與推廣：[宣傳與推廣方式]6.活動經(jīng)費預算與使用：[經(jīng)費預算]用于活動的籌備、實施及宣傳。四、雙方權利與義務1.贈予方的權利與義務：贈予方有權要求接受方按照協(xié)議約定使用贈予房屋。贈予方有義務保證贈予房屋的合法性和無債務負擔。2.接受方的權利與義務：接受方有權使用贈予房屋，并負責房屋的日常維護。接受方有義務按照協(xié)議約定參與社區(qū)文化活動。3.雙方的保密義務：雙方對協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.雙方的違約責任：任何一方違反協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。五、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更的條件與程序：[變更條件]經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對協(xié)議進行變更。2.協(xié)議解除的條件與程序：[解除條件]任何一方有權在[解除條件]發(fā)生時解除協(xié)議。3.協(xié)議解除后的處理：協(xié)議解除后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。六、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向[爭議解決機構(gòu)]申請仲裁。3.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔。七、協(xié)議終止1.協(xié)議終止的條件：[終止條件]協(xié)議期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止。2.協(xié)議終止的程序：協(xié)議終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。3.協(xié)議終止后的處理：協(xié)議終止后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。八、其他約定1.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.不可抗力條款：如遇不可抗力，雙方應相互理解，并盡力減輕不可抗力帶來的影響。3.協(xié)議附件：本協(xié)議附件作為協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。九、協(xié)議簽署1.簽署人信息：贈予方代表：[姓名]，職務：[職務]接受方代表：[姓名]，職務：[職務]2.簽署日期：[簽署日期]3.簽署地點：[簽署地點]十、附件1.房屋贈予合同2.社區(qū)文化活動方案3.其他相關文件十一、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。2.協(xié)議生效日期：[生效日期]3.協(xié)議生效后的法律效力：本協(xié)議自生效之日起具有法律約束力。十二、協(xié)議備案1.協(xié)議備案機構(gòu)：[備案機構(gòu)名稱]2.協(xié)議備案程序：本協(xié)議需在[備案期限]內(nèi)向備案機構(gòu)備案。3.協(xié)議備案期限：[備案期限]十三、協(xié)議解釋1.協(xié)議解釋原則：本協(xié)議的條款應按照其文字含義進行解釋。2.協(xié)議解釋機構(gòu)：本協(xié)議的最終解釋權歸[解釋機構(gòu)名稱]所有。3.協(xié)議解釋效力：本協(xié)議的解釋與本協(xié)議具有同等法律效力。十四、協(xié)議附件清單1.房屋贈予合同2.社區(qū)文化活動方案3.其他相關文件贈予方代表簽字：（蓋章）日期：接受方代表簽字：（蓋章）日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款說明：本條款規(guī)定在協(xié)議執(zhí)行過程中，甲方擁有最終決策權，包括但不限于活動方案、預算調(diào)整、活動場地選擇等。2.甲方責任條款說明：甲方負責整個協(xié)議的執(zhí)行，包括但不限于房屋贈予、社區(qū)文化活動的策劃與組織，以及對協(xié)議執(zhí)行過程中的相關責任。3.甲方經(jīng)費保障條款說明：甲方承諾提供協(xié)議執(zhí)行所需的全部經(jīng)費，并確保經(jīng)費按時到位，用于房屋贈予和社區(qū)文化活動的各項開支。4.甲方信息披露條款說明：甲方有義務向乙方及時提供有關房屋贈予和社區(qū)文化活動的相關信息，包括但不限于活動進展、經(jīng)費使用情況等。5.甲方違約責任條款說明：如甲方未能履行協(xié)議約定的義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款說明：本條款規(guī)定在協(xié)議執(zhí)行過程中，乙方擁有最終決策權，包括但不限于活動方案、預算調(diào)整、活動場地選擇等。2.乙方責任條款說明：乙方負責整個協(xié)議的執(zhí)行，包括但不限于房屋贈予的接收、社區(qū)文化活動的策劃與組織，以及對協(xié)議執(zhí)行過程中的相關責任。3.乙方經(jīng)費保障條款說明：乙方承諾提供協(xié)議執(zhí)行所需的全部經(jīng)費，并確保經(jīng)費按時到位，用于房屋贈予和社區(qū)文化活動的各項開支。4.乙方信息披露條款說明：乙方有義務向甲方及時提供有關房屋贈予和社區(qū)文化活動的相關信息，包括但不限于活動進展、經(jīng)費使用情況等。5.乙方違約責任條款說明：如乙方未能履行協(xié)議約定的義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的職責范圍，包括但不限于協(xié)助雙方達成協(xié)議、監(jiān)督協(xié)議執(zhí)行、處理爭議等。2.中介費用條款說明：明確第三方中介的服務費用，包括但不限于手續(xù)費、傭金等，以及支付方式和時間。3.中介保密條款說明：第三方中介承諾對協(xié)議內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密進行保密，未經(jīng)授權不得向任何第三方泄露。4.中介責任條款說明：第三方中介在執(zhí)行職責過程中，如因故意或重大過失導致協(xié)議無法履行或造成損失，應承擔相應的責任。5.中介解除條款說明：明確第三方中介在協(xié)議執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)嚴重違約行為，雙方有權解除中介服務協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋贈予合同2.社區(qū)文化活動方案3.第三方中介服務協(xié)議（如有）4.相關法律法規(guī)文件5.雙方身份證明文件6.經(jīng)費預算及使用明細7.活動宣傳材料8.活動現(xiàn)場照片及視頻資料9.其他與協(xié)議執(zhí)行相關的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未能按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定標準。乙方未能按約定參與社區(qū)文化活動或未能按約定使用贈予房屋。雙方未能按照協(xié)議約定履行信息披露義務。第三方中介未能履行服務協(xié)議中的職責。2.違約行為的認定：通過協(xié)議約定的違約條款進行認定。通過雙方協(xié)商解決，或由第三方機構(gòu)仲裁、法院判決認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.保密義務：指雙方在協(xié)議履行過程中，對所知悉的對方商業(yè)秘密和協(xié)議內(nèi)容負有保密責任。3.違約責任：指一方違反協(xié)議約定，應當承擔的法律責任。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。5.法院判決：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交法院進行審理，由法院作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付房屋。解決辦法：協(xié)商延期交付，或根據(jù)協(xié)議約定進行賠償。2.問題：乙方未能按約定參與社區(qū)文化活動。解決辦法：協(xié)商調(diào)整活動參與方式，或根據(jù)協(xié)議約定進行賠償。3.問題：經(jīng)費使用不符合預算。解決辦法：重新制定預算，或根據(jù)實際情況調(diào)整經(jīng)費使用。4.問題：第三方中介服務不達標。解決辦法：更換中介或與中介協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.房屋贈予與社區(qū)文化活動結(jié)合。2.甲方為房地產(chǎn)企業(yè)，乙方為社區(qū)組織。3.協(xié)議用于公益性質(zhì)的文化活動。4.協(xié)議用于企業(yè)社會責任活動。5.協(xié)議用于社區(qū)鄰里關系建設。全文完。2025年度二零二五年度房屋贈予與社區(qū)文化活動協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1贈予方2.2接受方3.贈予房屋的詳細信息3.1房屋地址3.2房屋產(chǎn)權3.3房屋用途4.社區(qū)文化活動的內(nèi)容和形式4.1活動主題4.2活動時間4.3活動地點4.4活動組織5.贈予房屋的交付和接收5.1交付時間5.2交付方式5.3接收時間5.4接收方式6.社區(qū)文化活動的策劃和實施6.1策劃團隊6.2實施計劃6.3資金保障7.雙方的權利和義務7.1贈予方的權利和義務7.2接受方的權利和義務8.社區(qū)文化活動的宣傳和推廣8.1宣傳渠道8.2推廣方式8.3宣傳材料9.社區(qū)文化活動的費用和資金使用9.1費用預算9.2資金使用9.3費用結(jié)算10.社區(qū)文化活動的評估和反饋10.1評估方式10.2反饋渠道10.3評估結(jié)果11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決期限13.合同生效和終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項14.1保密條款14.2解除合同的條件14.3通知方式第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“贈予方”指甲方，即（甲方全稱）。1.1.2“接受方”指乙方，即（乙方全稱）。1.1.3“房屋”指位于（房屋地址）的房屋，房屋產(chǎn)權證號為（產(chǎn)權證號）。1.1.4“社區(qū)文化活動”指乙方在贈予的房屋內(nèi)舉辦的文化活動，包括但不限于文藝演出、講座、展覽等。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中使用的術語和表述，若無特殊說明，均應按照其通常含義進行解釋。2.雙方基本信息2.1贈予方2.1.1全稱：（贈予方全稱）2.1.2地址：（贈予方地址）2.1.3聯(lián)系人：（贈予方聯(lián)系人）2.1.4聯(lián)系電話：（贈予方聯(lián)系電話）2.2接受方2.2.1全稱：（接受方全稱）2.2.2地址：（接受方地址）2.2.3聯(lián)系人：（接受方聯(lián)系人）2.2.4聯(lián)系電話：（接受方聯(lián)系電話）3.贈予房屋的詳細信息3.1房屋地址：（房屋具體地址）3.2房屋產(chǎn)權：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權。3.3房屋用途：該房屋將用于乙方舉辦的社區(qū)文化活動。4.社區(qū)文化活動的內(nèi)容和形式4.1活動主題：以（活動主題）為主題。4.2活動時間：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.3活動地點：位于（房屋地址）的房屋內(nèi)。4.4活動組織：乙方負責社區(qū)文化活動的策劃、組織和實施。5.贈予房屋的交付和接收5.1交付時間：甲方應在（交付時間）前將房屋交付給乙方。5.2交付方式：甲方應將房屋及附屬設施完整、無損壞地交付給乙方。5.3接收時間：乙方應在甲方交付房屋后（接收時間）內(nèi)接收房屋。5.4接收方式：乙方應親自或委托代理人接收房屋。6.社區(qū)文化活動的策劃和實施6.1策劃團隊：乙方應成立專門的策劃團隊，負責社區(qū)文化活動的策劃工作。6.2實施計劃：乙方應制定詳細的實施計劃，包括活動流程、人員安排、物資準備等。6.3資金保障：乙方應確保社區(qū)文化活動的資金需求，包括但不限于場地租賃、設備購買、宣傳費用等。8.社區(qū)文化活動的宣傳和推廣8.1宣傳渠道8.1.1通過甲方提供的房屋外墻及室內(nèi)公共區(qū)域進行宣傳。8.1.2利用乙方的社會媒體平臺進行宣傳。8.1.3與當?shù)厣鐓^(qū)、學校、企業(yè)合作，通過他們的宣傳渠道進行推廣。8.2推廣方式8.2.1制作宣傳海報、傳單等宣傳材料。8.2.2舉辦線上宣傳活動，如社交媒體直播、短視頻推廣等。8.2.3在社區(qū)公告欄、社區(qū)網(wǎng)站、社區(qū)群等發(fā)布活動信息。8.3宣傳材料8.3.1宣傳材料應包含活動主題、時間、地點、內(nèi)容、參與方式等信息。8.3.2宣傳材料的設計應符合社會主義核心價值觀，積極向上。9.社區(qū)文化活動的費用和資金使用9.1費用預算9.1.1乙方應編制詳細的費用預算，包括但不限于場地租賃費、設備租賃費、材料費、人工費等。9.1.2費用預算應報甲方審核批準。9.2資金使用9.2.1乙方應按照批準的費用預算合理使用資金。9.2.2乙方應定期向甲方報告資金使用情況。9.3費用結(jié)算9.3.1乙方應在活動結(jié)束后，向甲方提交費用結(jié)算報告。9.3.2甲方應在收到報告后（結(jié)算期限）內(nèi)進行審核并支付剩余費用。10.社區(qū)文化活動的評估和反饋10.1評估方式10.1.1通過活動前后的問卷調(diào)查、現(xiàn)場觀察等方式收集參與者反饋。10.1.2收集活動照片、視頻等資料，進行活動效果評估。10.2反饋渠道10.2.1設立活動反饋郵箱和電話，接受參與者及公眾的反饋。10.2.2定期舉辦座談會，收集社區(qū)各方對活動的意見和建議。10.3評估結(jié)果10.3.1乙方應根據(jù)評估結(jié)果，對后續(xù)活動進行改進和優(yōu)化。11.違約責任11.1違約行為11.1.1甲方未按時交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題。11.1.2乙方未按約定舉辦社區(qū)文化活動或活動質(zhì)量不符合要求。11.2違約責任11.2.1甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。11.2.2乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)裁決。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至（仲裁機構(gòu)名稱）仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)應為（仲裁機構(gòu)名稱）。12.3爭議解決期限12.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起（解決期限）。13.合同生效和終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1本合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除的情況下終止。14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2解除合同的條件14.2.1如一方嚴重違約，另一方有權解除本合同。14.3通知方式14.3.1任何通知應以書面形式進行，通過（通知方式）送達對方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在履行本合同時，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的雇員、代理人或代表。15.2第三方的責權利15.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或協(xié)助，并承擔相應的責任。15.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資源，以便其履行職責。15.2.3第三方有權收取約定的服務費用，費用應在合同中明確。15.3第三方的選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并應在合同中明確第三方的名稱、職責和權限。15.4第三方的介入程序15.4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并應在合同中明確介入的時間和方式。15.4.2第三方的介入應不影響本合同的履行，且第三方的介入不應增加甲乙雙方的責任。16.第三方的責任限額16.1第三方的責任限額16.1.1第三方的責任限于其在合同中明確接受的責任范圍。16.1.2第三方的責任限額應在合同中明確，包括但不限于賠償責任、違約責任等。16.2第三方責任的承擔16.2.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力或不可預見因素導致?lián)p失，免除其責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對甲方承擔的責任，甲方應予以協(xié)助，包括但不限于提供必要的資料和條件。17.1.2甲方對第三方的指示應合理，不得要求第三方超出其職責范圍行事。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對乙方承擔的責任，乙方應予以協(xié)助，包括但不限于提供必要的資料和條件。17.2.2乙方對第三方的指示應合理，不得要求第三方超出其職責范圍行事。17.3第三方與其他各方的責任劃分17.3.1第三方與其他各方之