2025年度二零二五年度一手房買賣合同無中介版精簡(jiǎn)版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度一手房買賣合同無中介版精簡(jiǎn)版合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方位于_________的一手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在房屋買賣過程中的合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)房屋買賣交易的安全、高效。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.“一手房”指新建商品住房，即未經(jīng)過任何轉(zhuǎn)手、未進(jìn)行過裝修、未入住的房屋。2.“房屋”指甲方擬購買的乙方位于_________的房產(chǎn)，包括房屋本體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.“房屋總價(jià)”指甲方購買乙方房屋所應(yīng)支付的全部費(fèi)用，包括房屋本身價(jià)格、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。2.“合同簽訂日期”指甲乙雙方正式簽訂本合同的日期。3.“房屋交付日期”指乙方按照約定將房屋交付給甲方的日期。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方向乙方支付房屋總價(jià)。2.甲方在合同簽訂之日起，享有對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行付款義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方按照約定將房屋交付給甲方。2.乙方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保甲方取得房屋所有權(quán)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋交付地點(diǎn)為_________。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式、時(shí)間向乙方支付房屋總價(jià)。2.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的具體事項(xiàng)。2.由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。2.雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___元整，包括但不限于房屋本身價(jià)格、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。2.交易稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定，甲方需承擔(dān)的房屋交易稅費(fèi)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、裝修費(fèi)、維修基金等。7.2支付方式：1.甲方支付房屋總價(jià)的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：（甲方姓名或公司名稱）賬號(hào)：（銀行賬號(hào)）開戶行：（開戶銀行名稱）2.乙方收到甲方支付的全部款項(xiàng)后，視為甲方已履行付款義務(wù)。7.3支付時(shí)間：1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)。2.交易稅費(fèi)應(yīng)在甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付完畢。7.4支付條款：1.甲方支付房屋總價(jià)后，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)的下一個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。2.甲方支付交易稅費(fèi)后，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)的下一個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金以人民幣計(jì)算，甲方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。2.損失賠償以人民幣計(jì)算，乙方應(yīng)在賠償事實(shí)發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.雙方在本合同簽訂、履行、解除過程中所涉及的商業(yè)計(jì)劃、經(jīng)營策略、財(cái)務(wù)狀況等。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方對(duì)本合同項(xiàng)下保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解：雙方可協(xié)商選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.仲裁：雙方可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。4.訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項(xiàng)下涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等內(nèi)容的條款。2.本合同項(xiàng)下涉及雙方特定權(quán)利義務(wù)的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.除非本合同另有約定，否則雙方在合同履行過程中所擁有的權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓或放棄。2.甲方保留對(duì)房屋的最終決定權(quán)，包括但不限于房屋的用途、裝修等。13.2特殊權(quán)力保留：1.乙方保留在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方有權(quán)請(qǐng)求第三方進(jìn)行鑒定，鑒定費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.任何修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.任何修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，均不得違反國家法律法規(guī)和本合同的基本原則。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件、書面函件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)，參加相關(guān)會(huì)議或活動(dòng)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并由中華人民共和國法院管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間就房屋買賣事宜的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均對(duì)本合同不具有約束力。16.3增減條款：1.本合同中未規(guī)定的其他事項(xiàng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。2.本合同中任何條款的增減，均需雙方書面同意，并經(jīng)簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（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簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋買賣合同附件二：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證3.房屋買賣合同附件三：房屋裝修及附屬設(shè)施清單4.房屋買賣合同附件四：付款憑證5.房屋買賣合同附件五：房屋交付確認(rèn)書6.房屋買賣合同附件六：違約責(zé)任確認(rèn)書7.房屋買賣合同附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.房屋買賣合同附件八：不可抗力事件證明文件9.房屋買賣合同附件九：其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)：認(rèn)定為甲方違約。未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間交付房屋：認(rèn)定為乙方違約。提供的房屋存在質(zhì)量問題：認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.房屋產(chǎn)權(quán)過戶：指房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催告，甲方應(yīng)在催告后的合理期限內(nèi)支付房屋總價(jià)。2.問題：乙方未按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催告，乙方應(yīng)在催告后的合理期限內(nèi)交付房屋。3.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決質(zhì)量問題，如協(xié)商不成，可請(qǐng)求第三方進(jìn)行鑒定。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明材料，協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱及信息：名稱：（第三方名稱）地址：（第三方地址）聯(lián)系人：（第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（第三方聯(lián)系電話）2.第三方的責(zé)任：第三方作為房屋買賣合同的見證人，負(fù)責(zé)見證合同簽訂過程，并保證合同的合法性和有效性。第三方對(duì)合同雙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求合同雙方提供相關(guān)證明文件，以核實(shí)房屋買賣的真實(shí)性和合法性。第三方有權(quán)對(duì)合同雙方進(jìn)行詢問，以了解合同履行的具體情況。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保證對(duì)合同雙方的詢問和核實(shí)過程保密，不得泄露給任何第三方。第三方應(yīng)在合同簽訂前，向合同雙方提供合同相關(guān)法律法規(guī)的咨詢和解釋。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付房屋。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收。乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，提供房屋使用說明書和保修卡。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自變更房屋用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在房屋交付前，支付部分房款作為保證金。甲方可要求乙方在房屋交付后，支付物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房屋交付前，提供房屋裝修圖紙和材料清單。甲方可要求乙方在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按約定履行房屋裝修義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自變更房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。2025年度二零二五年度一手房買賣合同無中介版精簡(jiǎn)版1合同目錄第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同簽訂目的1.5合同生效條件1.6合同解除條件第二章房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況2.6房屋配套設(shè)施第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)3.5交付房屋義務(wù)3.6房屋驗(yàn)收3.7交付款項(xiàng)義務(wù)3.8房屋過戶手續(xù)3.9合同變更與解除3.10違約責(zé)任第四章房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋成交價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款方式變更4.5逾期付款責(zé)任第五章房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收爭(zhēng)議處理5.5驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第六章房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用6.3過戶時(shí)間6.4過戶爭(zhēng)議處理第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同附件8.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.2房屋買賣合同附件8.3其他相關(guān)文件第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序9.4合同解除與終止后的處理第十章違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2違約責(zé)任計(jì)算方法10.3違約責(zé)任減免條件第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件處理11.3不可抗力事件通知第十二章合同生效、變更、解除和終止12.1合同生效12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止第十三章合同附件13.1合同附件一：房屋信息表13.2合同附件二：付款計(jì)劃表13.3合同附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.4合同附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息買賣雙方姓名（名稱）、身份證號(hào)碼（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）、聯(lián)系方式、住所地等基本信息。1.2合同簽訂日期合同簽訂的具體日期。1.3合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂的具體地點(diǎn)。1.4合同簽訂目的明確合同簽訂的目的是為了購買和出售房屋。1.5合同生效條件合同在雙方簽字蓋章并支付定金后生效。1.6合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。第二章房屋基本情況2.1房屋坐落地址房屋的具體坐落地址。2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)。2.3房屋面積房屋的實(shí)際建筑面積。2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋的結(jié)構(gòu)類型。2.5房屋裝修情況房屋的裝修程度和裝修材料。2.6房屋配套設(shè)施房屋所配備的設(shè)施和設(shè)備。第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利（1）取得房屋產(chǎn)權(quán)；（2）在房屋交付前，有權(quán)了解房屋狀況；（3）按合同約定支付房款。3.2買方義務(wù)（1）按合同約定支付房款；（2）協(xié)助賣方辦理房屋過戶手續(xù)；（3）遵守法律法規(guī)。3.3賣方權(quán)利（1）收取房款；（2）協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。3.4賣方義務(wù)（1）交付房屋及房屋產(chǎn)權(quán)；（2）保證房屋符合合同約定；（3）辦理房屋過戶手續(xù)。3.5交付房屋義務(wù)賣方應(yīng)在合同約定的日期前將房屋交付給買方。3.6房屋驗(yàn)收買方應(yīng)在房屋交付后進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明。3.7交付款項(xiàng)義務(wù)買方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付房款。3.8房屋過戶手續(xù)賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。3.9合同變更與解除合同變更需雙方協(xié)商一致，合同解除按第一章第1.6條執(zhí)行。3.10違約責(zé)任雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第四章房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋成交價(jià)格房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元。4.2付款方式（1）首付：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_____元；（2）尾款：房屋交付前支付剩余房款。4.3付款時(shí)間首付支付時(shí)間為合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)；尾款支付時(shí)間為房屋交付前。4.4付款方式變更雙方協(xié)商一致后，可以變更付款方式。4.5逾期付款責(zé)任買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付______的違約金。第五章房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為______年______月______日。5.2房屋交付條件（1）房屋已具備交付條件；（2）賣方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證等文件。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。5.4驗(yàn)收爭(zhēng)議處理如發(fā)生驗(yàn)收爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。5.5驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)出具。第六章房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。6.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.3過戶時(shí)間過戶時(shí)間應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)。6.4過戶爭(zhēng)議處理過戶過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋執(zhí)行。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八章合同附件8.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.2房屋買賣合同附件8.3其他相關(guān)文件第九章合同解除與終止9.1合同解除條件合同解除條件同第一章第1.6條。9.2合同終止條件合同終止條件同第一章第1.6條。9.3合同解除與終止的程序合同解除與終止的程序按相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。9.4合同解除與終止后的處理合同解除與終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十章違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約責(zé)任計(jì)算方法違約責(zé)任計(jì)算方法按合同約定執(zhí)行。10.3違約責(zé)任減免條件違約責(zé)任減免條件按合同約定執(zhí)行。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定處理。11.3不可抗力事件通知發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)在事件發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)通知另一方。第十二章合同生效、變更、解除和終止12.1合同生效合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除合同解除按第一章第1.6條執(zhí)行。12.4合同終止合同終止按第一章第1.6條執(zhí)行。第十三章合同附件13.1合同附件一：房屋信息表13.2合同附件二：付款計(jì)劃表13.3合同附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.4合同附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期合同簽訂的具體日期。14.2合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）_________（賣方簽字或蓋章）_________（買方簽字或蓋章）________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方提供信息真實(shí)性保證甲方保證所提供房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因信息不實(shí)導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生其他損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。1.2甲方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)材料、繳納相關(guān)稅費(fèi)等，確保房屋過戶順利進(jìn)行。1.3甲方配合乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，提供必要的協(xié)助和便利，確保乙方能夠全面了解房屋狀況。1.4甲方承擔(dān)違約責(zé)任如甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.5甲方提供房屋維修保障甲方保證房屋在交付前不存在重大質(zhì)量問題，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋信息乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、維修基金繳納證明、物業(yè)費(fèi)繳納證明等相關(guān)信息。2.2乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行房屋維修如房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成維修。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供房屋過戶手續(xù)乙方有權(quán)要求甲方提供辦理房屋過戶手續(xù)所需的相關(guān)材料，甲方應(yīng)積極配合。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告乙方有權(quán)要求甲方提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，以確保房屋符合合同約定。2.5乙方有權(quán)要求甲方退還定金如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的定金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，提供房屋信息查詢、合同起草、過戶手續(xù)辦理等服務(wù)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生其他損失，由中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決中介機(jī)構(gòu)與雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.6中介機(jī)構(gòu)退出機(jī)制如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)重大失誤，雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)退出合同，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.7中介機(jī)構(gòu)合同解除條件中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生其他損失，雙方有權(quán)解除合同，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同附件3.其他相關(guān)文件（如：房屋信息表、付款計(jì)劃表、房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋；b.甲方提供的房屋信息不真實(shí)；c.甲方未配合辦理過戶手續(xù)；d.乙方未按合同約定時(shí)間支付房款；e.乙方未按合同約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收；f.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時(shí)，由守約方提出違約事實(shí)；b.雙方協(xié)商認(rèn)定違約行為；c.如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.過戶手續(xù)：指辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的法律程序。4.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方依照法律規(guī)定或合同約定解除合同的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。2.問題：乙方未按合同約定時(shí)間支付房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的一手房買賣；2.企業(yè)之間的一手房買賣；3.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的一手房買賣；4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司與購房者、開發(fā)商之間的一手房買賣。全文完。2025年度二零二五年度一手房買賣合同無中介版精簡(jiǎn)版2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間、地點(diǎn)2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積、結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款憑證5.房屋交付5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋交付手續(xù)6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶稅費(fèi)6.3過戶時(shí)間7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金交付7.3保證金退還8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方地址：1.1.3買方聯(lián)系方式：1.1.4賣方名稱：1.1.5賣方地址：1.1.6賣方聯(lián)系方式：1.2合同簽訂時(shí)間、地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：1.2.2簽訂地點(diǎn)：2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3區(qū)域：2.1.4詳細(xì)地址：2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.3房屋面積、結(jié)構(gòu)2.3.1建筑面積：2.3.2使用面積：2.3.3結(jié)構(gòu)類型：2.4房屋用途：2.4.1用途說明：3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1獲得房屋所有權(quán)；3.1.2按合同約定支付房款；3.1.3要求賣方提供房屋相關(guān)證明文件；3.2買方義務(wù)3.2.1按合同約定支付房款；3.2.2按時(shí)接收房屋；3.2.3遵守房屋使用規(guī)定；3.3賣方權(quán)利3.3.1收取房款；3.3.2按合同約定交付房屋；3.3.3要求買方履行合同義務(wù)；3.4賣方義務(wù)3.4.1按合同約定交付房屋；3.4.2提供房屋相關(guān)證明文件；3.4.3遵守合同約定；4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1總價(jià)：4.1.2付款方式：4.2付款方式4.2.1首付款：4.2.2尾款：4.2.3付款時(shí)間：4.3付款憑證4.3.1付款憑證類型：4.3.2付款憑證提交時(shí)間：5.房屋交付5.1房屋交付時(shí)間5.1.1交付時(shí)間：5.2房屋交付條件5.2.1房屋交付狀態(tài)：5.2.2房屋交付手續(xù)：5.3房屋交付手續(xù)5.3.1交付手續(xù)類型：5.3.2交付手續(xù)提交時(shí)間：6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.1.1過戶手續(xù)類型：6.1.2過戶手續(xù)提交時(shí)間：6.2過戶稅費(fèi)6.2.1稅費(fèi)類型：6.2.2稅費(fèi)金額：6.3過戶時(shí)間6.3.1過戶時(shí)間：8.履約保證金8.1保證金金額8.1.1保證金總額：8.1.2保證金支付比例：8.2保證金交付8.2.1保證金交付時(shí)間：8.2.2保證金交付方式：8.3