二零二五年度展覽館房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓及展覽策劃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度展覽館房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓及展覽策劃服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度展覽館房屋租賃及展覽策劃服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)展覽館管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.展覽館：指具有展覽功能，用于舉辦各類展覽活動(dòng)的場(chǎng)所。2.展覽策劃：指為滿足展覽需求，對(duì)展覽內(nèi)容、形式、時(shí)間、地點(diǎn)等方面進(jìn)行策劃、組織和實(shí)施的活動(dòng)。3.租賃：指甲方將展覽館房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.展覽館房屋租賃：指甲方將展覽館房屋出租給乙方，乙方在租賃期限內(nèi)使用該房屋的行為。2.展覽策劃服務(wù)：指乙方為甲方提供展覽策劃、組織、實(shí)施等全方位服務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)展覽館房屋進(jìn)行合理使用、維護(hù)和修繕。2.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理。3.甲方有義務(wù)按照合同約定，為乙方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)使用展覽館房屋。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)按照合同約定，配合甲方進(jìn)行展覽策劃、組織、實(shí)施等活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)展覽館房屋位于_________________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照甲方要求，完成展覽策劃、組織、實(shí)施等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致，可解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定，支付已產(chǎn)生的租金和費(fèi)用。2.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的遺留問題。3.合同解除后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃費(fèi)用。2.展覽策劃服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)支付給甲方因提供展覽策劃、組織、實(shí)施等服務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用。3.水電費(fèi)：乙方在使用展覽館房屋期間，應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)生的所有水電費(fèi)用。4.維修費(fèi)：乙方在使用展覽館房屋期間，如因乙方原因造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)向乙方提供收款賬戶信息，乙方應(yīng)在支付費(fèi)用前確認(rèn)無誤。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.展覽策劃服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付展覽策劃服務(wù)費(fèi)。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月____日前支付上月產(chǎn)生的水電費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供展覽館房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方損壞展覽館房屋，未按約定進(jìn)行修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方。2.賠償方式可采用貨幣支付、實(shí)物賠償或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.甲方和乙方在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.任何一方不得泄露、披露保密內(nèi)容。2.任何一方不得將保密內(nèi)容用于本合同約定范圍以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.疫情：COVID19疫情。2.政策調(diào)整：政府出臺(tái)的新政策導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解1.雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3仲裁或訴訟1.雙方可協(xié)商選擇仲裁或訴訟作為爭(zhēng)議解決方式。2.仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)的選擇、仲裁或訴訟程序等，按照雙方協(xié)商一致的方式執(zhí)行。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。2.任何一方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)展覽館房屋的占有權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)。2.乙方保留對(duì)展覽策劃、組織、實(shí)施等服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對(duì)展覽館房屋進(jìn)行合理維護(hù)和修繕的權(quán)力。2.乙方保留在展覽策劃、組織、實(shí)施過程中，對(duì)展覽內(nèi)容和形式進(jìn)行調(diào)整的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)作為合同的一部分，與原合同共同構(gòu)成完整的合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，共同完成展覽館房屋的租賃和展覽策劃、組織、實(shí)施等工作。2.雙方應(yīng)積極溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件、書面文件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和期限，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就本合同標(biāo)的的全部協(xié)議，并取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同中任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件：1.展覽館房屋租賃清單2.展覽策劃服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.不可抗力事件清單4.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.展覽館房屋租賃清單2.展覽策劃服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.不可抗力事件清單4.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按時(shí)提供展覽館房屋，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。損壞展覽館房屋，未按約定進(jìn)行修復(fù)，認(rèn)定違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除、違約責(zé)任等。2.物權(quán)法：指調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范，包括所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等。3.展覽館管理?xiàng)l例：指規(guī)定展覽館管理活動(dòng)的法律規(guī)范，包括展覽館的設(shè)立、運(yùn)營(yíng)、管理等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃期限內(nèi)的房屋維護(hù)問題。解決辦法：甲方應(yīng)定期對(duì)展覽館房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。2.問題：展覽策劃過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持良好溝通，通過協(xié)商解決分歧，確保展覽策劃順利進(jìn)行。3.問題：支付費(fèi)用時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或?qū)で蟮谌秸{(diào)解。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取有效措施保護(hù)商業(yè)秘密，如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施制止并追究責(zé)任。5.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如無法履行合同，可協(xié)商解除合同或部分免除責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合合同要求。第三方在服務(wù)過程中造成的損失，由其自行承擔(dān)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)獲得合同中約定的報(bào)酬。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)、按量完成合同約定的服務(wù)。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自更改服務(wù)內(nèi)容。4.第三方合同終止：在合同履行期間，如第三方無法履行合同義務(wù)，雙方有權(quán)解除合同。第三方合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的展覽館房屋。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)對(duì)展覽策劃提出意見和建議。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在展覽策劃過程中獲得合理的利潤(rùn)分成。乙方有權(quán)獲得甲方支付的展覽策劃服務(wù)費(fèi)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供展覽館房屋或違反保密條款的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變展覽策劃內(nèi)容，如需更改，應(yīng)征得乙方同意。甲方不得無故拒絕乙方的合理要求。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方提供的展覽策劃方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。甲方可對(duì)乙方在展覽館內(nèi)的行為進(jìn)行管理。甲方可要求乙方在展覽過程中遵守相關(guān)規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方提供的展覽策劃服務(wù)中獲得收益。甲方可從乙方的展覽活動(dòng)中獲得廣告宣傳等權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按時(shí)完成展覽策劃工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在展覽過程中違反甲方規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二五年度展覽館房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓及展覽策劃服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同簽訂地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的物2.1展覽館房屋基本信息2.2展覽館房屋用途2.3展覽館房屋面積2.4展覽館房屋設(shè)施設(shè)備三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付處理五、展覽策劃服務(wù)5.1展覽策劃服務(wù)內(nèi)容5.2展覽策劃服務(wù)期限5.3展覽策劃服務(wù)費(fèi)用5.4展覽策劃服務(wù)交付成果六、權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利義務(wù)6.2承租方權(quán)利義務(wù)6.3展覽策劃方權(quán)利義務(wù)七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3展覽策劃方違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序九、合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知十二、合同附件12.1附件一：租賃房屋平面圖12.2附件二：展覽策劃方案12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、合同簽署13.1簽署代表13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)十四、其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同語(yǔ)言合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度展覽館房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓及展覽策劃服務(wù)協(xié)議1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同雙方信息：1.3.1租賃方：[租賃方名稱]1.3.2承租方：[承租方名稱]1.3.3展覽策劃方：[展覽策劃方名稱]1.4合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、租賃標(biāo)的物2.1展覽館房屋基本信息：2.1.1展覽館房屋名稱：[展覽館房屋名稱]2.1.2展覽館房屋地址：[展覽館房屋地址]2.1.3展覽館房屋面積：[展覽館房屋面積]2.2展覽館房屋用途：用于舉辦各類展覽活動(dòng)2.3展覽館房屋面積：[具體面積]2.4展覽館房屋設(shè)施設(shè)備：2.4.1展覽館房屋內(nèi)設(shè)施：[具體設(shè)施]2.4.2展覽館房屋外設(shè)施：[具體設(shè)施]三、租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更四、租金及支付方式4.1租金金額：[租金金額]4.2租金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]4.3租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付4.4逾期支付處理：逾期未支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付租金總額的[百分比]作為滯納金五、展覽策劃服務(wù)5.1展覽策劃服務(wù)內(nèi)容：5.1.1策劃展覽主題和方案5.1.2組織展覽活動(dòng)5.1.3展覽現(xiàn)場(chǎng)管理5.2展覽策劃服務(wù)期限：自租賃起始日期起至租賃終止日期止5.3展覽策劃服務(wù)費(fèi)用：[服務(wù)費(fèi)用]5.4展覽策劃服務(wù)交付成果：5.4.1展覽策劃方案5.4.2展覽活動(dòng)執(zhí)行報(bào)告六、權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利義務(wù)：6.1.1提供符合約定的展覽館房屋6.1.2保證房屋安全和設(shè)施完好6.2承租方權(quán)利義務(wù)：6.2.1按約定支付租金6.2.2保管使用房屋及設(shè)施6.3展覽策劃方權(quán)利義務(wù)：6.3.1按約定提供展覽策劃服務(wù)6.3.2按約定完成展覽活動(dòng)七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：7.1.1未按約定提供房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.1.2房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2.2損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任7.3展覽策劃方違約責(zé)任：7.3.1未按約定提供策劃服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.3.2展覽活動(dòng)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交[具體地點(diǎn)]仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁委員會(huì)名稱]8.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。九、合同變更與解除9.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方可解除合同：9.2.1對(duì)方嚴(yán)重違約9.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并說明解除原因。十、合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留事務(wù)。十一、不可抗力11.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問題。11.3不可抗力通知：一方在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。十二、合同附件12.1附件一：租賃房屋平面圖12.2附件二：展覽策劃方案12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、合同簽署13.1簽署代表：[租賃方代表姓名]、[承租方代表姓名]、[展覽策劃方代表姓名]13.2簽署日期：2025年[具體日期]13.3簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]十四、其他約定事項(xiàng)14.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、快遞或電子郵件等方式送達(dá)。14.3合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。合同方簽字：租賃方（蓋章）：承租方（蓋章）：展覽策劃方（蓋章）：代表簽字：代表簽字：代表簽字：日期：日期：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方負(fù)責(zé)展覽館房屋的日常維護(hù)與管理，確保房屋設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。1.2甲方應(yīng)提供必要的展覽館房屋使用手冊(cè)，指導(dǎo)乙方正確使用房屋及設(shè)施。1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的展覽活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確?；顒?dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)和展覽館規(guī)定。1.4甲方應(yīng)在乙方舉辦展覽活動(dòng)前，對(duì)展覽場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收，確保場(chǎng)地符合展覽需求。1.5甲方有權(quán)對(duì)乙方在展覽活動(dòng)中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行清理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的清理費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方負(fù)責(zé)展覽館房屋的日常使用與維護(hù)，確保房屋設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。2.2乙方有權(quán)對(duì)展覽館房屋進(jìn)行必要的裝修和布置，但需提前向甲方報(bào)備并獲得同意。2.3乙方應(yīng)確保展覽活動(dòng)的安全，對(duì)參展人員和觀眾進(jìn)行安全管理。2.4乙方有權(quán)在展覽活動(dòng)中引入商業(yè)合作伙伴，但需與甲方協(xié)商一致。2.5乙方應(yīng)在展覽活動(dòng)結(jié)束后，對(duì)展覽館房屋進(jìn)行清理，恢復(fù)原狀。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介方作為甲乙雙方之間的橋梁，負(fù)責(zé)溝通協(xié)調(diào)雙方的權(quán)利義務(wù)。3.2中介方有權(quán)對(duì)甲乙雙方提交的文件進(jìn)行審核，確保其符合法律法規(guī)和合同要求。3.3中介方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到履行。3.4中介方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，但調(diào)解結(jié)果需經(jīng)雙方同意。3.5中介方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。3.6中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。3.7中介方在合同履行過程中如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)向雙方提出警告，并采取必要措施。3.8中介方在合同履行過程中如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.展覽館房屋平面圖2.展覽策劃方案3.展覽館房屋使用手冊(cè)4.展覽活動(dòng)安全預(yù)案5.展覽活動(dòng)執(zhí)行報(bào)告6.中介方服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供符合要求的展覽館房屋。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋或房屋不符合約定條件。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：乙方逾期未支付租金，或未按約定的支付方式進(jìn)行支付。3.違約行為：乙方損壞展覽館房屋及設(shè)施。認(rèn)定：乙方在租賃期間造成房屋及設(shè)施損壞，未進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行展覽活動(dòng)策劃或執(zhí)行。認(rèn)定：乙方未按策劃方案執(zhí)行展覽活動(dòng)，或活動(dòng)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。5.違約行為：中介方未按協(xié)議提供中介服務(wù)。認(rèn)定：中介方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，如未進(jìn)行文件審核或監(jiān)督。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保守秘密的義務(wù)。4.履約：指當(dāng)事人按照合同約定履行自己的義務(wù)。5.違約責(zé)任：指當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁。2.問題：展覽活動(dòng)安全風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：制定安全預(yù)案，確?；顒?dòng)安全。3.問題：房屋及設(shè)施損壞賠償。解決辦法：根據(jù)損壞情況，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.問題：中介方服務(wù)不力。解決辦法：中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，雙方可協(xié)商更換中介方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.展覽館房屋租賃：適用于各類展覽館房屋的租賃。2.展覽策劃服務(wù)：適用于各類展覽活動(dòng)的策劃與執(zhí)行。3.第三方中介服務(wù)：適用于甲乙雙方需要第三方中介進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督的情況。全文完。二零二五年度展覽館房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓及展覽策劃服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的基本信息1.2定義與解釋2.租賃標(biāo)的物2.1展覽館房屋的基本情況2.2展覽館房屋的附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.展覽策劃服務(wù)5.1展覽策劃服務(wù)內(nèi)容5.2展覽策劃服務(wù)期限6.展覽策劃費(fèi)用6.1展覽策劃費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.展覽館房屋的使用與維護(hù)7.1展覽館房屋的使用范圍7.2展覽館房屋的維護(hù)責(zé)任8.展覽館房屋的裝修與改造8.1裝修與改造的申請(qǐng)8.2裝修與改造的審批8.3裝修與改造的費(fèi)用承擔(dān)9.展覽活動(dòng)安排9.1展覽活動(dòng)的時(shí)間安排9.2展覽活動(dòng)的場(chǎng)地布置9.3展覽活動(dòng)的宣傳推廣10.展覽活動(dòng)安全管理10.1展覽活動(dòng)安全措施10.2展覽活動(dòng)應(yīng)急預(yù)案11.展覽活動(dòng)保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)種類11.2保險(xiǎn)金額11.3保險(xiǎn)責(zé)任12.展覽活動(dòng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止的程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的基本信息1.1.1出租方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.1.2承租方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.2定義與解釋1.2.1“展覽館房屋”指位于[具體地址]的展覽館房屋及其附屬設(shè)施。1.2.2“展覽策劃服務(wù)”指根據(jù)本合同約定，由承租方提供的展覽館房屋租賃及展覽策劃相關(guān)服務(wù)。1.2.3“展覽活動(dòng)”指承租方在展覽館房屋內(nèi)舉辦的各類展覽、展示活動(dòng)。2.租賃標(biāo)的物2.1展覽館房屋的基本情況2.1.1展覽館房屋的面積：[具體面積]2.1.2展覽館房屋的用途：[具體用途]2.1.3展覽館房屋的裝修情況：[具體裝修情況]2.2展覽館房屋的附屬設(shè)施2.2.1附屬設(shè)施包括但不限于：電力、供水、供暖、衛(wèi)生間、電梯等。2.2.2附屬設(shè)施的具體情況以實(shí)際情況為準(zhǔn)。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年[起始月份]日3.2租賃終止日期：2025年[終止月份]日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣[具體金額]元/月4.2支付方式：每月[具體日期]前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。4.3付款時(shí)間：自合同簽訂之日起至租賃期滿止。5.展覽策劃服務(wù)5.1展覽策劃服務(wù)內(nèi)容5.1.1承租方負(fù)責(zé)提供展覽館房屋租賃服務(wù)。5.1.2承租方負(fù)責(zé)提供展覽策劃、布展、撤展等服務(wù)。5.2展覽策劃服務(wù)期限5.2.1展覽策劃服務(wù)期限自合同簽訂之日起至租賃期滿止。6.展覽策劃費(fèi)用6.1展覽策劃費(fèi)用總額：人民幣[具體金額]元6.2費(fèi)用支付方式：分階段支付，具體支付時(shí)間及金額見附件。6.3費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)展覽策劃進(jìn)度及合同約定時(shí)間支付。7.展覽館房屋的使用與維護(hù)7.1展覽館房屋的使用范圍7.1.1承租方僅限于在展覽館房屋內(nèi)舉辦展覽活動(dòng)。7.1.2承租方不得擅自改變展覽館房屋的結(jié)構(gòu)和用途。7.2展覽館房屋的維護(hù)責(zé)任7.2.1承租方負(fù)責(zé)展覽館房屋的正常使用和維護(hù)。7.2.2展覽館房屋的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.展覽館房屋的裝修與改造8.1裝修與改造的申請(qǐng)8.1.1承租方如需對(duì)展覽館房屋進(jìn)行裝修與改造，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天向出租方提出書面申請(qǐng)。8.1.2申請(qǐng)內(nèi)容應(yīng)包括裝修與改造的目的、范圍、預(yù)算、施工時(shí)間等。8.2裝修與改造的審批8.2.1出租方應(yīng)在收到承租方申請(qǐng)后的[具體天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行審批。8.2.2出租方有權(quán)要求承租方提供相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等資料。8.3裝修與改造的費(fèi)用承擔(dān)8.3.1裝修與改造產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.3.2裝修與改造完成后，承租方應(yīng)將展覽館房屋恢復(fù)至原狀。9.展覽活動(dòng)安排9.1展覽活動(dòng)的時(shí)間安排9.1.1展覽活動(dòng)的時(shí)間應(yīng)提前[具體天數(shù)]天向出租方提出申請(qǐng)。9.1.2出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[具體天數(shù)]天內(nèi)給予答復(fù)。9.2展覽活動(dòng)的場(chǎng)地布置9.2.1承租方負(fù)責(zé)展覽活動(dòng)的場(chǎng)地布置。9.2.2場(chǎng)地布置應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和展覽館的規(guī)章制度。9.3展覽活動(dòng)的宣傳推廣9.3.1承租方負(fù)責(zé)展覽活動(dòng)的宣傳推廣工作。9.3.2宣傳推廣內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和展覽館的要求。10.展覽活動(dòng)安全管理10.1展覽活動(dòng)安全措施10.1.1承租方應(yīng)制定展覽活動(dòng)安全措施，確?；顒?dòng)安全有序進(jìn)行。10.1.2安全措施應(yīng)包括但不限于：消防安全、人員安全、設(shè)施安全等。10.2展覽活動(dòng)應(yīng)急預(yù)案10.2.1承租方應(yīng)制定展覽活動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)事件。10.2.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括但不限于：事故處理流程、應(yīng)急物資、聯(lián)系方式等。11.展覽活動(dòng)保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)種類11.1.1承租方應(yīng)購(gòu)買展覽活動(dòng)相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于：公眾責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等。11.2保險(xiǎn)金額11.2.1保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于展覽活動(dòng)預(yù)期價(jià)值的[具體比例]。11.3保險(xiǎn)責(zé)任11.3.1保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)包括但不限于：意外事故、自然災(zāi)害等導(dǎo)致的損失。12.展覽活動(dòng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1展覽活動(dòng)產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承租方所有。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用12.2.1承租方有權(quán)在展覽活動(dòng)中使用相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1承租方未按時(shí)支付租金或展覽策劃費(fèi)用。13.1.2承租方未按約定使用展覽館房屋。13.1.3承租方違反展覽活動(dòng)安全管理規(guī)定。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。14.2合同終止條件14.2.1展覽館房屋租賃期限屆滿。14.3合同解除與終止的程序14.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定相關(guān)事宜。14.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、技術(shù)支持方、保險(xiǎn)代理方等。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方的介入應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同雙方協(xié)商確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。4.第三方介入后的合同條款變更5.1.1第三方介入后的合同主體變更5.1.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，合同主體可能發(fā)生變化，如中介方、咨詢服務(wù)方等。5.1.1.2合同主體變更后，原合同雙方的權(quán)利義務(wù)由變更后的主體承擔(dān)。5.1.2第三方介入后的服務(wù)內(nèi)容變更5.1.2.1第三方的介入可能導(dǎo)致展覽策劃服務(wù)內(nèi)容、展覽館房屋使用范圍等發(fā)生變化。5.1.2.2服務(wù)內(nèi)容變更后，合同雙方應(yīng)根據(jù)變更后的服務(wù)內(nèi)容履行相應(yīng)義務(wù)。5.1.3第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)5.1.3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。5.1.3.2合同雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，及時(shí)支付第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。6.第三方的責(zé)權(quán)利6.1第三方的權(quán)利6.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，向合同雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。6.2第三方的義務(wù)6.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，為合同雙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。6.2.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。6.3第三方的責(zé)任6.3.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)導(dǎo)致合同雙方遭受的直接損失。6.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)按照合作協(xié)議約定執(zhí)行。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與合同雙方的關(guān)系7.1.1第三方與合同雙方之間是合作關(guān)系，而非雇傭關(guān)系。7.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其責(zé)任。7.2第三方與展覽館的關(guān)系7.2.1第三方與展覽館之間無直接合同關(guān)系，其服務(wù)內(nèi)容僅限于協(xié)助合同雙方完成合同目的。7.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守展覽館的規(guī)章制度。7.3第三方與承租方的關(guān)系7.3